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FICHA TECNICA
TITULO Cuando el Rio suena, ingenio lleva
FECHA 20 de Abril del 2005
AUTOR Profesor Gerardo Velasco Gutirrez
ARGUMENTO:
El centro Deportivo Rio Ingenio localizado en la ciudad de Tepic Nayarit fue
construido en 1968 en una superficie de 14,477 m2 y para el ao 2004 se encontraba en
una crisis econmica, para lo cual su presidente Vicente Pea debera de exponer ante el
consejo directivo la propuesta del proyecto en el cual haba estado trabajando durante los
ltimos seis meses,
Total $80,080.00
Ao
# Alumnos
2004
300
2005
315
2006
331
2007
347
2008
365
2009
383
2010
402
2011
422
2012
443
2013
465
2014
489
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Aulas
60.000,00
83.317,50
100.605,88
121.479,60
146.688,51
177.126,38
213.879,87
258.259,21
311.848,00
376.556,46
454.694,45
Instalaciones
$ 45.000,00
$ 54.337,50
$ 65.610,88
$ 79.226,70
$ 95.666,42
$ 115.516,24
$ 139.483,85
$ 168.429,92
$ 203.379,13
$ 245.581,46
$ 296.538,64
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Total
105.000,00
137.655,00
166.216,76
200.706,30
242.354,93
292.642,62
353.363,72
426.689,13
515.227,13
622.137,92
751.233,09
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Total Anual
1.260.000,00
1.651.860,00
1.994.601,12
2.408.475,60
2.908.259,16
3.511.711,44
4.240.364,64
5.120.269,56
6.182.725,56
7.465.655,04
9.014.797,08
Al solicitar un prstamo bancario por $4, 000,000.00 a pagar en diez aos, su proyeccin de
pagos seria la siguiente:
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Acum
1.260.000,00
2.911.860,00
4.906.461,12
7.314.936,72
10.223.195,88
13.734.907,32
17.975.271,96
23.095.541,52
29.278.267,08
36.743.922,12
45.758.719,20
$ 4.000.000,00
Aos
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ms comision
Saldo Inicial
$
4.000.000,00
$
3.821.373,61
$
3.612.380,74
$
3.367.859,08
$
3.081.768,74
$
2.747.043,04
$
2.355.413,97
$
1.897.207,96
$
1.361.106,92
$
733.868,71
$ 100.000,00
Inters
$ 680.000,00
$ 649.633,51
$ 614.104,73
$ 572.536,04
$ 523.900,69
$ 466.997,32
$ 400.420,37
$ 322.525,35
$ 231.388,18
$ 124.757,68
Amortizacin
$ 178.626,39
$ 208.992,87
$ 244.521,66
$ 286.090,34
$ 334.725,70
$ 391.629,07
$ 458.206,01
$ 536.101,04
$ 627.238,21
$ 733.868,71
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Pago Total
858.626,39
858.626,38
858.626,39
858.626,38
858.626,39
858.626,39
858.626,38
858.626,39
858.626,39
858.626,39
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Saldo Final
3.821.373,61
3.612.380,74
3.367.859,08
3.081.768,74
2.747.043,04
2.355.413,97
1.897.207,96
1.361.106,92
733.868,71
-
VALORACION PERSONAL:
Con los datos anteriores se realiza un estudio que ayude a determinar el tiempo de
retorno de la inversin.
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Flujo Efectivo
$
(634.960,00)
$
611.073,61
$ 2.598.186,72
$ 4.998.874,82
$ 7.899.034,95
$ 11.402.323,41
$ 15.633.927,17
$ 20.745.087,46
$ 26.918.338,28
$ 34.374.139,61
$ 43.378.688,84