Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Roger Brub
Christian Roy
Jean-Claude Nadeau
Raymond LItalien
Vice-prsident Rseau
Vice-prsident
Approvisionnement
du rseau
Vice-prsident
Ingnierie
Directeur gnral
ISBN 2-550-38922-0
Hydro-Qubec - Distribution
Bell
Vidotron lte
Fiche 2 :
Fiche 3a :
Fiche 3b :
Fiche 4a :
Fiche 4b :
Fiche 4c :
Fiche 5a :
Fiche 5b :
Fiche 6 :
Lexique :
Lotissement et amnagement urbain .................................................................................. 14
Les infrastructures civiles des entreprises de services publics ............................................. 15
Les rseaux des entreprises : Hydro-Qubec ...................................................................... 16
Les rseaux des entreprises : Bell ..................................................................................... 17
Les rseaux des entreprises : Vidotron lte ...................................................................... 18
Ce guide des bonnes pratiques poursuit la dmarche amorce en 1999 avec la publication du guide
sur les bonnes pratiques de lotissement et de la mise en place des rseaux ariens. Le prsent guide
vise orienter la conception des lotissements de manire considrer les particularits des rseaux
souterrains dans les nouveaux projets rsidentiels.
Ce choix sest impos pour rpondre aux situations les plus courantes rencontres dans les
nouveaux projets rsidentiels. De ce fait, il sest avr pertinent dillustrer les diverses problmatiques en lien avec les habitations de type : unifamiliale isole, jumele et en range. Ce sont les cas
les plus frquents. Toutefois, les principes et processus labors dans ce guide peuvent sappliquer
galement toute catgorie de projets. Dautres thmes peuvent encore tre explors et ajouts
comme complment ce guide, tels les ensembles dhabitations triplex et quadruplex.
Les buts poursuivis
Afin de mettre en application ces bonnes pratiques le guide prsente une dmarche de lotissement
et dimplantation des rseaux souterrains. Ce processus ayant fait ses preuves, il apparat tout
indiqu que les municipalits, de concert avec les intervenants, se lapproprient en ladaptant leurs
particularits territoriales.
Un lexique complte le guide et clarifie certaines notions utiles.
Fiche 1
tion
tec nt
o
r
e
e
e p em
n
iqu
e d tionn
xio
n
i
opt
b
c
r
a
e
u
nne
C
s
e
o
t
c
de
ter
cep
et
R
din
e
t
Bo
Liaisons
aro-souterraines
Bell
Vidotron
Avantages
Fiche 2
Bell
Vidotron
Une des tapes importantes de la planification dun projet consiste dterminer un parcours
commun lusage de toutes les entreprises de services publics. Ce parcours doit permettre :
dimplanter les rseaux;
de rpartir les quipements hors terre pour desservir les clients
dans les meilleures conditions;
de favoriser une meilleure utilisation de lespace souterrain et arien
dfini par lemprise publique.
Cest pourquoi lchelle du quartier rsidentiel, le dcoupage des lots et des emprises publiques
devrait considrer lintgration de ces diverses installations pour des rsultats optimaux. En outre, la
ralisation des travaux dans une tranche commune contribue la rduction des cots et des dlais.
Cette schmatisation illustre le parcours emprunt par les rseaux et la rpartition des quipements
hors terre ncessaires la desserte des clients.
Bonnes pratiques
Avantages
Fiche 3a
de
te
Bo
ent
em
d
r
co
rac
Bell
Vidotron
Les quipements hors terre des rseaux souterrains demeurent les seuls lments visibles dont la
prsence est susceptible de causer des impacts visuels et fonctionnels. Or, ces quipements de
fonctionnalit diffrente ne desservent pas ncessairement le mme nombre de clients. Cest ce qui
explique, en partie, leur dispersion. Dans le cas dHydro-Qubec, par exemple, un transformateur sur
socle de 100 kVA pourra desservir jusqu dix maisons et ncessitera lutilisation de plusieurs botes
de raccordement. Pour la livraison des services de tlcommunications, lemploi de pidestaux sera
requis afin de desservir de deux huit maisons, et ce, en tenant compte de la prsence de conduits
de distribution.
