Ejemplo Informe Tesis Centro Gerontologico

1
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Facultad de Arquitectura
I PROGRAMA DE TITULACION EN ARQUITECTURA
CENTRO GERONTOLGICO
CONFORT LUMNICO Y CONFORT PERCEPTUAL PARA LA TERCERA EDAD
EN TRUJILLO
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
AUTOR:
BACH. ARQ. MARIA XIMENA CANALES BUENO
BACH. ARQ. ELENA DEL MAR RIVERA GRANDA
ASESOR:
ARQ. CRISTIAN CALDERN SALDAA COORDINADOR ACADMICO
Trujillo, Junio de 2004

Titulo:
CENTRO GERONTOLGICO
EN TRUJILLO
Temtica del Tema: Salud
Temtica de Arquitectura: Tecnologa Ambiental
Ubicacin: Trujillo Metropolitano
Unidad Ejecutora: Entidad Privada
Unidad Acadmica: Arquitectura
Autor: Bach. Arq. Maria Ximena Canales Bueno
Bach. Arq. Elena del Mar Rivera Granda
Asesor: Arq. Cristian Caldern Saldaa Coordinador Acadmico
Consultores:
Dra. Arq. Diana Aviles Merens

Arq. Marcos Angulo Cisneros
Arq. Ricardo Torres Zavala
Arq,. Jorge Burga Bartra
Ms. Arq. Eileen Dancuart Sard
Ms. Arq. Ana Sabogal Dunin Borkowsky
Ms. Arq. Mario Segami
Dra. Arq. Viviana Shigyo Kobayashi
Arq. Luis Villacorta Santamato
Ing. Carlos Orbegoso Reto
Arq. Guillermo Malca Orbegozo

CENTRO GERONTOLGICO
CONFORT LUMNICO Y CONFORT PERCEPTUAL PARA LA TERCERA EDAD EN
TRUJILLO
TESIS PRESENTADA POR:

BACH. ARQ. MARIA XIMENA CANALES BUENO
BACH. ARQ. ELENA DEL MAR RIVERA GRANDA
Como requisito parcial para obtener el Ttulo de Arquitecto
JURADO CALIFICADOR:
Arq. Manuel ngel Ganoza Plaza
Presidente
Arq. Hugo Bocanegra Galvn

Secretario
Ms. Arq. Eileen Dancuart Sard

Vocal

CENTRO GERONTOLGICO
EN TRUJILLO
RECTOR:
ECO. DANIEL RODRGUEZ RISCO.
VICERRECTOR ACADMICO:
MAG. JAIME ZRATE AGUILAR
VICERRECTOR ADMINISTRATIVO:
ING. ALFREDO MUOZ GONZLES
DECANO:
ARQ. MANUEL NGEL GANOZA PLAZA
DIRECTOR DE CARRERA:
ARQ. CRISTIAN CALDERN SALDAA
A Dios y a mi padre, por ser mi ngel que me acompaa en todo momento.

A madre, por su ayuda y motivacin.
A mi hermana, por su apoyo y aliento.
A mis abuelos, por ser la inspiracin del proyecto y los mejores ejemplos de
envejecimiento digno que he conocido.
A una persona muy especial, por su apoyo incondicional.
A mis amigos, por estar siempre ah.
Ximena
A Dios, amigo de toda la vida.

A mis padres, por ser el apoyo y la fuerza en todo momento.
A mi hijo, por ser la motivacin de mi vida.
A mis hermanos, por su ayuda y comprensin.
A la persona con la que empec un largo camino.
A aquellos que me brindaron su ayuda incondicional.
Elena
AGRADECIMIENTO
6
Para todas aquellas personas que colaboraron para el desarrollo y ejecucin de sta tesis,
quienes por su apoyo nos ayudaron a seguir adelante. Muchas gracias.
Arq. Cristian Caldern Saldaa Arq. Eileen Dancuart Sard Arq. Marco Angulo
Cisneros Arq. Guillermo Malca Orbegoso.
INSTITUCIONES
Universidad Privada del Norte - Centro Adulto Mayor Trujillo ESSALUD Inversiones
Gnesis S.A.C. EDKO Arquitectos S.A.C. - Municipalidad Distrital de Huanchaco
Hogar San Jos Hermanitas de los Ancianos Desamparados.
RESUMEN
El proyecto Centro Gerontolgico se define como un centro capaz de brindar servicio de
asistencia integral al Adulto Mayor, mediante una infraestructura que permita la adaptacin
al nuevo medio, la cual ser agradable y satisfactoria, brindndoles servicios que cubran
sus necesidades fsicas, mdicas y sociales,
aplicando Parmetros Arquitectnicos
adecuados para el Confort en la tercera edad.

El objeto arquitectnico albergara actividades orientadas a la atencin del Adulto Mayor
cubriendo sus necesidades socio econmicas, sicolgicas y biomdicas, de una manera
integral, complementndolas con alojamiento y apostando por un trabajo mas integrado.
El Centro ofrece espacios especialmente diseados para facilitar el desarrollo de tareas
diarias a personas de la tercera edad, supliendo sus deficiencias fsicas con ayudas
arquitectnicas, planteando ambientes adecuados para la realizacin de terapias
ocupacionales, ejercitacin fsica, recreacin y ocio. Promoviendo la socializacin de sus
miembros y considerando principalmente la accesibilidad del usuario, las sensaciones
espaciales; analizadas en la percepcin del espacio y la percepcin de los sentidos.
A su vez se pondr nfasis en el anlisis de Confort Lumnico y Perceptual para las
personas de la tercera edad, bajo el concepto de elementos definidores del espacio.
Considerando el tratamiento del espacio interior como exterior, teniendo en cuenta una
iluminacin adecuada; as como los indicadores de percepcin (color, forma, textura,
orientacin, etc) , adems de ser condiciones necesarias, son elementos importantes que
ofrecen sensaciones espaciales de vida, alegra, integracin, etc. para las personas de la
tercera edad.
La propuesta otorga al usuario una secuencia de recorrido legible, armnica y vivible
donde existe la unin de la naturaleza y la forma de los volmenes, convirtindose en la
integracin del exterior con el interior, lo que da como resultado la organizacin del Centro
Gerontolgico.
ABSTRACT
The project Centro Gerontolgico is defined as a center capable of giving service to the
people of the 3rd age. Its infrastructure allows an inviting, refreshing and peaceful
environment. It will bring services, which will cover physical, medical and social needs,
which will be brought through arquitectual parameters that are adequate for the comfort of
the third age. The arquitectual object alberges activities that are oriented to the attention of
the mayor adult covering its necessities socio-economic, psychological and biomedics in
an integral way. It is complemented with living in quarters.
The Center offers spaces especially designed to facilitate the development of daily shores
to citizens of the 3rd age supplying for their physical deficiencies with arquitectual help. It
proposes different types of activities, such as occupational therapies, physical exercises,
recreation, meditation, etc It also promotes the socialization of its members. It is very
considerate mainly with the accessibility of the user, the special sensations, analyzed on the
space perception y sensatory perception.
At the same time it will put emphasis on the analysis of the comfort luminance and
perceptual of the people of the 3rd. age. Considering the treatment of the interior and
exterior space, adequate illumination as well as the perception indicators (such as color,
from, texture, orientation, etc), not only they are necessary conditions, as well as important
elements that offer special sensations to the daily living, happiness, integration, etc.
The proposal gives the user a sequence of legible environment, harmony and livable space
where exists the union of nature and the shape of volume, converting the integration of the
exterior with the interior, which results in the organization of the Centro Gerontolgico.
RESUMEN-ABSTRACT
08
INDICE
10
INTRODUCCIN
18
CAPITULO I.- EL LUGAR
20
1.1 AMBITO
21
CAPITULO II.- EL PROBLEMA
28
2.1. REALIDAD PROBLEMTICA
29
2.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO
35
2.3. OBJETIVOS DE LA TESIS
35
2.4.
JUSTIFICACIN
36
1.5. ALCANCES Y LIMITACIONES
38
CAPITULO III.- MARCO TEORICO REFERENCIAL
39
3.1. ANTECEDENTES
40
3.2. MARCO REFERENCIAL
43
3.3. SUPUESTOS O PREMISAS
58
3.4. MARCO TEORICO

3.4.1. EVOLUCION DE LA ATENCIN DEL ADULTO MAYOR A TRAVES DEL
TIEMPO
58
3.4.2. FENMENO DE LA VEJEZ
60
3.4.3. LA TERCERA EDAD
61
3.4.4. EL ADULTO MAYOR
63
3.4.5. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL PARA PERSONAS DE LA

TERCERA EDAD
64
3.5. MARCO CONCEPTUAL
98
3.5.1. CENTRO GERONTOLGICO Y SU ARQUITECTURA
99
3.5.2. PERCEPCIN DEL ESPACIO (PROXEMSTICA)
100
3.5.3. MODELO ORGANIZATIVO CENTRO GERONTOLGICO
100
3.6. MARCO NORMATIVO
105
3.6.1. ASPECTOS LEGAL PARA EL ADULTO MAYOR
10
105
3.6.2. NORMAS Y SOLUCIONES TCNICAS PARA LA ELIMINACIN

DE BARRERAS ARQUITECTONICAS
105
3.6.3. APLICACIN DE LA NORMA EN EDIFICACIONES
107
3.6.4. RECOMENDACIN EN ACABADOS PARA LA TERCERA EDAD 107

3.6.5. PARMETROS DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
109
CAPITULO IV.- METODOLOGA
112
4.1. DISEO METODOLOGICO (ESTRATEGIA METODOLOGICA)
114
4.2. TCNICAS DE RECOLECCION DE DATOS
115
4.3. TCNICAS DE ANLISIS DE LOS DATOS Y PROCESO PARA LA

PROGRAMACIN
115
CAPITULO V.- ANLISIS Y CONCLUSIONES

5.1. ANALISIS DE ILUMINACIN PARA EL ADULTO MAYOR
116
117
5.1.1. TIPOLOGIA DE AMBIENTES
117
5.1.2. HIPTESIS DE ILUMINACIN
118
5.1.3. REGISTRO FOTOGRAFICO
118
5.1.4. ANALISIS CUANTITATIVO Y CUALITATIVO
118
5.1.5. CUADRO RESUMEN
119
5.1.6. ANLISIS DE ASOLEAMIENTO
127
5.1.7. SINTESIS Y CONCLUSIONES
140
5.2. ESTUDIO DE CONFORT PERCEPTUAL PARA LAS PERSONAS DE LA

TERCERA EDAD
143
5.2.1. EVOLUCION DE LA PROPUESTA SEGN INDICADORES

PERCEPTUALES
144
5.2.2. SNTESIS Y CONCLUSIONES
158
CAPITULO VI.- PROGRAMACIN
160
6.1. HIPTESIS PRINCIPAL (INVEST. APLICADA)
161
6.2. PROGRAMACION
161
6.2.1.
PROYECTO
161
6.2.2.
ORIGEN
161
6.2.3. LOCALIZACIN
162
6.2.4. TAMAO
11
6.2.5. VIABILIDAD
164
6.2.6. MERCADO
165
6.2.7. ANLISIS DE CASOS
168
6.2.8. EVALUACIN
174
6.2.9. ANLISIS FUNCIONAL
175
6.3. HIPTESIS O VARIABLES (INVEST. BSICA)
189
6.4. OPERACIONALIZACION DE VARIABLES
189
CAPITULO VII.- PROPUESTA AQUITECTNICA
190
7.1. CONCEPTUALIZACION
191
7.2. TOMA DE PARTIDO
194
7.3. MEMORIA DESCRIPTIVA: ANTEPROYECTO
197
7.4. PLANOS DE ANTEPROYECTO
214
CAPITULO VIII.- BIBLIOGRAFA Y ANEXOS
240
8.1. BIBLIOGRAFA
241
8.2. ANEXOS
243
12
INDICE DE CUADROS-GRFICOS- PLANOS-TABLAS-FIGURA-FOTOS

CUADROS:
01: Proyecciones y Estimaciones de Poblacin
23
02: Poblacin CAM / Trujillo Metropolitano
32
03: Poblacin censada de 60 a mas aos a nivel Nacional
32
04: Poblacin censada de 60 a mas aos a nivel La Libertad
33
05: Poblacin CAM Trujillo
43
06: Programas y Talleres
44
07: Circulacin Horizontal y Vertical CAM Trujillo
45
08: Circulacin Horizontal y Vertical Centro Medicina Complementaria
49
09: Circulacin Horizontal y Vertical ADCYJELL
51
10: Consideraciones Antropomtricas Generales
108
11: Etapas y Acciones
114
12: Mtodos y Tcnicas
115
13: Cuadro Resumen Iluminacin
127
14: Cuadro Asoleamiento Solsticio de Invierno
132
15: Cuadro de Asoleamiento Solsticio de Verano
137
16: Poblacin del Proyecto
165
17: Capacidad a servir del Centro
167
18: Cuadro Comparativo de Funciones Proyectadas y Actuales
169
19: Aspectos Funcionales
179
20: Condiciones Espaciales y Ambientales
171
21: Evaluacin de Alternativas
174
22: Cuadro de Necesidades y Ambientes
175
23: reas y Capacidad de los Ambientes Proyectados
176
24: Operacionalizacin de Variables
189
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
CUADROS:
01: Poblacin censada 60 a mas aos a nivel Nacional
251
02: Poblacin censada 60 a mas aos a nivel La Libertad
251
03: Demanda del Proyecto
253
04: reas y Capacidad Tentativa de los ambientes proyectados
253
05: Necesidades y Espacios
260
13
06: Ganancias y Prdidas
264
07: Variables Generales
266
08: Estado de Ganancias y Prdidas
267
09: Corrientes de Liquidez Actualizadas Capital invertido total
268
10: Programa de Ventas Proyectado
269
11: Costos Variables
269
12: Maquinaria de Produccin
270
13: Sueldos
271
14: Salarios Variables
271
15: Gastos Generales
272
16: Activo Fijo
272
17: Inversin
273
18: Costo Capital
273
GRAFICOS:
01: Modulo de Consultorio
124
02: Modulo de Taller
124
03: Modulo de Bungalow (estar / cocina)
125
04: Modulo de Bungalow ( dormitorio)
125
05: Sala de Lectura
126
06: Proyeccin Gnomnica Solar
127
07: Solsticio de Invierno Hora 7:00am
128
128
128
129
129
12: Solsticio de Invierno Hora 12:00m
129
13: Solsticio de Invierno Hora 1:00pm
130
130
130
131
131
14
18: Solsticio de Verano Hora 7:00am
133
133
133
134
134
23: Solsticio de Verano Hora 12:00m
134
24: Solsticio de Verano Hora 1:00pm
135
135
135
136
136
29: Agua Centro
145
30: Orientacin
146
31: Privacidad
147
32: Biohuerto
148
33: Visuales
149
34: Orden / llegada
151
35: Escala
153
36: Carcter
155
37: Contexto
157
38: Secuencia Evolucin Perceptual
159
PLANOS:
01: Localizacin
21
02: Bordes
24
03: Cobertura
24
04: Capacidad de Uso de la Tierra
25
05: Fenmenos Naturales
26
06: Evolucin Uso del Territorio
27
07: Mdulo de Consultorio
122
08: Mdulo Bungalow
122
15
09: Mdulo Taller
123
10: Mdulo Sala de Lectura
123
11: Localizacin del Proyecto
162
12: Ubicacin del Terreno
163
TABLAS:
a: Produccin Agrcola
25
b: Niveles Mnimos recomendables en diversos gneros de edificios (1)
79
c: Niveles Mnimos recomendables en diversos gneros de edificios (2)
80
d: Coeficiente de Reflectancia mnimos recomendables en superficies constructivas en

algunos gneros de edificios
81
e: Coeficiente de Reflectancia en superficie constructivas Tpicas
82
FIGURAS:
01: Factor Monocular
93
02: Factor Binocular (1)
94
03: Factor Binocular (2)
95
04: Modulo Consultorio
120
05: Modulo Taller
120
06: Modulo Bungalow
120
07: Sala de Lectura
120
FOTOS:
01: CAM Vctor Larco
31
02: CAM El Porvenir
31
03: CAM La Esperanza
31
04: CAM Salaverry
31
05: CAM Laredo
31
06: CAM Cartavio
31
07: CAM Trujillo
43
08: Centro de Medicina Complementaria ESSALUD
47
09: Asociacin de Cesantes y Jubilados de Educacin
50
10: Instituto Geritrico de la FAP
52
16
11: Residencia de Mayores Mensajeros de la Paz
53
12: Albergue Ruiz Dvila
54
13: Hogar San Vicente de Pal
57
14: Ambiente Consultorio/ Z. Mdica
121
15: Modulo Bungalow/ Z. Residencia
121
16: Ambiente Taller/ Z. Educativa
121
17: Ambiente Sala de Lectura/ Z. Educativa
121
17
INTRODUCCIN
El tema del Adulto Mayor se ha presentado como la temtica emergente de mayor
relevancia de las dos ltimas dcadas, actualmente hablar de la ancianidad resulta de vital
importancia dado que la sociedad esta en un continuo desarrollo, sin embargo, el tema de la
vejez a quedado relegado ante la evolucin continua de la ciudad.
El Adulto Mayor y su espacio dadas a sus caractersticas diferentes a las del pasado, surge
la preocupacin por su atencin, ubicacin dentro de la familia, comprensin ante la
sociedad y sobre todo la falta de adaptabilidad al llegar a esta edad.
La idea de disear un Centro Gerontolgico, surge a pedido de una Entidad Privada que
cuenta con un terreno ubicado en el Distrito de Huanchaco, con un nmero potencial de
Adultos Mayores (51,281) carentes de este equipamiento; se apuesta por la elaboracin del
proyecto arquitectnico destinado a cubrir este dficit (37,791). El proyecto se ubica dentro
del sector de servicios de hospedaje, atencin mdica, recreacin y produccin para
Adultos Mayores en el mbito de Tuijillo Metropolitano.
El trabajo esta orientado al estudio del Adulto Mayor y sus necesidades de infraestructura
y confort, para lograr el diseo de un Centro Gerontolgico, que brinde servicio
integral al Adulto Mayor en diferentes modalidades como instrumento de terapia tanto
fsico como social.
De esta manera se quiere contribuir a su promocin y atencin orientada a satisfacer sus
necesidades; logrando para ello una mejor calidad de vida.
Se ha considerado la importancia de realizar una investigacin basada en el confort ptimo
para las personas de la tercera edad, analizando sus caractersticas fsicas y sicolgicas, se
enfatiza en Confort Lumnico y Confort Perceptual aplicados en la propuesta del Centro
Gerontolgico.
Se divide en ocho captulos, los cuales contienen:
Captulo I, el Lugar, se muestran las caractersticas geogrficas, climticas, as como el
nivel socio cultural, econmico de la poblacin, que es importante para la ubicacin del
Centro. Tambin se conoce aspectos de accesibilidad, ubicacin, entorno y zonas
vulnerables.
18
Captulo II, constituido por la realidad problemtica en la que se encuentran las personas
de la tercera edad, los objetivos como respuesta al problema planteado, as como la
justificacin y los alcances que indican hasta donde se quiere llegar a nivel de propuesta.
Captulo III, constituido por el Marco Terico Referencial, se plantean conocimientos
acerca de la Tercera Edad sus caractersticas y teoras, del Acondicionamiento Ambiental,
as como la identificacin del Espacio Arquitectnico que utiliza el Adulto Mayor y su
situacin actual. Se da a conocer los conceptos y definiciones de los trminos mas usados
correspondiente al tema del trabajo. Se toma en cuenta la intervencin a favor del adulto
Mayor a travs de la Constitucin, Leyes y diferentes organismos que encaminan
programas a favor de este grupo de personas, adems en lo normativo se presentan las
especificaciones tcnicas y arquitectnicas a tener en cuenta en el diseo del Centro.
Captulo IV, se define la Metodologa que explica la forma y manera como se va a
proceder a trabajar.
Captulo V, comprende Anlisis y Conclusiones, el estudio y anlisis del Confort
Lumnico y Confort Perceptual para ser aplicado a las personas de la Tercera Edad y las
Conclusiones y Recomendaciones a las que se ha llegado despus de dicho estudio.
Capitulo VI, comprende la Hiptesis Principal, Programacin, en el cual se estudia el
origen, localizacin, tamao, viabilidad, mercado, anlisis de casos,
y se evala el
proyecto para definir la propuesta.

Capitulo VII, Propuesta, constituida por la conceptualizacin del proyecto, toma de
partido que describe el
planteamiento de zonificacin, es decir la organizacin del
programa arquitectnico en el terreno, teniendo en cuenta los requerimientos estudiados,

lineamientos de diseo y proyeccin del Centro.
Capitulo VIII, Bibliografa y Anexos, comprende la bibliografa consultada y anexos en
los que se incluye Estudio de Pre Factibilidad y consideraciones antropomtricas.
19
CAPITULO I
EL LUGAR
20
CAPITULO I.- EL LUGAR

1.1. MBITO
El mbito de estudio es la ciudad de Trujillo Metropolitano, ubicada en la costa norte del
Per.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
I. Base Conceptual
a. Anlisis Geogrfico, el proyecto Centro Gerontolgico, se encuentra ubicado en el
Distrito Huanchaco, Sector Valdivia Alta.
PLANO N01: LOCALIZACION
- Ubicacin:
Departamento: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Huanchaco
Valle: Moche
Sector: Valdivia Alta
Area: 6.70 Has.
Permetro: 1 192.21 ml.
21
Relieve: presenta una pendiente plana o casi plana.

Hidrologa: en el valle de Moche existen dos tipos de fuentes de captacin de agua
subterrnea: artificiales (pozos tubulares y tajo abierto) y naturales (afloramiento
de agua). Segn el INRENA existen 1,098 pozos para uso poblacional, industrial y
agropecuario, 5 afloramientos naturales para riego y 40,894 de drenes principales.
La acequia La Mochica, pasa bordeando el Sector de Valdivia Alta, sirviendo de

canal del cual se ramifica en 12 ramales y sirve para riego de las diferentes parcelas
de la zona.
Clima: extremadamente rido y semiclido, precipitaciones escasas, temperatura

mxima de 25C, mnima de 16C. Apta para la agricultura , se requiere de rieg
o.
-
Suelos y Recursos: el Sector de Valdivia presenta caractersticas de Suelo Fluvisol

Eurico
(Irrigado I-III), suelo de baja evolucin condicionados por la topografa, a
partir de materiales fluviales resientes. Cerca de los ros, la materia orgnica

decrece irregularmente o es abundante en zonas muy profundas. (Fuente: Atlas
Ambiental de Trujillo)
Demografa: El Sector de Valdivia se subdivide en dos sectores: Valdivia Baja y

Valdivia Alta.
Valdivia Baja cuenta con 126 usuarios y 382.43 ha. distribuidas en 736 parcelas.
Valdivia Alta cuenta con 163 usuarios y 453.09 ha . distribuidas en 1,104 parcelas.
Presenta segn el pre-censo de 1999 una densidad menor o igual de 5 habitantes
por hectrea. Consta de un aproximado de 1,840 parcelas con un rea promedio de
2.5 hectreas cada parcela.
22
DEMANDA POTENCIAL
CUADRO N01: Proyecciones y Estimaciones de Poblacin, desarrolladas sobre la
informacin base del Censos de Poblacin de 1993.
PROVINCIA
AOS
LA LIBERTAD
POBLACION
TRUJILLO
POBLACION POBLACION POBLACION
%POBLACION
1993
1998
2000
2005
2010
TOTAL
1'270,261
1'415,312
1'465,970
1'597,907
1'738,522
60 A MAS
82 567
102 370
106 098
115 635
126 810
ANCIANA
6.5
7
7
8
9.6
TOTAL
631 986
695 279
732 512
718 525
728 795
60 A MAS
41 452
50 265
51 281
55 896
60 815
El departamento de la Libertad en el ano 2000 tenia una poblacin de 106 098 personas,
mientras tanto la provincia de Trujillo contaba 51 281 hab., es decir el 49% de la poblacin
de adultos mayores del departamento. Para el ano 2010 el aumento de la poblacin ser del
10% de la poblacin total.
- Social-Cultural: EL Sector Valdivia, entre las festividades que realiza, esta la de la
Virgen del Carmen el 15 de Julio y la Virgen de La Puerta el 15 de Diciembre.
b. Sistemas de Informacin Geogrfica
Las Instituciones que permiten interactuar con la informacin son el Proyecto Especial de
Titulacin de Tierras-PETT, Registros Pblicos, Plan de Metru, Agenda 21 y otros.
c. Espacio Geogrfico, Territorio y Ordenamiento Territorial
El territorio se caracteriza por tener un paisaje agrcola homogneo, por ser el espacio
geogrfico de mayor porcentaje que realiza esta actividad (agricultura), y presenta una
caracterizacin de sus formas y similitudes entre ellas.
23
ZONA AGRICOLA
ZONA AGRO-URBANA
ZONA URBANA
ZONA INTANGIBLE
CHAN-CHAN
ESC.: 15,000
PLANO N02: BORDES
d. El uso actual de la tierra, cobertura y otros usos del territorio

El uso actual de la tierra del Sector de Valdivia: es uso agrcola, es la actividad mas
intensiva de la zona.
Cobertura: Valle
ESC.: 15,000
ZONA AGRICOLA
PLANO N03: COBERTURA
24
TABLA N01: PRODUCCIN AGRICOLA
e. La capacidad de uso de la tierra en la evolucin del uso del territorio

La capacidad de uso mas intensiva del Sector Valdivia, es la agricultura y entre otros usos
de intensidad menor es la ganadera, agro-urbano, urbano y arqueolgica.
ZONA AGRICOLA
ZONA AGRO-URBANA
ZONA GANADERA
ZONA URBANA
ZONA INTANGIBLE
CHAN-CHAN
ESC.: 15,000
PLANO N04: CAPACIDAD DE USO DE LA TIERRA
f. Fenmenos Naturales, desastres y la vulnerabilidad

La afectacin o desastres por fenmenos naturales, se produce cuando un agente directo ,
como el agua, mediante procesos dinmicos actan en la superficie terrestre modificando
su relieve, afectando la vida y las actividades urbanas. El desastre se produce cuando el
25
agente directo pone en evidencia condiciones de vulnerabilidad de personas, comunidades

y el medio ambiente.
Trujillo es una ciudad que se halla asentada sobre un territorio frgil, sujeto al accionar de
quebradas que se activan por avenidas extraordinarias como la ocurrida en el Nio de
febrero de 1998. El dao que caus no hace mas que confirmar el alto grado de
vulnerabilidad y la condicin de riesgo latente a la que estn sometidas gran parte de sus
centros poblados.
Entre las Quebradas que afectan se encuentra la Quebrada El Len y la Quebrada
Encantada, que conforman la Quebrada del Ro Seco, con fuertes caudales afectaron en su
discurrir hacia el mar, la Panamericana Norte, los Sectores del Virgen del Socorro, Parque
Industrial, parte del sector Valdivia, Huancaquito y Huanchaco, llegando unos de sus
brazos al Aeropuerto.
ZONA VULNERABLE
PLANO N05: FENMENOS NATURALES
g. La evolucin del uso del territorio como base para la generacin de escenarios
Zona Agrcola, principal actividad es la Agricultura, uso potencial agrcola por las
caractersticas de la tierra y actividad de mayor divisas econmica de la zona.
Zona Agro-urbana, zona de tendencia a desaparecer el uso agrcola por la demanda
poblacional y el crecimiento urbano, problemtica perjudicial para el sector agrcola.
Zona Urbana, constituido de forma espontnea, sin ningn estudio, ni plan de
crecimiento, por lo cual la zona tiene tendencia al crecimiento desordenado, con calles sin
salidas, etc.
26
Zona Arqueolgica, zona intangible Ruinas de Chan-Chan, que colinda con el Sector
Valdivia.
ZONA AGRICOLA
ZONA AGRO-URBANA
ZONA URBANA
ZONA INTANGIBLE
ZONA DE CRECIMIENTO
URBANO
PLANO N06: EVOLUCION DE USO DEL TERRITORIO
27
CAPITULO II
EL PROBLEMA
CAPITULO II.- EL PROBLEMA

2.1. REALIDAD PROBLEMTICA
El adulto mayor por lo avanzado de su edad tiene necesidades especiales en su forma de
vivir en el que destacan sus caractersticas especiales y el ambiente que lo rodea,
necesidades que en una sociedad tan convulsionada como la nuestra, no logran ser
cubiertas, pues al parecer existen otras de mayor importancia. Es en las ciudades en donde
la problemtica de atencin al adulto mayor alcanza mayores proporciones.
Los espacios arquitectnicos de los edificios pblicos analizados, presentan obstculos que
limitan el desplazamiento y desenvolvimiento del Adulto Mayor, adems de una
insatisfaccin de las necesidades de confort, por lo tanto no han sido construidos para este
usuario tan especial fsica y sicolgicamente; ya que al evaluarlos se ha constatado que no
consideran sus progresivas limitaciones de movilidad, visin, audicin y otras, a su vez no
se ha considerado reglamentacin de espacios para ancianos. Situaciones verificadas en los
anlisis de casos, estas fueron:
28
Los establecimientos pblicos analizados que utiliza el Adulto Mayor, son espacios
adaptados donde las funciones iniciales han sido modificadas y/o sustituidas totalmente a
las necesidades actuales como es el caso de Centro de Medicina Complementaria y La
Asociacin de Jubilados. El nico edificio pblico proyectado para la funcin que
actualmente desarrolla es el CAM-Trujillo, pero debido a la demanda los espacios resultan
insuficientes para las actividades del Adulto Mayor.
La ciudad carece de un espacio arquitectnico que cuente con un sistema de
acondicionamiento ambiental para el confort del Adulto Mayor y funcionalmente
se
encuentre preparado para satisfacer sus necesidades fsicas, sicolgicas y sociales y sobre
todo libre de obstculos arquitectnicos los cuales limitan su bienestar y confort.
As mismo necesita de un establecimiento pblico que brinde varias funciones,
principalmente las de recreacin, talleres, atencin a la salud, terapia, rehabilitacin y
alojamiento. No habiendo una interrelacin entre los servicios en un solo objeto
arquitectnico.
La atencin de las necesidades del Adulto Mayor en nuestra ciudad debe iniciarse con el
estudio, difusin y cumplimiento de la normas y reglamentacin actual por parte de los
principales involucrados: Municipalidad, Instituciones de Salud, etc.
Entre las Instituciones que brindan servicio al Adulto Mayor encontramos:
ESSALUD-Seguro Social de Salud, que dentro del programa de prestaciones sociales
cuenta con los Centros del Adulto Mayor (CAM), los cuales tienen como finalidad ampliar
y mejorar la atencin al Adulto Mayor (Cuadro N1), sin embargo no cuentan con las
actividades y los ambientes necesarios para cumplir dicha funcin como es el caso del
CAM-Trujillo, donde la sala de estar es usada a su vez como consultorio sicolgico y el
comedor como sala de juegos y sicomotricidad, lo que genera insatisfaccin del usuario.
Slo se atiende a cesantes y jubilados quedando una demanda insatisfecha.
En nuestro pas la poblacin geronte es de 6.7%,de los cuales un 27.1% son atendidos por
el IPSS y Asilos, como consecuencia el 72.9% de los ancianos se encuentra sin atencin
quienes requieren centros apropiados para desarrollarse. (Fuente: Informe Final sobre el
Primer Seminario Nacional La Tercera Edad en el Per-IPSS)
En la ciudad de Trujillo, se aprecia que los centros existentes no cuentan con la capacidad
necesaria para atender a un demanda cada vez mas creciente (Cuadro N2), ni con las
29
condiciones adecuadas a nivel de infraestructura, confort y acondicionamiento ambiental.

A su vez no existe un modelo de diseo tipologico a seguir, por lo que se plantea un
proyecto que rena todos los requerimientos de confort para el Adulto Mayor.
CENTROS DEL ADULTO MAYOR-ESSALUD DE LA LIBERTAD
FOTO N02: CENTRO DEL ADULTO MAYOR

EL PORVENIR-ESSALUD
FOTO NO1: CENTRO DEL ADULTO MAYOR

VICTOR LARCO-ESSALUD
JR. MANCO INCA N560
AV. LARCO 477
30

LA ESPERANZA-ESSALUD

SALAVERRY-ESSALUD
JR. JERUSALEN N134
JR. TRUJILLO 198

CARTAVIO-ESSALUD
FOTO N05: CENTRO DEL ADULTO

MAYOR
LAREDO-ESSALUD
JR. RAMOS N 2
CALLE TRUJILLO S/N CORREDOR 2
CUADRO N02: POBLACIN CENTROS ADULTO MAYOR
TRUJILLO
VICTOR LARCO
LAREDO
LA ESPERANZA
EL PORVENIR
Salaverry
GUADALUPE
Cartavio
TOTAL
POBLACION
TOTAL
2395
535
545
622
599
580
626
489
6391
POBLACION
MUJERES
1710
331
279
384
314
319
333
251
3921
% POBLACION
VARONES
71 685
62 204
51 266
61 238
52 285
55 261
53 293
51 238
61 2470
%
29
38
49
39
48
45
47
49
39
FUENTE: DIVISION DE PRESTACIONES SOCIALES ESSALUD (2002)
Segn el Cuadro N02, en La Libertad existen ocho centros para el Adulto Mayor ubicados
en los Distritos de Trujillo, Vctor Larco, Laredo, La Esperanza, El Porvenir, Salaverry,
Guadalupe y Cartavio, de los cuales Trujillo presenta el mayor nmero de poblacin con
2,395 al ao 2002, siendo 29% varones y 71% mujeres.
CUADRO N03: POBLACIN CENSADA DE 60 A MAS AOS A NIVEL NACIONAL
CENSO
POBLACION
POBLACION
31
% POBLACION
GENERAL
1981
1993
2000
2025
TOTAL
17'005,210
22'048,356
22'915,872
41'006,500
ANCIANA
1'028,930
1'543,687
1'833,653
4'697,000
ANCIANA
6.05
7
7
11.45
FUENTE: INEI
Segn el Cuadro N03, se puede apreciar que el % de incremento de la poblacin anciana

es mucho mayor que el incremento de la poblacin total, teniendo un porcentaje de un 7%,
permitiendo observar que para un futuro el nmero de ancianos ser la mayora.
CUADRO N04: POBLACIN CENSADA DE 60 A MAS AOS, LA LIBERTAD
PROVINCIA
AOS
LA LIBERTAD
POBLACIN
TRUJILLO
POBLACION POBLACION POBLACION
%POBLACION
1993
1998
2000
2005
2010
TOTAL
1'270,261
1'415,312
1'465,970
1'597,907
1'738,522
60 A MAS
82 567
102 370
106 098
115 635
126 810
ANCIANA
6.5
7
7
8
9.6
TOTAL
631 986
695 279
732 512
718 525
728 795
60 A MAS
41 452
50 265
51 281
55 896
60 815
FUENTE: INEI
Segn el Cuadro N04, en el ao 2000 en el departamento de La Libertad tenia una

poblacin anciana de 106,098 personas mientras tanto la provincia de Trujillo contaba con
una poblacin de 51,281Hab., es decir el 49% de la poblacin de adultos mayores del
departamento. Tambin se observa que para el ao 2010 aumentar un 10% de la poblacin
total.
As mismo segn INEI, el departamento de La Libertad se encuentra entre los 10
departamentos que supera el promedio nacional (7%) de poblacin anciana.
A nivel Trujillo Metropolitano, la poblacin total actual es: 284 949, si se considera el
porcentaje de poblacin anciana (7%), entonces la poblacin de mas de 60 aos es 19 946
personas.
32
De la poblacin geronte en los ltimos aos la tasa de actividad econmica ha disminuido

de 32% (Censo-1981) a 27.3% (Censo-1993), predominando la poblacin rural con 40.9%
(Censo-1981) y 33.4% (Censo 1993) que la urbana con 29.5% y 24.7%. (Fuente: INEI)
Se observa que en esta dcada han surgido organizaciones como sindicatos o asociaciones
como: Asociacin de Cesantes y Jubilados del Sector Salud, Asociacin de Ex-Servidores
del IPSS (600 socios), Asociacin Mutual de Sub-Oficiales Retirados de la PNP (1600
socios), Asociacin Departamental de Cesantes y Jubilados de Educacin (5300 socios)
entre otros, que renen a cesantes o jubilados de diferentes sectores y a travs de estas
organizaciones estn luchando por su bienestar en los que respecta a reivindicaciones postlaborales como actividades socioculturales.
Si los ancianos pudieran realizar un centro laboral y en el desarrollar relaciones sociales,
podran plasmar su cultura rica en contenido y variada en sus formas, sin embargo son
nfimas las oportunidades que ellos tienen de expresarse y seguir desarrollndose.
Por lo que es importante tener en cuenta la problemtica del adulto mayor dado el
incremento cada vez mas significativo de este grupo y las condiciones inadecuadas tanto a
nivel infraestructura y confort. Lo que da como resultado la insatisfaccin de las
expectativas de la poblacin y sus familiares.
33
1.2.
OBJETIVOS DEL PROYECTO CENTRO GERONTOLGICO

Mejorar la calidad de vida del Adulto Mayor, promoviendo la sociabilizacin a
travs de espacios con tratamiento paisajstico que potencien el entorno del lugar.
1.3.
OBJETIVOS DE LA TESIS
OBJETIVO GENERAL
Desarrollar el proyecto arquitectnico Centro Gerontolgico en la ciudad de

