Especificaciones Tecnicas UNSAAC - ESPINARl

EXPEDIENTE TECNICO
PRIMER NIVEL PABELLN DE

EDUCACIN UNSAA-ESPINAR
GOBIERNO REGIONAL CUSCO

SUG GERENCIA DE OBRAS
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

PRIMER NIVEL PABELLN DE EDUCACIN
UNSAAC- ESPINAR
1.0.0
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA
DEMOLICIN DE MUROS EXISTENTES EN MAL ESTADO

Descripcin
Son muros que en la actualidad se encuentran en mal estado los cuales debern ser
Proceso
demolidos para construir muros nuevos

Todos los muros y tabaquera que presenten rajaduras considerables o estn por
constructivo
colapsar debern ser demolidos con combos y herramientas requeridas por personal
especializado
Medicin de la Unidad de M2
partida
Medida:
Norma de
medicin
Se determinar el rea neta total de cada tramo, multiplicando su

longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se
descontar el rea de vanos o coberturas diferencindose en partidas
Forma de
los muros de cabeza.

Los pagos se realizarn:
pago de la
partida
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

verticalidad y horizontalidad de los muros.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
2.0.0
MUROS DE LADRILLO CERMICO
MURO DE LADRILLO DE CABEZA MORTERO CEMENTO:ARENA 1:5

Descripcin Son muros ejecutados con ladrillos King Kong de arcilla cocida para los cuales se acepta
Proceso
una dimensin promedio de 24 x 14 x 10 centmetros, colocados de cabeza.

Todos los ladrillos debern ser cuidadosamente embebidos en agua antes de ser
constructivo
asentados.
El borde superior del ladrillo hacia el paramento, deber ser puesto a cordel o regla
y nivelado.
En los ngulos o cada cierto trecho de un muro corrido se levantarn previamente

maestras aplomados con la plomada; de estas maestras arrancarn los cordeles de
que se ha hablado anteriormente.
La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que

soportar ms tarde.
Todas las hiladas debern amarrar sus juntas con las inmediatas superior e inferior.
Deber haber tambin suficiente amarre transversal.
Todos los tendeles y llagas debern ser rellenados completamente con la mezcla.
Para colocar una hilada de ladrillos se comenzar por echar la cama de mortero en
el tendel, que va a recibir los ladrillos pero el asiento se har lo ms rpidamente
posible sobre la cama de mortero.
EXPEDIENTE TECNICO

Cada ladrillo debe ser firmemente presionado sobre la cama de mortero y se le

imprimir un pequeo movimiento de vaivn para obligar al mortero a rellenar
igualmente todo el tendel.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mxima de 1.00 m Para
proseguir la elevacin del muro se dejar reposar el ladrillo recientemente asentado
un mnimo de 12 horas.
El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el paramento ser retirado con

el badilejo y echado en las llagas hacia la parte exterior, alisada esta llaga y
completado el relleno de las juntas interiores que sern las ltimas en trabajarse.
En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en

forma tal que se levanten simultneamente los muros concurrentes. El mejor
procedimiento de levantar una construccin es hacerlo por anillos completos, de
toda ella de 1.00 m de altura.
En caso de revoque de paredes se dejarn las juntas huecas en una profundidad de

1 a 2 cm, para provocar un mejor amarre entre el muro y el revoque posterior.
En el caso de albailera de ladrillo adosada a columnas de concreto, los ladrillos

debern amarrarse a la estructura de concreto por alambres empotrados en sta, al
momento de vaciarla. Los amarres estarn distanciados 0.50 m entre s, los chicotes
tendrn una longitud mnima de 0.40 a 0.50 m y el calibre del alambre ser el
correspondiente al nmero 8.
En el caso de vanos, antes de levantarse la albailera se colocarn los falsos

marcos de puertas y ventanas, los que se anclarn a la albailera a medida que
sta se levante. El empotramiento de los falsos marcos se har por medio de
alambres nmero 8 fijados en la madera de los falsos marcos.
Una misma cantidad de mortero se emplear en un mismo muro, o en los muros que
se entrecruzan.
Para aligerar la colocacin de los ladrillos se recomienda el empleo de andamios

especiales, que consisten simplemente en una repisa a 0.75 m sobre el piso que usa
el albail y sobre el cual se colocan los ladrillos y mortero, en forma alternada, a
todo el frente de la pared en la obra, permitiendo as que el albail tome los
materiales sin agacharse y caminando en un solo sentido, sin ir y volver
Medicin de
la partida
innecesariamente.
Unidad de M2
Medida:
Norma de
medicin

longitud por su altura, sumndose los resultados parciales. Se
Forma de
los muros de cabeza.

pago de la
partida


EXPEDIENTE TECNICO

MURO DE LADRILLO DE SOGA MORTERO CEMENTO:ARENA 1:5
Descripcin Son muros ejecutados con ladrillos King Kong de arcilla cocida para los cuales se acepta
una dimensin promedio de 24 x 14 x10 centmetros, colocados de soga.
Proceso
constructivo
Todos los ladrillos debern ser cuidadosamente embebidos en agua antes de ser
asentados.
El borde superior del ladrillo, hacia el paramento, deber ser puesto a cordel, o a
regla y nivelado.
En los ngulos o cada cierto trecho de un muro corrido, se levantarn previamente

maestras aplomados con la plomada; de estas maestras arrancarn los cordeles de
que se ha hablado anteriormente.
La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que

soportar ms tarde.
Todas las hiladas debern amarrar sus juntas con las inmediatas superior e inferior.
Deber haber tambin suficiente amarre transversal.
Todos los tendeles y llagas debern ser rellenados completamente con la mezcla.
Para colocar una hilada de ladrillos se comenzar por echar la cama de mortero en
el tendel, que va a recibir los ladrillos pero el asiento se har lo ms rpidamente
posible sobre la cama de mortero.
Cada ladrillo debe ser firmemente presionado sobre la cama de mortero y se le

imprimir un pequeo movimiento de vaivn para obligar al mortero a rellenar
igualmente todo el tendel.
El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el paramento ser retirado con

el badilejo y echado en las llagas hacia la parte exterior, alisada esta llaga y
completado el relleno de las juntas interiores que sern las ltimas en trabajarse.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mxima de 1.00 m Para
proseguir la elevacin del muro se dejar reposar el ladrillo recientemente asentado
un mnimo de 12 horas.
En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en

forma tal que se levanten simultneamente los muros concurrentes.
El mejor procedimiento de levantar una construccin es hacerlo por anillos

completos, de toda ella de 1.00 m de altura.
En caso de revoque de paredes se dejarn las juntas huecas en una profundidad de

1 a 2 cm, para provocar un mejor amarre entre el muro y el revoque posterior.
En el caso de albailera de ladrillo adosada a columnas de concreto, los ladrillos

debern amarrarse a la estructura de concreto por alambres empotrados en sta, al
momento de vaciarla.
Los amarres estarn distanciados 0.50 m entre s, los chicotes tendrn una longitud
mnima de 0.40 a 0.50 m y el calibre del alambre ser el correspondiente al nmero
8.
EXPEDIENTE TECNICO

En el caso de vanos, antes de levantarse la albailera se colocarn los falsos

marcos de puertas y ventanas, los que se anclarn a la albailera a medida que
sta se levante. El empotramiento de los falsos marcos se har por medio de
alambres nmero 8 fijados en la madera de los falsos marcos.
Una misma cantidad de mortero se emplear en un mismo muro, o en los muros que
se entrecruzan.
Para aligerar la colocacin de los ladrillos se recomienda el empleo de andamios

especiales, que consisten simplemente en una repisa a 0.75 m sobre el piso que usa
el albail y sobre el cual se colocan los ladrillos y mortero, en forma alternada, a
todo el frente de la pared en la obra, permitiendo as que el albail tome los
materiales sin agacharse y caminando en un solo sentido, sin ir y volver
Medicin de
la partida
innecesariamente.
Unidad de M2
Medida:
Norma de
medicin

longitud por su altura, sumndose los resultados parciales, se
Forma de
los muros de soga.

pago de la
partida


3.0.0
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS
TARRAJEO PRIMARIO EN SS.HH.

Descripcin Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero aplicada en
una sola etapa llamada paeteo. Se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre
Proceso
una regla.
Luego de colocar el tarrajeo primario, se debe rayar el mismo para permitir una
constructivo
superficie rugosa en donde el acabado tenga facilidad de adherencia con el muro.
La arena que vaya a utilizarse en la preparacin de la mezcla del revoque fino debe
ser zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena hmeda no pasa por la
zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de
impurezas.
El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, humedeciendo el

paramento salpicando agua con una brocha, no arrojndola con un recipiente. Se
consigue un revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento
Medicin de
la partida
en lugar de slo agua.

