ESTTICA Y SPA

NIT 800.345.906-3

NADIRA

MEMORANDO
PARA: KAREN MANCIPE
DE: ESTETICA Y SPA NADIRA
ASUNTO: Trmite hojas de vida

Seora Karen a partir de la fecha 18/09/15 se deben adelantar las

gestiones para que las hojas de vida de los aspirantes al cargo
de masajista, surtan el siguiente proceso para el estudio de ingreso.
Una vez se haya radicado la hoja de vida del aspirante en la oficina
de seleccin, se debe alimentar la base de datos de la oficina de
apoyo logstico con los datos completos.
Realizar el proceso de seleccin y radicar los resultados junto con la
hoja de vida y sus anexos, en la oficina de gestin de calidad
para realizar las verificaciones finales y emitir el visto bueno de
nuestra recepcionista.

Atentamente

GERENTE: DE ESTETICA Y SPA NADIRA

CALLE 4 # 4 11 Barrio Centro San Alberto, Cesar

esteticayspanadira@gmail.com - 3145638871

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MEMORANDO
PARA: ANA PRIETO GAONA
DE: ESTETICA Y SPA NADIRA
ASUNTO: LLAMADO DE ATENCION

A travs del presente documento, nuestra oficina de ESTTICA Y

SPA se pone en contacto con usted, la seorita Ana Prieto Gaona
que labora actualmente como operaria de nuestro servicio
tratamientos faciales, para hacerle de su conocimiento ciertas faltas
cometidas en su horario de trabajo.
En nuestra compaa se dispuesto de un horario de trabajo y de
una mquina en la cual los empleados registran de manera
automtica su ingreso y salida del saln. Este ltimo documento la
identifica a usted como empleada de esta empresa y por lo tanto
debe ser portado en un lugar visible durante su horario de trabajo.
Hemos recibido informes dicindonos que en reiteradas ocasiones
le han encontrado sin el respectivo documento en un lugar visible.
Por este motivo le hacemos un llamado de atencin y le recordamos
el compromiso que usted firm al ingresar a laborar a nuestra
empresa, en el cual se encuentra consignado el reglamento de la
empresa que en una de sus clusulas menciona el uso obligatorio
del carnet de nuestra empresa en un lugar visible. Esperamos que
tomen las medidas correctivas del caso.
Cordialmente:

GERENTE: DE EMPRESA ESTETICA Y SPA NADIRA

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MEMORANDO
PARA: JULIETH MORENO
DE: GERENTE STETICA Y SPA NADIRA
ASUNTO: PETICION POR SU PUNTUALIDAD

Estimada seorita Julieth, el motivo de la presente, es para

recordarle los trminos del contrato laboral, que usted firm con
nuestra empresa. De este modo, en dicho contrato se indica el
horario de trabajo, que todos nuestros colaboradores deben de
cumplir. As, en l se estipula que la jornada laboral inicia a las 8:00
am, y termina a las 5:00 pm, de lunes a viernes.

Por todo ello, es nuestro deber comunicarle que en nuestro sistema,

hemos corroborado que usted, ha ido acumulando muchas faltas
injustificadas; ante lo cual, usted ya ha sido advertida, que si
contina actuando de la misma forma, nos veremos obligados a
tomar las medidas que corresponden.
As, a travs de este memorndum queremos darle una ltima
advertencia, para que pueda tomar las medidas correctivas, ante el
problema, y pueda llegar al trabajo, a la hora apropiada.
Finalmente, dado el caso, de que usted contine con el mismo
comportamiento, nos veremos obligados a prescindir de sus
servicios, y daremos por finalizado, el contrato de trabajo firmado,
por ambas partes.
Atentamente:

JEFE DE ESTETICA Y SPA NADIRA

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LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO:

