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Tipos de inters
1) Inters simple: Este inters es proporcional a la longitud del periodo de
tiempo del prstamo.
Sea P = Valor del depsito hoy
N = N de periodos de tiempo de validez del prstamo
i = Tasa de inters
Inters simple = P x n x i
Ejemplo: P = $1000, N = 10 meses, i = 2% mensual
Inters simple = IS = 1000 x 10 x 2/100 = 200
Recibe en 10 meses = $1200
2) Inters Compuesto: El tiempo es igual a varios periodos de inters y
esto debe calcularse al final de cada periodo. Se ganan intereses sobre
intereses.
Ejemplo: Tasa de inters del 10% trimestral, depsito inicial $1000, periodo un
ao
Trimestre
Depsito al inicio
1000
100
1100
1100
110
1210
1210
121
1331
1331
133,1
1464,1
Inflacin (t): Representa la tasa a la cual los precios del periodo en referencia
han aumentado o han variado en relacin a los precios del periodo anterior, es
decir, la tasa de inflacin refleja el aumento porcentual de los precios en un
cierto periodo temporal.
Por ejemplo: si un kilo de azcar cuesta x unidades de dinero en el mes de
enero y, al cabo de un mes, aumenta al doble, la inflacin mensual sobre ese
producto fue del 100% (el producto cuesta un 100% ms que durante el mes
anterior).
Caractersticas: -
Intereses Reales:
Ejemplos:
1) Tasa de Inters en U.F.
2) Tasa de inters en Dlar
Si se deposita 100 UF hoy a 4,5% en UF de inters, al cabo de un ao se tiene
104,5 UF
Inters Corriente:
1) Tasa de inters en $
Se deposita $41000, al 20% de inters corriente al cabo de un ao se tiene
$49200
=P
=Pxt
= (P + P x t) x r
ic = r + t + r x t
inters real
r = tasa de
Ejemplo: Tasa de inters del 10% trimestral, depsito inicial $1000, periodo un
ao
Trimestre
Depsito al inicio
1000
100
1100
1100
110
1210
1210
121
1331
1331
133,1
1464,1
Periodo de
Tasa Efectiva
Capitalizacin
Anual
Anuales
40%
Semestrales
Trimestrales
Mensuales
Diario
49,15 %
# de periodos
Tasa Nominal
Tasa Efectiva
1
2
4
12
365
40%
40%
40%
40%
40%
40%
20%
10%
3,3%
0,109%
44%
46,41%
48,21%
t = 1,05
tn = (1+t)
Inflacin al mes n
(1/30)
Nominal
Efectiva
Real
Por lo tanto tipos de Tasa de Inters:
Corriente
Nominal
Efectiva
FLUJOS DE CAJA
VISUALIZACION DE OPORTUNIDADES DE INVERSION
(+)
(-)
DFC: Es la representacin grfica sobre una escala de tiempo de los flujos de
dinero que ocurren. Es funcin de para quin est siendo confeccionado.
Flujo (+): Ingresos de dinero
El DFC debe ser confeccionado a escala, el inicio del segundo periodo debe
coincidir con el fin del primer periodo y as sucesivamente
DEFINICIONES:
i = tasa de inters por periodo (puede ser real, corriente, efectivo o nominal)
n = nmero de perodos de tiempo del proyecto o inversin
P = Cantidad de dinero en el momento presente o principal
A = Es un pago simple, es una serie de pagos durante n perodos, efectuado al
final de cada periodo.
F = Es una suma futura, de n periodos a partir del momento actual que es igual
a la cantidad compuesta de un presente P, o igual a la cantidad futura
equivalente a la serie de pagos A.
Ejemplos:
Compra al contado
Frmulas de intereses
a) Factor de Pago nico compuesto: Calcular el valor futuro F
equivalente a P hoy da, en n periodos.
F
_____________________
1 2 3 4.
P
n-1
Periodo
Cantidad al comienzo
Inters
Cantidad al final de cada
periodo
1
P
Pxi
P + Pxi = P (1 + i)
2
P (1 + i)
(P (1 + i)) i
P (1 + i) + P (1 + i) i = P (1
+ i)2
3
P (1 + i)2
(P (1 + i)2) i
P (1 + i)2
+ (P (1
2
3
+ i) ) i = P (1 + i)
.
