dinero septiembre 13, 2016 Equipo Pymex P cmo ahorrar, finanzas personales, hacer crecer el dinero
Mayormente estn relacionadas con hipotecas y
crditos al consumo que pueden sacar a ms de uno de un apuro financiero.
En el mundo de las finanzas, especialmente en el anglosajn, es muy
habitual recurrir a una serie de de reglas de oro que sintetizan una idea para aadir algn tipo de recomendacin. Se trata de reglas simples, fciles de recordar pero que alcanzan a determinados aspectos de las finanzas, desde invertir en Bolsa de Valores hasta la compra de una casa.
As que algunas de las principales reglas relacionadas
con hipotecas y crditos al consumo que pueden sacar a ms de uno de un apuro para manejarse acertadamente:
1.- La regla 28/36
Es una regla para quienes piensan pedir un prstamo. Se recomienda que los gastos vinculados con el hogar no excedan del 28% de los ingresos mensuales de una persona, limitando en un 8% adicional (de ah el 36%) los gastos financieros extra, vinculados por ejemplo con un crdito personal o con el uso de tarjetas de crdito.
2.- Regla 1/3 de los ingresos
Una regla que seala que la carga financiera mensual del deudor hipotecario no debera superar la tercera parte de sus ingresos estables mensuales. Es una regla no escrita, ms bien una recomendacin, por lo que el porcentaje es flexible, y muchas veces depende incluso de los bancos, que lo fijan como lmite de endeudamiento, aunque en algunos casos ese porcentaje se suele alargar hasta el 40%.
Te puede interesar: Cmo ahorrar dinero con el mtodo
de los cntaros
3.- Regla del 80% del valor de tasacin
Otra que regla dice que la cuanta de una hipoteca no debera superar el 80% del valor de tasacin del inmueble. En este sentido, la regla define lo que se conoce como el ratio LTV (loan to value), que es muy utilizado por los bancos y tiene implicaciones legales. En concreto, los prstamos con LTV superior al 80% consumen ms recursos para el banco, y no son aptos para garantizar emisiones de cdulas hipotecarias.
4.- La regla 20/4/10
Esta regla se aplica a la compra a crdito de automviles, especialmente. As que el comprador debe poder realizar un pago inicial del 20%, limitar el plazo del prstamo a 4 aos y procurar que la letra mensual no exceda ms del 10% de su salario mensual.
5.- La regla de la edad
Esta regla recomienda invertir en renta fija el porcentaje de patrimonio financiero equivalente a la edad del inversionista Aqu se debe invertir en acciones el porcentaje resultante de restar a 100 la edad del inversionista. Por ejemplo, uno de 40 aos debera invertir el 60% de su
dinero en renta variable (acciones) y el 40% en renta fija, de acuerdo con
esta regla.
6.- La regla 90/10
Esta regla recomienda invertir el 90% del patrimonio en activos de renta fija de reducido riesgo, y el 10% restante en inversiones de riesgo significativo. Lo fundamental aqu es que no se pueden tener expectativas elevadas en rentabilidad si no se asumen riesgos. Suscrbete a nuestro boletn informativo
Suscribirme
7.- La regla del 72
La suelen utilizar los inversionistas tradicionales, pues les permite saber cunto tiempo se necesitar para duplicar la inversin en funcin del tipo de inters. Dividiendo 72 por el tipo de inters se obtiene una aproximacin del nmero de aos que deben transcurrir para que el inversionista vea duplicada su inversin.
8.- La regla del PER
En el mundo burstil se suele utilizar mucho el PER, el ratio precio/beneficio,que expresa la relacin (el cociente) entre el precio de una accin y el beneficio por accin. Si el PER excede de un cierto umbral, se piensa que la accin est sobrevalorada y no es aconsejable la compra. Y si no llega a ese cierto umbral, estara infravalorada, y sera seal de compra. La clave est en establecer el umbral, y aqu es donde no hay acuerdo. Lo habitual suele ser comparar el PER de una empresa con el del sector en el que opera.
9.- Regla de la ratio PEG
Los analistas burstiles suelen utilizar la ratio PEG para calcular si la
cotizacin de las acciones est ajustada a las expectativas futuras de la empresa. Este ratio se define como la relacin ente el PER y la tasa anual de crecimiento esperado del beneficio por accin para un horizonte temporal dado, generalmente cinco aos. (PEG =PER / Tasa anual esperada de crecimiento del beneficio por accin). Segn la regla PEG, si la accin est correctamente valorada por el mercado, el ratio PEG debe ser igual a la unidad. Si es inferior, implica que la empresa est infravalorada, lo que indica que estamos ante una buena seal de compra.
10.- La regla del 19
Algunos analistas la usan para conocer la situacin general de la bolsa. Segn esta regla, si la suma de la tasa anual de inflacin y el ratio PER de la bolsa es inferior a 19, entonces las acciones estn infravaloradas, lo que indica una seal de compra. Va: finanzas.com