Trujillo, que cuente con los parmetros de Confort adecuados para el bienestar de
las personas de la tercera edad.
Determinar los sistemas tecnolgicos y ambientales que puedan ser aplicables en el

proyecto Centro Gerontolgico, proponiendo una tecnologa adecuada al lugar y a
las funciones del Centro, enfatizando en la aplicacin de Confort Lumnico y
Confort Perceptual.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Determinar la programacin arquitectnica del proyecto a partir del anlisis de

funcionamiento de otros centros semejantes y las necesidades actuales.
Analizar los parmetros de Confort Lumnico y Confort Perceptual, que puedan

contribuir al diseo de la propuesta Centro Gerontolgico, teniendo en cuenta el
perfil del usuario a partir de sus caractersticas fsicas y sicolgicas.
Analizar la localizacin, conociendo las condiciones climticas, fsicas y

territoriales del entorno inmediato del paisaje para desarrollar una arquitectura
integrada con el contexto.
34
Realizar el anlisis de iluminacin de los ambientes utilizados por el adulto mayor,

a nivel cuantitativo, cualitativo y fotogrfico para determinar sus dimensiones y
orientaciones.
Realizar el anlisis de asoleamiento a travs de la proyeccin Gnomnica Solar

para el ptimo tratamiento de las fachadas.
Desarrollar entrevistas y realizar un focus group con personas de la tercera edad

para captar sus necesidades y percepciones del espacio ideal.
Realizar el anlisis de percepcin mediante indicadores expuestos en esquemas

conceptuales de la evolucin perceptual de la propuesta.
1.4.
JUSTIFICACIN
Es importante recalcar la contemporaneidad y vigencia que va tomando el campo de
atencin al Adulto Mayor, con mayor razn si se considera las tendencias de aumento
poblacional de ancianos a corto plazo.
Este tema de estudio capta el inters por la compleja planificacin que implica la
comunicacin, la accesibilidad y una conexin fluida interior-exterior, donde es importante
tambin el equipamiento adaptado a las necesidades del Adulto Mayor para garantizar su
seguridad, confort y autonoma.
La propuesta del tema de estudio responde a una alternativa de solucin a un problema
social especifico, como es el caso de la atencion integral al anciano, en bsqueda de la
satisfaccin de todas sus necesidades, donde el nivel de confort y acondicionamiento
juegan un rol primordial para lograr un optimo desarrollo de cada una de sus actividades
en funcin a sus posibilidades fisiolgicas.
La atencion integral al anciano, que por diversas razones no puede seguir viviendo en el
medio familiar, es un hecho que ha motivado a una serie de estudios para la propuesta de
Centros de Atencin para las personas de la tercera edad.
Cubrir las necesidades del Adulto Mayor implica conjugarlas de manera adecuada,
respondiendo a sus requerimientos.
Los tiempos actuales exigen un cambio de mentalidad y funcionamiento, tanto en el sector
pblico como en el privado.
35
Es por ello que la propuesta Centro Gerontolgico plantea espacios confortables donde se
revalorice al usuario, a travs del manejo de las sensaciones y percepciones, concibiendo
lugares para el crecimiento de la sociabilizacin de los ancianos, ya que este es uno de los
factores mas importantes para favorecer su integracin y reforzar sus lazos con la vida.
El desarrollo de la investigacin responde bsicamente a dos intereses, el primero de
carcter social, orientado hacia la necesidad de una infraestructura que cuente con un nivel
adecuado de Acondicionamiento y Confort para el bienestar del Adulto Mayor de acuerdo
a sus necesidades de alojamiento y el nivel de atencin integral, mientras que el segundo
inters esta orientado a nivel tecnolgico, incentivando la bsqueda de soluciones en el
diseo de este tipo de centros, aplicando ecotcnicas y otro tipo de alternativas.
As el tema de investigacin se basa en el estudio y anlisis de las condiciones de
acondicionamiento y confort para el diseo de un Centro Gerontolgico, teniendo en
cuenta un nivel de atencin integral y los requisitos bsicos para el tratamiento y
desenvolvimiento de los usuarios en funcin a sus posibilidades y limitaciones fisiolgicas.
El estudio se justifica en la medida que va a proporcionar una serie de datos que darn
aquellas pautas y criterios bsicos que se deben considerar como gua para el diseo y
desarrollo de un proyecto arquitectnico para la Tercera Edad, cumpliendo de esta manera
los requerimientos y necesidades de un grupo social particular.
36
1.5.
ALCANCES Y LIMITACIONES
En el estudio de los establecimientos similares se pondr nfasis en aquellos que
desarrollen actividades mdicas, actividades recreacionales y de alojamiento.
En el estudio del perfil del usuario se pone especial atencin al usuario independiente
total o sano con capacidad propia de movilizacin.
Aportar una base terica que sirva como gua para aplicar sistemas de
acondicionamiento y confort en proyectos arquitectnicos para las personas de la
Tercera Edad.
El anlisis de iluminacin se realiza en base a un registro fotogrfico y anlisis

cuantitativo y cualitativo para medir el nivel de luz adecuado para las personas de la
tercera edad, no utilizando el instrumento cientfico (luxmetro).
El anlisis de la percepcin se realiz a nivel cualitativo dadas a sus caractersticas

empricas y subjetivas.
37
CAPITULO III
MARCO TERICO-REFERENCIAL
38
CAPITULO III.- MARCO TERICO REFERENCIAL

3.1. ANTECEDENTES
La clasificacin de los antecedentes se ha estructurado en base a temas referentes al
Adulto Mayor y su implicancia de acuerdo a como se fueron tomando en cuenta para el

desarrollo de la investigacin. Son los siguientes: Centro Recreacional Cultural para
Ancianos de la Colonia Japonesa del Per, Komiya Yokota, Mercedes-Vega
Iparraraguirre, Patricia, Universidad Privada Ricardo Palma; Anlisis funcional de los
espacios arquitectnicos utilizados por el Adulto Mayor en Trujillo, Benavides Ruiz,
Oscar-Mendo Campos, Claudia. Universidad Privada Antenor Orrego y Parmetros
arquitectnicos para el Confort en la Tercera Edad, Vidal Alegre, Carolina Esperanza,
Universidad Privada Antenor Orrego.
Tesis de Arquitectura, Centro Recreacional Cultural para Ancianos de la
Colonia Japonesa del Per, Komiya Yokota, Mercedes-Vega Iparraraguirre, Patricia,

Universidad Privada Ricardo Palma.
Se tomo en cuenta el anlisis de las caractersticas del usuario, en el aspecto fsico,
sicolgico y social como el comn de los usuarios.
Seala que dentro de lo que llamamos adultos mayores existe una gama diversa de
subcaractersticas, las cuales estn determinadas por el rango de edad al que pertenecen, el
grado de actividad fsica que poseen, el clima donde se desenvuelven, la profesin o
actividad que desempearon cuando eran jvenes o adultos como la calidad de nutricin
recibida, el medio rural y/o rural donde se desarrollaron, el grado de costumbre aprendidas
39
dentro de su grupo social, las caractersticas genticas, la personalidad y la actitud frente a

la vida.
Actualmente tanto dentro de esta colonia como en otros grupos sociales, el problema de la
tercera edad es un tema latente, casi siempre ocasionado por los cambios propios de la
vejez, los problemas econmicos, sociales, etc, problemas que no necesariamente asume en
su totalidad el anciano. Por lo que la actividad recreativa cultural es una alternativa que
colabora en una mayor motivacin del anciano dentro de su grupo social.
Tesis de Arquitectura, Anlisis funcional de los espacios arquitectnicos utilizados
por el Adulto Mayor en Trujillo, Benavides Ruiz, Oscar-Mendo Campos, Claudia.

Universidad Privada Antenor Orrego.
El enfoque del tema radica en cualificar aquellos espacios que mayoritariamente son
utilizados por el Adulto Mayor en la ciudad de Trujillo y determina las bondades y
deficiencias de los mismos, se tomo en cuenta las sugerencias y recomendaciones como:
-El aspecto funcional del espacio arquitectnico, las necesidades especiales del los adultos
mayores los cuales han experimentado perdidas sensoriales y de orientacin con el
envejecimiento.
-Es imprescindible conocer y aplicar los requerimientos que fija la antropometra del
adulto mayor, los espacios arquitectnicos pblicos sobre todo deben estar equipados para
recibir ptimamente a usuarios sanos y/o alguna discapacidad temporal y permanente.
-El espacio arquitectnico para el Adulto Mayor debe evolucionar acorde con el avance
cientfico y tecnolgico, ya que las necesidades de una sociedad moderna obliga al anciano
a prolongar el desarrollo de sus capacidades.
-El espacio arquitectnico que se proponga deber ser un agente teraputico que implique
estilos de vida diferentes y el rescate de la autoestima del adulto mayor.
Tesis de Arquitectura, Parmetros arquitectnicos para el Confort en la Tercera
Edad, Vidal Alegre, Carolina Esperanza, Universidad Privada Antenor Orrego.
40
Se consideraron los conceptos de:

-Gerontologa, es la ciencia que estudia las condiciones de vida de las personas ancianas
sanas o enfermas, estudia las manifestaciones y caractersticas fsicas, squicas y sociales
de la vejez abarcando diversas disciplinas como la medicina, sicologa, sociologa,
biologa, entre otras.
-Geriatra, es una rama de la gerontologa y de la medicina que trata de la salud de las
personas de edad avanzada en todos sus aspectos: preventivos, clnicos, teraputicos, de
rehabilitacin y de vigilancia continua.
Segn el Dr. Fernando Moro Corzo (Jefe del Programa de Geriatra de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos), antiguamente se buscaba para el anciano calma,
tranquilidad, paz y sosiego, la moderna geriatra trata de activar, incentivar y estimular
cotidianamente la vida del anciano teniendo ptimos resultados.
La investigacin enfatiza el tema de confort definindolo como el estado mental y fsico en
el cual el hombre expresa su satisfaccin o bienestar sicolgico ante el medio ambiente
que lo rodea. El confort es el parmetro mas importante dentro del diseo arquitectnico
Bioclimtico. Lograr bienestar fsico y sicolgico, es el objetivo primordial al disear y
construir cualquier espacio tanto en la casa, oficina, edificio, etc. es necesario el confort,
pues de lo contrario cuando no se toma en cuenta las condiciones hidrotrmicas, acsticas
y lumnicas, se reduce considerablemente la eficiencia y productividad. Con esta definicin
fisiolgica se puede comprender que la falta de confort en una edificacin puede ocasionar
graves trastornos fsicos inclusive de tipo sicolgico, llegando amenazar seriamente la
salud.
41
3.2.
MARCO REFERENCIAL
Se analizaran los casos similares a nivel local, nacional e internacional, teniendo en cuenta:
Aspectos Generales: ubicacin, tipo de edificio, usuario, estado de conservacin, radio de
influencia, poblacin, etc.
Aspectos Funcionales: zonificacin, relaciones funcionales, circulacin.
Aspectos Ambientales: visuales, iluminacin, ventilacin, forma, color.
ANALISIS DE ESTABLECIMIENTOS PARA EL ADULTO MAYOR EN
TRUJILLO
CENTRO DEL ADULTO MAYOR TRUJILLO
a. Aspectos Generales:
Ubicacin,
Centro
Histrico
de
Trujillo, cuadra 3 del Jr. Pizarro.
Tipo de edificio, ofrece recreacin,

terapia ocupacional y servicio de
salud.
Usuario, personas cesantes, jubilados

y/o personas mayores de 60 anos.
Area,
rea de terreno 425m2 (2
pisos), rea techada 810 m2.
Poblacin, alberga una poblacin de

2 395 socios y atiende diariamente a
200 personas.
42
FOTO N07: CAM
CUADRO N0 05: POBLACION CAM TRUJILLO

POBLACIN
CANTIDAD
MUJERES
1710
71
VARONES
685
29
TOTAL
2395
100
Presenta una poblacin de 2,395 adultos mayores, los cuales son asegurados y no
asegurados (Mayo 2002). El 71% son mujeres (1,710 personas) y el 29% son varones (685
personas). Brinda diariamente atencin a 200 socios en los distintos servicios que presta.
b. Aspecto Funcional
Zonificacin Inicial, inicialmente las funciones propuestas son para el desarrollo de
actividades ocupacionales y de recreacin para el adulto mayor.
Las actividades iniciales son: oficina administrativa, sala de exposiciones, saln de usos
mltiples, cocina, sala de juegos, sala de msica y TV, talleres de produccin y servicios.
Zonificacin Actual, el aumento de las actividades recreativas y la necesidad de nuevos
servicios ha ido modificando la zonificacin inicial.
-Se han dado en la zonificacin inicialmente planteada. As se tiene que al aparecer nuevas
necesidades han surgido nuevas zonas (Atencin a la Salud) y nuevos ambientes (comedor,
peluquera) y por otro lado se ha sustituido la zona administrativa (1erpiso) y la zona de
exposicin, y se han sustituido algunos ambientes (hemeroteca, sala de msica/ TV,
talleres).
-Las actividades planteadas inicialmente fueron con requerimientos recreativos menores,
actualmente que el nmero de actividades a aumentado y algunas no fueron previstas,
existen 5 ambientes con funciones o actividades variables y 6 ambientes con funciones
nicas, segn las necesidades del espacio y de la actividad a realizarse.
CUADRO N0 06: PROGRAMAS Y TALLERES
Talleres y programas actuales y los ambientes en donde se desarrollan estas actividades.
PROGRAMAS
TALLERES
BIENESTAR Y
PREVENCIN
DE LA SALUD
Y
ACTIVIDADES
Campaas de salud
Charla de salud
Taller sicolgico
AMBIENTE
SUM
SUM, Sala de juegos
43
PRODUCCION
TERAPIA OCUPAC.
PRODUCCION
DE SERVICIOS
TERAPIA
OCUPACIONAL
PROMOCION
ARTSTICA
CULTURA FISICA
RECREACION
CULTURA RELIGIOSA
Taller de memoria
Taller de autoestima
Confecciones mltiples
Cocina, repostera
Cocina
Manualidades
Tejidos
Cocina
Coro
Danzas / marinera
Pena
Teatro
Bio danza
Tai Chi teraputico
Sala de juegos
Sicomotrocidad
Volley
Practica sapo / teja
Juegos de saln
Libertad
Club Libertad
Azotea
Sala de juegos
Pasillo servicio
Comedor
Azotea
Azotea
SUM Catedral
Sala de juegos, SUM

SUM
Sala de juegos
SUM
SUM
SUM, comedor, azotea
SUM, comedor, club
Tenis de Mesa
Bochas
Jornada Religiosa
El cuadro nos muestra, que el aumento de las actividades recreativas no mantiene relacin
con el nmero de ambientes destinados para este fin, por lo que ningn programa de
recreacin se lleva a cabo en un ambiente fijo, salvo las conferencias, ceremonias, jornadas
religiosas, etc. Las cuales se llevan a cabo en el SUM.
CUADRO N0 07: CIRCULACION HORIZONTAL Y VERTICAL
CIRCULACION
HORIZONTAL
Va Doble
Longitud Corredores
Pasamanos
dimetro
ubicacin
Iluminacin
VERTICAL
Ancho Escalera
Va Doble
Huella
Contra Huella
Pasamanos
dimetro
ubicacin
REGLAMENTARIO
PROYECTO
1.50 - 1.80 ml
9 12 ml
Redondeados
3.5 4cm
ambos lados corredor
Natural
1.20 - 1.40 ml
5.70 - 10 ml
tubulares
2 5cm
a un solo lado
natural
1.50 - 1.80 ml
30cm (28cm mnimo)
15cm (17cm mximo)
Redondeados
3.5 4cm
1.50 ml
30cm
17cm
tubulares
5cm
ambos lados
44
Iluminacin
Fuente: MINSA
Natural
Natural
c. Aspecto Acondicionamiento Ambiental
Centro de inters espacial y visual que permiten al usuario tener una percepcin del
espacio agradable, clido y activo, asegurado ms aun por el uso del color, iluminacin y
ventilacin natural. Por lo que el usuario se siente a gusto de participar en las actividades
del Centro.
Integracin visual hacia todos los ambientes desde que el adulto mayor ingresa al
centro.
El color amarillo en diferentes matices es el ms usado ya que el efecto sobre el usuario
es ms suave y cansa menos. El efecto que causa sobre el espacio es de luminosidad,

creatividad y amplia el espacio.
Las columnas de color verde intenso hacen al espacio un ambiente fresco y fluido.
La luz natural es permanente en zonas de circulacin y de estar, a travs de la bveda
celeste ubicada en espacio principal, convirtindose en una fuente de luz natural.
45
CENTRO DE MEDICINA COMPLEMENTARIA ESSALUD

a. Aspectos Generales
Ubicacin, Av. Del Ejercito cuadra 8.
Tipo de Edificio, servicios de salud,

consulta
medica,
rehabilitacin
fsica
terapia
y
de
sicolgica
(adaptado).
Usuarios, asegurados, teniendo como

prioridad a pacientes de la tercera edad,
adultos y/o jvenes trabajadores de
empresas.
FOTO N08: CENTRO DE MEDICINA
COMPLEMENTARIA
Actividades:
- Actividades Clnicas
Registro de pacientes
Diagnostico medico fisioteraputico
Atencin sicolgica
Control enfermera
Atencin fisioteraputica
Primer Piso, zona de uso pblico tanto del paciente como del pblico en general.
ZONA ADMINISTRATIVA:
-
Tramite documentario, no solo para el CMEC sino para los dems

programas de salud que a aqu se desarrollan.
Sala de espera.
Admisin e informes (registro de pacientes).
ENFERMERIA: diagnostico de patologas y elaboracin de fichas.

-
Enfermera.
Tpico.
Espera.
ZONA DE TRATAMIENTO:
-
Terapia grupal:
46
Jardn interior: tai Chi chuan.

Sala de relajacin: biodanza, relajacin.
-
Terapia individual
Jardn interior: hidroterapia
Segundo Piso, zona exclusiva de pacientes y personal medico donde se realizan todas las
terapias de rehabilitacin.
ZONA DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO: individual
- Consultorio Medico: diagnostico y elaboracin de terapia, aplicacin de terapia
individual de lasercupuntura, auriculopuntura y bioenergtica.
- Espera y SH
- Salas de Tratamiento y SH: cubculos para acupuntura corporal.
- Sicologa: cubcalos para terapia sicolgica y terapia floral.
- Sala de Terapia Fsica: terapias manuales y naturales (digitocupuntura, masoterapia,
quinesioterapia, geoterapia)
Masoterapia: masaje tradicional chino para aliviar el dolor y la inflamacin.
Digitocupuntura: utiliza los dedos y manos del terapeuta para estimular los puntos
acupunturales con relacin a la patologa.
Geoterapia: medicina natural que utilizan arcillas naturales para el tratamiento de la piel e
inflamaciones crnicas.
-
Otros programas de salud: seguro universitario.
47

CIRCULACIN
HORIZONTAL
Va Doble
Longitud Corredores
Pasamanos
Dimetro
Ubicacin
Iluminacin
VERTICAL
Ancho Escalera
Va Doble
Huella
Contra Huella
Pasamanos
Dimetro
Ubicacin
Iluminacin
Fuente: MINSA
REGLAMENTARIO
PROYECTO
1.50 - 1.80 ml
9 - 12 ml
Redondeados
3.8 - 4.5mm
Natural
1.20 - 1.50 ml
10 ml
no tienen
1.50 - 1.80 ml
30cm (28cm minino)
15cm (17cm mximo)
Redondeados
3.8 - 4.5mm
Natural
1.00ml
25cm
17.5cm
Cuadrados
4mm
ambos lados
natural
Natural

Espacios con inters visual: jardines y espejo de agua en el jardn interior, estar con
inters visual hacia la calle.
Espacio saludable con vida e iluminado.
Tranquilidad, alegra, paz interior.
El color emite en el adulto mayor energa fsica y provoca reacciones de diversos

modos.
Es utilizado el color blanco con matices de amarillo claro.
El efecto del color sobre el espacio es de luminosidad, longevidad y ampliacin del

espacio.
La luz natural es suficiente al ingresar por puertas y ventanas, cuyas dimensiones

permiten la captacin de luz necesaria a cada ambiente.
La luz natural es permanente en zonas de circulacin y estar y sobre todo en los

espacios de tratamiento y terapia.
48
ASOCIACION DE CESANTES Y JUBILADOS DE EDUCACION LA LIBERTAD

- ADCYJELL
Ubicacin,
Centro
Histrico
de
Trujillo,
cuadra 3 del Jr. Junn 368.
Tipo de Edificio, administracin

( vivienda adaptada).
Usuario, cesantes y jubilados del

Sector de Educacin.
Poblacin, rene a 5400 socios a nivel

de
La Libertad.
FOTO N09: ASOCIACIN DE CESANTES Y

JUBILADOS
Se realizan las actividades administrativas a travs de una sala espera a lo largo de

la cual se ubican las oficinas. Esto se repite en los pisos superiores.
La ubicacin de algunas zonas, como administrativas, en el segundo y tercer piso,

dificulta la accesibilidad del usuario ya que muchos de estos tienen dificultades
para desplazarse adecuadamente.
La zona de Recreacin, ocupa un rea acondicionada en el cuarto piso.
La iluminacin natural a travs de pequeos pozos de luz, no resulta suficiente para

iluminar los pasillos de circulacin.
La escalera al ser planteada en un solo tramo hace que el adulto mayor suba 24
escalones sin descanso. Y teniendo en cuenta que las actividades administrativas se
realizan en los tres primero pisos esto resulta dificultoso y cansado ya que las
capacidades de movimiento y locomocin del adulto mayor van disminuyendo, ms
aun si necesita de bastones o muletas para movilizarse.
Circulacin, teniendo en cuenta que
ADCYJELL, no es un espacio especial
destinado al adulto mayor, es importante determinar las dimensiones y

caractersticas de la circulacin para compararlas con los requerimientos
reglamentarios.
49

CIRCULACIN
HORIZONTAL
Va Doble
Longitud Corredores
Pasamanos
Dimetro
Ubicacin
Iluminacin
VERTICAL
Ancho Escalera
Va Doble
Huella
Contra Huella
Pasamanos
Dimetro
Ubicacin
Iluminacin
REGLAMENTARIO
PROYECTO
1.50 - 1.80 ml
9 - 12 ml
Redondeados
3.5 4cm
Natural
1.80 ml
30 ml
no tienen
1.50 - 1.80 ml
30cm (28cm mnimo)
15cm (17cm mximo)
Redondeados
3.5 4cm
Natural
1.20ml
25cm
18cm
cuadrados
5mm
a un lado
cenital indirecta
cenital
Fuente: MINSA
Espacio pasivo fro y oscuro, debido a la inadecuada e insuficiente ventilacin e

iluminacin natural, adems carecen de centros de inters visual y espacial que le
otorgaran sensaciones de calidez, vida, actividad; necesarios para que el adulto mayor
se sienta cmodo, alegre a gusto y adems le permita integrarse con sus semejantes.
El color trata de darle calidez y vida al espacio, pero la falta de iluminacin natural los
convierte en espacios apagados y fros. El color provoca en el adulto mayor reacciones
de diverso modo, en este caso pasividad y letargo.
La iluminacin natural es insuficiente, ya que esta se realiza principalmente por ductos

de iluminacin que no permiten la captacin de luz necesaria, siendo necesaria el uso
permanente de luz artificial, produciendo contrastes de luz y oscuridad que disminuyen
la fuerza visual. Esto en el aspecto cuantitativo.
La luz es permanente pero insuficiente, ya que las dimensiones de los ductos son
insuficientes si se compara con toda el rea, ocasionando con esto que existan
ambientes oscuros que necesiten de luz artificial permanentemente.
El aire solo ingresa a travs de los ductos de iluminacin, lo que no asegura la

ventilacin permanente y suficiente de los ambientes.
50
ANALISIS DE ESTABLECIMIENTOS A NIVEL NACIONAL

INSTITUTO GERIATRICO DE LA FAP
Ubicacin, calle Los Paujiles y calle Las

Tiendas, Surquillo, Lima.
Tipo de Edificio, salud
Usuario,
miembros
familiares
de
miembros de la Fuerza Area y en menor

escala realizan servicio a la comunidad.
Poblacin, capacidad de atencin 150 a

200 personas diarias en dos turnos.
FOTO N10: INSTITUTO GERITRICO
DE LA FAP.
Corredores oscuros como resultado de la existencia de tabiques internos.
Las zonas administrativas, mdica y de rehabilitacin se encuentran cercanas al

Ingreso Principal, zonificacin adecuada.
c. Aspecto Formal
Organizacin volumtrica en dos niveles, en torno a un espacio central.
Edificacin densa, el 75% se encuentra techada.
Ejes de circulacin irregulares, sin espacios de recepcin claros (sugeridos por los
ambientes definidos por tabiques) lo que genera desorientacin en el interior.
No existen elementos formales que le otorguen carcter y permitan identificar

desde el exterior las funciones de los diversos ambientes.
Arquitectura moderna, conformada por volmenes puros.
Es una edificacin destinada para el uso medico, pues fue concebida como almacn
de supermercado.
Existe una diversidad en cuanto al empleo de materiales, el cual es definido segn

la funcin del ambiente.
51
d. Aspecto Acondicionamiento Ambiental
Al ser una adaptacin, los aspectos ambientales (soleamiento, ventilacin), no han

sido resueltos adecuadamente, por lo que se ha recurrido a sistemas artificiales.
Las zonas se encuentran identificadas con colores contrastantes.
Iluminacin artificial en su mayora, corredores muy oscuros debido a la presencia

de tabiques internos.
Utilizacin de colores contrastantes para la identificacin de las zonas y como parte

de su imagen corporativa.
RESIDENCIA DE MAYORES MENSAJEROS DE LA PAZ

Ubicacin,
calle
Vegas
del
Condado y Calle Alameda de los

Conquistadores,
La
Molina,
Lima.
Tipo de Edificio, hospedaje.
Usuario,
exclusivamente
espaoles.
Poblacin, capacidad de atencin

30 personas.
FOTO N11:: MENSAJEROS DE LA PAZ
Presenta tres ingresos ubicados en el frente principal (ingreso principal, de

emergencia y de servicio).
Tiene una zonificacin adecuada: la administracin al ingreso, los servicios a lo

largo del conjunto y en la otra ala el Hospedaje y la Zona Mdica adyacente.
c. Aspecto Formal
Conjunto organizado a travs de dos patios, entorno a los cuales se ubican los
dems espacios.
Se han utilizado materiales convencionales para definir los ambientes.

52
En la parte media de las circulaciones se encuentran zonas de recepcin definidas

(halls).
Se ha dado tratamiento a las reas libres con la presencia de reas verdes.
En su expresin formal existe una unidad y carcter sobrio, en cuanto a la zona de

hospedaje ritmo montono en su composicin.
Posee unidad en el uso de materiales (carpintera de madera, vidrios templados,

puertas contraplacadas de madera, pisos vinlicos, de parquet y/o maylica)
Existe una correspondencia entre la lectura de sus vanos y sus funciones internas.
En cuanto a los aspectos ambientales se encuentran resueltos naturalmente, con la

adecuada orientacin de los ambientes y sin la utilizacin de sistemas artificiales
(calefaccin, aire acondicionado, etc.).
Los corredores tienen dimensiones amplias (ancho 1.80m) y se encuentran bien

iluminados debido a que son perimetrales a los patios y se hayan delimitados por un
material traslucido.
La utilizacin de colores es uniforme, con mismas tonalidades y claros, no

contrastantes.
CENTRO DEL ADULTO MAYOR ESSALUD AREQUIPA

Ubicacin, Av. Aviacin Km. 6.5, Urb. Cerro Colorado, Arequipa.
Tipo de Edificacin, recreacional.
Usuario, todos los adultos mayores inscritos en el Centro, independientemente de

que se hallen asegurados a ESSALUD.
Poblacin, 900 usuarios demanda mxima y 80 para alojamiento.
Existen espacios pblicos (plazas) precediendo los ingresos.
Debido a su carcter metropolitano, la capacidad de atencin es de 900 usuarios en

demanda mxima, de las cuales cuenta con 80 personas para alojamiento.
53
c. Aspecto Formal
El complejo esta conformado por tres sectores (Centro del Adulto Mayor, Centro
Vacacional y Centro de Rehabilitacin Profesional), el cual presenta un
emplazamiento longitudinal articulado por medio de plazas, valos y caminos
(corredores peatonales y viales).
Conjunto planteado en un solo nivel, salvo el sector de hospedaje y auditorio.
Preocupacin en el uso del mobiliario urbano en plazas, prgolas, valos, senderos,

etc.
Arquitectura moderna, con trabajo de superposicin, interseccin y yuxtaposicin

de volmenes regulares.
En la fachada principal existe una reinterpretacin de una imagen de la ciudad, los

portales.
Uso del material de la zona (sillar) como acento de lugares estratgicos (ingresos,
fachada exterior).
Uso de materiales como vidrio templado negro, puertas contraplacadas de madera,

pisos vinlicos, piso cermico antideslizante, cemento bruado, porcelanato y
pintura de colores claros.
Los aspectos ambientales se han resuelto a travs del uso de vanos, iluminacin
directa y cenital, segn el caso.
Constantes empleos de colores corporativos celeste y blanco.
Iluminacin directa y cenital.
54
ALBERGUE RUIZ DAVILA

Ubicacin, Jr. Ancash 569, Rmac,

Lima.
Tipo de Edificio, albergue para

mujeres (vivienda adaptada).
Usuario, mujeres sanas,

independientes.
Estado de Conservacin, total

deterioro a pesar de ser considerado
como monumento histrico.
FOTO N12: ALBERGUE RUIZ DAVILA
Presenta organizacin central con relacin doble, entre dos espacios.
Las habitaciones se han ocupado sin ningn criterio, lo que genera desorden, exceso
de circulacin (zona medica alejada causando mayor recorrido de los usuarios) e
incomodidad de los residentes.
No hay circulaciones diferenciadas dentro del conjunto, se dan por medio de

corredores alrededor de los patios.
La escalera es dificultosa para los ancianos y adems su mal estado de conservacin

hace imposible su uso.
c. Aspecto Formal
El planteamiento del conjunto es a travs de patios interconectados alrededor de los

que giran las habitaciones.
La volumetra en general es pesada y muy maciza.
la fachada principal es tpica de una casona colonial (simtrica y portada

jerarquizada). Las fachadas interiores con arcadas de medio punto y materiales de
madera y adobe.
Ventilacin e iluminacin adecuada, las habitaciones dan a espacios centrales,

adems de un patio trasero.
55
HOGAR SAN VICENTE DE PAUL

Ubicacin, Jr. Ancash 1595, Barrios

Altos, Lima.
Tipo de edificio, hogar geritrico para

ancianos
incurables,
cargo
de
beneficencia pblica de Lima.
Usuario,
hombres
mujeres,
dependientes parciales, dependientes

totales.
FOTO N13: HOGAR SAN VICENTE DE
PAUL
Presenta una organizacin agrupada mixta, conformada por pequeas unidades,

organizacin central de espacios y volmenes diferentes.
La circulacin se da al exterior de los volmenes que los comunican entre si. No

existe jerarqua de circulaciones que orienten al Centro.
La zonificacin no es la ms adecuada, por lo que algunos servicios se encuentran

muy disgregados de otros.
c. Aspecto Formal
No existe un espacio organizador de todo el conjunto presentando gran variedad de

espacio, que en su mayora cumplen la funcin de circulacin.
Es una infraestructura adaptada y resultado de ampliaciones.
Adecuada iluminacin y ventilacin en los ambientes, debido a los volmenes

independientes que dan la posibilidad de abrir vanos.
56
3.2.
SUPUESTOS O PREMISAS
La vejez es la realizacin de una vida, necesita de una alternativa de centro, que
contribuya a su desarrollo sico-social y sociocultural.
El Adulto Mayor tiene la capacidad de seguir activo, con inters de un desarrollo

personal y comunitario a diferencia de generaciones anteriores.
El Adulto Mayor permanece activo, tanto tiempo como le sea posible y cuando
ciertas actividades ya no son realizables busca los sustitutos correspondientes.
El confort es el parmetro mas importante dentro del diseo arquitectnico

Bioclimtico, logra el bienestar fsico y sicolgico, aplicado al adulto mayor.
El confort determina el grado de bienestar del Adulto Mayor bajo la adecuada

aplicacin de condicionantes lumnicas, trmicas, acsticas y preceptuales.
Los parmetros arquitectnicos para el Acondicionamiento Ambiental aplicados

para la tercera edad mejorara la calidad de vida y el modo de percibir un espacio.
El Adulto Mayor necesita
un porcentaje adicional en la iluminacin de los
ambientes para lograr Confort Lumnico.
El uso espacial mediante la creacin de espacios causa diferentes reacciones y es

utilizado como mtodo teraputico en las personas de la Tercera Edad.
3.4. MARCO TERICO

El marco terico se basa en teoras conceptos, realidades, etc, referentes al Adulto Mayor.
Se ha estructurado analizando temas respecto al Fenmeno de la Vejez, la Tercera Edad, el
Adulto Mayor y Acondicionamiento Ambiental para la Tercera Edad (Confort en Centros
para el tipo de usuario analizado).
El anlisis del usuario, sus caractersticas, aspectos, teoras, permiti definir las variables
que se tomaran en cuenta para el desarrollo de la propuesta Centro Gerontolgico.
57
3.4.1. EVOLUCIN DE LA ATENCIN DEL ADULTO MAYOR A TRAVES DEL

TIEMPO
El tema del Adulto Mayor se ha presentado como la temtica emergente de mayor
relevancia de las dos ltimas dcadas. Esta preocupacin proveniente del fenmeno
demogrfico observado desde los aos setenta, obedece a diversas causas. Las Naciones
Unidas, a travs de la Organizacin Mundial de la Salud, ha sustentado en sus polticas de
post-guerra, planes y programas de prevencin en salud que ya muestran su eficacia, al
constatarse una mayor y mejor expectativa de vida a nivel mundial.
La Gerontologa es una ms entre las diversas disciplinas que desean entregar su aporte
para una mejor calidad de vida de la poblacin. Dentro de este contexto, aparece como
importante la posibilidad de crear Centros especiales para el Adulto Mayor. Los anlisis
tico, social, poltico y econmico aparecen como variables que requieren de un
tratamiento adecuado para afianzar un espacio propio a esta poblacin, en la sociedad de
final de siglo. A diferencia de las generaciones anteriores, estas personas presentan hoy,
mayoritariamente, una capacidad para seguir activas y con inters en ampliar sus
posibilidades de desarrollo personal y comunitario. La adopcin de los trminos Adulto
Mayor y Tercera Edad, se definen a este segmento de la poblacin a su capacidad de
mantenerse en una actitud de vigencia, en oposicin a la antigua denominacin Anciano y
Vejez cuya connotacin se asociaba a incapacidad, invalidez y enfermedad.
En diversos pases los adultos se organizaron para formar grupos comunitarios donde
verter sus inquietudes y, a la vez, encontrar apoyo solidario. Esta actividad emergente, tuvo
la virtud de unir con una fuerza espontnea, comunidad y solidaridad, lo que atrajo la
atencin de altas esferas mundiales. En 1981 se elabora el "Plan del Envejecimiento de
Viena". En 1991, Naciones Unidas frmula los "Estatutos de los Derechos de las Personas
Mayores".
Actualmente hablar de la ancianidad resulta de vital importancia dado que la sociedad esta
en un continuo desarrollo, sin embargo el tema de la vejez a quedado subyugado ante la
evolucin continua de las ciudad.
Los problemas del Adulto Mayor se dan con caractersticas y dimensiones diferentes al del
pasado, surgiendo el problema de su atencin, ubicacin dentro de la familia, comprensin
ante la sociedad y sobre todo la falta de adaptabilidad al llegar a esta edad.
58
En nuestros das se pueden encontrar una serie de servicios y equipamientos dirigidos a

jvenes como adultos en funcin de las necesidades de los mismos sin embargo los
servicios y espacios destinados a los usuarios de la tercera edad, resultan insuficientes y no
responden a las necesidades de este sector de la poblacin, lo que repercute en la mala
calidad de vida de los mismos. Por lo que es necesario brindarles los medios que les
permitan un desarrollo integral armnico y de esta manera el adulto mayor pueda mirar al
futuro con optimismo.
Continuamente se escucha hablar de edificaciones que afectan o enferman a sus habitantes,
especialmente a las personas de la tercera edad a quienes les cuesta mucho adaptarse, es
aqu donde el tema de la vivienda y todo lo relacionado con ello(orientacin, ubicacin,
ventilacin, iluminacin, ruidos, visuales, etc.), cobran da a da mayor importancia. Lo
que hace que estos conceptos y parmetros se tengan en cuenta para elegir un buen confort
en una edificacin para las personas de la tercera edad.
Es por ello que se ha elegido este grupo de personas del cual se desconoce sus necesidades
particulares. Es una realidad que si se desconoce integralmente el usuario, sus prioridades
y sus caractersticas que lo diferencian de otros, entonces existen muy pocas herramientas
para proponer soluciones que cubran todas sus expectativas de vida.
3.4.2. EL FENOMENO DE LA VEJEZ
A travs del tiempo muchos pensadores en su afn de entender y explicar el envejecimiento
lo han descrito de diversas maneras desde teoras simples y comparativas hasta teoras mas
complejas.
Diversos autores explican sobre diversas crisis de la vejez, entre las cuales se mencionan:
La crisis del espejo interno y externo, relacionada con los cambios corporales y las
dificultades fsicas. Las manifestaciones del desgaste fsico con todas sus consecuencias y
variantes llevan una forzada necesidad de visualizar y comprender el nuevo estado corporal
a fin de mantener adecuadamente equilibrada su auto imagen y estima.
La crisis de protagonismo, de categora o referente al que se encuentra dentro del marco
familiar y social. El anciano cumpla un rol importante en la sociedad que era el de
trasmisor de su cultura, actualmente es imposible asumir esta posicin ya que existe un
constante y rpido cambio con el avance de la tecnologa, donde el anciano resulta
desactualizado y alejado del ritmo de vida tan cambiante de nuestros tiempos. Adems de
un retiro de su espacio laboral lo que origina la impotencia de seguir siendo un miembro
59
productivo dentro de la familia y la sociedad. Salvo raras excepciones no se encuentran

