BOCAVULARIO TECNICO SOBRE INTERVENTORIA DE OBRAS

1. Proyecto
Cualquier tipo de proyecto de obra: Es un documento a r t i c u l a d o y
c o h e r e n t e d e q ue contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema,
tiene asignado unos objetivos. Es un documento claro, detallado y conciso, con
todas las especificaciones para la realizacin de la obra, organizacin de medios,
personas y materiales y mtodos constructivos, y sirven, en muchos casos de
documento contractual.

2. Licitacin:
Es una forma de contratacin, es usada por el Estado o por el sector privado para
adquirir productos, servicios concesiones, etc., en el primer caso, se publica el
llamado a licitacin, en el boletn oficial y el diario de mayor circulacin en el lugar,
estableciendo el plazo de presentacin, el valor del pliego y la fecha de apertura
de sobres, gana la licitacin quien haya ofrecido el mejor precio y calidad, en la
privada el procedimiento es parecido, pero solo se participa a algunas empresas o
personas que estn inscriptas en una lista preexistente. La normativa est
impuesta en la Ley de Licitaciones, las bases varan segn el producto o servicio a
adquirir o concesionar, el precio del pliego tambin. El pliego de licitacin es una
lista que contiene los requisitos para ser parte de la licitacin, el bien, la obra,
servicio, etc. del cual se trata, el plazo, etc. Una vez finalizado el plazo se abren
los sobres pblicamente y se otorga a quien ofreci mejores condiciones.
3. Garanta
Una garanta es un negocio jurdico mediante el cual se pretende dotar de una
mayor seguridad al cumplimiento de una obligacin o pago de una deuda.
Las garantas permiten tener la certeza de que, en caso de vicios o defectos que
afecten el correcto funcionamiento de las obras o productos, los responsables se
harn cargo de su reparacin para que el producto vuelva a reunir las condiciones
ptimas de uso.
4. Contratante
Persona que suscribe un contrato asumiendo los distintos derechos y obligaciones
del mismo. En el de seguros el contratante o tomador puede coincidir o no con la
persona asegurada y con el beneficiario.
5. Coordinador
En su sentido general, la coordinacin consiste en la accin de "conectar medios,
esfuerzos, etc., para una accin comn, y quien ejecuta la accin es el
coordinador
6. Proponente

Es un registro pblico que llevan las Cmaras de Comercio, en el que deben estar
inscritas todas las personas naturales o jurdicas nacionales, o las extranjeras
domiciliadas o con sucursal en Colombia, que aspiren a celebrar contratos con las
entidades estatales.
7. Contratista
Persona fsica o jurdica que en virtud de un contrato ejecuta una obra material o
est encargada de un servicio, con responsabilidad de ejecucin.
8. Sub contratista
Es la persona natural o jurdica que celebra un contrato con el Contratista cuando
ste ha sido debidamente autorizado por el Contratante, para la ejecucinde
cualquier parte definida de la obra.
9. Personal del contratista
Es la mano de obra calificada y no calificada que emplear el contratista para la
ejecucin de las obras.
10. Interventor
El representante directo del Contratante para ejercer el control, la vigilancia y
la supervisin tcnica, administrativa, financiera, contable y ambientaldurante la
ejecucin del contrato
11. Consorcio
Es la asociacin de dos o ms personas naturales o jurdicas con el objeto de
presentar una misma propuesta y de ejecutar el contrato conjuntamente
respondiendo solidariamente de todas y cada una de las obligaciones derivadas
de la propuesta y del contrato. En consecuencia, las actuaciones, hechos y
omisiones que se presenten en desarrollo de la propuesta y del contrato afectarn
a todos los miembros que lo conforman.
12. Unin temporal
Es la asociacin de dos o ms personas naturales o jurdicas con el objeto de
presentar una misma propuesta y de ejecutar el contrato conjuntamente
respondiendo solidariamente por el cumplimiento total de la propuesta y del objeto
contratado, pero las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones derivadas
de la propuesta y del contrato se impondrn de acuerdo con la participacin en la
ejecucin de cada uno de los miembros de la unin temporal.
13. Pliego de condiciones
Es el conjunto de requisitos y normas que regulan la licitacin y el contrato que de
ella se derive para la ejecucin de las obras objeto del mismo, y a las que deben
ceirse todas las partes interesadas.
14. Especificaciones tcnicas
Son todas las caractersticas tcnicas que se deben cumplir para la ejecucin de
las obras hasta su debida terminacin, incluyendo entre otros aspectos las normas
sobre los procedimientos para su elaboracin, las exigencias a las que quedan

