Exigibilidad del cargo

Manuel dona una casa a juan el 27/08/16 con el cargo de

que este lo construya un bao en su otra casa ubicada en el
Florencia de mora, lote 5, en la fecha 03/12/16 pero juan
sufre un accidente de trnsito y muere el 02/08/16. Qu
sucede?
Pues el cargo pasa a ser cumplido por sus herederos de
juan, pero en el contrato estipula que el cargo es inherente
a su persona. En este caso los bienes (casa) volver al
imponente del cargo (Manuel).
UN CASO SOBRE INCUMPLIMIENTO DEL CARGO
ngel de las casas silva, en su testamento de fecha 29/01/32 y en su
codicilo del 18/08/34, dejo en legado a la sociedad de beneficencia publica
de lima los inmuebles que fueron de su propiedad en Jr. la mar n823,
835,851,859 y 863 y Jr. Junn n 520 del distrito de pueblo libre, con el cargo
que destinase dichos inmuebles para la construccin de un asilo que
albergue seoritas pobres y decentes al cual se le denominara casa de
nuestra seora de los ngeles. Se dispona adems que la viuda del seor
de las casas mantendra el usufructo de los inmuebles hasta su muerte. Se
nombr como albacea a su sobrina Clotilde albario de lisson, a fin de que
entregase a la sociedad de beneficencia dichos inmuebles y vigilase la
construccin de dicho albergue. Con fecha 16/03/62, la albacea hace la
respectiva entrega. Lejos de no construir el albergue con fecha 12/08/88 la
sociedad de beneficencia hipoteco esos inmuebles en favor de la caja de
ahorros de lima, hasta por la suma de US$ 451 411.20. Con escritura
pblica de dacin en pago del 28/08/95 y su modificatoria del 01/03/96, la
sociedad de beneficencia trasfiri la propiedad de los inmuebles a la caja
de ahorro de lima en liquidacin, vendindose posteriormente a favor de la
orden de agustinos recolectores. Ante tal manifiesto de incumplimiento del
cargo, el nieto del causante, con fecha 10/05/02, interpone una demanda
de indemnizacin por enriquecimiento indebido. Se pone en conocimiento
del juez que el demandante interpuso un proceso de nulidad de contratos
de dacin en pago e hipoteca por la misma causa y en el dcimo sexto
juzgado en lo civil de lima con resolucin N59, del 18/08/00 fue declarada
infundada la demanda, siendo confirmada por la decisin por la corte
superior y la corte suprema.
La sociedad de beneficencia contesta la demanda argumentando que la
accin a prescrito el 14/11/94(10 aos despus de la entrada en vigencia
del cdigo civil) no se a perjudicado los derechos de los herederos forzoso

porque el testador dispuso de su porcin disponible y que el nico que se

encuentra facultado para cuestionar y exigir el cumplimiento de la voluntad
es el albacea .respecto del proceso de nulidad de contrato de dacin en
pago e hipoteca, se explica que se declar infundada la demanda , por
cuanto la sociedad de beneficencia, al ser la propietaria , tena la facultad
de disponer del bien .
El juez adjunto provincial de la fiscala provincial civil de lima, en su
dictamen del 24/03/03 opino que la demanda debe ser declarada
infundada: ()
El dcimo cuarto juzgado civil de lima, con resolucin N 16, del 11/07/04
declaro fundada en parte la demanda , entendiendo que la sociedad de
beneficencia debe pagar en a favor del demandante en moneda nacional,(
)
Como era de esperarse. Con escrito 12/07/04 la sociedad de beneficencia
apelo esta declaracin, insistiendo en el hecho de que el actor no ha
demostrado el dao que se le ha producido. La segunda fiscala superior de
lima, en su dictamen N039-2006-MP-2FSCL, del 30/01/06, es de la opinin
que se revoque la sentencia apelada por cuanto: ()
La quinta sala civil de la corte superior de justicia de lima, con resolucin
N9, del 06/12/06, revoco la sentencia de la primera instancia
argumentando ().