Capitulo 7: Antecedentes Econmicos

del Estudio Tcnico

1. En qu aspecto la seleccin del proceso productivo puede afectar a la
rentabilidad de un proyecto.
La seleccin del proceso productivo puede afectar a la rentabilidad del proyecto en dos
aspectos:
Aspecto legal como la localizacin del proyecto, ya que se pueden necesitar de
otros factores.
Aspecto financiero, que ligado al otro llegara afectar la rentabilidad, por ejemplo la
compra extra de maquinaria e implementacin de mano de obra

2. Identifique las variables ms importantes que se deben considerar en la

decisin de seleccin de un proceso productivo.
Las variables importantes son:
Inversiones de capital
Costos e ingresos de operacin (mano de obra, insumos,
reparaciones)
Equipos de maquinaria
Requerimientos del personal
3. Analice los distintos tipos de inversiones en obra fsica que se realizan
durante la operacin del proyecto.
Comprar un terreno y construir, esta alternativa necesita de una gran
inversin, pero al final del proyecto se puede recuperar parte
mediante venta tanto del lote como de la infraestructura.
Comprar un edificio que cumpla con las condiciones mnimas y
deseadas y remodelarlo, es una buena opcin pero el inconveniente
es que al remodelarlo es lo mismo que construir de nuevo.
Comprar un edificio por su ubicacin, demolerlo y construir otro
nuevo, esto implica un doble costo la demolicin y luego volver a
construir.
Arrendar un edificio, si es el proyecto no va durar mucho tiempo
podra ser factible, pero si no es as es mejor comprarlo que al final
se puede vender y recuperar parte de la inversin.

4. Identifique los principales tipos de inversiones en obra fsica que se

realizan durante la operacin del proyecto
Balance de maquinaria, equipos y tecnologa
5. Explique el concepto de vida til en un balance de equipos
Vida til: se refiere generalmente a los equipos industriales, el concepto
de vida til de una maquina se identifica normalmente con el de la vida
tcnica. Se denomina as el nmero de aos que estima que la misma
podr funcionar normalmente
6. Analice el modelo de lange para seleccionar la capacidad productiva
ptima
Lange se bas en la hiptesis reala que existe entre el monto de la
inversin y la capacidad productiva. Tambin al relacionar la inversin
con costos se puede establecer que un alto costo de operaciones.

7. Defina una metodologa de anlisis identificando las principales variables

para realizar el estudio tcnico de los siguientes proyectos.
a) Creacin de un colegio de educacin media.
Identificar lo siguiente:
La seleccin de un proceso productivo optimo, determinar la
disposicin de planta, el requerimiento de personal, la
definicin de necesidades de espacio y obras fsicas.

El estudio de mercado: la demanda que tiene la comunidad

sobre educacin media y no inicial o primaria. La cantidad de
pobladores comprendidos en la etapa de educacin media.
El estudio legal : si el lugar, el ambiente es bueno como poner
un colegio o tal vez es una avenida con mucho ruido entre
otros.
El estudio financiero : dependiendo del tamao del colegio se
vera la opcin de adquirir o no un financiamiento por parte de
entidades.

b) Reapertura de un aeropuerto.
c) Operacin de una planta lechera.
8. Seale un mnimo con los cinco principales resultados que se obtienen
en el estudio de ingeniera de un proyecto que se desea evaluar
econmicamente.

9. Puede el anlisis del punto de equilibrio incorporar el efecto de las

inversiones fijas y la mentabilidad exigida por el inversionista sobre el
capital invertido.

10.Es la realizacin del estudio tcnico de un proyecto se encuentran tres

alternativas tecnolgicas que se adecuan a los requerimientos exigidos
para su implementacin. El costo fijo anual de cada alternativa seria :

11.En el estudio de un proyecto para elaborar un solo producto, con una

capacidad de planta de 40.000 horas anuales a un turno de trabajo, se
estim un requerimiento total de 60.000 horas anuales para cumplir con
la produccin esperada en la formulacin del proyecto. Se estimaron
egresos de $20.000.000 por compra de materiales durante el ao,
$35.000.000 en gastos fijos desembolsables y $11.200.000 en otros gastos variables. El costo de la mano de obra ascendera a $250 por hora,
ms $125 por hora de sobretiempo.
Alternativamente, se podr optar por contratar un segundo turno, con una
remuneracin de $275 por hora, pero que requerira la contratacin de un
supervisor con una renta de $1.800.000 anuales.
Despus de qu nivel de actividad convendra establecer un segundo turno de trabajo?