Unidad de M2
Medida:
Norma de
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar.
EXPEDIENTE TECNICO

Forma de
medicin
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
pago de la
partida

TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES CON MORTERO 1:5

Descripcin Comprende aquellos revoques constituidos dos capas capa de mortero aplicadas una
despus de la otra.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el Paramento
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
Proceso
superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el muro.

Para la ejecucin de los tarrajeos se emplear morteros de cemento arena fina en
constructivo
proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 1 cm.
Antes de aplicar el mortero, se limpiarn y humedecern convenientemente las

respectivas superficies.
zaranda. Asimismo la arena ser bien graduada, libre de arcillas, de sales y material
orgnico.
Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de
impurezas.
El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, al mismo tiempo se

humedece el paramento salpicando agua con una brocha, no arrojndola con un
recipiente. Se consigue un revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada
de cemento en lugar de solamente agua.
El tarrajeo ser plano y vertical, para ello se trabajar con planos y cintas de
referencia corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas perfectamente
alineadas y aplanadas, sobre saldrn el espesor exacto del tarrajeo y estarn
espaciadas a 1m. como mximo.
La superficie tarrajeada deber cubrir el muro del piso al techo con una brua de
separacin entre estos de 1/2.
El tarrajeo se efectuar una vez se haya terminado las instalaciones, no

permitindose en ningn caso el picado del mismo.
Se tendr cuidado de que las cajas de luz instalaciones en general a empotrarse,

muestren sus bornes perfectamente nivelados y aplomados con el tarrajeo
Medicin de
la partida
terminado.
Unidad de M2
Medida:
Norma de
medicin
Se computarn todas las reas netas a revocar interiormente. Por

consiguiente se descontarn los vanos o aberturas y otros elementos
distintos al revoque como molduras, cornisas y dems salientes que
debern considerarse en partidas independientes.
EXPEDIENTE TECNICO

Forma de
pago de la
partida

verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.

cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida
DERRAMES EN PUERTAS Y VENTANAS CEMENTO MEZCLA C:A 1:5

Descripcin
Comprende aquellos tarrajeos realizados en las secciones de vanos como puertas y
ventanas, se realiza en dos capas, en la primera llamada paeteo se proyecta
simplemente el mortero sobre el rea a revestir. Luego de su endurecimiento se aplica
la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada, realizando el frotachado
Proceso
uniforme en todo el derrame.

Para la ejecucin de los tarrajeos se emplear morteros de cemento arena fina en
constructivo
proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 1 cm.
Antes de aplicar el mortero, se limpiarn y humedecern convenientemente las

respectivas superficies.
zaranda. As mismo la arena ser bien graduada, libre de arcillas, de sales y
material orgnico.

recipiente. Se consigue un revoque ms liso y de mejor calidad usando una
lechada de cemento en lugar de solamente agua.
El tarrajeo ser plano y vertical, para ello se trabajar con planos y cintas de
referencia corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas perfectamente
alineadas y aplanadas, sobre saldrn el espesor exacto del tarrajeo y estarn
espaciadas a 1m. como mximo.
La superficie tarrajeada deber cubrir el muro del piso al techo con una brua de
separacin entre estos de 1/2.
El tarrajeo se efectuar una vez se haya terminado las instalaciones, no

permitindose en ningn caso el picado del mismo.
Se tendr cuidado de que las cajas de luz instalaciones en general a empotrarse,

muestren sus bornes perfectamente nivelados y aplomados con el tarrajeo
Medicin de
la partida
Forma de
terminado.
Unidad de ML
Medida:
Norma de
Se computarn todas las longitudes netas a revestir en los vanos o
medicin
aberturas.
pago de la
partida
verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
Luego de verificar se valorizarn los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida
EXPEDIENTE TECNICO

TARRAJEO EN VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS MEZCLA C:A 1:5

Descripcin
Comprende los tarrajeos finos en elementos estructurales como son Vigas y columnas;
stos revoques son constituidos por unas dos capa de mortero aplicadas en dos etapas.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el elemento
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie lisa, plana y acabada.
Proceso
constructivo
zaranda.
Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.

recipiente. Se consigue un revoque ms liso y de mejor calidad usando una lechada
de cemento en lugar de slo agua.

Unidad de M2
Medicin de
la partida
Medida:
Norma de
medicin
Se tomarn en cuenta todas las reas netas a vestir o revocar. En caso

de vigas las caras salientes, mientras que en las columnas, sern las
cuatro caras. Por consiguiente se descontarn los vanos o aberturas y
Forma
pago
de
otros elementos distintos.

la
Luego de verificar se valorizarn los metros cuadrados para poder as realizar los
de
partida
4.0.0
pagos correspondientes a sta partida que est dentro de Tarrajeo fino.
PISOS Y PAVIMENTOS
CONTRAPISO (e=48 mm.)

Descripcin
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del
contrapiso para material pegado. Son colocados con el fin de dar adherencia al piso con
Proceso
el contrapiso.
La colocacin se har sobre el contrapiso debidamente nivelado y exento de
constructivo
impurezas o elementos que dificulten el pegado de piso con el contrapiso.
Una vez colocado el contrapiso para material pegado, el Inspector verificar el

adecuado nivelado y la superficie sobre la cual se asentar el piso terminado.
Se debe tener presente el tiempo en que se colocar el piso terminado luego de

colocar el contrapiso para material pegado, sin exceder los lmites exigidos por la
Medicin de
la partida
calidad del material.

Unidad de
Medida:
Norma de medicin
M2
Se medir el rea comprendida entre paramentos de

muros. Se considerar la superficie a la vista sealada en
EXPEDIENTE TECNICO

los planos o especificaciones.

Forma de
pago de la
partida

horizontalidad y niveles del contrapiso.
Luego de verificar se procedern a valorizar los metros cuadrados para poder as

realizar los pagos correspondientes a esta partida.
PISO DE CERMICO DE 0.40x0.40 m.

Descripcin El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del piso
de ceramico. Los pisos y pavimentos son colocados sobre el suelo compactado o el falso
Proceso
piso.
La cama base se har de mortero cemento arena gruesa en proporcin 1:4
constructivo
Previo al colocado se verificar que el falso piso o losa este libre de material extrao
(yeso, aceites, grasa o restos de revoque). Mojando luego el piso con lechada de
cemento para garantizar una buena adherencia.
La superficie deber quedar perfectamente nivelada.

Medicin de Unidad de M2
la partida
Medida:
Norma de
medicin
Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre

paramentos de muros sin revestir y aadir las reas respectivas a
umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se
medir la superficie a la vista sealada en los planos o especificaciones.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos,
Forma de
rejillas, etc. inferiores a 0.25 m2.

pago de la
partida

horizontalidad y niveles de pisos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados
para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
PISO PARQUET GUAYACN VETEADO

Descripcin
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del
Proceso
piso parquet, los pisos y pavimentos son colocados sobre el falso piso.
Estos pisos sern de parquet de huayacn cuyas dimensiones sern de 8 mm. de
constructivo
espesor 6 cm. de ancho y 30 cm. de largo.
La colocacin de estos se har sobre el contrapiso debidamente nivelado e

impermeabilizado con brea no se colocar sobre una superficie sucia.
Se dejar para reas pequeas o normales una junta libre de 5 mm. de ancho de la
parte donde el piso hace contacto con los muros, a fin de permitir a la manera libre
movimiento de expansin o contraccin naturales.
Una vez colocado el piso revisado por el Inspector se cubrir el hueco dejado por
Medicin de
una junta en la superficie del piso con un contrazcalo de madera.

Unidad de M2
la partida
Medida:
EXPEDIENTE TECNICO

Norma de
medicin
Se medir el rea comprendida entre paramentos de muros, se

considerar la superficie a la vista sealada en los planos o
Forma de
especificaciones.
pago de la
partida

05.00.0 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

CONTRAZOCALO DE MADERA (h = 0.10 mts.)
Descripcin
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la colocacin del
contrazocalo de madera.
Se colocar de madera aguano de 10 cm. de alto y 3/4 de espesor, debiendo
Proceso
constructivo
coindicar la cara del contrazcalo y con el plano del tarrajeo, se dispondr de una
brua de 1/2, la madera ser de color homogneo, sin nudos, faltas o
resquebraduras, deber ser debidamente cepillada, debiendo disponer una capa de
pintura asfltica en su reverso antes de su colocado, en el contrazcalo se fijar en
las paredes mediante clavos de acero sin cabeza, debiendo luego con masilla del
mismo color de madera.
Medicin de
la partida
La unin del contrazcalo con el piso llevar un rondn de media caa de cedro de
1/2 debidamente pulido y acabado.