______________________________________________________ El presente contrato
de arrendamiento se celebra, entre los suscritos a saber, por una
parte:________________________ (propietario, hombre, mayor de edad,
identificado con cdula de ciudadana N_________________ de
__________________, de estado civil ____________________, quien en adelante se
denominar ARRENDADOR; y por la otra, _______________________________,
identificado con cdula de extranjera N. ______________________ de
______________________, mayor de edad, quien en adelante se denominar
ARRENDATARIO, han decidido celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA, el cual se regir por las normas
aplicables a la materia y en especial por las siguientes clusulas: PRIMERA:
OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR
concede a EL ARRENDATARIO el goce del inmueble que adelante se
identifica por su direccin, de acuerdo con el inventario que las partes
firman por separado. SEGUNDA: IDENTIFICACIN DEL INMUEBLE: El
inmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en
_____________________________________________________________________________
_______
_____________________________________________________________________________
_______
_____________________________________________________________________________
___. TERCERA: DESTINACION: EL ARRENDATARIO durante la vigencia del
Contrato, destinar el inmueble nica y exclusivamente para la vivienda. En
ningn caso el Arrendatario podr subarrendar o ceder en todo o en parte
este arrendamiento, so pena de que el Arrendador pueda dar por terminado
vlidamente el contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnizacin
alguna en favor del Arrendatario y podr exigir la devolucin del inmueble
sin necesidad de ningn tipo de requerimiento previo por parte del
Arrendador. CUARTA: PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El valor del
arrendamiento mensual es la suma de ___________________________________
de pesos colombianos m/cte ($_______________), distribuidos de la siguiente
manera: ________________________ pesos colombianos m/cte. ($______________)
correspondientes al canon mensual. Y _______________________ pesos
colombianos m/cte ($_____________) correspondientes al valor de la
administracin mensual, estos valores son pagaderos dentro de los cinco (5)
primeros das de cada perodo mensual, por anticipado. QUINTA: CUOTA DE
ADMINISTRACIN: EL ARRENDATARIO se obliga a reajustar automticamente
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el da 01 de Enero de cada ao, sin necesidad de requerimiento alguno el

valor de la cuota de administracin de acuerdo al incremento del salario
mnimo legal vigente, como se acord en la 3 | Contrato de arrendamiento
Asamblea General de Copropietarios, efectuada el 24 marzo de 2011. No
obstante, si la copropiedad decide un aumento superior o inferior al indicado
en esta clusula, el ARRENDATARIO estar obligado a pagar el reajuste
sealado por la misma. El ARRENDATARIO renuncia expresamente a los
requerimientos para constitucin en mora respecto de esta obligacin
pecuniaria. SEXTA: INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer ao de
contrato y as sucesivamente cada doce (12) mensualidades, en caso de
prrroga tcita o expresa, en forma automtica y sin necesidad de
requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento
se incrementar en una proporcin igual al 100% del incremento que haya
tenido el ndice de precios al consumidor IPC en el ao calendario
inmediatamente anterior a aqul en que se efecte el incremento. Al
suscribir este contrato EL ARRENDATARIO queda plenamente notificado de
todos los reajustes automticos pactados en este contrato y que han de
operar durante la vigencia del mismo. SPTIMA: LUGAR PARA EL PAGO: El
ARRENDATARIO pagar el precio del arrendamiento directamente AL
ARRENDADOR mediante consignacin o transferencia bancaria a la Cuenta
Corriente __________________________ del banco _____________________, o a otra
que el indique, a nombre de _______________________________ o a quien l
designe. OCTAVA: VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce meses (12), que
comienzan a contarse a partir del da __ de __________________ de _____.
NOVENA: PRRROGAS: Este contrato se entender prorrogado en iguales
condiciones y por el mismo trmino inicial, siempre que cada una de las
partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que EL
ARRENDATARIO, se avenga a los reajustes de la renta pactados en la
clusula quinta y sexta. DCIMA: SERVICIOS: Estarn a cargo del
ARRENDATARIO los servicios pblicos domiciliarios (Empresa de
Acueducto,Alcantarillado y Aseo, Empresa de Energa Electrica Codensa y
Gas Natural). y los siguientes servicios adicionales:
______________________________________________ (especificar si el apartamento
cuenta con otros servicios adicionales que el arrendatario deba pagar, como
televisin por cable, internet, sistema de seguridad, etc.). El presente
documento, junto con los recibos cancelados por EL ARRENDADOR
constituye ttulo ejecutivo para cobrar judicialmente al ARRENDATARIO los
servicios que dejaren de pagar siempre que tales montos correspondan al
perodo en el que estos tuvieron en su poder el inmueble. DCIMA PRIMERA:
COSAS O USOS CONEXOS: Adems del inmueble identificado y descrito
anteriormente tendr el ARRENDATARIO derecho de goce sobre las cosas y
usos contemplados en el 4 | Contrato de arrendamiento inventario que hace
parte integral del presente contrato. DCIMA SEGUNDA: CLUSULA PENAL:
El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las
clusulas de este contrato, y an el simple retardo en el pago de una o ms
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mensualidades, lo constituir en deudor del ARRENDADOR por una suma

