Le Marché de L'immobilier Breton

LE MARCH DE
LIMMOBILIER BRETON
22 septembre 2016
Tendances rgionales
Les volumes de ventes rgionaux

60000
+16 %
50000
40000
30000
+20 %
20000
+15 %
10000
+28 %
0
2006
2007
2008
Appartements anciens
2009
2010
2011
Appartements neufs
2012
2013
Maisons anciennes
2014
2015
Terrains btir
2016
Les dpartements bretons
% desventes
ventes
16%17des
Finistre
6 % des
ventes
6% des
ventes
Ctes d'Armor
Morbihan
% desventes
ventes
13%13des
Ille-et-Vilaine
% desventes
ventes
26%26des
Loire Atlantique
39% des ventes

-
500
1 000
1.270 /-2,1%
1.420 /-5,6%
1.940 /-1,3%
2.260 /-0,2%
2.440 /-0,9%
1 500
2 000
2 500
3 000
LES APPARTEMENTS ANCIENS
Part des ventes par dpartement au 30 juin 2016

Prix mdians au m et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016

Prix mdians au m et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
0,5 %1des
% desventes
ventes
Morbihan
Finistre
2.810 /-5,4%
% desventes
ventes
4,5 %4des
2.910 /-3,7%
5 % des
ventes
4 % des
ventes
2.940 /11,9%
Ille-et-Vilaine
31 % des ventes
3.640 /+3,5%
Loire Atlantique
% des
ventes
60 % 31
des
ventes
3.660 /+2,6%
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
4 000
LES APPARTEMENTS NEUFS
Ctes d'Armor

Prix de vente mdian et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
16 % des ventes
16 % des ventes
120.000 /-0,9%
21 % des ventes
Finistre
21 % des ventes
Morbihan
% des ventes
18 %17des
ventes
Ille-et-Vilaine
% des ventes
18 %19des
ventes
Loire Atlantique
% desventes
ventes
27 %27des
-
50 000
140.000/+2,9%
162.500 /+1,5%
177.000 /+0,6%
200.000 /+2,0%
100 000
150 000
200 000
250 000
LES MAISONS ANCIENNES
Ctes d'Armor

Part des ventes des dpartements au 30 juin 2016
Prix mdians au m2 et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
1313%% des
desventes
ventes
Finistre
1716%% des
desventes
ventes
Morbihan
1920%
desventes
ventes
% des
Ille-et-Vilaine
2424%
desventes
ventes
% des
Loire Atlantique
27 % des ventes
-
20
40
63 / 0,0%
71 /+4,3%
100 /+4,0%
106 /-10,8%
129 /+4,4%
60
80
100
120
140
LES TERRAINS A BTIR
Ctes d'Armor
LES CTES-DARMOR
LES CTES - D ARMOR
Prix de vente mdians et volutions

1er juillet 2015 et le 30 juin 2016

LES QUARTIERS
SAINT-BRIEUC
Agglomration de Saint-Brieuc
Prix de vente mdians et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
Trgueux
136.000
Ploufragan
138.000
Pldran
139.600
Plrin
156.000
Langueux
184.500
Pordic
190.000
-
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
180.000
200.000
Agglomration de St-Brieuc : 149 600 / +0,2%
Les villes moyennes et communes rurales

des Ctes-dArmor
Ensemble Ctes dArmor : 120 000 / -0,9 %

Rostrenen
Plmet
65.000
Guingamp
85.000
Plouaret
90.000
Merdrignac
95.000
Quintin
117.500
Lamballe
131.000
Lannion
136.000
Dinan
185.000
Lanvallay
187.000
-
20.000
40.000
60.000
80.000 100.000 120.000 140.000 160.000 180.000 200.000
62.000
Le littoral des Ctes-dArmor

Ensemble Ctes dArmor : 120 000 / -0,9 %

Binic
Saint-Quay-Portrieux
165.300
Paimpol
170.000
Frhel
170.000
Perros-Guirec
175.000
Erquy
175.000
Plneuf-Val-Andr
183.000
Trgastel
189.000
Saint-Cast-le-Guildo
150.000
190.000
155.000
160.000
165.000
170.000
175.000
180.000
185.000
190.000
195.000
157.000
LE FINISTERE
LE FINISTERE


QUIMPER
LES QUARTIERS
BREST
Lagglomration de Brest
Ensemble agglomration : 170 000 / -2,5 %

