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Es probable que puedas descifrar las siglas slo pensando con creatividad. Pero si
ests verdaderamente confundido, llmenos para despejar sus dudas.
4.- APRENDE ALGUNOS TRMINOS ESPECIALIZADOS QUE SON MUY COMUNES
DE USAR EN UN PROCESO DE COMPRA VENTA
En cualquier profesin, se utiliza una jerga propia. Aqu te presentamos unos
cuantos trminos especializados que muy probablemente encontrars durante el
proceso de compra venta de una propiedad:
MLS - Estas siglas corresponden al concepto Multiple Listing Service o Servicio de
Listado Mltiple. Significa que se puede visitar diferentes sitios de servicios
inmobiliarios para buscar las propiedades que cumplan con la descripcin de las
necesidades del cliente.
Contrato de compra - Una vez que encuentres una casa que sea del inters de
nuestro cliente, Se proceder a hacer una en su nombre. Normalmente se produce
una negociacin con el vendedor antes de llegar a un precio que sea aceptable por
ambas partes y de establecer los trminos de la compra. En este momento t como
representante inmobiliario iniciars un contrato que detallar el precio de compra y
las condiciones de la transaccin. Entonces el vendedor firma y acepta el contrato.
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Inspeccin de termitas
Plomera
Prueba de agua
Plomo
Desages
Pozo sptico
Asbesto
Electricidad
Seguros indispensables:
Antes de que una compaa de hipotecas finalice los detalles de tu prstamo y te permita
realizar el cierre de tu nueva casa, usualmente solicitar pruebas del ttulo de propiedad, del
seguro del ttulo de propiedad, y del seguro de propietario de vivienda.
La visita final:
Antes de que se lleve a cabo el cierre y se transfiera la propiedad, puede que tu familia visite
tu futura casa. La "visita final" es una valiosa oportunidad para asegurarte de que la casa se ha
dejado en la condicin esperada.
Debes aprovechar este momento para asegurarte de que todos los elementos de la casa que
el vendedor acord dejar an estn all, como artculos de cocina, y hasta muebles y
accesorios de la casa, dependiendo de los detalles del contrato final de venta. Discute
cualquier problema con tu Profesional y con tu abogado. En algunos casos, el comprador
puede pedir un descuento o un crdito en el momento del cierre para cubrir el costo de
cualquier artculo que falte o dao de ltimo momento a la propiedad.
El cierre:
Generalmente, se pide al vendedor que muestre el ttulo de propiedad en el momento del
cierre, asegurndose de que te entreguen todos los documentos y de que se sigan todos los
pasos requeridos.
Haciendo tu sueo una realidad!
Encontrar tu nuevo hogar puede ser una experiencia gratificante, sabemos que ests
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