On attnuera limpression de dsordre qui pourrait dcouler de la dispersion invitable en regroupant
les appareils l o cest techniquement possible. Certaines municipalits favorisent limplantation des
quipements municipaux dun ct de rue, et les principaux quipements des entreprises de services
publics de lautre ct. Cette pratique permet une meilleure rpartition des quipements.
Bonne pratique
Avantages
Fiche 3b
Ligne de lot
Entre charretire
Emprise de rue
Ligne de lot
Bonnes pratiques
Avantages
Fiche 4a
Un projet de lotissement planifi prend en considration les besoins de localisation des quipements
de services publics. De ce fait, lamnagement des lots rsidentiels est effectu en fonction des contraintes inhrentes linstallation de ces quipements. Les plans qui suivent illustrent les diffrentes
pratiques viter et celles prconiser. Ces plans sont tirs de cas rels.
Unifamiliale isole
Entre charretire
Limite de servitude
Limite de lemprise de la rue
Transformateur sur socle
Compteur lectrique
Bote de raccordement
Ligne de lot
Piedestaux
viter
prconiser
Fiche 4b
Unifamiliale jumele
Entre charretire
Limite de servitude
Limite de lemprise de la rue
Transformateur sur socle
Compteur lectrique
Bote de raccordement
Ligne de lot
Piedestaux
viter
prconiser
Fiche 4c
Unifamiliale en range
Entre charretire
Limite de servitude
Limite de lemprise de la rue
Transformateur sur socle
Compteur lectrique
Bote de raccordement
Ligne de lot
Piedestaux
viter
prconiser
Fiche 5a
viter
prconiser
Lexploitation des rseaux de services publics requiert, entre autres, que soient respectes des
conditions daccessibilit et de scurit. Des quipements installs trop hauts ou trop bas, par rapport
au niveau du sol, causent des inconvnients importants lors des travaux dentretien et des manuvres
dexploitation. Des problmes dimpacts visuels, de fonctionnalits ainsi quune rduction de la dure de
vie des quipements peuvent galement en rsulter. Il est donc essentiel que les niveaux de
terrassement finals apparaissant sur les plans soient respects lors de la construction.
Bonne pratique
Avantages
10
Fiche 5b
viter
prconiser
La localisation des appareils hors terre en milieu rsidentiel rpond des critres dordre technique,
fonctionnel, rglementaire et environnemental. Les quipements doivent tre accessibles en tout
temps afin dassurer une qualit de service aux clients tout en permettant deffectuer les manuvres
dexploitation en toute scurit.
Il est possible de raliser un amnagement paysager autour des quipements. Il sagit de choisir des vgtaux compatibles avec la proximit du rseau souterrain. La brochure Le bon arbre au bon endroit,
dans la version rseau souterrain, fournit de judicieux conseils tout en indiquant les dgagements requis.
En effet, arbres et arbustes plants une distance insuffisante des quipements ne peuvent tre tolrs.
Il importe que les quipements hors terre soient placs le plus loin possible de la surface pave et du
trottoir afin dviter les dommages causs par le dblaiement de la neige et de rduire ainsi le risque
quune accumulation de neige nobstrue laccs aux quipements.
Bonnes pratiques
Avantages
Un amnagement paysager
adquat favorise une bonne intgration
des quipements;
Les quipements sont ainsi moins sujets
aux dommages.
11
Fiche 6a
Entreprises de
services publics
Municipalit
2
Conceptualisent la desserte
3
Prpare le plan final
de lotissement
5
Sengage et transmet le plan
de lotissement approuv
(plan de cadastre) et une version
prliminaire du plan consolid
Conoivent lingnierie
des rseaux
de distribution
8
Enregistre les actes de
servitudes et les obligations
transmettre lacqureur
9
Procde la mise en uvre
et coordonne lexcution
des travaux
10
11
12
Fiche 6a
Rles et responsabilits
Le promoteur immobilier
Viabilise le territoire couvert par le projet selon les rgles et normes de construction tablies par la
municipalit et les entreprises de services publics. Il doit :
faire la demande du projet de desserte en infrastructures aux entreprises de services publics;
fournir ces entreprises le plan de lotissement approuv;
convenir avec ces entreprises dun plan consolid;
enregistrer les servitudes ncessaires la mise en place des infrastructures de services publics;
dfrayer le cot de mise en place des infrastructures et convenir des conditions de ralisation des
travaux avec les entreprises de services publics.