Unidad de ML
Medida:
Norma de
medicin
Se medir la longitud comprendida entre paramentos de muros. Se

considerar la distancia a la vista sealada en los planos o
Forma de
especificaciones.
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las longitudes para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
6.0.0
PIZARRAS
PIZARRA C/ TARRAJEO ACABADO PULIDO Y PINTADO MEZCLA 1:4

Descripcin El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total de
Proceso
pizarras fabricadas sobre una superficie plana y tarrajeada previamente.

Estos pisos se efectuarn con un espesor de 3 cm..
constructivo
La cama base se har de mortero cemento arena gruesa en proporcin 1:4 el material
fino ser de cemento
Previo al vaciado de la base se verificar que la pared este libre de material extrao
(yeso, aceites, grasa o restos de revoque). Mojando luego la pared con lechada de
cemento para garantizar una buena adherencia.
Las pizarras sern curadas por un mnimo de 6 das despus del vaciado del material
fino.
EXPEDIENTE TECNICO

Para el pulido se emplearn mquinas con piedra de esmeril, tenindose cuidado de

cubrir previamente porosidades con lechada de cemento puro
Medicin de
la partida
La superficie deber quedar perfectamente nivelada Luego del secado se proceder
al pintado de la pizarra
Unidad de
M2
Medida:
Norma de
Se medir el rea comprendida en el paramentos de muros sin revestir
Forma de
medicin
donde esta proyectado colocar las pizarras.
pago de la
partida

horizontalidad..
PIZARRA DE PANEL FORMICA MOVIBLE (h = 0.10 mts.)

Descripcin
Esta partida comprende el colocado de pizarras de material formica sobre material MDF
o MAPRESA de 16mm, con marco de aluminio, estas pizarras se colocaran sobre
superficies terminadas, tarrajeadas y pulidas en los muros donde sealen los planos
Proceso
.
Se colocaran las pizarras ya terminadas colgadas en clavos para cemento previamente
constructivo
Medicin de
clavados en el muro.
Unidad de
UND
la partida
Medida:
Norma de
Sera computarizado por unidad de pizarra de formica colocada
Forma de
medicin
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar las longitudes para
07.00.0 CARPINTERIA DE MADERA

PUERTA DE MADERA TABLERO REBAJADO
Descripcin
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco, hoja, etc.
as como su colocacin, la unidad no comprende la colocacin de la cerrajera.
Proceso
constructivo
En general la carpintera de madera ser de: Madera Aguano, debiendo ejecutarse a

los planos en sus medidas y diseos.
La madera ser de primera calidad, derecha sin nudos, rajaduras, partes blandas o
imperfecciones que afecten su resistencia o apariencia.
Todas las puertas, muebles, pasamos a otros elementos de carpintera que en los
planos se indiquen como de madera, sern construidos estrictamente de acuerdo a lo
indicado en los cortes y detalles en los planos arquitectnicos.
La madera ser seca y toda madera que no rena estas condiciones ser rechazada.
EXPEDIENTE TECNICO

Se tendr especial cuidado en dispones las puertas de tal forma que no den ms de 3
mm. por encima del piso terminado ni estn demasiado pegados que dificulten su
funcin.
Medicin de Unidad de
la partida
Forma de
Medida:
Norma de
M2
Para el cmputo debe contarse la cantidad de metros cuadrados a utilizar
medicin
en esta partida.
Se contabilizarn los metros cuadrados de la carpintera de madera, verificando la
pago de la
calidad del acabado de las puertas y su correcta colocacin.
partida
DIVISIONES Y PUERTAS EN MELAMINE PARA SS.HH

Descripcin Elementos de superficie con melamine doble cara color blanco de 1 este material
enmarcado con estructura metalica previamente ancladas en el suelo con las
Proceso
especificaciones que indican los planos

Sern ejecutados de acuerdo a los planos correspondientes, previamente se debera
constructivo empotrar en el piso las estructuras metalicas y demas dispositivos de sujecin.

la partida
Forma de
Medida:
Norma de
M2
Para el cmputo debe contarse la cantidad de metros cuadrados a utilizar
medicin
en esta partida.
Se contabilizarn los metros cuadrados de la estructura verificando la calidad del
pago de la
acabado de las puertas y su correcta colocacin.
partida
08.00.0 CARPINTERIA METALICA

PUERTA DE FIERRO (INGRESO 1 NIVEL)
Descripcin La partida incluye la colocacin de la puerta metlica en de ingreso a la facultad (1 nivel),
Proceso
as como la cerrajera.
El colocado de la puerta metlica de ingreso al pabelln se construir de acuerdo a
constructivo
los planos arquitectnicos.

Todos los extremos de la puerta metlica debern quedar perfectamente anclados en las
paredes laterales.
M2
la partida
Medida:
Norma de
Para el cmputo se considerar el rea total que interviene en la
Forma de
medicin
colocacin de este elemento.
pago de la
partida
Se contabilizarn los metros cuadrados de la carpintera metlica, verificando la

calidad del colocado.
CANTONERA DE ALUMINIO
Descripcin La partida incluye la colocacin de las cantoneras de aluminio de que estarn ubicadas en
el canto de las gradas de las escaleras de acceso a los diversos niveles de la edificacin.
EXPEDIENTE TECNICO

Proceso
constructivo
El colocado de la cantoneras para escaleras ser en cada uno de los peldaos de

tramo de escaleras dando la horizontalidad respectiva.
Estos elementos no deben ser lisos, con el fin de dar freno a los usuarios.
Su longitud total ser la misma de la grada en la que se coloca, sin dejar espacios
libres ni retazos sobrantes de cantonera.
El material a utilizar ser el aluminio en forma angular y de las dimensiones descritas.
El contratista deber verificar el correcto colocado de estos elementos en obra.

Medicin de Unidad de ML
la partida
Medida:
Norma de
Para el cmputo se considerar la longitud total que interviene en la
Forma de
medicin
pago de la
Previa inspeccin del desarrollo de trabajos descritos.
partida
Se contabilizarn el total de metros lineales, verificando la calidad del colocado.
09.00.00 CERRAJERA
BISAGRAS DE 4
Descripcin La partida comprende la adquisicin y colocacin de todas las bisagras de 4 necesarias
Proceso
para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, etc .

En todas las puertas de dos hojas se colocarn tres bisagras de 4 por hoja, del tipo
constructivo
capuchino.
El colocado de las bisagras de 4 se realizar cuidando la verticalidad de las puertas y

otros elementos.
Los tornillos que sujetan las bisagras debern estar bien ajustados para evitar que la
puerta quede suelta.

Medicin de Unidad de PZA
la partida
Medida:
Norma de
Para el cmputo se considerarn las piezas que intervengan en la
Forma de
medicin
pago de la
partida
Se contabilizar el nmero de piezas de bisagras de 4, verificando la calidad del

colocado.
CHAPAS DE 2 GOLPES
Descripcin La partida comprende la adquisicin y colocacin de todas las chapas de dos golpes
necesarias para el eficiente funcionamiento de las puertas.
Proceso
Las chapas de dos golpes son chapas convencionales que proporcionan seguridad.
En las puertas exteriores se colocarn, chapas de doble golpe con botn de seguridad.
constructivo
En todas las puertas donde se coloque este tipo de chapas se debe tener en cuenta la
ubicacin exacta de estos elementos, de modo que no perjudique su cmodo manejo.