hoy en las sociedades industrializadas patrones sociales que favorezcan un digno
protagonismo de la vejez .
La crisis de los duelos por la perdida o ausencia de personas significativas, la prdida
de las personas significativas trae como consecuencia temores y soledades para el anciano,
esto reduce su circulo social, se afianza su soledad, el miedo, la tristeza, entre otros
factores que devienen en un fuerte impacto sicolgico del anciano.
La crisis de las limitaciones de funciones y actividades, dejar atrs actividades que en su
momento resultaron satisfactorias por la bsqueda de nuevas alternativas implica ser
conciente de nuevas posibilidades. Las personas de edad tienen una gran dificultad para
adaptarse a situaciones nuevas, reorganizan fcilmente las cosas conocidas pero se resisten
a los cambios debidos a que asumen actitudes muy conservadoras difciles de modificar.
La crisis de la muerte, metafricamente puede verse la muerte como un camino paralelo a
la vida y que acompaa a esta desde siempre, cruzar este camino estuvo siempre ah desde
el propio nacimiento pero se acaba por olvidar.
Se puede comprender que el fenmeno de la vejez no es solo el paso de los aos, sino que
con ello trae aspecto con causas que devienen en crisis debido
a las diferentes y
progresivamente menores interacciones sociales que trae nuevos datos externos que van
reforzando la idea y sensacin de que las cosas han cambiado.
3.4.3. LA TERCERA EDAD
Esta etapa es conocida como edad ascendente, tercera edad, vejez o ancianidad, donde el
proceso determinante del envejecimiento se hace evidente. Es una fase de evolucin del ser
humano en que gradualmente se producen reducciones cuantitativas en el funcionamiento
de todo o parte del organismo considerando el aspecto fsico o squico en forma inevitable.
Se seala cuatro caractersticas de la tercera edad:
-Universal, porque compromete a la totalidad de los seres vivos.
-Progresiva, porque los cambios se profundizan y se intensifican con la edad.
-Declinante, porque los cambios se dan con una merma de las capacidades funcionales.
-Intrnseca, porque es un proceso
personal donde la edad cronolgica no coincide
necesariamente con la edad sicofsica, fsica y fisiolgica.
60
Existe una diversidad de teoras que intentan explicar el proceso de envejecimiento. Se

enmarcan dentro de dos grandes grupos teoras biolgicas y las teoras sicosociales del
envejecimiento.
Las teoras biolgicas, plantea que las partes de el cuerpo acaban por desgastarse, as
mismo se dice que todo reside en la manera de percibir la actividad pues puede ser positiva
o negativa segn como se juzgue esta.
Es importante la actividad ya que influyen en la salud y en la longevidad ya que ejercen
una duracin sobre las partes del cuerpo.
Las teoras sicosociales, sostienen que durante el envejecimiento el individuo y la
sociedad se alejan uno de la otra, lo que traera consigo que las interacciones sociales del
anciano disminuyan y el aumento de una preocupacin mayor por si mismo, que en pocas
previas de la vida.
Se plantea la premisa los viejos deben permanecer activos, tanto tiempo como le sea
posible y cuando ciertas actividades ya no son posibles deben buscarse los sustitutos
correspondientes .
En estas condiciones se muestra una vejez que supone el descubrimiento de nuevos papeles
o de nuevos medios de conservar los antiguos.
El comportamiento durante la vejez depende de condiciones biolgicas y sociales, el medio
en que viven considera tambin los obstculos de orden material y las posibilidades que se
le ofrece.
CARACTERSTICAS DE LA TERCERA EDAD
Entre los aspectos que resaltan podemos encontrar:
Aspectos Biolgicos, el envejecimiento implica cambios morfolgicos y funcionales,
produciendo situaciones muchas veces criticas que deprimen a las personas.
No se conocen bien las causas de los cambios fsicos, pero se suele decir que son
universales e irreversibles. Existe una gran variacin en ellos. El ejercicio regula, una
mejor alimentacin y mejores medios de superar el estrs pueden retrasar el
envejecimiento.
Estos cambios son lentos y graduales. Como efecto del envejecimiento se considera:
-La piel pierde espesor y elasticidad. Se contusiona mas rpidamente el debilitarse los
vasos sanguneos.
-El sistema nervioso pierde parte de la capacidad de memorizacin y el aprendizaje.
-Mayor lentitud de reaccin ante los estmulos.
61
-Los sentidos se hacen menos agudos al irse perdiendo las clulas nerviosas.
-Las articulaciones pierden movilidad y se deterioran debido al desgaste y preocupacin
constante.
-Los msculos pierden masa y fortaleza.
Aspectos Sicolgicos, uno de los factores sicolgicos mas importantes es la percepcin
subjetiva de la posicin a los largo de la vida. Los adultos mayores dejan de pensar en los
que les depara el futuro concentrndose en lo que les queda de vida. Aquellos que antes
atendan sus propias necesidades ahora posiblemente tengan que pedir ayuda para realizar
tareas sencillas. Muchos en estas condiciones se sienten humillados y deshumanizados.
Un ajuste a la vejez incluye la necesidad squica muy real de recordar los sucesos del
pasado y reflexionar sobre ellos. Necesitan, unir situaciones y episodios del pasado en una
secuencia lgica y ordenada. Consideran tambin acerca del legado que dejan tras de si.
Aspectos Sociales, uno de los fantasma que se encuentra en el hombre y al que ms teme
es la soledad, surge porque en el mbito pleno de muchedumbre se hace mas escaso el
tiempo de dialogar comprender y considerar a las personas de su entorno. Existen factores
que engendran este aislamiento o soledad, con la muerte de parientes o amigos, a medida
que el anciano avanza en edad y que frecuentemente termina por reducirlo a la soledad,
otro punto muy importante es el retiro voluntario o forzado de su trabajo habitual, donde se
quiebra la relacin que mantena con compaeros de trabajo.
Al alterarse el grupo congenial se distancia su contacto con este sea porque los miembros
enferman o desaparecen y en cuanto a los mas jvenes porque continan pensando que su
tiempo libre prefieren destinarlo a algo mejor que en cultivar relaciones sociales con los
que han dejado la actividad. Tambin se modifican las relaciones dentro del grupo familiar.
Se deben considerar los aspectos culturales y laborales del envejecer.
Un aspecto muy importante para el bienestar de las personas de la tercera edad es la
necesidad que tengan una segunda ocupacin distinta de lo que era su ocupacin habitual,
pero que no consista en una actividad solo recreativa, sino que englobe un fin social,
econmico, til y productivo.
3.4.4. EL ADULTO MAYOR
Se considera que las personas ingresan a la tercera edad o edad ascendente a partir de los
60 aos aproximadamente, y es en esta etapa donde ocurre la disminucin cualitativa de
sus funciones.
62
A los adultos mayores se le seala como el factor pasivo, desde el punto de vista del
desarrollo econmico que es percibido de distintas formas segn las visiones polticas y
religiosas de concebir la vida.
En realidad la vejez no es un hecho biolgico, sino mas bien sicolgico, ya que si bien el
cuerpo biolgicamente empieza a declinar a los 40 es a esta edad en el individuo
probablemente gracias a la experiencia adquirida es capaz de dar los mejores frutos de su
intelecto, habindose considerado los 60 aos como base de estudio, por cuanto a esta edad
existe mayores probabilidades de que empiecen a declinar las actividades intelectuales.
La disminucin de facultades hace que el adulto mayor, al no poder proyectarse a futuro
tienda a sufrir cierto proceso de regresin en algunas de sus actividades, siendo posible
retardar sus efectos mediante el adecuado encauzamiento de aquellas facultades que aun no
han sido afectadas.
El incremento de este sector de poblacin deriva gracias a los avances de la ciencia
aunado al normal crecimiento de la poblacin, han determinado evidentemente el aumento
del nmero de personas de la tercera edad y si bien esto debiera ser un proceso normal la
continua evolucin de la humanidad a determinado la necesidad de enfocar la situacin con
criterios distintos a los tradicionales.
3.4.5. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
PARA PERSONAS DE LA
TERCERA EDAD
EL CONFORT EN CENTROS PARA EL TIPO DE USUARIO ANALIZADO
El confort se define como la zona de bienestar y agrado que cuentan con una serie de
condiciones trmicas, lumnicas, acsticas y preceptales, en las que queda reducido al
mnimo la funcin del organismo humano, de la misma manera las funciones topolgicas
se ejerce de las condiciones mas favorables para el reposo y la recuperacin de fuerzas.
Condiciones de Confort Trmico;
cuando se trata al ambiente climtico se debe
considerar agentes atmosfricos como temperatura ambiental, asoleamiento, vientos, todos

aquellos que de una forma u otra, coinciden en el confort trmico en las personas de la
tercera edad.
Entre los agentes naturales se encuentra el asoleamiento, que utilizados de una manera
adecuada se puede aprovechar al mximo, ah donde el clima es fro, y evitarlo ah, donde
es caluroso .
63
Tambin se puede mencionar al viento, ya que si se tiene en cuenta los flujos y direcciones
de este se puede llegar a obtener una edificacin adecuada al momento de disear.
Las evaluaciones de las respuestas del cuerpo humano ante el movimiento del aire en
trminos fisiolgicos y subjetivos se deben considerar como el comportamiento del cuerpo
humano ante el clima, nuestro cuerpo es sensible ante los cambios de temperatura,
humedad, radiacin y viento.
Se tiene que tener en cuenta la renovacin del aire en las habitaciones, cuanto menor sea la
habitacin mayor habr de ser la frecuencia de la renovacin del aire.
Tratndose de los adultos mayores hay que tener en cuenta que son menos activos y mas
susceptibles a los males respiratorios y resfros, es por esto que requieren una mayor
temperatura, de manera general se puede considerar aproximadamente 24C, con un rango
de confort trmico entre 22.2C y 25.5C. adems requiere un alto grado de control de la
humedad que puede ser un 25% si como la eliminacin de aires.
Condiciones de Confort Lumnico; se debe diferenciar
entre iluminacin natural e
iluminacin artificial. De acuerdo al tipo de actividad que se realiza depende el grado de

luminosidad, se tiene que tener en cuenta la bveda celeste, el dimensionamiento y
transparencia de lo que se denomina fuente lumnica (ventana o ventanas que iluminan un
interior).
De acuerdo a los requisitos bsicos tanto fisiolgicos como sanitarios se establece la
iluminacin natural y artificial:
-
Intensidad ptima de la iluminacin de los lugares de trabajo y de alrededores

dentro del campo visual.
Supresin de grandes variaciones de claridad dentro del campo visual para

evitar de esta manera los obstculos a la adaptacin del ojo.
Proteccin del ojo contra del deslumbramiento producido de la luz directa o

reflejada .
Supresin de sombras muy marcadas sobre la superficie de trabajo.
Contrasta adecuados de claridad y de color entre los detalles y el fondo.
En el caso de los adultos mayores la iluminacin de los ambientes es recomendable que en

lo posible sea natural, clara, abundante y uniforme, todo esto es requerido para compensar
la perdida del cncer visual, ya que conforme la persona avanza en edad, los ojos son
fsicamente incapaces de reajustarse rpidamente a los cambios de intensidad de luz, es por
esto que las fuertes contrastes de luz y de la oscuridad sern evitados ya que disminuyen la
fuerza vital.
64
Iluminacin
El comportamiento de la iluminacin y su relacin con los diversos gneros de edificios,
como ofrecer los conocimientos fsicos bsicos para entender el fenmeno de la luz natural
y su comportamiento.
La aplicacin e integracin armnica de las fuentes de luz natural y elctrica en los
diversos gneros de edificaciones. El enfoque de todas estas acciones estn directamente
relacionado con la obtencin de condiciones de confort lumnico y visual, con el ahorro y
uso eficiente de energa,, y con el mejoramiento del medio ambiente y la obtencin de
calidad de vida de los ocupantes en su hbitat.
La iluminacin de los espacios de una edificacin y de las diversas actividades de los
usuarios deben brindar condiciones ptimas, tanto de da como de noche. La combinacin
e integracin armnica de la luz natural y la elctrica deben resaltar los atributos
arquitectnicos de las edificaciones, con lo que se obtiene un resultado armnico de los
espacios. Es necesario considerar estas acciones para obtener resultados favorables y con
mayor beneficio de confort y calidad de vida de los ocupantes.
1. Principios y fundamentos bsicos
Un concepto
bsico que se presenta es la adaptacin, que se entiende como la
habitabilidad del ojo humano a adaptarse a las condiciones de iluminacin prevalecientes y

la del cuerpo humano en su totalidad a adaptarse a su entorno circundante. Esta
habitabilidad no es absoluta, y gran parte de su estudio esta enfocado a sus limitaciones. El
ojo humano puede adaptarse a condiciones de iluminacin muy pobres, pero su eficiencia
disminuye, comparado con condiciones de iluminacin favorables, por lo cual los aspectos
cualitativos estn implcitos.
La adaptacin al ambiente natural, circunstancia que surge a partir del siglo XX, cuando el
hombre empieza a utilizar fuentes de iluminacin artificiales, lo cual le permite extender y
en algunos casos, ignorar el aprovechamiento en los edificios del enorme potencial de luz
natural disponible en la mayora de las regiones del planeta.
En un principio la visin humana se adapto a la luz natural y con la aparicin de luz
elctrica artificial el hombre tuvo que adaptarse de manera drstica a esta, lo que ha
originado un cierto grado de adaptacin desfavorable.
65
El diseo adecuado de la iluminacin intramuros es a menudo un compromiso entre la

eficiencia visual, el confort visual y el grado de satisfaccin esttica.
Sin la presencia de la luz, no es posible tener una percepcin y experiencia visual del
entorno.
1.2. Propiedades de la luz natural y el sol

El Sol, que es la estrella que se encuentra en el centro del sistema solar, es la fuente
esencial de luz natural diurna. La luz proveniente del Sol llega a la Tierra acompaada de
radiacin trmica.
Datos caractersticos del sol:
- Distancia promedio del Sol a la Tierra: 150 millones de km.
- Dimetro: 1 392 000 Km.
- Masa: 1 x 10 30 Kg
- Temperatura de la superficie: 5 500 C
- Esfera gaseosa, formada de Hidrgeno (75 %) y Helio (25 %)
Lo que percibe el ojo humano como luz visible es una estrecha banda de longitudes de
onda de radiacin electromagntica que va desde 380 manmetros (1 manmetro = 1x10
9) hasta 780 manmetros. La longitud de onda determina su color correspondiente.
Ej. La luz blanca contiene todas las ondas del espectro electromagntico visible. Estas
radiaciones del espectro visible forman la luz y en ellas se basa una gran parte de la
percepcin humana y con ello, del conocimiento que tenemos de nuestro entorno fsico.
Adems de la luz visible, que es una forma de engra electromagntica, hay otras
radiaciones en el espacio que nos rodea.
2. El ojo humano: Visin y Percepcin
El ojo humano, por medio de la visin es el medio de comunicacin mas importante del
hombre. Si en un medio luminoso no existe superficie alguna que refleje la luz, el
fenmeno de la percepcin de la luz no se lleva a cabo. Debe existir una superficie u objeto
que refleje la luz para que esta se manifieste y se perciba por medio de la visin.
66
La visin es un sistema perceptual en su totalidad. El ojo humano es un complejo organo

sensorial, que convierte la energa luminosa que recibe de su relacin espacio temporal
de los objetos en su espacio visual, en seales elctricas. A travs de la visin se pueden
apreciar:
Distancia
Intensidad
Color
Espacio
Volumen
Tiempo
La pupila controla la entrada de luz, cerrndose cuando esta es excesiva y abrindose
cuando los niveles de luz son muy bajos. El ojo humano responde a un intervalo de niveles
de iluminacin que se extiende en orden de magnitud de un milln, ya que va de 0.1 lux
(con la iluminacin proporcionada durante la noche por la luna llena), hasta 120 000 lux,
que corresponde a la iluminancia (cantidad de flujo luminoso que incide sobre una unidad
de rea, generalmente sobre 1 m2 es decir, lm/m2, que equivale a 1 lux, unidad de
iluminancia en el sistema internacional de unidades) en condiciones de sol directo con una
intensidad brillante. Esto significa que a diferencia de la banda o rango de confort
higrotrmico humano, que es muy estrecha, para poder realizar una tarea visual comn,
como es leer, esta es posible realizarla, aun cuando no es conveniente, por periodos cortos,
bajo condiciones tan extremas como hacerlo a la luz de la luna o bajo los rayos candentes
del sol. Estas condiciones extremas no son recomendables. Existen diversas
especificaciones y estndares internacionales que establecen los niveles de iluminancia
recomendables y las condiciones optimas desde el punto de vista subjetivo o cualitativo,
para diversas tareas visuales de los usuarios en sus espacios arquitectnicos.
En la arquitectura y el urbanismo, contar con condiciones optimas de iluminacin hace
factible: la orientacin del usuario en el tiempo y el espacio, el conocimiento del entorno
fsico y los objetos que lo contienen, la realizacin de las diversas tareas visuales, tanto
cuantitativas como cualitativamente. Adems permite crear un amb8iente favorable,
modificar el aspecto del espacio, y de sus componentes y superficies, destacar y realzar
objetos y reas, subdividir el espacio, complementar formas constructivas, crear efectos
estticos favorables, as como coadyuvar a encauzar el movimiento de personas y
67
automviles, proporcionar seguridad, y ante todo, lograr condiciones saludables para los
usuarios de espacios, tanto arquitectnicos como urbanos.
2.1. Luz natural y visin. El color y su influencia
La fuente de luz natural diurna por excelencia proviene del Sol, acompaada siempre de
radiacin trmica o de radiacin de longitud de onda corta. En un da soleado con gran
brillantez del disco solar, la iluminacin puede alcanzar hasta 120 000 lumens/m2, es decir,
120 kilo lux. Bajo estas condiciones, incide aproximadamente 1 kW/m2. la luz natural es
en realidad la manifestacin visual de la energa solar. La comprensin de la distincin
entre los atributos lumnicos y trmicos de la radiacin solar es un factor importante para
su optima utilizacin en la arquitectura.
Si se considera que la luz es la manifestacin visual de la energa solar radiante, esta
ntimamente relacionada con las sensaciones humanas. Los objetos los percibimos
bsicamente por la luz reflejada de estos y por las diferencias en sus propiedades de
brillantez (cantidad de luz que recibe el ojo humano) y color (distribucin de las longitudes
de onda de la luz, es decir, de su calidad espectral).
El contacto que tienen los usuarios con las edificaciones es precisamente por medio de la
visin y esta necesita de la luz para hacerse presente. El control luminoso se establece por
medio de del manejo de los sgtes. factores:
-
Intensidad
Color
Tipo de fuente luminosa
Ubicacin
Distribucin
Superficies reflejantes de luz
La interaccin y el manejo de estos factores determinan el efecto resultante. Es

indispensable que la combinacin de estos factores este orientada a satisfacer los
requerimientos de los usuarios en sus diversos espacios y acorde a la funcin especifica de
estos.
68
Para poder percibir los objetos, es indispensable que estos reflejen la luz incidente. Sin la
presencia de este fenmeno de reflectancia es imposible que el fenmeno lumnico se
manifieste plenamente. Esto significa que nuestra impresin de cualquier objeto y sus
detalles esta determinada por la manera en que la luz incidente es reflejada.
Por tanto, algunas propiedades fsicas de las edificaciones, como las texturas y colores de
los materiales o acabados de su envolvente pueden realzarse o atenuarse. Ciertamente, el
aspecto de un espacio puede cambiar drsticamente en funcin de la iluminacin incidente.
2.1.1. El color de la luz. Influencia del color en la arquitectura

El color de la luz depende de la longitud de onda de la radiacin que la produce. A pesar de
no existir una teora absoluta acerca de la influencia del color en el hombre y hbitat , es
indiscutible que el color que los ocupantes de un espacio arquitectnico o urbano perciben,
tiene una relacin directa con el estado de emocional, anmico y con respuestas fisiolgicas
definida con relativa precisin.
An cuando no todas las personas reaccionan de igual forma ante la manifestacin de un
color determinado, casi siempre se presentan reacciones conscientes o inconscientes de
tipo sicofisiolgico y una aplicacin cromtica adecuada pude influir en las condiciones de
confort sicolgico, as como en las actividades de trabajo del usuario, su eficiencia,
productividad, estado de animo y, sobre todo, en su salud.
Entre algunas influencias y asociacin de colores hay:
Amarillo: color clido. Es el color del sol, de la luz, que se asocia con la inteligencia y la
arrogancia, y con la intensidad de las emociones.
Azul: color fro, bsico de la naturaleza. Es el color predominante del planeta, por su alto
porcentaje de cuerpos de agua en ocanos, ros, lagunas, etc. Se asocia con las emociones
profundas, la reflexin y el juicio. Propicia el relajamiento y la concentracin.
Blanco: es la suma o sntesis de todos los colores. Representa la pureza, lo absoluto, la
pulcritud y la perfeccin.
Caf: color neutro, es el color de la tierra. Presenta un carcter orgnico. Se asocia con el
sentido de la proteccin y arraigo.
Gris: color neutro. Se asocia a la imparcialidad y neutralidad.
69
Naranja: color clido. Color secundario que se obtiene de la mezcla del amarillo y rojo. Es
mas clido que el amarillo. Es estimulante, excitante y produce entusiasmo. Se asocia al
ardor, la atraccin y la pasin. Utilizado en grandes cantidades puede resultar muy agresivo
y violento. Es mas conveniente usarlo en reas de menores dimensiones.
Rojo: color clido, asociado a la calidez, a la excitacin y al apasionamiento. Al degradarse
y convertirse en color rosa pierde gran parte de sus propiedades y se relaciona con la
absorcin de la energa vital corporal, la feminidad, la ternura y la juventud.
Verde: color fro, color secundario que se obtiene de la mezcla de amarillo y azul. El azul
ejerce una fuerte influencia sobre el verde. Ambos son los colores predominantes del
planeta. Estos colores se asocian y relacionan directamente con las condiciones climticas
del planeta. En climas clido secos, el color verde se torna en diferentes tonalidades de
amarillo y cafs. En climas clido hmedos el verde se intensifica y contrasta fuertemente
con el azul cielo y de los cuerpos de agua. El verde tiene fuertes propiedades
tranquilizantes, de adaptacin y de expectativas favorables. Es el color de la esperanza.
Violeta: color que se encuentra en el extremo del espectro electromagntico de la luz
visible. Es el color mas fro y oscuro en su valor tonal puro, es decir, sin mezclarlo con
negro. Se socia con virtudes humanas como la bondad, la espiritualidad, la humildad, la
lealtad, la tolerancia y la paciencia.
Es importante el manejo adecuado de los colores, considerando variables como:
- Relacin con el impacto del clima en la piel constructiva del edificio, es decir, si es
clima clido, el color utilizado en las fachadas deber ser de alta reflectancia; si el clima es
templado o fro, los colores de la envolvente constructiva en su exterior deben ser de baja
reflectancia.
- Funcin a realizar en el interior de los espacios, para la obtencin del confort visual y
lumnico de los usuarios, a nivel cuantitativo y cualitativo.
- Esttica de los espacios, exteriores e interiores.
- Integracin y combinacin armnica con otros colores en las superficies constructivas.
- Efectos sicolgico y emocional.
- Sensacin del espacio y su relacin con la eficiencia en el trabajo.
3. Parmetros fotomtricos utilizados en la iluminacin en la arquitectura
Los principios fsicos de la luz pueden expresarse por los sgtes. parmetros luminosos
bsicos:
70
Intensidad luminosa: unidad bsica del Sistema Internacional de Unidades. Se define

como la intensidad de un cuerpo negro emisor uniforme de 1/60 cm2 a la temperatura
de fusin del platino. Se mide en candelas (cd). Todos los dems parmetros y unidades
se derivan de esta. Se define tambin como la capacidad de una fuente luminosa de
emitir luz en una determinada direccin, medida en lumens por ngulo slido o
steradian ( porcin de un espacio alrededor de un punto circundado por una superficie
cnica cuyo vertex esta en el punto. Se expresa en eteradians. 1 candela = 1 lumens /
steradian.
Flujo luminoso: es la cantidad de energa radiante visible (luz), determinada por la

proporcin de tiempo de su flujo. Se mide en lumens (lm). Un lumen es el flujo
luminoso emitido por una fuente puntual de intensidad unitaria (1 cd) en un ngulo
slido unitario. Si la superficie de una esfera subtiene en su centro 4p ( = 12.56)
unidades de ngulo slido, una fuente puntual de 1 cd emitir un total de 12.56 lm en
todas direcciones.
Iluminancia: es la cantidad de flujo luminoso (lm) que incide sobre una unidad de area
(m2), es decir lm/m2 que equivale a la unidad de iluminancia en el Sistema
Internacional de Unidades: el lux. Tambin, iluminancia (I) es la densidad o
concentracin de flujo luminoso sobre una superficie, 1 lm/m2 = 1 lux.
La iluminancia de una fuente puntual ( por ej. Una lmpara) disminuye con el cuadrado
de la distancia. Esto se conoce como la ley del Cuadrado y es aplicable cuando el plano
iluminado es perpendicular a la direccin de la luz, es decir, cuando el ngulo de
incidencia (b) = 0. as, una fuente luminosa con una intensidad de 1 cd emite un flujo
luminoso total de 4p lumens. A una distancia d, este flujo luminoso se distribuir
sobre una esfera de radio r, es decir, en una superficie de 4 d2.
Por lo tanto, la iluminancia a una distancia d es:
l = 4p l / 4pd2 = l/d2
ley de la inversa del cuadrado
Luminancia: es la medida de la brillantez o luminosidad de una superficie
3.1. Reflectancia, absortancia y transmitancia de la luz

71
La luz que incide en una superficie puede distribuirse de tres maneras: reflexin, absorcin
o transmisin. Para todos los casos:
Reflectancia (R) + Absortancia (A) + Transmitancia (T) = l
Reflectancia: es la relacin del flujo luminoso reflejado entre el flujo luminoso incidente.
Las caractersticas reflectivas de una superficie que va de un acabado mate, de la cual se
refleja la luz equitativamente en todas direcciones a una especular, en solo una direccin.
De una superficie de espejo convexo, los rayos reflejados son divergentes, y de un espejo
cncavo, los rayos reflejados son convergentes.
Absortancia: es la relacin del flujo luminoso absorbido entre el flujo luminoso incidente.
Si la superficie es transparente o traslucida, parte del flujo luminoso incidente es
transmitido a travs del material.
Transmitancia: es la relacin del flujo luminoso transmitido entre el flujo luminoso
incidente. Si el paso de la luz es bloqueado, el material se denomina opaco. Ningn
material es absolutamente opaco o totalmente transparente. La transparencia del material
depende de su espesor.
3.2. Refraccin
La refraccin de la luz ocurre cuando la luz entra de un medio transparente a otro distinto y
cambia de direccin. Si despus de pasar a travs de una hoja de vidrio con superficies
paralelas, el rayo de luz permanece paralelo al original, pero desplazado una cierta
distancia, ocurre una doble refraccin, es decir, dos refracciones de igual magnitud pero en
direcciones opuestas.
3.3. Temperatura de color
El color de radiacin puede ser designado de acuerdo a la temperatura del emisor, es decir
por su temperatura de color (TC), dada en K. La emisin de luz de los objetos se describe
en trminos de temperatura de color correlacionada (TCC), es decir, la temperatura de
emisin de un cuerpo negro, lo mas cercano a el en apariencia. Los colores de la luz
corresponden a las sgtes. temperaturas de color de un cuerpo negro:
72
Colores
Rojo
Temperatura
800 900 K
Amarillo
3000 K
Blanco
5000 K
Azul
8000 10 000 K
Azul brillante
60 000 - 100 000 K
La temperatura de color correlacionada de varias fuentes luminosas es:

-
Fuente de luz artificiales
Vela
2000 K
Lmpara incandescente tpica
2500 K
Lmpara halgena
3200 3400 K
Fuentes de luz naturales

Luz natural vespertina
4000 K
Luz del sol directo de medioda
5500 K
Cielo nublado
4500 6500 K
Cielo despejado azul profundo
60 000 100 000 K
4. El entorno lumnico y la percepcin del usuario

El fenmeno lumnico contribuye a que los usuarios perciban el espacio y tengan
conciencia de este, por medio del registro de imgenes sucesivas, concurrentes y
asociativas. Por ello es indispensable generar un ambiente lumnico visual propicio, de
tal manera que las percepciones e impresiones sensoriales refuercen los patrones
conductuales relacionados con las diversas actividades que realice el usuario en sus
espacios.
El sentido de la vista permite captar las relaciones espaciales y apreciar y conocer los
objetos y sus detalles. As mismo determina los procesos implcitos de orientacin en el
entorno fsico circundante y la formacin de impresiones espaciales tridimensionales. Para
lograr todo ello es necesario contar con condiciones optimas de iluminacin, desde los
puntos de vista cuantitativo y cualitativo.
Las condiciones de iluminacin tienen el potencial de favorecer la apreciacin del espacio
y entorno circundante y de los objetos, materiales y superficies que lo componen. La luz
destaca y realza la forma de las edificaciones, sus aspectos conceptuales en las partes
73
estructurales y constructivas. Tambin puede emplearse para revelar formas e intenciones,

o para ocultar, modificar y alterar geometras y superficies, bien para sorprender y hasta
imaginar y descubrir contextos inesperados en la arquitectura.
5. Tipos y fuentes de iluminacin en las edificaciones
5.1. El Sol directo y el cielo difuso como fuentes de luz
Una buena iluminacin no implica necesariamente el uso de grandes ventanales. Lo
importante es el manejo equilibrado de la luz cuantitativa y cualitativamente. La luz natural
que penetra en un espacio debe considerar cantidades adecuadas y una distribucin acorde
a las tareas a realizar, para satisfacer necesidades biolgicas, fisiolgicas y sicolgicas de
los ocupantes. El deslumbramiento de la luz debe controlarse y evitarse en lo posible, para
asegurar condiciones confortables y placenteras desde los puntos de vista lumnicos y
visuales.
5.1.1. Factores que afectan el diseo de la luz natural en las edificaciones
-
Tipo de fuente luminosa
Variaciones en la cantidad disponible, causadas por la posicin e intensidad de la luz

solar
Luminancia y distribucin de la luminancia de cielos despejados, parcialmente

nublados y totalmente nublados.
Efectos del entorno circundante. Edificios, elementos del paisaje, la topografa y la

vegetacin
Deslumbramiento y patrones de luminancia circundantes
Las estrategias de diseo utilizadas para admitir la luz natural en las edificaciones deben
responder a todos estos factores referidos.
5.2. Fuentes luminosas naturales. El cielo (luz difusa) y el sol directo (luz directa)
como fuentes de luz natural y su incidencia en las edificaciones y sus espacios
interiores
Las fuentes de luz provenientes del sol, del cielo y de superficies circundantes que inciden
y se distribuyen en los espacios interiores de las edificaciones se componen de:
-
Componente directa
74
Componente difusa
Componente reflejada, externa e interna
Comparado con el sol directo, el cielo difuso de la bveda celeste imaginaria tiene un area
visual muy grande y una luminancia relativamente baja. La cantidad de luz natural que
proviene de un cielo difuso depende de la posicin del sol y de las condiciones
atmosfricas de transparencia. La distribucin de la luminancia de un cielo nublado varia
segn el lugar (latitud), hora del da, densidad y uniformidad del cielo difuso. Un cielo
uniformemente nublado es de 2.5 a 3 veces mas brillante en el cenit que en el horizonte. La
luminancia del cielo en un da despejado varia con la posicin del sol y la cantidad de
polvo y partculas atmosfricas. Con excepcin de la regin inmediatamente circundante al
sol, donde la iluminancia es mxima, el cielo despejado es normalmente mas brillante
cerca del horizonte que en el cenit. En este tipo de cielo, la luminancia es mnima a 90 en
direccin opuesta al lugar donde se encuentra el sol.
El sol directo como fuente de iluminacin tiene un potencial enorme. Ciertamente, el sol
directo acta como una intensa fuente colimada ( que tiene la propiedad de actuar con
direccin e intensidad acentuadas) de una temperatura placentera al ojo humano, y es
capaz de proporcionar niveles de iluminancia en un plano perpendicular al sol, de 50 000
lux (en condiciones de cielo despejado, sol brillante y cielo azul intenso, con menos de
30% de nubosidad), hasta 120 000 lux (con sol directo brillante y cielo azul intenso, con
menos de 15% de nubosidad).
En comparacin, un cielo difuso como fuente de luz tiene un potencial lumnico menor al
del sol directo, del orden de magnitud de 40 000 lux (para un cielo parcialmente nublado
con 30 a 70% de nubosidad) a 5 000 lux (para un cielo totalmente nublado, es decir, con
100% de nubosidad y con un sol no visible).
Ambas condiciones estn presentes casi en todas las regiones y depende como se optimice
para ofrecer a los usuarios las mejores condiciones posibles para la adecuada realizacin de
sus diversas actividades en su hbitat.
5.3. Direccionalidad de la luz en las edificaciones
La iluminacin en una edificacin puede prevenir de las sgte. manera:
75
Unilateral: la distribucin de la iluminacin es muy irregular, siendo muy elevada en la

regin cercana a la ventana y muy baja en la parte profunda del espacio. El contraste de
proporcin de brillantez es muy alto y esto provoca falta de confort lumnico en el
espacio.
La ventana colocada aproximadamente en el centro de la pared exterior de un
ambiente, consigue una iluminacin interior de mayor nivel que si esta colocada junto a
una pared lateral. Las ventanas verticales permiten una mejor penetracin de la luz que
las horizontales de igual area.
Bilateral: la distribucin de la iluminacin es mas uniforme y se mejoran los niveles de

iluminancia. Se reducen los efectos de excesivo contraste y brillante en las regiones
cercanas a las aberturas y esto contribuye a lograr condiciones de confort lumnico de
los usuarios en el espacio.
Cenital: la distribucin de la iluminacin puede ser mas uniforme en las zonas donde
incide el flujo luminoso directo y/o reflejado de superficies secundarias. Es
indispensable que se integren dispositivos de control solar y sombreado para evitar el
impacto directo de las reas donde se realicen tareas visuales, particularmente en
climas predominantemente clidos, para lograr condiciones de confort lumnico de los
usuarios en el espacio.
6. La luz natural y su interaccin en las edificaciones y el entorno urbano exterior

La habilidad del hombre de integrar el uso de la luz natural en los edificios urbanos
comenz con la comprensin de los movimientos cclicos del sol, como principal elemento
del entorno circundante. La prediccin de los periodos de asolamiento y su modificacin
por efecto del clima formaron la base de las actividades diurnas y estacionales del hombre.
El objetivo principal de un sistema lumnico es proporcionar la adecuada visibilidad para la
optima realizacin de las diversas tareas visuales de los usuarios en sus espacios
arquitectnicos, de tal manera que puedan llevar a cabo sus actividades con condiciones de
confort lumnico y visual, y lograr niveles ptimos de eficiencia y productividad en las
tareas a realizar. Para lograr una iluminacin adecuada, es indispensable contar con niveles
de luz suficientes (cantidad de luz) y con las caractersticas apropiadas (calidad de luz). Se
pueden tener sistemas lumnicos con luz incidente directa o bien reflejada de superficies
76
circundantes (fuentes secundarias de luz), considerando su color, tono, textura, reflectancia

lumnica, tamao, geometra y ubicacin, etc.
En cuanto a la realizacin de trabajo, una buena iluminacin natural debe proporcionar un
sistema visual preciso, de tal manera que la realizacin de las tareas visuales del usuario en
condiciones lumnicas sea optima, tanto cuantitativa como cualitativamente.
El aspecto de un entorno lumnico en un espacio depende de la intensidad, color,
ubicacin, distribucin, tamao, etc. Los niveles altos elevados de iluminancia estimulan y
proporcionan hiperactividad a los usuarios, mientras que niveles bajos favorecen el
relajamiento, el descanso, la privacidad, la intimidad y hasta la somnolencia. El color de la
fuente luminosa tambin le da una dimensin muy particular al enfoque del diseo de los
espacios arquitectnicos.
El color es uno de los principales factores que determinan como se perciben los espacios.
Con base en el manejo del color de la iluminacin es posible modificar la percepcin del
color de las superficies de los objetos y del espacio mismo. Se puede lograr un efecto
determinado en un ambiente con el manejo del color, ya que los usuarios relacionan y
asocian los atributos cromticos de los colores con objetos, experiencias, sitios,
situaciones, emociones, remontndose inclusive a travs del tiempo.
Desde el punto de vista sicolgico, la luz tambin afecta diversos aspectos del usuario,
tales como eficiencia y productividad en el trabajo, ritmos biolgicos, estados de animo,
sensacin de bienestar y relacin con los estados de salud. Se han identificado cuatro
factores que tienen influencia sobre los efectos de la luz en los seres vivos:
-
Intensidad
Duracin
Sincronizacin
Distribucin espectral
Estos parmetros influyen en los ritmos biolgicos tales como: sueno, vigilia, apetito y
temperatura corporal.
Un diseo lumnico optimo debe establecer una sensacin de direccin visual, de
perspectiva y enfoque de los objetos circundantes.
La percepcin tridimensional de las formas arquitectnicas y urbanas y de su textura,
depende del tipo, cantidad, ubicacin y distribucin de la luz incidente. Por medio de la
77
combinacin de luminancia y sombra de los volmenes arquitectnicos se contribuye a

obtener influencias visuales estimulantes, ascensos y realces de brillantez se superficies,
entres otros efectos. En area sombreadas se puede proporcionar descanso visual y estimular
el inters por los espacios circundantes del entorno de los usuarios.
6.1 Criterios para el manejo de ndices de reflectancia en las superficies de la
envolvente constructiva intramuros en relacin al genero de edificio y al clima
Es recomendable que el color de muros y del plafn tengan valores altos de reflectancia
para contribuir al ahorro de energa y confort visual y lumnico. Este criterio debe
considerar el genero de edificacin y el clima, as como el tipo de sistema de iluminacin
elctrica a utilizar.
Es importante que el sistema de luminarias a utilizar se integren armnicamente a los
criterios de diseo de la luz natural que se introduzcan en los diversos espacios de una
edificacin.
6.1.1. Criterios para el manejo de ndices de iluminacin y reflectancia en diversos
gneros de edificaciones
Los criterios se basan en las tareas visuales a realizar y en otros factores como la edad del
usuario y el carcter del edificio en estudio. Se consideran como valore mnimos
recomendables de iluminancias los indicados en las tablas b y c, y de coeficiente de
reflectancia en las tablas d y e.
Tabla b: Niveles mnimos recomendables en diversos gneros de edificios
Nivel de iluminancia recomendable
Tipo de edificacin y tarea visual
(lux)
reas generales en edificaciones
corredores, reas de circulacin, s.s.h.h, etc
escaleras, etc
Tiendas de ensamblaje
Tareas visuales de trabajo rudo
Tareas visuales de trabajo moderado
Tareas visuales de trabajo fino (electrnica, ensamble maquinaria)
Tareas visuales de trabajo muy fino (ensamble instrumento)
Fabricas textiles
presin, planchado
Costura
Inspeccin
Oficinas
78
100
150
300
500
750
1500
500
750
1000
Archivo
Salas de conferencias
Trabajo de captura de datos, en unidades de computo, etc
espacios profundos en plan abierto
salones y talleres de dibujo
Edificios educativos
Talleres, bibliotecas y salones de lectura
salones de clase
salas de conferencias
Trabajo de captura de datos, en unidades de computo, etc
laboratorios, salones de arte, gimnasios
salones y talleres de dibujo
Tiendas y centros comerciales
Tiendas convencionales
Tiendas de autoservicio y salas de exhibicin
supermercados y tiendas de departamentos
200
300
500
750
1000
300
500
500
500
500
750
300
500
750
Tabla c: niveles mnimos recomendables en diversos gneros de edificios

