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In npc/zltpr/twp
Alquerido am igo y destacado
colaboradorPedro D aniel,quien sin su
valiosa colaboracin no habrfa
sido posible este libro.

A gustin M .C eba llos R uiz

EDITORIAL V
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Mxico.,Argentina Espaha,

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2007(rei
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5JC/978-968-24-8082-9
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D-7J8 0JZJ'
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LC-7I 7215/C4.8

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pjnguna parte de esta obra puede ser
reproducida o trasm /
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5:N 968-24-5455-7)
s/n consentm i
ento porescnto cle/efttor

segunda edi
o6n 5:
I-G-S:N 978-968-24-8082-9
(Titulo anterlor:Proyectos arqultectfnLcos.
casasprototi
po)

Dere& os f'fsffu(
'ido.
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as,5 h.c/e C.t2
Divisl6n 'bdm ln/stratpbeg i(5A,5O)

v.A/
o zhurubusco J85, aeimpresin, 2011*
C()/.Cra/,F'edro Mar/'a mrlapa,

C./7!0554Q M,
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Tel..
3688423.
1,fr
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fndice de contenido
Introduccin
Aspectosgenerales
Orientacin,9.ubicacin,9.Terreno,I0.Estructura,l0.Especificaciones, l0.
Costos, I2.

Cap.1.Proyectos m enoresde 70 m 2de construccin

Estilo tradicional,l3.Plano arquitectnico, I4.Perspectiva, l5.lsomtrico y cor-

te Iongitudinal(CL),l6.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,l7.Plano de

instalacinelctrica,l8.Plano estructural,19-20.Estilo tradicional,21.Planoarqui-

tectnico,22.Perspectiva,23.lsomtrico y corte longitudinal(CL),24.Plano de

instalacin hidrosanitaria y de gas,25.Plano de instalacin elctrica,26.Plano
estructural,27-28.Estilo tradicional,29.Plano arquitectnico,30.Perspectiva,31.

Isomtrico y corte Iongitudinal(CL),32.Plano de instalacin hidrosanitaria y de

gas,33.Plano de instalacin elctrica,34.Plano estructural,35-36.Estilo campestre,37.Plano arquitectnico,38.Perspectiva,39.lsomtrico y corte Iongitudinal

(CL),40.Planodeinstalacin hidrosanitaria ydegas,4l.Planodeinstalacin elctrica,42.Plano estructural,43-44.Estilo contemporneo,45.Planoarquitectnico,

46.Perspectiva,47.Isomtrico y corte transversal(CT),48.Plano de instalacin
hidrosanitariaydegas,49.Planodeinstalacin elctrica,50.Planoestructural,5l52.Estilo contemporneo,53.Planoarquitectnico,54.Perspectiva,55.Isomtrico

y cortetransversal(CT),56.Plano de instalacin hidrosanitaria y degas,57.Plano

de instalacin elctrica,58.Plano estructural,59-60.

Cap.2.Proyectosde 70 hasta 100 m 2deconstruccin

Estilo tradicional,6l.Planoarquitectnico,62.Perspectiva,63.Isomtricoy corte
Iongitudinal(CL),64.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,65.plano de

61

instalacin elctrica,66.Plano estructural,67-68.Estilo tradicional,'9.Plano

arquitectnico, 70. Perspectiva, 71.Isomtrico y corte Iongitudinal (CL), 72.
Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,73.Plano de instalacin elctrica,
74. Plano estructural, 75-76.Estilo tradicional, 77. Plano arquitectnico, 78.

Perspectiva,79.Isom trico y corte transversal(CT),80.Plano de instalacin

hidrosanitaria y de gas,8l.Plano de instalacin elctrica,82.Plano estructural,
83-85.Estilocampestre,86.Plano arquitectnico,87.Perspectiva,88.Isomtrico

y corte transversal(CT),89.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,90.

Plano de instalacin elctrica,9I.Plano estructural,92-93.Estilo campestre,
94.Plano arquitectnico,95.Perspectiva,96.Isomtrlco y corte longitudinal

(CL),97.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,98.Plano de instalacin

elctrica, 99. Plano estructural, 100-101. Estilo contemporneo, 102. Plano

arquitectnico, 103.Perspectiva, 104.Isomtrico y corte transversal(CT),105.

Plano de instalacin hidrosanitaria y degas,106.Plano de instalacin elctrica,
107.Plano estructural,108-1l0.

Cap.3.Proyectos de IO0 hasta l30 1112de construccidn

Estilo tradicional,Il1.Plano arquitectnico,ll2.Perspectiva,II3.Isomtrico y corte

11l

Iongitudinal(CL),ll4.Plano de instalacin hidrosanitariay degas,ll5.Plano de instalacin elctrica,ll6.Plano estructural,117-1l9.Estilo tradicional,120.Plano arqui-

tectnico,l21.Perspectiva,122.Isomtrico y corte transversal(CT), 123.Plano de

instalacin hidrosanitaria y de gas,124.Plano de instalacin elctrica, 125.Plano
estructural,126-128.Estilo tradicional,129.Plano arquitectnico,130.Perspectiva,

131.Isomtrico y cortetransversal(CT),132.Pl
anodeinstalacin hidrosanitariayde
gas,133.Plano de instalacin elctrica,134.Plano estructural,135-137.Estilo tradicional,138.Plano arquitectnico,139.Perspectiva,140.Isomtrico y corte transver-

saI(CT),141.Plano de instalacin hidrosanitaria y degas,142.Plano de instalacin

elctrica,143.Planoestructural,144-146.Estilo tradicional,147.Plano arquitectnico,
148.Perspectiva,149.Isomtrico y corte transversal(CT),150.Plano de instalacin
sanitariay degas,151.Plano deinstalacin hidrulica,152.Planodeinstalacin elctrica,153.Planoestructural,154-155.Estilocampestre,156.Planoarquitectnico,157.

Perspectiva,158.IsomtricoycorteIongitudinal(CL),159.Plano deinstalacinhidrosanitariay degas,160.Planodeinstalacinelctrica,161.Planoestructural,162-163.

Estilo contemporneo,164.Plano arquitectnico,165.Perspectiva,166.Isomtrico y

corteIongitudinal(CL),167.Plano deinstalacinhidrosanitariaydegas,168.Planode
instalacin elctrica,169.Plano estructural,170-172.
Cap.4.Proyectos de 130 hasta I75 m2de construccin
Estilo tradicional, 173.Plano arquitect6nico, 174.Perspectiva, 175.lsomtrico y

l73

cortelongitudinal(CL),176.Planodeinstalacin hidrosanitariay degas,177.Plano

de instalacin elctrica, 178.Plano estructural, 179-180.Estilo tradicional, 181.