la partida
Forma de
Medida:
Norma de
medicin
EXPEDIENTE TECNICO

pago de la
partida
0.Se contabilizar el nmero de piezas de chapas de dos golpes, verificando la calidad

del colocado y su buen funcionamiento.
CHAPAS CIRCULAR PARA SS.HH

Descripcin La partida comprende la adquisicin y colocacin de todas las chapas circulares con botn
interior necesarias para el eficiente funcionamiento de las puertas y su respectiva
Proceso
seguridad.
En las puertas de los SS.HH se colocarn, estas chapas que tendr manejo por
constructivo
ambos lados de la puerta.
En todas las puertas donde se coloque este tipo de chapas se debe tener en cuenta la

la partida
Medida:
Norma de
Forma de
medicin
pago de la
partida
Se contabilizar el nmero de piezas de chapas circulares verificando la calidad del

colocado y su buen funcionamiento.
CERROJO INTERIOR
Descripcin La partida comprende la adquisicin y colocacin de todos los cerrojos o picaportes
Proceso
necesarios para dar una seguridad adicional a las puertas de cada nivel.
En las puertas interiores se colocarn cerrojos o picaportes slo en el lado que da
constructivo
hacia el ambiente, para poder asegurar la puerta interiormente.
En todas las puertas donde se coloque los picaportes se debe tener en cuenta la

la partida
Medida:
Norma de
Forma de
medicin
pago de la
partida
Se contabilizar el nmero de piezas de picaportes o cerrojos, verificando la calidad

del colocado y su buen funcionamiento.
10.00.0 PINTURA
PINTURA EN MUROS INTERIORES , EXTERIORES Y DERRAMES
Descripcin Comprende el trabajo de pintura en muros interiores y exteriores para elementos
Proceso
comprendidos y especificados en algunas partidas

Se aplicar sobre superficies uniformes interiores y exteriores que hayan sido
constructivo
previamente lijadas y debidamente resanadas y emporradas con imprimantes de

buena calidad o con pintura, a juicio del contratista y bajo su entera responsabilidad.
Se darn las manos de pintura que sean necesarias hasta obtener un acabado parejo
del color
La pintura se aplicar observando todas las disposiciones necesarias para un acabado

perfecto, sin defectos de saponificacin, decoloracin, arrugamiento, veteado,
EXPEDIENTE TECNICO

exudacin, escoriamiento, etc. Ser menester un riguroso cuidado del material a

utilizar as como de la mano de obra.
Se emplear en dos manos de pintura, siguiendo adems las indicaciones del

fabricante.
Se prepararn muestras de tonos de 1 x 1 mt. a fin de obtener la aprobacin del
Inspector, antes de la aplicacin masiva del color

la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar del resultado de la suma de reas libres a pintar.
Forma de
medicin
pago de la
partida
PINTURA EN CIELORASOS
Descripcin Comprende el trabajo de pintura en cielorasos para elementos comprendidos y
Proceso
especificados en la base de losas.

Se aplicar sobre superficies uniformes de cielo rasos que hayan sido previamente
constructivo
lijadas y debidamente resanadas y emporradas con imprimantes de buena calidad o

con pintura, a juicio del contratista y bajo su entera responsabilidad.
Se darn las manos de pintura que sean necesarias hasta obtener un acabado parejo
del color

perfecto, sin defectos de saponificacin, decoloracin, arrugamiento, veteado,
exudacin, escoriamiento, etc. Ser menester un riguroso cuidado del material a
utilizar as como de la mano de obra.
posteriormente se emplear dos manos de pintura vinilatex, siguiendo las indicaciones

del fabricante.
Se prepararn muestras de tonos de 1 x 1 mt. a fin de obtener la aprobacin del
Inspector, antes de la aplicacin masiva del color.

la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar del resultado de la suma de reas libres a pintar
Forma de
medicin
en cielorasos.
pago de la
partida
PINTURA BARNIZ EN CARPINTERA DE MADERA

Descripcin Comprende el trabajo de pintura barniz en elementos de madera para la edificacin.
Proceso
Las pinturas de barniz debern ceirse a las recomendaciones de los fabricantes
constructivo
debindose en cualquier caso usar material de primera calidad, aprobados por la

Inspeccin.
EXPEDIENTE TECNICO


perfecto. Ser menester un riguroso cuidado del material a utilizar as como de la
mano de obra.
Se prepararn muestras de tonos a fin de obtener la aprobacin del Inspector, antes
de la aplicacin masiva.
M2
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar del resultado de la suma de reas libres a
Forma de
medicin
pintar.
pago de la
partida
PINTURA ESMALTE EN CARPINTERA METALICA

Descripcin Comprende el trabajo de pintura esmalte en elementos metlicos de la edificacin.
Proceso
Las pinturas de esmalte debern ceirse a las recomendaciones de los fabricantes
constructivo
debindose en cualquier caso usar material de primera calidad, aprobados por la

Inspeccin.

perfecto.
Ser menester un riguroso cuidado del material a utilizar as como de la mano de obra.
Se prepararn muestras de tonos a fin de obtener la aprobacin del Inspector, antes

de la aplicacin masiva.
la partida
Medida:
Norma de
M2
El cmputo se realizar del resultado de la suma de reas libres a pintar.
Forma de
medicin
pago de la
partida
para poder as realizar los pagos correspondientes a
12.00.0 VIDRIOS
VIDRIO SEMIDOBLE TRANSPARENTE
Descripcin Comprende el trabajo de transporte y colocado de vidrios semidobles transparentes.
Proceso
constructivo
Se colocar segn los casos con silicona de primera calidad.
Los vidrios sern cortados de tamao exacto para que encaje perfectamente en los
rebajes o lugares para los que son habilitados, no permitindose en ningn caso que
se fuerce su colocacin.
Se emplear vidrio incoloro semidoble en las ventanas.
EXPEDIENTE TECNICO

Todos los vidrios sern entregados completamente limpios, libre de materias extraas,
masillas, mezclas o pinturas.
Durante el colocado de estos elementos se debe cuidar su manipuleo y transporte
evitando que sean fracturados o rayados.

Medicin de Unidad de P2
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando la cantidad total de pies cuadrados
Forma de
medicin
que se tengan para esta partida.
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los pies cuadrados
ESPEJOS
Descripcin
Proceso
Comprende el trabajo de transporte y colocado de espejos biselados

Se colocar segn los casos con silicona de primera calidad.
constructivo
Los espejos sern cortados de tamao exacto para que encaje perfectamente en los
rebajes o lugares para los que son habilitados, no permitindose en ningn caso que
se fuerce su colocacin.
Todos los espejos sern entregados completamente limpios, libre de materias

extraas, masillas, mezclas o pinturas.
Durante el colocado de estos elementos se debe cuidar su manipuleo y transporte
evitando que sean fracturados o rayados.

Medicin de Unidad de P2
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando la cantidad total de pies cuadrados
Forma de
medicin
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los pies cuadrados
EXPEDIENTE TECNICO

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE INSTALACIONES

SANITARIAS
UNSAAC - ESPINAR
APARATOS SANITARIOS
INODORO TANQUE BAJO (LOSA BLANCA) CON GRIFERIA Y ACCESORIOS
Descripcin El inodoro para los servicios higinicos ser de tanque bajo con accesorios interiores de
plstico, asiento y tapa de melanine pesado, tubo asbesto de plstico. Adems deber
Proceso
tener la losa de color blanco

En el transporte del inodoro debe protegerse cada esquina de este para evitar su
constructivo
astillamiento.
Su habilitacin se realizar con mucho cuidado, dando importancia a la adecuada

conexin con la tubera de desage.
Su ubicacin debe cumplir con lo especificado en los planos de instalaciones

sanitarias, y por ningn motivo debe ser desplazado de su lugar.
Se revisar completamente la instalacin, para que no existan prdidas de agua por

las tuberas.
Al final despus de la prueba, deber observarse un perfecto funcionamiento.
Estarn ubicados en los servicios higinicos de la estructura.

PZA
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero de piezas que se
Forma de
medicin
tengan para esta partida.
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el nmero de piezas

LAVATORIO DE PARED (LOSA BLANCA) CON GRIFERIA Y ACCESORIOS

Descripcin El lavatorio para los servicios higinicos ser de 20 x 13 clase extra, desage cromado,
tapn de cadena, de dos llaves a la pared, tubos de asbesto de plstico flexible.
Proceso
Adems ser de losa blanca.

En el transporte del lavatorio debe protegerse cada esquina de este para evitar su
constructivo
astillamiento.

conexin con las tuberas respectivas.

Se revisar completamente la instalacin, para que no existan prdidas de agua por

las tuberas.
EXPEDIENTE TECNICO

Estarn ubicados en los servicios higinicos de la estructura.

PZA
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero de piezas que se
Forma de
medicin
pago de la
partida

SISTEMA DE AGUA FRIA

SALIDA DE AGUA FRIA
Descripcin La partida considera todos los puntos de salida para la red de agua fra que contempla la
Proceso
estructura para los ambientes.

constructivo
conexin con la tubera de agua fra.


