Localizacin del proyecto

La localizacin tiene por objeto analizar los diferentes lugares donde es posible
ubicar el proyecto, con el fin de establecer el lugar que ofrece los mximos
beneficios, los mejores costos, es decir en donde se obtenga la mxima
ganancia, si es una empresa privada, o el mnimo costo unitario, si se trata de
un proyecto social.

En este estudio de localizacin del proyecto, se debe tener en cuenta dos

aspectos: La macrolocalizacin la cual consiste en evaluar el sitio que ofrece
las mejor condiciones para la ubicacin del proyecto, en el pas o en el espacio
rural y urbano de alguna regin y La microlocalizacin, que es la determinacin
del punto preciso donde se construir la empresa dentro de la regin, y en sta
se har la distribucin de las instalaciones en el terreno elegido.

Existen ciertos factores que determinan la ubicacin, los cuales son llamados
fuerzas locacionales, que influyen de alguna manera en las inversiones del
proyecto, y de las cuales podemos evaluar:

Para la macrolocalizacion, se debe analizar en estas zonas a seleccionar, las

que ofrezca las mejores condiciones con respecto a:

Ubicacin de los Consumidores o usuarios

Localizacin de M.P. y dems insumos
Vas de comunicacin y medios de transporte
Infraestructura de servicios pblicos
Polticas, planes o programas de desarrollo
Normas y regulaciones especficas
Tendencias de desarrollo de la regin
Condiciones climticas, ambientales, suelos...
Inters de fuerzas sociales y comunitarias.
Para la microlocalizacion, se tendrn en cuenta los siguientes factores:

Disponibilidad y Costos de Recursos: Mano de obra, materias primas, servicios

y comunicaciones.
Otros Factores: Ubicacin de la competencia, limitaciones tecnolgicas y
consideraciones ecolgicas.
Costos de trasporte de insumos y de productos, por ejemplo los costos de
transferencia a la cuenta de fletes: Comprende la suma de costos de transporte
de insumos y productos.
Existen tcnicas cuantitativas y cualitativas, en donde se tiene en cuenta los
factores anteriormente expuestos, a los cuales se les asigna un valor numrico,
de acuerdo a los mejores beneficios que ofrece al proyecto en la localizacin,
esto se hace dentro de una escala comn para todos los factores, por ejemplo
de 0 a 10, y el sitio que se seleccionar, para la realizacin del proyecto, ser
aquel que obtenga la mayor puntuacin, dentro de las dos o tres, etc. regiones
evaluadas.
Macro localizacin, tambin llamada macro zona, es el estadio de
localizacin que tiene como propsito encontrar la ubicacin ms ventajosa
para el proyecto. Determinando sus caractersticas fsicas e indicadores
socioeconmicos ms relevantes.
Es decir, cubriendo las exigencias o requerimiento de proyecto, el estudio se
constituye en un proceso detallado como. Mano de obra materiales primas,
energa elctrica, combustibles, agua, mercado, transporte, facilidades de
distribucin, comunicaciones, condiciones de vida leyes y reglamentos, clima,
acciones para evitar la contaminacin del medio ambiente, apoyo, actitud de la
comunidad, zona francas. Condiciones, sociales y culturales.

Micro localizacin, conjuga los aspectos relativos a los asentamientos

humanos, identificacin de actividades productivas, y determinacin de centros
de desarrollo. Seleccin y re-limitacin precisa de las reas, tambin
denominada sitio, en que se localizara y operara el proyecto dentro de la macro
zona.
El estudio de la localizacion tiene el proposito de buscar la ubicacion y cubrir
las exigencias o requerimientos del proyectos, contribuye a minimizar los
costos de inversin y, costos y gastos durante el periodo productivo del
proyecto, y deacuerdo a su forma de estudio este se divide en dos tipos:

Macro localizacion, tiene por objeto determinar el territorio o regin en la

que el proyecto tendr infuencia con el medio, describiendo las
caractersticas,ventajas y desventajas. La regin seleccionada puede ser en el
mbito internacional, nacional o territorial, solo requiere analizar los factores
de localizacin de acuerdo a su alcance geogrfico.