sometidos los diferentes materiales a utilizar y las pruebas de control que se

deben cumplir en las diferentes etapas de la construccin. Este conjunto de
requisitos y normas estn incluidos en las especificaciones tcnicas que hacen
parte de los pliegos de condiciones.
15. Planos
Los dibujos y diseos suministrados por El Contratante para la presentacin de la
propuesta o la ejecucin de las obras objeto del contrato. Los planos de
construccin, podrn variar debido a los cambios o ajustes que por la naturaleza
misma de la construccin de las obras sean necesarios durante la ejecucin del
contrato. Siempre que en el contrato y en las especificaciones se exprese de
acuerdo con los planos se entender que se trata de los planos de construccin.
16. Adendas
Son documentos emitidos por El Contratante con fecha posterior a la apertura de
la licitacin y anterior al cierre de la misma, las cuales modifican, aclaran o
amplan los documentos de la licitacin e inmediatamente entran a formar parte de
ellos.
17. Propuestas
Es el ofrecimiento, diligenciado y presentado por el proponente, incluyendo todos
sus anexos, que se cie a todos los documentos de una licitacin o proceso
contractual y que por lo tanto no presenta modificaciones o reservas sustantivas a
ellos.
18. El contrato
El acuerdo suscrito entre El Contratante y el Contratista para la ejecucin de los
trabajos objeto de una licitacin o proceso contractual, debidamente legalizado y
perfeccionado. En el se especifican las condiciones y obligaciones de las partes y
dems informacin requerida.
19 .Acta modificacin bilateral
Es un documento suscrito entre el Contratante y el Contratista que modifica o
adiciona el contrato en cualquiera de sus partes, con excepcin del objeto y la
frmula para el reajuste de los precios del contrato.
20. Vigencia del contrato
Es el periodo comprendido entre la fecha en que el Contratante le d por escrito al
Contratista la orden de iniciar los trabajos objetos del contrato y la fecha mxima
definida para la liquidacin definitiva del contrato.
21. Fecha de iniciacin
La fecha en la cual el Contratista debe iniciar la ejecucin de los trabajos objeto
del contrato, una vez cumplidos los requisitos para su perfeccionamiento y
ejecucin.
22. Documentos de licitacin

Son los relacionados y definidos en el Pliego de Condiciones.

23. Documentos del contrato
Estn integrados por:
1.
La minuta del contrato.
2.
El Pliego de Condiciones.
3.
Anexo Tcnico.
4.
Las especificaciones tcnicas generales y particulares.
5.
Las adendas.
6.
La Propuesta presentada por el contratante.
7.
Las garantas constituidas por el contratista de acuerdo con los
documentos de la licitacin y exigidas por el contrato, debidamente
aprobadas por El Contratante.
8.
El registro presupuestal.
9.
Las actas de modificacin bilateral.
10.
Los dems documentos que se puedan generar durante el desarrollo
de la ejecucin y liquidacin del contrato.
24. Valor del contrato
Para efectos fiscales es el valor estimado para la ejecucin de las obras
contratadas (incluido el valor de los reajustes para los Precios Unitarios pactados),
y en el cual se incluyen todos los costos directos e indirectos en que se deba
incurrir para su correcta ejecucin, las tasas, impuestos, contribuciones, etc.
25. Valor de la propuesta
El valor ofrecido en la moneda corriente por el proponente en su propuesta para la
ejecucin de las obras y trabajos objeto de un proceso licitatorio y/o contractual, al
cual se le revisa por parte del contratante en el periodo de evaluacin y se le
hacen las correcciones aritmticas que sean del caso y que adems cumpla con
todas las condiciones y requisitos exigidos en el presente Pliego de Condiciones.
26. Que se entiende por las obras
Todas y cada una de las actividades que el Contratista debe ejecutar para el
cumplimiento del objeto de lo contratado, incluyendo todos los servicios,
suministros de materiales y equipos, mano de obra, etc. y todas las obras
permanentes y temporales necesarias para satisfacer los requisitos del contrato.
27. Obras permanentes
Son los trabajos permanentes a ser construidos, terminados y mantenidos de
acuerdo con lo estipulado en el contrato.
28 .Obras temporales
Significa todos los trabajos temporales de cualquier clase requeridos para la
ejecucin del contrato.
29. El sitio