PTO
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero de puntos que se
Forma de
medicin
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el nmero de puntos

REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA FRIA

RED DE DISTRIBUCIN TUBERA PVC SAP C-10
Descripcin Las tuberas correspondientes a esta partida sern de PVC (cloruro de polivinilo rgido)
SAP para agua fra con presin de trabajo mnimo de 10 kg/cm2, uniones de rosca
Proceso
fabricadas.
De no haber un documento que certifique el producto el contratista estar obligado a
constructivo
garantizar el material que se proponga instalar.
Todas las tuberas y accesorios por instalar debern presentar su superficie interna y
externa perfectamente lisa y libre de defectos de fabricacin o defectos ocasionados
por deficiencia manipuleo o almacenamiento.
La instalacin de tuberas de agua en pisos se har dentro del falso piso de concreto.
Las tuberas debern instalarse dentro de una canaleta practicada en el muro en

bruto.
La profundidad de las canaletas deber ser estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto con el acabado.
EXPEDIENTE TECNICO

Antes de cubrirse las tuberas

presin
que vayan empotradas, se ejecutar prueba de
con bomba de mano para la tubera
de agua, debiendo soportar una
presin de 100 Lb./pulg2, sin presentar escapes por lo menos durante 30 minutos.
ML
la partida
Medida:
Norma de medicin
El cmputo se realizar considerando las longitudes

totales que se tengan para esta partida.
Forma de
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros lineales
LLAVES Y VLVULAS
VLVULAS DE COMPUERTA CIM.
Descripcin Las vlvulas de interrupcin sern del tipo compuerta de bronce con uniones roscadas y
Proceso
para 125 Lb/pulg2 de presin de trabajo como mnimo.

Todas las vlvulas por instalar debern presentar su superficie interna y externa
constructivo
perfectamente lisa y libre de defectos de fabricacin o defectos ocasionados por

deficiencia manipuleo o almacenamiento.
De no haber un documento que certifique el producto el contratista estar obligado a

garantizar el material que se proponga instalar.
Las vlvulas irn en caja de ladrillo de 0.20 m. x 0.20 m. con tapa de fierro fundido.
UND
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero total de unidades que
Forma de
medicin
se tengan para esta partida.
pago de la
partida
Luego de verificar se valorizar el nmero total de unidades para realizar los pagos a
esta partida.
SALIDA DE DESAGUE Y VENTILACIN

SALIDA DE DESAGUE Y VENTILACIN 2-4
Descripcin La partida considera todos los puntos de salida de desage que contempla la estructura
Proceso
para los ambientes.

constructivo
conexin con la tubera de desage.


PTO
la partida
Medida:
EXPEDIENTE TECNICO

Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero de puntos que se
Forma de
medicin
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el nmero de puntos

REDES DE DISTRIBUCIN DE DESAGUE Y VENTILACIN

DISTRIBUCIN TUBERA PVC SAL 2
Descripcin Segn se indique los planos se empleara tuberas PVC SAL de 2 para las redes de
Proceso de
distribucin de algunos tramos de desage y ventilacin.

La unin entre tubos y accesorios se har usando como impermeabilizante cinta
instalacin
tefln en caso de tuberas roscadas o pegamento especial de primera calidad para

tuberas roscadas, no admitindose el uso de pintura de ninguna clase. Los cambios
de direccin sern con el uso de accesorios como son yees.
Los dimetros de las tuberas se indican en los planos respectivos.
Los accesorios deben cumplir las mismas especificaciones que para las tuberas y
sern fabricados de una sola pieza sin costura. Las uniones sern de espiga y
campana, unida con pegamento especial.
Las tuberas y accesorios que se utilizan en la obra, adems de no presentar

rajaduras, quiaduras y defectos visibles, deber tener la marca de fbrica que
acredita su procedencia.
Antes de la instalacin de las tuberas y accesorios deben ser revisados para evitar
su instalacin con materia extraa en el interior. Las pendientes mnimas de los
ramales interiores ser de 1%.
Los registros interiores que marcan los planos sern de bronce con tapa roscada
hermtica, la tapa debe ir al ras del piso terminado, siendo la rosca engrasada
previamente a su colocacin.
La instalacin de las bajantes de los muros debe hacerse dejando vacos o canaletas
en la albailera de ladrillo.
Por ningn motivo debe romperse el muro para colocar la tubera.
Todas las salidas de los desages de los diversos aparatos sern:

- Lavatorio : 0.50 m. S.N.P.T.
- V.C.
: 0.30 m. De la pared
- Ducha
: Variable
- Lavadero : 0.50 m. S.N.P.T.
Las tuberas de ventilacin sern PVC de los dimetros que se indican en los planos.
Las ventilaciones que lleguen al techo de la edificacin se prolongar 0.50 m. mnimo
sobre el nivel del techo terminado en sombrero de ventilacin del mismo material.
ML
la partida
Medida:
Norma de medicin
El metro lineal de tubera se obtendr midiendo a lo

largo de todo el extendido por donde se llevara el
EXPEDIENTE TECNICO

desage.
Forma
de
pago de la Los pagos se realizarn:

partida
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos
DISTRIBUCIN TUBERA PVC SAL 4

Descripcin Segn se indique los planos se empleara tuberas PVC SAL de 4 para las redes de
Proceso de
distribucin de algunos tramos de desage y ventilacin.

La unin entre tubos y accesorios se har usando como impermeabilizante cinta
instalacin
tefln en caso de tuberas roscadas o pegamento especial de primera calidad para

tuberas roscadas, no admitindose el uso de pintura de ninguna clase. Los cambios
de direccin sern con el uso de accesorios como son yees.
Los dimetros de las tuberas se indican en los planos respectivos.
Los accesorios deben cumplir las mismas especificaciones que para las tuberas y
sern fabricados de una sola pieza sin costura. Las uniones sern de espiga y
campana, unida con pegamento especial.
Las tuberas y accesorios que se utilizan en la obra, adems de no presentar

rajaduras, quiaduras y defectos visibles, deber tener la marca de fbrica que
acredita su procedencia.
Antes de la instalacin de las tuberas y accesorios deben ser revisados para evitar
su instalacin con materia extraa en el interior. Las pendientes mnimas de los
ramales interiores ser de 1%.
Los registros interiores que marcan los planos sern de bronce con tapa roscada
hermtica, la tapa debe ir al ras del piso terminado, siendo la rosca engrasada
previamente a su colocacin.
La instalacin de bajantes de los muros debe hacerse dejando vacos o canaletas en

la albailera de ladrillo.
Por ningn motivo debe romperse el muro para colocar la tubera.
Todas las salidas de los desages de los diversos aparatos sern :

- Lavatorio : 0.50 m. S.N.P.T.
- V.C.
: 0.30 m. De la pared
- Ducha
: Variable
- Lavadero : 0.50 m. S.N.P.T.
Las tuberas de ventilacin sern PVC de los dimetros que se indican en los planos.
Las ventilaciones que lleguen al techo de la edificacin se prolongar 0.50 m. mnimo
sobre el nivel del techo terminado en sombrero de ventilacin del mismo material.
ML
la partida
Medida:
Norma de
medicin
Forma
de
El metro lineal de tubera se obtendr midiendo a lo largo de todo el

extendido por donde se llevara el desage.
EXPEDIENTE TECNICO

pago de la Los pagos se realizarn:

partida
REDES COLECTORAS
EXCAVACIN DE ZANJAS
Descripcin Se efectuarn todas las excavaciones necesarias para lograr las dimensiones previstas
para la colocacin de tubera de redes colectoras, segn los planos, y hasta el nivel
Proceso de
indicado en los mismos.

El fondo de la excavacin deber ser nivelado, rebajando los puntos altos, pero de
instalacin
ninguna manera rellenando los puntos bajos.
Se tendr la precaucin de no provocar alteraciones en la consistencia del terreno

natural.
Cuando la estabilidad de las paredes de las excavaciones, lo requieran, debern

construirse defensas, entibados, tabla estacados y otros necesarios para su
ejecucin.
ML
la partida
Medida:
Norma de
medicin
El cmputo de la partida se obtendr midiendo la longitud total de

excavacin. En los elementos que se siguen se medir la interseccin
una sola vez.
Se computarn en partidas separadas aquellas excavaciones que

exijan un trabajo especial debido a la calidad y condiciones del terreno,
as como las que tuviesen problemas de presencia de aguas
subterrneas, o de alguna otra ndole que no permitan la ejecucin
Forma
normal de esta partida.

de Los pagos se realizarn:
pago de la
Previa inspeccin de desarrollo de los trabajos descritos
partida
Luego de verificar se valorizar los metros lineales para
realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
ADIMENTOS VARIOS
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2
Descripcin
Estos elementos forman parte del sistema de instalaciones sanitarias, siendo pieza
Proceso de
fundamental para su adecuado funcionamiento.