Plano arquitectnico, 182.Perspectiva, 183.lsomtrico y corte longitudinal(CL),

184.Planodeinstalacinhidrosanitariay degas,185.Planodeinstalacinelctrica,
186.Plano estructural,187-188.Estilo tradicional,189.Plano arquitectnico,190.

Perspectiva, l9l.Isom trtco y corte longltudinal(CL), 192.Plano de instalacin

hidrosanitaria y de gas, 193-194.Plano de instalacin elctrica, 195-196.Plano
estructural, 197-199. Estilo contemporneo, 200. Plano arquitectnico, 201.

Perspectiva,202.Isomtrico y corte Iongitudinal(CL),203.Plano de instalacin

hidrosanitaria y degas,204.Plano deinstalacin elctrica,205.Plano estructural,
206-207.Estilo contemporneo,208.Plano arquitectnico,209.Perspectiva,210.

Isom'
trico y corte Iongitudinal(CL),211.Plano de instalacin hidrosanitaria y de
gas,212.Plano de instalacin elctrica,213.Plano estructural,214-215.

Cap.5.Proyectos de ms de 175 m 2deconstruccin

217
Estilotradicional,217.Plano arquitectnico,218-219.Perspectiva,220.Isomtrico

y corte transversal(CT),221.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,222223.Plano de instalacin elctrica,224-225.Plano estructural,226-229.Estilo

tradicional,230.Plano arquitectnico,231-232.Perspectiva,233.lsomtrico y

corte longitudinal(CL),234.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,235236.Plano de instalacin elctrica,237-238.Plano estructural,239-241.Estilo

tradicional,242.Plano arquitectnico,243-244.Perspectiva,245.Isomtrico y

corte Iongitudinal(CL),246.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,247248.Plano de instalacin elctrica,249-250.Plano estructural,251-254.Estilo

tradicional,255.Plano arquitectnico,256-257.Perspectiva,258.Isomtrico y

corte longitudinal(CL),259.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,260261.Plano de instalacin elctrica,262-263.Plano estructural,264-266.Estilo

campestre,267.Plano arquitectnico,268.Perspectiva,269.Planta de techos

y corte longitudinal (CL), 270.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,

271-272.Plano de instalacin elctrica,273.Plano estructural,274-276.Estilo
contemporneo,277.Plano arquitectnico,278.Perspectiva,279.Isomtrico y

corte longitudinal(CL),280.Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,281.

Plano de instalacin elctrica,282.Plano estructural,283-285.
Bibliografia

287

Intrpduccin

EIobjetivo de este libro esbrindarapoyo en elrea de proyecto,a quienes

se aventuran a Ia diffciltarea de construir su casa porsfm ism os.Construir

una casa con apoyo tcnico legaly econmico esuna tarea compleja y diffcil.
Construirla sin esosapoyos esuna tarea mucho mscompleja y sia eso le
ahadim os que no hay proyecto resulta heroico para quien Io intente.
Tom ar una decisin incorrecta o precipitada origina tenerque m odificar,

demolery reparar,loqueredundaen costosadicionalesy trabajosdemenor

calidad tanto en lo constructivo com o en Io arquitectnico.
Colocar m s acero delnecesario en una losa o trabe equivale a enterrar

dinero,colocarmenoses un alto riesgo.Construirun cuarto sin dejarabajo Ios

drenajesque lo cruzarn implica rom per,tarde o temprano,Io ya construido.Si
se construyen espacios m alilum inados o m aIventilados cuesta lo m ism o que
sise construyen bien proyectados.

Ojal queIos proyectospresentadosaqufsirvan para que estosy muchos

otros problem as a los que se enfrenta elconstructorno se presenten,y que Ios
recursos econm icos no se desperdicien.
La m ayorfa de los proyectos pueden realizarse poretapasy construir
conform e elpresupuesto Io perm ita.
La arquitectura es elarte de crearIa escenograffa donde se interpretan

nuestrasvidas.Estosproyectosofrecen opcionespara que usted elija Ia casa

que m s se adapte a sus necesidades.

Todostenemos la idea de construiralgt

n dfa nuestra casa.Ojalque este
libro ayude a alguno de Ios Iectores a realizar su sueho.

A spectos generales

Es necesario hacer notarque para los proyectos aqufpropuestos,

deben tom arse en cuenta diferentes aspectos, y consultarelReglam ento de
construccin vigente en la localidad donde se construir para asfcum plirIas
condiciones de habitabilidad.Hay fracd onam ientos que tienen sus propias
norm asy restricciones que deben respetarse.
Para escogerun terreno deben considerarse factores com o:riesgo de
inundaciones,trnsito de vehfculos,construcciones vecinas m olestas;cercanfa
con servicios com o m ercado,escuela,iglesia,parque,etcteraDebe com probarse tam bin la calidad delsubsuelo, ya que existen zonas
con terrenos cavernosos o m inados que son un verdadero riesgo para las
construcciones.

Igualm ente es im portante conocerlos posibles cauces de agua en caso

de torm entas ya que stos pueden provocardeslizam ientos, hundim ientoso
deslaves e inundaciones.

Orientacin
La orientacin de Ia casa depende de en qu parte deIpafs est ubicada,
ya que elasoleam iento es adecuado en algunos clim as y en otros indeseable.
Sielterreno Io perm ite,debe consultarse con Ia gente de la Iocalidad sobre
Ia orientacin m s adecuada conform e alproyecto, verhacia dnde estn Ias
ventanas y sihay aleros que den som bra o no.
Para casas en elDistrito Federales recom endable que Iasventanas estn
aloriente y alponiente porque recibirn solen la m aflana y en Ia tarde. Por
las ventanas alsur,elsolentra todo eldfa durante elinvierno y no entra en el
verano,lo que es m uy conveniente;porlas ventanas ubicadas alnorte no entra
solnunca.
. .