Guilers
Guipavas
160.000
Saint-Renan
166.000
Le Relecq-Kerhuon
166.500
Plouzan
170.500
Gouesnou
184.300
Plougastel-Daoulas
100.000
185.000
110.000
120.000
130.000
140.000
150.000
160.000
170.000
180.000
190.000
152.500
Les villes moyennes et

communes rurales du Finistre
Ensemble Finistre : 140 000 / +2,9%
Pleyben
Carhaix-Plouguer
80.000
Morlaix
95.000
Rosporden
103.000
Landivisiau
115.000
Lesneven
116.000
Saint-Martin-des-Champs
120.000
Quimperl
125.000
Landerneau
50.000
150.000
70.000
90.000
110.000
130.000
150.000
170.000
78.000
Le littoral du Finistre
Ensemble Finistre : 140 000 / +2,9 %
Douarnenez
119.000
125.000
Plouguerneau
138.800
Crozon
140.000
Concarneau
152.500
Pont-l'Abb
155.000
Locquirec
167.200
Plougonvelin
169.200
Loctudy
188.500
Bnodet
210.000
Fouesnant
210.400
Combrit
100.000,00
218.000,00
120.000,00
140.000,00
160.000,00
180.000,00
200.000,00
220.000,00
240.000,00
Camaret-sur-Mer
LILLE-ET-VILAINE
L ILLE -ET-VILAINE

LES QUARTIERS

La premire couronne rennaise

Prix de vente mdians et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin2016
Ensemble premire couronne : 280 000 / +3,7%
Chantepie
Le Rheu
242.800
Betton
270.000
Pac
315.000
Cesson-Svign
320.000
Saint-Grgoire
200.000
335.100
220.000
240.000
260.000
280.000
300.000
320.000
340.000
360.000
240.000
La seconde couronne rennaise

Guichen
168.000
La Bouxire
168.500
Janz
170.000
Chteaubourg
170.000
Nouvoitou
184.000
Servon-sur-Vilaine
200.000
Saint-Aubin-d'Aubign
200.000
L'Hermitage
200.000
Domloup
206.000
Gvez
208.500
Liffr
211.000
Noyal-sur-Vilaine
215.000
Melesse
227.000
Mordelles
227.600
Bruz
243.500
Saint-Gilles
245.000
Acign
246.000
La Mzire
252.000
Thorign-Fouillard
267.500
Chteaugiron
278.500
Vern-sur-Seiche
150.000
285.000
170.000
190.000
210.000
230.000
250.000
270.000
290.000
310.000
Ensemble seconde couronne : 210 600 / +3,0%

dIlle-et-Vilaine
Ensemble Ille-et-Vilaine : 177 000 / +0,6 %

72.000
Retiers
110.000
La Guerche-de-Bretagne
120.000
Redon
120.000
Fougres
134.000
Combourg
139.000
Montauban de Bretagne
146.000
Iffendic
155.000
Dol-de-Bretagne
155.100
Montfort-sur-Meu
170.000
Romill
181.000
Vitr
192.000
Bede
192.200
50.000
70.000
90.000
110.000
130.000
150.000
170.000
190.000
210.000
Martign-Ferchaud
Le littoral de lIlle-et-Vilaine
Ensemble littoral : 210 000 / -2,3 %

Cancale
Pleurtuit
196.500
Saint-Pre
200.000
Saint-Malo
245.000
Saint-Briac
288.300
Dinard
150.000
292.500
170.000
190.000
210.000
230.000
250.000
270.000
290.000
310.000
180.000
LOIRE-ATLANTIQUE
LA LOIRE - ATLANTIQUE

NANTES
LES QUARTIERS
SAINT-NAZAIRE
La premire couronne nantaise

Ensemble premire couronne : 240 000 / 0,0 %

171.100
Bouguenais
215.000
Rez
220.000
Saint-Sbastien-sur-Loire
227.600
Vertou
240.000
Saint-Herblain
240.000
Sainte-Luce-sur-Loire
255.000
Carquefou
272.000
La Chapelle-sur-Erdre
285.000
Orvault
285.500
Basse Goulaine
150.000
318.800
170.000
190.000
210.000
230.000
250.000
270.000
290.000
310.000
330.000
Indre
La seconde couronne nantaise