La municipalit
Coordonne le processus de planification de lamnagement du territoire couvert par le projet et en
approuve les composantes aux tapes charnires.
Lacqureur
Respecte les conditions se rapportant aux quipements de services publics selon lacte de cession
du droit de proprit.
13
rue
loca
le
Rue collectrice
ru
ec
oll
ec
tri
ce
lot
Lot
Parcelle de terrain pouvant accueillir un btiment et formant une
unit dvaluation.
Rue collectrice
Voie de circulation qui permet dassurer les liaisons entre les quartiers
et les ples dactivits du noyau urbain (coles, terrains de jeux,
hpitaux, etc.).
Rue locale
Voie de circulation qui assure laccs aux rsidences.
Ligne de lot
Emprise de rue
Espace de proprit publique destin lamnagement des infrastructures municipales et des quipements des rseaux des entreprises
de services publics.
Servitude
Droit rel enregistr en faveur des entreprises pour installer, protger et
entretenir leurs rseaux, tout en respectant les droits et les privilges
des propritaires fonciers.
Cadastre
Systme de reprsentation graphique et descriptif du territoire servant
principalement lenregistrement des droits rels immobiliers et
lvaluation foncire. Il est compos, entre autres, de llment suivant :
le plan de cadastre qui montre le numro et la limite des diffrents lots
les uns par rapports aux autres.
Plan consolid
Aux fins de la dmarche propose, le plan consolid intgre, en plus de
la configuration des lots, des emprises et des servitudes, les lments
doccupation des lots (implantation des btiments, des entres
charretires, des bornes-fontaines, des lampadaires, etc.) ainsi que les
rseaux de distribution des services publics et municipaux.
Plan de lotissement
Plan illustrant le regroupement des lots et des rues devant tre approuv
par la municipalit.
14
Bote de tirage
Structure installe entre le piedestal et le point de service du client
permettant le prolongement des fils de service de tlcommunications.
Canalisation souterraine
(ou formation de conduits)
Conduit ou ensemble de conduits enrobs ou non de bton disposs
dans une tranche. Ce ou ces conduits renferment et protgent
les cbles.
Entre de service souterraine (tlcommunications)
et branchement (Hydro-Qubec)
15
Bote de raccordement
Structure servant au raccordement de conducteurs basse tension qui
transportent llectricit chez le client.
Cabine de protection et
de sectionnement sur socle (CPSS)
Appareil sur socle servant la protection et au sectionnement du
rseau. Il doit tre accessible en tout temps.
Poste de transformation
Transformateur sur socle (TSS)
Rseau principal
Partie des canalisations et des quipements qui achemine lnergie
lectrique au rseau local.
16
Armoire dquipement
Armoire contenant de lquipement lectronique qui doit tre installe
proximit de la bote dinterconnexion. Elle doit tre accessible en
tout temps.
Bote dinterconnexion
Bote servant de point de dmarcation entre le rseau dalimentation et
de distribution. En milieu urbain, cette bote est gnralement monte
sur une base de bton et elle doit tre installe proximit dun puits
daccs. Elle doit tre accessible en tout temps.
Rseau dalimentation
Ensemble du rseau situ entre le centre de commutation Bell et la
bote dinterconnexion.
Rseau de distribution
Ensemble du rseau situ entre la bote dinterconnexion et le point de
service du client.
17
Rcepteur optique
Dispositif opto-lectronique qui convertit les signaux de tlcommunications reus par fibres optiques en signaux radio-frquence qui seront
achemins vers les clients par le rseau de distribution coaxial.
Source dalimentation
Dispositif lectronique qui transforme et rgularise la puissance
recueillie partir du rseau lectrique pour fournir un courant ncessaire
lalimentation des quipements du rseau de tldistribution.
18