CUSTOS UNITRIOS BSICOS DE CONSTRUO - MAIO- 2016

NBR 12.721:2006 CUB 2006

PROJETOS PADRO RESIDENCIAIS
PADRO BAIXO

R-1
PP-4
R-8
PIS

PADRO NORMAL

1.177,87
1.036,94
982,89
777,99

R-1
PP-4
R-8
R-16

1.439,55
1.344,13
1.163,65
1.121,21

PADRO ALTO

R-1
R-8
R-16

1.705,04
1.362,24
1.465,72

PROJETOS PADRO COMERCIAIS

CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
PADRO NORMAL
PADRO ALTO

CAL - 8
CSL - 8
CSL - 16

1.327,60
1.167,08
1.551,47

CAL - 8
CSL - 8
CSL - 16

1.401,26
1.263,93
1.677,52

PROJETOS PADRO GALPO INDUSTRIAL (GI) E RESIDNCIA POPULAR (RP1Q)

PROJETO
RP1Q
1.216,52

642,09

GI

Valor referencial (R$/m) R-16A

Variao ms % Variao ano % Variao 12 meses %

1.465,72

0,198

1,474

9,631

MATERIAIS

MO-DE-OBRA

EQUIPAMENTO

DESPESAS ADMINISTRATIVAS

TOTAL

564,04

845,59

5,61

50,48

1.465,72

MO DE OBRA (custo mdio R$/hora)

Pedreiro de massa
Servente
Engenheiro

h
h
h

8,6200
5,3626
57,460

Os valores acima referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n. 4.591, de
16/12/64 e com a Norma Tcnica NBR 12.721:2006 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) e so correspondentes ao ms
de MAIO DE 2016.
"Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais
descritivos e novos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica de custos unitrios, no comparveis com a
anterior, com a designao de CUB/2006".
"Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na
determinao dos preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a
cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos
e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros;
playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos
de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos
especiais; remunerao do construtor; remunerao do incorporador."
Projetos-Padro que compem a norma NBR 12.721:2006
Padro Baixo
Padro Normal
Padro Alto
Comercial Normal
Residncia Unifamiliar (RI)
Residncia Unifamiliar (RI)
Residncia Unifamiliar (RI)
Comercial Andar Livre (CAL-8)
Prdio Popular (PP)
Prdio Popular (PP)
Residncia Multifamiliar (R8)
Comercial Salas e Lojas (CSL-8)
Residncia Multifamiliar (R8)
Residncia Multifamiliar (R8)
Residncia Multifamiliar ((R16) Comercial Salas e Lojas (CSL-16)
Projeto de Interesse Social (PIS)
Residncia Multifamiliar (R16)
Comercial Alto
Residncia Popular (RP1Q)
Comercial Andar Livre (CAL-8)
Comercial Salas e Lojas (CSL-8)
Galpo Industrial (GI)
Comercial Salas e Lojas (CSL-16)
Informaes: 62 3095-5162 www.sinduscongoias.com.br - www.cub.org.br e-mail: sebastiana@sinduscongoias.com.br