Ensemble seconde couronne : 212 500 / +2,4%
Saint-Julien-de-Concelles
Le Loroux-Bottereau
Sainte Pazanne
Saint-Mars-du-Dsert
Grandchamps-des-Fontaines
Couron
Bouaye
Vigneux-de-Bretagne
Thouar-sur-Loire
Treillires
Suc-sur-Erdre
Sautron
189.000
192.000
194.000
200.000
210.000
220.500
225.000
234.000
243.500
262.500
274.600
291.500
305.000
150.000 170.000 190.000 210.000 230.000 250.000 270.000 290.000 310.000 330.000
La Montagne
Les villes moyennes et

communes rurales de Loire-Atlantique
Gumen-Penfao
115.000
Pless
115.500
Chteaubriant
125.000
Nozay
130.000
Machecoul
140.000
Pontchteau
150.000
Arthon-en-Retz
153.000
Blain
160.000
Saint-Pre-en-Retz
165.000
Ancenis
171.500
Herbignac
182.500
Clisson
190.400
Lign
192.800
Savenay
195.000
Nort-sur-Erdre
100.000
215.000
120.000
140.000
160.000
180.000
200.000
220.000
240.000
Ensemble Loire-Atlantique : 200 000 / +2,0 %
Le littoral de Loire-Atlantique
Ensemble Loire-Atlantique : 200 000 / +2,0%

La Plaine-sur-Mer
Saint-Brvin-les-Pins
200.000
Pornic
225.000
Gurande
253.000
Le Croisic
290.000
Le Pouliguen
330.000
Pornichet
332.500
La Baule-Escoublac
375.100
-
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
178.800
LE MORBIHAN
LE MORBIHAN

LES QUARTIERS


du Morbihan
Ensemble Morbihan : 162 500 / +1,5 %

Gourin
Mauron
70.000
Le Faout
72.500
Questembert
109.300
Pontivy
113.900
La Gacilly
118.500
Plormel
142.000
Lanester
152.500
Pluvigner
155.000
Grand-Champ
155.000
Etel
200.000
Auray
223.000
Brech
230.800
Plescop
258.500
-
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
55.000
Le littoral du Morbihan
Ensemble littoral : 233 000 / -2,9%

190.000
Port-Louis
210.000
Erdeven
212.500
Sarzeau
229.700
Ploemeur
251.000
Saint-Gildas-de-Rhuys
272.500
Quiberon
273.000
Arzon
280.000
Baden
300.000
Larmor-Plage
305.500
Arradon
328.800
Carnac
150.000
345.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
Groix
CLASSEMENTS
Les 20 communes les + chres

Rang
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Commune
La Baule-Escoublac (44)
Pornichet (44)
Carnac (56)
Arzon (56)
Quiberon (56)
Dinard (35)
Pornic (44)
Le Croisic (44)
Erquy (22)
Saint-Malo (35
Saint-Brvin-les-Pins
Carquefou (44)
Saint-Grgoire (35)
Nantes (44)
Cesson-Svign (35)
Vertou (44)
Perros-Guirec (22)
Bnodet (29)
Saint-Quay-Portrieux (22)
Bruz (35)
Prix mdian au m2
4.010,00
3.690,00
3.670,00
3.550,00
3.510,00
3.400,00
3.380,00
3.200,00
3.170,00
2.780,00
2.720,00
2.570,00
2.570,00
2.510,00
2.500,00
2.490,00
2.470,00
2.470,00
2.360,00
2.350,00
Evolution / 1 an
-6,5%
-7,0%
-1,7%
0,5%
-2,7%
1,9%
0,9%
-11,8%
7,1%
-1,6%
3,0%
0,4%
-1,1%
5,9%
-1,3%
9,0%
10,8%
Prix au m2 mdians et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
Les 20 communes les - chres

Rang
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Commune
Morlaix (29)
Saint-Brieuc (22)
Lannion (22)
Fougres (35)
Brest (29)
Douarnenez (29)
Quimper (29)
Quimperl (29)
Landerneau (29)
Lanester (56)
Redon (35)
Hennebont (56)
Lorient (56)
Dinan (22)
Saint-Herblain (44)
Saint-Nazaire (44)
Vitr (35)
Orvault (44)
Rez (44)
Concarneau (29)
Prix mdian au m2
880,00
1.030,00
1.040,00
1.060,00
1.190,00
1.260,00
1.280,00
1.280,00
1.290,00
1.290,00
1.340,00
1.440,00
1.460,00
1.590,00
1.640,00
1.660,00
1.670,00
1.740,00
1.840,00
1.850,00
Evolution / 1 an
-7,4%
-1,8%
-13,1%
-5,1%
-1,9%
-4,3%
-5,9%
-7,1%
2,2%
-3,9%
9,7%
-6,7%
-4,9%
1,2%
-5,5%
-1,9%
-5,8%
Prix au m2 mdians et volutions entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016
Les 20 communes les + chres

Commune
La Trinit-sur-Mer (56)
La Baule-Escoublac (44)
Carnac (56)
Saint-Grgoire (35)
Pornichet (44)
Le Pouliguen (44)
Arradon (56)
Cesson-Svign (35)
Basse-Goulaine (44)
Pac (35)
Rennes (35)
Larmor-Plage (56)
Sautron (44)
Nantes (44)
Baden (56)
Dinard (35)
Le Croisic (44)
Saint-Briac
Orvault (44)
La Chapelle-sur-Erdre (44)
Prix de vente mdian