ubicacin
Igualm ente sielterreno Io perm ite,Ia casa se ubicar tom ando en cuenta
lo siguiente:colindancias,vientos dom inantes, topograffa delIote,rboles con

sussombrasy rafces,salidasde drenaje (debe sermsalto queelcolectorde Ia

calle),escurrim ientosdeagua pluvialsobretodo en caso detorm entas. Ahora,
9

en caso de no tenervecinos a los Iados,debe tenerse en cuenta Io que ellos

puedan hacersin afectarsoleamientos,vistaso imagen o perjudiquen suscasas

cuando ellos construyan.
Terreno

Las construcciones deben quedarseparadas por Io m enos 5 cm porque asf

se dism inuye elpeligro en caso de tem blory los ''asentam ientos''de su casa o
de la de los vecinos,no repercutan en dahos.
Sise trata de predios urbanos debe construirse barda propia de 2 m de
altura m fnim a y los m ism os5 cm de separacin con lascasas contiguas.
Las bardas no deben construirse unidas con la casa.Tanto la cim entacin
com o Ia barda propiam ente deben estar separadas de Ia casa 5 cm m fnim o.
Las cim entaciones de 1as casas fueron disehadas para un terreno de m ediana
calidad com o pueden sertierra com pacta.Sielterreno es fangoso debe
consultarse a un especialista que redisehe Ia estructura.
Estructura

Com o eltrm ino lo indica la casa est estructurada com o una unidad
porIo que cualquier cam bio en eldiseho,en dim ensiones,adiciones,aum ento
de pisos,quitarm uros,etc.,puede constituir un peligro para Ia estabilidad de
la construccin especialm ente en caso de sism o.Las casas estn disehadas
para resistirsism os conform e alReglam ento de Construcdones para elDfsfrflcl
Federal(vigente).En consecuencia,para realizarcualquiermodificacin que se
pretenda,porpequeha que sea,debe consultarse a un profesional.
Las azoteasestn disehadas para resistircargas accidentales com o el
viento o granizo,porIo que no deben usarse para alm acenarcosas.

Especificaciones
Plano estructural
l.Acotaciones en cm ,niveles en m .

2.Todaslasacotaciones,pahosfijosy nivelesdeben verificarse con losplanos

arquitectnicosy en obra.
3.Los esquem as de Ios diferentes elem entos estructurales donde se indica el
arm ado no estn a escala.
.'
4.Especificacin delm aterial'
.

J) Concreto norm aldeP.M % 2200 kg/m3y F'c = 250 kg/cmz,debe

utilizarse im perm eabilizante integralen Ia losa de fondo y contratrabes
extrem asde cim entacin.

l)) Acero de refuerzo con lfm itede fluencia fy % 4200 kg/cmz,pero no

mayorde 5000 kg/cmz.
5.EIrecubrim iento de toda barra no ser m enor de 2 cm ,o elm ayordim etro
delrefuerzo longitudinal.
6.No se traslapar nisoldar m s de 50 % delrefuerzo en una m ism a seccin.
7.Excepto donde se indique otra especificacin,todo elrefuerzo corrido y
bastonesextremos se anclarn a Ia longitud f
'Lg''indicada en la tabla de varillas.

10

8.Los dobleces de varilla se harn en frfo sobre un perno de dim etro m fnim o

iguala 4 u 8 veceselde Ia varilla (vase fig.A).

9.En todosIosdoblecespara anclaje o cambio de direccin en varillas,deber

colocarse un pasadoradicionalde dim etro igualo m ayorque elde la

varilla (vase fig.B).

l0.Excepto donde se indique otra especificacin,todos Ios estribos sern com o

se indica (vase fig.C).

11.La separacin de Ios estribos se em pezar a contar a partirdeIpaho deI
apoyo donde va elprim ero,colocndose elsiguiente a 5 cm de dicho paho.

Figuro A

Fasador> (n

Fasador% (2$

Figura B

Al
ternarelremcte
deunestribo a otro

Fi
gura C

Es indispensable que los m ateriales sean de la calidad descrita

anteriorm ente,por Io que deben adquirirse con distribuidores de prestigio.

No debehacerse ninguna ranura en elconcreto paraalojartub'

rfasde
agua,drenaje,gasoelectricidad,stasdeben dejarseahogadasalmomento
de colar.
Para tuberfas en los m uros slo deben hacerse ranuras verticales,nunca
horizontales porque reducirfan elespesor deIm uro que carga Ios entrepisos

y techos.TodosIostubosdeben taparsecon cemento,porque sise dejan en

contacto con elyeso se corroen.
Silas varillasporusaren Ia estructura se oxidaron alestar en la
intem perie,deben cepillarse con cepillo de alam bre hasta quitarles toda la
herrum bre,de lo contrario se seguirn oxidando dentro delconcreto hasta
desaparecer.
Sielconcreto se prepara en obra hay que dosificarcuidadosam ente los

materiales (grava,arena,cemento y agua)especialmente elagua.Cuanta m enos

agua contenga la 'frevoltura''esde mejorcalidad aunquese vea cacariza.

11

EIconcreto debe curarse,es decir,m antenerse htim edo durante 15 dfas

despus de aplicado y no debe descim brarse en igualplazo.Es recom endable
descim brar hasta los 28 dfas despus deIcolado.Ya colado no debe apisonarse
porningt
in m otivo y podr pisarse hasta 8 horas despus deIvaciado.

Costos

Elcosto de construccin delproyecto se calcula con base en elsalario

m fnim o diario correspondiente alrea geogrfica donde se realiza la
construccin de Ia casa.
Proyectos deIcapl
tulo I
M aterialpor m 2iguala 45 salarios m fnim os diarios.
M ano de obra porm 2iguala 25 salarios m fnimos diarios.
EIcosto totalaproxim ado es de 70 salarios m fnim os diarios porm 2 de
construccin.
Proyectos deIcapl
tulo 2
M aterialpor m 2iguala 52 salarios m fnim osdiarios.
M ano de obra porm 2 iguala 27 salarios m fnim os diarios.
Elcosto totalaproxim ado es de 80 salarios m fnim os diariospor1442de
construccin.
Proyectos deIcapl'
tulo 3
M aterialporm 2iguala 65 salarios m fnim os diarios.
M ano de obra por m2 iguala 35 salarios m fnim os diarios.
EIcosto totalaproxim ado es de l00 salarios m fnim os diarios porm 2de
construccin.
Proyectos deIcapl
tulo 4

M aterialpor m 2iguala 73 salarios m fnim os diarios.

M ano de obra porm 2iguala 37 salarios m fnim os diarios.
Elcosto totalaproxim ado es de ll0 salarios m fnim os diarios porm 2de
construccin.
Proyectos deIcapl
-tulo 5
M aterialpor m 2iguala 80 salarios m fnim os diarios.
M ano de obra porm 2iguala 40 salarios m fnim os diarios.
Elcosto totalaproxim ado es de I20 salarios m fnim os diarios por m2 de
construccin.

