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Thomson La Ley
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asentimiento (si se enrolara en esta corriente doctrinal), sin que pudiera prever en forma alguna tal extremo,
pues en su plena conviccin contrat con un sujeto soltero y por ende los requisitos previstos en el art. 1277 no
resultaban a luces vista de aplicacin.
Con ello al adquirente slo le quedar resolver la cuestin reclamando los daos y perjuicios que le hubiere
ocasionado el actuar doloso del enajenante, pues quien deliberadamente consigna un estado civil falso en un
acto jurdico est obrando dolosamente (conf. art. 931 y 954 C.C.) y por ende su responsabilidad se extender a
las consecuencias ulteriores del acto.
- Falsedad en los presupuestos de aplicacin del requisito legal:
Puede tambin el cnyuge disponente, tratndose de la enajenacin de un bien calificado de "propio" -lo que
surgira del estudio de ttulos del bien-, manifestar que no es de aplicacin el segundo prrafo del art. 1277 C.C.,
pues el mismo no es sede del hogar conyugal ni existen hijos menores o incapaces.
En este supuesto si bien no es necesario contar con el asentimiento conyugal, conforme las manifestaciones
del disponente, es dable suponer que, dada la complejidad y envergadura del acto a celebrarse, el adquirente
requiera igual dicho asentimiento, pues la manifestacin unilateral del otorgante no evita la ulterior nulidad, si la
reclamara el cnyuge no disponente y acreditara la falsedad consignada en el acto.
Sin perjuicio de ello, es de advertir el diferente trato que a este tipo de actos se le brinda, pues mientras que
cuando el bien que se dispone es de carcter ganancial el requisito del asentimiento (art. 1277 C.C.) debe
necesariamente estar presente en el acto para su validez, en el supuesto de disponerse de un bien calificado de
propio, tal asentimiento slo ser requerido en la medida que sea exigido por el adquirente o si con
posterioridad el cnyuge omitido reclamase la nulidad, en cuyo caso corresponder a este ltimo acreditar que
se daban los supuestos del art. 1277 para su exigibilidad. (10)
6. Corolario
Con lo dicho hasta aqu cabe destacar que el fallo de referencia analiza un supuesto en el que el cnyuge
disponente deliberadamente false su estado civil, presentndose al acto como soltero, lo que llev al adquirente
a contratar de buena fe sin evidenciar en forma alguna el incumplimiento de la exigencia legal prevista en el art.
1277 Cd. Civil.
Esta circunstancia nos lleva a cuestionarnos la validez de la teora que sostiene el efecto nulificante de la
carencia de asentimiento conyugal cuando este es requerido, pues el tercero contratante se ve indefenso y
vulnerable a este tipo de actos. Incluso podra ser objeto de engaos en los que participen ambos cnyuges, lo
que expone aun ms las flaquezas del sistema. (11)
Empero, si se ha de ser consecuente con la intencin del legislador y la proteccin que la norma pretende
ejercer sobre el inters familiar y sobre los bienes gananciales, es dable asumir que slo podr alcanzarse en
forma efectiva esta proteccin, si la consecuencia del incumplimiento normativo no es otra que la nulidad del
acto celebrado irregularmente.
La inoponibilidad no brinda respuesta suficiente a los sujetos a favor de los cuales la proteccin se ha
consagrado, pues estar a las resultas de una ulterior liquidacin de la sociedad conyugal (que puede darse
incluso tras la muerte del cnyuge omitido), no asegura en modo alguno que la masa de bienes relictos registre
un caudal tal que permita compensar la enajenacin hecha en contravencin legal con otro bien que permita
salvar el valor sustrado al patrimonio comn.
Por otro lado, si lo que sostiene es que la inoponibilidad se traduce en la aplicacin de la tpica teora del
fraude, deberemos cumplir con todos los requisitos tpicos de la accin pauliana, lo que incluira el concepto de
insolvencia y el de complicidad del tercer.
En este ltimo supuesto, difcilmente pueda acreditarse o incluso simplemente existir la complicidad por
parte del tercero contratante, con lo cual no podramos declarar inoponible el acto reprochado y el cnyuge
omitido no tendra forma alguna de proteger los derechos que, consagrados por la ley, fueron vulnerados a
sabiendas por su cnyuge (arts. 962 y 968 C.C.).
Este endeble panorama de eficacia protectoria, me lleva a inclinarme por la teora que otorga efectos
nulificantes a los actos jurdicos celebrados en contravencin a lo normado por el art. 1277 del Cdigo Civil.
(12)
Es por ello que veo acertada la solucin a la que arriba el Tribunal en el fallo de comentario, pues se ajusta a
una correcta hermenutica legal y doctrinaria, brindando con ello una efectiva proteccin a los derechos
consagrados en la normativa aplicable.
Al mismo tiempo es de destacar que se hace una adecuada interpretacin de los actos de las partes y se
descarta que el mero silencio del cnyuge no disponente ante la noticia del acto reprochado, constituya actitud
suficiente como para entender que en forma tcita se habra otorgado un asentimiento por confirmacin del acto
celebrado sin su presencia, lo que en definitiva otorga al fallo un contexto global acorde con los hechos y las
probanzas rendidas en la causa.
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(12) "Corresponde declarar la nulidad del acto jurdico celebrado sin asentimiento del cnyuge no
administrador, por cuanto ello implica la carencia de un presupuesto de validez, atento que tal asentimiento
integra la voluntad del esposo disponente, ya que la declaracin de inoponibilidad es de muy escasa eficacia"
(C1aCC Tucumn, mayo 9 1984, F. De W., M. C. F. De L., B. I.).
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