PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA

Procuradoria Geral do Municpio

ANEXOS I
TABELA I
RESIDNCIAS
CRCULO
INSCRITO
(m)

REA
MNIMA
(m)

ILUMINAO
MNIMA

VENTILA
O
MNIMA

P DIREITO
MNIMO (m)

PROFUNDIDADE MXIMA

OBSERVAES

VESTBULO

0,80

2,30

(1), (2)

SALA ESTAR

2,50

10,00

1/6

1/12

2,50

3 vezes o
p-direito

S
REFEIES

2,00

6,00

1/6

1/12

2,50

1,80

5,00

1/6

1/12

2,50

1 e 2
QUARTOS

2,00

8,00

1/6

1/12

2,50

DEMAIS
QUARTOS

2,00

5,00

1/6

1/12

2,50

1,00

1,50

1/8

1/16

2,20

(1), (2), (3)

1,50

2,50

1/8

1/16

2,20

(1), (2)

DEPSITO

1,00

1,50

2,10

(1), (2), (4)

GARAGEM

2,20

9,00

1/12

1/24

2,20

3 VEZES O
P-DIREITO

(7)

ABRIGO

2,00

2,20

DESPENSA

1,00

1,50

1/8

1/16

2,50

CORREDOR

0,80

2,30

ESCRITRI
O

2,00

6,00

1/6

1/12

2,50

3 VEZES O
P-DIREITO

ESCADA

0,80

2,00

COPA

BANHEIROS

LAVANDERI
A

(1)

(1), (2), (5) (6)

Obs: Para os edifcios de habitao coletiva o p-direito mnimo para os compartimentos de permanncia prolongada ser
de 2,80 metros e para os compartimentos de permanncia transitria ser de 2,50 metros.
ANEXO I (cont.)
TABELA II

EDIFCIOS DE HABITAO COLETIVA (PARTES COMUNS)

CRCULO
INSCRIT
O (m)

REA
MNIMA
(m)

ILUMINA
O
MNIMA

VENTILA
O
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO
(m)

PROFUNDI
DADE
MXIMA

OBSERVAES

HALL DO
PRDIO

3,00

1/10

1/20

2,50

3 VEZES O
PDIREITO

(22)

HALL DA
UNIDADE

1,50

1/10

1/20

2,50

3 VEZES O
PDIREITO

(20), (21)

CORREDO
RES
PRINCIPAI
S

1,20

2,50

(16), (17), (18), (19),

(27)

ESCADAS

1,20

2,00

(8), (9), (10), (11),

(12), (13)

RAMPA

1,20

2,00

(8), (14), (15)

TABELA III
EDIFCIOS COMERCIAIS
CRCULO
INSCRITO
(m)

REA
MNIMA
(m)

ILUMINA
O
MNIMA

VENTILAO
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO
(m)

PROFUNDIDA
DE
MXIMA

OBSERVAES

HALL DO
PRDIO

3,00

6,00

1/10

1/20

2,50

3 VEZES O
P-DIREITO

(23), (24)

HALL DOS
PAVIMENTOS

2,00

4,00

1/10

1/20

2,50

(2), (20), (21)

CORREDORES
PRINCIPAIS

1,20

2,50

(19), (25),
(26), (27)

CORREDORES
SECUNDRIO
S

1,20

2,20

(19), (26),
(27), (28)

ESCADAS

1,20

2,20

(8), (9), (10),

(11), (12),
(13)

ANTE-SALAS

2,00

4,00

1/6

1/12

2,50

3 vezes o p
direito

(2)

SALAS

2,50

15,00

1/6

1/12

2,80

SANITRIOS

1,00

1,20

1/8

1/16

2,50

(2), (29), (30)

KIT

1,00

1,50

1/8

1/16

2,50

(2)

LOJAS

3,00

20,00

1/6

1/12

3,00

SOBRELOJAS

2,00

6,00

1/6

1/12

2,50

ANEXO I (cont.)

TABELA IV
HABITAO DE INTERESSE SOCIAL E CASAS POPULARES
CRCULO
INSCRIT
O (m)

REA
MNIM
A (m)

ILUMINA
O
MNIMA

VENTILA
O
MNIMA

P
DIREITO
MNIMO
(m)

PROFUNDI
DADE
MXIMA

OBSERVAES

VESTBULO

0,80

2,30

(1)

SALA
ESTAR

2,50

10,00

1/6

1/12

2,50

3 vezes o
p-direito

S.
REFEIES

1,80

5,00

1/6

1/12

2,50

COPA

1,80

4,00

1/6

1/12

2,50

(1)

COZINHA

1,80

4,00

1/6

1/12

2,50

(1)

