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DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO I
OBJETIVO
Artculo 1.- El Reglamento Boliviano de Construcciones tiene el objetivo fundamental de
normar todo principio, mtodo, sistema de valoracin, forma de apreciacin y requisitos
mnimos para la construccin o mejoramiento de edificaciones pblicas o privadas,
estableciendo responsabilidades y obligaciones de todas las entidades participantes en el
proceso.
Este Reglamento es de inters social y de cumplimiento obligatorio en todo el territorio
Nacional. Los Gobiernos Departamentales y Municipales en toda la Repblica, en el mbito
de su competencia, sern los encargados de su implementacin y observancia de las
disposiciones tcnicas, legales y otras reglamentarias aplicables en materia de
construccin, instalacin, modificacin, ampliacin, reparacin y demolicin, as como el
uso de las edificaciones en los predios del territorio nacional. Se permitir a los Gobiernos
Departamentales y Municipales la elaboracin de normativas complementarias, tomando
en cuenta la disponibilidad de materiales de construccin, las caractersticas geogrficas,
ambientales, climticas, culturales y costumbres de la zona y/o regin.
CAPTULO II
MBITO DE APLICACIN
Artculo 2.- Este Reglamento se aplica para la construccin de toda clase de edificacin,
considerando los materiales constitutivos, la metodologa constructiva, la diversidad de
usos y para el mbito pblico o la iniciativa del sector privado, rectorando todas las obras
de construccin nueva, ampliacin, modificacin, instalacin, reparacin o rehabilitacin
que alteren, parcial o totalmente, la configuracin arquitectnica de las edificaciones o que
produzcan una variacin esencial en el conjunto del sistema estructural, o tengan por
objetivo cambiar los usos caractersticos de la edificacin. As tambin a las obras que
tengan el carcter de intervencin total o parcial en edificaciones catalogadas de
patrimonio histrico o que dispongan de algn tipo de proteccin de carcter ambiental o
artstico.
Clasificacin de las Edificaciones
(Cuadro Referencial)
GENERO DE EDIFICACION
Unifamiliar
CARACTERSTICAS
26 m mnimo para vivienda econmica o de inters
social. 36 a 54 m2 para vivienda progresiva social.
63 a 100 m2 vivienda de inters medio. 120 a 180
m2 vivienda muy buena y ms m2 vivienda
residencial.
De 4 niveles hasta 10 niveles
Ms de 10 viviendas
De 30 m2 hasta 100 m2.
De 100 m2 hasta 1.000 m2.
De 1.000 m2 hasta 10.000 m2
De 1.000 m2 hasta 5.000 m2
Hasta 250 m2
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Multifamiliar
Condominios
Oficinas
Oficinas de la Administracin Pblica - Bancos
Oficinas del Sector Privado
Almacenamiento y Abasto
Tiendas de Barrio - Farmacias
Tiendas de Especialidades
Tiendas de Autoservicio
Centros Comerciales - Mercados
Talleres Ferreteras
Tiendas de Servicio - Baos Pblicos Salones
de Belleza - Talleres de Servicio
Clnicas y Centros de Salud
Hospitales
Asilos - Orfanatos - Casas Cuna
Asistencia Animal
Educacin Primaria
Educacin Secundaria
Educacin Superior
Botnicos Zoolgicos
Centros de Informacin - Bibliotecas Hemerotecas
Instalaciones Religiosas - Templos
Sitios Histricos
Teatros, Cines, Salas Concierto, Ferias, Circos
Salones de Baile - Club Golf - Club Campestre
Deportes y Recreacin Estadios - Hipdromos
- Veldromos - Campos de Tiro
Hoteles
Moteles
Casas de Huspedes - Albergues - Hostales
Polica - Garitas - Estaciones - Bomberos
Reclusorios - Reformatorios - Emergencias Puestos de socorro - Puestos de Ambulancia
Cementerios
Mausoleo - Crematorios
Transportes terrestres - Terminales - Estaciones
Estacionamientos
Transportes Areos
Comunicaciones: Agencias de Correos,
Telgrafos, Telfonos, Correos, Estaciones de
Radio
Industria Pesada, Mediana y Ligera
Plazas - Explanadas
Jardines - Parques
Plantas, estaciones y subestaciones de servicio
Torres, antenas, mstiles y chimeneas
Depsitos, Almacenes, Bombas y Basureros
De 250
De 250
Hasta 4
De 250
De 100
m2 hasta
m2 hasta
niveles
m2 hasta
m2 hasta
5.000 m2
5.000 m2
10.000 m2
500 m2
DEFINICIONES
Artculo 3.- Para los efectos del presente Reglamento se entender por:
i)
Ministerio.
El Ministerio de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda (MOPSV) que norma el
sector.
ii)
iii)
iv)
v)
Departamento.
Unidad tcnico administrativa de una organizacin municipal,
responsable de la aplicacin y cumplimiento del presente Reglamento.
vi)
Reglamento.
Reglamento de Construcciones, vigente para todo el territorio nacional.
vii)
viii)
Terreno.
Sitio o espacio de tierra.
ix)
Predio.
Terreno sin construcciones.
x)
Lote.
Partes en que se fracciona un predio o tambin coincidente con el predio,
destinado a la edificacin.
xi)
Edificacin.
Construcciones sobre un lote.
xii)
Inmueble.
Conjunto de lote y edificaciones que en l se encuentran.
xiii)
Normas Tcnicas.
Normas tcnicas referidas a la construccin, aprobadas por organismos
pblicos y/o privados (como IBNORCA, Gobiernos Municipales, Gobiernos
Prefecturas, Ministerios, etc.) as como las normas de aceptacin y
vigencia universal (ASTM, ACI, BS, ISO, DIN, etc.)
xiv)
xv)
xvi)
Fiscal de Obra.
Inspector.
Funcionario de un Municipio, profesional del sector, en quien la autoridad
municipal delega las tareas de inspeccin y vigilancia y constatacin del
cabal del cumplimiento de las actividades que regula el presente
Reglamento.
xix)
Licencia de construccin.
La licencia de construccin es el documento que expide el Departamento
por medio del cual se autoriza, segn el caso, a construir, ampliar,
modificar, reparar, demoler o hacer mantenimiento de una edificacin o
instalacin, incluso subterrnea.
xx)
Uso Pblico.
Es la caracterstica que define el uso intensivo y masivo de cualquier
instalacin y/o servicio, la que deber cumplir las previsiones adecuadas
respecto a la seguridad de los usuarios.
xxi)
Falla.
Agotamiento de la capacidad de carga de una estructura de cualquier tipo.
Inspeccin Especial.
pblica
cuando
fuere
necesario
para
hacer
cumplir
sus
TTULO SEGUNDO
ENTIDADES PARTICIPANTES EN EL PROCESO DE EDIFICACIN
CAPITULO I
Concepto
Artculo 11. Las entidades participantes son todas aquellas personas naturales o
jurdicas, pblicas o privadas que intervienen en el proceso de edificacin.
Sus derechos y obligaciones estn determinados por lo dispuesto en el presente
reglamento, el Cdigo Civil, el Cdigo Penal, y las dems disposiciones legales vigentes y
aplicables; as como al contenido del contrato.
Propietario
Artculo 12. En este reglamento se mencionar como propietario cualquier persona
natural o jurdica, pblica o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa,
programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para
su posterior venta, enajenacin, entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo y que
demuestre el derecho propietario inscrito a su nombre del predio en el que se va edificar.
Son obligaciones del propietario:
a) Explicar a los profesionales responsables del proyecto Proyectista, Director de Obra y
Encargados de Obras Especiales - las caractersticas cualitativas y cuantitativas de sus
necesidades y requerimientos desde los puntos de vista tcnico y econmico, a fin de que
stos las conozcan y las tengan presentes;
b) Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la elaboracin del
proyecto, as como autorizar a los profesionales responsables del proyecto, las posteriores
modificaciones del mismo;
c) Absolver las consultas realizadas por los profesionales responsables del proyecto;
d) Gestionar y obtener las licencias y autorizaciones administrativas exigidas por el
Departamento;
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g) Dirigir y vigilar asegurndose de que tanto el proyecto, como la ejecucin del mismo,
cumplan con lo establecido en los ordenamientos del Departamento;
h) Responder ante cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento;
i) Supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra, sus
colindancias y en la va pblica, durante su ejecucin;
j) Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra dentro de los
lmites pactados en el Contrato;
k) Programar los plazos de ejecucin de la obra y el periodo en el que se inicia.
l) Planificar y controlar los procesos de construccin y cumplir con las pruebas, controles,
ensayos e inspecciones necesarias para ejecutar las obras aprobadas;
m) Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra;
n) Verificar el tipo y calidad de materiales que sern incorporados a la construccin, de
acuerdo a las especificaciones tcnicas;
o) Verificar las cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendo las que se deban a la
colocacin de materiales durante la ejecucin de la obra;
p) De acuerdo a las especificaciones tcnicas, establecer los criterios de la recepcin, en la
misma obra, de los productos que sern incorporados en la construccin, ordenando la
realizacin de ensayos y pruebas necesarias;
q) Efectuar el seguimiento de la obra comprobando la participacin de personal calificado y
preparado para asumir los procesos asignados de la construccin;
r) Recopilar, elaborar y organizar la informacin sobre los procesos empleados durante la
ejecucin de la construccin;
s) Tomar conocimiento permanente del contenido del Libro de Ordenes;
t) Entregar al Propietario, al trmino de la obra los planos como se ha construido (as built) del proyecto completo en original, el libro de rdenes, memorias de clculo y
conservar un juego de copias de estos documentos;
u) Elaborar y entregar al propietario de la obra al trmino de sta, los manuales de
operacin y mantenimiento de todas las instalaciones que lo requieran.
Residente de Obra
Artculo 24.- Es la persona natural, pblica o privada, profesionalmente capacitada, que
se hace responsable de la ejecucin total un solo proyecto, en todas sus etapas, con
permanencia fija en obra.