12. Al estudiar un proyecto se estimaron los siguientes costos variables para una

capacidad de produccin normal de 140.000 unidades, siendo la capacidad mxima

de 200.000 unidades
Materiales $120.000
Mano de obra $300.000
Otros $80.000
Los costos fijos se estiman, de acuerdo con el nivel de produccin, en:

Si el precio de venta de cada unidad es de $15 y la produccin esperada

fuese de 100.000 unidades por ao, cul es el nmero mnimo de unidades

adicionales que se necesita vender al precio de 411 por unidad para mostrar
una utilidad de $762.000 por ao?
Para subir las ventas a 120.000 unidades anuales, cunto podra gastarse
adicionalmente en publicidad (costo fijo) para que, mantenindose un precio
de $15, se pueda obtener una utilidad de un 20% sobre las ventas?

13. El estudio de mercado de un proyecto establece que la demanda anual

para el nico producto que se fabricar podra ser de 50.000 unidades
anuales. La estructura de costos para el volumen de produccin estimado
por el estudio de mercado es el siguiente: Materias primas $2.000.000Mano
de obra $8.000.000Costos fijos $20.000.000
Las inversiones necesarias, de acuerdo con la valorizacin econmica de las
variables tcnicas para el volumen de produccin esperado, son:

Adems, se requiere un terreno tasado en $40.000.000 y un capital de

trabajo de $10.000.000. A qu precio deber venderse el producto para
que pueda obtenerse un retorno del 10% anual sobre la inversin?

14. En el estudio de una nueva lnea de productos para una empresa en

funcionamiento, la investigacin del mercado concluye que es posible
vender 30.000 unidades anuales adicionales de un producto a $350 cada
uno, pagando una comisin de venta de 1%.
El estudio tcnico calcula que para ese nivel de operacin podran esperarse
los siguientes costos variables:
Material directo $80
Mano de obra directa $40

Gastos de fabricacin $30

Los costos fijos anuales de fabricacin, administracin y ventas alcanzan a
$3.800.000, los que incluyen $2.000.000 de depreciacin. La inversin en
equipos alcanza a $20.000.000, los que sern financiados en un 70% con
prstamos bancarios al 10% de inters y el saldo con capital propio al que
se exige una rentabilidad del 12% anual. La nueva lnea de productos
requerir ampliar la inversin en capital de trabajo, la que se estima en
cuatro meses de costos de funcionamiento desembolsables, antes de
impuestos y gastos financieros. El capital de trabajo ser financiado en la
misma proporcin y costo que la inversin fija.
Los equipos tienen una vida til de 10 aos, al cabo de los cuales no
tendrn valor de desecho. Para fines contables se deprecian linealmente a
una tasa del 10% anual. Los impuestos ascienden al 10% de las utilidades.
Alternativamente, el estudio tcnico seala la existencia de un equipo
menor, con capacidad de hasta 25.000 unidades anuales, que permitira
reducir los gastos de fabricacin a $20 y los costos fijos a $3.300.000 por
ao, en consideracin a que habra ahorros de $300.000 en mantencin y
de $200.000 en depreciacin, por cuanto el equipo costara $18.000.000. El
responsable del estudio de mercado indica que la produccin de $25.000
unidades no es suficiente para cubrir la demanda esperada. Sin embargo,
dejar demanda insatisfecha permitira subir el precio a $390 la unidad. Por
otra parte, los proveedores otorgaran un descuento por volmenes en
compras iguales o superiores a las 30.000 unidades. Esto implicara
considerar, para el nivel de operacin de 25.000 unidades, un costo por
material directo unitario de $88. Qu alternativa seleccionara? A qu
precio mnimo debera venderse el producto en cada alternativa para
asegurar al propietario la rentabilidad deseada por l? Cul es la cantidad
de equilibrio en ambos casos? Qu rentabilidad porcentual lograra el
inversionista?