12

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Proyectos m enores de 70 m 2
de construccin
Estilo tradicional
una planta alcentro deIterreno para construirse en dos etapas. AIfrente

deIterreno estn en elacceso,doscajonesde estacionamiento y elpatio de

servicio visualm ente independiente delacceso.
La prim era etapa la constituye la sala-com edor,la cocina y un baho

completo;la segunda,dosrecmarascon clsetiluminadashacia eljardfn

posterior,una con salida aljardfn.
Terreno'
.
BaI
Aos:

Recm aras:
Area construida'
.

8.00 X l5.00 = I20 1142

l
2
59.80 m 2

Prim era etapa:

32.80 m 2

Segunda etapa:

21.60 m 2

M arquesinas:

5.40 m 2

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Plano eslruciural

20

Estilo tradicional
Vivienda progresiva con superficies m fnimas que puede construirse en
tres etapas,se inicia con una habitacin de usos m tiltiples,con Ia cocina y la
sala-com edor.Junto queda elbaho com pleto y elrea de lavado.En Ia siguiente

etapa todavfa en planta baja est Ia recmara principal.En la flltima etapa hay
dos recmaras en elprim er piso,desde donde se ve hacia Ia estancia porque
hay un techo inclinado con doble altura.

AIrealizarIa segunda etapa,la recmara de la planta baja puede emplearse

com o estudio o sala de TV.
TerrenO*
.
Bahos:

5.00 X ll.00 = 55.00 m 2

Recm aras:

reaconstruida.

61.10 m2

Prim era etapa:

27.60 m 2

segunda etapa:

10.00 m 2

Tercera etapa:
Volados:

l9.00 m 2
4.50 m 2

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Isomtrico y corie Iongiiudinul(CL)

24

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y de gcs

Calentodor

PLA NTA ALTA

SAF:13

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i
i
i
i
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i

P
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Pendi
enle

Tinoco

A
BAF:19
-

3.150

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PLANTA DE TEC HO

Plano de insialcci6n hidrosaniiario y de gas

25

Sim bologl
-o e/cfr/ca

Jardn

PLA NTA A LTA

C uodro de ccrgas

DIAG RAM A UNIFILAR

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20A

11()0

20A

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ccrgclrecal65 %
3800 x 0.65 = 2340 w c cargcltoAcll

Plano de insialcci6n elcirica

26

6 Los
clcor
ntynespesorcle C
1O cm crm qadta ccpn
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(D3/8,.@ 20cm

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K-W

Castillo (K-M.
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PLANTA DEC IM ENTAC I

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Detalledeanclaje

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Torrtarao scarao

Central

O.1S

0.1O

Qe 3/8'.

f'c=l00 kg/cm z

Lindero

Iocalta

0.30

Encllc720 x 20 cora 4* 3/B''y Est.

de 3/e''@2O

0.20

cclstillto

l7)clcl

Firm e

O.dO

6(2h1/2.,YE5t.de
(E)3/8''@ 20cm

Est.cle a/8''

Trabe T-1

Cimientosde mamposterla

Plcno estruciurol
27

Sl
nolosconvencioncles

W.8SO

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0.88
1

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vclrillclde 3/8'.

4.200
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Detall
e tipo de ancl
aje
en trabes

LO SA DE AZO TEA

Eje deapoyo murootrabe

e 3/8''e 20

L= Iongitud entre apoyos

Separacin
v ri
ll s

L/5

OWO'-h//-'0.ao

Varila corrida
sepcraci6n
de varillas

E/5

0.
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Dclade15x20
47 de3/8..

xivelde
cerramiento

E5t.de 3/8,..
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Dalade 15x%
43 de3/8''

Est.de 3/8..*20

L/4

Ll4

Bastones

Corte 1-1'

Varilla

Detalle de armado en losa

col
umpi
ada
T cao lc V e v c rillc s

2C$3/8',

Dilimetro

ta

Lg

2
2.5
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5/16''
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1/2.'

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35
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1''

70
*

45
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CE.z
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ftX20

Esquem a

Calibre

5/8,.

. f'c=250kg/cmz

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35

tg

Anclojeenescucldra
La

Trabe T-2
1

2* 1/Q..

II
(*20

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''Lo''= Long.cle oncloje recto o truslupe (-)(cm)

''Lg''= Longifud de czncloje en esctaclclrta(cm)
+ = Losvurillus# 8 y m oyores.se soldort'in

Traslape
(CJ< #6)

I.

@J20

Trabe T-3

28

Plano esiruciural

Estilo tradicional
Es de un piso,consta de dos recmaras,baflo,sala o alcoba,cocina-

comedory rea de lavado.Tiene jardfn alfondo,lugarpara un auto y patio de

tendido oculto.Puede construirse en dos etapas.Elbal
o se ilum ina y se ventila
porun dom o.Techo de dos aguas con cafda alfrente y alfondo.

En Ia primera etapa se construir Iacocina,comedor,sala (quepuede

serdividido y em plearse como recm ara),y baho.En la segunda etapa se

construirn dos recm aras y rea de Iavado.

Terreno:

Xrea construida.

7.00 X l6.00 = 112.00 m 2

l
2
66.52 m 2

Prim era etapa:

32.06 m 2

Segunda etapa:

26.40 m 2

Ba1
4os:

Recm aras.

8.05 m 2

M arquesinas'
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16.0X

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3.150

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Cocino-comedor

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PLANTA DETECHO
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Pofiodeservicio

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Sala

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Jardfn

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Isomtrico y code Iongiiudincl(CL)

32

Sim bologl
'
a hidrosanitcria
F de gas

'

7.00

3..43

BAP

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BAN

Bajadadeagtlasnegrcs

SAF

Sube agua fria

BAF

Bajaaguafria

SAC

Sube aglla caliente

BAC

Bcla aguacaliente

3.42

1
1.88

0.88

---

Registro coladera

- -

CI

Tubo dealbaal

Tubo de PVC de50y100mm

-

Aguo fra,cobrerigidotipo 'M''

Recdmara
-

Aguacaliente,cobrerfgidotipo''M''

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Cspolcoladero

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Tanquesdegas

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PLA KTA BAJA

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general

PLA NTA DE TEC HO

Plano de instalcci6n hidroscniioria y de gas

33

'

Sim bologl
-a ele-ctricc
Tuberfa portechoo moro
I
M

..-..- - ......