De manera enunciativa, no limitativa son obligaciones del Residente de Obra, las
siguientes:
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Certificado
Certificado
Certificado
Certificado
Certificado
de
de
de
de
de
lnea y nivel
autorizacin para edificacin
demolicin
terminacin de obras
habitabilidad
k) Ordenar la demolicin parcial o total de una obra en los casos en que exista
discrepancia no subsanable con el proyecto aprobado.
l) Hacer cumplir las normas del presente reglamento.
m) Conformar una base de datos (fsica y digital), con las memorias de clculo y planos de
ingenieras y arquitectnicos de los proyectos aprobados, de las modificaciones y/o
ampliaciones y cambio de uso.
Responsables de la revisin de proyectos
Artculo 31.- Los funcionarios de los Gobiernos Municipales son los responsables de
revisar los proyectos y verificar el cumplimiento de las normas vigentes.
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TTULO TERCERO
VAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMN
CAPTULO I
GENERALIDADES
Artculo 44.- Va pblica es todo espacio de uso comn que se encuentra destinado al
libre trnsito. Sirve para la ventilacin, iluminacin y asoleamiento de las edificaciones que
la limitan, para dar acceso a los predios colindantes, o para alojar cualquier instalacin de
una obra pblica o de un servicio pblico.
Presuncin de va publica: Todo inmueble consignado como va publica en algn plano o
registro oficial que existe en cualquiera de las dependencias del Gobierno Municipal, o en
otro archivo, museo, biblioteca o dependencia oficial o que se este usando de hecho, se
presumir, salvo prueba en contrario, que es va publica y pertenece al propio Gobierno
Municipal.
Este espacio est limitado por los planos virtuales verticales sobre el trazo de la lnea y
nivel oficial o el lindero de dicha va pblica.
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caractersticas, normas y tipos para las rampas de servicio a personas con discapacidad y
ordenar el uso de rampas mviles cuando corresponda.
CAPTULO IV
INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y AREAS EN VA PBLICA
Artculo 59.- Las excavaciones para instalaciones subterrneas para los servicios pblicos
de telfonos, alumbrado, semforos, energa elctrica, gas, agua, drenaje y cualesquiera
otras, debern localizarse a lo largo de calzada, jardineras centrales o aceras, en
cumplimiento de las disposiciones tcnicas vigentes.
Artculo 60.- Todas las instalaciones areas en la va pblica, que estn sostenidas sobre
postes, debern cumplir con las Normas Tcnicas Complementarias de Instalaciones que
fije el Departamento.
Artculo 61.- Los cables de sujecin, mnsulas, alcayatas, as como cualquier otro apoyo
para el ascenso a los postes o a las instalaciones, debern colocarse a no menos de 2.50
metros de altura sobre el nivel de la acera.
Artculo 62.- Los postes y las instalaciones debern ser identificados por sus propietarios
con una seal que apruebe el Departamento.
Artculo 63.- Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica, estn
obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de
cumplir su funcin.
Artculo 64.- El Departamento podr ordenar el retiro o cambio de lugar de postes o
instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad o porque se
modifique el ancho de las aceras o se ejecute cualquier obra requerida en la va pblica.
Si no lo hace dentro del plazo fijado, el propio Departamento lo ejecutar a costo de los
propietarios.
No se permitir colocar postes o instalaciones en aceras, cuando con ellos se impida la
entrada a un inmueble. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o
la instalacin, debern ser cambiados de lugar por el propietario de los mismos, pero los
gastos sern por cuenta del propietario del inmueble.
CAPTULO V
NOMENCLATURA
Artculo 65.- El Departamento establecer una nomenclatura oficial para la denominacin
de las vas pblicas, parques, jardines, plazas y predios.
Artculo 66.- Previa solicitud, el Departamento sealar para cada predio, que tenga
frente a la va pblica, un solo nmero oficial que corresponder a la entrada principal del
mismo.
Artculo 67.- El nmero oficial deber colocarse en parte visible de la entrada principal de
cada predio, y deber ser claramente legible a un mnimo de veinte metros de distancia.
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Artculo 68.- El Departamento podr ordenar el cambio del nmero oficial y notificar al
propietario, quedando ste obligado a colocar el nuevo nmero en el plazo que se le fije,
pudiendo conservar el anterior por un lapso no mayor a noventa das calendario.
TTULO CUARTO
AUTORIZACIONES, RESTRICCIONES Y OCUPACION
CAPTULO I
LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
Artculo 69.- Previa a la solicitud del propietario, poseedor o promotor para la expedicin
de la licencia de construccin, aqul deber obtener del Departamento:
I. Licencia de construccin se recabar cuando se trate de:
a) Todo tipo de construcciones de carcter pblico y privado, de acuerdo a normativas y
reglamentaciones internas de cada Gobierno Municipal.
b) Edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico, segn
la zonificacin de Desarrollo Urbano y Proteccin Ecolgica.
II. A las solicitudes de la licencia de Uso del Suelo debern acompaarse el anteproyecto
arquitectnico en el que se incluyan las plantas de distribucin y de localizacin, cortes y
fachadas, la memoria descriptiva del funcionamiento del proyecto, la infraestructura vial y
efectos en las edificaciones vecinas.
El Departamento debe exigir la presentacin de memorias de clculo estructural, elctrico,
sanitario y otras, elaborada por los encargados de obras especiales, de todas las
edificaciones, antes de otorgar la Licencia de Construccin.
En los casos que se sealen, debern acompaarse adems los estudios de imagen e
impacto ambiental urbano.
En ningn caso y bajo ninguna circunstancia el propietario, poseedor o promotor podr
iniciar trabajo alguno, sin la autorizacin expresa del Departamento que se emite con la
licencia de construccin.
Licencia de construccin
Artculo 70.- La licencia de construccin es el documento que expide el Departamento por
medio del cual se autoriza, segn el caso, a construir, ampliar, modificar, reparar, demoler
o hacer mantenimiento de una edificacin o instalacin, incluso subterrnea.
Para la obtencin de la licencia de construccin, se deber presentar solicitud ante el
Departamento donde se localice la obra, en el formato establecido, acompaada de los
documentos y pagos correspondientes.
La licencia de construccin deber expedirse tres das hbiles posteriores a la presentacin
de la solicitud, con excepcin de las construcciones, reparaciones o mantenimientos de
instalaciones subterrneas; construcciones que se pretendan ejecutar en suelo de
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los datos esenciales del diseo como las cargas vivas y los coeficientes ssmicos
considerados y la calidad de los materiales. En los planos de estructuras de acero se
mostrarn todas las conexiones entre miembros. Cuando se utilicen remaches o tornillos,
se indicar su dimetro, nmero, colocacin y calidad;
e) Memoria de clculo y planos con detalles a escala de las instalaciones hidrosanitarias,
elctricas, mecnicas y otras especiales;
II. Para el caso de cambio de uso
a) Licencia del uso del suelo y planos autorizados con anterioridad;
b) Estudio de evaluacin estructural y patolgica del inmueble sujeto a modificacin,
incluso para el caso de modificacin de un solo ambiente;
c) Planos as-built, memorias de clculo y estudios de suelos de la estructura original; y
d) Juegos de planos arquitectnicos, estructurales, de instalaciones sanitarias, elctricas,
mecnicas y otras del proyecto motivo de la solicitud, suscritos por los proyectistas y
respaldados con las memorias de clculo respectivas.
III. Para el caso de reparacin o remodelacin
a) Licencia de uso del suelo;
b) Estudio de evaluacin estructural y patolgica del inmueble sujeto a modificacin,
incluso para el caso de modificacin de un solo ambiente;
c) Planos as-built, memorias de clculo y estudios de suelos de la estructura original; y
d) Juegos de planos arquitectnicos, estructurales, de instalaciones sanitarias, elctricas,
mecnicas y otras del proyecto motivo de la solicitud, suscritos por los proyectistas y
respaldados con las memorias de clculo respectivas.
IV. Para el caso de demolicin
a) Licencia de uso del suelo; y
b) Anlisis estructural y programa de demolicin firmados por el proyectista, director de
obra y encargados de obras especiales. Que deber contener como mnimo lo siguiente:
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Artculo 73.- No se requerir licencia de construccin para efectuar las siguientes obras:
a) Reposicin y reparacin de los acabados de la construccin, as como reparacin y
ejecucin de instalaciones siempre que no afecten los elementos estructurales de la
misma;
b) Divisiones interiores en muros, sin afectar la capacidad portante de la estructura;
c) Impermeabilizacin y reparacin de azoteas, sin afectar elementos estructurales;
d) Demoliciones hasta de un cuarto aislado de diecisis metros cuadrados, si est
desocupado, sin afectar la estabilidad del resto de la construccin;
e) Construcciones, previo aviso por escrito al Departamento, de la primera pieza
provisional de cuatro por cuatro metros como mximo, para uso de oficinas, bodegas o
vigilancia de predios durante la edificacin de una obra, con los servicios sanitarios
correspondientes; siempre y cuando se respeten la lnea y nivel, las restricciones y las
afectaciones del predio.
Artculo 74.- El Departamento no otorgar licencia de construccin respecto a los lotes o
fracciones de terrenos que hayan resultado de la fusin, subdivisin o readecuacin de
lotes de predios, efectuada sin autorizacin del propio Departamento.
Las dimensiones mnimas de predios que autorice el Departamento para que pueda
otorgarse la licencia de construccin en ellos, sern determinados por sus Reglamentos
Especficos, caso contrario se puede definir 90 m de superficie y seis metros de frente.
Licencias especficas
Artculo 75.- Las obras e instalaciones que a continuacin se indican, requieren la licencia
de construccin especfica:
a) Las excavaciones o cortes de cualquier ndole en reas de uso pblico o privado. En este
caso, la licencia tendr una vigencia mxima de treinta das, contados a partir de la fecha
de su expedicin, y deber estar suscrita por el proyectista, director de obra y encargados
de obras especiales si es que los hubiera;
b) Los cercos de proteccin y seguridad temporales que invadan la acera en una medida
superior a cincuenta centmetros. La ocupacin en una medida menor, quedar autorizada
por la licencia de construccin;
c) Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otros
similares, cuya solicitud deber contener la firma y aprobacin profesional del encargado
de obras especiales;
d) La instalacin, modificacin, mantenimiento o reparacin de ascensores para personas,
montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte
electromecnico.