Los registros roscados interiores que marcan los planos sern de bronce con tapa
instalacin
roscada hermtica.
La tapa debe ir al ras del piso terminado.
La rosca deber estar engrasada previamente a su colocacin.

la partida
Medida:
Norma de
El cmputo para esta partida ser contando el nmero de piezas que se
EXPEDIENTE TECNICO

Forma
medicin
proyecta para la construccin.
pago de la
partida

REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4

Descripcin Estos elementos forman parte del sistema de instalaciones sanitarias, siendo pieza
Proceso de
instalacin
fundamental para su adecuado funcionamiento.

Los registros roscados interiores que marcan los planos sern de bronce con tapa
roscada hermtica.
La tapa debe ir al ras del piso terminado.
La rosca deber estar engrasada previamente a su colocacin.

Medicin de Unidad de UND
la partida
Forma
Medida:
Norma de
El cmputo para esta partida ser contando el nmero de piezas que se
medicin
proyecta para la construccin.
pago de la
partida
Luego de verificar se valorizar el nmero de piezas para realizar los pagos

SUMIDEROS DE BRONCE DE 2
Descripcin Los sumideros sern de 2 tendrn la funcin de recolectar
Proceso
las aguas pluviales y
excedentes en un punto dado para evacuarlas hacia una red de desage.

Su habilitacin debe estar conforme a las indicaciones dadas por el inspector de
constructivo
obra.
La ubicacin de estos elementos estar en relacin a lo especificado en los planos

de instalaciones sanitarias, no debiendo de ninguna manera colocarlos en otro lugar.
Se debe tener cuidado al conectar el sumidero con la red colectora con el fin de
poder evacuar eficientemente las aguas.
Estos elementos deben estar ubicados en un nivel menor al resto del ambiente para
que exista una pendiente mnima por donde el agua pueda evacuar.
UND
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero total de unidades
Forma de
medicin
pago de la
partida
Luego de verificar se valorizar el nmero total de unidades para realizar pago a esta
partida.
CAMARAS DE INSPECCION
CAJA DE REGISTRO DE 12x24
EXPEDIENTE TECNICO

Descripcin
Mediante estos elementos se puede verificar el buen funcionamiento de las instalaciones

sanitarias. Permite a su vez realizar una inspeccin y mantenimiento en caso de que lo
Proceso de
requiera, sin necesidad de excavar el terreno para llegar a la tubera daada.

Existirn cajas de registro de albailera de 12 a 24, segn se indican los planos,
instalacin
siendo las dimensiones interiores las indicadas.
Sus paredes sern de ladrillo king kong de canto asentado con mezcla 1:4.
Las paredes construyen sobre un solado de concreto de 1:8 (cemento - hormign),

de 10 cm. de espesor vaciado sobre el suelo bien compactado. El interior de la caja
ser tarrajeada y planchada con una mezcla de 1:3 (cemento arena), con esquinas
boleadas.
El fondo llevar una media caa de tapa de la caja de registro en zonas de jardn
podrn ser de concreto armado.

Medicin de Unidad de UND
la partida
Forma
Medida:
Norma de
El cmputo para esta partida ser contando el nmero de unidades que
medicin
se proyecta para las instalaciones sanitarias.
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el nmero de

unidades para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
EXPEDIENTE TECNICO

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE INSTALACIONES

ELECTRICAS
UNSAAC ESPINAR
CIRCUITOS DE LUMINARIAS
SALIDA DE CENTRO DE LUZ
Descripcin La partida incluye las salidas de centros de luz, para dar iluminacin al ambiente en el
Proceso
que se encuentre, incluyendo los accesorios y artefactos a usar.

El contratista deber incluir en el suministro todo accesorio, pieza y material adicional
constructivo
de los distintos equipos a instalar y que hagan posible el buen funcionamiento del
sistema.
Cualquier material inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes, Reglamento

de ordenanzas de autoridades competentes as como cualquier material de equipo
que a juicio haya sido omitido deber ser debidamente inspeccionado y deber ser
nuevo y de primer uso, de la mejor calidad dentro de su respectiva clase, de actual
utilizacin en el mercado nacional o internacional.
Los materiales sern depositadas en obra segn las indicaciones de almacenaje de

los fabricantes para evitar cualquier deterioro que pudiera producirse por omitirlos.
Las alturas de ubicacin de las salidas sobre el piso terminado ser la especificada
en los planos.
PTO
la partida
Medida:
Norma de
El cmputo se realizar considerando el nmero total de puntos que se
Forma de
medicin
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el nmero total de

puntos para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
CIRCUITO DE INTERRUPTORES
SALIDA DE INTERRUPTOR TRIPLE
Descripcin Sern interruptores para instalaciones empotradas de 15 amperios y 220 voltios.
Debern operar con cargos inductivos hasta su mximo amperaje y voltaje.
EXPEDIENTE TECNICO

Debern ser aptos para colocarse en caja rectangular hasta 3 unidades los interruptores
vendrn en dados o cajas de material a los modelos MAGIC RESIDENCIAL DE TICINO
N.5.001.5002, y 5012 y debern tener soportes de acoplamiento a la caja rgida de una
solo pieza.
Proceso
constructivo

sistema.
Los materiales sern depositados en obra segn las indicaciones de almacenaje de

En la instalacin se deber cuidar su integridad para evitar daarlos.

La instalacin del cableado deber ser revisada antes de la prueba, para que no se
presente ningn mal funcionamiento que pueda daar el sistema.
Ningn interruptor quedar detrs de las puertas, salvo el caso de aquellos circuitos
de alarma.
Medicin de Unidad de PTO
la partida
Medida:
Norma de
medicin
El cmputo se realizar considerando el total de unidades que se

Forma de
pago de la
partida
Luego de verificar se valorizar el total de unidades para
realizar los pagos

SALIDA DE INTERRUPTOR DOBLE
Descripcin
Sern interruptores para instalaciones empotradas de 15 amperios y 220 voltios.
Debern ser aptos para colocarse en caja rectangular hasta 2 unidades los interruptores
vendrn en dados o cajas de material a los modelos MAGIC RESIDENCIAL DE TICINO
N.5001, 5002 y 5012 y debern tener soportes de acoplamiento a la caja rgida de una
Proceso
solo pieza.
constructivo
sistema.

EXPEDIENTE TECNICO


de alarma.
la partida
Medida:
Norma de medicin
PTO
El cmputo se realizar considerando el total de

unidades que se tengan para esta partida.
Forma de
pago de la
partida
realizar los pagos

SALIDA DE INTERRUPTOR SIMPLE
Descripcin
Sern interruptores para instalaciones empotradas de 15 amperios y 220 voltios.
Debern ser aptos para colocarse en caja rectangular 01 unidad de interruptor. Vendrn
en dados o cajas de material a los modelos MAGIC RESIDENCIAL DE TICINO
N.5.001.5002, y 5012 y debern tener soportes de acoplamiento a la caja rgida de una
Proceso
solo pieza.
constructivo
sistema.


de alarma.
PTO
EXPEDIENTE TECNICO

la partida
Medida:
Norma de medicin

Forma de
pago de la
partida
realizar los pagos
SALIDA DE TOMACORRIENTES
SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE
Descripcin Son elementos que permiten dotar de energa a los artefactos elctricos, de un modo
cmodo y seguro, aislando los cables elctricos instalados de la vista del usuario.
Proceso
Se consideran tomacorrientes dobles con caja de plstico bakelita.

Sern del tipo para empotrar de 15 amperios 220 voltios, de contacto tipo universal.
constructivo
Deber venir en caja de fenolito estable o similar.
Sern iguales o similares al modelo 5.024 de la serie MAGIC RESIDENCIAL DE
TICINO.
la partida
Medida:
Norma de
PTO
Forma de
medicin
pago de la
partida

SALIDA DE TOMACORRIENTE SIMPLE

Descripcin Son elementos que permiten dotar de energa a los artefactos elctricos, de un modo
cmodo y seguro, aislando los cables elctricos instalados de la vista del usuario.
Proceso
Se consideran tomacorrientes simples con caja de plstico bakelita.

Sern del tipo para empotrar de 15 amperios 220 voltios, de contacto tipo universal.
constructivo
Deber venir en caja de fenolito estable o similar.
Sern iguales o similares al modelo 5.024 de la serie MAGIC RESIDENCIAL DE
TICINO.
la partida
Medida:
Norma de
PTO
Forma de
medicin
pago de la
partida

INSTALACIONES ESPECIALES
SALIDA DE COMPUTADORA, TELEFONO, TELEVISIN Y PARLANTES
Descripcin Cumplen la funcin de los anteriores puntos, con la aclaracin que esta partida est
Proceso
referida a las salidas de telfono, televisin, computadora y parlantes .