Tuberfo porpiso

1Sal
i
dadecentro
ISalidadearbotante

Apagadorsencillo

Apagadordeescalera
Salida de contacto
Salida de contactocontierraffsica

Tim bre
Campanazum badortim bre

Tel
fono

:Centrodecargabreoker

j
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j

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-

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W-

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DIAG RAM A UNIFILAR

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Brezker

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20A

12t)0

20A

1J00

20A

Carga total3990w
Carga real65%
3990x0.65=2593.5w Cargatotal

PLA NTA BAJA

Plano de insiolaci6n elctricc

34

0.30
1..
5

I1

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3..425

3.425

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1.875
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Firme

Firme

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Arm cado de
cclslillcys
Im perm ectbilizcfae

calcaQOx2O con 4* 3/8..y Est.

cle 3/B''@72O

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- 0.30 ''0.1S

M karo de tcabiqtae rojo

0.80

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O.OO

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Terretao sorao

Llndero
Central
Cim ientosde m am posteria

0.800
K

K
(7.600
0.800
(3.800

1.SOO

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0 .800

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3.150

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4O 1/2.'yEst.de
C$3/8',@ 20cm

0.800

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Plcaraiillcacle coracreto raobre

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0.800

Trabe de Iiga

cctstiiio

Terrerno
SC1r3D

Detalle de escalonam iento

en cim entaci
6n
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0.400

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O.1S

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0.40

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Ck3/8,'@)20cm

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K
1..500

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O.OO
K O.OO

PLANTA DE CIM ENTACIO N

-'-

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O .1.5-*'

4Ci3/8..yBt.de
(33/8'.@ 20cm

Castillo (K)

castillo en cim entaci6n

-

2
ExArc ctor

O.i5

e 3/8''e20 c;r'ra
*3/8''eQO cm

O.1S

0 .15

K:8:

Castilo (K-3)

Detalle de anclaje

0..400
K

Plclntillclde ccpraccelo pcabreh

f'ca 100 kg/cm z
Ter'r'enclsclno

K i

O.1.
5

1--

/ EDOIU perim etrcnl

Corte 1-1'

4O 1/2.'y Est.de
Ch3/8..(
i)20cm

0-30
6C$3/8.'yESt.de
Ck3/8..@ 20cm

lxlivelde pulertclsy

Castillo (K-1)

Castilo (K-2)

Julralcacje tpncel

O 1O

Gerrclm iernto

vcn#car
zcls

Plano esiruciurcl
35

I
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e 3/8''e QO

Code 2-2.

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1O cm ctrm cd cacorn
vcrillctde 37s''

Sfm bol
osconvencionales
Ejedetrabe

4.000

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Castillo

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M uro de tabique

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Calibre

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K K

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Ejedeapoyomurootrabe
L= Iongitud entrecpoyos
separacindevcillas

varlllacorrida

L/5

so arcrcisnde
vcfill
as

L/5

Esquema

Didmetro

f'c=250kg/cmz

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j
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2

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2.5

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35

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o

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!

i
''Lu''=Long.demnclujerectootrczslclpe(*')(cm)1
'
'= Longituclcle anclclje eraesctmdro (cm) 1
+'Lg'
=

Lusvorillos# 8 y muyores,se soldorn

La

Traslape
(C)G#6)

Bastones

L/4

L/4

Detalle de arm ado en Iosa

36

Varillacolumpiada

Plano esiructurol

Estilo cam pestre

Casa m fnim a de cam po en un terreno Iibre construida con troncos de

m adera y techumbrede teja,palm ao materialde la regin,aligualque Ios

m uros pueden serde piedra,adobe,tabique o materialde Ia regin.Cuenta con
dos recm arasy un espacio com fln para cocina,com edory sala-alcoba.EIbaho
y rea de lavado estn fuera de la casa.
Esta casa se construye en una sola etapa.
Terreno:

Libre

Bai
lOS:

1
2

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Traslape
((21:s;#6)

Plano esirud ural

Estilo contem porneo

Disehada para un terreno en desnivel.EIacceso principalcom unica el
vestfbulo entre la casa y elpatio de servicio.En elinteriorse ubica la salacom edorcon la cocina y un baho com pleto que constituye Ia prim era etapa de
construccin.
Dos recm aras con clsetconform an Ia segunda etapa de construccin,

cada una ubicada a medio nivelde Ia sala-comedorhacia arriba y hacia abajo

respectivamente.EIdiseho incluye un jardfn frontaly uno posteriorpara
ilum inary ventilar.
Terreno'
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Baos:
Recm aras:

9.00 X 11.0O = 99 m 2

rea construida.

64.20 m 2

Primera etapa:

24.68 m 2

Segunda etapa:

31.77 m 2
7.75 m 2

Volados:

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''Lg''= Longitucldeorlcloje enescuodru (cm)
*'= Lusvorillos# 8'#'mczyores,se soldoran

Corte 1-1'

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Muro detobique
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L/4

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Detalle de armado en l
osa

Plano esfrucfufcl

Estilo contem porneo

Proyecto de buen gusto que se realiza en dos etapas.Se aprovechan al
m xim o los espacios.En la prim era etapa se desplanta la sala-com edory

cocina en planta baja,una recmara con clsety baho completo en elprimer

nivel.En Ia segunda etapa,dos recm aras con clseten un segundo nivel.Los

muros exteriores son de piedra en planta baja y primernively de tabiqueen el

segundo nivel.
Terreno'
.

7.00 X 15.00 = 105 m 2

Bahos:
Recm aras:

rea construida:
Prim era etapa:

42.00 m 2

Segunda etapa:

22.50 m 2
4.23 m 2

Volados:

PLANTA SEGUNDO NIVEL

PLANTA BAJA

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Proyectos de 70 hasta
100 m 2 de construccin
Estilo tradicional
Esta vivienda se desarrolla en una sola planta dispuesta de talm anera que

aprovecha almximo elrea evitando asfespacios muertos.sta se desarrolla

en dos etapas de construccin;Ia prim era considera Ia cocina,sala-com edor,un
baho com pleto y patio de servicio,y la segunda etapa consta de dos recm aras
con clsets.
Terreno:
Bahos:

Recm aras:
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A rea construida'
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Prim era etapa:

39.05 m 2

Segunda etapa:
Volados:

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estlacocina,readeIavadoypatiodetendido.DeIa salaparteunaescalera
que da acceso a dos recmaras con clsety tIn baho completo.