Vigencia de licencias
Artculo 76.- El tiempo de vigencia de las licencias de construccin que expida el
Departamento, estar en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar, y
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TTULO QUINTO
CAPTULO I
REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTNICO
Artculo 94.- Previo al diseo arquitectnico se debe contar con plano de lote aprobado o
lnea y nivel aprobado o certificado catastral con cdigo catastral del predio urbano, de
acuerdo a lo que exija cada Departamento.
Deber adjuntarse el estudio de suelos, evaluacin de impacto ambiental, evaluacin de
amenazas y vulnerabilidades, cuando se encuentra en un rea de riesgo o de acuerdo a la
complejidad del proyecto.
Artculo 95.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene,
acondicionamiento ambiental, comunicacin, seguridad en emergencias, seguridad
estructural, integracin y respeto al contexto social e imagen urbana, los proyectos
arquitectnicos debern cumplir con los requerimientos establecidos en este Ttulo para
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muy baja
Hasta 10
0.5
baja
Hasta 50
1.0
media baja
Hasta 200
1.5
media
Hasta 400
3.5
alta
Hasta 800
7.5
Para efectos de este artculo, las reas de estacionamiento no contarn como superficies
construidas.
Superficie sin construir
Artculo 99.- En forma general los predios debern dejar, como mnimo el 30% de rea
libre de edificaciones.
Se excepta de esta disposicin a los Gobiernos Municipales que tengan vigente
reglamentos especficos y a predios e inmuebles ubicados dentro del permetro del Centro
Histrico de cada Municipio.
Separacin entre los edificios
Artculo 100.- La separacin entre edificios ser cuando menos la que resulte de aplicar la
dimensin mnima establecida en este Reglamento para patios de iluminacin y ventilacin,
establecida en el artculo 109.
CAPTULO II
REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
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Artculo 102.- Los locales de las edificaciones segn su tipo, debern tener como mnimo
las dimensiones y caractersticas que se establecen en las Normas Tcnicas
Complementarias del Departamento, la Norma de Supresin de Barreras Fsicas,
Arquitectnicas y Urbanas para Personas con Discapacidad y otras especificas que sea
necesario utilizar para la elaboracin y ejecucin del proyecto.
CAPTULO III
REQUERIMIENTOS DE HIGIENE Y SERVICIOS
Artculo 103.- Las edificaciones debern estar provistas de servicios de agua potable,
servicios sanitarios y pluviales para cubrir las demandas establecidas de acuerdo a
normativa vigente y acorde al tipo de proyecto elaborado por el especialista.
Artculo 104.- En edificaciones de altura y condominios en general debern ubicarse uno
o varios locales para almacenar residuos slidos, debiendo ser estos ventilados y a prueba
de roedores.
Artculo 105.- Las edificaciones que produzcan contaminacin por humos, olores, gases y
vapores, energa trmica o lumnica, ruidos y vibraciones, se sujetarn a lo dispuesto por
las Leyes y Reglamentos aplicables en materia de contaminacin ambiental.
CAPTULO IV
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Asoleamiento
Artculo 106.- En edificaciones destinadas a viviendas, el proyecto arquitectnico
considerar que los ambientes (espacios) habitables reciban asoleamiento a travs de
vanos para proporcionar al usuario bienestar y comodidad.
(otra propuesta) En edificaciones destinadas a viviendas, el proyecto arquitectnico deber
garantizar que cuando menos el 80% de los espacios habitables reciban asoleamiento a
travs de vanos durante una hora diaria como mnimo para proporcionar al usuario
bienestar y comodidad.
Ventilacin e iluminacin
Artculo 107.- Las edificaciones deben tener espacios descubiertos (pozos aire - luz) y/o
retiros necesarios para lograr una buena iluminacin y ventilacin natural; dichos espacios
no pueden ser techados parcial o totalmente con volados, escaleras, corredores o pasillos.
Artculo 108.- Dimensiones de los patios de ventilacin e iluminacin:
Los patios para obtener iluminacin y ventilacin natural, tendrn las siguientes
dimensiones mnimas en relacin con la altura de los paramentos verticales que los limitan.
a. Para ambientes de servicio como cocina, sanitarios y depsitos:
Altura en plantas
Hasta 4 plantas
Mayores a 4 plantas
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desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la va pblica, con
dimensiones mnimas de 0.10 m por alumno.
Artculo 115.- Cuando la capacidad de los hoteles, casas de huspedes, hospitales,
centros de reunin, sea superior a cuarenta concurrentes, y
Cuando el rea de salas de espectculos, espectculos deportivos, centros comerciales sea
superior a mil metros cuadrados, debern contar con salidas de emergencia que cumplan
con los siguientes requisitos:
a) Sern en nmero y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de uso normal,
permitan el desalojo del local en un mximo de diez minutos.
b) Estarn libres de toda oscuridad y en ningn caso tendrn acceso o cruzarn a travs de
reas de servicio tales como cocinas, bodegas y otros similares.
Sistemas de emergencia
Artculo 116.- Es el sistema de puertas, circulaciones horizontales, escaleras y rampas
que conducen a la va pblica o reas exteriores comunicadas directamente con sta,
adicional a los accesos de uso normal, de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(presentarn otras propuestas para la prxima reunin) (libre de bloqueos)
a) Las salidas de emergencia sern de iguales dimensiones que las puertas, circulaciones
horizontales y escaleras;
b) No se requerirn escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25 m. de altura;
c) Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de la edificacin,
sin atravesar locales de servicio como cocinas, almacenes, bodegas y semejantes; y
d) Las puertas de las salidas de emergencia debern contar con mecanismos que permitan
abrirlas desde dentro simplemente empujando.
Accesos y salidas
Artculo 117.- Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una altura
mnima de 2.00 m. y un ancho de 0.90 m. cuando menos. Estas dimensiones no se aplican
cuando las puertas corresponden a salidas de emergencia.
(otra propuesta) Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una
altura de 2.10 m. cuando menos y un ancho mnimo de 1.20 m. y que adems cumpla con
la medida de 0.60 m. por cada 100 usuarios, que se puede extender a mas de una puerta.
(otra propuesta) Las puertas de acceso, intercomunicacin y salida debern tener una
altura de 2.10 m. cuando menos; que cumpla con la medida de 0.90 m. de ancho por cada
100 usuarios, que se puede extender a ms de una puerta.
Artculo 118.- Las puertas de las salidas de emergencia de las edificaciones destinadas a
espectculos o actividad de concurrencia masiva debern contar con los siguientes
requisitos:
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En cualquier otro tipo de edificio, el ancho mnimo ser 1.20 m. En los centros de reunin y
salas de espectculos, las escaleras tendrn un ancho mnimo igual a la suma de los
anchos de las circulaciones a las que den servicio.
a) El ancho de los descansos debern ser, cuando menos, igual al ancho mnimo de la
escalera;
b) Se permitirn escaleras de caracol para casas unifamiliares, comercios u oficinas con
superficies menores a 100 m;
c) La huella ser mnimo de 25 cm. y la contrahuella mximo de 18 cm., debiendo ser
todas iguales en cada tramo;
d) Las escaleras contarn con un mximo de catorce peldaos entre descansos, excepto
las compensadas o de caracol;
e) La altura mnima de los barandales, cuando sean necesarios, ser de 0.90 cm., medidos
a partir del escaln y se construirn de manera que impidan el paso de nios a travs de
ellos.
Artculo 123.- Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificacin debern
tener una pendiente mxima de 10%, con pavimentos antiderrapantes, barandales en uno
de sus lados por lo menos y con anchos mnimos que se establecen para las escaleras en
esta Norma.
Artculo 124.- En el caso de edificios para habitacin colectiva y de edificaciones
educativas, los barandales se construirn de manera que impidan el paso a travs de ellos.
Graderas
Artculo 125.- Las graderas en las edificaciones para deportes y teatros al aire libre
debern cumplir las siguientes disposiciones:
a) La contrahuella ser de 45 cm. como mximo y la profundidad mnima de 70 cm.;
b) Deber existir una escalera con ancho mnimo de 90 cm. cada 20 m. de desarrollo
horizontal de gradero; y
c) Cada diez filas habr pasillos paralelos a las gradas con ancho minino igual a la suma de
los anchos reglamentarios de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o
salidas contiguas.
Ascensores, escaleras mecnicas y andenes mviles
Artculo 126.- Los ascensores para pasajeros, carga, escaleras mecnicas y andenes
mviles (bandas) transportadores de pblico, debern cumplir con las disposiciones de la
Norma Boliviana NB 135001.
Artculo 127.- Las edificaciones que tengan ms de cuatro niveles, adems de la planta
baja, o una altura mayor de 12 m., debern contar con un elevador o sistema de
ascensores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseo:
39
40
41
Las columnas y muros que limiten pasillos de circulacin de vehculos debern tener una
acera de 15 cm. de alto y 30 cm. de ancho, con los ngulos redondeados.
Artculo 138.- Las circulaciones para vehculos en estacionamientos debern estar
separadas de las peatonales.
Las rampas tendrn una pendiente mxima de 15 %, con un ancho mnimo, en rectas, de
2.55 m. y, en curvas, de 3.50 m. El radio mnimo en curvas, medido al eje de la rampa,
ser de 7.50 m.
Artculo 139.- En los estacionamientos de servicio privado no se exigirn los carriles
separados, reas para recepcin y entrega de vehculos, ni casetas de control.
Agregar cuadro de caractersticas de estacionamiento (Proporcionar el CALP)
CAPTULO VII
REQUERIMIENTOS DE INTEGRACIN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA
Artculo 140.- Las edificaciones que se proyecten en zonas del patrimonio histrico,
artstico o arqueolgico, debern sujetarse a las restricciones de arquitectura de
preservacin particulares de cada Departamento.
Artculo 141.- Las edificaciones que no se enmarquen en el articulo precedente, podrn
utilizar vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de las edificaciones siempre y
cuando se demuestre, mediante los estudios de asoleamiento y reflexin, que el reflejo de
los rayos solares no provocar en ninguna poca del ao ni hora del da, deslumbramientos
peligrosos o molestos en edificaciones vecinas o va pblica, ni aumentar la carga trmica
en el interior de edificaciones vecinas.
