Estado de Gois

Poder Judicirio

GABINETE DO DESEMBARGADOR AMARAL WILSON DE OLIVEIRA

APELAO CVEL N. 23410-19.2015.8.09.0137 (201590234103)
AGRAVO INTERNO
COMARCA DE RIO VERDE
AGRAVANTE

: DIVINO CLEMENTE BORBA

1 AGRAVADA

: CREDIMAIS INSTITUIO DE CRDITO PRODUTIVO POPULAR

2 AGRAVADA

: QUNIA GUIMARES GARCIA

RELATOR

MAURCIO PORFRIO ROSA

Juiz de Direito substituto no 2 Grau

VOTO
CONHEO

do

agravo

interno

interposto,

eis

que

presentes os seus pressupostos de admissibilidade.

Como cedio, em sede de agravo interno, o relator poder,

em juzo de reconsiderao, conferir ou no efetivo provimento medida
visada anteriormente, a depender das alegaes que a parte porventura
apresentar, haja vista a possibilidade de no se ter atentado para
questo que seria importante ao deslinde da causa.

Todavia,

do

exame

acurado

do

presente

meio

impugnativo, no vejo motivos para reconsiderar a deciso hostilizada.

Explico-me.

Argumenta novamente o recorrente que no caso de

julgamento antecipado, pois reputa que o feito carecia de prova pericial

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para se apurar o valor atualizado do imvel arrematado.

No particular, entendo no prosperar a insurgncia. Isso

porque, como j salientado na deciso recorrida, o julgamento
antecipado no desemboca em cerceamento de defesa se o juiz
considera que as provas j produzidas so suficientes para a formao
de seu convencimento, notadamente se a questo controvertida for
essencialmente de direito.

Outrossim, novamente lano mo da fundamentao de

outrora no sentido de que o agravante, a pretexto do argumento de
necessidade de prova pericial, pretende realizao de uma segunda
avaliao, hiptese no autorizada pela conjuntura processual verificada
na origem, mormente porque o pretrito art. 683 do CPC/73 admitia nova
avaliao em hipteses restritas, taxativas e quando devidamente
comprovada sua necessidade, o que, na espcie, no se detectou.

A despeito do alegado lapso transcorrido entre a data da

avaliao (09/05/11) e a arrematao (03/06/13), no de se tomar dito
interregno por exacerbado longo, apto a desaguar, por si s, em segunda
avaliao do bem constritado. In casu, como j destacado na deciso
impugnada, as particularidades devem ser consideradas, sob pena de, a
sim, se violar os princpios do devido processo legal e o de que a
execuo tambm corre no interesse do credor.

A especificidade dos autos, novamente descrevo, como

tambm destacado pelo sentenciante e igualmente vertido no julgamento
do Agravo de Instrumento n. 158364-25 (fls. 168/177), a de que o
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executado, aqui recorrente, seguida penhora de seu imvel, da qual foi

devidamente intimado, nunca compareceu aos autos executivos,
prosseguindo o feito para a fase de expropriao, momento a partir do
qual o executado (aqui insurgente) encontrado nos autos.

Assim, continuo a reputar escorreito o procedimento

deflagrado na origem, no havendo que se reconhecer a nulidade
alegada.

Quanto insurgncia de que o bem adquirido em hasta

pblica o foi por preo vil, ainda avalio no ocorrente tal circunstncia.
Novamente, como acertado na sentena recorrida (fl. 284-v), o imvel foi
arrematado por R$ 102.000,00 (cento e dois mil reais), percentual
correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliao (R$
170.000,00 cento e setenta mil reais), o que, minha tica, no beira a
vileza sustentada pelo agravante, conforme arestos encartados na
deciso ora combatida.

Lado outro, quanto nulidade por violao dos arts. 620 e

706, ambos do CPC/73 e art. 92, IX do COJEG, por entender o
agravante impossvel a realizao de hasta pblica por leiloeiro
particular, sendo de mister a atuao do Porteiro dos Auditrios,
novamente vejo sem xito.

que, como explicitado na sentena comarcana e na

deciso aqui recorrida, a Comarca em que tramitou o feito desprovida
de servidor com funes especficas para tal proceder, no havendo que
se falar em preterimento de funes, alm do que no evidenciada
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ofensa ao princpio da menor onerosidade do devedor, pois inexistente

prova de que o ato desembocou em dispndios e suporte de custo
demasiado atribudo parte executada (aqui agravante).

Quanto alegao de que no teria a arrematante,

segunda agravada, procedido a contento diante da processualstica
vigente, de igual maneira, continuo a desacatar o argumento.