LaprimeraetapalaconstituyeenplantabajaIasala-comedor,Iacocina
yelpatiodeservicio,enplantaaltaun bafiocompletoyunarecjmaraconun
clset.La segundaetapaIaconstituyeenplantaaltalaotrarecmaraconclset.
(9.00 x I5.0: = 90 m2

Terreno.
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Bafios:

Recmaras:
76.0: m2
:2.30 m2

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Segunda etapa:

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Tiene la entrada a un lado y va directamente a Ia sala-comedorque es
amplia y permite pasara la escalera y a la cocina sin cruzarespacios,Ia cocina
est alfondo y tiene salida alrea de lavado y tendido.En planta alta hay dos
recmarascon clsety bafho.

LaprimeraetapaIaconsti
tuyeen plantabaja.l
a sala-comedor,cocnay
patio de servicio.La segunda etapa la constituye en planta alta:dosrecmaras
con clsety bal
-io general.Este proyecto esidealpara casa dtiplex,aunque
puede construirse una sola casa.
Terreno:
Bafkos:

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Estilo campestre
Esde un piso,para un terreno amplio,consta de techosmuy inclinados
que perm iten teneruna recmara en un tapanco en Ia parte alta.De la entrada
se accede directamentealespacio principaldonde estn,la cocina,elcomedor
y la sala que puede convertirse en alcoba.En elcomedorhay un nicho grande
que puede usarse como despensa o trinchador,alfondo hay dosrecmarascon
clsety bahos.
La primera etapa consta de:sala-comedor,cocina,bafho completo y patio
de servicio.La segunda:dos recmaras con clsety una ms en eltapanco.
Terreno.
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Libre

Baflos:

Reccimaras:
Tapanco:

Primera etapa:

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con elinteriory elexteriorde la casa y da acceso alinterioro alpatio de
servicio.Adentro se desplanta Ia sala-comedory cocina con un bafio completo
que,con elprtico,constituyeIa primera etapa de construccidn.
La segunda etapa de construccin consta dedosrecmarascon clsetque
secomunicanconlasala-comedoratravsdeunpasilloexterior.
Terreno:
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baja,porelacceso principalquesecomunicaatravsdeun reajardinada

con elacceso y elvestfbulo de la casa que,a su vez,com unica con la cocina,

elrea de lavado,elpatio de servicio y con Ia sala-comedor.La am plitud de
lasala sedisefipensandoenIaposibilidaddequelapartefrontalpudiera
independizarse visualmente para utilizarla como una alcoba.En elprimer
nivelquetambinconforma laprim eraetapaquedan:elvestfbulo,laescalera,
tlna recmara y un ballo completo.
La segunda etapa est.
'iconstituida pordosrecmarascon clset en Ia
planta alta.
Terreno:
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Recmaras:

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Estilo tradicional

EnIa partefrontaldeIterrenose localizaelrea deljardfnyelgarage

con espaciopara un automvil,a travsdeestarea estelacceso ala

casa dondeen primerplano seencuentra un espacioquepuedeutilizarse
para alcoba ycerrarsevlsualm entedelacceso.Asimismo,seencuentrala

sala-comedorconvista haciaeljardfn frontaly posteri

or,respectival
nente,
y la cocina-desayunadorconelrea deIavado yelpatio deservicio,ste
visualm enteocultodesdeelcomedor.
Enla planta alta hay un vestfbulo quecomunicaa unarecmaracon
clsety un bal
locompleto.Dosrecmarasm sconclsetconstituyen Ia
segundaetapadeconstrucciny,opcionalmente,seconsiderauna cuarta
recmara conclsetobal
ho vestidor,para loqueestprevisto un techo
desmontablequesesubirfa un piso.
Terreno;
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Recmaras:

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sala-comedorconvistahaciaeljardfn posterior.Elcomedorsecomunicaconla
cocina a travsde una puerta ubieada en la parte posteriorde la escalera,esta
disposicin protege visualmente elrea comtin y Ia de servicio.
En la planta alta bay tres recmaras con clsset,una alcoba o cuarto de TV
y un baiho completo.Este disefio se realiza en dosetapas de construccin:la

primera,enplanta bajayl
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Casa para un terreno en desniveldescendente en la que se entra a nivel
donde queda elvestfbulo,baho devisitasy una recrllara o estudio;nnedio nivel

abajoestIasala,comedorycocinacon unampliojardf
n,medi
o nivelarriba
una recmara.EIrea de lavado independiente y techo a dos aguas.

En laprimeraetapa serealizar lasala,jardfninterior,comedor,

cocina-desayunador,recmara (queen unasegundaetapapuede
convertirseen estudioo sal
a deTV),readeIavadoy toilette.EnIa segunda
etapa cuatro recm aras con clsety un baiho general.

DeberverificarseelniveldeldrenajeenIa callepara evitarsalrms

abajo,enestecasodebeestudi
arseIaposibilidadde conectarseenIaparte
josterior.
Terreno:
Bahos:

Recmaras:
Recmara Estudio;

reaconstruida:
Primera etapa:
Segunda etapa: '

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Este proyecto espara un terreno con desnivel.Se entraa t1n halldedoble

altura con ungrandomoysebajaalasala,comedor,mediobafioycocinacon

Jlrea de lavado y patio o se sube medio nivela la sala deTV o alcoba y a dos

recmarascon clsetydosbafios.Lacasatienejardfnalfrenteogarage,jardfn
alfondoyjardininterior.
EIl
a primera etapase real
izartilasala,jardfn interior,comedor,cocina,
rea delavado y toilette.En la segunda etapa:dosrecmaras,la principal
conbaflo,un bafiogeneralyunaalcobaquefuncionacom ounatercera
recm arao sala deTV,
Terreno:

127.00 m 2

Prim era etapa:

64.50 m2

Segunda etapa: Z
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Estil()campestre
Estdisefladaen unestilocampestre,contechosadosaguasacabados
contejadebarro.
EJtireaeomtin (salaconchimenea,comedorycocina)seencuentra

localizada alcentro,m isma que destaca en fachada a mayoralttlra.EIrea

fntima se disefi en forma radial;tiene tres recmarascon clsety unbafio
completo.Ladisposjcinarquitectnicapermlzeelaprovecham ientodetodasIas
vistashacia elexterior,
Este diseflosepens para t'ealizarlo entresetapas.Enla prim era se
desplantarelrea conntiny unarecmara(zon unbaho completo;en la
segunda,una recm araconclsetyen latercera,otrarecmaraconelset.
Terreno:

