QUESTION 1 (10 points) (Temps suggere : 30 minutes)

Qualifiez les biens suivants de meubles ou immeubles. Justifiez votre reponse a

laide dun article de loi et dune breve explication. (1 point pour larticle de loi
et 1 point pour la qualification de meuble ou immeuble et la qualite de
lexplication.)
A) Un tableau de Picasso. Ce tableau est solidement fixe au mur a laide dun
dispositif antivol. (2 points)
B) Un pavillon (gazebo) permanent a toiture rigide construit sur une fondation en
beton se trouvant sur le terrain de Mme Castonguay. (2 points)
C) Un lot de briques depose dans lentree de M. Joubert. Fraichement livre par
RONA, le lot de brique est toujours sur une palette en bois et emballe dans un
plastique solide. (2 points)
D) M. Joubert a entrepris la refection de la facade de sa maison avec les briques vues
en C). Presentement, la moitie des briques ont ete posees et lautre moitie est toujours
sur la palette de bois sur laquelle elle a ete livree. Votre reponse a la question 1C) sen
trouve-t-elle changee? Faites toutes les nuances necessaires. (2 points)
E) Une roulotte de camping installee au Camping des Joyeux Lurons sur un terrain
saisonnier. La roulotte y reste a lannee et une grande galerie couverte a ete construite
tout autour.
QUESTION 2 (10 POINTS, approximativement 35 minutes)
Dites si les affirmations suivantes sont VRAIES ou FAUSSES
et EXPLIQUEZ BRIEVEMENT POURQUOI en vous appuyant sur
un article du Code civil du Quebec.
Un demi (0.5) point est attribue a la reponse vrai ou faux si elle est
exacte, un demi (0.5) point est attribue pour larticle du Code civil du
Quebec cite sil est exact et un (1) point est attribue pour la justification.
1) Des briques definitivement detachees dun immeuble, conservent leur
caractere immobilier.
Vrai ou Faux? Fondement legal? Justifiez.
2) Les epaves peuvent etre appropriees par occupation.
Vrai ou Faux? Fondement legal? Justifiez.

3) En cas de silence de la loi sur nature mobiliere ou immobiliere dun

bien, celui-ci doit etre qualifie de meuble.
Vrai ou Faux? Fondement legal? Justifiez.
4) Le possesseur pluriannuel ne beneficie daucune protection legale en
cas de trouble a sa possession.
Vrai ou Faux? Fondement legal? Justifiez.
5) Un droit ne peut jamais etre a la fois immobilier et incorporel.
Vrai ou Faux? Fondement legal? Justifiez.