Nivel de iluminancia recomendable
Tipo de edificacin y tarea visual (lux)
Edificios pblicos
Cines
Auditorio
Foyer
Teatros y salas de concierto
Auditorio
Foyer
Museos y galeras de arte
obras de arte sensitivas a la luz
obras de arte no sensitivas a la luz
Edificios religiosos
Nave
Coro, altar, pulpito
Edificios habitacionales
Recamaras
General
cabecera de la cama
Baos
General
Area de maquillaje y afeitado
Salas
General
Lectura, costura
Comedor
General
Comida
Escaleras
Cocinas
General
reas de trabajo
50
150
100
200
150
300
100
300
50
200
100
500
100
500
100
300
100
300
500
79
Tabla d: coeficiente de reflectancia mnimos recomendables en superficies constructivas

en algunos gneros de edificios
Espacios
Edificios habitacionales
Sala
Comedor
recamaras
Baos
circulaciones
Edificios de oficinas
archivo y area
administrativa
salas de conferencia
Privados
reas de computo
talleres de dibujo
Baos
circulaciones
Edificios educativos
talleres y biblioteca
salones de lectura
salones de clase
salas de conferencia
Baos
circulaciones
plafn
muros
pisos
coeficientes de reflectancia
0.85
.75 - .85
.10 - .75
0.85
.75 - .85
.10 - .75
0.85
.75 - .85
.25 - .75
0.85
.75 - .85
.50 - .85
0.85
.75 - .85
.50 - .85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
.75 - .85
.75 - .85
.75 - .85
.60 - .85
.75 - .85
.60 - .85
.75 - .85
.30 - .75
.30 - .75
.30 - .75
.30 - .75
.30 - .75
.60 - .85
.60 - .85
0.85
0.85
0.85
0.85
0.85
.75 - .85
.75 - .85
.75 - .85
.60 - .85
.75 - .85
.30 - .75
.30 - .75
.30 - .75
.60 - .85
.60 - .85
Tabla e: coeficientes de reflectancia en superficie constructivas tpicas

color en superficie
yeso con pintura blanca mate
amarillo claro
amarillo ocre
Caf
azul cobalto y verde cromo
verde pasto
coeficiente de reflectancia
0.85
0.75
0.5
0.3
0.15
0.05
REQUERIMIENTOS
Requerimientos de iluminancia por tipo de edificacin o por actividad valores mnimos /
promedio. Para efectos del Factor de Luz Diurna (FLD), considerar la condicin de cielo
local como nublado de invierno. En mejores situaciones de cielo el FLD resultante puede
ser mayor por efecto de la radiacin solar directa.
80
TIPO DE EDIFICACIN
FLD
TIPO DE EDIFICACIN
FLD
VIVIENDA-HOSPEDAJE
ARTE (MUSEOS, GALERAS)
Sala de Estar
Estudio
Dormitorio
0.5
Galera (sobre cuadros)
Cocina (general)
Galera (sobre esculturas)
Cocina (mesa de trabajo)
COMERCIO
OFICINAS
En general
12
Estudios, despachos
Bancos (zona atencin)
Ctos. Comerc, Mercados
Interior tiendas
Taller Dibujo (ambiente)
Taller Dibujo (tablero)
HOSPITALES -SANIDAD
Contabilidad-Mecanografa 4
Vestbulos, pasillos (de da)
3.5
Proceso de datos
Vestbulos, pasillos (de noche)
0.4
Salas de Conferencia
Salas de espera, habitaciones
Sala de operaciones (general

EDUCACIN
Mesa de operaciones
Aulas
Aulas de Dibujo
Sala de lectura (biblioteca)
Estrado de conciertos
Laboratorios
Teatros (sala de pblico)
LOCALES PUBLICOS
6.2. Iluminacin elctrica y su integracin con la luz natural en la arquitectura

La iluminacin en la arquitectura hasta antes del surgimiento de la lmpara incandescente
se caracterizaba por el uso casi exclusivo de la luz natural, complementndose con
lmparas de aceite, velas, etc. Es a finales del siglo XIX, que la luz artificial , en forma de
bombillos elctricos, comienza a ser utilizada en la arquitectura y para iluminar espacios
exteriores. En la actualidad, la nueva tecnologa de sistemas de iluminacin elctrica se
caracteriza por:
-
El ahorro y uso eficiente de la energa
El proporcionar confort y calidad visual a los usuarios en sus espacios
Integracin armnica con la provisin de luz natural
Compatible con criterios de Sustentabilidad

81
El objetivo fundamental se orienta a la integracin armnica de la luz natural con la luz

elctrica, aplicando criterios de ahorro y uso eficiente de la energa y de Sustentabilidad,
para obtener un mejoramiento de la economa, el ambiente y la calidad de vida.
Existen cuatro tipos de sistemas lumnicos de la tecnologa de la iluminacin actual:
-
Sistemas de iluminacin incandescente
Sistemas de iluminacin fluorescente
Sistemas de iluminacin de alta intensidad de descarga
Sistema de diodos emisores de luz (LEDS)
Para seleccionar el tipo de luminaria (se compone de: lmpara, gabinete, control
electrnico y control ptico) a utilizarse en un proyecto lumnico, es importante conocer:
-
Eficacia luminosa: indica con que rendimiento es transformada en luz la potencia

elctrica consumida. Unidad Lumen/watt
Flujo luminoso: indica cuanta luz en total despide una lmpara en todas direcciones.
Unidad Lumen
Indica la intensidad de luz que sale de una lmpara o de un luminaria en una

determinada direccin. Unidad Candela
Temperatura de color: la temperatura del cuerpo negro o radiador de Planck, a la cual

se asemeja el tono de luz de fuente. Indica la tonalidad o apariencia de una fuente
luminosa. En trminos generales las fuentes luminosas pueden clasificarse como:
fuentes de luz con tonalidad clida, neutra y fra. Unidad K
Indice de rendimiento cromtico o reproduccin cromtica: es un valor que indica hasta

que punto la reproduccin cromtica de la luz emitida por una fuente luminosa
coincide con la luz de una radiacin de Planck en la misma temperatura de color. Es
decir, cual es la capacidad de una fuente luminosa para reproducir los colores como son
en la realidad, al observarse bajo la luz natural del da (generalmente como referencia,
al medioda solar, al nivel del mar). Unidades Porcentaje %.
Condiciones de Confort Acstica; el ruido ambiental se considera como la contaminacin

sonora mas molesta y de las que mayor incidencia tiene sobre el bienestar del adulto
mayor.
82
Cada persona percibe el ruido de formas muy particular lo que las posibles molestias no
las sienten todas por igual existiendo de esta manera alteraciones fisiolgicas en las
personas de la tercera edad.
Condiciones de Confort Perceptual; es preciso establecer normas para el diseo de
centros y la ordenacin de elementos entorno a ellos ajustndose a los principios sanitarios
permitidos.
Se tiene que tener en cuenta las consideraciones sicolgicas al elegir el tipo de decoracin,
combinacin de colores y otros elementos.
El empleo de los colores en forma adecuada tiene una gran importancia en la salud de las
personas de la tercera edad ya que produce efectos sedantes y favorece la recuperacin
tras el esfuerzo fsico y mental.
Se tiene que tener en cuenta la proporcin porque juega un papel importante en la
percepcin jugando un papel de relacin entre la altura, la longitud y anchura de las
habitaciones.
Percepcin
La percepcin es el proceso por el cual la conciencia integra los estmulos sensoriales
sobre objetos, hechos o situaciones y los transforma en experiencia til. En los seres
humanos, a un nivel mas complejo, se tratara de descubrir el modo en que el cerebro
traduce las seales visuales estticas recogidas por la retina para reconstruir la ilusin de
movimiento, o como se reacciona ante los colores y las formas del mundo exterior.
Los siclogos de la percepcin reconocen que la mayora de los estmulos puros
organizados de la experiencia sensorial (vista, audicin, olfato y tacto) son corregidos de
inmediato y de forma inconsciente, es decir, transformados en percepciones o experiencia
til reconocible. El proceso de percepcin no se limita a organizar los estmulos sensoriales
directos en forma de percepciones, sino que estas, por si mismas, recuperadas de la
experiencia pasada, tambin se organizan favoreciendo una mas rpida y adecuada
formacin del proceso de percepcin actual.
El estudio y el proceso de percepcin tienen aplicaciones practicas en el aprendizaje, la
educacin y la sicologa clnica. Una percepcin deficiente implica experimentar el mundo
como un caos, mientras que una extra percepcin eliminar estmulos que no se ajustan a
los esquemas de la percepcin o percibir estmulos inexistentes- puede llevar a
83
experimentar el mundo inadecuadamente, con sentimientos de depresin en el primer caso

y de alucinacin o delirio en el segundo.
Todas las actividades diarias dependen de la capacidad del individuo para percibir en forma
precisa los diferentes ambientes que forman parte de su vida. Con el objeto de comprender
el ambiente fsico, desplazarse en el y darle un uso efectivo, uno debe primero percibirlo
en forma clara y precisa. Aunque la percepcin del ambiente es fundamental para enfrentar
los asuntos cotidianos, por lo general ese proceso se realiza sin que uno se de cuenta..
1. Teoras Clsicas
Un fenmeno que los investigadores han tratado de explicar reiteradamente es el principio
de la constancia perceptiva. Una vez que un objeto ha sido percibido como una entidad
identificable, tiende a distinguirse como un objeto estable, de caractersticas permanentes,
a pesar de las variaciones en su iluminacin, situacin fsica observable o distancia a la que
aparece. En consecuencia, aunque un objeto situado a una distancia de 100 metros
produzca en la retina una imagen notablemente inferior que a una distancia de 20 metros,
tendr a percibirse como si tuviera un tamao intrnseco.
Segn la teora clsica de la percepcin que el fisilogo alemn Hermann Ludwing
Ferdinand von Helmholtz formulo a mediados del siglo pasado, la constancia en la
percepcin, al igual que la percepcin de la profundidad y la mayora de las percepciones,
es resultado de la capacidad del individuo de sintetizar la experiencias del pasado y las
seales sensoriales presentes..
Gran parte de la investigacin experimental sobre la percepcin consiste en examinar a los
sujetos con material de estimulo ilusorio, en un intento de diferenciar las unidades
individuales de percepcin del proceso global.
2. Teora de la Gestalt
Segn la escuela de la sicologa de la Gestalt, 1920, la percepcin debe estudiarse no
analizando unidades aisladas como las sensaciones simples, sino tomando en cuenta
configuraciones globales de los procesos mentales. En este sentido, la unidad perceptible
real es la forma. Los experimentos de los partidarios de esta teora muestran que la
percepcin de la forma no depende de la percepcin de los elementos individuales que la
84
constituyen. En consecuencia, la cuadratura se puede percibir tanto en una figura hecha

con cuatro lneas rojas como en otra hecha con cuatro puntos negros.
Los gestaltistas propusieron que la percepcin humana solo podra comprenderse como un
proceso holstico ( integra), en el cual el todo es mayor que la suma de sus partes.
Una contribucin muy importante de la teora de la Gestalt sobre la percepcin es la
definicin de los principios de la organizacin bsicos que permiten al individuo percibir
en forma integral un conjunto de estmulos aislados. Estos cuatro principios se ilustran a
continuacin:
- Principio de la Proximidad, permite relacionar los elementos que estn cerca uno de
otro en un espacio determinado.
- Principio de Semejanza, permite relacionar los elementos similares en forma o color
dentro de un patrn.
- Principio de Continuidad, se pueden agrupar varios elementos en una hilera o curva
uniforme.
- Principio de Cierre, permite al individuo pasar por alto o cerrar pequeos espacios
vacos en una figura y verla como un todo.
3. La Percepcin Visual
Se tendr que tener en cuenta tanto la vertiente sicolgica de la percepcin humana como
las significaciones culturales que puedan tener ciertos elementos.
Se deben distribuir los elementos en funcin de una estructura que tenga una significacin,
gua o intencin coincidente con el mensaje que se quiera transmitir.
Los factores sicolgicos que se deben conocer son:
3.1. Equilibrio, el receptor tiene necesidad de buscar el equilibrio de la composicin y los
ejes en los cuales descansa. El desequilibrio crea provocacin e inestabilidad. Se tendr
que analizar que es lo que se quiere transmitir y con esto crear una composicin
determinada.
Tipos de equilibrio: la utilizacin mas eficaz de los mecanismos de la percepcin visual
consiste en identificar claves visuales en un sentido u en otro. En equilibro o desequilibrio,
fuertes o dbiles. La armona y el contraste son instrumentos fundamentales para construir
una formulacin visual con claridad.
85
Se puede conseguir el equilibrio de formas y lneas, es decir los pesos de los elementos
deben estar compensados. La manera de medir la formas y lneas es analizando la
importancia visual de estos elementos.
Equilibrio simtrico se produce cuando hay igualdad de peso y tono en ambos lados y el
equilibrio asimtrico se produce cuando no existen las mismas dimensiones (ya sea
tamao, color, etc) en ambos lados, pero aun as existe equilibrio.
El equilibrio que crea la simetra es un factor importante de la forma en que se evala el
atractivo visual. Sin embargo el atractivo de la simetra tiene limites, un toque de asimetra
puede hacer que resulte aun mas atractivo, aadiendo un toque de individualidad y
singularidad. La simetra, en cierta manera, da sensacin de orden y alivia la tensin; la
asimetra hace lo contrario, crea agitacin y tensin pero puede conseguir que no se vea
montono.
El equilibrio formal se basa en la bisimetria. Se busca un centro ptico dentro del diseo,
que no tiene porque coincidir con el centro geomtrico de la composicin. Una
composicin que siga este esquema compositivo reflejara estabilidad, calma y estatismo,
pero no supone una composicin muy audaz.
3.2. La referencia horizontal, se necesita ver que los objetos o partes que componen una
composicin estn de alguna forma apoyados. La parte inferior se vera mejor que la
superior, ya que ser donde se constituya la base.
3.3. Relajamiento -
Tensin, sicolgicamente
cuando se tiene una composicin
equilibrada, simtrica o predecible; sin embargo se genera tensin en el receptor si no es

capaz de encontrar una lgica visual en la composicin que observa.
4. El Espacio Arquitectnico
Es el elemento primordial de la Arquitectura, al que ella delimita y pormenoriza. Es aquel
delimitado por el volumen. Sin embargo son independientes: a veces no coinciden en
sensacin y percepcin.
A pesar que el Espacio se encuentra definido materialmente por el volumen no siempre
coincide con la forma material que lo delimita, pudiendo variar mediante:
-
niveles interiores (proporcin)

86
color y texturas (dimensin visual)
transparencias (su direccin)
El espacio debe definir la calidad y tipo de espacio que pretende manejar:

4.1. En cuanto a su Funcin (o papel)
Espacios Servidos, (o que sirven) aquellos que son el motivo por los cuales se construyen
(platea de butacas, el foro, foyer).
Espacios Servidores, aquellos que complementan la actividad funcional en los espacios
servidores (pasillos, camerinos, cubculo de proyeccin).
4.1.1 En cuanto a su uso funcional
Espacio permeable, aquel que permite que el uso funcional que all se realice sea
enriquecido por otras actividades siendo flexible el cambio, tanto de mobiliario, como de
funcin. Puede circularse a travs de el sin forzar su significado (una sala de Tv.).
Espacio impermeable, aquel cuyo uso es especifico y formalmente se accede a el o puede
circularse tangencialmente, no a travs de el (un bao, un dormitorio).
4.2.
En cuanto a su Forma
Esta depender de la caracterstica topolgica (de lugar) de concurrencia espacial,

dependiendo en gran medida del tratamiento interior del volumen (articulado, continuo,
cerrado o perforado) el espacio parece concentrarse o dispersarse:
Bidireccional, cuando claramente se establece un flujo entre dos puntos.
Multidireccional, si se multiplican los puntos de inters hacia los bordes, puede hablarse
de centrfugo; si por el contrario el inters del observador se concentra en un foco central
puede hablarse de centrpeto o focal.
4.3.
En cuanto a su relacin de espacio Interno y Externo
Espacio cerrado, se percibe como aquel en que las aberturas no constituyen relacin
perceptiva con el exterior.
Espacio abierto, aquel en que la relacin con el espacio circundante supera al 5% o, si es
menor, las aberturas tienen un claro sentido de relacin.
87
4.4.
En cuanto a su Existencia o Realidad
Espacio real, aquel definido o delimitado, a lo menos por tres paramentos.

Espacio virtual, es aquel que entendemos comprendido entre un elemento y la distancia de
atraccin o tensin del elemento.
4.5.
En cuanto a su Accin sobre el Individuo
Espacio Socio peto, cuando las direcciones del espacio lo expresan como continente y
propenden las relaciones entre los individuos.
Espacio Socio fugo, cuando las directrices del espacio expresan tal fluidez que evitan las
relaciones entre los individuos.
5. Conocimiento Abstracto del Espacio
Reforzando con un cambio de piso
Utilizando elementos verticales
Cambiando los niveles de piso y plafones
Por quiebres en el muro
Cambio de forma en la planta
Cambio de mobiliario
Cambiando la textura, color, material de los muros
Cambiando la iluminacin
6. Cualidades de los Espacios de acuerdo a su Percepcin
Espacio Esttico, aquel que se percibe inmediatamente con un vistazo y no necesita
recorrerlo, suele estar aislado y desarticulado.
Espacio Fluido o Dinmico, aquel que para percibirlo todo se necesita recorrerlo.
Espacio Universal, aquel que va a servir para un gran numero de actividades que se van a
desarrollar en el (no tiene actividad especifica).
Espacio Particular, aquel que se va a utilizar para una actividad especifica y es muy
difcil su cambio de uso.
Espacio Estable, aquel que da una sensacin de rigidez y seguridad
Espacio Inestable, aquel que se caracteriza por su ligereza o sensacin de desequilibrio.
Espacio Articulado, aquel que esta diseado especficamente para la relacin que existe
entre las actividades y el mobiliario (sala de juegos, gimnasio)
88
Espacio Inarticulado, aquel que va a llevar una forma independiente de la actividad que
se va a realizar en el y tampoco considera el mobiliario que se va a utilizar (SUM)
Espacio Equilibrado, aquel que sigue fielmente un eje de simetra.
Espacio Desequilibrado, aquel completamente asimtrico.
Espacio Abierto, aquel que tiene fugas visuales.
Espacio Cerrado, aquel que no tiene fugas.
Espacio Opresivo, aquel que nos da una sensacin de estreches o de incomodidad.
Espacio Expansivo, se siente sicolgicamente que el espacio se amplia (teatro, cine)
Espacio Direccional, aquel que nos dirige o nos conduce por su forma a otro espacio.
Espacio sin Direccin, aquel que nos conduce a otro espacio pero tampoco sabemos hacia
donde vamos.
Los espacios van adquirir ciertas caractersticas para percibirlos dependiendo de la forma,
textura, color, iluminacin, ventilacin, del mobiliario, de la vegetacin, alturas y
desniveles.
7. Tipos de espacios en relacin a su Forma y Circulacin
Espacios Progresivos, son aquellos que se perciben como que crecen o decrecen.
Espacios Progresivos Compuestos, son aquellos que se amplan y nos van a preparar a
otro espacio y podemos considerar de sorpresa.
Espacio de Percepcin Mltiple, son aquellos que tienen varios puntos de percepcin.
Espacio con Escala Flexible, son aquellos en los cuales vamos a poder modificar la
posicin de los plafones, muros, nivel de piso para cambiar la sensacin de escala de lo que
se va a desarrollar.
8. La Relacin de los Espacios se da en tres maneras
Directa, lo nico que va a dividir al espacio pueden ser los muebles.
Indirecta, es aquella que puede dividir a travs de muros bajos, desniveles en el piso, en
plafones, diferentes formas del espacio.
Espacios sin Relacin, son aquellos que tienen nula relacin.
9. Transformacin del Espacio
En la transformacin del espacio intervienen directamente la circulacin, la colocacin de
los accesos y reas de uso. Va a existir una relacin directa entre el espacio y la circulacin.
89
9.1. Criterios de Espacio

son de valor, tiempo y de posicin en el espacio
Valor, jerarqua: importancia de un elemento en relacin con el funcionamiento.
Simblico, el que se le atorga a un espacio a travs de un acuerdo Social que no
necesariamente va a ser escrito sino que va a darse como un valor entendido.
9.2.
Criterios de Tiempo
Estilo que se va a dar a un espacio en respuesta al momento histrico que se esta viviendo.
9.3.
Posicin en el Espacio
Para cada actividad va a corresponder un diseo en especifico y todo va a obedece a un

sistema de trabajo determinado.
10. El Espacio
El concepto filosfico de espacio proviene de tiempos de la Antigedad clsica, cuando los
filsofos griegos se plantearon el contraste de lo lleno y lo vaci.
Platn, lo concibi como el receptculo de todo lo que existe.
Aristteles, como el lugar en que se ubican los objetos.
La Ciencia Moderna, define como espacio toda la regin que se encuentra mas all de la
atmsfera terrestre y posteriormente lo clasifico en espacio interplanetario, interestelar e
intergalctico.
Espacio Areo, zona atmosfrica de soberana de un estado situado sobre el territorio
terrestre y las aguas jurisdiccionales.
Espacio Verde, espacio reservado a parques y jardines en una zona urbana.
Espacio Vital, superficie indispensable para vivir una poblacin dada.
10.1. El espacio en el diseo Bi Tridimensional
El Espacio Liso, cuando todas las formas parecen reposar sobre el plano de la imagen y ser
paralelas a el.
El Espacio Ilusorio, cuando todas las formas no parecen reposar sobre el plano de la
imagen o ser paralelas a el. Algunas formas parecen avanzar, algunas parecen retroceder,
algunas parecen presentarse frontalmente y otras de manera oblicua.
El Espacio Conflictivo, es cuando aparece avanzar en un sentido y retroceder en otro.
PERCEPCIN ESPACIAL
90
Cuando alguien ve algn objeto no solamente percibe su tamao, su forma, su color, sino
que es capaz tambin de determinar su posicin con respecto a otros objetos. Este hecho
constituye la percepcin espacial. La posibilidad de la percepcin espacial implica varios
factores que se pueden dividir en dos grandes categoras: monoculares y binoculares. Los
primeros son los que funcionan solamente con un solo ojo, mientras que los factores
binoculares son los que operan con los dos ojos al mismo tiempo.
Factores monoculares, los siguientes factores son los que se perciben con la ayuda de
cada ojo separadamente: superposicin, brillantez, paralaje, elevacin, color y distincin de
contornos:
La superposicin es la obstruccin parcial de un objeto por otro, dando la impresin de que
el objeto parcialmente est en una posicin ms lejana. As, en la figura 1 el cuadrado
oscuro est superpuesto al cuadrado blanco. La impresin que se lleva es que el cuadrado
oscuro est ms cerca del observador que el cuadrado blanco. El cerebro determina que el
objeto que est parcialmente cubierto est detrs del objeto que cubre. Este es un factor que
ayuda a determinar posiciones relativas de cuerpos.
Figura N01: El cuadrado oscuro cubre parte del otro cuadrado. Se dice que el cuadrado
oscuro est ms cerca del observador
La brillantez de un objeto es una sensacin subjetiva que est relacionada con la intensidad
de la radiacin que llega a los ojos. As, si un objeto emite luz con mucha intensidad lo
percibimos en forma muy brillante. La brillantez es un factor que ayuda a determinar
posiciones de objetos; mientras ms brillante se vea un objeto nos parecer que est ms
cerca de nosotros.
91
El paralaje es el cambio de posicin relativa de un objeto con respecto a otro. Por ejemplo,
cuando una persona se mueve en un sentido, el observador tiene la impresin de que los
objetos cercanos se mueven en el sentido opuesto, aun sabiendo que stos estn en reposo.
Se dice que ciertas partes pertenecen a un objeto debido a que al moverse, o mover la
cabeza, estas partes presentan siempre el mismo ngulo visual; solamente cuando hay
diferencias en los ngulos visuales se percibe que provienen de objetos distintos.
La elevacin se refiere al hecho de que un objeto, ms alto que otro da la impresin de
encontrarse ms separado.
El color tambin juega un papel, aunque indirecto, en la determinacin de relaciones
espaciales; el color ayuda a determinar qu partes pertenecen a un objeto y cules no le
pertenecen. Colores iguales tienden a representar superficies continuas y por tanto, a un
mismo objeto. Colores distintos tienden a separar unas reas de otras. Estas distinciones
ayudan de manera indirecta a la localizacin espacial. La separacin entre colores implica
contornos que ayudan a localizar al objeto; un contorno borroso nos da la impresin de que
el objeto est muy lejano.
En la operacin de la visin los factores mencionados se presentan de manera simultnea;
cada uno de ellos no opera individualmente. De hecho, cada factor ayuda a los otros para
que el cerebro tenga ms elementos a fin de determinar relaciones espaciales de los
objetos.
Factores binoculares, son factores que quedan determinados por la accin conjunta de los
dos ojos. Resultan de la comparacin que hace el cerebro de las imgenes que se forman en
cada una de las retinas: se comparan sus formas, tamaos y posiciones. En general, las dos
imgenes que del mismo objeto se forman en cada una de las retinas son ligeramente
distintas una de la otra, debido a que las retinas estn separadas. Estas diferencias las
percibe el cerebro y le permiten tener indicaciones que le ayudan en la localizacin
espacial. Se considera la siguiente situacin.
Se coloca un cuadrado entre los dos ojos de una persona de manera simtrica, como se
muestra en la figura 2. Las imgenes que forma este cuadrado en cada retina se muestran
en la figura. En el ojo izquierdo se forma la imagen en la porcin AB de la retina, mientras
que en el ojo derecho se forma en la porcin A'B'. Es ms, la imagen de la mitad derecha
92
del cuadrado, LM, se forma en la regin AC de la retina izquierda, mientras que se forma
en la regin A'C' de la retina derecha. Asimismo, la mitad izquierda del cuadrado, KL, se
forma en la regin CB de la retina izquierda, y se forma en la regin C'B' de la retina
derecha. Es claro que todas estas cuatro regiones de la retina son iguales entre s.
Figura N02: Ejemplo de Efecto Binocular
Figura N03: Ejemplo de Efecto Binocular

Figura 03: El cerebro percibe las diferencias en las distintas regiones estimuladas en la
retina, que le ayudan a saber la orientacin de los objetos.
Si se voltea el cuadrado (Figura 3). Las imgenes que se forman en las retinas son ahora:
DFE en la retina izquierda y D'F'E' en la retina derecha. Adems, las imgenes de la mitad
derecha del cuadrado LM se forman ahora en la porcin DF de la retina izquierda, mientras
que esta misma mitad forma una imagen en la regin D'F' de la retina derecha. Adems, la
mitad izquierda del cuadrado, KL, forma una imagen en la porcin FE de la retina
izquierda, formando una imagen en la regin F'E' de la retina derecha. Se observa ahora
93
que la regin en que se forma la imagen en la retina derecha es menor que la

correspondiente regin en la retina izquierda. Son justamente estas diferencias en las dos
imgenes las que utiliza el cerebro para indicar la orientacin de los objetos. Es claro que
para llevar a cabo esta comparacin es necesario que los dos ojos produzcan
simultneamente imgenes.
INDICADORES DE PERCEPCION
INDICADORES
BSICOS
Punto
Lnea
Plano
Volumen slido
Volumen abierto
INDICADORES
VARIOS
ORGANIZACIN
Numero
Posicin
Direccin
Orientacin
Tamao
Forma
Intervalo
Textura
Densidad
Color
Tiempo
Luz
Fuerza visual
OBJETIVOS
(Unin, diversidad, genius loci)
CONFIGURACION ESPACIAL
(Cercana, cerramiento, alternancia,
continuidad, similitud, fondo/figura).
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
(Balance, tensin, ritmo, proporcin,
escala)
ORDENAMIENTO
(Eje, simetra, jerarqua, secuencia,
transicin)
Visual Landscape Design Training Manual 1994 RBR (British Columbia)
FUENTES DE ENERGIAS ALTERNAS

Entre las fuentes de Energa alterna se puede tomar en cuenta:
La energa solar, representa aproximadamente quinientas veces lo que actualmente se
consume en la tierra. Por otro lado las tecnologas solares que hemos desarrollado
94
concentran esta energa luminosa y aumentan su fuerza decenas de miles de veces, la

energa solar por lo tanto es una fuente de energa enorme adems de ser gratuita y es
significativamente mas benigna desde el punto de vista ambiental que las fuentes
tradicionales de energa.
La energa elica, es producida por el desplazamiento de grandes masas de aire, es decir
por los vientos que se originan debido a las diferencias de temperatura. Su direccin esta
determinada por efectos topogrficos y de rotacin.
Es una fuente de energa inagotable y no contaminante pero a la vez es irregular ya que los
resultados dependen de factores como la velocidad del viento para abastecer de servicios y
de bienestar trmico a las viviendas y otras construcciones las fuentes de energa mas
usadas son la solar y la elica, sin embargo como otros usos como el industrial se utilizan
otras fuentes de energa, como la energa biomasa (la de los desperdicios orgnicos), la
energa geotrmica (la energa generada por las rocas), la energa mareomotriz (de las
mareas) y la energa de las corrientes submarinas.
SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Sistemas Activos, se llama as al sistema de capacitacin solar, almacenamiento y
distribucin que necesitan para su funcionamiento equipos pesados como colectores
solares y acumuladores de calor, ventiladores as como un sistema regulador que se ocupa
de la capacitacin y acumulacin del calor y de su distribucin en el momento adecuado.
Asimismo, estn consideradas dentro de estos sistemas los equipos utilizados para la
capacitacin de la energa originada por los vientos.
Sistemas Pasivos, se llama as al sistema de capacitacin, almacenamiento y distribucin
capaz de funcionar solo y que implica tcnicas simples(sin equipos). Este sistema
prescinde casi por completo de la tecnologa y utiliza soluciones arquitectnicas, en la
mayora de los casos los elementos del sistema tienen una estrecha relacin con la
arquitectura del edificio; por ejemplo, una ventana puede servir para captar el calor del sol
y a la vez proporcionar vista al exterior y luz natural.
Existen sistemas para calentar y enfriar ambientes. Los ambientes se pueden calentar a
travs de la conduccin, conveccin y radiacin de calor utilizando cinco elementos:
colector, absorvedor, acumulador, distribuidor y regulador. Estos elementos pueden ser:
muros, vidrieras, contenedores de agua, cubiertas, etc.
95
Para lograr el enfriamiento de los ambientes se debe disear los elementos del espacio de
modo que se aprovechen los vientos, permitiendo el flujo de aire.
3.5. MARCO CONCEPTUAL

El proyecto Centro Gerontolgico se definir como un centro capaz de brindar servicio de
asistencia integral al Adulto Mayor, mediante una infraestructura que permita la adaptacin
al nuevo medio la cual ser agradable y satisfactoria, brindndoles servicios que cubran sus
necesidades fsicas, mdicas y sociales, aplicando Parmetros Arquitectnicos adecuados
para el Confort en la tercera edad,
Por lo cual se tomar, consideracin principalmente en la accesibilidad del usuario y las
sensaciones espaciales, estudiadas por la Sicologa Ambiental y la Proxemstica. Se tendr
nfasis tambin en el tratamiento de reas de sociabilizacin, considerando estas de gran
importancia para el Adulto Mayor, ya que permite un contacto directo con sus semejantes y
una mejor manera de integrarlo a la sociedad.
El objeto arquitectnico albergara actividades orientadas a la atencin del Adulto Mayor
cubriendo sus necesidades socio econmicas, sicolgicas y biomdicas, de una manera
integral, complementndolas con alojamiento y apostando por un trabajo mas integrado. El
Centro ofrece espacios especialmente diseados para facilitar el desarrollo de tareas diarias
a personas de la tercera edad supliendo sus deficiencias fsicas con ayudas arquitectnicas,
planteando ambientes adecuados para la realizacin de terapias ocupacionales, ejercitacin
fsica, recreacin y ocio. Promoviendo la socializacin de sus miembros y considerando
96
principalmente la accesibilidad del usuario, las sensaciones espaciales analizadas en la

percepcin del espacio y la percepcin de los sentidos.
Adulto Mayor
-Observaciones y
uso del espacio Percepcin de Espacio
-Aspectos :
Proxemstica
Visuales
Tctiles
Trmicos
Olfativos
ESPACIO
97
Percepcin de los Estudio de la vida diaria:

Ambiente donde se vive y
Sentidos
Sicologa Ambiental trabaja, juega
Relaciones Interpersonales
Centro Gerontolgico
Organizar acividades de individuos y grupos
ESCENARIOS
Modelo Organizativo
Condiciones
Ambientales
Proceso Sicolgico
de Adaptacin
Consecuencias en
la Conducta
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA
3.5.1. CENTRO GERONTOLGICO Y SU ARQUITECTURA

El Centro Gerontolgico debe ser un modelo organizativo que cause sensaciones y
emociones en cada espacio, que las sensaciones de la vida diaria se reflejen en los
espacios, en donde las personas y principalmente nuestro usuario el Adulto Mayor tenga
una relacin ms intima con la arquitectura.
El desarrollo del Marco Conceptual se a basado en el tipo de usuario (Adulto Mayor) y el
tema (Centro Gerontolgico), por lo que se ha recurrido al anlisis de dos conceptos de
poca difusin pero de vital inters en nuestro caso en particular, la percepcin del espacio
y la percepcin de los sentidos, que son aplicables al diseo arquitectnico del Centro
para el Adulto Mayor.
Las ciencias que engloban estos conceptos se definen como proxemstica y sicologa
ambiental, la primera que se refiere al conjunto de observaciones y teoras
interrelacionadas, con el uso que el hombre hace del espacio y la segunda como la ciencia
que trata del estudio de la conducta humana en relacin con el medio ambiente .
3.5.2. PERCEPCIN DEL ESPACIO (PROXEMISTICA)
Pocos proyectistas han puesto atencin a la textura de los ambientes y a la importancia que
tienen en la arquitectura. Su uso y consideracin ha tenido lugar de manera fortuita y
98
espordica, es decir las texturas apenas y se usan en las construcciones de manera

conciente y con conocimiento de sus implicaciones sicolgicas y sociales.
La manera en que el hombre siente el espacio esta estrechamente relacionada con la
percepcin de si mismo, la cual mantiene correspondencia con su medio ambiente. Se
puede considerar que el hombre posee una serie de aspectos de su yo: visuales,
cinestsicos, tctiles y trmicos; que pueden resultar inhibidos o estimulados por su medio
ambiente.
Para expresar las observaciones, interrelacionadas y teoras referentes al uso que el hombre
hace del espacio, como efecto de una elaboracin especializada de la cultura a la que
pertenece, se puede denominar proxemstica. Las bases de la idea constituye el alma, la
esencia de la cultura y por ende la propia vida.
La percepcin del espacio no solo es cuestin de lo que se pueda percibir sino tambin de
lo que del mismo se pueda filtrar o excluir.
3.5.3. MODELO ORGANIZATIVO-CENTRO GERONTOLGICO
El espacio constituye una de las maneras bsicas de organizar las actividades de los
individuos y grupos. Se ha ignorado el hecho de que las gentes llevan consigo, dentro de
si, unas interiorizaciones del espacio de caractersticas fijas aprehendidas en las primeras
etapas de su vida.
La caracterstica de espacio informal es la mas significativa para el individuo porque
comprende las distancias, que se mantienen en sus encuentros con los dems. Distancias de
las que, en su mayor parte, no se tiene conciencia expresa.
Los modelos espaciales tienen limites claros y precisos y son de profunda significacin,
por mas que no se formulen expresamente, constituyen una parte esencial de la cultura.
PERCEPCION DE LOS SENTIDOS (SICOLOGA AMBIENTAL)
Dentro del enfoque conceptual se estudiara la sicologa ambiental ya constituye el anlisis
de la vida diaria, los efectos de los ambientes donde se vive y trabaja, las exigencias
ambientales
de la aglomeracin y el ruido, la dimensin espacial en las relaciones
interpersonales y engloba el tema de percepcin de los sentidos.