Artculo 142.- Las fachadas de colindancia de las edificaciones de cinco niveles o ms que
formen parte de los parmetros de patios de iluminacin y ventilacin de edificaciones
vecinas, ubicadas en zonas urbanas habitacionales debern tener acabados impermeables
y de color claro.
Artculo 143.- Incluir aspectos relacionados a carteles, colores, cableados, etc.
CAPITULO VIII
PREVENCIN CONTRA INCENDIOS
Artculo 144.- Los proyectos arquitectnicos debern contar con un sistema adecuado
contra incendios, segn el tipo de proyecto.
Artculo 145.- Las edificaciones deben contar con las instalaciones y los equipos
necesarios para prevenir y combatir los incendios, los cuales deben mantenerse en buenas
condiciones para funcionar en cualquier momento, para lo cual deben ser revisados y
probados peridicamente, por la instancia plenamente capacitada y que instruya el
Departamento.
El Departamento tendr la facultad de exigir en cualquier construccin las instalaciones o
equipos especiales que juzgue necesarios adems de los sealados en este captulo.
VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGLAMENTO BOLIVIANO DE CONSTRUCCIONES VER. 1.00
42
Artculo 146.- Todas las edificaciones de vivienda unifamiliar debern contar como
mnimo con un extinguidor de incendios.
Artculo 147.- Todas las edificaciones de vivienda multifamiliar debern contar con
sistemas adecuados para la extincin de incendios.
Artculo 148.- En los hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas
de espectculos, espectculos deportivos, centros comerciales y otros de concurrencia
masiva de personas, debern contar con sistemas adecuados para la extincin de
incendios.
Artculo 149.- Los extinguidores debern ser revisados cada ao, debiendo sealarse en
los mismos la fecha de la ltima revisin, la fecha de la ltima vez que fue cargado y la
fecha de su vencimiento.
Despus de haberse usado un extinguidor, deber ser cargado de inmediato y colocado de
nuevo en su lugar, su disponibilidad y acceso debern estar libres de obstrucciones.
Clasificacin segn riesgo
Artculo 150.- La tipologa de edificaciones se agrupa de la siguiente manera:
a) De riesgo menor son las edificaciones hasta 25.00 m. de altura, o hasta de 200
ocupantes o hasta de 2.500 m construidos, y
b) De riesgo mayor son las edificaciones de ms de 25.00 m. de altura o ms de 200
ocupantes o ms de 2.500 m construidos y, adems, las edificaciones como bodegas,
depsitos e industrias de cualquier magnitud, que manejen madera, pinturas, plsticos,
algodn y combustibles o explosivos de cualquier tipo.
Resistencia al fuego
Artculo 151.- La resistencia al fuego es el tiempo que resiste un material al fuego directo
sin producir flama o gases txicos, y que debern cumplir los elementos constructivos de
las edificaciones segn la siguiente tabla:
ELEMENTOS
CONSTRUCTIVOS
Elementos
estructurales:
columnas,
vigas,
losas,
entrepisos, techos, muros de
carga, muros en escaleras,
rampas y elevadores.
Escaleras y rampas
Puertas de comunicacin a
escaleras,
rampas
y
elevadores.
Muros interiores divisorios
Muros
exteriores
en
colindancias y muros en
circulaciones horizontales
Muros en fachadas
EDIFICACIONES DE
RIESGO MENOR
Material incombustible
*
Material incombustible
*
43
44
Esta proteccin deber proporcionarse tanto al rea ocupada por la obra en si, como a las
colindancias, bodegas, almacenes y oficinas.
El equipo de extincin deber ubicarse en lugares de fcil acceso, y se identificar
mediante seales, letreros o smbolos estandarizados y claramente visibles.
Artculo 158.- Los ascensores para pblico en las edificaciones debern contar con
letreros visibles desde el vestbulo de acceso al ascensor, con la leyenda escrita: En caso
de incendio, utilice la escalera.
Las puertas de acceso a escaleras debern contar con letreros en ambos lados, con la
leyenda escrita: Esta puerta debe permanecer cerrada.
Las puertas sern de materiales a prueba de fuego y debern cerrarse automticamente.
Artculo 159.- Los vacos para instalaciones (shaft), excepto los de retorno de aire
acondicionado, se prolongarn y ventilarn hacia el exterior, como mnimo a 1.50 m de
altura con relacin al muro perimetral o cumbrera.
Artculo 160.- Los ductos para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios o
basura, se prolongarn como mnimo a 1.50 m de altura con relacin al muro perimetral o
cumbrera, sus compuertas o buzones debern evitar el paso del fuego o de humo de un
piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego.
Artculo 161.- En locales destinados al estacionamiento de vehculos, materiales
inflamables o explosivos, almacenamiento de lquidos, quedarn prohibidos los acabados o
decoraciones a base de materiales inflamables.
Artculo 162.- Las instalaciones elctricas e instalaciones especiales debern estar
debidamente aisladas y protegidas.
Artculo 161.- Los cielos falsos (plafones) y sus elementos de suspensin y sustentacin
se construirn exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora
por lo menos.
Artculo 162.- Las chimeneas debern proyectarse de tal manera que los humos y gases
sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la
edificacin, debiendo instalarse la salida a una altura de 1.50 m., sobre el nivel ms alto de
la cubierta; se disearn de tal forma que peridicamente puedan ser deshollinadas y
limpiadas.
Artculo 163.- Las casetas de proyecciones en edificaciones de entretenimiento (cines,
teatros, auditorios, etc.) tendrn su acceso y salida independientes de la sala de funcin;
no tendrn comunicacin con sta; se ventilarn por medios artificiales y se construirn
con materiales incombustibles.
CAPITULO IX
DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIN
Artculo 154.- Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales (zoolgicos) y
las edificaciones de deportes y recreacin, debern contar con rejas y desniveles para
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Las alturas mximas permitidas sern de 3.00 m. para los trampolines y de 10.00
m. para las plataformas;
El ancho de los trampolines ser de 0.50 m. y la mnima de la plataforma de 2.00
m. La superficie en ambos casos ser antiderrapante;
Las escaleras para trampolines y plataformas debern ser de tramos rectos, con
escalones de material antiderrapante, con huellas de 25 cm. cuando menos y
contrahuellas de 18 cm. cuando ms;
Se deben colocar barandas en las escaleras y en las plataformas a una altura de 90
cm. en ambos;
Normas para trampolines:
Altura de los
trampolines
sobre el nivel
del agua
Profundidad
mnima del
agua
Volado mnimo
entre el borde de
la piscina y la
proyeccin
vertical del
extremo del
46
trampoln.
trampoln.
Hasta 1.00 m.
3.00 m.
1.50 m.
Ms de 1.00
m. y hasta
3.00 m.
3.50 m.
1.50 m.
Hasta 6.50
m.
Ms de 6.50
m. hasta
10.00 m.
Volado
mnimo entre
el borde de la
piscina y la
proyeccin
vertical del
extremo,
colocadas
frontal de la
plataforma
Distancia
mnima entre
las
proyecciones
verticales de
los extremos
de plataforma
una sobre la
otra
4.00 m.
1.50 m.
0.75 m.
4.50 m.
1.50 m.
0.75 m.
TTULO SEXTO
INSTALACIONES (INGENIERIA DEL PROYECTO)
Artculo 161.- Para
garantizar las condiciones de funcionamiento, habitabilidad,
comunicacin, seguridad, durabilidad y otros, los proyectos de ingeniera deben cumplir
con los requerimientos establecidos en este Titulo para cada tipo de edificacin.
Estos proyectos sern elaborados por profesionales en cada rea de acuerdo a lo
estipulado en el artculo 18 del presente reglamento.
CAPTULO I
HIDRULICAS Y SANITARIAS
Artculo 162.- Los proyectos debern contener como mnimo, los siguientes documentos:
47
Artculo 163.- Los conjuntos habitacionales, las edificaciones ubicadas en zonas cuya red
pblica de agua potable tenga una presin inferior a diez metros de columna de agua en la
acometida, debern tener tanques de almacenamiento de agua, calculados para almacenar
dos veces la demanda mnima diaria de agua potable de la edificacin y estar equipadas
con sistema de bombeo.
Los tanques debern ser completamente impermeables, tener registros con cierre
hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera
permeable de aguas negras.
Artculo 164.- Los tanques de uso domstico debern colocarse a una altura de por lo
menos dos metros arriba del artefacto sanitario ms alto. Debern ser de materiales
impermeables e inocuos y tener registros con cierre hermtico y sanitario.
Artculo 165.- Las tuberas, conexiones y vlvulas para agua potable debern ser de
cloruro de polivinilo, fierro galvanizado, cobre rgido o de otros materiales de acuerdo a
reglamentos y normas vigentes.
Artculo 166.- Las instalaciones hidrulicas de artefactos sanitarios debern tener llaves
de cierre automtico o aditamentos economizadores de agua; los inodoros tendrn una
descarga mxima de seis litros en cada servicio; las duchas y los mingitorios, tendrn una
descarga mxima de diez litros por minuto y dispositivos de apertura y cierre de agua que
evite su desperdicio; y los lavamanos, tinas, lavaderos de ropa y lavaplatos tendrn llaves
que no consuman ms de diez litros por minuto.
Artculo 167.- Para edificaciones que demanden un consumo mensual de agua mayor a
200 m3, el proyecto de instalaciones sanitarias deber contener estudios de factibilidad de
tratamiento y reutilizacin de aguas residuales sujetndose a lo dispuesto por la Ley del
Medio Ambiente, para definir la posibilidad de tener separadas sus instalaciones en aguas
pluviales, jabonosas y servidas, las cuales se canalizarn por sus respectivas tuberas para
su uso, aprovechamiento o desalojo.
Artculo 168.- Para edificaciones privadas o pblicas, el proyecto de instalaciones
sanitarias deber contener estudios de factibilidad de captacin de aguas pluviales para su
reutilizacin o aprovechamiento (limpieza de reas comunes, incendios, mantenimiento de
reas verdes, etc.)