Los terrenos, edificios y otros lugares sobre, bajo, en , o a travs de los cuales se
ejecutarn las obras objeto del contrato y cualesquiera otros terrenos, edificios o
lugares designados por El Contratante o por el Contratista para cumplir el objeto
del contrato.
30 .Equipos de contratista
Significa todos los artefactos, plantas de construccin, maquinaria, equipos,
herramientas y dems elementos de cualquier naturaleza requeridos por el
Contratista para la construccin y terminacin de las obras a satisfaccin del
Contratante, pero sin incluir bajo esta denominacin los materiales y elementos
que han de ser parte integrante de las obras permanentes.
31. Listas de cantidades de obra
El listado de las partidas de pago (tems) en que se dividen los componentes de
las obras objeto del contrato, y en el cual, se determina para cada una de ellas, su
correspondiente unidad de medida, las cantidades estimadas de obra a ejecutar,
su precio unitario y el valor parcial de cada una de ellas, Dicho listado, tiene por
objeto establecer la base para la evaluacin de la propuesta, para posteriormente
con sta hacer la valoracin de la obra realmente ejecutado para su pago.
32. tem
Cada una de las partidas de pago en que se dividen los componentes de las obras
a ejecutar.
33. A.P.U
Es el precio pactado por unidad de medida para cada uno de los temes o partidas
de pago que conforman la lista de cantidades de obra y precios unitarios. El valor
total de cada tem o partida de pago, corresponde al producto que resulta de
multiplicar las cantidades de obra realmente ejecutadas por su respectivo precio
unitario.
34. Costos directos
Son los costos directamente asignables a un tem o partida de pago de manera
prctica y econmica y en los cuales no incurre el contratista si el tem no se
ejecuta.
35. Costos indirectos de administracin
Son los costos diferentes de los costos directos que no son fsicos, prctica o
econmicamente asignables a un tem como costos directos y que se incluyen
como un porcentaje de los costos directos. Estos se clasifican en dos grupos:
1.
Costos indirectos y de administracin del contrato: son todos los
costos que no son asignable al contrato como costos directos y en los
cuales no incurrira el contratista de no ejecutare el contrato.
2.
Costos indirectos y de administracin del Contratista: son todos los
costos en que incurre el contratista para mantener su negocio de
construccin y que son asignables al contrato pero no como costos
directos.

36. Costos variables

Son aquellos costos que pueden ser objeto de cambio al ser revisados de acuerdo
con la cantidad ejecutada de un tem y segn lo establecido en la ley.
37 .Costos fijos
Son aquellos costos que no cambian con la cantidad ejecutada de un tem.
38. Imprevistos
Aquellos costos potenciales o reales inherentes a la ejecucin de los trabajos y
que se incluyen en los precios unitarios como un porcentaje de los costos directos
para cubrir la incidencia de ciertos eventos, contingencias o riesgos que puedan
afectar el costo total de las obras por ser imprevistos o imprevisibles, o para cubrir
mrgenes de error en la estimacin de los costos unitarios o costos remanentes
que no son calculables de manera prctica o econmica.
39. Iva
Impuesto al Valor Agregado.
40. Sistemas de calidad
Es la integracin de responsabilidades, estructura organizacional, procedimientos,
procesos y recursos que debe establecer el contratista para llevar a cabo la
gestin de calidad del proyecto.
41. Control de calidad
Son las tcnicas y actividades utilizadas por el Contratista para satisfacer los
requisitos relativos de calidad.
42. Aseguramiento de la calidad
Es el conjunto de acciones planificadas, sistemticas y documentadas que debe
ejecutar el contratista y que son necesarias para proporcionar a el contratante la
confianza adecuada de que los insumos, procesos y obras cumplen con los
requisitos de calidad establecidos en las especificaciones.