equivalente al duplo del precio mensual del arrendamiento que est vigente
en el momento en que tal incumplimiento se presente a ttulo de pena. Se
entender, en todo caso, que el pago de la pena no extingue la obligacin
principal y que EL ARRENDADOR podr pedir a la vez el pago de la pena y la
indemnizacin de perjuicios, si es el caso. Este contrato ser prueba
sumaria suficiente para el cobro de esta pena y EL ARRENDATARIO o sus
deudores solidarios renuncian expresamente a cualquier requerimiento
privado o judicial para constituirlos en mora del pago de esta o cualquier
otra obligacin derivada del contrato. DCIMA TERCERA: REQUERIMIENTOS:
EL ARRENDATARIO que suscribe este contrato renuncia expresamente a los
requerimientos de que tratan los artculos 2007 del C.C. y 424 del C. de P.C.,
y en general a los que consagre cualquier norma sustancial o procesal para
efectos de la constitucin en mora. DCIMA CUARTA: PREAVISOS PARA LA
ENTREGA: EL ARRENDATARIO podr dar por terminado unilateralmente el
contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del trmino inicial o de
sus prrrogas, siempre y cuando d previo aviso escrito al arrendador a
travs del servicio postal autorizado, con una antelacin no menor de ____
(___) meses a la referida fecha de vencimiento. La terminacin unilateral por
parte del ARRENDATARIO en cualquier otro momento solo se aceptar previo
el pago de una indemnizacin equivalente al precio de ___ (___) meses de
arrendamiento que est vigente en el momento de entrega del inmueble.
DCIMA QUINTA: CAUSALES DE TERMINACIN: A favor del ARRENDADOR
sern las siguientes: a) La cesin o subarriendo. b) El cambio de destinacin
del inmueble, c) El no pago del precio dentro del trmino previsto en este
contrato. d) La destinacin del inmueble para fines ilcitos o contrario a las
buenas costumbres, o que representen peligro para el inmueble o la
salubridad de sus habitantes. e) La realizacin de mejoras, cambios o
ampliaciones del inmueble, sin expresa autorizacin del ARRENDADOR. f) La
no cancelacin oportuna de los servicios pblicos a cargo de EL
ARRENDATARIO. g) La violacin a cualquiera de las normas del Reglamento
de Propiedad Horizontal del Edificio, h) Las dems previstas en la ley.
DCIMA SEXTA: CESIN DE LOS DERECHOS: Estipulan expresamente los
contratantes que este contrato no formar parte integral de ningn
establecimiento de comercio y que, por lo tanto, la enajenacin del que
eventualmente se establezca en el inmueble no solo no transfiere ningn
derecho de 5 | Contrato de arrendamiento arrendamiento al adquiriente sino
que constituye causal de terminacin del contrato, toda vez que EL
ARRENDATARIO se obliga expresamente a no ceder, a no subarrendar el
inmueble, ni transferir su tenencia. Para los efectos legales, esta
estipulacin equivale a la oposicin a que se refiere el numeral 3 del artculo
528 del Cdigo de Comercio, de tal suerte que la responsabilidad de EL
ARRENDATARIO no cesar con la enajenacin del establecimiento, ni con el
aviso de la transferencia, ni an con la inscripcin de la enajenacin en el
Registro Mercantil. PARAGRAFO: Podr EL ARRENDADOR ceder libremente
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los derechos que emanan de este contrato y tal cesin producir efectos
respecto del ARRENDATARIO y de los deudores solidarios a partir de la fecha
de la comunicacin certificada en que a ellos se notifique tal cesin. DCIMA
SPTIMA: RECIBO Y ESTADO: EL ARRENDATARIO declara que ha recibido el
inmueble objeto de este contrato en buen estado, conforme al inventario
que hace parte del mismo, y que en el mismo estado lo restituir a EL
ARRENDADOR a la terminacin del arrendamiento, o cuando ste haya de