Micro localizacion, elige el punto preciso, dentro de la macro zona, en donde

se ubicar definitivamente la empresa o negocio. Los factores que se deben de
tomar en cuenta para su ubicacion son:
Factores cualitativos
MTODO CUALITATIVO POR PUNTOS. Este Mtodo consiste en definir los
principales Factores determinantes de una Localizacin, para asignarles Valores
ponderados de peso relativo, de acuerdo con la Importancia que se les
atribuye. El peso relativo, sobre la base de una suma igual a uno, depende
fuertemente del criterio y experiencia del Evaluador. Al comprar dos o ms
Localizaciones opcionales, se procede a asignar una Calificacin a cada Factor
en una Localizacin de acuerdo a una escala predeterminada como por ejemplo
de cero a diez. La suma de las calificaciones ponderadas permitir seleccionar
la Localizacin que acumule el mayor puntaje. VENTAJAS Y DESVENTAJAS.
Consiste en asignar factores cuantitativos a una serie de factores que se
consideran relevantes para la localizacin. Esto conduce a una comparacin
cuantitativa de diferentes sitios. El mtodo permite ponderar factores de
preferencia para el investigador al tomar la decisin. Se sugiere aplicar el
siguiente procedimiento para jerarquizar los factores cualitativos.
1. Desarrollar una lista de factores relevantes.
2. Asignar un peso a cada factor para indicar su importancia relativa (los pesos
deben sumar 1.00), y el peso asignado depender exclusivamente del criterio
del investigador.
3. Asignar una escala comn a cada factor (por ejemplo, de 0 a 10) y elegir
cualquier mnimo.
4. Calificar a cada sitio potencial de acuerdo con la escala designada y
multiplicar la calificacin por el peso.
5. Sumar la puntuacin de cada sitio y elegir el de mxima puntuacin. La
ventaja de ese mtodo es que es sencillo y rpido, pero su principal desventaja
es que tanto el peso asignado, como la calificacin que se otorga a cada factor
relevante, dependen exclusivamente de las preferencias del investigador y, por

tanto, podran no ser reproducibles. Entre los factores que se pueden

considerar para realizar la evaluacin, se encuentran los siguientes:
1. Factores geogrficos, relacionados con las condiciones naturales que rigen
en las distintas zonas del pas, como el clima, los niveles de contaminacin y
desechos, las comunicaciones, etc.
2. Factores institucionales que son los relacionados con planes y las estrategias
de desarrollo y descentralizacin industrial.
3. Factores sociales, los relacionados con la adaptacin del proyecto al
ambiente y la comunidad. Se refieren al nivel general de los servicios sociales
con que cuenta la comunidad

Localizacin del proyecto

el estudio de la localizacin consiste en identificar y analizar las
variablesdenominadas fuerzas localizacionales con el fin de buscar la
localizacinen que la resultante de estas fuerzas produzca la mxima ganancia
o elmnimo costo unitario.En la localizacin de un proyecto se presentan dos
etapas:
Macrolocalizacin
. Consiste en determinar en qu lugar del pas esms conveniente ubicar el
proyecto: regin, departamento, provincia.
Microlocalizacin
. Luego de haber determinado la macrolocalizacin,consiste en determinar en
qu lugar de la ciudad seleccionada sera laubicacin ptima.La seleccin de la
macro y microlocalizacin est condicionada alresultado del anlisis de los
factores de localizacin. Cada proyectoespecfico tomar en consideracin un
conjunto distinto de estosfactores.La seleccin previa de una macrolocalizacin
permitir, reducir elnmero de soluciones posibles al eliminar los sectores
geogrficos queno correspondan a las condiciones requeridas por el
proyecto.Sin embargo se debe tener en cuenta que el anlisis de
microlocalizacinno corregir los errores incurridos en el anlisis de
macrolocalizacion. Elanlisis de microlocalizacin solo indicar cual es la mejor
alternativa deinstalacin dentro de la macrozona elegida.
FACTORES DE LOCALIZACIN
Para determinar la localizacin hay que tener en cuenta varios factores,los
factores que influyen ms comnmente en la decisin de localizacinde un
proyecto son:

Medios y costos de transporte.

Disponibilidad y costo de mano de obra idnea.

Cercana a fuentes de abastecimiento.

Cercana del mercado.

Costo y disponibilidad de terrenos.

Existencia de infraestructura industrial adecuada.

FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOSProf. Oscar Soto Caldern57

Disponibilidad de agua, energa y otros suministros.

Eliminacin de efluentes.

Comunicaciones.

Topografa y tipo de suelos.

Disponibilidad y confiabilidad de sistemas de apoyo.

Condiciones sociales y culturales.

Condiciones polticas y legales.

Seguridad pblica.

Factores ambientales, entre otros.