La utilizacin de la Sicologa Ambiental, es adecuada para el diseo y planeacin del
ambiente en los que se tiene como fin el aspecto humano y social del diseo.
99
Incluye tambin los conocimientos y teoras sobre los procesos preceptales y

cognoscitivos en cuanto se relacionan con el ambiente y rendimiento humano en ambientes
diseados.
a. Percepcin de los Ambientes
La forma en que se percibe el ambiente determina las actitudes y la conducta ambiental.
Con el fin de comprender el ambiente fsico, desplazarse en l y darle un uso efectivo, se
debe percibir en forma clara y precisa. La percepcin del ambiente es fundamental para
enfrentar los asuntos cotidianos, este proceso se realiza sin que uno se de cuenta.
Kevin Lynch identifico cinco tipos bsicos de elementos que constituye lo que la gente se
forma del ambiente urbano: sendas, bordes, distritos, zonas de confluencia e hitos
(Imagen de la Ciudad). Adems desarrolla 10 cualidades que caracterizan un diseo
legible:
Singularidad, su aspecto debe ser muy contrastante de su fondo ambiental.
Simplicidad, los elementos ambientales deben ser bien claros y simples en su forma
geomtrica y el numero de sus partes.
Continuidad, el elemento debe tener continuidad en los bordes, en las caractersticas

superficiales y en la forma.
Dominio, una parte del conjunto debe predominar por su tamao, inters e intensidad .
Claridad de unin, las uniones deben ser muy visibles.
Diferenciacin direccional, la direccin debe ser indicada por planos inclinados,

elementos asimtricos o limites radiales.
Alcance visual, debe aumentarse ya sea en forma real o simblica.
Conciencia de movimientos la sensacin de movimiento puede lograrse mediante

seales visuales y cinestsica.
Orden temporal, los elementos deben estar vinculados de acuerdo con una secuencia
temporal.
Nombres, la identificacin de las caractersticas deben facilitarse por medio de

nombres, significados y referencias distintivas.
ESCENARIOS
100
Rara vez se tiene en cuenta como afecta en nuestra vida el medio ambiente, en que se vive,
trabaja, juega, estudia. Sin embargo los escenarios que rodean y sustentan esta vida diaria
ejercen una gran influencia en la manera de pensar, sentir y comportarse.
Los ambientes fsicos que rodean la vida diaria reflejan aspectos muy personales y
significativos de cada persona. Cada persona hace uso para establecer su identidad
(demostrar sus gustos, intereses y actitudes particulares).
Condiciones
Ambientales
Procesos Sicolgicos de
Adaptacin
Consecuencias
en la Conducta
En los recuadros se muestra la relacin entre el ambiente y la conducta es reciproca, es

decir las personas influyen en las condiciones del ambiente mientras que el ambiente
tambin influye en la conducta humana.
a. Privaca, algunas veces significa soledad, pero en ocasiones es un lugar en donde dos o
mas personas pueden conversar o compartir sentimientos ntimos, sin ser perturbados por
extraos. Aunque la privaca es muy importante para enriquecer la vida social y personal
del individuo muchos aspectos de la arquitectura moderna impiden lograrlo. Los ambientes
residenciales contemporneos a menudo tienen una carencia tal de privaca que hace sentir
al individuo como si estuviera en una prisin o en un dormitorio totalmente impersonal. Se
propondrn ambientes que permitan una gran flexibilidad entre la separacin y la unin,
para satisfacer diversos grados de privaca segn las necesidades de las personas. En la
privaca existe el acceso visual que implica la capacidad del individuo para inspeccionar
con la vista el espacio circundante y la exposicin visual que se relaciona con el grado en
que la conducta propia puede ser registrada visualmente por otras personas. Por lo que se
recomienda un diseo residencial que satisfaga tanto las necesidades de reclusin y
participacin social del usuario, mediante la construccin de espacios interiores que
favorezcan el acceso al ambiente natural exterior y permitan contemplarlo.
b. Interaccin Social, el estudio del espacio fsico puede contribuir a disear ambientes
que favorezcan la interaccin social entre las personas. Ni un grupo pequeo puede
funcionar en forma efectiva si el ambiente fsico no concuerda con los patrones de
interaccin social del grupo, con frecuencia se observa que los lugares destinados a
fomentar el contacto social entre la gente, como por ejemplo: el saln de actividades de un
hospital ha sido construido sin un conocimiento de la conducta de espacio personal.
101
c. Medio Ambiente, el estudio del medio amiente no se centra en cosas del ambiente, sino
en las propiedades y caractersticas del ambiente fsico, por ejemplo que cantidad de luz
refleja un techo, hasta que grado puede absorber el sonido un piso alfombrado y que tan
eficaz puede ser una pared para aislar el fro y el calor.
Las caractersticas fsicas de los ambientes urbanos que mas se investigan como los
generadores de stress son: el ruido, iluminacin, la contaminacin del aire y las
temperaturas extremas. Tales caractersticas afectan mas a las personas de la tercera edad,
ya que se convierten en fuente de problema y frustracin.
Para muchos ancianos es difcil encontrar un lugar digno donde vivir. Debido a la
reduccin en el desplazamiento se asocia con la vejez, una necesidad es facilitar el acceso
a los ancianos a los servicios. Se contemplara e el diseo de los ambientes todas las
situaciones vitales de las personas mayores.
-
Criterios de Ubicacin,
el terreno debe estar ubicado en zonas urbanas, con
caractersticas especiales, teniendo en cuenta las caractersticas del usuario y debe

satisfacer las sgts. condiciones:
Clima, mnima humedad y vientos controlados.
Topografa, pendientes mnimas y fciles de drenaje.
Servicios, fcil acceso al transporte, a la actividad social y a la salud.
Ruidos, no debe estar cerca de rutas congestionadas, aeropuertos, industrias, sern evitadas
por el alto nivel de ruido.
-
Entorno Ambiental,
se tomara en cuenta las sgts. caractersticas: climticas y
morfolgicas de la costa (latitud, altitud, temperatura, vientos, precipitaciones, humedad,

radiacin solar, suelos, etc.
- Orientacin, Una correcta orientacin significa un lugar apropiado en relacin con el
asolamiento y factores del lugar, tales como direccin del viento predominante, panoramas
interesantes y caractersticas topogrficas.
Se trata de recibir sol en el invierno y eliminarlo en el verano, aprovechando la diferencia
de ngulos o alturas que se registran en las distintas estaciones durante su recorrido.
En este sentido la orientacin mas conveniente es la que mira al norte pues en el verano no
se reciben horas de sol.
En lo que respecta a las habitaciones para los ancianos son indiscutibles los beneficios que
reporta orientarlos al este en que el sol de la maana penetra profundamente y pueden
ventilarse y solearse las habitaciones.
102
Los vanos orientados al oeste son castigados por el sol de la tarde, pues lo reciben la
segunda mitad del da cuando el ambiente ya ha sido calentado. En invierno a penas recibe
el sol en forma oblicua y el fro de la noche no es contrarrestado por el sol, sino despus
del medio da y enseguida le sorprende de nuevo el fro nocturno. Es necesario disear all,
un espacio un espacio que acte como pulmn amortiguador.
3.6. MARCO NORMATIVO
103
En la elaboracin de la propuesta se ha tenido en cuenta las condiciones y especificaciones

tcnicas mnimas
de diseo, con el fin de hacerla accesible a las personas con
discapacidad, evitando y eliminando toda barrera arquitectnica que impida su uso.

3.6.1. ASPECTO LEGAL DEL ADULTO MAYOR
Las disposiciones y leyes a favor del Adulto Mayor se da a travs de la constitucin,
cdigo civil, ley de poltica de poblacin, ley del seguro social y consejo nacional del
anciano.
La constitucin garantiza el amparo del hombre en su vejez, en dispositivos del titulo I,
capitulo II y III, articulo 6to, 8vo, 12vo, 15vo, 19vo y 20vo.
3.6.2. NORMAS Y SOLUCIONES TCNICAS PARA LA ELIMINACIN DE LAS
BARRERAS ARQUITECTNICAS
El reglamento nacional de construcciones y la direccin de proyectos del Ministerio de
Salud, establecen normas y requerimientos:
Requisitos de accesibilidad, circulacin y seguridad
Ingresos y puertas, la puerta de ingreso principal y otra complementaria deber ser
fcilmente accesible a nivel de la vereda correspondiente o provista de rampa cuando el
ambiente de ingreso se encuentra con dicha vereda.
Los ingresos debern tener un espacio adicional lateral mnimo de 25cm de ancho para
facilitar la apertura de puerta por personas y sillas de ruedas, el piso se mantendr al
mismo nivel.
Las puertas y pasillos debern ser amplios. El ancho mnimo para puertas ser 1.20m para
las principales y de 0.90cm para las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas
tendr un ancho mnimo de 0.90cm. Los pasillos tendrn dimensiones de 1.80m facilitando
la circulacin de 2 sillas de ruedas al mismo tiempo. Las puertas tendr tiradores grandes si
es posible y estarn protegidos de la parte inferior con una plancha metlica de 0.40cm
para los posibles golpes con los pies. En el caso de utilizarse puertas giratorias, deber
condicionarse otra de tipo convencional cerca de ella.
Rampas y Escaleras, se debe omitir umbrales y escaleras de gran altura y en caso de
existir diferencia de nivel, se recomienda usar rampas adems de escaleras con escalones
normales que puedan ser utilizados por personas de capacidad limitada parcialmente, las
cuales debern tener un ancho mnimo de 1.20m.
104
Debern existir pasamanos en zonas conflictivas (escaleras o similares). Las barandas

estarn a ambos lados a 0.80cm del piso, el contrapaso ser de 16cm como mximo e el
paso 25cm como mnimo, se recomienda contrapaso de 12cm y paso de 33cm con colores
contrastante y faja antideslizante.
Si existe desnivel entre 2 reas de uso publico adyacente y funcionalmente relacionadas
estarn comunicadas entre si mediante una rampa. La cual tendr como pendiente 10% y el
ancho libre ser 90cm como mnimo.
El largo de los tramos no exceder de 15m, las rampas largas debern tener descanso cada
9m y el largo del descanso ser de 1.50m como mnimo.
Las llegadas de las rampas ser de 1.50m de largo como mnimo y por lo menos de igual
ancho libre al de la rampa. En los casos en que la circulacin requiera un giro de 90 dicha
llegada ser de 1.50m de ancho libre como mnimo.
Toda rampa cuya longitud sea mayor de 1.50m llevara por lo menos una baranda o
pasamanos, la rampa ser de construccin segura y de materiales resistentes, la superficie
de la misma dura y antideslizante. Los pasamanos de la rampa sern continuos en toda la
extensin del desarrollo, prolongndose sobre cada llegada o descanso .45m
horizontalmente. Los extremos sern curvados, fijados a parantes o provistos de terminales
de seguridad, la altura del pasamanos ser de .80m a .90m y deber estar firmemente
asegurado. En caso de encontrarse adyacente a un muro deber mantener una luz de 5cm.
Por lo menos con la superficie del mismo. La seccin del pasamano deber ser tal que se
amolde a la mano, permitiendo la sujecin fcil y segura.
Barandas de seguridad, los lados expuestos o confinados mediante mamparas de vidrios
de una plataforma o piso transitable que se hallen a .60m o mas sobre el nivel del suelo o
piso prximo inferior debern ser protegidos con barandas de seguridad. La altura de las
barandas no sern mayor de .80m.
En caso de ser caladas y de no existir mamparas de vidrio, las aberturas de las barandas no
permitirn el paso de una esfera de 12cm. De dimetro. Su seccin ser uniforme y
permitir una fcil y segura sujecin; adosados a la pared con una separacin de 3.5cm a 4
cm con la superficie de las mismas.
Requisitos Especiales en Servicios Higinicos, las puertas de los baos y de los cubculos
para inodoro y duchas especiales para baos mltiples sern de 0.90m de ancho libre como
mnimo y llevar en sus caras exteriores el smbolo de acceso en forma clara y visible
adems abrir hacia fuera.
105
Deber proveerse de algn medio de apoyo o sujecin en inodoros y duchas que permitan
su utilizacin de forma segura. El lavatorio no deber tener en su parte inferior elementos u
obstculos adems de la tubera correspondiente. Para el caso de personas en sillas de
ruedas los lavatorios debern estar a una altura tal que pueda ser utilizados por los mismos.
3.6.3. APLICACIN DE LA NORMA EN EDIFICACIONES
a. Centros de Reunin
Se dispondrn espacios para espectadores con sillas de ruedas en un numero igual al
0.5% del total de localidades. El acceso a estos espacios cumplir con las normas
establecidas en los puntos anteriores y los espacios se ubicaran en zonas cercanas a las
salidas.
En los baos de uso publico por lo menos un inodoro y un lavatorio en cada bao
cumplirn con las normas correspondientes.
b. Educacin
Las reas y espacios exteriores e interiores que se ubiquen en un primer nivel
destinados a la educacin y los servicios complementarios tales como biblioteca,
auditorio, comedor, cumplirn con los requisitos
de accesibilidad, circulacin y
seguridad.
Los servicios higinicos pblicos cumplirn las mismas normas que rigen para los
centros de reunin.
c. Salud
Todas las reas de uso general y aquellas en donde se tenga acceso permanente a
pacientes y usuarios cumplirn los requisitos de accesibilidad, circulacin y seguridad,
as como tambin las mismas normas que rigen para los centros de reunin sern para
los servicios higinicos pblicos.
d. Deportes y Recreacin
Deber cumplir con las normas antes mencionadas.
3.6.4. RECOMENDACIN EN ACABADOS
Todos los ambientes para uso de pacientes personal y pblico en general de un centro de
rehabilitacin debern tener ventanas que abran hacia el exterior. No esta permitido abrir
las ventanas hacia corredores, pasajes de circulacin internos y cubiertos. El area mnima
de iluminacin ser de 20% del area del ambiente y el area mnima de ventilacin de las
ventanas ser de 50% del area de la ventanas.
106
Acabados, de acuerdo a las caractersticas de dureza, facilidad y limpieza y asepsia se

debe seleccionar cada ambiente de acuerdo a la actividad que se va a brindar.
Existen muchas disposiciones sobre el Adulto Mayor de rango inferior a las
constitucionales y a los cdigos de salud, se consideraran las siguientes:
- Disposiciones que establecen programas complementarios de apoyo en el area nutricional
como programa de apoyo nutricional para la tercera edad entre cuyas prioridades se
encuentran la canasta de la Tercera Edad y la creacin de comedores especiales que
ofrezcan una dieta balanceada a bajo costo.
- Disposiciones que conceden servicios integrales de salud en instituciones del estado a los
discapacitados mayores de 70 aos.
CUADRO N10: Consideraciones Antropomtricas Generales
CONSIDERACIONES ANTROPOMETRICAS GENERALES EN
SS.HH
DUCHAS
Area til mnima
altura de barras horizontales
Altura para personas en silla de
ruedas
Asiento en duchas
URINARIOS
Altura de barras de apoyo varia de
ALTURA DE
Sistemas de alambras, timbres
Telfonos
Sealizaciones en la pared
Mesas
Jaboneras
Toalleros
Cerraduras de puertas
Tomacorrientes
Conmutadores
Barra de guardarropa
BARANDA DE SEGURIDAD
Altura de barandas
Alfeizar
ESCALERAS
Ancho minimo
Via doble
Ancho del paso
Se recomienda
Altura del contrapaso
Se recomienda
Prolongacin de la baranda
Altura de la baranda
INODOROS
1.00 x .70m Ancho de puertas en cubculos(min)
0.75 - .90m Ancho de puertas para silla de ruedas
.80 m
1.00 m
1.40 x 2.20m Altura de barras

.75 m
.40m
Dimetro de barras
.05 m
LAVATORIOS
.95 a 1.10 Altura de ubicacin del aparato a
.80m npt
PERSONAS EN SILLA DE RUEDAS
.60 del piso Ancho de puertas
.90m (min)
.96m (max) Radio de Giro (desde pto central)
1.50m
1.35-1.65 nptAltura de conmutadores y
.90 - 1.20m
.65 - .70 npt tomacorrientes
.50 cm npt Cajonera de guardarropa
.40 - 1.28m
.88 cm npt Fondo del guardarropa
.30m
.80 cm (max)Area de la cabina de telfono
1.20 x 1.20
.40 cm npt Proteccin metlica en puertas
.40 cm npt
.64 - .88 cm
1.68 m
ASCENSORES
.80 cm (min) Ancho de puertas
1.30 m
.65 cm Altura de botones interiores
1.00 m
Altura de botones exteriores
1.20 m
RAMPAS
1.20 m Pendiente mxima
10%
1.60 - 1.80 mAncho libre
.90 m (min)
.25 m
Largo del tramo
15 m (max) sin
.30 - .33 m
descanso
.15 m
Descanso
c/ 9m si es
.14 m
muy largo
.48 m
Seccin de pasamanos
5 cm = 2"
.80 - .85 m Altura de los pasamanos
.80 - .90 m
107
3.6.5. PARMETROS DE ACONDICIONAMETO AMBIENTAL

Parmetros Trmicos
El equilibrio trmico en un ambiente especifico se logra cuando el calor producido por una
persona es tal que se puede intercambiar con el ambiente, sin que este sienta fro ni calor.
Las sensaciones de calor o fro, se deben no solamente al calor radiante y a la temperatura
del aire, sino tambin al movimiento del aire y de la humedad.
La zona de bienestar trmico esta entre los 8C y 24C, fuera de estos limites existir una
sensacin de incomodidad.
Tratndose de las personas de la Tercera Edad hay que tener en cuenta que son menos
activos y mas susceptibles a los males respiratorios, por esto requieren una mayor
temperatura (24C), con un rango de confort trmico entre 22C y 26C, considerando la
humedad relativa mnima de 25%.
Parmetros Lumnicos
La iluminacin es la densidad del flujo luminoso que alcanza la superficie dada.
El efecto estar definido tanto por la iluminacin como por el poder reflector de la
superficie iluminada lo que se llama luminancia.
Se recomienda para los adultos mayores que en lo posible sea natural, clara, abundante y
uniforme.
- Iluminacin Natural, se relaciona con las condiciones lumnicas externas, sin olvidar que
las aberturas son permeables a los ruidos, la temperatura del aire y a las radiaciones
solares, tiene la funcin de la visin hacia el exterior.
- Iluminacin Artificial, es importante tener en cuenta el siguiente criterio:
No producir deslumbramientos y no producir contrastes bruscos de intensidad.
Parmetros Acsticos
Existen dos factores principales que crean una alta necesidad para un alto nivel del control
del sonido: la capacidad de audicin y la capacidad de un sueo tranquilo.
Parmetros Naturales del Aire
La pureza del ambiente interior de los espacios que congregan a varias personas, es un
factor importante, se debe buscar una ventilacin adecuada evitando crear corriente de aire
inconvenientes para las personas adultas mayores. Existen dos tipos de ventilacin Natural
y Mecnica.
108
Segn los tipos de climas se recomiendan las diferentes alturas para una renovacin de aire
adecuado:
Climas fros: 2.05 2.70 m
Climas clidos: 3.35 4.00 m
Climas templados: 2.70 3.35 m
La ventilacin depende dela ubicacin y dimensiones de aberturas, direccin del viento,
temperatura del aire y efecto de la vegetacin.
Parmetros Preceptales
Es difcil establecer las preferencias respecto a las clase de vistas hacia el exterior. Un
estudio realizado indica que las personas dela Tercera Edad prefieren los espacios vivos y
naturales.
Es importante la proporcin la altura de los techos en relacin no solo con la superficie
sino con la longitud de las habitaciones o cualquier ambiente.
El Adulto Mayor y el Color, de acuerdo a su madurez cronolgico la transicin cromtica
que experimenta el ser humano, va desde los colores mas vivaces de la infancia, hasta los
ms tranquilos de la juventud y adultez.
Al seleccionar los colores se debe tener en cuenta el destino del ambiente. Es un ambiente
en donde se permanece largo tiempo, debe emplearse colores neutros o combinaciones de
tonalidades anlogas.
De acuerdo a la sicologa del Adulto Mayor se requerir colores relajantes, suaves y
tranquilos; mientras que si atendemos al estado fsico, la mayora se encuentra con el
sentido de la vista gastada por tiempo, por lo que requerirn de colores intensos a fin de
distinguir fcilmente los diferentes elementos del ambiente.
Dentro de los ambientes se debe tener especial cuidado en las escaleras, pintndose el paso
y contrapaso con colores fuertemente contrastantes, a fin de una fcil identificacin de los
mismos por el adulto mayor.
Se recomienda variedad en el uso de colores para todo el mobiliario del anciano (bancas,
jardines, sillas, mesa, etc) .
El Centro incluir servicios de asistencia social y mdica, actividades sociales y
recreativas. En el diseo del rea geritrica, se tendr en cuenta un gran espacio comn
para la participacin activa en grupo, estancias que propicien conversaciones personales y
dormitorios privados y semi-privados, donde los residentes puedan pensar o leer solos. Se
proyectaran ambientes que permitan al usuario desarrollar sus aptitudes y dedicar tiempo a
109
sus intereses personales como por ejemplo: servicios de cocina, lavandera, actividades
personales, artes manuales y diversiones.
110
CAPITULO IV
METODOLOGIA
CAPITULO IV.- METODOLOGA

Este Capitulo, plantea la metodologa aplicada, etapas y fases, ilustra la tcnica de
recoleccin de datos y proceso para la programacin, el cual indica el orden como se
desarrolla el tema.
TEMA
INTRODUCCION
EL LUGAR
EL PROBLEMA
Marco Referencial
Premisas
Marco Conceptual
111
Realidad Problemtica
Objetivos
Justificacin
I ETAPA
MARCO TEORICO REFERENCIAL
ANALISIS
proyecto
Iluminacin
Asoleamiento
Anlisis Percepcion
Anlisis Iluminacin
Secuencia de Anlisis
Perceptual
II ETAPA
PROGRAMACION
Hiptesis
proyecto
Origen
tamao
Localizacin
Mercado
Evaluacin
Estudio de Prefactibilidad
III ETAPA
PROPUESTA ARQUITECTONICA
Concepto
Confort Lumnico
Contexto
Confort Perceptual
Funcin
Forma
Estructura
Instalaciones
IV ETAPA
Desarrollo Arquitectnico
4.1.
DISEO METODOLGICO (ESTRATGIA METODOLGICA)
CUADRO N11: Etapas y Acciones

etapas o fases
acciones o tareas
Se empezar en la definicin del tema de Tesis, considerando el significado para
Presentacin de tema
nuestra
sociedad justificando su eleccin. Se describirn los lineamientos bsicos de la
investigacin, tocndose temas como antecedentes, el problema ( que es lo que lo
diferenciara de otros trabajos), objetivos, justificacin, alcances, conceptos generales,
etc.
Bsqueda de
informacin/
Anlisis
Basado en el estudio del anciano y parmetros de confort :

Evolucin de la atencin del adulto mayor a travs del tiempo,
Donde se mostrara una vejez con nuevos papeles o nuevos medios de conservar los
antiguos.
El adulto Mayor, donde se presentaran caractersticas, aspectos, teoras de esta etapa
de
112
la vida, para poder entenderla y definir las variables que se tomaran en cuenta en el
desarrollo de la propuesta. Se usa bibliografa y consultas a especialistas.
La poblacin, donde se conoce las necesidades de este grupo en los rubros
demogrficos,
sociales, culturales, econmicos. Se usa datos bibliogrficos y cifras de censos.
Estudio de casos, donde se analizarn los establecimientos destinados al adulto mayor,
en el aspecto funcional, formal, y acondicionamiento ambiental, para conocer la
atencin
que recibe el anciano y el grado de confort. Esto por medio de visitas, consultas.
Parmetros de confort, donde se analizarn las condicionantes de confort lumnico y
confort perceptual. Se usa bibliografa, consultas a especialistas, pruebas.
Definicin
Concluido el estudio de los aspectos antes mencionados se definir el Centro

Gerontolgico, teniendo en cuenta sus caractersticas asistenciales y los sistemas
tecnolgicos y ambientales, enfatizando en el Confort Lumnico y Confort Perceptual,
lo que
ser la base para el planteamiento de la propuesta.
Culminadas las etapas anteriores se plantea la propuesta, donde se definir el programa
arquitectnico, se planteara la zonificacin. Posteriormente se elaborara el
Propuesta
anteproyecto
arquitectnico para culminar en el desarrollo del proyecto.
4.2. TCNICAS DE RECOLECCIN DE DATOS

El siguiente cuadro explica la metodologa e instrumentos que se usaran en las etapas de la
investigacin para el proyecto del Centro Gerontolgico para el Adulto Mayor.
CUADRO N12: Mtodos y Tcnicas
categoras
CAM
variables
mtodos
tcnicas
fuentes de
datos
acond. amb.- cualitativo,
documental fichas de investigacin,
INEI, ESSALUD,
Confort
cuantitativo y
observacin, entrevistas, planos, RNC, antecedentes,
analtico.
levantamiento topogrfico,
expertos, etc.
indicadores climticos, etc.
4.3. TCNICAS DE ANLISIS DE
instrumentos
DATOS Y PROCESO PARA LA
PROGRAMACIN
-
Realizar entrevistas con profesionales de los diversos campos de atencin al

anciano (mdicos, asistentes, sociales, arquitectos, etc.),para
tener una
percepcin sicolgica y fisiolgica del usuario.

-
Realizar encuestas a la poblacin de la tercera edad, promotores, socios, etc., de

los CAM, con el fin de observar sus necesidades y/ sugerencias.
113
Realizar levantamientos arquitectnicos y realizar tomas fotogrficas en los

diferentes centros, para comparar y evaluar las condiciones de las
construcciones, as como sus deficiencias en cuanto a funcionamiento y confort.
Realizar tomas fotogrficas del estado actual de los locales e instituciones, as

como el estado actual del terreno y su entorno, para realizar una propuesta
acorde con el lugar y con las necesidades actuales del Adulto Mayor.
CAPITULO V
ANLISIS Y CONCLUSIONES
114
. anlisis
Este capitulo esta basado en el desarrollo de las variables Confort Lumnico y Confort
Perceptual para las personas de la Tercera Edad en el desarrollo de la propuesta del Centro
Gerontolgico.
La primera parte lo conforma el estudio del acondicionamiento ambiental, el cual esta
dividido en dos partes: el anlisis de Iluminacin y el anlisis de Asoleamiento.
La Segunda parte esta conformada por el anlisis Perceptual.
ANALISIS DE ILUMINACION
SINTESIS Y CONCLUSIONES
TIPOLOGIA DE AMBIENTES
HIPOTESIS DE ILUMINACION (etapa I)
REGISTRO FOTOGRAFICO (etapa II)
ANALISIS CUANTITATIVO Y CUALITATIVO (etapa III)
ANALISIS DE ASOLEAMIENTO
SINTESIS Y CONCLUSIONES
ANLISIS FOTOGRFICO
CUADRO DE ASOLEAMIENTO (RESULTADOS)
ANLISIS PERCEPTUAL
SNTESIS Y CONCLUSIONES
SECUENCIA DE ANLISIS PERCEPTUAL
5.1. ANLISIS DE ILUMINACIN PARA EL ADULTO MAYOR

5.1.1. TIPOLOGIA DE AMBIENTES
Una iluminacin confortable se basa en su aspecto cualitativo y cuantitativo, lo que hace
necesario un nivel de luz suficiente, donde se tiene en cuenta la difusin, la buena
115
distribucin. Es por ello que se ha realizado el anlisis de los ambientes donde el adulto
mayor necesita una iluminacin natural, clara, abundante y uniforme, todo esto para
compensar la perdida de alcance visual, ya que conforme avanza en edad, los ojos son
fsicamente incapaces de reajustarse rpidamente a los cambios de intensidad de luz. Por
consiguiente los fuertes contrastes de luz y de oscuridad han sido evitados ya que
disminuye la fuerza visual.
Los ambientes elegidos son:
Z. Medica: consultorios
Z. Educativa: talleres, sala de lectura
Z. Residencial: bungalow
El anlisis consta de V Etapas:
5.1.2. HIPOTESIS DE ILUMINACION (etapa I)
Basndose en el RNC, el FLD y en el usuario, en cada ambiente elegido se consider la
orientacin y dimensin de vanos, de acuerdo al tipo de actividad a realizarse en cada uno
de ellos, para lograr una iluminacin ptima de cada espacio. Se realiz el grfico de la
propuesta, para luego proceder a la siguiente etapa.
5.1.3. REGISTRO FOTOGRAFICO (etapa II)
Se elabor la maqueta de cada ambiente para realizar la toma fotogrfica. Esta prueba nos
dio como resultado la comprobacin de la hiptesis realizada grficamente, si la
orientacin y dimensin de vanos es la adecuado para lograr un ingreso de luz suficiente.
Los resultados fueron:
Talleres, sala de lectura, cocina / estar, se aplic el 15% de acuerdo al Reglamento, y el
resultado fue que el ambiente no contaba con un nivel de iluminacin natural, abundante y
uniforme, por lo que se resolvi considerar el FLD, debido a que es mas especfico segn
la actividad a realizar en cada ambiente, y mas aun segn el tipo de usuario que se esta
tratando, no generalizndolo como el RNC. Se tom en cuento estos resultados para
corregir dimensiones de los vanos en la propuesta y considerarlo en otros ambientes.
Consultorios, Dormitorio, ss.hh, el porcentaje aplicado segn Reglamente, cumple con
los requisitos de estos ambientes, por lo que no se tuvo que hacer ninguna modificacin.
5.1.4. ANALISIS CUANTITATIVO Y CUALITATIVO (etapa III)
116
Anlisis Cualitativo, se realiz la descripcin y caractersticas de cada vano en los

ambientes analizados, lo que permite ver sus dimensiones y orientaciones y el porcentaje
que ocupan de acuerdo al rea de piso.
Anlisis Cuantitativo, se realiz a travs del cuadro de FLD, lo que permiti comprobar
numricamente que el porcentaje de luz aplicado a talleres, sala lectura, estar / cocina, no
era el ptimo lo que implicaba un aumento en el porcentaje de iluminacin.
5.1.5.CUADRO RESUMEN (etapa IV)
Es el resultado final de todo el anlisis y en donde se puede apreciar, las caractersticas de
cada ambiente y como la tipologa de los vanos deben cumplir con los requerimientos
necesarios teniendo en cuenta las consideraciones de cada ambiente.
Para lograr un buen Confort Lumnico en la propuesta no solo se ha elegido ventanas
tpicas, que en muchos casos solo cubre una parte del ambiente, sino que se ha tenido en
cuenta el uso de teatinas para conseguir una iluminacin equilibrada, Ej. Consultorios,
Talleres, Sala de Juegos, Sala de Exposicin, etc.
Se ha tenido consideracin en el dimensionamiento y orientacin de las teatinas y vanos,
para no tener sobrecalentamiento en verano y por el contrario captar mas energa solar en
invierno, de esta manera se contribuye a un balance trmico de los ambientes del Centro.
Ej. Sala de Masoterapia, Mecanoterapia, Bungalow, etc.
El objetivo de este anlisis es lograr una buena iluminacin natural, de tal manera que
ayude e incentive al Adulto Mayor
en los diferentes ambientes y espacios, donde
desarrolla sus diversas actividades, y tener en cuenta que no todos deben ser homogneos,
ya que algunos ambientes necesitan mayor iluminacin que otros.
117
118
119
120
121
ETAPA III: ANALISIS CUANTITATIVO

GRAFICO N 01: MODULO CONSULTORIO
30
25
6 ILD
5.9 I . L . D .
5 ILD
4 ILD
3 ILD
20
15
10
2 ILD
5.56
1 ILD
20.80
5
10
20
30
40
50
60
70
80
90 100
FACTOR DE LUZ DIURNA

AMBIENTE
ILD RESULTAN.
ILD OPTIMA
RESTA
CONSULTORIO
5.9
2. 0
3.9
GRAFICO N02: MODULO TALLER
6 ILD
30
25
20
15
4 .8 I . L . D . 5 ILD
4 ILD
3 ILD
11.76
2 ILD
10
1 ILD
60.00
5
10
20
30
40
50
60
70
80
90 100

AMBIENTE
ILD RESULTAN.
ILD OPTIMA
RESTA
TALLER
4.8
6. 0
- 1.2
122
GRAFICO N03: BUNGALOW
30
25
20
15
10
5
6 ILD
3 .8 I . L . D . 5 ILD
4 ILD
3 ILD
2 ILD
1 ILD
5.56
18.22
10
20
30
40
50
60
70
80
90 100

AMBIENTE
ESTAR / COCINA
ILD RESULTAN.
ILD OPTIMA
RESTA
3.8
5. 0
- 1.2
ESTAR COCINA
ETAPA III: ANALISIS CUANTITATIVO

GRAFICO N04: BUNGALOW
6 ILD
30
25
5 ILD
4 ILD
20
15
3 ILD
10
5
1 I.L.D.
2.08
11.80
10
20
30
40
50
60
70
80
ILD RESULTAN.
ILD OPTIMA
RESTA
0.5
0.5
DORMITORIO
GRAFICO N05: SALA LECTURA
123
1 ILD
90 100

AMBIENTE
2 ILD
6 ILD
30
25
20
15
5 ILD
4 ILD
4 .4 I . L . D .
15.24
3 ILD
2 ILD
10
1 ILD
77.00
5
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100

AMBIENTE
ILD RESULTAN.
ILD OPTIMA
RESTA
4.4
6. 0
- 1.6
SALA LECTURA
5.1.6. ANLISIS DE ASOLEAMIENTO
124
Se ha realizado un anlisis experimental con el objetivo de dar un optimo tratamiento a las

fachadas que no tienen la mejor orientacin en relacin con el asoleamiento. Como cada
ambiente forma parte de una zona, no siempre ha sido posible dar a todos la orientacin
adecuada, sin embargo su orientacin en cuanto visuales y puntos de enteres si ha sido
conveniente, Ej. Comedor, Sala exposiciones, Sala Masoterapia.
Se ha puesto nfasis en el recorrido del solar, para recibir el sol en el invierno y eliminarlo
en el verano, aprovechando la diferencia de ngulos o alturas que se registran en las
diferentes estaciones.
En este sentido, la orientacin mas conveniente es la que mira al norte, ya que en verano
no recibe horas de sol, aprovechando las condiciones de asoleamiento en el solsticio de
invierno, consiguiendo de esta manera un buen confort de los ambientes. Ej. Consultorios,
bungalow, fachada norte del comedor, etc.
El Anlisis se realizo en el Solsticio de Verano y en Solsticio de Invierno, teniendo en
cuenta la latitud de la ciudad de Trujillo de 8. La prueba consta de dos etapas:
GRAFICO N06: Proyeccin Gnomnica Solar
A
So
Sols mbras
tic
Ver io de
ano
Sombras
Equinoccios
bras
Som io de
stic o
SolInviern
10
14
11 12 13
10 11 12 13 14 15
12 13
10 11
14
17
16
15
16
15
16
125
17
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
Etapa I
137
Anlisis Fotogrfico, se elabora la maqueta del Centro Gerontolgico, con colores claros,
sin cobertura y vanos, y la sombra del Gnomon se proyecta hacia la hora de los Solsticios
indicados y en cada una de estas se procede al registro fotogrfico, con la finalidad de
mostrar la trayectoria del sol en cada hora y como este incide en la orientacin de las
fachadas y cuales deben ser protegidas.
Etapa II
Cuadro de Asoleamiento, los datos obtenidos en el registro fotogrfico se trasladan al
cuadro, para resumir de manera grafica los datos del anlisis, teniendo en cuenta el tipo de
ambiente, orientacin de vanos, horas de sol y sombra, tipos de sombra con que se
protegern los ambientes que presentan incidencia solar y los efectos que produce la
radiacin solar en cada ambiente.
5.1.7. SNTESIS Y CONCLUSIONES

- El tema de iluminacin es primordial en el Adulto Mayor ya que la perdida gradual de la
visin es uno de los deterioros fsicos mas frecuentes, y mediante una adecuada
iluminacin en los diferentes ambientes se podr de algn modo controlar esta deficiencia.
- El tratamiento del espacio exterior como interior teniendo en cuenta una iluminacin
adecuada otorgan sensaciones espaciales de alegra, vida, actividad, integracin, etc.
- En el anlisis realizado se ha llegado a determinar las condiciones de confort que deben
considerarse en los ambientes mas utilizados por el Adulto Mayor, as se tiene:
- Modulo de consultas y Terapias, por la actividad que se realizan en estos ambientes es
necesario que cuenten con una iluminacin adecuada, en una buena cantidad y pareja para
lograr un mayor grado de actividad en el ambiente. Al mismo tiempo el espacio debe ser
vivaz, mediante el uso de colores, texturas y proporciones, con lo que se emite energa al
usuario para el desarrollo de sus funciones.
- Bungalow:
138
Estar / cocina, este ambiente es utilizado para leer, ver TV, o realizar una actividad a fin,
as mismo para la preparacin de los alimentos, y su consumo siendo necesario un lugar
acogedor, por lo que la iluminacin debe ser abundante, y no producir deslumbramiento,
para lo cual se ha se ha tenido en cuenta la dimensin y direccin de los vanos generando
el efecto sicolgico y bactericida.
Dormitorio, cuenta con una iluminacin natural adecuada y un buen asoleamiento para la
poca fra del ano, lo que se ha logrado con la disposicin de los vanos. A la vez que se
proporciona una visual agradable desde el interior al exterior mediante el tratamiento de
reas verdes. Tambin los colores y la proporcin contribuyen a lograr una percepcion
agradable (efecto sicolgico y trmico).
SS.HH, al contar con una buena iluminacin contribuye a que el usuario perciba los
aparatos sanitarios y evite algn accidente, la dimensin del vano permite el ingreso de la
luz directa, logrando a la vez un efecto bactericida.
- Modulo de Taller, el ambiente donde se realizan labores educativas, tiene que ser
dinmico, vivo, alegre, por lo cual la iluminacin debe ser la apropiada y pareja para el
tipo de actividad no produciendo deslumbramiento. Se
ha considerado la dimensin
adecuada de los vanos y teatinas as como su orientacin, a la vez se ha tenido en cuenta la

percepcion exterior del ambiente, donde las visuales relajen al usuario creando un
ambiente fresco, natural, integrndolo con la naturaleza.
- Sala de Lectura, por la actividad de lectura, la iluminacin es abundante, evitando el
deslumbramiento y resplandor, para lo cual la abertura de vanos y disposicin de los
mismos se ha analizado para conseguir la mas adecuada, protegiendo el ambiente de la
radiacin directa.
- La consideracin de espacios de socializacin, tanto interno como externo, as como
espacios para actividades al aire libre con una optima orientacin, donde se reciba el sol de
manera agradable logra momentos de sosiego y reposo en el adulto mayor, a la vez que
genera carcter de comunidad.
139
- El asoleamiento de la fachada sur en el Solsticio de Verano, se controla con el tratamiento

de prgolas (cafetera), vegetacin (bungalow), parasoles (s. hidroterapia, fisioterapia,
mecanoterapia), celosa (capilla).
- El asoleamiento parcial de las fachadas este y oeste es controlado con vegetacin,
parasoles (comedor, oficinas, estar, cafetera), ngulos inclinados de ventanas (oficinas,
talleres), prgolas (talleres)
- Los efectos del asoleamiento en el solsticio de invierno son favorables para el Adulto
Mayor y los ambientes logrando un buen confort trmico y sicolgico (consultorios, salas
de rehabilitacin, talleres, sala de juegos, bungalow, etc), ya que mantiene el ambiente con
una temperatura agradable durante todo el da, rompiendo con el ambiente fro de la
maana y la noche, proporcionando a la vez una visual agradable , de la misma manera se
consigue un efecto bactericida (cocina, ss.hh, salas rehabilitacin, consultorios, etc).
- Estos efectos son logrados combinando adecuadamente orientacin del ambiente y la
orientacin de ventanas y teatinas. Ej. dormitorio, donde la orientacin de teatina NE
capta los rayos del sol naciente hasta la mitad de la maana en invierno, adems estos
rayos penetran y pueden solear la habitacin y las ropas de cama.
140
.SECUENCIA ANLISIS PERCEPTUAL

Se realiz un estudio segn la variable de confort perceptual en base a Indicadores Bsicos,
Indicadores Varios y Organizacin. Aplicados desde el primer planteamiento general de la
propuesta Centro Gerontolgico.
El anlisis se desarrolla en 9 planteamientos de organizacin, sealando los indicadores
que han sido tomados en cuenta desde el inicio de la propuesta.
El proceso de anlisis se sitan tres fases que marcan la propuesta:
La primera fase se plasma la propuesta segn la mejor orientacin del conjunto, analizando
las orientaciones de espacios abiertos, volmenes y vanos, desarrollando una arquitectura
sin bordes, rodeada de reas verdes, mimetizndose con el contexto donde el genius loci
jug un papel determinante en los rasgos caractersticos de la propuesta.
La segunda fase intervine las caractersticas fsicas del usuario, las cuales nos determinan
poner nfasis en espacios abiertos de sociabilizacin y zonas residenciales. En base a
testimoniales se plantea la relacin del usuario con el paisaje a travs de su arquitectura y
se conceptualiza la propuesta como una ciudad diseada especialmente para el adulto
mayor.
La tercera fase se afinan las estancias (plazas), conceptulizando stos espacios de
encuentro en base a un guin de recorrido, determinando la escala, proporcin y
tratamiento segn sensaciones y emociones, adems se toma en cuenta los puntos visuales
en cada estancia y recorrido del centro.
141
ESQUEMA I:
-
Primer acercamiento perceptual, retomar elementos pre-establecidos (Plazas,

Patios, Huachaques; corredores, etc.). Espacios de sociabilizacin, aplicados como
espacios abiertos articulados en un eje principal y una secuencia de recorrido.
Reinterpretacin formal y escala, de las plazas de la ciudadela Chan-Chan.
Utilizacin de agua como elemento de unin y jerarquizador de eje principalsociabilizador y desagregndose en dos ejes secundarios definidos por el recorrido
del agua.
La propuesta se dividi en ocho zonas las cuales se disponen alrededor de espacios

de articulacin (Plazas), formando la secuencia a travs de corredores y rematando
como zona mas intima del recorrido la zona residencial en base a bloques de
viviendas organizadas dentro de una trama de redes.
El centro se propone en la parte central del terreno para integrarlo con el contexto,
manteniendo una armona con el lugar y desarrollando una arquitectura sin bordes,
mas que la vegetacin en una misma lnea de horizonte.
Marcada horizontalidad mediante la utilizacin de materiales del lugar, como el

adobe, quincha, caa, piedra, etc.
Se plasmo formas, una arquitectura geomtrica clara y legible, en donde el genius

loci determina los rasgos constructivos, la escala y proporcin. As pues el
esquema se amolde al terreno estrecho y alargado planeando su estructura para
sacar provecho a esos parmetros. Esta disposicin tan simple y coherente no solo
ratifica la aguda proporcin de la forma del terreno sino que la celebra formando
esta secuencia de plazas y recorrido.
Otra expresin notable en el primer esquema es el equilibrio con el que se

armoniza la escala interior respecto a los volmenes, plazas y perspectiva de sus
reas externas.
142
GRAFICO N29: AGUA CENTRO
AGUA CENTRO
*
*
VIDA
NATURALEZA
REPOSO
TRANQUILIDAD
143
Esquema II:
-
Se plantea la desfragentacin de las zonas segn la mejor orientacin para la

mayor captacin de iluminacin natural. Las plazas se orientaron al norte,
delimitadas por los volmenes de las zonas, se diferenciaron cuatro sectores en
todo el eje sociabilizador de recorrido
definidos cada uno por un espacio
articulador (plazas) y uniendo la secuencia, equilibrando los volmenes.