Libre

Bal
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Recmaras:

ireaconstrui
da:

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Prim cra etapa:

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F'LANTA DETECHOS

Plano estrucltlral

163

Estilo contem porneo

Estedisefio estconformadoen diferentesdesnivelesyendos
etapas de construccin.E1acceso principalse comunica con elpatio de
servicio yelgarageconespacioparaunautomvil.Asimismo,conduce
a travsdeunaescalera haciaelacceso de Iacasadondese localizaun
vestfbuloque,asu vez,conducehaciaun estudio conbalho completo,esta
rea puede independizarsevisualm entede1vestfbulo pormedio deuna
puerta plegadiza.A m edio niveldelvestfbulo,atravsdeunaescalera,

seencuentra l
a salayelcomedorconvista haciaeljardfnposterior.Enel

mismo nivelse localizaIacocinay elrea deIavado,quese comunicapor

medio deunaescalera conelpatiode servicio.EstedesarrolloconstituyeIa
primeraetapadeconstruccin.
Segunda etapa:a medio nivelde lasala-comedor,continuandocon Ia
escalera,seencuentrala sala deTV desde dondesedom ina visualmente
elacceso.Estareapuedecerrarsey utilizarsecom ouna recmara.Enel
siguientey tiltimo medionivel,selocalizantresrecm arasconclthsety un
balho completo.
Terreno:
Bafios:

8.00 x l5.00 = 120 m?

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Recmaras:

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171

Plano estruciural
l72

Proyectos de 150 hasta

175 m 2de construccin
Estilo tradicional
Esta casafuedisehadaparaconstruirseentresetapas.La primera

etapaseconstluir:
ialcentrodelterreno con unjardfn frontaly otro al

fondo,Iacualestarformadaporun vestfbuloen elaccesoquedistribuir

aIasdiferentesreasdeIa casa,bln ballocom pleto,unamplio espacio para
lasala-comedor;estetiltim ocom unicadocon Iacocinaporunapuerta
Iateralyelreadelavadey elpatio deservicio visualm enteoculto desdeel
comedor.
Lasegundaetapaestconformada enplantaaltapordosrecmaras
con cluhset,unbaho completoy un espacioabiertocon clsetfrentea Ia
escalera para sala deTV o como alcoba.
En Ia terccra ctapa considera techarelgarage y e!acceso y,en planta
alta,una recm ara con balcn aIacalley bal
ho-vestidor.
Terreno:
Bafios:

7.00 h:20.00 = 140.00 m2

Recmaras:
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eaconstrtlida:

14:.83 m 2

4:.6)0 m7

Prim era etapa:

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Perspectivo

Isomfri
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176

Plano de instalcci6n hidroscnhorla y de gos

177

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PLANTA ALTA

Plono de instcloci6n elckico

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Pluno estructural

l8O

Estilo tradicional
Sondoscasasconstruidasen un solo terreno distribuidasalrededorde

unpatiocentraf,cuentancon reajardfnadayespacioparadosautomvil
es.

Cada casa tiene sala,com edor,cocina,dos recmarasy un bal

lo;elrea de
lavado escomtin.
En laprim eraelapaserealizarlacasa lyenIasegundaserealizarla2,
en una tercera etapa se podrfan ioloearlosaporticamientos.
Terreno:

Bafios:

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Recrmara Alcoba:

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154.16 m2
69.00 m2

Prjmera etapa:casa l

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Volados:

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PLAMTA BAJA

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l82

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Estilo tradicional

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acasahay unpequehojardfnyalcostadodesteestel

pasillo deacceso a la casa.A1entrarseencuentra eldesplante de 1asescaleras,

alfondo la cocina y hacia Ia fachada principalla sala y elcomedor, Ioscuales
tienen una doblealtura.Donde terminan lasescalerasseencuentra un paso
haciaunazonadedorm itoriosdondehaytresrecmarasydosbahos.
Enplanta altahaydosrecmarasms,una saladeTV y unazonade
lavado y tendido.Estenivetesposibleconstrutrlo en una segunda etapa. La
cubierta esa dosaguas

En laprimeraetapaserealizarIa sal
a (l
a cualsirvederecmara hasta
queseconstruyala segundaetapa),comedor,cocina c'
ondesayunador,y
dosbafioscompletos.EnIa segundaetapa seconstruirn tresrecm aras
con clset.Enla tercera etapa,en plantaaltasellevarna cabodos
recmaras,saladeTV,unbafho yreadeIavado.
8.00 X 20,00 = 160.00 m2
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Bafios.
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Recmaras:
sala de Tv.
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sreacenstruida:

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Primera etapa.
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Tercera etapa: ' '
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clue conduce a1estudio v pormcdio cle tlna escaIera m edio nfveIhacia abaIi
rl se
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za Ia saIa-com edorcon vista hacla cIjardfn posterior, y tl11baho com pleto.
En elrnlsm o nive(se encuentva Ia cocina-desa'
yunadory clrea cle lavado con
un pequerlo patio dc serNricio vrsuaIm ente ocuIto desdc la sala-com edor. La
coci1)a tiene acccse lnclependfcnte a trax
ct's delgarage.
Nledio niv,eIhak'ia arriL7a.a trav's de Ia escarcra de1vestfbulo. se 1oca1iza
1a rec,
im ara princ1pa1con un bal
ho-vestidory dos rec.
im aras m tis con un bafio
com particlo.
E!estud!o cuenta con dob1e artura. ro cua1perm rte al'
np1ar1a vista desdc t71
jaas!Ilo t)uc cornunica a las rec,
im aras y proporciona una sensacin de am pl1tttd.

Este dlsel
ho se desarrj
3!la en dk7s()tapas de construccik5n'Ia pr1rncra, e 11

planta baja v ra segunda,en p1anta aita.

Te1'rtl11O:
BalhCJs:
Rt?cc
im aras'
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72.20 m 2

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Plano de lnstaluci6n hidrosanitaria y de gus

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E sti1(7 contem portineo

E1acceso exterlorcom unica,a travsde un qirca jardinada,con un pecruelho

pat@o 1atera1quc gcnera una zchna sociaIfntlm a y da e!acceso a Ia casa.
En clinterior,bln vestfbuIo d!stribuye a Ias diterentcs c
ireas de 1a casa. En

p1
.anta baja se 1ok'aiza Ia sa1a-com edt3ren un am pIIo espac1o s!n divisioncsy
grandes%.
'entanaIcscorredizosc!ueperm iten saI.raIIardfn frontaI'
.cofrIna con
barra dc servicio,un bal
hctcom pleto v a m ct
j1o nivel.Ia saIa de TV.