Artculo 169.- Las tuberas de desage de los artefactos sanitarios debern ser de cloruro
de polivinilo (PVC), fierro galvanizado, fierro fundido o de otros materiales, de acuerdo a
reglamentos y normas vigentes. Se colocarn con una pendiente mnima de 2 %.
Las tuberas de desage tendrn un dimetro mayor a 50 mm y no deben ser inferiores al
dimetro de la boca de desage de cada artefacto sanitario.
Artculo 170.- Queda prohibido el uso de canales que descarguen aguas servidas o
pluviales fuera de los lmites propios de cada predio que afecten a la va pblica. El
proyecto deber prever sistemas de conexin directa a la red de servicios pblicos.
Artculo 171.- Las tuberas que evacuan las aguas servidas o pluviales de una edificacin
hacia afuera de los limites de su predio, debern ser de 10 cm. de dimetro como mnimo,
contar con una pendiente mnima de 2% y cumplir con las normas tcnicas vigentes
aplicadas por el proyectista especialista.
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CAMARAS
Artculo 172.- Las cmaras de registro debern ser de cloruro de polivinilo (PVC),
hormign, mampostera de ladrillo o piedra o de otros materiales, de acuerdo a
reglamentos y normas vigentes.
Artculo 173.- Las tuberas debern tener cmaras de registro colocadas a distancias no
mayores de 10 m. entre cada una y en cada cambio de direccin, pendiente, dimetro o
material. Los registros debern ser de 40 x 60 cm., cuando menos, para profundidades de
hasta 1 metro; y de 50 x 70 cm. cuando menos para profundidades mayores de 1 hasta 2
metros y de 60 x 80 cm., cuando menos, para profundidades de ms de 2 metros. Los
registros debern tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. Cuando un
registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios o locales de trabajo y
reunin debern tener doble tapa con cierre hermtico.
Artculo 174.- Cmaras de inspeccin
49
Artculo 181.- Los locales habitables, cocinas y baos domsticos debern contar por lo
menos, con una salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes.
Artculo 182.- Los circuitos elctricos de iluminacin de las edificaciones, debern tener
un interruptor por cada 50 m de superficie iluminada.
Artculo 183.- La instalacin elctrica deber prever un circuito exclusivo para
iluminacin, otro para tomacorrientes y otro para tomas de fuerza, cada uno con su propio
cable y trmico de capacidad adecuada.
Artculo 184.- Las edificaciones de salud, recreacin, comunicaciones y transportes
debern tener sistemas de iluminacin de emergencia con encendido automtico, para
iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas, locales de concurrentes, salas de
curaciones, operaciones y letreros indicadores de salidas de emergencia.
Artculo 185.- Los proyectos debern contener como mnimo, lo siguiente:
Diagrama unifilar;
Glosario, y
Lista de materiales y equipo.
CAPTULO III
INSTALACIONES TELEFNICAS
Artculo 186.- Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas debern cumplir
con la Norma Boliviana NB 777, as como las siguientes disposiciones:
a) El registro de alimentacin de la edificacin se har por medio de tubera de PVC o fierro
galvanizado si son expuestas o visibles. Cuando la tubera o ductos de enlace tengan una
longitud mayor de 20 m. o cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern
colocar registros de paso;
b) Se deber contar con un registro de distribucin por cada siete telfonos como mximo.
Los cables de distribucin vertical debern colocarse en tubos de fierro o PVC. Debern
disponerse registros de distribucin a cada 20 m;
c) Las cajas de registros de distribucin y de alimentacin debern colocarse en lugares de
fcil acceso, a 60 cm. de altura del nivel del suelo y alejados de alimentaciones elctricas
por lo menos de 1.50 m.
d) Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en tubera de fierro, PVC de 13
mm. como mnimo a una altura de 60 cm. sobre el nivel del piso; y
e) Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas especiales
debern sujetarse a lo que establecen la Norma Boliviana NB 777.
CAPTULO IV
VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGLAMENTO BOLIVIANO DE CONSTRUCCIONES VER. 1.00
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TTULO SEPTIMO
SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES
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CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 194.- Este ttulo contiene los requisitos que se aplican a edificaciones nuevas,
modificaciones, ampliaciones, reparaciones y demoliciones que deben cumplirse en el
proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un comportamiento
estructural seguro y estable.
Artculo 195.Para diseo de estructuras de hormign armado, regir el Cdigo
Boliviano del Hormign CBH-87. En ausencia de normativa para el diseo de un elemento
estructural especfico (de otro material), se deben considerar las disposiciones tcnicas de
normas de uso regular y de aplicacin aceptada en la regin y legitimada por el
Departamento.
CAPITULO II
CLASIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES
traern propuestas)
Artculo 196.- En este Ttulo las construcciones se clasifican en los siguientes grupos:
Grupo A: Edificaciones cuya falla estructural podra causar la prdida de un nmero
elevado de vidas o prdidas econmicas y de patrimonio cultural altas, o que constituyan
un peligro significativo por contener sustancias txicas o explosivas, as como: hospitales,
escuelas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, centrales elctricas y de
telecomunicaciones; estadios, depsitos de sustancias inflamables o txicas; museos, y
Grupo B: Edificaciones comunes destinadas a vivienda, oficinas, locales comerciales,
hoteles y construcciones industriales no incluidas en el Grupo A, las que se subdividen en:
a) Edificaciones de ms de 25 m. de altura o con ms de 6.000 m de rea total
construida, que cuente con medios propios de desalojo, (acceso y escaleras).
Adems templos, salas de espectculos y edificios que tengan salas de reunin que
alojan ms de 200 personas.
CAPTULO III
CARACTERSTICAS GENERALES DE LAS EDIFICACIONES
Artculo 197.- El proyecto arquitectnico de una edificacin deber permitir una
estructuracin eficiente y coordinada para resistir las acciones que puedan afectar la
estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos.
Artculo 198.- En caso que el diseo estructural establezca que los desplazamientos de la
estructura por efectos de sismos y/o viento, afecta a la estructura colindante, se debern
prever una separacin de 10 cm. como mnimo entre las edificaciones, libre de toda
obstruccin.
Para no afectar el paisaje urbano que puede provocar esta separacin entre las
edificaciones colindantes; se deber prever un tratamiento especial en la fachada.
52
Para precautelar la seguridad de las estructuras, por efecto de las aguas pluviales que se
puede acumular en estas separaciones, se deber prever sistemas de evacuacin de estas
aguas o sistemas de cubiertas para impedir su acumulacin.
Las separaciones que deben dejarse en colindancias se indicarn claramente en los planos
arquitectnicos y en los estructurales.
Artculo 199.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento puede ocasionar
daos a los ocupantes de la edificacin o a los que transiten en su exterior, y a los
recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas de concreto,
as como a los plafones de elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados,
deben ser sujetados o fijados de tal manera que se eviten accidentes.
Artculo 200.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de
la estructura o que tengan un peso considerable, muros divisorios, de colindancia y de
fachada, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos pesados,
tanques y casetas, deben ser aprobados en sus caractersticas y en su forma de fijacin
por el director de obra, por el encargado de obras especiales en seguridad estructural y por
el Departamento.
El mobiliario, los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda
ocasionar daos fsicos o materiales como libreros altos, anaqueles y tableros elctricos o
telefnicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos daos.
Artculo 201.- Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso y dimensiones
debern ser objeto de diseo estructural, con particular atencin a los efectos del viento,
aprobado por el Departamento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura
principal y analizar cuidadosamente su influencia en la estabilidad de la estructura.
Los anuncios mencionados en el pargrafo anterior debern ser sujeto de mantenimiento
peridico por parte de la entidad responsable del anuncio.
Los daos causados a terceros por la falta de mantenimiento o falla en el diseo de estos
anuncios, sern imputables a la entidad responsable del anuncio.
Artculo 202.- Cualquier perforacin o alteracin en un elemento estructural para alojar
ductos o instalaciones deber ser aprobado por el Director de Obra o por el Encargado de
obras especiales en Seguridad Estructural, quien elaborar planos de detalle que indiquen
las modificaciones y refuerzos locales necesarios.
No se permitir que las instalaciones de gas, agua y drenaje crucen adosadas en las juntas
constructivas de un edificio a menos que se provean de conexiones flexibles o de tramos
flexibles.
En el libro de rdenes deber anotarse, la descripcin de los procedimientos de edificacin
utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en que se
han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural original, as
como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al contenido de los
mismos.
Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos estructurales deber ser
elaborada por el encargado de obras especiales y aprobada por el Departamento. Para ello,
53
debern elaborarse memorias de clculo y planos que incluyan las modificaciones del
proyecto estructural que se hayan aprobado y realizado.
Para puentes, tneles, torres, chimeneas y estructuras industriales no convencionales,
pueden requerirse disposiciones especficas que difieran en algunos aspectos de las
contenidas en este Ttulo y para ello, el Departamento elaborar reglamentacin especfica.
En ausencia de reglamentacin especfica, se deben considerar las disposiciones tcnicas
de normas de uso regular y de aplicacin aceptada en la regin y legitimada por el
Departamento.
CAPTULO IV
CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL
Artculo 203.- Toda estructura, desde su sistema de fundacin (cimentacin) y cada una
de sus partes debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes:
a) Tener seguridad contra la aparicin de todo estado lmite de falla posible ante las
combinaciones de acciones ms desfavorables, incluyendo esfuerzos por accin ssmica,
que puedan presentarse durante su vida til esperada;
b) No rebasar ningn estado lmite de servicio ante combinaciones de acciones que
corresponden a condiciones normales de operacin;
c) En el diseo de toda estructura debern tomarse en cuenta los efectos, intensidades y la
forma en que deben calcularse stos, de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo
y del viento. Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos
por otras acciones; como los empujes de tierras y lquidos, carga por nieve, los cambios de
temperatura, las contracciones de los materiales, los hundimientos de los apoyos y las
solicitaciones originadas por el funcionamiento de maquinaria y equipo;
d) El diseo y clculo se realizar mediante un anlisis estructural que utilice un mtodo
reconocido, mencionado en el Artculo 188, que tome en cuenta las propiedades de los
materiales ante los tipos de carga y combinaciones que se estn considerando. En ausencia
de normativa para el diseo de un elemento estructural especfico, se deben considerar las
disposiciones tcnicas de normas de uso regular y de aplicacin aceptada en la regin y
legitimada por el Departamento.