-
Sensacin de sorpresa del paso de un espacio abierto a otro a travs de gargantas

definidas por corredores.
Se define el remate del eje principal por una cuarta plaza ubicada en el final de todo
el recorrido como espacio ceremonial y contemplativo.
El modelo organizativo de la zona residencial se establece en base a concepciones

pre-establecidas y grabadas en la memoria de nuestro usuario a travs del tiempo.
Se constituyen plazas interiores en la organizacin de zonas intimas dando un

sentido de privacidad pero no aislamiento.
GRAFICO N30: ORIENTACION
ORIENTACION
* LUZ
CALIDEZ
Esquema III:
144
Aprovechamiento de visuales y puntos de inters generando remates visuales en

el recorrido del todo el eje principal. Se plantea diferentes visuales en cada estancia
o parada produciendo una distinta percepcin de cada una de las plazas.
La orientacin norte viene a ser un factor determinante en la organizacin y

geometrizacin de toda la propuesta.
Tratamiento con vegetacin de eje principal sociabilizador y ejes secundarios (eje

cultural y eje residencial), remarcan y definen el recorrido.
La zona residencial, se organiza de manera distinta alrededor de un espacio abierto

siguiendo la geometra basada en la abstraccin del concepto de redes y formas
aplicadas en la ciudadela de Chan-Chan.
El agua sigue siendo participe en todo el recorrido funciona como elemento

esencial, influencia bioclimtica, refrescante, contribucin esttica y remarca la
direccin de la circulacin. Surge una conexin jerrquica con el eje principal.
Relacin de superficie verde y superficie edificada guardando una proporcin y

equilibrio de 60-40, proponiendo bordes verdes en toda la propuesta
GRAFICO N31: PRIVACIDAD.
PRIVACIDAD
* CONTROL
ESPACIAL
MI CASA
Esquema IV:
145
Primer acercamiento de la concepcin del Biohuerto en el intento de integrarlo con

los ejes secundarios.
Remate de visuales ms definidas por hitos de conexin, sentido escenogrfico con

relacin a las reas verdes.
Zona residencial, proporcin y escala de las plazas interiores segn el tamao de

las viviendas alrededor.
Definicin de zonas, geometrizacin de toda la propuesta a partir del estudio de las

orientaciones y anlisis de asoleamiento. Estructuras de sombras.
Si bien todava en gran medida la propuesta puede ser percibida como una mancha
que ensucia el paisaje, el esfuerzo del tratamiento perceptual tiene como objetivo
mostrar las posibilidades que puede llegar a ofrecer una arquitectura bioclimtica.
La utilizacin de materiales de la zona como el adobe, caa, piedra, etc. La lectura
de sitio(genius loci) y la percepcin del lugar, son algunas de las claves que hacen
que la propuesta sea algo mas que un simple volumen artificial en el paisaje y se
convierta en una espacio en que lo construido y la naturaleza se respeten
mutuamente. Estos principios hasta aqu, se han venido desarrollando en la
evolucin de la propuesta arquitectnica.
GRAFICO N32: BIOHUERTO
BIOHUERTO
TERAPIA
ME OCUPO
Esquema V:
146
Tratamiento de remate de eje principal se propone un mirador, a su vez como

elemento vertical que rompe con la horizontalidad del centro, elemento final del
recorrido de eje sociabilizador.
Utilizacin de la vegetacin no solo para remarcar los ejes y sentido de

orientacin, si no como proteccin de los vientos de direccin SE-NO, formando
una cortina para la zona de viviendas.
Secuencia de recorrido se define la distancia por el alcance visual de nuestro

usuario 50m. como mnimo y 80m. como mximo, aplicados en todo el recorrido
del centro ubicando puntos visuales. El campo visual alcanza un ngulo de 54 en
ancho, 27 en elevacin y 10 en depresin.
Estancias o paradas de recorrido, giros a partir de las medidas y ngulos ya

mencionados, hacia remates visuales creando estancias secundarias.
Equilibrio en la propuesta rompiendo la horizontalidad en el eje principal, con dos

elementos verticales el S.U.M. y la Capilla proponindolos de manera alternada y
siguiendo la secuencia de recorrido de las zonas.
GRAFICO N32: VISUALES
VISUALES
* VIVIR
EXTROVERT.
LIBERACION,
PROYECCION
Esquema VI:
147
Se conceptualiza el centro con una ciudad pensada para nuestro usuario el adulto
mayor, configuracin del fenmeno urbano, ese espacio complejo que absorbe y
concentra acontecimientos, no se consolida como en tiempos pasados, de manera
rgida y de fisonoma uniforme, ya se perfilan otros rasgos en el anlisis perceptual
de la propuesta. Las nociones de hito, senda, nodo se convierten en herramientas
esenciales
para
leer
la ciudad.
-
Integracin de la zona residencial con el eje principal de recorrido, siendo

participe de los distintos escenarios creados en cada plaza y alternadas por bloques
de viviendas.
Acceso vehicular desde el ingreso bordeando el centro, refuerzo de experiencias a

travs de los rboles permiten vislumbrar el edificio segn se va llegando,
contraste del edificio con la verticalidad de la vegetacin. Percepcin de distintas
vistas desde el recorrido.
El elemento agua acta como un personaje importante, trasladado a un canal que se

manifiesta desde el inicio del eje principal. El agua se convierte en el tema
generador del proyecto.
Insercin y reinterpretacin de Huachaques en las plazas, utilizacin de ineas.
Secuencias de plazas, generando espacios direccionales, eje lineal principal el

cual convergen el resto de zonas.
Integracin de zonas residenciales con eje de recorrido del Biohuerto.
GRAFICO N33: ORDEN-LLEGADAS

148
ORDEN
LLEGADAS
* ATMOSFERA
ESTABILIDAD
Esquema VII:
149
Orientacin de vanos, teatinas segn anlisis de iluminacin poniendo nfasis en

ambientes de talleres, consultorios, viviendas y sala de lectura.
Recorrido del agua geometrizado a los lados de eje principal.
Utilizacin de muro-cortina en zonas residenciales marcar la privacidad.
Romper la horizontalidad de la propuesta con elementos verticales, en todo el

recorrido y remarcarlos como puntos focales y remates visuales en espacios
abiertos.
Secuencia principal y secuencias alternadas a espacios convergentes y

divergentes.
Direccionalidad de visual a travs de un espacio cerrado a un espacio abierto.
Enmarque de vistas
siguiendo una secuencia de muros, reforzando remates
visuales.
-
Las plazas abre perspectiva para que la arquitectura de sus edificios pueda ser
apreciada.
La repeticin de planos o elementos arquitectnico dispuestos alrededor de las

plazas ayuda a mantener la escala y proporcin del espacio abierto.
El sentido de orientacin esta propiciado por un claro sistema de circulacin y

sealamiento adecuado, que simplifiquen posibles confusiones.
Percibir los espacios creando una hiptesis visual, construir una imagen mental
organizada, basada en la experiencia, as como en los estmulos alcanzados por su
vista.
Se redujo el recorrido del eje principal dadas al estudio de las caractersticas

fsicas de nuestro usuario.
Repeticiones rtmicas tales como la aparicin de espacios abiertos o masas

predominantes en intervalos regulares.
GRAFICO N34: ESCALA

150
ESCALA
* CONTROL
RECORRIDO
SEGURIDAD
Esquema VIII:
151
Adaptacin de la propuesta a la topografa del terreno, proponiendo tres

plataformas, en las cuales se insertan los volmenes.
Orientacin en la circulacin, as como aparente direccin hacia una meta o

claridad de entradas y salidas en las plazas el concepto de orientacin facilita
al usuario su sentido de ubicacin, proporcionndole pistas visuales con
respecto a la localizacin de accesos en el eje principal, recorridos interiores
importantes y puntos de inters.
Sucesin de etapas, cada suceso prepara al observador para el siguiente y este

siempre los recibe como un nuevo y reciente descubrimiento.
Volmenes dispuestos de tal modo que conducen el sentido visual del

movimiento y hacerlo mas placentero.
Tratamiento del eje principal, formando una cadena de espacios que pareciera
parte de un continuo con elementos alternados de formas abiertas y cerradas,
de manera tal que el espacio aparece como una incitante y renovada progresin
a travs del cual se pueda desplazar agradablemente.
Implementacin de formas protectoras de asoleamiento, para evitarlo en las

horas mas perjudiciales.
Tratamiento de espacios socio-petos, pretenden interrelacionar a sus

individuos. El tratamiento responde a la conceptualizacin de cada plaza por
zonas.
Tratamiento previo a la zona religiosa, sensacin de purificacin.
Insercin del espacio exterior en el interior, aplicacin en la ltima plaza.
GRAFICO N35: CARACTER

152
CARACTER
* ESENCIA
SECUENCIA
PERTENENCIA
IDENTIDAD
Esquema IX:
153
Integracin zona residencial con el Biohuerto, formando un tejido y un

entramado, fusionando los bloques de viviendas con los cultivos y la
vegetacin.
Reinterpretacin de cultivos Chim en la zona de Biohuerto adaptacin de

caminos para circular y unificar las zonas.
Tratamiento de zonas residenciales en plazas interiores en base a conceptos

derivados de las plazas principales.
Remate de Biohuerto con zona de criaderos de animales menores, diseo de

andenes como proteccin de vientos para esta zona.
Remate de recorrido con elemento vertical de escala monumental.
El tratamiento de las plazas mediante el juego de escala, jerarqua, textura y

otros atributos, a partir del concepto de Bienvenida, Relajacin, Purificacin y
Meditacin. La concentracin de diferentes actividades alrededor de las plazas
provocan que estos espacios de encuentro sean de celebracin o de
observacin pasiva, plazas contemplativas.
En las plazas, un punto focal busca al otro entre un vaco. Se logra tensiones
entre ellos y mientras el observador se mueve en relacin de uno con otro, se
logra una relacin armnica continua y cambiante.
Objetos que se encuentran en diferentes planos en el recorrido del eje principal,

sirven como medidas para profundidad.
Como elementos de articulacin de los espacios, utilizacin de formas

similares, materiales, texturas, trama, modulacin de luz sombra y color.
Continuidad de experiencia derivada de la naturaleza y forma de los espacios

a travs de los cuales ocurre movimiento, esto da la clave para el concepto de
sistema de movimiento como fuerza de organizacin en la propuesta.
154
GRAFICO N36: CONTEXTO
CONTEXTO
* CONEXIONES
UNIDAD
sntesis y conclusiones:
155
Al sintetizar el proceso de anlisis de percepcin mediante la aplicacin en distintos

esquemas, se especifica que se han evaluado nueve esquemas de evolucin del proyecto
bajo las variables principales e indicadores bsicos: punto, lnea, plano y volumen e
indicadores varios: nmero, posicin, direccin, orientacin, tamao, forma, intervalo,
textura, densidad, color, tiempo, luz y fuerza visual.
De acuerdo a todos los elementos resultantes de este anlisis y confrontados con los
esquemas se puede concluir que:
-
La plaza, resulta de la agrupacin de volmenes alrededor del espacio abierto,

dicha disposicin permite que los usuarios se interrelacionen y sociabilicen. La
plaza abre perspectiva para que la arquitectura de sus edificios pueda ser apreciada.
Los corredores es el resultado de la expansin de la propuesta. Se organizan y

distribuyen por las distintas zonas y comunica todo el centro. Tiene un carcter mas
utilitario que el de la plaza y dada su morfologa crea un ambiente de transito y
recorrido.
Se considera bsicamente configuracin de espacios exteriores de forma cuadrada.

Sobre el cual actan las transformaciones y aplicacin de indicadores.
Las plazas tienen una identidad perceptual, son reconocibles, memorables y

vividas, diferenciadas unas con otras.
Se organiza de modo que el observador normal pueda relacionarse
El espacio se lee legible, no solo cuando se circula, sino tambin cuando se

recuerda, existiendo a su vez espacios ambiguos y misteriosos, sensacin de
sorpresa, que ayudan al usuario a orientarse y tener una secuencia de recorrido.
El sentido de orientacin esta propiciado por un eje claro, sistemas de circulacin

relacionados, que simplifican posibles confusiones. Ubicacin de puntos de inters
visibles en el recorrido.
Secuencia estructurada en base a un guin de recorrido, perspectiva legible,

armnica y con significado.
La estructura principal del diseo se encuentra en su jerarqua, predominancia y

centralizacin, en espacios centrales a los cuales todos los dems elementos se
subordinan y relacionan, o bien un elemento dominante que eslabona muchos
menores. Este eje de referencia le da un gran sentido de lugar al espacio.
La estructura perceptual es congruente con las zonas del centro. Las rasantes
visuales corresponden a los lugares de mayor significado de actividad, la secuencia
principal va a lo largo del eje central mas importante.
156
Los espacios se juzgan por su escala con respecto a los volmenes que los
circundan y con respecto al observador. el usuario utiliza su dimensin para
relacionarse con el espacio, del que obtiene sensaciones en relacin a la escala.
La forma de los volmenes es un elemento fundamental de la configuracin del

espacio exterior, se relaciona con el sentido de integracin del exterior con el
interior, por lo cual se trata conjuntamente.
La posicin entre los diversos puntos visuales o focales de un espacio,

constituyen una compleja y sutil geometra espacial.
.GRAFICO N37: secuencia evolucin perceptual
157
CAPITULO VI
PROGRAMACIN
capitulo VI.- programacin

6.1. hiptesis principal (invest. aplicada)
-Si utilizamos la iluminacin natural adecuada para las personas de la tercera edad,
mediante claraboyas, iluminacin cenital, plazas, patios interiores, vanos; para manejar el
158
confort lumnico entonces el Centro Gerontolgico contar con los parmetros de

acondicionamiento lumnico apropiado.
-Si utilizamos confort perceptual para las personas de la tercera edad, mediante visuales,
formas, trames, texturas y color, entonces la propuesta Centro Gerontolgico contara con
un acondicionamiento perceptual para la satisfaccin y bienestar de nuestro usuario.
6.2. programacin arquitectnica

6.2.1. PROYECTO
Centro Gerontolgico, objeto arquitectnico donde se alberga actividades orientadas a la
atencin del Adulto Mayor , cubriendo sus necesidades socio-econmicas, sicolgicas y
medicas; de una manera integral complementndolas con alojamiento y apostando por un
trabajo mas integrado.
6.2.2. ORIGEN
La idea de disear un Centro Gerontolgico, nace a pedido de un grupo inversionista,
Inversiones Gnesis S.A.C el cual nos solicita un Estudio de Prefactibilidad para poder
determinar la magnitud y realizacin de un Centro de este tipo en la ciudad de Trujillo.
Contando con un terreno especifico y con un nmero potencial de Adultos Mayores, con
necesidad de ste equipamiento, se apost por la elaboracin del proyecto Centro
Gerontolgico, destinado a cubrir ste dficit.
6.2.3. LOCALIZACIN
159
CARRETERA
EL TROPICO
CARRETERA EL TROPICO
VISTA CARRETERA
EL TROPICO
CARRETERA TRUJILLO-HUANCHACO
CARRETERA EL TROPICO
SECTOR VALDIVIA ALTA
PLANO N12: Localizacin

Ubicacin:
Departamento: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Huanchaco
Valle: Moche
Sector: Valdivia Alta
Area: 6.70 Has.
Permetro: 1 19,2.21 ml.
Linderos:
Norte: con la U.C. N10160 canal La Mochica de por medio, con158.92 ml.
Sur: con la U.C. N10395, U.C. N10145 y en vrtice U.C. N10143 con 146.34 ml.
Este: con U.C N10132 con 417.81 ml.
Oeste: con U.C. N10154 con 469.14 ml.
160
PLANO N13: Ubicacin
6.2.4. TAMAO
- El Centro abarcar la poblacin de Trujillo Metropolitano.
- El Centro Gerontolgico estar dirigido a una poblacin de clase media y media-alta.
- El Centro esta proyectado con una rea construida de: 4,535.05 m2.
6.2.5. VIABILIDAD
161
- Viabilidad Comercial, el proyecto es viable comercialmente por lo que no existe un

Centro Gerontolgico de esta magnitud con las caractersticas de los servicios que se
proponen para el Adulto Mayor.
- Viabilidad Tcnica, los recursos tcnicos que se utilizara son de precios accesibles
fcil de instalar.
- Viabilidad Legal, los permisos otorgados por las instituciones pertinentes son
adquiridos mediante el tramite de Licencia de Construccin y Licencia de
Funcionamiento.
- Viabilidad Social-Cultural, no existir ningn inconveniente por parte del usuario y
la poblacin, ya que todos los servicios son para su beneficio y un mejor
desenvolvimiento como ciudadano en la sociedad.
- Viabilidad Econmica, por ser un proyecto que brinda servicios mltiples para el
Adulto Mayor, no existiendo centros de igual envergadura en la ciudad, se pretende
recuperar la inversin en un plazo mximo de 5 aos.
- Viabilidad del lugar, la proyeccin del Centro ser adecundose al lugar de ubicacin
teniendo en cuenta criterio bioclimticos, no perjudicando al medio ambiente sino
utilizando ecotcnicas que contribuyan a su conservacin.
6.2.6. FACTIBILIDAD
La factibilidad econmica de la ejecucin del proyecto, esta sustentada en la
autogeneracin de ingresos (construccin por etapas del proyecto), en la consecucin de
financiamiento bancario y en la localizacin del pblico objetivo (socios).
El desarrollo del proyecto ser por etapas:
1.
Zona Medica y Residencial
4. Zona Educativa y Rehabilitacin

5. Zona Recreativa y Apoyo
6. Zona Religiosa y Administrativa
6.2.7. MERCADO
- Caractersticas del Mercado:
Determinacin del Area Geogrfica: Trujillo Metropolitano
Tipo de Mercado: Adulto Mayor
Estrato Socio Econmico: Clase Media Media Alta
162
Tipo de Usuario del Centro Gerontolgico:

EL grupo de poblacin a servir son personas de 60 aos a ms, las cuales de a cuerdo a sus
caractersticas fsicas pueden clasificarse en:
a. De acuerdo al estado de salud
Independientes Totales, o sanos, es decir, tanto fsica como mental. Personas que se valen
por si mismas para la realizacin de actividades de la vida diaria.
Independientes Parciales, son sanos pero tienen algn impedimento fsico que no le
permiten su libre desempeo.
b. De acuerdo a la financiacin
Se considera a los Pagantes los cuales se clasifican en:
Pagantes parciales, son los que pagan el 50% de los servicios que se les brinda.
Pagantes totales, son los que pagan el total de los servicios que se les brinda.
Modalidades de Atencin, el Centro esta concebido para prestar servicios integrales a los
Adultos Mayores, quienes en calidad de asociados, mediante un pago mensual para el
funcionamiento y mantenimiento de la institucin pueden acceder a estos, distinguindose
los asociados residentes y no residentes.
CUADRO N 16: Poblacin del proyecto
Poblacin usuario
personal
residente
no residente
administrativo
mdico
tcnico
Servicio
6.2.8. DEMANDA
La poblacin nacional adulta mayor hasta el ao 2000 fue 1'833,653 hab., de los cuales el
51,281 residen en Trujillo Metropolitano.
En cuanto al rubro laboral, la poblacin econmicamente activa (PEA) de 51 aos a ms
representa
609, 000 habitantes siendo el 10.1% de la PEA urbana, segn el reporte del INEI. Tiende a
crecer esta cifra como fuerza laboral pues solo representa al sector urbano nacional y no
163
considera a la poblacin econmicamente inactiva PEI, entre los que se incluye a los
jubilados, pensionistas, ancianos desamparados y a los adultos mayores discapacitados.
En el plano de la salud del total nacional viene a ser 1833,653 Adulto Mayor, se
encuentran afiliados al Sistema Nacional de Prestaciones Sociales del IPSS (ESSALUD)
667,828 de los cuales 25,797 radican en el departamento de La Libertad.
Trujillo Metropolitano cuenta con 13, 490 afiliados al Sistema de ESSALUD.
Instituciones Pblicas
La nica institucin que brinda servicio de manera publica y especializada es ESSALUD,
sin embargo no todos los asegurados han podido continuar con sus aportaciones para poder
atenderse, es necesario precisar que la mayora de enfermedades del adulto mayor se tratan
con mdicos no especializados en las enfermedades del geronte.
Los Centros del Adulto Mayor (CAM) de ESSALUD son 103 a nivel nacional, con
alrededor de 71,000 afiliados al programa, de estos centros 8 pertenecen al departamento
de La Libertad la que cuenta con 25,797.
Instituciones Privadas
Se encuentra el Hogar San Jos Hermanitas de los Ancianos Desamparados, cuenta con
una poblacin de 130 personas de la Tercera Edad, a nivel nacional existen 12 asilos de la
misma congregacin.
Los datos demogrficos se manejan a nivel interno y los usuarios poseen exclusivas
caractersticas (sociales, econmicas, tnicas y laborales) que le s permite integrar dichos
centros.
Se observa que la relacin de oferta de servicios y la demanda existente no es proporcional.
Se aprecia que los servicios de hospedaje se dan en pequea escala, no se maneja el
mercado potencial.
- Frente a lo expuesto el Centro Gerontolgico es una alternativa de Servicios mdicos, de
rehabilitacin, de hospedaje, de recreacin y de produccin; plantea la opcin de poder
seguir desarrollndose como personas dentro de un ambiente exclusivamente diseados
para ellos
DEMANDA DEL PROYECTO:
El proyecto orientado hacia la necesidad de una infraestructura que cuente con un nivel
adecuado de confort para la satisfaccin de las necesidades de las personas de la tercera
edad, desarrollando un nivel tecnolgico que busque soluciones para este tipo de centros.
164
As mismo el proyecto proporcionara un estudio de criterios funcionales y tecnolgicas

para el diseo de un Centro Gerontolgico.
En lo que respecta a la ciudad de Trujillo, se pudo apreciar los centros existentes no
cuentan con la capacidad necesaria para atender a un demanda cada vez mas creciente, ni
con las condiciones adecuadas a nivel de infraestructura, confort y acondicionamiento
ambiental a su vez no existe un modelo de diseo tipologico a seguir, por lo que se plantea
un proyecto que rena todos los requerimientos de confort para el Adulto Mayor.
Poblacin a servir
El Centro servir para Trujillo Metropolitano, que cuenta con una
mayor
poblacin
adulto
de 51 281 personas, siendo 37 791 el dficit que no se encuentran afiliados a
ESSALUD ni hacen uso de ningn centro, del cual se cuenta con una poblacin de 9 939
(26.3%) que haran uso de servicios privados para el adulto mayor, del que se ha
establecido una poblacin total por da de 640 personas aproximadamente; cubriendo el
6.44% (promedio estimado del estudio de anlisis de casos) respecto al total de la
poblacin no atendida y que haran uso de un centro para la tercera edad.
Para poder determinar el total o capacidad a servir del Centro, se centrara en el usuario
asociado y su relacin con los ambientes en el Centro, as se tiene:
CUADRO N17: Capacidad a servir del Centro

# ambiente Ambiente
7
Consultorios
47
Dormitorios
1
Comedor
6
Talleres
1
Hidroterapia
1
Gimnasio
1
Electroterapia
1
Mecanoterapia
descripcin
capacidad
2 turnos de 6
70
discapacitados, simples, dobles, matrimoniales
70
2 turnos de 100
200
2 turnos de 15
180
3 turnos de 10
30
2 turnos de 15
30
2 turnos de 10
20
2 turnos de 10
20
165
1
hidrotera.brazos y piernas 2 turnos de 10
demanda mxima
20
640
Lo cual significa 640 personas el UNIVERSO (asociados - 100%), el residente 10% y el no

residente 90%; constituyendo el no residente el usuario mayoritario.
6.2.9. ANLISIS DE CASOS
CONCLUSIONES A NIVEL LOCAL
1. Los establecimientos a los que recurre el adulto mayor (CAM-Trujillo, Centro de
Medicina Complementaria y Asociacin de Jubilados), son espacios adaptados, cuyas
funciones iniciales han sido modificadas y/o sustituidas totalmente a las necesidades
actuales.
Dicha situacin tiene como consecuencia el aumento de las barreras arquitectnicas y que
las condiciones funcionales no se desarrollen debidamente.
CUADRO N18: Cuadro comparativo de funciones proyectadas y actuales

Dos de los espacios han sido viviendas acondicionadas:
Centro de Medicina
Complementaria y la Asociacin de Jubilados ADCYJELL.

Solo el edificio de CAM Trujillo ha sido diseado para desarrollar la funcin que cumple
en la actualidad.
ASOC.JUBILAD
CRITERIO DE ANALISIS CAM - TRUJILLO C.M.COMPLEMENTARIA
USO PROYECTADO
Recreacin
vivienda
166
OS
Vivienda
Republicana
adulto mayor
Adaptacin a
USO ACTUAL
Recreacin
Adaptacin a servicios de
servicios
adulto mayor
salud y terapia
Administrativos
CUADRO N 19: Aspectos funcionales

Resumen de las actuales Condiciones Funcionales, de los espacios arquitectnicos
utilizados por las personas de la tercera edad.
CRITERIOS DE
CAM ANALISIS
TRUJILLO
FUNCION
Recreacin, terapia
ocupacional, salud
ZONIFICACION Modificada, imprevisin
nuevos servicios
y actividades
incapacidad del
espacio para
Adaptarse a nuevos
Cambios
REGLAMENTAC. inadecuada para
dimensiones de
Circulacin vertical
horizontal e
ndices de ocupacin
C. MEDICINA
COMPLEMENTARIA
salud, consulta medica
Terapia rehabilitacin
espacio acondicionado
al uso actual
planificacin de
actividades
actividades ubicadas
Segn dinmica
ASOC.
JUBILADOS
Administrativa
no se ha considerado
no se ha considerado
espacio acondicionado
al uso actual
prioridad zonificacin Administracin
a. Asociacin de Jubilados - ADCYJELL

- La adaptacin de los espacios es ineficiente y/o inapropiada, no se han tomado criterios
bsicos de habitabilidad como iluminacin y ventilacin natural, no se han tenido en
cuenta las capacidades y dificultades fsicas del usuario. Se ha dado prioridad a las reas
administrativas.
b. Centro de Medicina Complementaria
- Aun siendo espacios adaptados, la calidad del servicio permite que el usuario tenga una
respuesta positiva ante las limitaciones de accesibilidad horizontal y vertical que presenta
el diseo.
- Las actividades son realizadas de una manera eficiente y fluida, se planifica la capacidad
mxima de atencion diaria.
167
- Las zonas se encuentran diferenciadas, las que deben ser de uso publico, uso del paciente
y personal mdico; accesos diferentes, separacin de zonas por piso, lo que permite que las
funciones se realicen adecuadamente
c. Centro del Adulto Mayor - CAM
- El CAM, funcionalmente, no llega a cubrir las expectativas del usuario de una manera
eficiente, en cuanto a la demanda del servicio. El nmero de actividades supera
la
capacidad del espacio, el cual resulta ineficiente y con condiciones de ocupacin

deficiente.
- Existen espacios proyectados que soportan una excesiva carga de actividades debido a
los servicios que no fueron previstos.
- La inadecuada planificacin y control de actividades programadas generan problemas
funcionales.
2. Los espacios de los establecimientos analizados no han sido proyectados teniendo en
cuenta las progresivas limitaciones de movilidad, visin, audicin y otras situaciones, de
este usuario tan especial fsica y sicolgicamente, no se ha tenido en cuenta:
- Dimensiones adecuadas de ambientes, con respecto a la actividad que se realiza.
- Circulacin vertical y horizontal: falta de barandas de apoyo, dimensiones inadecuadas de
circulaciones para sillas de ruedas o para circulacin en dos vas, escaleras en un solo
tramo y sin barandas de apoyo.
- No cuenta con rampas de acceso o ascensor para mas de tres pisos.
3. Estn
diseados para recibir usuarios sanos y/o sin casi ninguna limitacin fsica,
quedando relegados aquellos que para desplazarse necesitan el uso
de aditamentos
externos especiales como muletas, silla de ruedas, prtesis, etc. Para estos usuarios es
necesario el uso de espacios que cumplan con requisitos de diseo especiales donde se
tenga en cuenta estas discapacidades.
4. Las condiciones espaciales y ambientales adems de las actividades que se realizan
influyen en el comportamiento del adulto mayor y en la imagen de ellos mismos. Por los
cual las actividades que se realizan en un determinado espacio deben tener importancia y
valor para el y no solo cumplir con las condiciones funcionales y reglamentarias.
CUADRO N20: Condiciones espaciales y ambientales

CRITERIO
DE ANALISIS
CAM
TRUJILLO
168
C.MEDICINA
COMPLEMENTARIA
ASOC.
JUBILADOS
CONDIC.
ESPACIALES
SENSAC.
VISUALES
Espacio activo, alegre

clido (poseen centro
de inters visual)
COLOR
Irradia, creatividad,
alegra, luminosidad
vida (amarillo)
CONDC.
ILUMINACION NATURAL SUFICIE.
AMBIENTALES
por medio de puertas,
ventanas y fuentes de
iluminacin natural
VENTILACION NATURAL SUFICIE.
a travs de patios
espacio vivo,
saludable, activo
(poseen centro de
inters visual)
luminosidad
longevidad
(matiz de amarillo)
NATURAL SUFICIE.
por medio de puertas,
ventanas y fuentes de
iluminacin natural
NATURAL SUFICIE.
a travs de patios
ausencia de centro
de inters visual
espacio pasivo
Predomina
iluminacin
artificial
NATURAL INSUF.
a travs de ductos
a. Asociacin de Jubilados - ADCYJELL

- No cuenta con actividad significativa. La actividad principal es de carcter administrativo
con ausencia de actividades de recreacin, terapia e integracin social y donde las
condiciones espaciales y ambientales no son las mas adecuadas.
b. CAM Trujillo y Centro de Medicina Complementaria
- Las actividades que se realizan tienen como fin desarrollar las capacidades fsicas y
sociales de tal manera que el usuario se mantiene activo y sano tanto fsica, mental y
socialmente. En estos espacios las actividades son recreativas, de terapia ocupacional y
rehabilitacin.
5. Es necesaria una evaluacin y a veces modificacin de los componentes del espacio
como proporcin, forma, funcin, color, textura, luz, etc. para garantizar que estos
promuevan el bienestar integral, logrando un espacio atractivo, hogareo y proyectado con
sensibilidad permitiendo realzar la vida del adulto mayor.
6. La ciudad carece de un espacio arquitectnico para el adulto mayor que brinde una
solucin adecuada a las necesidades de salud, recreacin, produccin y hospedaje libre de
obstculos arquitectnicos que limiten su b-bienestar y confort.
CONCLUSIONES A NIVEL NACIONAL
INSTITUTO GERIATRICO DE LA FAP
- Debido a que se trata de una adaptacin los aspectos ambientales, ventilacin y
asoleamiento, no han sido tratados debidamente lo que ha originado el uso de sistemas
artificiales.
169
- Existe una adecuada zonificacin en cuanto a las zonas (administrativa, medica,

rehabilitacin cercanas al ingreso), a pesar de ser un establecimiento adaptado.
- Los ejes de circulacin son irregulares, no existe espacios de recepcin claros lo que
genera confusin y desorientacin en el interior para el adulto mayor.
- se ha utilizado el contrastes de colores para la identificacin de las zonas.
RESIDENCIA DE MAYORES MENSAJEROS DE LA PAZ
- La organizacin centralizada a travs de dos patios facilita la orientacin y el
desplazamiento del adulto mayor, sumndose a esto la adecuada zonificacin.
- La circulacin clara, definida y los corredores ampliamente iluminados benefician el
recorrido del anciano.
- Debido a una adecuada orientacin de los ambientes la iluminacin, ventilacin han sido
resueltos naturalmente.
- El tratamiento de las reas verdes da calidez y tranquilidad al geronte.
ALBERGUE RUIZ DAVILA
- Al albergue solo asisten ancianas mujeres, lo que disminuye el grado de socializacin.
- El esquema de organizacin de patio central amplio donde alrededor giran las
habitaciones genera en el espacio un carcter de comunidad donde se puede socializar e
integrar.
- El espacio central no posee un tratamiento que mejore la calidad espacial.
- La ventilacin e iluminacin es adecuada por medio de un ducto posterior al patio y
puerta ventana la frente.
HOGAR SAN VICENTE DE PAUL
- La organizacin del conjunto no resulta clara debido a la adaptacin y ampliaciones
realizadas.
- La zonificacin no es clara, presenta zonas disgregadas evitando su buen funcionamiento.
- La circulacin no se encuentra bien definida, lo que hace difcil la orientacin del
anciano.
- Existe posibilidad de ventilacin y asoleamiento debido a la independencia de los
volmenes.
- Las habitaciones no ofrecen privacidad ni identidad ya que estas son comunes y
responden a la funcin de hospital (cama velador).
- No existe un debido tratamiento de espacios que mejoren la clida compositiva.
170
CONCLUSIONES GENERALES
- La adaptacin de establecimientos en beneficio del adulto mayor en la mayora de casos
no contribuye a que las condiciones funcionales se desarrollen adecuadamente.
- En algunos centros no se ha tomado en cuenta el tipo de habitacin de acuerdo al usuario
(sexo, discapacidad, parentesco, costo). Debiendo dividirse en grupos de acuerdo a las
caractersticas antes mencionadas.
- La organizacin central utilizada en algunos establecimientos reduce la circulacin,
facilita la orientacin y el desplazamiento de los ancianos.
- En muchos casos no se ha considerado habitaciones con dimensiones especiales para
ancianos que presentan incapacidades fsicas, para lo cual se debe tener en cuenta las
caractersticas fsicas de los ancianos.
- Existen centros que tienen un contexto muy agresivo, congestin vehicular, ruidos, etc.
Condiciones que desfavorecen la salud del anciano.
- En algunos de los casos la ventilacin no es un problema debido que gran parte de los
volmenes cuentan con dos frentes, facilitando el ingreso y la circulacin del aire dentro de
los ambientes.
- De los espacios analizados, los que cuentan con reas verdes y mobiliario (bancas,
piletas, faroles, etc) son los mas concurridos ya que ofrecen calidez, tranquilidad y confort
al adulto mayor.
- Dentro de la organizacin de los alojamientos se tiene que el sistema corredor
habitacin y dormitorios comunes (camas en hileras) generan un carcter impersonal, sin
embargo la organizacin de patio central con habitaciones alrededor genera un carcter de
comunidad donde el adulto mayor mantiene su identidad.
Despus de haber realizado el estudio de Prefactibilidad se concluye lo sgte.:
- La tasa de retorno es positiva, lo que demuestra que el proyecto es factible y rentable.
- La utilidad neta del proyecto es 25.2% de ingreso de los usuarios.
- La inversin total seria de 1618,245.00 la cual se estara recuperando aproximadamente
en 5 anos.
- El financiamiento del proyecto se dara por medio de un promotor (53%) de participacin
y un socio estratgico (47%).
- Los ingresos totales incluye el servicio integral del Centro Gerontolgico por persona.
Los egresos totales incluyen los costos variables, gastos generales o fijos, depreciacin de
los bienes, costos de financiamiento y los impuestos sobre las rentas.
171
6.2.10. EVALUACIN
Segn el anlisis de pre-programacin se obtuvo 2 alternativas de proyecto: Centro
Gerontolgico con servicios de atencin geritrica (A) y servicio de hospedaje (B); y la
segunda alternativa Casa Reposo con servicio de hospedaje (B). Las cuales son evaluadas
en el sgte. cuadro:
CUADRO N12: Evaluacin de Alternativas
Alternativas
Eficiencia Funcional
Beneficio Social
Centro Gerontolgico
cuenta con espacios
beneficia al usuario
Geriatra y hospedaje (AB) de atencin medica
residente y no residente,
y alojamiento
sano y/o con enfermedades
menores.
Rendimiento Econmico
se realiza un pago por
dos tipos de servicios,
alojamiento y atencin
medica permanente
Casa Reposo
hospedaje (B)
se realiza solo un pago

por alojamiento.
cuenta con una

residencia y servicios
complementarios
beneficia solo usuario

residente, sin atencin
medica permanente
Se opt por la propuesta Centro Gerontolgico, dados los servicios integrales de atencin
al Adulto Mayor y los beneficios sociales y econmicos que alternativa brinda.
ANLISIS FUNCIONAL
Proyecto Centro Gerontolgico programacin de reas, ambientes, nmero de usuarios,
etc.
CUADRO N22: Cuadro de necesidades y ambientes
NECESIDADES
ESPACIOS
Atencion Medica
Consultorio
Rehabilitacin
Proyeccin
Talleres
Aulas
Sala de Exposicin y Ventas
Sala de lectura
Alimentacin
Cafetera
Comedor
Reunin
S.U.M.
Capilla
Plazas
Alojamiento
Habitaciones
Estares Comunes
172
Higiene
S.S.H.H.
Lavandera
Almacenaje
Depsitos
Almacenes
Despensas
Gestin
Oficinas Administrativas
Recreacin
Crianza de animales
Biohuerto
Sala de Juegos
Areas libres
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
FLUJOGRAMA DE USUARIOS
Nos muestra el grado de relacin y cercana que se debe tomar en cuenta en la propuesta
para el planteamiento funcional del proyecto.
ZONA DE REHABILITACION
ZONA EDUCATIVA
hall
s.s.h.h. + vestidor
sala reuniones
fisioterapia
hidroterapia
masoterapia y Electroterapia
mecanoterapia
gimnasio al aire libre
of. jefe z. rehabilitacion
secretaria
talleres
sala de lectura
sala exposicion/venta
bioherto-jardineria
crianza de animales
s.s.h.h
oficina jefe z. educativa
secretaria
ORGANIZACION GENERAL POR ZONAS
ZONA RESIDENCIAL
plaza
zona administrativa
zona medica
zona rehabilitacion
zona educativa
zona recreacional/social
zona religiosa
zona residencial
zona servicios apoyo
estacionamiento
hall
patio
estar
hab. simples
hab. dobles
hab. simples discapacitados
hab. dobles discapacitados
hab. enfermeras
hab. matrimoniales
of. jefe z. residencial
ZONA SERVICIOS DE APOYO