450.000,00
375.100,00
345.000,00
335.100,00
332.500,00
330.000,00
328.800,00
320.000,00
318.800,00
315.000,00
314.000,00
305.500,00
305.000,00
300.000,00
300.000,00
292.500,00
290.000,00
288.300,00
285.500,00
285.000,00
Evolution / 1 an
-2,6%
-3,3%
0,0%
7,1%
7,1%
6,0%
5,9%
18,7%
1,6%
1,2%
1,7%
-9,0%
3,1%
0,0%
0,0%
6,7%
10,0%
Rang
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Les 20 communes les - chres

Commune
Gourin (56)
Gumn-sur-Scorff (56)
Mal-Carhaix (22)
Saint-Nicolas-du-Plem (22)
Rostrenen (22)
Plmet (22)
Langonnet (56)
Mauron (56)
Martign-Ferchaud (35)
Le Faout (56)
Huelgoat (29)
Louargat (22)
Pleyber-Christ (29)
Carhaix-Plouguer (29)
Guingamp (22)
Saint-Nicolas-de-Redon (44)
Plouaret (22)
Maure-de-Bretagne (35)
Pabu (22)
Serent (56)
Prix de vente mdian

55.000,00
55.000,00
59.700,00
61.500,00
62.000,00
65.000,00
66.000,00
70.000,00
72.000,00
72.500,00
74.100,00
76.500,00
77.500,00
80.000,00
85.000,00
85.000,00
90.000,00
90.000,00
90.500,00
92.700,00
Evolution / 1 an
12,7%
-6,7%
-12,1%
-9,0%
0,0%
-11,7%
-10%
Rang
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
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15
16
17
18
19
20

Le Marché de L'immobilier Breton

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LE MARCH DE

Les volumes de ventes rgionaux

Les dpartements bretons

39% des ventes

LES APPARTEMENTS ANCIENS

Part des ventes par dpartement au 30 juin 2016

Les dpartements bretons

LES APPARTEMENTS NEUFS

Les dpartements bretons

LES MAISONS ANCIENNES

Les dpartements bretons

LES TERRAINS A BTIR

LES CTES - D ARMOR

Prix de vente mdians et volutions

Prix de vente mdians et volutions

LES MAISONS ANCIENNES

Agglomration de St-Brieuc : 149 600 / +0,2%

Les villes moyennes et communes rurales

Ensemble Ctes dArmor : 120 000 / -0,9 %

80.000 100.000 120.000 140.000 160.000 180.000 200.000

LES MAISONS ANCIENNES

Le littoral des Ctes-dArmor

Ensemble Ctes dArmor : 120 000 / -0,9 %

LES MAISONS ANCIENNES

Prix de vente mdians et volutions

Prix de vente mdians et volutions

Ensemble agglomration : 170 000 / -2,5 %

LES MAISONS ANCIENNES

Les villes moyennes et

Ensemble Finistre : 140 000 / +2,9%

LES MAISONS ANCIENNES

Ensemble Finistre : 140 000 / +2,9 %

LES MAISONS ANCIENNES

Prix de vente mdians et volutions

Prix de vente mdians et volutions

La premire couronne rennaise

Ensemble premire couronne : 280 000 / +3,7%

LES MAISONS ANCIENNES

La seconde couronne rennaise

LES MAISONS ANCIENNES

Ensemble seconde couronne : 210 600 / +3,0%

Les villes moyennes et communes rurales

Ensemble Ille-et-Vilaine : 177 000 / +0,6 %

LES MAISONS ANCIENNES

Ensemble littoral : 210 000 / -2,3 %

LES MAISONS ANCIENNES

Prix de vente mdians et volutions

La premire couronne nantaise

Ensemble premire couronne : 240 000 / 0,0 %

LES MAISONS ANCIENNES

La seconde couronne nantaise

Ensemble seconde couronne : 212 500 / +2,4%

LES MAISONS ANCIENNES

Les villes moyennes et

LES MAISONS ANCIENNES

Ensemble Loire-Atlantique : 200 000 / +2,0 %

Ensemble Loire-Atlantique : 200 000 / +2,0%

LES MAISONS ANCIENNES

Prix de vente mdians et volutions

Prix de vente mdians et volutions

Les villes moyennes et communes rurales

Ensemble Morbihan : 162 500 / +1,5 %

LES MAISONS ANCIENNES