Artculo 204.- El propietario o poseedor ser directo responsable de los perjuicios que
ocasione el cambio de uso de una edificacin, cuando produzca cargas muertas o vivas
mayores o con una distribucin ms desfavorable que las del diseo elaborado y aprobado.
Cimentaciones
Artculo 205.- Toda edificacin se soportar por medio de un sistema de fundacin
apropiado, que se calcula sobre la base de la informacin proporcionada por el estudio de
suelos (exploraciones, sondeos, pruebas de laboratorio, anlisis y otros).
Los cimientos en ningn caso podrn construirse sobre tierra vegetal, terrenos sueltos y/o
rellenos. Se aceptar cimentar sobre terreno natural o rellenos artificiales que no incluyan
materiales degradables y que hayan sido adecuadamente compactados obteniendo valores
de capacidad adecuadas para cada cimentacin.
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El suelo de cimentacin deber protegerse contra deterioro por intemperismo, arrastre por
flujo de aguas superficiales o subterrneas (nivel fretico).
Artculo 206.- Debe investigarse el tipo y las condiciones de cimentacin de las
edificaciones colindantes en materia de estabilidad, hundimientos, emersiones,
agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de
la cimentacin del proyecto.
Asimismo, se investigarn la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas
cercanas, existentes o proyectadas, pertenecientes a la red de transporte colectivo, de
drenaje y de otros servicios pblicos, con objeto de verificar que la edificacin no cause
daos a tales instalaciones ni sea afectada por ellas.
Excavaciones
Artculo 207.- En el diseo y ejecucin de las excavaciones se considerarn los siguientes
aspectos:
a) Prevenir; el colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema de
soporte de las mismas, falla de los cimientos de las edificaciones adyacentes y falla de
fondo de la excavacin por corte o por sub presin en estratos subyacentes; y
b) Prevenir; movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en
el rea de excavacin y en los alrededores. Los valores esperados de tales movimientos
debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las edificaciones e
instalaciones adyacentes en general.
Restos fsiles o arqueolgicos
Artculo 208.- Si en el proceso de una excavacin se encuentran restos fsiles o
arqueolgicos, se deber suspender de inmediato la excavacin en ese lugar y notificar el
hallazgo al Departamento.
Muros de contencin
Artculo 209.- Son muros construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno,
producidos por empuje de tierras y debern disearse de tal forma que no rebasen el
desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo, o del talud que soporta, o
rotura estructural. Adems, se revisar el asentamiento, giro o deformacin excesiva del
muro. Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de
relleno y el mtodo de construccin del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje
adecuado para minimizar efectos de presin del agua.
CAPTULO V
CONSTRUCCIONES DAADAS
Artculo 210.- Todo propietario o poseedor de un inmueble tiene obligacin de denunciar
ante el Departamento los daos de que tenga conocimiento que se presenten en el
inmueble, como los que pueden ser debidos a efectos del sismo, viento, explosin,
incendio, hundimiento, peso propio de la edificacin y de las cargas adicionales que obran
sobre ellas, al deterioro de los materiales e instalaciones, por mal uso o por falta de
mantenimiento.
VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGLAMENTO BOLIVIANO DE CONSTRUCCIONES VER. 1.00
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TTULO OCTAVO
CONSTRUCCIN
Artculo 218.- Todo proceso constructivo se ejecutar previa autorizacin de la
Supervisin, de acuerdo a los documentos aprobados por el Departamento.
Artculo 219.- Durante la ejecucin de una obra debern tomarse las medidas necesarias
para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las edificaciones e instalaciones
en predios colindantes o en la va pblica.
CAPTULO I
57
DOCUMENTOS EN LA OBRA
Artculo 220.- Una copia de los planos arquitectnicos, estructurales, sanitarios,
elctricos, mecnicos y otros aprobados y la licencia de construccin, debern conservarse
en las obras durante la ejecucin de stas y estar a disposicin de los fiscales del
Departamento o supervisores.
Artculo 221.- Una copia del cronograma de obras, especificaciones tcnicas, presupuesto
y anlisis de precios unitarios aprobados con el proyecto.
Artculo 222.- El libro de rdenes deber estar disponible en obra para uso y/o revisin
por parte del Contratista, Supervisores, Fiscales y Propietario, Poseedor o Promotor.
CAPTULO I
MATERIALES EN LA VA PBLICA
Artculo 223.- Los materiales de construccin y los escombros de las obras podrn
colocarse temporalmente en las aceras de la va pblica, sin invadir la superficie de
rodamiento, durante los horarios y bajo las condiciones y plazos que fije el Departamento
para cada caso.
Artculo 224.- Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra podrn
estacionarse en la va pblica durante los horarios que fije el Departamento y a lo que
disponga para el efecto el Reglamento de Trnsito.
Artculo 225.- Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en
la va pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern protegidos con barreras, y
sealados con banderas y letreros durante el da y con seales luminosas claramente
visibles durante la noche.
Artculo 226.- Los propietarios estn obligados a reparar por cuenta propia las aceras y
otras instalaciones que se hayan deteriorado a consecuencia de la ejecucin de la obra,
caso contrario, el Departamento ordenar los trabajos de reparacin o reposicin con cargo
a los propietarios, poseedores o promotores.
CAPTULO III
CERCAS O BARDAS
Artculo 227.- Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por
cualquier causa por ms de treinta das calendario, estarn obligados a limitar sus predios
con la va pblica por medio de cercas o bardas, a fin de impedir el acceso a la
construccin.
Artculo 228.- Cuando se interrumpa una excavacin, los propietarios tomarn las
precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan daar a las
edificaciones y predios colindantes o a s instalaciones de la va pblica y que ocurran fallas
en los muros o taludes de la excavacin por intemperismo prolongado, adems se
colocarn cercas o bardas para evitar accidentes.
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Artculo 229.- Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso a
la obra mediante sealizacin adecuada y barreras para evitar accidentes, en los siguientes
casos:
a) De barrera: cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza, o similares, se colocarn
barreras que se puedan remover al suspender el trabajo diario. Estarn pintadas y tendrn
leyendas de "Precaucin". Se construirn de manera que no obstruya o impida la vista de
las seales de trnsito, de las placas que llevan el nombre de las calles o de los aparatos y
accesorios de los servicios pblicos.
b) De marquesina: cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez metros de altura, se
colocarn marquesinas que cubran suficientemente la zona inferior de las obras, tanto
sobre la acera como sobre los predios colindantes. Se colocarn de tal manera que la
altura de cada de los materiales de demolicin o de construccin sobre ellas, no exceda de
cinco metros;
c) Fijos: En las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez metros
de la va pblica; se colocarn muros fijos que cubran todo el frente de la misma. Sern de
madera, calamina, concreto, mampostera o de otro material que ofrezca las mismas
garantas de seguridad. Tendrn una altura mnima de dos metros;
d) De paso cubierto: En obras cuya altura sea mayor de diez metros o la invasin de la
acera lo amerite, el Departamento podr exigir que se construya un paso cubierto, tendr
cuando menos una altura de dos metros cuarenta centmetros y un ancho libre de un
metro veinte centmetros, y
e) En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir otro tipo de sistemas
diferentes a los especificados en este artculo.
CAPTULO IV
SEGURIDAD INDUSTRIAL E HIGIENE EN LAS OBRAS
Artculo 230.- Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director de Obra o el
propietario de la misma, tomarn las precauciones, adoptarn las medidas tcnicas y
realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de los
trabajadores y la de terceros.
Artculo 231.- Durante las diferentes etapas de edificacin de cualquier obra, debern
tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios, y para combatirlos, tanto en
el rea ocupada por la obra en si, como en las colindancias o en las bodegas, almacenes y
oficinas, se dispondr del equipo de extincin de fuego ubicado en lugares de fcil acceso.
En zonas donde se ejecuten soldaduras u otras operaciones que puedan originar incendios,
stas se identificarn mediante seales, letreros o smbolos claramente visibles.
Los aparatos y equipos que se utilicen en la edificacin, que produzcan humo o gas
proveniente de la combustin, debern ser colocados de manera que se evite el peligro de
incendio o de intoxicacin.
Redes de seguridad
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Artculo 232.- Debern usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de cada de
los trabajadores de las obras, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad, lneas de
amarre y andamios.
Artculo 233.- Los trabajadores tienen la obligacin de usar los equipos de proteccin
personal en los casos que se requiera y que sean sealados por el director de obra o
encargados de obras especiales.
Sanitarios
Artculo 234.- En las obras de construccin, debern proporcionarse a los trabajadores
servicios provisionales de agua potable y un sanitario porttil, inodoro o letrina por cada
veinticinco trabajadores; y mantener permanentemente un botiqun con los medicamentos
e instrumentales de curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios.
CAPTULO V
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN
Materiales
Artculo 235.- Los materiales empleados en la construccin debern cumplir con las
siguientes caractersticas:
a) La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin,
sern las que se sealen en las especificaciones tcnicas de diseo y los planos
constructivos aprobados.
b) Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material del cual no existan
Normas Tcnicas o Normas de Calidad, el Director de Obra deber solicitar la aprobacin
previa del Departamento para lo cual presentar los resultados de las pruebas de
verificacin de calidad de dicho material.
Artculo 236.- Los materiales de construccin debern ser almacenados en las obras de
tal manera que se evite su deterioro, contaminacin o mezcla con materiales extraos, en
cumplimiento a las especificaciones tcnicas del fabricante o proveedor.
Procedimientos
Artculo 237.- Podrn utilizarse nuevos procedimientos, para lo que el director de obra
presentar al Departamento una justificacin de idoneidad detallando el procedimiento
propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las
pruebas experimentales efectuadas.
Artculo 238.- En caso de duda, debern realizarse las pruebas de verificacin de calidad
de materiales. El Departamento podr exigir los muestreos y las pruebas necesarias para
verificar la calidad y resistencia especificadas de los materiales, an en las obras
terminadas.