El sistema deber estar construido para de modo que permita la interconexin
EXPEDIENTE TECNICO

constructivo
directa entre los anexos que permitan la llamada desde los anexos hacia el exterior.
Las llamadas provenientes del exterior deben ser canalizadas a travs de la consola
de la Central de la Universidad.
PTO
la partida
Medida:
Norma de
Forma de
medicin
pago de la
partida

TABLEROS ELECTRICOS
TABLERO DE DISTRIBUCIN .
Descripcin Son tableros que se ubican al interior de la edificacin, con el fin de distribuir la energa
Proceso
elctrica a cada uno de los ambientes destinados. Tendrn circuitos de 3*60 amp.
Ser del tipo para empotrar, fabricado de chapas de acero de 1.5 mm. de espesor
constructivo
aproximadamente debiendo tener huecos ciegos en sus 4 costados de 3/4, 1, 1

1/4, etc. de acuerdo al alimentador y circuito que gobiernan.
Las dimensiones de las cajas sern dadas por el fabricante en funcin del numero
de circuito.
Deber tener como mnimo 10 cm. libre en cada lado, para pase de los conductores.
Traer un marco y tapa del mismo material, deber estar empernados en la caja, el
marco llevar una plancha que cubra las partes vivas, debiendo ser el tablero de
frente muerto. Las barras se instalarn totalmente aislados el resto del gabinete y
sern de cobre electrnico.
Ser trifsico entre filones debiendo llevar adems las tres barras, una barra de igual
seccin, que la barra vivas, para conectar las lneas a tierra.
En
ningn caso
la densidad de la corriente las barras sern superior a
150
amp/cm2.
El equipo y accesorios internos debern ser montados ntegramente en fbrica.
El diseo deber permitir el fcil reemplazo de los interruptores individuales, sin

accionar disturbios en los adyacentes ni tener que realizar talados o roscado en las
barras.
la partida
Medida:
Norma de medicin
UND

Forma de
pago de la
Previa inspeccin del desarrollo de los trabajos descritos.
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar el total de unidades

EXPEDIENTE TECNICO

CAJAS DE PASO
Descripcin Estos elementos se utilizarn para facilitar la instalacin y tendido de cables en el interior
Proceso
de los muros y las losas del sistema de edificacin.

En las instalaciones se utilizarn cajas normales construidas de planchas de acero
constructivo
galvanizado en caliente, tipo americano.

El espesor de la plancha es 1 mm. Aproximadamente, con dos orejas que forma
parte integrante de la caja o engrampados adecuadamente.

No se aceptarn orejas soldadas, las orejas tendrn huecos roscados para fijacin
de artefactos y tapa ciega.

Todas las cajas se colocarn de tal forma que una vez concluida el tarrajeo y/o
enlucido de paredes, y techo, pudiera colocarse una tapa ciega, sin tener que daar
el acabado.
Antes de colocar las cajas se abrirn los huecos para el ingreso de las tuberas,
cuidndose de conversar los sellos en aquellos que no se usan se tendr cuidado de

impedir el ingreso de concreto dentro de las cajas al momento de vaciado.
Tendrn huecos ciegos para el ingreso de la tubera en los costados y fondo, de las
siguientes caractersticas:
Cajas rectangulares de 4 por 2 1/8 x 2 1/8 huecos de 3/4
Cajas octogonales de 4 x 2 1/8 huecos de
Cajas cuadradas de 4 4/16 x 4 11/16 x 2 1/2.
No se permite el uso de cajas redondas.
No se permitir el uso de cajas de material plstico.
Las cajas de pase tendrn tapa ciega asegurados con 4 tornillos Stow Bolt.
Adicionalmente se construirn cajas de madera de 3/4 de espesor terminado, que
llevarn puerta metlica de plancha de acero de 1.5 mm. de espesor y con curandero
tipo zig zag.

la partida
Medida:
Norma de medicin
UND

Forma de
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se proceder a valorizar el total de unidades

EXPEDIENTE TECNICO

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE
PARQUE JARDIN
PABELLN DE ENFERMERIA
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE PISOS Y VEREDAS
VEREDAS Y PISOS EXTERIORES FC=140 KG/CM2.
Descripcin El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del
Proceso
vaciado de la vereda y dems pisos exteriores de la edificacin.

Se aplicar sobre el suelo compactado o el falso piso.
constructivo
El espesor total de vereda ser de 15 cm.
El acabado ser definido por la inspeccin.
Se deber mantener la nivelacin adecuada para la construccin, as como la

pendiente mnima para la evacuacin de las aguas pluviales hacia los desages.
El cemento a usarse ser Prtland Puzolnico 1P o alternativamente cemento

normal Tipo I, que cumplan con las normas.
El hormign ser canto rodado de ro o cantera compuesto de partculas, fuertes,

duras y limpias.
Se considerar como agua de mezcla aquella contenida en la arena, la que ser

determinada de acuerdo a la ASTM.
El concreto ser transportado de la mezcladora al lugar de la obra en forma prctica

y lo ms rpido posible, evitando la separacin o segregacin de los elementos.
El concreto recin vaciado deber ser protegido de una deshidratacin prematura,

adems
deber mantenerse con una prdida mnima de humedad, a una
temperatura relativamente constante, durante el tiempo que dure la hidratacin del

concreto.
la partida
Forma
Medida:
Norma
de
M2
Se medir el rea del terreno a utilizar para esta partida,
medicin
considerando el producto de la longitud por el ancho.
pago de la
Previa inspeccin al desarrollo de fases descritas
partida
Una vez realizada la verificacin se procedern a valorizar los metros cuadrados

para as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
JUNTAS DE DILATACIN CON BREA

Descripcin Son elementos que permiten una holgura para la dilatacin del concreto por efectos de
Proceso
cambio de temperatura, con el fin de evitar agrietamientos en los elementos de concreto.

Sern colocados transversalmente a las veredas, cada 3 mts. de distancia, y sern
constructivo
rellenadas con mezcla de brea con arena fina.
Referente a las bruas, stas sern bien alineadas y con profundidad de 1 cm. Con
acabado uniforme.
La separacin entre paos de veredas ser cada 1 mt.
Se realizarn bruas transversales, y otras longitudinales 10 cms. del borde.
EXPEDIENTE TECNICO

El relleno de las juntas de dilatacin se realizar con mezcla de asfalto y arena fina,
obtenindose una mezcla viscosa, cuya colocacin se realizar enrasando al nivel de
la vereda mediante el uso de tablillas de madera con el apisonado necesario.

ML
la partida
Medida:
Norma de medicin
El cmputo se realizar tomando en cuenta la longitud

total de la junta de dilatacin, para ello se realizar la
sumatoria de todos los tramos de juntas de dilatacin
en metros lineales.
Forma de
pago de la
partida

para realizar los pagos correspondientes a esta partida.
BANCAS DE CONCRETO
CONCRETO EN BANCAS
Descripcin El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del
Proceso
vaciado del Concreto en bancas.

El mezclado en obra se har con mquinas mezcladoras aprobadas por el Inspector.
constructivo
La tanda de agregados y cemento
deber ser colocada en el tambor de la
mezcladora cuando en ello se encuentre ya parte del Agua de la mezcla. El resto del
agua podr aadirse gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo
total del mezclado.
Deber asegurarse que existen controles adecuados para impedir terminar el

mezclado antes del tiempo especificado o aadir agua adicional una vez que el total
especificado haya sido incorporado.
El total de carga deber ser descargado antes de introducir una nueva tanda.
Para reducir el manipuleo del concreto al mnimo, la mezcladora deber estar

ubicada lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.
El concreto deber
transportarse
de la mezcladora
a los sitios donde van a
vaciarse, tan rpido como sea posible, a fin de evitar segregaciones y prdida de
ingredientes.
El concreto deber vaciarse en su posicin final tanto como sea posible a fin de
evitar su manipuleo.
El concreto ser vaciado continuamente, o en capas de espesor tal que ningn

concreto se deposite sobre la capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formacin de planos de debilidad dentro de la seccin.
La colocacin debe ser hecha de tal manera que el concreto depositado que est
siendo integrado al concreto fresco, est en estado plstico.
El concreto que haya endurecido parcialmente o haya sido combinado con

