Caso 23:

La construccin de la escuela constituye un cargo. Esto se debe a que el

acto jurdico constituye una donacin sujeta a una obligacin accesoria que
solamente puede recaer sobre actos a titulo gratuito.
En este caso el beneficiario constituye la fundacin de la Universidad de Lima
(donante) y el obligado La Asociacin Exalumnos Desaprobados de Barchi. Lo
Primero que debemos preguntarnos antes de entrar a la discusin acerca si se
ha producido una lesin al crdito o no es si es que la donacin se realizo
cumpliendo las formalidades que establece el articulo 1625 del cdigo civil:
"La donacin de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura publica, con
indicacin individual del inmueble o inmuebles donados, de su valor real y el de
las cargas que ha de satisfacer el donatario"
Si es que la donacin no consta de escritura publica estaramos frente a un acto
jurdico nulo por no cumplir con la formalidad ad solemnitate.
Ahora bien en el caso que la donacin si se haya efectuado de manera correcta
podramos alegar que si ha habido una lesin de crdito ya que no se ha
cumplido con el vinculo obligatorio el cual constituye la construccin de un centro
educativo.
La construccin de un centro educativo constituye de inters publico por ello el
beneficiario o el imponente (en este caso la Fundacin), ademas del Ministerio
de Educacin (entidad a la que le concierne este tema)

pueden exigir la

ejecucin del cargo va judicial. El incumplimiento del cargo si bien no repercute

en los efectos de la liberalidad principal, si genera una responsabilidad
contractual ya que la naturaleza del mismo es la de una obligacin.
No obstante el articulo 187 del Codigo civil establece lo siguiente:

"El gravado con el cargo no esta obligado a cumplirlo en la medida en que

exceda el valor de la liberalidad"
Habra que preguntarnos si construir la escuela significara un enriquecimiento
ilcito del beneficiario. Esto se debe al hecho que el valor econmico de la
realizacin del cargo exceda el valor de la liberalidad. En ese caso el donatario
no se vera obligado a cumplir la carga impuesta y por ende podra poner su
salsodromo siempre y cuando esta actividad econmica contribuya al
cumplimiento de la finalidad de la Asociacin (lo cual es muy cuestionado):
"Asociado 3: Aguanta, ya se. y si ponemos un salsodromo? Total construiramos
poco, y ganaramos buen billegas...." Esto nos da ha entender que los asociados
buscan repartirse utilidades, lo cual esta prohibido dentro de las Asociaciones
(art 80 CC).
No obstante eso no significa que la Asociacin pueda llevar a cabo actividades
econmicas con el fin de lograr la finalidad de la Asociacin. Sin embargo dichas
actividades econmicas deben ser concordes al Art V del Titulo Preliminar del
Cdigo Civil. El hecho de construir un salsodromo en si no va en contra del
orden publico y de las buenas costumbres; sin embargo, lo que debemos
evaluar en este caso es el mbito. Realmente la sociedad mirara con buena
cara la creacin de un salsodromo como una actividad econmica de una
Asociacin con fines Educativos (si es que realmente contempla ese fin dentro
de su estatuto Art 82 del CC), peor aun los asociados mencionan que buscan
hacer fiestas semforos, lo cual es cuestionado.
La Fundacin puede demandar el cumplimiento del cargo de la donacin y en el
caso que ya no se pueda, deber reclamar el pago de daos por no haberse
respetado la voluntad de la Fundacin (una indemnizacin).

Por otro lado, si bien el caso no lo especifica tambin nos parece importante
mencionar lo siguiente. Si en la asamblea acudir mas asociados de los que
podemos observar en el caso, al momento de la votacin uno de ellos puedo
votar en contra- deja constancia de ello- y luego en un lapso de 60 das para
impugnar el acuerdo de la Asociacin desde la fecha que se adopto el acuerdo y
si el acuerdo se inscribe en los registros pblicos tiene hasta treinta das para
impugnar el acuerdo. La impugnacin se realiza cuando el asociado que voto en
contra, considera que el acuerdo viola disposiciones estatutarias (como podra
ser en este caso). Pueden Impugnar los asociados no concurrentes, los
asistentes que dejan constancia de su oposicin y los que hayan sido privados
ilegtimamente de emitir su voto) Art 92 CC
Tambin cabria preguntarnos si se instalo de manera correcta el qurum: Art 87
CC.