Artculo 239.- Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o
sujetos a la accin de agentes fsicos, qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir su
resistencia, debern ser de material resistente, o recubiertos con materiales o sustancias
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Artculo 245.- Antes de instalar gras - torre en una obra, se despejar el sitio para
permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar que dicho
movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas elctricas en va pblica.
Se debe revisar y corregir, en su caso los cables de alambre, contravientos, poleas, brazo
giratorio, frenos, sistema de control de sobrecarga y todos los elementos de seguridad y
hacer una prueba completa de todas las funciones de las gras - torre despus de su
ereccin o extensin y antes de que entren en operacin.
CAPTULO IX
INSTALACIONES
Artculo 246.- Las instalaciones elctricas, sanitarias, contra incendio, de gas, vapor,
combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin y otras, sern las
que indique el proyecto y deben ser ejecutadas por el encargado de obras especiales,
garantizando de esa manera la eficiencia de las mismas, as como la seguridad de la
edificacin, trabajadores y usuarios.
Materiales
Artculo 247.- En las instalaciones se emplearn nicamente materiales y productos que
indican las especificaciones tcnicas y que satisfagan las normas de calidad.
Artculo 248.- Los procedimientos para la colocacin de instalaciones se sujetarn a lo
siguiente:
a) El Director de Obra programar, previa autorizacin del Supervisor, la colocacin de las
tuberas previstas para las instalaciones. Los pasos complementarios y las preparaciones
necesarias para no romper los pisos, muros plafones y elementos estructurales;
b) En los casos que se requiera picar muros y elementos estructurales para la colocacin
de tuberas, el Director de Obra y el Encargado de obra especiales, trazarn previamente
las trayectorias de dichas tuberas y su ejecucin ser aprobada por el Supervisor,
verificando que no afecte la estabilidad estructural de la edificacin;
c) Los tramos verticales de tuberas se emplazarn en los vacos para instalaciones (shaft)
sujetados al muro mediante abrazaderas;
d) Para el caso de tramos verticales de tuberas, que no puedan ser emplazados en los
vacos para instalaciones (shaft), las tuberas se colocarn en plomada, sujetadas a los
muros o elementos estructurales, mediante abrazaderas, y
e) Las tuberas de aguas residuales emplazadas en terreno natural se colocarn en zanjas
cuyo fondo se prepara con una capa de material granular con tamao mximo de 2.5 cm.
(deber concordar con la propuesta de ABIS)
Artculo 249.- Los tramos de tuberas de las instalaciones sanitarias, contra incendio, de
gas, vapor, combustibles lquidos y de aire comprimido y oxgeno, debern unirse y sellarse
hermticamente, de manera que se impida la fuga del fluido o gas que conduzcan.
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Artculo 250.- Las tuberas se probarn a presin, antes de autorizar su uso en obra,
mediante la aplicacin de agua, aire o solventes diluidos y por el tiempo adecuado, segn
el uso y tipo de instalacin, de acuerdo a normas vigentes.
CAPTULO X
FACHADAS
Artculo 251.- Las placas de materiales ptreos, elementos prefabricados de concreto o
de cermica y de otros materiales que se pueden separar de las fachadas, se fijarn
mediante elementos adecuados que eviten su desprendimiento.
Revoques
Artculo 252.- Los revoques de mortero se aplicarn sobre superficies rugosas, lijadas o
raspadas, previamente humedecidas.
Los revoques cuyo espesor sea mayor de cinco centmetros debern contar con
dispositivos de anclaje, que garanticen la estabilidad del recubrimiento.
Vidrios y Fachadas Flotantes
Artculo 253.- Los vidrios que son parte integrante de las fachadas flotantes deben tener
un espesor mnimo de 5 milmetros y se deben fijar a su elemento de soporte, tomando en
cuenta las posibles contracciones ocasionadas por cambios de temperatura y efectos de la
corrosin.
Artculo 254.- Las ventanas, fachadas integrales y otros elementos de fachada, debern
resistir las cargas ocasionadas por rfagas de viento, exigiendo el Departamento para
estos elementos pruebas de resistencia.
TTULO NOVENO
AMPLIACIONES DE OBRA O MEJORAMIENTO
CAPTULO NICO
Artculo 255.- Antes de la ejecucin de obras de ampliacin o mejoramiento y de acuerdo
a su magnitud, se deben elaborar estudios de suelos, verificacin estructural, capacidad de
instalaciones construidas, diseo arquitectnico y otros complementarios que garantice la
seguridad, estabilidad y durabilidad de la estructura y que deben ser solicitados y
aprobados por el Departamento.
De igual manera, antes de ejecutar las obras de ampliacin o mejoramiento, el
procedimiento constructivo que garantiza la seguridad, estabilidad y durabilidad de la
estructura, ser aprobado por el Departamento, quien se encargar del seguimiento y
fiscalizacin del mismo.
Artculo 256.- Las obras de ampliacin o mejoramiento podrn ser autorizadas si cumplen
con lo establecido en la norma de uso de suelo del Departamento.
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Artculo 257.- Las obras de ampliacin o mejoramiento, cualesquiera que sea su tipo,
debern cumplir con los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, seguridad,
higiene, proteccin al medio ambiente, integracin al contexto y mejoramiento de la
imagen urbana.
Artculo 258.- Las obras de ampliacin o mejoramiento solo se podrn ejecutar sobre la
base de la verificacin estructural que garantice la seguridad, estabilidad y durabilidad de
la estructura.
Artculo 259.- En las obras de ampliacin o mejoramiento no se podrn sobrepasar nunca
las capacidades de servicio de las tomas, acometidas y descargas de las instalaciones,
excepto en los casos que exista la infraestructura necesaria para proporcionar el servicio,
previa solicitud y aprobacin por parte del Departamento.
TTULO DCIMO
DEMOLICIONES
CAPTULO NICO
MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES
Artculo 260.- Con la solicitud de licencia de demolicin, se deber presentar un
programa, en el que se indicar el orden y fechas aproximadas en que se demolern los
elementos de la construccin, la forma y el lugar en que se dispondrn los materiales,
desechos y escombros.
Artculo 261.- En caso del uso de explosivos, el programa de demolicin sealar con
toda precisin el o los das y la hora o las horas en que se realizarn las explosiones,
previa autorizacin del Departamento, quien designar a un Fiscal para el momento de las
explosiones.
Artculo 262.- En los casos autorizados de demolicin con explosivos, la autoridad
competente del Departamento deber notificar a los vecinos colindantes, la fecha y hora
exacta de las explosiones, cuando menos con 24 horas de anticipacin.
Artculo 263.- Las demoliciones de edificaciones que correspondan a clasificacin A, B, C,
D, de acuerdo al Artculo 189, debern contar con la responsabilidad de un director de obra
que ser fiscalizado por el profesional designado por el Departamento.
Artculo 264.- Cualquier demolicin en zonas declaradas del patrimonio histrico, artstico
y arqueolgico requerir, previamente a la licencia de demolicin, la autorizacin
correspondiente del Departamento, y en todos los casos de la responsabilidad de un
director de obra y encargados de obras especiales, que sern fiscalizados por el profesional
designado por el Departamento.
Artculo 265.- Previo al inicio y durante el proceso de demolicin, el ejecutor debe
proveer todos los elementos de proteccin de colindancias y va pblica (acordonamientos,
mallas, sealizacin, cerramientos, puntales y otros) que determine para cada caso el
Departamento.
Artculo 266.- Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin,
debern ser retirados de la va pblica, en su totalidad en un plazo no mayor de 20 das
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hbiles contados a partir del trmino de la demolicin y bajo las condiciones que
establezcan las autoridades correspondientes del Departamento.
TTULO DECIMOPRIMERO
EXPLOTACIN DE YACIMIENTOS DE MATERIALES PTREOS
CAPTULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES Y LICENCIA
Artculo 267.- Se entiende por yacimiento de materiales ptreos aquel depsito natural
de arena, grava, limo, arenilla, arcilla, piedra o cualesquier otro material derivado de las
rocas que sea susceptible de ser utilizado como material de construccin, como agregado
para fabricacin de mezclas u otros o como elemento de ornamentacin.
Artculo 268.- Se entiende por explotacin el acto por el cual se retira de su estado
natural de reposo, cualquier material constituyente de un yacimiento, independientemente
del volumen que se retire o de los fines para los cuales se realice esta accin, as como el
conjunto de actividades que se realicen con el propsito de extraer materiales ptreos de
un yacimiento y el almacenamiento y transporte de los materiales dentro del rea de los
terrenos involucrados en la explotacin.
Artculo 269.- Se entiende por licencia de explotacin de yacimientos ptreos, al
documento por medio del cual el Departamento autoriza al propietario del yacimiento a
ejecutar trabajos de explotacin en un yacimiento ptreo, por un periodo de tiempo y
volumen explcitamente determinados.
Artculo 270.- El interesado en obtener la licencia de explotacin de un yacimiento
ptreo, deber entregar al Departamento, toda la documentacin que la normativa
especfica indique.
Artculo 271.- Las licencias otorgadas por el Departamento contendrn como mnimo:
a) Ubicacin, volmenes y tiempos aprobados para explotacin;
b) Informe y dictamen sobre la veracidad y validez de los datos en la documentacin,
emitido por el profesional designado por el Departamento;
c) Sealamiento de las Normas Tcnicas de Seguridad y procedimientos para su aplicacin,
Medidas de Prevencin y/o Mitigacin Ambiental y Administrativas, a las cuales debern
sujetarse las actividades principales y complementarias de la explotacin del yacimiento;
Artculo 272.- Para explotar yacimientos ptreos de materiales en las ciudades del Pas,
ya sea en terrenos de propiedad pblica o privada, se requiere la licencia expedida por el
Departamento.
Artculo 273.- Slo se concedern licencias de explotacin de yacimientos ptreos a las
solicitudes que contengan la firma del propietario del yacimiento y la responsabilidad del
profesional especializado en la explotacin de yacimientos ptreos.
