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CREDITO DE

VIVIENDA

ENTIDAD BANCARIA BANCOLOMBIA


FONDO NACIONAL DEL AHORRO

No le impondrn sanciones por


prepago total o parcial

No requiere codeudores para


solicitar y/o aprobar el
financiamiento de Vivienda

Puede solicitar un prstamo


para:

Subsidios para Vivienda


Subsidio para cuota inicial para adquirir: El Gobierno otorga
subsidio familiar que te permitir complementar lo
necesario para adquirir tu vivienda cuando est en el rango
de Vivienda de Inters Social y si cumple con las
condiciones establecidas por la Ley. Para esto debes:
- Abrir una Cuenta de Ahorro Programado.
- Ahorrar en dicha cuenta hasta un mnimo del 10% del
valor de la vivienda que aspiras a comprar.
- El Banco te entrega el certificado de la Cuenta de Ahorro
Programado para la postulacin al subsidio de vivienda
familiar ante una caja de compensacin familiar.
Beneficio de cobertura a la tasa de inters: El cliente
gozar de un beneficio condicionado que le otorgar el
gobierno nacional durante los primeros 7 aos del crdito,
y despus de terminado ese tiempo, Bancolombia le
regalar el beneficio por el plazo faltante de la obligacin y
nunca sin superar 8 aos ms. Sujeto a la disponibilidad de
cupos y rangos definidos por el Gobierno Nacional.
Tributarios
El Banco te otorga anualmente un certificado por los
intereses pagados por el crdito de vivienda que te servir
para la disminucin de la base gravable para el clculo de

Compra de vivienda.
(Nueva o Usada)

Liberacin de gravamen
hipotecario

Construccin de vivienda

Mejora de vivienda.

Puede presentar su solicitud de


crdito conjunta entre afiliados
(Padres-Hijos) - (CnyugeCnyuge) - (Hermanos-

la Retencin en la Fuente.
El cliente podr gozar de los beneficios tributarios que
tiene el pago del crdito a travs de la cuenta AFC, los
cuales se obtienen tanto por el pago de la cuota inicial
como por el dbito mensual de las cuotas de tu crdito de
vivienda. A este beneficio pueden acceder tanto el
asalariado como el trabajador independiente.
Te puedes ahorrar hasta un 30 % mximo como beneficio
tributario de tus ingresos laborales.
Solicita a tu asesor la simulacin del beneficio tributario
segn tu: ingreso devengado mensual, retencin en la
fuente y tu cuota del Crdito Hipotecario.
Otros beneficios
Para una mayor comodidad el cliente puede matricular su
cuenta de ahorros o corriente para el pago de su crdito de
vivienda a travs del servicio de debito automtico, sin que
tenga que desplazarse a una sucursal fsica para el pago de
la obligacin. Tambin puedes realizar pagos y consultas a
travs de la sucursal virtual.
Pregunta a tu asesor por el portafolio adicional y sus
beneficios.
Consulta tu capacidad de pago con la asesora comercial.

Hermanos).

Puede presentar solicitud de


financiacin con el aporte de los
ingresos de su cnyuge o
compaero permanente, para
efectos de asignar el monto del
crdito sin ser requisito que este
ltimo sea afiliado al Fondo
Nacional del Ahorro.

Acceso a seguro de desempleo


(exclusivo Fondo Nacional del
AHORRO), seguro solidario y
auxilio funerario.

Seguro de Vida Grupo Solidario.


Este seguro le garantiza, que si
no ha sido beneficiario del Crdito
y no es propietario de Vivienda, el
reconocimiento de una
indemnizacin a sus
beneficiarios, para compra de
vivienda en caso de fallecimiento
o de invalidez total o permanente

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