MTODOS DE LOCALIZACINa) METODO CUANTITATIVO POR PUNTOS
Este mtodo consiste en definir los principales factores determinantes deuna
localizacin, para asignarles valores ponderados de peso relativo, deacuerdo
con la importancia que se les atribuye. El peso relativo sobre labase de una
suma igual a uno, depende fuertemente del criterio yexperiencia del
evaluador.Al comparar dos o ms localizaciones opcionales, se procede a

asignaruna calificacin a cada factor en una localizacin de acuerdo con

unaescala predeterminada como por ejemplo de cero a diez. La suma de
lascalificaciones ponderadas permitir seleccionar la localizacin queacumule
el mayor puntaje.Para una decisin entre tres lugares, en el siguiente cuadro
tenemos losfactores considerados relevantes para el proyecto, que nos permite
unacomparacin cuantitativa de las diferentes zonas.
factores cuantitativos:

Costo del terreno

Costo de la mano de obra

Costo de servicio: Energa y agua

Costo de transporte
Factores cualitativos.

Cercana a mercados

Disponibilidad de terrenos

Accesibilidad al lugar

Factor cualitativo
Sumar la puntuacin de cada sitio y elegirel de mxima puntuacin.

Ejemplo: Se tienen los datos mostrados en

la Cuadro N1; se desea elegir entre los
sitios A y B.
por tanto, podran no ser reproducibles.Entre los factores que se pueden
considerar
para realizar la evaluacin, se encuentran
los siguientes:
1. Factores geogrficos, relacionados con lascondiciones naturales que rigen en
las
distintas zonas del pas, como clima, los
niveles de contaminacin, y desechos, las
comunicaciones ( carreteras, vas frreas, y
rutas areas), etc.

2 Factores institucionales, que son losrelacionados con los planes y las

estrategias
de desarrollo y descentralizacin industrial.
3 Factores sociales, los relacionados con laadaptacin del proyecto al ambiente
y la
comunidad. estos factores son poco
atendidos, pero no menos importantes.
4. Factores Econmicos, que se refieren a loscostos de los suministros e
insumos en esa
localidad, como la mano de obra, las
materias primas, el agua, la energa
elctrica, los combustibles, la
infraestructura disponible, los terrenos y lacercana de los mercados y las
materia
prima.
Factores cuantitativos
VENTAJAS Y DESVENTAJAS

Este mtodo apunta al anlisis de los costos

de transporte, tanto de materias primas
como de productos terminados.
el problema del mtodo consiste en reduciral mnimo posible los costos de
transporte
destinado a satisfacer los requerimientos
totales de demanda y abastecimiento demateriales. Los supuestos, tambin
consideradas como desventajas del mtodo,
son:
Los costos de transporte son una funcin lineal del nmero deunidades
embarcadas.


Tanto la oferta como la demanda se expresan en unidadeshomogneas.

Los costos unitarios de transporte no varan de acuerdo con la

cantidadtransportada.

La oferta y la demanda deben ser iguales.

Las cantidades de oferta y demanda no varan con el tiempo.

No considera ms efectos para la localizacin que los costos deltransporte.

Entresusventajasestqueesunmtodoprecisoytotalmenteimparcial.Todosl
os

datossellevanaunamatrizoferta

demandauorigenydestino.Seescoger
aquelsitioqueproduzcalosmenorescostos
detransporte,tantodelamateriaprimacomodelproductoterminado.

Una condicin indispensable para que la

matriz tenga solucin es que la suma de
toda la oferta sea igual a toda la demanda.Si esto no fuera as, la matriz dara
una

solucin degenerada. Los pasos para

resolver la matriz son:

Calcular la diferencia entre los dos costos ms pequeos encada fila y en

cada columna y escribir los nmerosresultantes al lado derecho y en la
base de cada fila ycolumna.

Seleccionar el rengln o la columna que tenga la mayordiferencia de costo y

asignar tantas unidades como seaposible a la casilla de costo ms bajo. En
caso de empat,se selecciona el rengln o columna que tenga la casilla
msbaja en costo.

No considerar en situaciones posteriores elrengln o columnas que haya sido

satisfecho.

Usar una matriz ya reducida al eliminar renglonesy columnas. Repetir los pasos
del uno al tres, hastaque toda la oferta haya sido asignada a toda lademanda y
sta haya sido satisfecha en sutotalidad.
Hay que mencionar que todos los mtodos delocalizacin dejan de lado
hechos importan0tes,pero no cuantificables, tales como preferencias
oconveniencias de los inversionistas por instalarseen un sitio determinado,
independientemente delos resultados del anlisis, lo cual invalidaracualquier
tcnica que se empleara.
Concepto de localizacin del proyecto
La localizacin es otro tema del estudio tcnico deun proyecto.

El estudio de localizacin consiste en identificar yanalizar las variables

denominadas fuerzaslocacionales con el fin de buscar la localizacin enque la
resultante de estas fuerzas produzca lamxima gananciao el mnimocosto
unitario.
Este estudio normalmente se constituye enun proceso detallado y critico
debido a lo
marcado de sus efectos sobre el xito

financiero y econmicodel nuevo proyecto