En la parte posteriorde1terrcno un Jlrea jardInaday la zona de servicios

(cuar:o de servlclo.tirca de lavadcty patlo de tend(do)a Ia cua1se accede desdc
(a coci11a

En 1a p1anta aIta se ubica erjrea dc descanso (rec.

im ara prjnc(pa1,dos
reczim aras v un baI
ho).
La Intc'ncf($t
hde estc conceptta fue generar I
Jna atm t'sfera de paz e intrl
nn1dad
cn 1as diferentes Jtreas de Ia casa.Asim Ism o,con la flexibi1iclad de crtpcjm (ento
progresIvo.
Tcrreno.

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Prim cra etapa'

(54.34 m 2tp)anta jaja)

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Plono de instoloci*n hidlosonitorio y de gos

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Plono estructural

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de construccin
EstiIo tradicionaI
Casa de dos npve!es en esquIna.cuenta con estacionam 1ento para dos
atltom khvi(cs v tln v
irca dc ;arkjfn'
.entrando se encuentra un rE3//elJe y unas

escaIeras qu'
ebaga11rnedlo niveraIt
irea dc scrvlciosy subcn mcdio 1:ivela
Ia saIa de Tk'.A Im ism o nIvelest.
i Ia saia-comedorv Ia coclna-ciesayunador
#'aIfondo tln jardfc IIum 1nado pc'run dom o translticido.En la pIanta a1ta sc
encuentran tres rec.
im aras,una pr1ncipaIcon NestIdery L3afio v dos m Jlscon
baI
ho com partido v am pIIos cIsets.
En Ia prIm era'etapa se rea11zar,in !a saIa.)ardin inter(or,com edor,cocinadcsayun.
1dor.rc$
zcjm ara dc scr&'icio ck)n croseth,bcaI
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E5afios
RecJlrrkaras:

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Trabe T-4

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Trcoe T-6

Trabe T-8

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Eje de 'raze

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c'ne'cco
%3ulrc ce tciUloue

Plu no estrucfurol

22 9

Estilo tradicional
La entrada de (a casa est,
i enm arcada porla escaIera porquc cIdcsayrol(o
de sta pasa sobre Ia puerta.A Ia derecha hay un estudio clue puede tratarse
com o una zona indcpcndlentc aIrcsto de la casa,cuenta incIuso con un baI
ho.A
1a izquierda est 1a cocina cerca de1corrleclory la sala IoscuaIes se abren con

ampliosventanales hacia bIn jardin posterior.

En ia planta a!ta cstqin 1as cuatro recamaras y dos bal
hos.Los bafios se
ventilan a travs de dom os.La cubierta cs a dos aguas y se interseca con un

cblerpo plano en Ia fachada.Cuenta con doscajonesde estaclonamlento.

En Ia prim era etapa se realizar.
i Ia sala,fardin interior,comedor.cocina
con dcsayunador.rccm ara que en una segunda etapa puede convertirse en
estudio o saIa de TV con eltccho lncllnado a doble altura,rea de lavado
v barho.En ra segunda etapa,cuatro recam aras con clsety dk
')s balhos
g
'cncrales. En la tercera etapa se ct
anstruir.
i un rea de Iavado y cuarto de
servicio.
Tk'rrcnf.
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Rectim aras:

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im ara 'EstuclIct'
C uarto de servlcio con barlo.

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Plono de instalaci6n elcirico

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Pluno de instalaci6n elctrica

2 38

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Plano estructural

254

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seeocuenr
uncu
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spacioquepuedeutilizarsecomoalcobaodespachoyacjue
cuerlta con baao com pIeto, sala-com euor, eocjaa, t
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jesayunador.
y,
cuartodeIavado;alfondo

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MPdtiodetendido.
recmaras,laprincipalconbaaovveq7
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Estilo tradicional
Alfrente de la casa se encuentra un rea de estacionam iento para dos

automvilesy un acceso peatonal,alcentro se encuentra un pequefio jardfn.

Alentrar allado zquierdo se ubica elcuarto de servicio con bafho y elpatio de

tendido.En elinteriorde la casa nosencontramoscon las escalerasquebajan

a un nivelde - l.40 m ,donde se encuentra un vestfbulo;a nivelde - l.60 m ,se
encuentra la sala-com edor,cocina;y alnivel- l.80 m la sala,ilum inados por

ventanalesque dan a tlp amplio jardfn ubicado alfondo.Cuenta con un estudio,

m edio baflo y un cuarto de Iavado que com unica alpatlo de tendido.
En la planta alta,con un nivelde + l.40 m ,se encuentran tres recm aras,
una principalcon vestidory bal
ho,las otrasdos con bal
ho com partido,clsets y
una sala de TM

En la primera etapa se realiza la sala,jardfn interior,comedor,cocinadesayunador,estudio,recm ara de servicio con clsety bafio com pleto,rea
de lavado,patio de tendido y toilette.En la segunda etapa,en planta alta,la
recnlara principalcon baho-vestidor,dos recm aras con clset,sala de TV y
un bafho general.
Terreno:
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Recm aras:
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Cuarto de servicio con bafio.

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La casa se desplanta en la partecentralde1terreno con un jardfn frontal,

jardfn alfondo y espacio para trescajones deestacionam iento,comunicados
entre sf;esta disposicin genera un am biente de privacidad.Elvestfbtllo interior
com unica con las diferentes zonas de la casa.La sala-com edorse desarrolla
en un am plio espacio bien ilum inado poram plios ventanales que perm iten el

acceso a travsdeIjardin frontal.Esta rea,junto con Ia cocina-desayunador,

un baho completo y un estudio en Ia planta baja constituyen la primera etapa de
construccin.
'
En la segunda se construir en elprim ernivelIa recm ara principalcon
bafio y vestidor,una sala de TV,dos recm aras con clsety un bafbo com pleto.
La tercera etapa,est.
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idestinada alrea de servicios en elsegundo niveldonde
est elcuarto de servicio con baho,elrea de lavado y tendido.
Terreno:

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Cuarto de servicio con bafio'

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Primera etapa: k
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98.30 m2(planta baja)

Segunda etapa:

94.l5 m2(primernivel)

Tercera etapa:

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