materiales extraos, no debe ser depositado.
EXPEDIENTE TECNICO

La consolidacin de concreto ser por vibracin.
El concreto debe ser trabajado a la mxima densidad posible evitar las formaciones
de bolsas de aire incluido de agregados gruesos de grupos, contra la superficie de
los encofrados y de los materiales empotrados en el concreto.
La vibracin debe realizarse con vibradoras, accionados elctricamente o

reumticamente. Donde no sea posible realizar el vibrado por inmersin deber
usarse vibradores aplicados a los encofrados, accionados elctricamente o con aire
comprimido, ayudados hasta donde sea posible por vibradores por inmersin.
Los vibradores a inmersin, de dimetro inferior a 10 cm. Tendr una frecuencia

mnima de 7,000 vibraciones por minuto. Los vibradores de dimetro superior a 10
cm. Tendrn una fluencia mnima de 6,000 vibraciones por minuto.
Se mantendr un vibrador de repuesto en la obra durante todas las operaciones del

concreto.
El curado de concreto se iniciar lo ms pronto posible.
Despus del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el trmino del tiempo
prescrito en la seccin segn mtodo empleado.
El concreto se proteger de secamiento prematuro, temperaturas excesivas entre

calientes y fras, esfuerzos mecnicos y deben ser mantenidos con la menor prdida
de humedad a una temperatura constante por el periodo necesario para hidratacin
del cemento y endurecimiento del concreto.
El concreto ya colocado tendr que ser mantenido constantemente hmedo, ya sea o

por medio de frecuencias riegos o cubrindolos con una capa suficiente de arena
humedad u otro material similar.

M3
la partida
Medida:
Norma de medicin
Se medir el volumen de concreto a utilizar para esta

partida, considerando el producto de las dimensiones..
Forma
pago de la
Previa inspeccin al desarrollo de fases descritas
partida
Una vez realizada la verificacin se procedern a valorizar los metros cbicos para
as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
ACERO DE REFUERZO EN BANCAS DE CONCRETO FY=4200 KG/CM2.

Descripcin Para el cmputo de peso de la armadura de acero en bancas de concreto se tendr en
Proceso
constructivo
cuenta toda la armadura a colocar en el elemento.

El acero est especificado en los planos en base a su carga de fluencia fy = 4,200
Kg/cm2. Debiendo satisfacer las siguientes condiciones:
Para aceros obtenidos directamente de aceras: Corrugaciones de acuerdo a la

norma ASTM. Carga de fluencia mnima 4,200 Kg/cm2. Elongacin de 20 cms
mnimo 8%.
Las varillas de acero
se almacenarn fuera del contacto con el suelo,
preferiblemente cubiertos y se mantendrn libres de tierra y suciedad, aceite, grasa y

oxidacin. Antes de su colocacin en la estructura, el esfuerzo metlico debe
EXPEDIENTE TECNICO

limpiarse de escamas de laminado, xido o cualquier capa que pueda reducir su

adherencia.
Cuando haya demora en el vaciado del concreto, el refuerzo se reinspeccionar y se

volver a limpiar cuando sea necesario.
No se permitir redoblado, ni enderezamiento en el acero obtenido en
base a
torsionado y otra forma semejante de trabajo en fro.
En acero convencional, las barras no debern enderezarse ni volverse a doblar en

forma tal que el material sea daado.
No se doblar ningn refuerzo parcialmente embebido en el concreto endurecido.
La colocacin de la armadura ser efectuada en estricto acuerdo con los planos y se

asegurar contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro cocido o
clips adecuados en las intersecciones.
El recubrimiento de la armadura se realizar por medio de espaciadores de concreto
tipo anillo u otra forma que tenga un rea mnima de contacto con el encofrado.
KG
la partida
Medida:
Norma de medicin
El cmputo del peso de la armadura incluir el total de

acero de refuerzo a utilizar en cada elemento.
Forma
pago de la
partida
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los kilogramos para
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN BANCAS DE CONCRETO

Descripcin Debern ejecutarse cumpliendo con las especificaciones tcnicas correspondientes y las
caractersticas geomtricas indicadas en los planos pertinentes.
Este rubro comprende la fabricacin colocacin, calafateo y el retiro del encofrado normal
para las bancas de concreto luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La
Proceso
madera usada para los encofrados ser revisada y autorizada por la Inspeccin.
Los encofrados se usarn donde sean necesarios para la contencin del concreto
constructivo
fresco hasta obtener las formas de los detalles de los planos respectivos.
Estos deben tener capacidad suficiente para resistir la presin resultante de la

colocacin y vibrado del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias
especificadas.
El encofrado ser diseado para resistir con seguridad todas las cargas impuestas
por su propio peso; el peso y el empuje del concreto de una sobrecarga del llenado
no inferior de 200Kg/cm2.
Las formas debern ser hermticas para prevenir la filtracin de mortero y sern
debidamente arriostrados o ligadas entre s de manera que se mantengan en la
posicin y forma deseada con seguridad.
Los encofrados deben ser arriostrados contra las deflexiones laterales.
Los accesorios de encofrados para su parcial o total empotrado en el concreto, tales

como tirantes y soportes colgantes, debe ser de una calidad fabricada
EXPEDIENTE TECNICO

comercialmente.
Inmediatamente despus de quitar las formas la superficie de concreto deber ser

examinada cuidadosamente y cualquier irregularidad deber ser tratada como lo
ordene el inspector.
Las
formas
debern
retirarse
de
manera
que
se
asegure
la
completa
indeformabilidad de la estructura.
En general, las formas no debern quitarse hasta que el concreto se haya

endurecido suficientemente bien superpuestos con seguridad su propio peso y los
pesos supuestos que pueden colocarse sobre l.

M2
la partida
Medida:
Norma de medicin
Se medir el rea efectivamente cubierta por el

encofrado.
Forma
pago de la
partida
Una vez realizada la verificacin se procedern a valorizar los metros cuadrados

para realizar los pagos correspondientes a esta partida.

Especificaciones Tecnicas UNSAAC - ESPINARl

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EXPEDIENTE TECNICO

PRIMER NIVEL PABELLN DE

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA

DEMOLICIN DE MUROS EXISTENTES EN MAL ESTADO

demolidos para construir muros nuevos

Se determinar el rea neta total de cada tramo, multiplicando su

los muros de cabeza.

Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

MUROS DE LADRILLO CERMICO

MURO DE LADRILLO DE CABEZA MORTERO CEMENTO:ARENA 1:5

una dimensin promedio de 24 x 14 x 10 centmetros, colocados de cabeza.

En los ngulos o cada cierto trecho de un muro corrido se levantarn previamente

La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que

Deber haber tambin suficiente amarre transversal.

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

Cada ladrillo debe ser firmemente presionado sobre la cama de mortero y se le

El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el paramento ser retirado con

En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en

En caso de revoque de paredes se dejarn las juntas huecas en una profundidad de

En el caso de albailera de ladrillo adosada a columnas de concreto, los ladrillos

En el caso de vanos, antes de levantarse la albailera se colocarn los falsos

Para aligerar la colocacin de los ladrillos se recomienda el empleo de andamios

Se determinar el rea neta total de cada tramo, multiplicando su

los muros de cabeza.

Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.

En los ngulos o cada cierto trecho de un muro corrido, se levantarn previamente

La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que

Deber haber tambin suficiente amarre transversal.

Cada ladrillo debe ser firmemente presionado sobre la cama de mortero y se le

El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el paramento ser retirado con

En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en

El mejor procedimiento de levantar una construccin es hacerlo por anillos

En caso de revoque de paredes se dejarn las juntas huecas en una profundidad de

En el caso de albailera de ladrillo adosada a columnas de concreto, los ladrillos

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

En el caso de vanos, antes de levantarse la albailera se colocarn los falsos

Para aligerar la colocacin de los ladrillos se recomienda el empleo de andamios

Se determinar el rea neta total de cada tramo, multiplicando su

los muros de soga.

Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

TARRAJEO PRIMARIO EN SS.HH.

superficie rugosa en donde el acabado tenga facilidad de adherencia con el muro.

El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, humedeciendo el

en lugar de slo agua.

Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar.

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros

TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES CON MORTERO 1:5

superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el muro.

proporcin 1:5 con un espesor mnimo de 1 cm.

Antes de aplicar el mortero, se limpiarn y humedecern convenientemente las

El revoque fino se aplica alisndolo describiendo crculos, al mismo tiempo se

El tarrajeo se efectuar una vez se haya terminado las instalaciones, no

Se tendr cuidado de que las cajas de luz instalaciones en general a empotrarse,

Se computarn todas las reas netas a revocar interiormente. Por