15. En un estudio de prefactibilidad se busca determinar la demanda mnima

que el estudio de mercado debe demostrar para que el proyecto contine
evalundose. Se dispone de los siguientes antecedentes.
a) La competencia cobra un precio nico de $1.000.
b) Existe un tamao de planta mnimo que claramente supera la capacidad
de demanda del mercado.

c) La inversin total esperada es del orden de los $40.000.000, la que

ser financiada en un 75% por prstamos al 10% y el resto con aportes
que requieren un retorno del 14%.
d) El costo variable unitario es de $300 y el fijo de $6.000.000 anuales. El capital de trabajo equivale a un 40% de las ventas anuales y
ser financiado en su totalidad con capital propio.
e) La tasa de impuesto es de un 10% y la depreciacin de los equipos
(correspondientes al 60% del total de la inversin) se hace linealmente en
10 aos. El resto de la inversin no se deprecia ni pierde valor durante el
periodo. Los equipos tendrn un valor comercial de $4.000.000 al trmino
del periodo de evaluacin.

16. Un proyecto que producira y vendera 10.000 unidades anuales a un

precio de $100 cada una, muestra la siguiente estructura de costos anuales:

Qu volumen mnimo se debern vender para estar en equilibrio, y para

obtener una utilidad de $48.000?

17. En el estudio de un proyecto se identifican tres posibles lugares donde

podra demandarse el producto que se elaborara:
Los recursos disponibles del inversionista estn limitados a $500.000. De
acuerdo con informacin disponible de la industria, una planta con
capacidad para producir 40.000 unidades cuesta $400.000 y su exponente
es 0,3.

Analice las opciones de planta para abastecer a uno o ms mercados.

18. En el estudio de un nuevo proyecto, la investigacin de mercados

concluye que es posible vender 40.000 unidades de un producto a $450
cada uno. El estudio tcnico calcula que para ese nivel de operacin podra
esperarse un costo variable de $60. Los costos fijos anuales de fabricacin,
administracin y ventas alcanzan a $4.800.000, los cuales incluyen
$2.500.000 de depreciacin.
La inversin en equipos alcanza a $25.000.000, a la que se le exige una
rentabilidad de un 12% anual.
Los equipos tienen una vida til real de 20 aos, al cabo de los cuales no
tendrn valor de desecho. Para fines contables, se deprecian linealmente a
una tasa del 10% anual. Los impuestos ascienden al 10% de las utilidades.
Al dcimo ao, los equipos tendrn un valor de mercado de $5.000.000.
Alternativamente, se puede fabricar un producto similar con otro equipo que
costara $35.000.000, pero que opera con costos variables de slo $52 y con
costos fijos de $5.300.000. Su vida til real es de 20 aos, al cabo de los
cuales tendr un valor esperado de mercado de $8.000.000. Si todas las
dems variables fuesen comunes, qu alternativa recomienda? Cul es el volumen
de equilibrio que hace in-diferente a ambas alternativas?

19. Un inversionista, al visitar una feria internacional de tecnologa, pudo

constatar la existencia de una maquinaria que podra utilizarse en su pas para la
fabricacin de un bien que actual-mente se importa. Se le proporcionan todos los
antecedentes tcnicos de la mquina, incluida una cotizacin que contempla un
financiamiento a 10 aos. En vista de estos antecedentes, el inversionista, al
regresar a su pas, encarga la realizacin del estudio de preinversin
correspondiente indicando al profesional encargado de la investigacin que se
circunscriba a desarrollar el estudio de mercado consumidor y el estudio de

organizacin, puesto que los antecedentes del estudio tcnico y los del estudio
financiero ya obran en su poder. Si a usted se le llamara para el desarrollo del estudio,
qu le dira al inversionista?

20. En la definicin de la mejor alternativa tecnolgica para el proyecto, debern

identificarse para cada una de ellas los equipos, maquinarias y tecnologas que se
requieren. Un elemento importante de considerar es el del valor residual Por qu?
Cul es su tratamiento?