.
n
P (1 + i)n-1
(P (1 + i)n-1) i
P (1 + i)n = F
P = F/ (1+i)n P = F x (1+i)
-n
-n
= [P/F,i,n]
_____________ F=?
__________________
__________
_______________ F
A = Anualidad /
Mensualidad
0
1)
2)
3)
4)
Pago
Pago
Pago
Pago
de
de
de
de
_______
1 2
periodo
periodo
periodo
periodo
______________
n-2 n-1 n
n=A
n-1 = A (1 + i)
n-2 = A (1 + i)2
n-3= A (1 + i)3
/ (1+i)
F = A [(1+i)n -1]
para una serie
de pagos compuestos
iguales
Ejemplo 1: Cuanto acumulo en 5 meses si deposito $1000 por mes a una tasa
del 6% mensual
F = A [F/A,i,n] = [F/A,6,5]= 1000 [(1+0,06)5 -1 / 0,06] = 1000 (5,637) = 5637
_____________F=?
_____________
A = 1000
A = F [i / (1+i)n -1)]
Factor de fondo de Amortizacin
A = F [A/F,i,n]
____________F= 5637
0 __________
A = 1000
Con respecto a la amortizacin de un pasivo: Desde el punto de vista financiero, se entiende por
amortizacin, el reembolso gradual de una deuda. La obligacin de devolver un prstamo recibido de un
banco es un pasivo, cuyo importe se va reintegrando en varios pagos diferidos en el tiempo. La parte del
capital prestado (o principal) que se cancela en cada uno de esos pagos es una amortizacin [1]. Luego,
Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de
pagos peridicos, que pueden ser iguales o diferentes [1].
Con respecto a la amortizacin de un activo, se entiende como un sinnimo de depreciacin terica.
En consecuencia, cuando se habla de amortizacin de un pasivo (por ejemplo; el pago de una deuda) se usa el
trmino, Amortizacin. En cambio, cuando se habla de amortizacin de un activo (la contabilizacin de la
depreciacin de un activo) se usa el trmino, Depreciacin.
, pero F = P(1+i)n
i (1+i) n
n
n
A = P (1+i) [ i / (1+i) -1)] A = P [ _________]
(1+i)n -1
Factor de recuperacin de capital para
una serie de
pagos iguales
Ejemplo: Deposito de $10000 hoy en el banco que da el 5% mensual Cunto
puedo retirar durante 8 meses en cuotas iguales?
A = P [A/P,i,n] = 10000 [ 0,05 (1,05)8 / (1,05)8 -1] = 10000 (0,1547) = 1547 $
mensuales durante 8
meses
f) Factor de Valor Presente P que es equivalente a una serie de
pagos durante n periodos.
Calcular la cantidad presente P que es equivalente a una serie de pagos
A durante n periodos.
serie de
i (1+i)n
pagos iguales
_____________8
_____________
300
300
300
referencia
Ejemplo: Mesada de $5000 por mes durante 2 aos.
_1_______________24
Dinero pierde poder adquisitivo por la inflacin
A = 5000 en moneda de la poca recibe $5000 por mes durante 24
meses
__1_______________24
A = 5000 en moneda de hoy recibe al equivalente a $5000 de hoy
por 24 meses
Para poder pasar de flujos reales a corrientes se debe ajustar las cifras por la
inflacin correspondiente.
Real de Hoy $5000 hoy corriente moneda de la poca
Esquemticamente:
Real ___1_____________________24
_____________________
con t mensual
Corriente: __1__________________24
(n-1) G
eq
Pago Inicial
= A1 + A2
A equivalente a la gradiente
eq
A1 se conoce A2 =?
Periodo
Pago A1
0
1
2
3
---A1
A1
A1
A1
A2
--0
G
2G
(n-1)G
0
1
2
3
_______________________
10
1000
1200
1400
G = 200
2800
Modo a) P = F [P/F, i, n]
= 1000 [(1+0,08) -1] + 1200 [(1+0,08)- 2 + 1400 [(1+0,08)-3 + .+
2800 [(1+0,08)-10]
Con P conocido A
eq
= P [A/P, i, n)]
Modo b) Aeq = A1 + A2
= 1000 + 200 [1/0,08 10/0,08 [0,08/(1+0,08) 10 1]]
= 1000 + 2500 1735,7
= 1774 $/mes
Para series decrecientes la frmula es idntica a la de creciente.
Tarea: Pago inicial $5000 que decrece $600 por mes durante 6 meses, i=9%
Cul es la mensualidad equivalente?
Ejemplo: Se tiene
100
100
100
100
100
120
140
160
Calcular el valor de F equivalente a estos pagos
a)
Mtodo carretero
F = 100 [F/P,i,7] + 100 [F/P,i,6]+ 120 [F/P,i,5]+ 140 [F/P,i,4]+ 160 [F/P,i,3]+ 100
[F/P,i,2]+ 100 [F/P,i,1]+ 100
b)
Considerando 2 series
F = 100 [F/A,i,8] + 20 [F/P,i,5]+ 40 [F/P,i,4]+ 60 [F/P,i,3]
c)