cesar por alguna de las causales previstas, salvo el deterioro proveniente
del tiempo y del uso legtimo. DCIMA OCTAVA: MEJORAS: No podr EL
ARRENDATARIO ejecutar en el inmueble mejoras de ninguna especie,
excepto las reparaciones locativas, sin el permiso escrito del ARRENDADOR.
Si se ejecutaren accedern al propietario del inmueble sin indemnizacin
para quien las efectu. EL ARRENDATARIO renuncia expresamente a
descontar de la renta el valor de las reparaciones indispensables, a que se
refiere el artculo 27 de la Ley 820 de 2003. DCIMA NOVENA:
AUTORIZACIN: EL ARRENDATARIO autoriza expresamente al ARRENDADOR
y a su eventual cesionario o subrogatario para incorporar, reportar, procesar
y consultar en Bancos de Datos, la informacin que se relacione con este
contrato o que de l se derive. VIGSIMA PRIMERA: ABANDONO DEL
INMUEBLE: Al suscribir este contrato EL ARRENDATARIO faculta
expresamente a EL ARRENDADOR para penetrar en el inmueble y recuperar
su tenencia, con el solo requisito de la presencia de dos testigos, en procura
de evitar el deterioro o el desmantelamiento de tal inmueble, siempre que
por cualquier circunstancia el mismo permanezca abandonado o
deshabitado por el trmino de un mes o que amenace la integridad fsica del
bien o la seguridad del vecindario. La misma facultad tendrn los deudores
solidarios en caso de abandono del inmueble para efectos de restituirlo al
arrendador. VIGSIMA SEGUNDA: En caso de prdida de alguna de las ____
(___) llaves originales de la puerta de seguridad de la entrada principal, el
arrendatario deber cambiar la cerradura por otra de las mismas
especificaciones (doppia mappa marca secureme de pasadores en acero
niquelados tipo banco.) 6 | Contrato de arrendamiento VIGSIMA TERCERA:
EL ARRENDATARIO al momento de la entrega del inmueble har entrega AL
ARRENDADOR de las facturas originales de cobro debidamente canceladas
de los dos (2) ltimos meses por concepto de servicios pblico: Empresa de
Acueducto, Alcantarillado y Aseo, Empresa de Energa Elctrica y Gas
Natural. VIGSIMA CUARTA: EL ARRENDATARIO pagar oportuna, total, y
directamente los servicios pblicos que se requiera para el uso del
inmueble. As mismo EL ARRENDADOR no responder en ningn caso de la
suspensin, interrupcin o deficiencia en la prestacin de los servicios
pblicos, y si alguna de estas eventualidades se presentare, EL
ARRENDATARIO reclamar directamente a la empresa correspondiente, para
lo cual EL ARRENDADOR en todo caso prestar toda la colaboracin que sea
necesaria. VIGSIMA QUINTA: PROHIBICIONES: EL ARRENDATARIO se
abstendr de: (a) Guardar o permitir que dentro del apartamento se
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guarden elementos inflamables, explosivos, txicos, insalubres o daosos

para la conservacin, higiene, seguridad y esttica del inmueble en general
y de sus habitantes permanentes o transentes. (b) EL ARRENDATARIO se
compromete a no utilizar el apartamento objeto de este contrato para
ocultamiento de personas, maltrato infantil, depsito de armas o explosivos,
armas nucleares y dineros de grupos terroristas, Igualmente a la
elaboracin, depsito o venta de sustancias psicotrpicas, alucingenas
txicas como la marihuana, la cocana, el crack, el xtasis, el hachs, y
afines. Para constancia se firma por las partes y ante testigos hbiles, hoy __
de ________________ de _____. EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
__________________________ ___________________________ CC
N_____________________ CC N _____________________ de
________________________ de ________________________ Testigo:
__________________________ CC N_____________________ de_______

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