Para tanto, no diferente, lano mo do contido na

sentena recorrida para esclarecer que vinte por cento do lano da
arrematao foi depositado no dia do ato expropriatrio e o restante
consignado em juzo, em quinze dias, na forma do art. 690 do CPC/73,
consoante documentos s fls. 221 dos autos do processo de execuo
- fl. 285.

Ainda, no tocante insurgncia pendente sobre o jornal

em que circulou o edital de praa, sob o argumento de que no de
grande circulao, rechao-a, na medida em que o ato atingiu a
finalidade pretendida, sem prejuzo a qualquer dos litigantes, at porque
o agravante foi devidamente intimado.

Por derradeiro, vale salientar que, dada a sua natureza, o

agravo interno deve encerrar discusso restrita adequao do
posicionamento adotado pelo julgador, cabendo, parte agravante,
demonstrar, a contento, que a deciso foi proferida em desconformidade
com os precedentes pretorianos, o que no se verifica na hiptese em
apreo.

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Isso posto, no demonstrada a ilegalidade, o abuso de

poder ou a irregularidade no decisum recorrido, NEGO PROVIMENTO ao
agravo interno e mantenho inclume a deciso de fls. retro, por estes e
seus prprios e jurdicos fundamentos.

O VOTO.

MAURCIO PORFRIO ROSA

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: QUNIA GUIMARES GARCIA

RELATOR

MAURCIO PORFRIO ROSA

Juiz de Direito substituto no 2 Grau

EMENTA.: APELAO CVEL. AO DE NULIDADE DE ATO JURDICO

(ARREMATAO).
JULGAMENTO ANTECIPADO DA LIDE (CPC/73, ART. 330).
POSSIBILIDADE. DESNECESSIDADE DE PROVA PERICIAL. NOVA AVALIAO DE
IMVEL PENHORADO. HIPTESES EXCEPCIONAIS NO VERIFICADAS NOS AUTOS.
PREO VIL. INOCORRNCIA. EDITAL DE HASTA PBLICA. JORNAL DE GRANDE
CIRCULAO. AUSNCIA DE PREJUZO. RECURSO DESPROVIDO.
1. Como cedio, em sede de processualstica probatria, as provas destinam-se ao juiz, e
estando seguro do resultado, seu dever prolatar sentena, tornando o processo menos
oneroso s partes. Assim, cai por terra a tese do recorrente de necessidade de prova
pericial para fins de averiguao do preo de mercado do imvel levado a leilo pblico na
origem.
2. O regramento aplicvel ao caso (CPC/73, art. 683) admitia nova avaliao em hipteses
restritas, taxativas e quando devidamente comprovada sua necessidade, o que, na espcie,
no se detectou.
3. O recorrente, a pretexto do argumento de necessidade de prova pericial, pretende
realizao de uma segunda avaliao, hiptese no autorizada pela conjuntura processual
verificada na origem.
4. Se o imvel em debate nos autos foi arrematado por R$ 102.000,00 (cento e dois mil
reais), percentual correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliao (R$
170.000,00 cento e setenta mil reais), h que se admitir a vileza sustentada pelo
recorrente.
5. Publicado o edital em jornal dirio e no verificado qualquer prejuzo s partes, inexiste
nulidade a ser escoimada, na medida em que o ato atingiu a finalidade pretendida, at
porque o recorrente foi devidamente intimado.
AGRAVO INTERNO CONHECIDO E DESPROVIDO.

ACRDO
VISTOS, relatados e discutidos os presentes autos
de

Apelao

(201590234103),
Ag.Inter.23410-19(2)

Cvel

(Agravo

Interno)

23410-19.2015.8.09.0137

Comarca de Rio Verde, sendo agravante DIVINO

6

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CLEMENTE BORBA e (1/2) agravado(s) CREDIMAIS INSTITUIO DE

CRDITO PRODUTIVO POPULAR e QUNIA GUIMARES GARCIA.

ACORDAM os componentes da Quarta Turma

Julgadora da 2 Cmara Cvel do Egrgio Tribunal de Justia do Estado
de Gois, unanimidade, em conhecer e desprover o Agravo Interno na
Apelao Cvel, nos termos do voto do Relator.

VOTARAM, com o Relator, os Desembargadores Ney

Teles de Paula e Zacarias Neves Colho.

PRESIDIU o julgamento o Desembargador Amaral

Wilson de Oliveira.

PRESENTE

Dr.

Dilene

Carneiro

Freire,

Procuradora de Justia.

Goinia, 28 de junho de 2016.

MAURCIO PORFRIO ROSA

Juiz de Direito substituto no 2 Grau

Ag.Inter.23410-19(2)