ZONA ADMINISTRATIVA
hall
recepcion
s.s.h.h
cabinas telefonicas/internet
secretaria
arch. general
sala reuniones
contabilidad
administracion
direccion
asistencia social
sala de espera
186
cocina
comedor servicio
frigorifico
despensa
cto. limpieza
almacen
of. control y abastecimeinto
lavanderia
cto. ropa sucia/limpia
deposito jardiner ia
taller reparaciones
cto. maquinas
s.s.h.h.
patio maniobras
ZONA MEDICA
secretaria
of. jefe zona medica
hall
informes
triaje
archivo historias clinicas
farmacia
topico
botiquin
s.s.h.h.
sala espera
deposito de camillas
c. geriatrico
c. sicologia
c. gastroenterologia
c. neurologia / cardiologia
c. traumatologia
c. urologia / otorrinologia
c. dental
sala reuniones
s.s.h.h + vestidores (med)
deposito limpieza
ZONA RELIGIOSA
hall
capilla
oratorio
salon
deposito
s.s.h.h.
of. jefe z. religiosa
6.3. hiptesis o variables (investigacin bsica)

-Los factores como la ubicacin, el entorno ambiental, la orientacin, el clima, la
iluminacin, visuales, la distribucin de los espacios, etc., se considera como fundamento
para obtener un ptimo Confort Ambiental.
-El confort lumnico y perceptual mediante la iluminacin natural, formas, visuales,
tramas, texturas, color, etc., aplicados para la tercera edad,
generara sensaciones y
emociones al adulto mayor.
6.4. operacionalizacin de variables

CUADRO N24: Variables
categora
CAM
variable
Sub-variable
acondicionamiento iluminacin
ambiental-confort
ventilacin
acstica
percepcin
definicin
indicadores
conceptual
dar luz y alumbrar. iluminacin natural
iluminacin artificial
entrada y salidas de ventilacin natural
aire.
ventilacin artificial
parte de la fsica
ruidos externos
que estudia sonidos, ruidos internos
su causa y sus
propiedades.
Recepcin de
color
impresiones por los textura
sentidos.
formas
visuales
187
CAPITULO VII
PROPUESTA CENTRO GERONTOLOGICO
introduccin
Los captulos anteriores nos formul los lineamientos de diseo para tomar en cuenta en la
concepcin del proyecto arquitectnico.
188
La primera parte desarrolla la conceptualizacin de la propuesta Centro Gerontolgico. Es

el primer acercamiento donde se enuncia el modelo organizativo y morfolgico a seguir,
donde se propone las resultantes del anlisis de las variables e indicadores de confort
lumnico y confort perceptual.
La concepcin de la propuesta se compone de cuatro partes: la conceptualizacin del
objeto arquitectnico, toma de partido, zonificacin y croquis arquitectnicos.
La segunda parte esta conformada por el anteproyecto del Centro Gerontolgico, esta parte
implica el desarrollo del diseo arquitectnico en planos e imgenes en 3D, del conjunto
integral.
El anteproyecto esta compuesto por una memoria descriptiva y
planos (topogrfico,
localizacin, ubicacin, plot plan, distribuciones, cortes, elevaciones, estructuras, sanitarias

y elctricas).
Esta etapa se plasma en los planos la creatividad, aporte de las variables y la manera como
se interpreta y aplica las exigencias planteadas en la investigacin.
7.1. conceptualizacin
La Conceptualizacin del objeto arquitectnico del Centro Gerontolgico se bas en las
variables e indicadores de confort lumnico y perceptual, es decir que la arquitectura
trasmita sensaciones y emociones a travs de la percepcin y la iluminacin natural a las
personas de la tercera edad.
La aplicacin de las variables se desarroll en esquemas morfolgicos retomados de la
ciudadela de Chan-Chan, ya que por su cercana y fuerte influencia en el proyecto, se ha
reinterpretando estructuras y elementos arquitectnicos, la forma de la organizacin se
expresa a travs de la de fragmentacin de la geometra de las ciudadelas.
La elementos reinterpretados son: las plazas (espacio sociabilizador), corredores (espacio
de circulacin), huachaques (ojo de agua espacio ceremonial). Se evoca la arquitectura
pre-hispnica, con su variedad de escalas, proporciones, orientaciones, texturas, tramas,
etc. los elementos retomados no son una rplica exacta, ni una copia de lo existente, sino
son patrones o elementos rediseados y reinterpretados, formando una arquitectura actual,
contempornea una arquitectura que genere escenarios, armando un guin de recorrido,
trasmitiendo una percepcin diferente segn el concepto de cada espacio.
189
El Centro Gerontolgico ha sido diseado con la concepcin de una ciudad especial para
el adulto mayor, en la cual se encuentre calles, plazas, espacios verdes, zonas
residenciales, zonas recreativas, zonas mdicas, etc. siendo un modelo organizativo,
donde brinde seguridad y confort a las personas de la tercera edad. Es as que se transforma
el centro en una mini ciudad, por medio del tratamiento de sus calles, circulaciones y
corredores. Una alternativa de visualizar e interrelacionar el exterior con el interior, siendo
participe de lo que sucede dentro y fuera del centro.
El diseo del Centro Gerontolgico tiene la idea de espacios de sociabilizacin (plazas)
los cuales genera la interrelacin de sus habitantes y forman espacios estructurantes
que ejercen tensiones en todo el recorrido del centro, siendo espacios divergentes y
convergentes, acompaados por el elemento agua que cumple la funcin de jerarquizar
los espacios y marcar direccionalidad, siendo un personaje que acompaa al usuario en
todo el recorrido del centro.
Otro criterio que se tom en cuenta en el proyecto es la integracin con el contexto,
mimetizndose con el entorno urbano paisajstico, haciendo uso de recursos de la zona,
materiales del lugar y acondicionamiento ambiental.
Convirtiendo al centro en un organismo vivo, capaz de plasmar en su arquitectura
sensaciones y emociones, considerando la implicancia de los rasgos esenciales de la
tradicin histrica, constructiva y hipolgica dominante en el contexto urbano y paisajista.
Promoviendo una arquitectura contextual y regional que pueda trasmitir conceptos
preceptuales en forma, figura, orientacin, tamao, textura, color, luz, etc., a su vez la
abstraccin de la geometra planteada se compone de la fusin de la estructura, la
expresin material y el sentido escenogrfico de la actividad humana se conjugan para
hacer poesa y permanecer en aquel estado sublime en que el espacio concebido alcanza
esa calidad inminente de pura arquitectura.
190
7.2. toma de partido
191
El esquema de organizacin parte a travs de la afinidad de sus zonas e integracin de las

mismas por tipo actividad y mayor uso.
El sector Valdivia Alta se caracteriza por tener un paisaje agrcola (horizontalidad),
teniendo como via de acceso la carretera El Trpico, que es interrumpida por la Acequia La
Mochica, que bordea el frontis del terreno, por lo cual
el objeto arquitectnico se
encuentra retirado y centralizado con orientacin norte para mayor captacin de radiacin
solar, se proyecta en todo el area del terreno dejando espacios abiertos a sus lados, no
existiendo un muro que lo delimite, sino que permita tener visuales y se mimetice con el
contexto urbano de la zona.
Las zonas mas prximas son: la zona mdica y administrativa, seguidas por la zona de
rehabilitacin y zona recreativa, luego por la zona religiosa y educativa, las zonas
residenciales se encuentran intercaladas en todo el centro y se plantean como pequeas
urbanizaciones con sus calles, alamedas y plazas independientes.
Se plantea un ingreso peatonal principal directo hacia el recorrido por las plazas, un acceso
vehicular que bordea las zonas y el cual genera otros ingresos peatonales secundarios a los
lados de las plazas, los cuales se les da un tratamiento bajo el mismo concepto de las
plazas, as el peatn comienza a tener una percepcion adelantada del espacio que sigue,
tambin se plantea una via de acceso vehicular secundaria. El estacionamiento se
acondiciona a travs de bolsones en cada zona para mayor accesibilidad.
Se plantea el uso del agua en toda la propuesta en base a canales, fuentes, espejos de agua,
utilizado bajo conceptos segn la percepcion de cada plaza, siendo un elemento definidor
del espacio, marcando el recorrido del centro.
Se plantea una zona de biohuertos que va formando una trama y se va tejiendo e integrando
con las zonas residenciales del lado oeste, se reinterpreta la estructura de surcos y canales
de regado segn patrones de la ciudadela de Chan Chan.
Los objetos arquitectnicos de cada zona sern independientes para la construccin por
etapas del centro.
Las zonas se relacionan a travs de espacios articuladores (plazas), formando una
secuencia de recorridos y experiencias distintas, as tenemos:
La Plaza de Bienvenida, siendo la plaza de ingreso al Centro, se plantea con dos fuentes
de agua a los lados y juegos de agua de sonido estridente, de forma lineal, leyndose el
192
concepto de bienvenida de manera sensorial. Las zonas articuladas por esta plaza son: la
zona mdica y administrativa.
La Plaza de Relajacin, es la segunda plaza que articula la zona de rehabilitacin y la
zona recreativa, se plantea un espejo de agua con un grifo de sonido suave (murmullo), que
da la sensacin de tranquilidad se propone plantas aromticas en el espejo de agua, para
que se perciba el concepto de relajacin por los sentidos, se propone poyos intercalados
con masetones para observar y permanecer un tiempo frente al espejo de agua.
La Plaza de Purificacin, es un espacio espiritual previo a la zona religiosa, se plantea un
espejo de agua (quietud) a +0.60 del nivel del piso, teniendo como fondo una cortina de
columnas con grgolas en la parte superior de las cuales el agua va cayendo y le da un
suave movimiento a este teln, el cual permite observar la monumentalidad de la Capilla,
que rompe con la horizontalidad del centro siendo un elemento vertical fuerte en la
propuesta.
La Plaza de Meditacin, viene a ser la ultima plaza, que articula la zona educativaproductiva (zona artstica). Se propone un estanque abstracto con masetones dentro de el,
lo cual permite la conexin de la actividad humana y el sentido escenogrfico donde se
conjugan para hacerse poesa.
El remate final de este guin de recorrido, despus de la secuencia de las plazas es un
espejo de agua, con juegos y cadas de agua de gran escala, de sonido estridente y cada
fuerte, finalizando en la parte posterior con un mirador de 23.00m de alto, siendo un
elemento vertical imponente pero frgil dentro de la propuesta del centro.
193
7.3. memoria descriptiva: anteproyecto
194
OBRA: CENTRO GERONTOLGICO

TERRENO:
UBICACIN
-
DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD
PROVINCIA: TRUJILLO
DISTRITO: HUANCHACO
VALLE: MOCHE
SECTOR: VALDIVIA ALTA
LINDEROS
Norte: con la U.C. N10160 canal La Mochica de por medio, con158.92 ml.
- Sur: con la U.C. N10395, U.C. N10145 y en vrtice U.C. N10143 con 146.34 ml.
- Este: con U.C. N10132 con 417.81 ml.
- Oeste: con U.C. N10154 con 469.14 ml.
PERIMETRO: 119, 221ml.
AREA DEL TERRENO: 6.70Has.
TOPOGRAFIA: relieve semi-plano
DESCRIPCIN:
Clase de Predio: Edificacin Privada
N de Pisos: 1 piso
DISTRIBUCIN:
El Centro Gerontolgico se plantea a partir de un eje longitudinal generado por la
secuencia de plazas orientado al norte, se ingresa por la acequia La Mochica por un acceso
vehicular que te deja en la primera plaza que se encuentra a nivel +0.80m, para transitar
peatonalmente, este acceso vehicular sigue bordeando el lado este del centro generando un
segundo ingreso a la zona mdica y la primera plaza, sigue la via y genera otro ingreso
195
secundario en forma de alamedas, a la zona de rehabilitacin, la plaza de relajacin y a la

zona recreativa que se encuentran a nivel +1.20m, este misma via genera una tercera
alameda de acceso a la zona educativa-productiva y a la plaza de meditacin que se
encuentran a nivel +1.60m, el acceso vehicular remata en un ovalo generado por un espejo
de agua el cual se encuentra a nivel +2.00m de piso.
REA CONSTRUIDA
PRIMER PISO
4,535.05 m2
ESPECIFICACIONES TCNICAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Esta estructurado en base a cimientos de

concreto ciclpeo, columnas y vigas de madera, muros de adobe estabilizado,
techo con vigas de madera y cobertura de caa guayaquil chancada y torta de
barro.
INSTALACIONES ELECTRICAS: Son empotradas en techo, piso y paredes.

Las tuberas de PVC desde la sub-estacin, llegan al tablero general y los
subtableros, a los centros de luz, tomacorrientes,
etc. Con una demanda
mxima total de 78,979.81w.
INSTALACIONES SANITARIAS: Instalaciones de agua fra, con tuberas

PVC, empotradas para duchas, inodoros, lavatorios, lavaderos, y sistema de
riego. Instalaciones de desage tambin de PVC empotradas. Con un pozo de
30.00m de profundidad y un reservorio de 100m3.
ACABADOS:
ZONA ADMINISTRATIVA:
Pisos de las oficinas de parquet capirona (tablones de 10x70cm.)
Pisos de hall, corredores y servicios higinicos de cermica de color.
Zcalos de madera capirona de 10cm.
Zcalos de cermica de color.
Enchapes en servicios higinicos de cermica de color.
Puertas de tablero de madera cedro rojo.
Mamparas, ventanas y paneles de vidrio templado.
Aparatos sanitarios de loza vitrificada de primera de color.
Pintura de muros y techo de leo mate.
196
ZONA MEDICA:
Pisos de consultorios y servicios higinicos de cermica de color.
Pisos de plaza interior de adoquines de concreto de color.
Ventanas y mamparas de vidrio templado.
Barniz en carpintera de madera.
ZONA DE REHABILITACION:
Pisos de hall, corredores, oficinas, salas de terapia y servicios higinicos de
cermica de color.
Prgola de madera cedro .
Barniz en carpintera de madera rojo.
ZONA EDUCATIVA:
Pisos de hall, talleres y servicios higinicos de cermica de color.
Pisos de sala de lectura y sala de exposicin de parquet capirona (tablones de
10x70cm.)
Baranda para discapacitados de acero quirrgico.
Pintura de muros y techos de leo mate.
Barniz en carpintera de madera.
ZONA RECREATIVA:
Pisos de salas de juegos y sala de TV. de parquet capirona (tablones de
10x70cm.)
197
Pisos de S.U.M., cafetera, peluquera y servicios higinicos de cermica de

color.
Prgola de madera cedro .
ZONA RESIDENCIAL:
Pisos de dormitorio y estar de parquet capirona (tablones de 10x70cm.)
Pisos de bao y kitchenet de cermica de color.
Techo terraza de madera cedro .
ZONA RELIGIOSA:
Pisos de capilla de cermica italiana de color con diseo.
Pisos de servicios higinicos de cermica de color.
198
ZONA SERVICIOS DE APOYO:

Pisos de restaurante, cocina, corredores, lavandera y servicios higinicos de
cermica de color.
GENERAL:
Pisos de cermica con formas y cemento coloreado en exteriores.
Pisos de adoquines de concreto de color pulido.
Pisos de gravilla y piedra blanca
Pisos de fuente de agua de maylica.
Jardineras tarrajeadas rapiadas.
Pintura de muros y poyos de leo mate.
COSTO DE LA EDIFICACIN
Para las edificaciones (rea construida) de acuerdo a las especificaciones tcnicas y
los costos de cada partida que nos da las revistas especializadas, el valor por metro
cuadrado es de $105.00, teniendo que el costo sera:
4,535.05 x $ 105.00 = $ 476,180.25
Para las reas exteriores sin edificaciones se tiene un valor por metro cuadrado de $
3.00 teniendo que el costo sera de:
20,000m2 x $ 3.00 = $5,714.28
El costo directo total del centro Gerontolgico es de $481,894.5 (Cuatrocientos
ochenta y un mil ochocientos noventa y cinco y veintiocho dlares americanos).
199
7.3.1. memoria descriptiva general - sector I

GENERALIDADES
El proyecto comprende la zona religiosa, zona de servicios de apoyo y un mdulo
de la zona residencial, que se encuentran dentro del Centro Gerontolgico en
Trujillo.
TERRENO
El terreno se encuentra ubicado en el sector Valdivia Alta, distrito Huanchaco, en la
ciudad de Trujillo, departamento y regin La Libertad.
TOPOGRAFIA
El terreno es de topografa regular y uniforme.
PROYECTO
El proyecto comprende una capilla, sala de lectura, sala de exposiciones, un mdulo
de residencia y dos mdulos de servicios higinicos de uso pblico.
Se ha tomado en cuenta estudios de iluminacin natural, asoleamiento y anlisis
perceptual para resolver las dimensiones, orientaciones, formas y sensaciones.
CARACTERISTICAS GENERALES:

barro.

subtableros, a los centros de luz, tomacorrientes, etc.

30.00m de profundidad y un reservorio de 100m3.
200
ACABADOS:
Piso de adoquines de concreto de color en senderos exteriores y plazas.
Piso de cermica italiana en Capilla.
Piso de cermica CELIMA serie Gales en servicios higinicos pblicos plaza de
purificacin, plaza de meditacin y servicios higinicos de la capilla.
Muros de adobe tarrajeado con barro en interiores y exteriores.
Zcalos de cermica de servicios higinicos pblicos.
Zcalos de madera en sala de exposiciones y sala de lectura.
Techo con vigas de madera tornillo y caa guayaquil chancada en ambientes
interiores.
Pintura leo mate en muros exteriores e interiores y servicios higinicos.
Pintura barniz en carpintera de madera.
Pintura esmalte en carpintera.
Puertas de tablero, madera cedro rojo.
Vidrio templado incoloro.
AREA CONSTRUIDA
El rea construida del proyecto es de:
A. Construida zona religiosa
234.95 m2
A. Construida zona residencial
1,738 m2
A. Construida zona de servicios de apoyo.

Area construida total
270.6 m2
2,243.55 m2
COSTO PRESUPUESTADO
El costo presupuestado para la construccin de la zona religiosa, zona residencial y
zona de servicios de apoyo en costo directo es de $235,572.75 (Doscientos treinta y
cinco mil quinientos setenta y dos y setenta y cinco dlares americanos).
7.3.1.1.
memoria descriptiva de arquitectura
GENERALIDADES
201
El proyecto comprende la zona religiosa, zona de servicios de apoyo y un mdulo

de la zona residencial, que se encuentran dentro del Centro Gerontolgico en
Trujillo.
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
Ambientes
Area (m2)
Capilla
158.20 m2
Recibo
8.00 m2
Oratorio
19.25 m2
Dormitorio Simple + s.s.h.h.
46.00 m2
Dormitorio Doble + s.s.h.h.
51.00 m2
Dormitorio Discapacitado + s.s.h.h.
54.00 m2
Dormitorio Matrimonial + s.s.h.h.
50.00 m2
Dormitorio Enfermera + s.s.h.h.
40.00 m2
Restaurante
190.00 m2
Cocina
45.60 m2
Despensa
15.00 m2
Frigorfico
12.00 m2
Comedor de servicio
20.5 m2
Lavanderia
17.20 m2
Cto. Planchado
10.00 m2
Cto. Ropa sucia/limpia
30.00 m2
Cto. Limpieza
12.00 m2
Cto. de maquinas
20.00 m2
Almacn general
15.00 m2
Deposito jardinera
6.00 m2
Of. Control y abastecimiento
7.00 m2
s.s.h.h. + duchas y vestidores
23.00 m2
DESCRIPCIN
La Plaza de purificacin que se encuentra la zona religiosa y la zona de servicios de
apoyo a nivel +1.20m, continua la plaza de meditacin que se encuentra la zona
educativa y dos mdulos de residencia a nivel +1.60m.
202
ACABADOS
Piso de cermica italiana en Capilla.
Piso de cermica CELIMA serie Gales en servicios higinicos pblicos de la plaza
de purificacin, plaza de meditacin y servicios higinicos de la capilla.
Zcalos de madera en sala de exposiciones y sala de lectura.
interiores.
7.3.1.2. memoria descriptiva de estructuras

GENERALIDADES
El proyecto se ha desarrollado estructuralmente de la zona religiosa, zona de
servicios de apoyo y un mdulo de la zona residencial, que se encuentran dentro del
Centro Gerontolgico en Trujillo.
ESTRUCTURACIN
Las cimentaciones son de concreto ciclpeo, muro de adobe estabilizado con
refuerzos de caa guayaquil vertical y refuerzos horizontales cada cuatro hiladas de
caa chancada guayaquil de 1 de dimetro, losa de concreto con acabado
semipulido bruado y juntas de dilatacin de 1 cada 4 mts; los senderos son losas
de concreto de fc=175 Kgr/cm2 con acabado frotachado rayado sobre las cuales se
asentarn los pisos de adoquines de concreto, o segn corresponda. Ambas losas
son de 10 cms de espesor e irn sobre una base granular de 10 cms, la cual a su vez
se asentar sobre la subrasante debidamente limpia y mejorada, de ser necesario.
203
La estructura del techo esta basada en vigas de madera tornillo de 2.5x4 cada 80
cms,, cobertura de caa chancada guayaquil, luego una capa fina de barro, luego se
coloca tela plastica traslapando 0.15cms. en sus uniones, luego una capa de barro de
3cms. y medio y cubierto por junco.
DISEO DE SISTEMA MEJORADO DE ADOBE
El diseo se ha realizado por el Mtodo Mejorado con adobe estabilizado y caa
chancada guayaquil y se han considerado los criterios de diseo del Reglamento
Nacional de Construccin la Norma E 080.
7.3.1.3. memoria descriptiva instalaciones sanitarias

GENERALIDADES
Se trata del proyecto de las instalaciones de agua y desage de la zona religiosa,
zona de servicios de apoyo y un mdulo de la zona residencial ubicado en el Centro
Gerontolgico en Trujillo.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO
El sistema de abastecimiento de agua para los servicios higinicos se ha
determinado teniendo en cuenta las condiciones del servicio de abastecimiento de
agua de SEDALIB. Habindose adoptado un sistema de pozo de 30.00m. de
profundidad y un reservorio de 100.00 m3 de volumen, para uso domestico, uso
ornamental y
SISTEMA DE AGUA FRIA
Se dotar de agua fra a los servicios higinicos, dos que se encuentran en la plaza
de purificacin y plaza de meditacin en el nivel +1.20m. y +1.60m
respectivamente; en cada uno de ellos se dejar un nmero de puntos de agua
indicados en los planos.
DESAGUE
La descarga de cada aparato sanitario de los servicios higinicos, ser por gravedad
directamente a la red y a un pozo de percolacin.
204
La ventilacin de los aparatos sanitarios se ha diseado de acuerdo a lo establecido

en el Reglamento Nacional de Construcciones.
7.3.1.4. memoria descriptiva instalaciones elctricas

GENERALIDADES
El proyecto comprende las Instalaciones Elctricas Interiores y Exteriores para las
zona religiosa, zona servicios de apoyo y un modulo de viviendas de la zona
residencial, que se encuentran en el Centro Gerontolgico en Trujillo.
SUMINISTRO
Se ha considerado el suministro de energa elctrica en corriente trifsica, 380/220
Voltios, 60HZ. Desde la Red Elctrica del Subsistema de Distribucin Secundaria,
del Concesionario (HIDRANDINA S.A.), a travs de una subestacin.
Desde la subestacin se alimentar directamente al tablero general de distribucin,
y desde ste a cada uno de los tableros de distribucin secundarios distribuidos en
cada zona, y de estos a los circuitos derivados.
DEMANDA MAXIMA
Se ha calculado y se ha obtenido 26,420.04 w., los cuales corresponde al alumbrado
y tomacorrientes de los ambientes de la zona religiosa, zona servicios de apoyo y
un mdulo de viviendas de la zona residencial
LAS INSTALACIONES ELECTRICAS COMPRENDEN
La alimentacin elctrica a la subestacin de energa elctrica esta protegido con
tuberas PVC del tipo pesado. El tablero de distribucin general. Los tableros de
distribucin secundarios con sus respectivos interruptores de proteccin para los
circuitos derivados. Los circuitos derivados que nacen de cada uno de los tableros
de distribucin secundarios protegidos en tuberas PVC del tipo liviano hasta cada
uno de los centros para la salida de alumbrado y tomacorrientes. La electrobomba
con su respectivo sistema de mando, tanto en el sistema como en el reservorio y el
equipo de bombeo del desage al pozo de precolacin.
205
7.3.2. memoria descriptiva general - sector II

GENERALIDADES
El proyecto comprende la zona administrativa, zona recreativa y un mdulo de la
zona residencial, que se encuentran dentro del Centro Gerontolgico en Trujillo.
TERRENO
El terreno se encuentra ubicado en el sector Valdivia Alta, distrito Huanchaco, en la
ciudad de Trujillo, departamento y regin La Libertad.
TOPOGRAFIA
El terreno es de topografa regular y uniforme.
PROYECTO
El proyecto comprende oficinas, salas tv., salas de juego, cafetera, un mdulo de
residencia y dos mdulos de servicios higinicos de uso pblico.
Se ha tomado en cuenta estudios de iluminacin natural, asoleamiento y anlisis
perceptual para resolver las dimensiones, orientaciones, formas y sensaciones.
CARACTERISTICAS GENERALES:

barro.

subtableros, a los centros de luz, tomacorrientes, etc.

30.00m. de profundidad y un reservorio de 100m3.
206
ACABADOS:
Piso de parquet capirona (10cm x70cm) en oficinas, sala de tv. y salas de juego. .
de relajacin.
Zcalos de madera capirona en oficinas, sala de tv. y sala de juegos.
interiores.
AREA CONSTRUIDA
El rea construida del proyecto es de:
A. Construida zona administrativa
188.40 m2
A. Construida zona recreativa
469.68 m2
A. Construida zona residencial.
1,735.00 m2
Area construida total
2,393.18 m2
COSTO PRESUPUESTADO
El costo presupuestado para la construccin de la administrativa, zona residencial y
zona recreativa en costo directo es de $251,283.9 (Doscientos cincuenta y un mil
doscientos ochenta y tres y nueve dlares americanos).
7.3.2.1. memoria descriptiva de arquitectura

GENERALIDADES
El proyecto comprende la zona administrativa, zona de recreativa y un mdulo de
la zona residencial, que se encuentran dentro del Centro Gerontolgico en Trujillo.
207
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
Ambientes
Area (m2)
Hall de ingreso
12.00 m2
Hall de espera
15.00 m2
Sala de reuniones
22.40 m2
Archivo General
56.00 m2
Recepcin
12.50 m2
s.s.h.h.
9.50 m2
Of. Secretaria
7.00 m2
Of. Administracin
7.00 m2
Of. Contabilidad
7.00 m2
Of. Asist. Social
20.00 m2
Of. Direccin
20.00 m2
Sala de juegos1
80.00 m2
Sala de juegos 2
38.45 m2
Sala de T.V.
60.00 m2
Cafetera
87.50 m2
Estar
25.00 m2
Peluquera
30.00 m2
Deposito
6.00 m2
s.s.h.h.
26.00 m2
Dormitorio Simple + s.s.h.h.
46.00 m2
Dormitorio Doble + s.s.h.h.
51.00 m2
Dormitorio Discapacitado + s.s.h.h.
54.00 m2
Dormitorio Matrimonial + s.s.h.h.
50.00 m2
Dormitorio Enfermera + s.s.h.h.
40.00 m2
DESCRIPCION
La plaza de bienvenida que se encuentra la zona administrativa y dos mdulos de
residencia a nivel +0.80m., continua la plaza de relajacin que se encuentra la zona
recreativa a nivel +1.20m.
ACABADOS
208

Piso de parquet capirona (10cm x70cm) en oficinas, sala de tv. y salas de juego. .
de relajacin.
Zcalos de madera capirona en oficinas, sala de tv. y sala de juegos.
interiores.
7.3.2.2. memoria descriptiva de estructuras

GENERALIDADES
El proyecto se ha desarrollado estructuralmente de la zona administrativa, zona
recreativa y un mdulo de la zona residencial, que se encuentran dentro del Centro
Gerontolgico en Trujillo.
ESTRUCTURACIN
Las cimentaciones son de concreto ciclpeo, muro de adobe estabilizado con
refuerzos de caa guayaquil vertical y refuerzos horizontales cada cuatro hiladas de
caa chancada guayaquil de 1 de dimetro, losa de concreto con acabado
semipulido bruado y juntas de dilatacin de 1 cada 4 mts; los senderos son losas
de concreto de fc=175 Kgr/cm2 con acabado frotachado rayado sobre las cuales se
asentarn los pisos de adoquines de concreto, o segn corresponda. Ambas losas
son de 10 cms de espesor e irn sobre una base granular de 10 cms, la cual a su vez
se asentar sobre la subrasante debidamente limpia y mejorada, de ser necesario.
La estructura del techo esta basada en vigas de madera tornillo de 2.5x4 cada 80
cms,, cobertura de caa chancada guayaquil, luego una capa fina de barro, luego se
209
coloca tela plstica traslapando 0.15cms. en sus uniones, luego una capa de barro de
3cms. y medio y cubierto por junco.
DISEO DE SISTEMA MEJORADO DE ADOBE
El diseo se ha realizado por el Mtodo Mejorado con adobe estabilizado y caa
chancada guayaquil y se han considerado los criterios de diseo del Reglamento
Nacional de Construccin la Norma E 080.
7.3.2.3. memoria descriptiva instalaciones sanitarias

GENERALIDADES
Se trata del proyecto de las instalaciones de agua y desage de la zona
administrativa, zona recreativa y un mdulo de la zona residencial ubicado en el
Centro Gerontolgico en Trujillo.
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO
El sistema de abastecimiento de agua para los servicios higinicos se ha
determinado teniendo en cuenta las condiciones del servicio de abastecimiento de
agua de SEDALIB. Habindose adoptado un sistema de pozo de 30m de
profundidad y un reservorio de 100.00 m3 de volumen, para uso domestico, uso
ornamental y
SISTEMA DE AGUA FRIA
Se dotar de agua fra a los servicios higinicos, que se encuentran en la plaza de
relajacin en el nivel +1.20m.; en cada uno de ellos se dejar un nmero de puntos
de agua indicados en los planos.
DESAGUE
La descarga de cada aparato sanitario de los servicios higinicos, ser por gravedad
directamente a la red y a un pozo de percolacin.
La ventilacin de los aparatos sanitarios se ha diseado de acuerdo a lo establecido
en el Reglamento Nacional de Construcciones.
210
7.3.2.4. memoria descriptiva instalaciones elctricas

GENERALIDADES
El proyecto comprende las Instalaciones Elctricas Interiores y Exteriores para las
zona administrativa, zona recreativa y un mdulo de viviendas de la zona
residencial, que se encuentran en el Centro Gerontolgico en Trujillo.
SUMINISTRO
Se ha considerado el suministro de energa elctrica en corriente trifsica, 380/220
Voltios, 60HZ. Desde la Red Elctrica del Subsistema de Distribucin Secundaria,
del Concesionario (HIDRANDINA S.A.), a travs de una subestacin.
Desde la subestacin se alimentar directamente al tablero general de distribucin,
y desde ste a cada uno de los tableros de distribucin secundarios distribuidos en
cada zona, y de estos a los circuitos derivados.
DEMANDA MAXIMA
Se ha calculado y se ha obtenido 21,124.96w., los cuales corresponde al alumbrado
y tomacorrientes de los ambientes de la zona administrativa, zona recreativa y un
mdulo de viviendas de la zona residencial
LAS INSTALACIONES ELECTRICAS COMPRENDEN
La alimentacin elctrica a la subestacin de energa elctrica esta protegido con
tuberas PVC del tipo pesado. El tablero de distribucin general. Los tableros de
distribucin secundarios con sus respectivos interruptores de proteccin para los
circuitos derivados. Los circuitos derivados que nacen de cada uno de los tableros
de distribucin secundarios protegidos en tuberas PVC del tipo liviano hasta cada
uno de los centros para la salida de alumbrado y tomacorrientes. La electrobomba
con su respectivo sistema de mando, tanto en el sistema como en el reservorio y el
equipo de bombeo del desage al pozo de precolacin.
211
PLANOS
TOPOGRFICO Y PERIMETRAL
TP-01
ESC.1/75
LOCALIZACIN
U-01
ESC.1/500
PLOT PLAN
U-02
ESC.1/500
DISTRIBUCIN GENERAL
A-01
ESC.1/250
DISTRIBUCIN GENERAL
A-02
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-03
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-04
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-05
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-06
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-07
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-08
ESC.1/100
DISTRIBUCIN GENERAL
A-09
ESC.1/100
CORTES Y ELEVACIONES
A-10
ESC.1/200
CORTES Y ELEVACIONES
A-11
ESC.1/200
CORTES SECTORES
A-12
ESC.1/200
A-13
ESC.1/250
DISTRIBUCIN Z. RELIGIOSA,
Z. SERVICIOS, Z. RESIDENCIAL
212ISTRIBUCIN Z. ADMINISTRATIVA,
Z. RECREATIVA, Z. RESIDENCIAL
A-14
VISTAS
212
ESC.1/250
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
CAPITULO VIII
BIBLIOGRAFA Y ANEXOS
238
CAPITULO VIII.- BIBLIOGRAFA Y ANEXOS

8.1. BIBLIOGRAFIA
LIBROS
ARQUITECTURA SOSTENIBLE
Mostaedi, Arian. Editores Carles Broto y Joseph Ma Minguet, 2002.
ART AND VISUAL PERCEPTION
Arnheim, Rudolf
EL CROQUIS-JUAN NAVARRO BALDEWEG

Publishers and Editores, 1995
JARDIN Y HUERTO BIOLGICOS

Kreuter, Marie Luise. Ediciones Mundi Prensa. Madrid, 1994.
LA VEJEZ Y SUS MITOS

Snchez Caro, Jess- Ramos, Francisco. Salvat Editores S.A.. Barcelona Espaa, 1982.
MANUAL DE CRITERIOS DE DISEO URBANO

Bazant S., Jan. Editorial Trillas. Mxico, 1998.
NEUFERT
Arte de Proyectar en Arquitectura. Editorial Gustavo Gil S.A., Barcelona, 1986.
REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES

Cmara Peruana de Construccin (CAPECO). C.C. Editores. Lima-Per, 1997.
RICARDO LEORRETA ARCHITECTS

Mutlow, John. Rizzoli International Publication, INC. 1997.
SICOLOGIA AMBIENTAL: UN ENFOQUE GENERAL

Holahan, Charles J. Editorial Limusa, S.A. de C.V. Balderas 95, Mxico 1996.
SICOLOGIA AMBIENTAL EL HOMBRE Y SU ENTORNO FSICO

Proshansky, Harold; Ittelson, William; Rivlin, Leanne G. Editorial Trillas. Mexico
1998.
TEMAS DE GERONTOLOGIA
Oswaldo Prieto Ramos, Enrique Vega Garcia. Editorial Cientfico-Tcnica. Ciudad de
La Habana- Cuba, 1996.
TECNOLOGA Y DISEO EN EL MXICO PREHISPNICO.

Salinas Flores, Oscar. Mxico, 1995.
EL ENVEJECIMIENTO
239
Barash, David. Biblioteca Cientfica Salvat. Salvat Editores S.A. Barcelona, 1997.
DOCUMENTO
PROYECCIONES DE POBLACIN DEL PER-1995 AL 2025

Impreso INEI, 1995.
INFORME ANUAL-2002
Direccin Regional de Salud La Libertad. Departamento de Estadstica-DIRES.
MONOGRAFA DE LOS NEC DEL DPTO. LA LIBERTAD.

