Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Diferena
pessoal:
entre
direito
real
Direito Pessoal
Os sujeitos (passivo e ativo) so, em regra, definidos no momento em
que se constitui a obrigao (ex: comodato)
Tem por objeto uma prestao, que pode ser positiva (obrigaes de
dar ou fazer) ou negativa (obrigaes de no fazer).
H a necessidade da intermediao de um sujeito.
As normas reguladoras do direito obrigacional facultam s partem
certa liberdade para regulamentar seus interesses.
Predominam normas dispositivas.
Direitos obrigacionais no admitem usucapio.
Os direitos obrigacionais so transitrios ou temporrios. Nascem
para serem extintos.
O no exerccio do direito obrigacional, em tempo oportuno, provoca o seu
perecimento.
Eficcia relativa.
Direito Real
A identificao do passivo s se d no momento da violao do direito,
oportunidade em que o sujeito passivo indeterminado se torna
determinvel (h uma obrigao passiva universal)
Tem por objeto um ou mais bens materiais determinados, mveis ou
imveis.
exercido independentemente da colaborao de outra pessoa.
As normas so obrigatrias, ou seja, no admitem a interferncia da
vontade individual.
Predominam normas cogentes.
Somente no admitem usucapio quando sobre coisa alheia (ex:
hipoteca), os demais podem ser usucapidos (pode ser exercida a
posse).
Classificao da posse:
POSSE INDIRETA
D-se a posse indireta quando o seu titular, voluntariamente,
transfere a outrem a utilizao da coisa.
ex: locador, comodante, nu-proprietrio
POSSE DIRETA
Diz-se posse direta a de quem recebe o bem para usar. derivada e
temporria. A posse foi transferida por contrato, p. Ex.
ex: locatrio, comodatrio, usufruturio
OBS:
1) Se houver sublocao, o locatrio passar de possuidor direto para
possuidor indireto, e o sublocatrio ser o novo possuidor direto.
Caso algum ocupe sem autorizao determinado imvel, impedindo o
ingresso do real proprietrio, essa pessoa no detm a posse direta, ela tem
posse e o proprietrio no tem posse. Para recuperar a posse perdida, o
proprietrio deve ingressar com uma ao de reintegrao de posse e no com
uma ao de reintegrao na posse direta.
Posse Justa
justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria
(art. 1200CC). Diz-se violenta a que adquirida mediante fora (ex:
MST), clandestina a que adquirida s escondidas e precria a que
surge do abuso de confiana por parte de quem possua legitimamente
coisa alheia.
Posse Injusta
a posse injusta, ilcita ou viciosa.
OBS:
A posse poder passar de justa para injusta Ex: algum empresta a um
amigo livros e CDs e este, ao passar o prazo estipulado, no os devolve ao
dono. Durante o perodo do emprstimo a posse era justa, porm ao no
haver a restituio das coisas cedidas, a posse tornou-se injusta (apresentou
um vcio de precariedade).
Observa-se, pois, que a posse precria, diferentemente da violenta ou
clandestina, nasce no momento em que houver recusa devoluo da coisa.
Posse de boa-f
de boa-f a posse quando o possuidor ignorar o vcio, ou o obstculo
que lhe impede a aquisio da coisa ou do direito do possudo
(art. 1201CC).
Posse de m-f
Quando o possuidor no ignorar que possui ilegitimamente.
OBS:
1. A boa-f ou m-f ir repercutir nas questes relativas aos frutos, s
benfeitorias e usucapio da coisa possuda.
2. A posse de boa-f converte-se em posse de m-f desde que as
circunstncias faam presumir que o possuidor no ignora que possui
indevidamente. Ex: adquiro, sem saber, um imvel ilegitimamente.
Ento recebo uma notificao dizendo que quem me vendeu a casa
no era o legtimo dono e, com isso, eu no sou adquirente. A partir
do momento em que sou citada e tomo conhecimento do fato, se eu
permanecer na casa ser de m-f, pois a minha boa-f inicial ter
desaparecido no momento da citao.
Posse nova
Se a posse datar de menos de um ano e um dia, ser considerada nova,
admitindo o pedido de liminar.
Posse Velha
Caso transcorrido o prazo superior a um ano e um dia, a posse ser
tida como velha, sem direito a liminar.
OBS:
A relevncia da distino entre posse nova e posse velha reside na
possibilidade ou no de ser concedida a liminar na ao possessria, que
uma medida provisria. Como efeito, possibilita ao autor ou ru recuperar
de imediato a posse, at a deciso final do processo.
O marco inicial de contagem do prazo da posse a data da turbao ou
esbulho.