1 e 2
QUARTOS

2,50

7,50

1/6

1/12

2,50

DEMAIS
QUARTOS

2,00

5,00

1/6

1/12

2,50

BANHEIRO

1,00

1,50

1/8

1/15

2,20

(1), (3)

CORREDOR

0,80

2,30

(1)

ABRIGO

2,00

8,00

ESCADAS

0,80

2,20

2,00

(31)
-

(12), (13), (32)

Obs.: Para os edifcios de habitao coletiva o p-direito mnimo para os compartimentos de permanncia prolongada ser
de 2,80 metros e para os compartimentos de permanncia transitria ser de 2,50 metros.
Notas: Tabelas I e IV revestimentos das paredes impermevel at 1,50m na cozinha, banheiro e lavanderia.
Revestimento dos pisos: impermevel, na copa, cozinha, banheiro e garagem.
Tabelas II e III revestimento das paredes impermevel at 1,50m nas escadas, sanitrios e kit.
Revestimentos de piso impermevel no hall do prdio, hall dos pavimentos, corredores principais e secundrios, escadas,
rampas, sanitrios, kit e lojas.
Tabelas I, II, III e IV;
1. As colunas iluminao mnima e ventilao mnima, referem-se relao entre a rea da abertura e a rea do piso.
2. Todas as dimenses so expressas em metros e as reas em metros quadrados.
ANEXO I
OBSERVAES GERAIS
(1) Tolerada iluminao e ventilao zenital.
(2) Nos edifcios, so tolerados chamins de ventilao e dutos horizontais.
(3) No poder comunicar-se diretamente com a cozinha e sala de refeies.
(4) Ficam dispensados destas exigncias depsitos que apresentarem uma das dimenses inferior a 1,00m.
(5) Para corredores com mais de 5,00m de comprimento, a largura mnima de 1,00m.
(6) Para corredores com mais de 10,00m de comprimento obrigatria a ventilao.
(7) Poder ser computada como rea de ventilao a rea da porta, quando exigir-se a rea mnima de ventilao em
venezianas.
8) Dever ser de material incombustvel ou tratada para tal.
(9) Sero permitidas escadas em curva, quando excepcionalmente justificveis por motivos de ordem esttica, desde que
a curvatura interna tenha raio de 2,00m, no mnimo, e os degraus tenham largura mnima de 0,28m, medida na linha do
piso, desenvolvida a distncia de 1,00m da linha da curvatura externa.
(10) As exigncias do item 9 ficam dispensadas para escadas tipo marinheiro e caracol, admitidas para acesso a torres,
jiraus, adegas, atelis, escritrios e outros casos especiais.

(11) Sero obrigatrios os patamares intermedirios sempre que houver mudana de direo ou quando o lance da
escada precisar vencer altura superior a 2,90m; o comprimento do patamar no ser inferior largura adotada para a
escada.
(12) A largura mnima do degrau ser de 0,25m.
(13) A altura mxima do degrau ser de 0,19m.
(14) O piso dever ser antiderrapante.
(15) A inclinao mxima ser de 10%.
(16) Consideram-se corredores principais os que do acesso s diversas unidades dos edifcios de habitao coletiva.
(17) Quando a rea for superior a 10,00m, devero ser ventilados na relao de 1/24 da rea do piso.
(18) Quando o comprimento for superior a 10,00m dever ser alargado de 0,10m por metro, ou frao, do comprimento
excedente de 10,00m.
(19) Quando no houver ligao direta com o exterior, ser tolerada ventilao por meio de chamins de ventilao ou
pela caixa de escada.
(20) Dever haver ligao direta entre o hall e a caixa de escada.
(21) Tolerada ventilao pela caixa de escada.
(22) A rea mnima de 6,00m, exigida quando houver um s elevador. Quando houver mais de um elevador, a rea
dever ser aumentada de 30% por elevador excedente.
(23) A rea mnima de 12,00m, exigida quando houver um s elevador, dever ser aumentada de 30% por elevador
excedente.
(24) Ser tolerado um dimetro de 2,50m, quando os elevadores se situarem no mesmo lado do hall.
(25) Consideram-se corredores principais os de uso comum do edifcio.
(26) Quando a rea for superior a 20,00m, devero ser ventilados na relao de 1/20 da rea do piso.
(27) A abertura de ventilao dever se situar, no mximo, a 10,00m de qualquer ponto do corredor.
(28) Consideram-se corredores secundrios os de uso exclusivo da administrao do edifcio ou destinado a servio.
(29) Toda unidade comercial dever ter sanitrios.
(30) Haver no mnimo, um sanitrio por 50,00m de rea.
(31) A rea do abrigo no dever ser computada na rea da edificao para os efeitos do clculo da taxa de ocupao.
(32) Tolerada escada tipo marinheiro, quando atender at dois compartimentos.