ORDELIB. Trujillo, 1980.
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE TRUJILLO 2010

Municipalidad Provincial de Trujillo, 1995.
RESUMEN ANUAL -2002

Departamento de Prestaciones Sociales, ESSALUD-Gerencia Departamental
LaLibertad.
TESIS
ANLISIS FUNCIONAL DE LOS ESPACIOS ARQUITECTNICOS UTILIZADOS

POR EL ADULTO MAYOR EN TRUJILLO
Benavides Ruiz, Oscar. Mendo Campos, Claudia. Facultad de Arquitectura y
Urbanismo. Universidad Privada Antenor Orrego, Trujillo-Per.
CENTRO ABIERTO PARA LA TERCERA EDAD EN EL DISTRITO LA MOLNA

Aguilar Esparza, Vernica. Funiyoshi Miyasato, Erica. Facultad de Arquitectura y
Urbanismo. Universidad Privada Ricardo Palma, Lima.Per.
CENTRO RECREACIONAL-CULTURAL PARA ANCIANOS DE LA COLONIA

JAPONESA DEL PERU
Komiya Yokota, Mercedes. Vega Iparraraguirre, Patricia. Facultad de Arquitectura y
Urbanismo. Universidad Privada Ricardo Palma, Lima.Per.
PARMETROS ARQUITECTNICOS PARA EL CONFORT EN LA TERCERA

EDAD
Vidal Alegre, Carolina Esperanza. Facultad de Arquitectura y Urbanismo. Universidad
Privada Antenor Orrego, Trujillo-Per.
240
DISCOS COMPACTOS
Instituto Nacional de Estadstica e Informtica

GUIA ESTADSTICA DEPARTAMENTAL CONOCIENDO LA LIBERTAD.
Trujillo, 2000.
INTERNET
www.ecoportal.com / Fenmenos de la Vejez
www.inei.gop.pe / Poblacin mayores de 60 aos
www.residenciasgeriatricas.com / Residencias Geritricas
www.arquitecturabioclimatica.com / Arquitectura sostenible
www.munitrujillo.gob.pe / Estudio de suelos / Climas
www.arquired.com / Percepcin en la tercera edad
www.google/confortlunimico/habitabilidadenergetica.htm / Iluminacin natural
8.2. ANEXOS
8.2.1. GLOSARIO DE CONCEPTOS BASICOS
LA GERONTOLOGIA
Proviene de la voz griega geron que significa anciano y logo que significa tratado que
se encarga del envejecimiento en general: biolgico, sicolgico, social, econmico,
sanitario, ambiental y otros. Comprende a su vez 5 disciplinas: la
Gerontologia Social, Gerontologia Biolgica, Sicogereatra, Geriatra y Gerontologia
Social Asistencial, dependiendo de los aspectos sociales, sicolgicos, biomdicos o de
laboratorio respectivamente.
Otro autores lo definen, como la ciencia que estudia los fenmenos del envejecimiento, los
cambios morfolgicos estructurales y sociales del hombre; producidos por el tiempo no
solo de los seres humanos sino de todos los seres vivos.
As mismo de las condiciones de vida de las personas ancianas sanas o enfermas y estudias
las manifestaciones y caractersticas fsicas y squicas y sociales de la vejez abarcando
diversas disciplinas como la medicina, sicologa, sociologa, biologa, entre otras.
241
Gerontologia Social, estudia los aspectos biolgicos, econmicos y sicosociales y

polticos, relacionados con el envejecimiento, investiga el organismo individual y colectivo
como creadores y realizadores de la cultura y organizacin social.
Cubre reas muy especifica como: naturaleza e influencia de los actos sociales y conductas
del anciano, conductas social del individuo ha medida que envejece, adaptacin social del
anciano, la familia y la relacin integral con el anciano, el estatus econmico y las reas de
inters ocupacional o recreacional acordes a su estado sicosomtico.
Gerontologia Biolgica, estudia las alteraciones estructurales como bioqumicas que se
produce a nivel celular, subcelular y molecular como consecuencia del envejecimiento.
Geriatra, proviene de la voz griega geros que significa viejo e iatra que significa
curacin de viejos.
Rama de la medicina que se encarga del estudio de las enfermedades del geronte desde el
punto de vista clnico y preventivo, teraputico, sicolgico y social. Lo mas importante de
esta rama es que considera las condiciones sociales en la que se desenvuelve el anciano
como un factor influyente para el diagnostico y terapia.
La geriatra estudia al anciano en su conjunto a nivel general y especializado considerando
la cardiologita, reumatologa, neurosiquiatra, oftalmologa, entre otras.
Gerontologia Social Asistencial, son las instituciones y centros que prestan esta accin
social para as diferenciarla de la gerontologia como ciencia pura no aplicada.
Proxemstica, ciencia ambiental que consiste en el conjunto de observaciones y teoras
interrelacionadas con el uso que el hombres hace del espacio. Entindase tipo de espacio
segn el sentido a utilizar (trmico y tctil) y las caractersticas de este (fijo, semi fijo e
informal).
Sicologa Ambiental, ciencia que trata del estudio de la conducta humana en relacin con
el medio ambiente, con sus estudios sobre los procesos sicolgicos que median entre las
influencias del ambiente y los actos humanos; y entre el ambiente y la conducta.
Geroarquitectura, rama de la arquitectura relativamente nueva que se encarga de las
personas de la tercera edad, su funcin es proyectar y construir una adecuada
242
infraestructura capaz de satisfacer las necesidades del adulto mayor, teniendo en cuenta los
estudios mdicos, las adecuaciones o modificaciones fsicas que permitan salvar las
barreras arquitectnicas que se presentan al anciano, facilitndole de esta manera su
incorporacin activa a la sociedad como elemento til y autosuficiente, sin limitaciones ,
logrando de esta manera su reincorporacin a la sociedad al poder valerse por si mismo.
Antropometra, disciplina que estudia las medida del cuerpo humano a fin de establecer
las dimensiones que deben tener los objetos o los espacios arquitectnicos de tal manera
que puedan ser utilizados por las personas sin ocasionar molestias.
Ergonoma, ciencia que estudia la interaccin de las personas con los objetos con que
entran en contacto, particularmente objetos artificiales, tiene como finalidad mejorar el
confort
y rendimiento del trabajador, disminuyendo as los peligros de accidentes
corporales y protegiendo la salud en el mundo del trabajo.

Esta ciencia proporciona informacin que ayuda a otros especialistas, como diseadores e
ingenieros, en mejorar la facilidad de uso de los diversos productos.
Rehabilitacin, es el proceso en el que el uso combinado y coordinado de medidas
medicas, sociales, educativas, vocacionales, ayudan a los individuos con impedimento
fsico, mental o sensorial, a alcanzar los mas altos niveles funcionales posibles, ya sea que
el adulto mayor presente una deficiencia, discapacidad o minusvala, y de esta manera
consiga reintegrarse al ncleo familiar, social o laboral.
CENTRO DE ATENCION PARA EL ADULTO MAYOR: CONCEPTOS
Centro Gerontolgico, se define como una alternativa de complejo integral asistencial,
organizado en torno a una finalidad en comn, es decir atender al anciano en todas sus
necesidades, brindando diferentes servicios para su adecuado desarrollo sico-social, y
socio-cultural. Servicios que van a estructurar un complejo autnomo con todo lo necesario
y de un alto grado de complejidad funcional.
Dicho establecimiento esta dirigido al Adulto Mayor con mayores facilidades para los
ancianos desamparados y de esta manera lograr que el paso a la vejez deje de ser un
cambio o una ruptura sino mas bien la realizacin de una vida.
243
Centro de Esparcimiento para el Adulto Mayor, anteriormente se les denominaba club

de la Tercera Edad, persiguiendo la mejora progresiva de la forma de vida de los usuarios,
mediante la informacin, atencion, asistencias necesarias y la promocin de la
participacin real y efectiva de los socios.
Clnica Geritrica, son complejos hospitalarios que cuentan con todos los servicios
comunes a un hospital general, brindando una atencion dinmica al anciano, clasificando
sus unidades de atencion medica en crnicos, agudos, intermedios e intensivos. El paciente
permanece en el nosocomio hasta su recuperacin y dada de alta.
Asilos, son establecimientos que buscan lograr la rehabilitacin del anciano desamparado,
brindando una atencion integral que comprende alojamiento, atencin, asistencia medica
por medio de servicios asistenciales, medicinas y terapias.
Albergues, son aquellos locales en donde solo se brinda hospedaje, es destinado para
aquellos ancianos que son independientes fsico mentales, es decir pueden valerse por si
mismos, adems prestan servicios de asistencia medica y sepelios.
Hospicios, se destinan solamente a personas enfermas, invalidas, necesitadas, dbiles
mentales, ancianos afectados por trastornos de carcter o conducta que no precisen
internamiento en establecimientos propiamente siquitricos.
Casa de Reposo, son establecimientos donde se promueve la convivencia de las personas
de la tercera edad de una determinada poblacin. Esta orientado especialmente a brindar
recreacin a los ancianos, en diferentes modalidades como instrumento de terapia tanto
fsica como social. Persigue la forma de vida de los usuarios mediante la informacin,
atencion y asistencias necesarias as como la promocin de la participacin efectiva.
Casa Hogar, brinda alojamiento, asistencia medica, ayuda espiritual, alimentacin y
servicio de sepelio al adulto mayor. Son establecimientos en su mayora de carcter
privado ya sean pertenecientes a parroquias o particulares.
244
Residencia asistida, son instituciones destinadas a
los ancianos con enfermedades
crnicas tienen grados de medicacin en sus servicios que van desde la atencion medica
regular hasta la atencion geritrica permanente.
Centros de Da, son aquellos equipamientos de tipo residencial, que de forma diurna
acogen a personas adultas mayores, que debido a diversos factores (falta de autonoma,
problemas de salud, etc), no pueden permanecer solos en su domicilio, estn orientadas a
solucionar aquellas situaciones en que las personas con las que conviven puedan hacerse
cargo de su cuidado solo a partir de determinadas horas. Brinda adems servicios de
rehabilitacin, terapias actividades recreativas, asistencia social y sicolgica durante el da,
luego del cual el paciente regresa a su domicilio a pernoctar.
Complejo de Asistencia Integral, objeto arquitectnico donde se albergan actividades
orientadas a la atencin del Adulto Mayor cubriendo sus necesidades socio econmicas,
sicolgicas y biomdicas, de una manera integral, complementndolas con alojamiento,
apostando por un trabajo mas integrado.
245
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
I. DESCRIPCION DEL ESTUDIO
El proyecto Centro Gerontolgico, responde a una alternativa de solucin a un problema
especifico, como es la problemtica de la atencin integral al adulto mayor, que es el tema
de inters y motivacin para el desarrollo del estudio.
Para determinar la magnitud de instalacin del Centro Gerontolgico para la ciudad de
Trujillo, se realiz el estudio a fin de demostrar la rentabilidad econmica del proyecto
analizando la demanda del servicio (anlisis de mercado), estrategias de comercializacin,
suministros, ubicacin y medio ambiente, ingeniera y tecnologa, capacidad de planta,
organizacin y gastos, planificacin y presupuesto, estado de ganancias y perdidas,
posibles inversionistas y un anexo con los cuadros realizados para complementar la parte
econmica del proyecto.
La factibilidad del proyecto se exponen en las conclusiones finales del estudio.
II. PRODUCTO
DEFINICION: El proyecto a desarrollar el estudio de Prefactibilidad, es un Centro
Gerontolgico para el Adulto Mayor,
que brinde servicio integral de alojamiento,
alimentacin, asistencia medica, ayuda espiritual y recreacin para las personas de la

tercera edad. Esta orientado especialmente a satisfacer las necesidades del Adulto Mayor,
en diferentes modalidades como instrumento de terapia tanto fsico como social.
El Centro pretende ser el mas desarrollado en este campo ya que en la ciudad no existe
ninguno de esta magnitud, diseado bajo tcnicas especiales, aplicando arquitectura
bioclimtica y acondicionando cada ambiente para el confort del Adulto Mayor.
CARACTERISTICAS:
Tipo de Producto: Servicio Integral para el Adulto Mayor-Casa Reposo.
Duracin: 24 horas al da
Area de Influencia: Ciudad de Trujillo Metropolitano.
Incluye:
. Servicios que brinda:
. Servicio de Estacionamiento
. Servicio de Restaurante y Cafetera
246
. Servicio de Alojamiento
. Servicio de limpieza y mantenimiento
. Recorrido por Invernadero y Biohuerto
. Servicio de Atencion Medica
. Zona Administrativa
. Recorrido por plazas, miradores y estares
. Zona Recreativa (Activa y Pasiva)
. Zona Religiosa
. Servicio de Educacin y laboral
Servicios Complementarios:
. Zona de exhibicin y venta
. Aulas y talleres
. Sala de Uso Mltiple
. Sala de lectura
CARACTERISTICAS DEL MERCADO
Determinacin del Area Geogrfica: Trujillo Metropolitano
Tipo de Mercado: Adulto Mayor
Estrato Socio Econmico: Clase Media Media Alta
Perfil del Usuario del Centro Gerontolgico
EL grupo de poblacin a servir son personas de 60 aos a mas los cuales de a cuerdo a sus
caractersticas fsicas pueden clasificarse en:
a. De acuerdo al estado de salud
Independientes Totales, o sanos, es decir, tanto fsica como mental. Personas que se valen
por si mismas para la realizacin de actividades de la vida diaria.
Independientes Parciales, son sanos pero tienen algn impedimento fsico que no le
permiten su libre desempeo.
b. De acuerdo a la financiacin
Se considera a los Pagantes los cuales se clasifican en:
Pagantes parciales, son los que pagan el 50% de los servicios que se les brinda.
Pagantes totales, son los que pagan el total de los servicios que se les brinda.
Modalidades de Atencin, el Centro esta concebido para prestar servicios integrales a los
Adultos Mayores, quienes en calidad de asociados, mediante un pago mensual para el
247
funcionamiento y mantenimiento de la institucin pueden acceder a estos, distinguindose

los asociados residentes y no residentes.
VIABILIDAD
- Viabilidad Comercial, el proyecto es viable comercialmente por lo que no existe un
Centro Gerontolgico de esta magnitud con las caractersticas de los servicios que se
proponen para el Adulto Mayor.
- Viabilidad Tcnica, los recursos tcnicos que se utilizara son de precios accesibles fcil
de instalar.
- Viabilidad Legal, los permisos otorgados por las instituciones pertinentes son adquiridos
mediante el tramite de Licencia de Construccin y Licencia de Funcionamiento.
- Viabilidad Social-Cultural, no existir ningn inconveniente por parte del usuario y la
poblacin, ya que todos los servicios son para su beneficio y un mejor desenvolvimiento
como ciudadano en la sociedad.
- Viabilidad Econmica, por ser un proyecto necesario para la ciudad y que no existe
competencia por su escala y los servicios que brinda, se pretende recuperar la inversin en
un plazo mximo de 5 aos.
- Viabilidad del lugar, la proyeccin del Centro ser adecundose al lugar de ubicacin
teniendo
en cuenta criterio bioclimticos, no perjudicando al medio ambiente sino
utilizando ecotcnicas que contribuyan a su conservacin.

III. ANALISIS DEL MERCADO
DEMANDA
El proyecto esta diseado para satisfacer las necesidades del Adulto Mayor de Trujillo
Metropolitano, es as como se tomara la demanda.
Poblacin a nivel Nacional: La evolucin de la poblacin nacional y el incremento de la
poblacin anciana, de acuerdo a los ltimos censos de 1981 y 1993 y proyecciones, se
muestra en el siguiente cuadro:
CUADRO N01: POBLACION CENSADA DE 60 A MAS ANOS A NIVEL NACIONAL

248
CENSO
GENERAL
1981
1993
2000
2025
POBLACION
TOTAL
17'005,210
22'048,356
22'915,872
41'006,500
POBLACIN
ANCIANA
1'028,930
1'543,687
1'833,653
4'697,000
% POBLACION
ANCIANA
6.05
7
7
11.45
FUENTE: INEI
Segn el Cuadro N01, se puede apreciar que el incremento de la poblacin anciana es

mucho mayor que el incremento de la poblacin total, teniendo un porcentaje de un 7% en
el presente siglo, permitiendo observar que para un futuro el numero de ancianos ser la
mayora.
CUADRO N02: POBLACION CENSADA DE 60 A MAS ANOS, LA LIBERTAD
.
LA
PROVINCIA
LIBERTAD
TRUJILLO
POBLACIO POBLACIO
ANOS
1993
1998
2000
2005
2010
POBLACION
TOTAL
1'270,261
1'415,312
1'465,970
1'597,907
1'738,522
FUENTE:
INEI
N
60 A MAS
82 567
102 370
106 098
115 635
126 810
N
TOTAL
631 986
695 279
732 512
718 525
728 795
%POBLAC
POBLACION
60 A MAS
41 452
50 265
51 281
55 896
60 815
ION
ANCIANA
6.5
7
7
8
9.6
Segn el Cuadro N02, en el ao 2000 el departamento de La Libertad tena una poblacin

de 106,098 personas mientras tanto la provincia de Trujillo contaba con una poblacin de
51,281Hab., es decir el 49% de la poblacin de adultos mayores del departamento.
Tambin se observa que para el ao 2010 aumentar un 10% de la poblacin total.
As mismo segn INEI, el departamento de La Libertad se encuentra entre los 10
departamentos que supera el promedio nacional (7%) de poblacin anciana.
A nivel Trujillo Metropolitano la poblacin total actual es: 284 949, si se considera el
porcentaje de poblacin anciana (7%), entonces la poblacin de mas de 60 anos es 19, 946
personas.
249
DEMANDA DEL PROYECTO:

El proyecto orientado hacia la necesidad de una infraestructura que cuente con un nivel
adecuado para la satisfaccin de las necesidades de las personas de la tercera edad,
desarrollando un nivel tecnolgico que busque soluciones para este tipo de centros.
As mismo el proyecto proporcionara un estudio de criterios funcionales y tecnolgicos
para el diseo de un Centro Gerontolgico.
En lo que respecta a la ciudad de Trujillo, se pudo apreciar los centros existentes no
cuentan con la capacidad necesaria para atender a un demanda cada vez mas creciente, ni
con las condiciones adecuadas a nivel de infraestructura, confort y acondicionamiento
ambiental a su vez no existe un modelo de diseo tipologico a seguir, por lo que se plantea
un proyecto que rena todos los requerimientos de confort para el Adulto Mayor.
CUADRO N03: DEMANDA DEL PROYECTO

POBLACIONPOBLACION%
TOTAL
MUJERES
TRUJILLO
2395
1710
71
VICTOR LARCO535
331
62
LAREDO
545
279
51
LA ESPERANZA622
384
61
POBLACION%
VARONES
685
29
204
38
266
49
238
39
EL PORVENIR
285
599
314
52
250
48
Salaverry
GUADALUPE
Cartavio
TOTAL
580
626
489
6391
319
333
251
3921
55
53
51
61
261
293
238
2470
45
47
49
39
FUENTE: DIVISION DE PRESTACIONES SOCIALES - ESSALUD
Segn el Cuadro N03, en La Libertad existen 8 centros para el Adulto Mayor ubicados en
los Distritos de Trujillo, Vctor Larco, Laredo, La Esperanza, El Porvenir, Salaverry,
Guadalupe y Cartavio, de los cuales Trujillo presenta el mayor numero de poblacin con
2395 al ao 2002, siendo 29% varones y 71% mujeres.
CUADRO N04: AREAS Y CAPACIDAD TENTATIVAS DE LOS AMBIENTES
PROYECTADOS.
AREA TOTAL
ZONAS
ADMINISTRATIVA
AMBIENTE
N USUARIOS
1
1
1
N AMBIENTES (M2)
388
2
125
1
12
2
60
2
40
1
9
1
30
1
32
2
1
1
1
20
25
REUNIONES
10
CONSULTORIOS
SALA DE ESPERA
S.S.H.H.
FARMACIA
HALL
GIMNASIO
OFICINA
DEPOSITO
VESTIDORES
TOPICO
BOTIQUN
HABITACION
7
2
2
1
1
1
1
2
2
1
1
2
HALL
RECEPCIN
ESTAR
S.S.H.H.
SECRETARIA
ADMINISTRACION
CONTABILIDAD
ASISTENCIA
SOCIAL
DIRECCIN
SALA
DE
AULA
2
SALA DE LECTURA2
SALA
DE
5
1
35
472
140
32
40
20
40
45
15
20
30
20
20
50
530
100
65
EXPOSICION
45
MEDICA
2
30
1
2
1
2
EDUCATIVA
251
TALLERES
S.S.H.H.
7
2
RECREATIVA
ESTAR
SALAS DE JUEGO
TERRAZAS PARA
1
4
JUEGO
S.S.H.H.
3
2
SOCIAL
S.U.M.
S.S.H.H.
RECIBO
CAFETERIA
COMEDOR
100
90
120
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
SERVICIOS
COCINA
COMEDOR
280
40
310
40
230
A.LIBRE
40
605
150
50
15
190
200
248
50
DE
DIARIO
FRIGORIFICO
DESPENSA
DEPOSITO
CONTROL
ALMECEN
CTO. MAQUINAS
LAVANDERIA
S.S.H.H.
28
15
20
15
8
21
20
21
50
2919
42
ALOJAMIENTO
ESTAR GENERAL
DORMITORIO
SIMPLE
DORMITORIO
180
2160
DOBLE
25
450
DISCAPACITADO
MATRIMONIALES
S.S.H.H
COCINETA
TERRAZA
1
2
10
5
275
85
CAPILLA
RECIBO
ESTAR
SALON
ORATORIO
DORMITORIO
DEPOSITO
1
1
1
1
1
3
1
180
60
6
6
15
239
60
40
20
24
40
45
10
5,711
DORM.
1
2
RELIGIOSA
25
10
10
1
AREA TOTAL CAM
252
Anlisis de la Oferta
En Trujillo, la mayora de centros que brindan atencion al adulto mayor, no cuentan con los
servicios mnimos necesarios ni los ambientes adecuados para que realicen sus actividades
satisfactoriamente.
Debido a esto se proyectara el centro con las condiciones de acondicionamiento y confort
para la atencion integral del adulto mayor, lo cual ser complementado con una
infraestructura nueva e innovadora.
IV. PRECIO DEL PRODUCTO
El CAM, tiene dos enfoques: Social y Privado. Contar con una sola administracin y los
ingresos estarn dados segn el tiempo de permanencia de las personas y el uso de las
instalaciones del Centro.
Se realizaran actividades como:
-Encuentros Familiares
-Integracin intergeneracional cultural
-Orientacin y soporte familiar
-Orientacin y recreacin socio jurdica familiar
-Comits voluntarios
-Sensibilizacin a la sociedad
-Crculos del Adulto Mayor
-Eventos sociales
-Turismo
-Servicio de comedores
-Campaas de prevencin de salud
-Visitas domiciliarias y hospitalarias
-Talleres de autoestima
-Talleres de produccin
-Talleres de terapia
-Exposicin y venta
-Huertos
-Deportes
Las actividades contribuirn al autosostenimiento del centro. El ingreso al Centro
Gerontolgico tendr un precio el cual incluir el uso de todos los servicios que en el se
brinden.
253
Condiciones de Venta: El pago de los servicios de los usuarios permanentes ser al

contado en cuotas mensuales de s/.600 y el pago de los usuarios temporales del centro ser
de acuerdo al servicio utilizado.
V. ESTRATEGIAS DE PROMOCION Y PUBLICIDAD
Se utilizara el sistema de marketing directo, focalizando la publicidad en todo los lugares
donde haya concentracin de posibles usuarios.
A travs de:
-Videos promocionales, donde se muestre el Centro, la ubicacin, los atractivos del lugar y
enfatizando en los servicios que ofrece, resaltando los aspectos tecnolgicos y de confort
del Centro.
-Afiches y Folletos, colocados en locales donde el Adulto Mayor realice agrupaciones y
tambin en instituciones que estn relacionadas con el Adulto Mayor.
-Artculos en revistas, peridicos local, nacional e internacional de salud, cultura, sociedad
y marketing.
-Pagina Web, en la cual se mostrar y brindar informacin del Centro y todos los
servicios, tambin desde el cual permitir inscribirse directamente.
-Spot publicitario en TV, donde se muestre las Instalaciones y las diversas actividades que
realiza el Adulto Mayor en el Centro.
El lanzamiento en el Mercado se realizara a partir de un Evento Social a beneficio del
Adulto Mayor, desarrollndose durante el da y utilizando todas las instalaciones del
Centro.
El costo inicial de Promocin y Publicidad para el posicionamiento del Centro
Gerontolgico, en el mercado ser de $60 000, proyectado hasta el 2010.
Realizndose:
-Evento Social
-Video promocional
-Afiches y folletos
-Artculos en revistas
-Spot publicitarios en TV. y radio
-Avisos publicitarios en diarios locales y nacionales
-Auspicios
254
VI.
SUMINISTROS
1.Obras de Construccin: comprende la ejecucin de todos los ambientes de las sgts. Zonas
del Centro Gerontolgico:
-Zona Administrativa
-Zona Medica
-Zona Educativa
-Zona Recreativa
-Zona Social
-Zona de Servicios
-Zona de Alojamiento
-Zona Religiosa
La ejecucin de la obra se realizara con materiales diversos especialmente de la zona como
adobe, piedra, carrizo, ladrillo, acero, madera, placas de concreto, vidrio y otros.
1. Acabados: Comprende la colocacin de pisos, acabados de pared y techos de
todos los ambientes.
2. Instalaciones: Comprende el tendido y las conexiones elctricas y sanitarias, as
como otras (paneles solares, sistema de seguridad, entre otros).
3. Jardinera: Comprende el diseo interior y cobertura del Invernadero as como
el tratamiento del Biohuerto. Ornamentacin con plantas de los espacios al aire
libre y jardinera interior.
4. Mobiliario: Comprende muebles adecuados para cada ambiente como: sillas,
mesas, camas, etc. El estilo de mobiliario ser adecundose a la arquitectura de
cada ambiente siendo rustico o moderno.
5. Material logsticos: Comprende los folletos, hojas y equipos audiovisuales.
6. Personal: Comprende la contratacin de los servicios temporales y permanentes
de las personas que laboraran en el CAM. Estos pueden ser los mismos usuarios
as como personas capacitadas segn sea el cargo a desempear.
VI. UBICACIN, MEDIO AMBIENTE Y EMPLAZAMIENTO
Ubicacin: Sector Valdivia Alta-Distrito Huanchaco
Con la proyeccin del Centro Gerontolgico a nivel metropolitano fomentar, el
mejoramiento de la calidad de vida del Adulto Mayor, aprovechando las oportunidades
para desarrollar plenamente su potencial. Siendo a su vez, un Centro de atractivo para la
ciudad.
255
Medio Ambiente: Teniendo en cuenta el lugar y el usuario, el proyecto se disear

pensando en el confort (enfatizando en confort lumnico y perceptual) acondicionamiento
ambiental, donde se aplicar arquitectura bioclimtica utilizando la energa solar, elica (de
los vientos), etc.
Se tomar entonces para el proyecto estos factores lumnicos y preceptales de su entorno
aprovechando las ventajas y controlando las desventajas para lo cual ser valido utilizar
las tecnologas modernas, ya que no se trata de volver al pasado, siempre y cuando estas no
sean perjudiciales para el equilibrio ecolgico.
El Adulto Mayor en el Centro se interrelacionar
con la naturaleza a travs de la
experiencia y el contacto directo con las plantas y animales que se dar a travs del
desarrollo de espacios adecuados que contribuyan a la integracin del adulto y el medio
ambiente que lo rodea, lo cual influir en el mejoramiento de su estado emocional.
El Centro, intenta fusionar estos conceptos para hacer realidad una arquitectura que se
convierta en parte del entorno y favorezca a la conservacin y preservacin del medio
ambiente.
Emplazamiento: Estimado de Costos
Inversiones:
-Terreno: $201,000.00
-Construcciones: $1142,200.00
-Instalaciones Elctricas, Sanitarias y Complementarias: $36,000.00
-Jardinera: $10,000.00
-Mobiliario y Equipo: $110,745.00
-Material Logstica:
$5,500.00
-Gastos pre operativos: $25,000.00

-Promocin y Publicidad: $30,000.00
-Capital de Trabajo: $100,000.00
Total de Inversin para funcionamiento del CAM: $1560,445.00
Servicios al Ao:
-Energa: $10,500.00
-Comunicaciones: $2,500.00
-Agua: $7,500.00
-Mantenimiento General: $2,100.00
256
VIII. INGENIERIA Y TECNOLOGIA

Proceso de Trabajo:
Tipologa Personalizada o Grupal de acuerdo al volumen de usuario y al ambiente que se
utiliza.
CUADRO N5: ESPACIOS
NECESIDADES
Atencion Medica
Proyeccin
Alimentacin
Reunin
Alojamiento
Higiene
Almacenaje
Gestin
Recreacin
ESPACIOS
Consultorio
Rehabilitacin
Sala de Urgencias
Talleres
Aulas
Sala de Exposicin y Ventas
Sala de lectura
Cafetera
Comedor
S.U.M.
Capilla
Plazas
Habitaciones
Estares Comunes
S.S.H.H.
Lavandera
Depsitos
Almacenes
Despensas
Oficinas Administrativas
Invernadero
Biohuerto
Sala de Juegos
Areas libres
IX. CAPACIDAD DE PLANTA

N de Adulto Mayor el Centro proyectado al ao 2010: 60, 815
Capacidad til: (5% de 60 815): 3 040
257
Tamao Mercado: (limite mximo)

8% del Mercado Potencial (2,794) = 250
Tamao Punto de Equilibrio: (limite mnimo)
PE=
CF
P CV
PE = Punto de Equilibrio
CF = Costo Fijo Total
P =
Precio de Venta Unitario
CV = Costo Variable Unitario

PE=
268 985
600 83.50
PE= 520.78
Tamao Tecnologa:
Equipos: de Informtica, Iluminacin, Sonido, Cocina, Complementarios.
Precios: $110,745.00
Depreciacin Anual:
Recuperacin en 5 anos:
Tamao Inversin:
Relacin entre Capacidad y Unidad: Q/U
60,815 / 832, 537.00
Tamao Financiamiento:
Total Inversin: $1618,245.00
Promotor del Proyecto (Empresa Local, 53%): $ 857 669.85
Empresario Privado (Socio Estratgico, 47%): $ 760 575.15
X. ORGANIZACIN Y GASTOS GENERALES

a. Organizacin:
258
o Mesa Directiva: Conformada por el o los socios inversionistas (Alta

Direccin).
o Area Administrativa: Conformada por un Administrador, Jefe de Personal,
Jefe de Coordinacin, Jefe de Logstica, encargados de:
-
Organizar y dirigir todos los servicios de acuerdo a su area de trabajo.
Verificar el buen manejo del sistema.
Verificar la atencion y el trato a los usuarios.
Determinar y plantear acuerdos con diversas Instituciones.
Realizar los abonos al personal o a los acreedores.

o Area Contable: Conformada por el Contador.
Llevar al da los ingresos y egresos del Centro.
Realizar pagos y otras transacciones econmicas.

o Area de Secretaria: Conformada por la Secretaria.
Llevar un control del ingreso y salida de los usuarios.
Tener un control de todas las actividades realizadas y por realizar.

o Area de Personal: Conformada por las personas encargadas del
funcionamiento y mantenimiento del Centro.
Realizar sus labores de acuerdo a su funcin.
Atender lo mejor posible a los usuarios del centro.
259
b. Estructura Orgnica:
MESA DIRECTIVA
SECRETARIA
CONTADOR
ADMINISTRADOR
JEFE DE PLANIFICACIN Y
COORDINACIN
JEFE DE PERSONAL
JEFE DE LOGISTICA
PERSONAL DE SERVICIO
c. Gastos Generales
Costo Variable por Unidad de Produccin:
$83,500.00.
Costo Administrativo:
-Sueldos: $111,438.00
-Honorarios: $89,740.00
-Tributos: $900.00
-Materiales: $550.00
Costo de Comercializacin o Publicidad: $30,000.00
XI. PLANIFICACION Y PRESUPUESTO DE LA EJECUCION
a. Objetivos de la Planificacin
-
Lograr una aceptacin optima del Centro, por las personas de la tercera edad.
Contribuir a la promocin y atencion del Adulto Mayor, dirigido a lograr para ellos
una mejor calidad de vida.
Lograr la ejecucin del proyecto Centro de acuerdo cronograma establecido.
b. Etapas de la ejecucin del proyecto

260
1. Designacin del equipo, para promover y realizar el proyecto.

2. Tramitacin, licencia de construccin y licencia de funcionamiento en la
Municipalidad correspondiente.
3. Construccin del Centro Gerontolgico.
4. Tramitacin de la Declaratoria de Fabrica e inscripcin en los Registros
Pblicos.
5. Dar a concesin el Centro al promotor, bajo condiciones de comn acuerdo.
6. Organizacin del personal administrativo y de servicio.
7. Implementacin de mobiliario y equipos.
8. Instalacin de equipos e implementacin de ambientes.
9. Localizacin de acreedores para suministros.
10. Comercializar el Centro en el mercado local y nacional.
11. Comenzar el funcionamiento del Centro.
c. Calendario de Ejecucin
d. Proyeccin del presupuesto de Ejecucin:
Gastos pre- operativos: $25,000.00
XII. ESTADO DE GANANCIA Y PERDIDA
CUADRO N6: GANANCIAS Y PERDIDAS
COSTO
Ano 1
Ano 2
Ano 3
Ano 4
Ano 5
INGRESOS VARIABLES
Persona-mes
1,543,500
828,675
1,806,000
967,050
2,064,000
1,105,200
2,322,000
1,243,350
2,580,000
1,381,500
COSTOS
FIJOS
191,327
214,200
237,073
246,112
268,985
UTILIDAD
UTILIDAD BRUTA
NETA
(Ganancia e Impuestos) (Ganancia)
523,497
366,448
624,749
437,324
721,727
505,208
832,537
582,776
929,515
650,660
XIII. INVERSIONISTAS
a. Promotor de Proyecto: INVERSIONES GENESIS S.A.C., aportara el 53%.
b. Socio Estratgico: invertira el 47%
261
XIV. CONCLUSIONES
Despus de haber realizado el estudio de Prefactibilidad se concluye lo sgte.:
-
La tasa de retorno es positiva, lo que demuestra que el proyecto es factible y

rentable.
La utilidad neta del proyecto es 25.2% de ingreso de los usuarios.
La inversin total seria de 1618,245.00 la cual se estara recuperando

aproximadamente en 5 anos.
El financiamiento del proyecto se dara por medio de un promotor (53%) de

participacin y un socio estratgico (47%).
Los ingresos totales incluye el servicio integral del Centro Gerontolgico por
persona.
Los egresos totales incluyen los costos variables, gastos generales o fijos,
depreciacin de los bienes, costos de financiamiento y los impuestos sobre las
rentas.
XV. CUADROS
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283

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1

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

Trujillo, Junio de 2004

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Dra. Arq. Diana Aviles Merens

Trujillo, Junio de 2004

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

TESIS PRESENTADA POR:

Como requisito parcial para obtener el Ttulo de Arquitecto

Arq. Hugo Bocanegra Galvn

Ms. Arq. Eileen Dancuart Sard

Trujillo, Junio de 2004

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

Trujillo, Junio de 2004

A Dios y a mi padre, por ser mi ngel que me acompaa en todo momento.

A Dios, amigo de toda la vida.

aplicando Parmetros Arquitectnicos

adecuados para el Confort en la tercera edad.

CAPITULO I.- EL LUGAR

CAPITULO II.- EL PROBLEMA

2.1. REALIDAD PROBLEMTICA

2.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO

2.3. OBJETIVOS DE LA TESIS

1.5. ALCANCES Y LIMITACIONES

CAPITULO III.- MARCO TEORICO REFERENCIAL

3.2. MARCO REFERENCIAL

3.3. SUPUESTOS O PREMISAS

3.4. MARCO TEORICO

3.4.2. FENMENO DE LA VEJEZ

3.4.3. LA TERCERA EDAD

3.4.4. EL ADULTO MAYOR

3.4.5. ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL PARA PERSONAS DE LA

3.5. MARCO CONCEPTUAL

3.5.1. CENTRO GERONTOLGICO Y SU ARQUITECTURA

3.5.2. PERCEPCIN DEL ESPACIO (PROXEMSTICA)

3.5.3. MODELO ORGANIZATIVO CENTRO GERONTOLGICO

3.6. MARCO NORMATIVO

3.6.1. ASPECTOS LEGAL PARA EL ADULTO MAYOR

3.6.2. NORMAS Y SOLUCIONES TCNICAS PARA LA ELIMINACIN

3.6.3. APLICACIN DE LA NORMA EN EDIFICACIONES

3.6.4. RECOMENDACIN EN ACABADOS PARA LA TERCERA EDAD 107

CAPITULO IV.- METODOLOGA

4.1. DISEO METODOLOGICO (ESTRATEGIA METODOLOGICA)

4.2. TCNICAS DE RECOLECCION DE DATOS

4.3. TCNICAS DE ANLISIS DE LOS DATOS Y PROCESO PARA LA

CAPITULO V.- ANLISIS Y CONCLUSIONES

5.1.1. TIPOLOGIA DE AMBIENTES

5.1.2. HIPTESIS DE ILUMINACIN

5.1.3. REGISTRO FOTOGRAFICO

5.1.4. ANALISIS CUANTITATIVO Y CUALITATIVO

5.1.5. CUADRO RESUMEN

5.1.6. ANLISIS DE ASOLEAMIENTO

5.1.7. SINTESIS Y CONCLUSIONES

5.2. ESTUDIO DE CONFORT PERCEPTUAL PARA LAS PERSONAS DE LA

5.2.1. EVOLUCION DE LA PROPUESTA SEGN INDICADORES

5.2.2. SNTESIS Y CONCLUSIONES

CAPITULO VI.- PROGRAMACIN

6.1. HIPTESIS PRINCIPAL (INVEST. APLICADA)

6.2.7. ANLISIS DE CASOS

6.2.9. ANLISIS FUNCIONAL

6.3. HIPTESIS O VARIABLES (INVEST. BSICA)