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Artculo 278.- Este captulo se refiere a la relacin que existe con la va pblica y los
edificios vecinos y los elementos de seguridad que deben adoptarse durante los diferentes
trabajos, tales como:
a) La ejecucin de obras deber hacerse estrictamente segn los planos (arquitectnico,
estructural, instalaciones, especiales y otros) aprobados por el Departamento.
b) En las demoliciones de muros y de que se realizar pausadamente y no por bloques,
debern ponerse cercos provisionales o vallas de proteccin. Durante la ejecucin de las
demoliciones, debern evitarse perjuicios o molestias a los transentes, as como el
deterioro de las vas.
c) Los terraplenes se efectuarn por capas sucesivas compactadas no mayores a 30 cm.
hasta una altura tal que se considere el esponjamiento de la tierra, que por la accin del
tiempo se consiga como resultado el nivel definitivo y uniforme, a fin de evitar el
estancamiento de las aguas.
d) El material producto de la demolicin o escombros no podr ser arrojado desde alturas
superiores a los 3.00 m., cuando esto sea necesario se utilizarn conductos de descarga,
obligando al propietario o contratista a tomar las medidas necesarias para evitar el polvo.
e) En trabajos de excavacin se adoptarn las medidas de seguridad suficientes de modo
que no se provoquen situaciones peligrosas que afecten la estabilidad de las estructuras
existentes, instalaciones bsicas, poniendo en riesgo la seguridad de las personas,
predios, linderos o vas pblicas.
f) Los rellenos se ejecutarn por capas no mayores a 30 cm. y compactadas
sucesivamente de acuerdo a normas establecidas.
g) A la conclusin de obras debern ser retirados los escombros y residuos, as como todos
los elementos de proteccin y seguridad.
h) Los elementos de seguridad en todas las obras durante su ejecucin debern ser fijados
con elementos adecuados para cada caso. En los vacos como patios, pozos de aire y
ventilacin, cajas de ascensores y en todas las aberturas que ofrezcan riesgos de cada de
personas o materiales, se colocarn vallas o barandas de proteccin.
i) Los andamios se construirn en modulares de modo que renan todas las condiciones de
seguridad y conservacin en cuanto a la estabilidad y se dispondrn de modo que se evite
accidentes.
Artculo 279.- Cuando el Departamento tenga conocimiento de que una edificacin,
estructura, instalacin o acopio de materiales presenta algn peligro para las personas o
los bienes, ordenar a su propietario con la urgencia que el caso amerite, la realizacin de
las reparaciones, obras o demoliciones necesarias.
Artculo 280.- Una vez concluidas las obras o los trabajos ordenados de acuerdo con el
artculo anterior, el propietario o el director de obra, dar aviso al Departamento, el que
verificar la correcta ejecucin de dichos trabajos, pudiendo, en su caso, ordenar su
correccin o complementacin, quedando obligados aquellos a realizarlas.
Artculo 281.- Si el Departamento considera necesaria la desocupacin parcial o total de
una edificacin para la ejecucin de los trabajos indicados en los artculos 271 y 272, podr
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SANCIONES
CAPTULO I
INSPECCION
Artculo 275.- Una vez expedida la licencia de construccin, el Departamento ejercer las
funciones de inspeccin que correspondan, en las condiciones que juzgue pertinentes, de
conformidad con lo previsto en este Reglamento y normativa especfica.
Artculo 276.- El Departamento efectuar inspecciones peridicas de las obras mediante
personal especializado que tendr libre acceso a ellas, con el objeto de verificar que las
construcciones se lleven a cabo de acuerdo a este Reglamento, normas tcnicas
complementarias, y dems ordenamientos aplicables, y en concordancia con el proyecto y
planos arquitectnicos y de ingeniera aprobados.
Artculo 277.- El Inspector deber identificarse ante el propietario, director de obra, o los
ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspeccin, con la credencial vigente que
para tal efecto expida a su favor el Departamento, y entregar al visitado copia legible de
la orden de inspeccin, misma que tendr la obligacin de permitirle el acceso al lugar.
Artculo 278.- El Inspector deber presentar una orden por escrito, la cual, por cada
proyecto contendr la fecha de inspeccin, ubicacin, objeto de la visita, fundamentacin y
motivacin, as como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden.
Artculo 279.- La inspeccin se realizar de manera conjunta con el propietario, director
de obra o encargados de obras especiales, que al mismo tiempo deben fungir como
testigos en el desarrollo de la diligencia.
Artculo 280.- De toda inspeccin se levantar un informe, circunstanciado por triplicado,
suscrito por el Inspector, foliado en el que se expresar lugar, fecha y nombre de las
personas con quienes se hizo la diligencia, as como el resultado obtenido, de acuerdo al
objetivo de la misma.
Artculo 281.- Los propietarios que no estn conformes con el resultado de la inspeccin,
podrn realizar observaciones de los hechos contenidos en el informe, mediante un escrito,
respaldado con pruebas, que debern presentar ante las autoridades del Departamento
dentro de los cinco das hbiles siguientes a la presentacin del informe del Inspector.
El Departamento, en un plazo no mayor a diez das hbiles posteriores a la recepcin del
escrito, emitir la resolucin debidamente fundamentada y motivada, conforme a la verdad
y derecho que proceden.
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CAPTULO II
SANCIONES
Artculo 282.- El Departamento, de acuerdo a su normativa especfica y a los trminos de
este Captulo, sancionar con multas a los propietarios por las infracciones comprobadas
en las visitas de inspeccin a que se refiere el Captulo anterior.
La imposicin y cumplimiento de las sanciones no eximir al infractor de la obligacin de
corregir las irregularidades que hayan dado motivo al levantamiento de la infraccin.
Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad que
ordene el Departamento en los casos previstos en este Reglamento, y podrn ser
impuestas conjunta o separadamente a los responsables.
Corresponde al Departamento, representar ante instancias pertinentes, sobre los actos
irregulares en los que hayan podido incurrir los profesionales quienes resulten
responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspeccin.
Artculo 283.- En caso de que el propietario de un predio o de una edificacin no cumpla
con esta Reglamento, el Departamento, previo dictamen que emita u ordene, estar
facultado para ejecutar, a costa del propietario, las obras, reparaciones o demoliciones que
haya ordenado; para clausurar y para tomar las dems medidas que considere necesarias,
pudiendo hacer uso de la fuerza pblica en los siguientes casos:
a) Cuando una edificacin de un predio se utilice total o parcialmente para algn uso
diferente al autorizado, sin haber cumplido con lo previsto en este Reglamento;
b) Como medida de seguridad en casos de peligro inminente;
c) Cuando el propietario de una construccin sealada como peligrosa no cumpla con este
Reglamento, dentro del plazo fijado para tal efecto;
d) Cuando se invada la va pblica con una construccin, y
e) Cuando no se respeten las afectaciones y las restricciones fsicas y de uso impuestas a
los predios en la constancia de uso del suelo, lnea y nivel y nmero oficial.
Si el propietario o poseedor del predio en el que el Departamento se vea obligado a
ejecutar obras o trabajos conforme a este artculo, se negar a pagar el costo de dichas
obras, el Departamento por conducto de la entidad correspondiente, efectuar su cobro
por medio del procedimiento coactivo.
Artculo 282.- Independientemente de la aplicacin de las sanciones pecuniarias a que se
refiere el presente Captulo, el Departamento podr suspender o clausurar las obras en
ejecucin o en yacimientos de explotacin, en los siguientes casos:
a) Cuando previo dictamen tcnico emitido u ordenado por el Departamento se declare en
peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construccin o yacimiento;
b) Cuando la ejecucin de una obra, de una demolicin o explotacin de yacimiento se
realice sin las debidas precauciones y ponga en peligro la vida o la integridad fsica de las
personas o puede causar daos a bienes del Departamento o de terceros;
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la
autorizacin
de
El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto con base en este artculo, no
ser levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las
multas derivadas por el incumplimiento de las disposiciones de este Reglamento.
Multas
Artculo 283.- Se sancionar al propietario, con multa (fuertes) en dinero pagada en
bolivianos depositado a la oficina que determine el Departamento conforme a su
reglamento:
a) Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de yacimientos no muestre, a
solicitud del Inspector, copia de los planos arquitectnicos y de ingeniera aprobados y la
licencia correspondiente;
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b) Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica, o cuando hagan cortes
en aceras, arroyos y otros que impidan el trfico vehicular y/o peatonal, sin haber obtenido
previamente el permiso correspondiente;
c) Cuando obstaculicen las funciones de los inspectores;
d) Cuando se realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio
inmueble o de las edificaciones y predios vecinos, o de la va pblica;
e) Cuando violen las disposiciones relativas a la conservacin de edificios y predios.
f) Cuando en una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra incendio
previstas en este Reglamento;
g) Cuando para obtener la expedicin de licencias, o durante la ejecucin y uso de la
edificacin o yacimiento, haya hecho uso de documentos falsos.
h) Igual sancin se aplicar al propietario, cuando no de aviso de terminacin de las obras
dentro del plazo sealado en las licencias correspondientes.
Se sancionar con multa equivalente a un porcentaje del valor del inmueble, definido por el
Departamento, de acuerdo al avalo emitido por el perito dirimidor nombrado por la
autoridad competente:
a) Cuando una obra, excediendo las tolerancias previstas en este Reglamento, no coincidan
con el proyecto arquitectnico, diseo estructural y otros, autorizados;
b) Cuando en su predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las
restricciones, afectaciones o usos autorizados, sealados por el uso del suelo, lnea y nivel,
nmero oficial y en las licencias correspondientes.
Artculo 285.- Se sancionar a los directores de obra, encargados de obras especiales,
supervisores o fiscales que incurran en las siguientes infracciones que determine el
Departamento, conforme a su reglamento:
a) Cuando no cumpla con los requisitos para ejercer sus funciones;
b) Cuando en la ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en este
Reglamento y en las normas tcnicas complementarias del Departamento;
c) Cuando no se observen las disposiciones de este Reglamento en lo que refiere a los
dispositivos de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin de la obra, y al
uso de transportadores electromecnicos en la edificacin;
d) Cuando en la obra utilicen los procedimientos de demolicin sin tomar en cuenta las
disposiciones de este Reglamento y sin autorizacin previa del Departamento;
e) Cuando en una obra o explotacin de un yacimiento no tomen las medidas necesarias
para proteger la vida y salud de los trabajadores y de terceras personas a las que pueda
causarse dao.
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Bibliografa
Cdigo de Edificacin de Espaa.
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