MEMORIA

D E S C R I PT I VA E S T R U C T U R AL

NOMBRE DEL PROYECTO

VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO :
RAUL CANELO RABANAL
UBICACIN
Urbanizacin

Pro-Quinto Sector-Segunda y Tercera Etapa

Manzana

"U-5"

Sub Lote

16

Distrito

Los Olivos

Provincia

Lima

Departamento

Lima

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El terreno 127.50 m2 se encuentra ubicado en, Mz U-5 Pro-Quinto Sector-Segunda y
Tercera Etapa Sub Lote 16, distrito los Olivos. El nuevo proyecto se considera para una
construccin del inmueble 1 y 2 pisos, con material noble, la cual ser a base de
cimientos, vigas de cimentacin armadas y sobre cimientos corridos, falsos pisos, y
prticos con columnas, placas, vigas, escaleras losas y aligerados, de concreto armado ( fc
= 100 Kg./cm2 ; 210 Kg./cm2; fy = 4200 Kg./cm2.), muros y/o tabiquera en aparejo de
soga, con ladrillo de arcilla, tipo king-.kong (18 huecos), etc.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las especificaciones tcnicas que vienen a continuacin son generales, cualquier
discrepancia que pudiera haber entre ellas, los planos y los detalles respectivos sern
aclarados por el proyectista, Ingeniero Civil, Ricardo F. Santivez Martnez, en la
oportunidad que el constructor lo solicite, para que la obra se desarrolle en perfecta armona

A satisfaccin del constructor, proyectista y el propietario, as mismo del ente respectivo

y/o Municipalidad.
1.00) Calzaduras.En este caso particular no es necesario hacer calzaduras.
2.00) Trazado.Comprende el replanteo de los planos de estructuras (Cimentacin, aligerados y vigas), en
el terreno, fijando los ejes de referencia adecuadamente, estacando y nivelando, las cuales
deben ser permanentes y/o pintando en muros existentes, estacas, etc.
3.00) Movimiento de tierras.3.01 Explanacin del terreno.Dado el caso el constructor realizar los cortes y rellenos necesarios, para obtener los
niveles indicados en los planos respectivos.
3.02 Excavaciones.Para los cimientos corridos y la vigas de cimentacin, sern de tamao exacto, no se
permitir hundimientos ni derrumbes, si fuera necesario se podr encofrar las caras laterales
de los cimientos y necesariamente los sobre cimientos, para poder vaciar el concreto
simple. No se permitir cimentar sobre material de relleno, el cual debe ser eliminado
estando el fondo de la cimentacin limpio y parejo. Las excavaciones tendrn las
dimensiones indicadas, esto siempre y cuando alcancen terreno que tenga la resistencia
prevista, lo cual ser verificado por el supervisor.
3.03 Rellenos.Si fuera el caso, el material para relleno ser libre de materiales orgnicos y de cualquier
otro material comprensible, pudindose usar excedentes de las excavaciones de las
excavaciones adyacentes, si cumple el requisito indicado, los rellenos se harn en capas
sucesivas no mayores a 0.20 m. de espesor, debiendo ser muy bien compactadas y regadas

homogneamente con el contenido de humedad ptimo para que el relleno usado alcance su
mxima densidad, se sugiere usar como relleno, afirmado bien compactado.
4.00) Obras de concreto simple.4.01 Cimientos corridos.Sern de concreto ciclpeo de 100 Kg. /cm2., con un mximo de 30 % de piedra grande,
hasta de 10. Se humedecern las zanjas antes de llenar el concreto y no se colocarn las
piedras antes de vaciar una capa de concreto como mnimo de 0.20 m. de espesor, debiendo
rodear las piedras con concreto completamente, las cuales no deben estar tocndose entre
s.
4.02 Sobre cimientos.Sern de concreto armado en algunos casos y de concreto ciclpeo en otros. En los
ciclpeos podr usarse hasta un 25 % del volumen de piedra de hasta 4 como mximo.
Todos los sobre cimientos sern encofrados.
5.00) Concreto armado
Materiales para el concreto
5.01 Cemento portland.El cemento a usarse ser del tipo I, de marca registrada, conforme las pruebas ASTM C150-6. Deber Almacenarse de manera que se proteja en todo instante contra la humedad,
debindose usarse en el mismo orden de recepcin, no se debe usar ningn cemento que se
haya terrenado o compactado.
5.02 Agregados.-Agregado fino.-

Deber ser de arena limpia, de granos puros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades
perjudiciales de polvo y materia orgnica, en general adecuarse a la Norma ASTM C-133GIT.

-Agregado grueso.Deber ser de piedra o de grava, rota o chancada de grano duro y compacto, limpia de
polvo, materia orgnica o barro y/o adecuarse a la Norma ASTM C-33-GIT.
Para las resistencias requeridas se har un diseo de mezcla.
-Acero.Deber cumplir con la siguiente especificacin, acero en barras redondas corrugadas con
una resistencia a la fluencia de 4200 Kg. /cm2.
-Agua.Deber ser limpia y en lo posible potable.
Formas.- Las formas debern ser adecuadas para el trabajo realizado. Debern construirse
de tal manera que cuando se quiten, el concreto quede libre de rebarbos, lomos u otros
defectos (del encofrado). Debern soportar con seguridad su propio peso, el peso o empuje
del concreto y de una sobre carga de llenado de 200 Kg. /m2.. Las formas debern retirarse
de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la estructura, segn como a
continuacin se indica:
Muros 24 horas; Columnas 24 horas; Vigas 21 das; Losas y/o escaleras 7 das.
Produccin del concreto.Proporcionamiento.- El concreto que se use deber adquirir la resistencia mnima a la
compresin indicada, en los planos a los 28 das. El diseo de mezcla deber efectuarse de
acuerdo a la prctica recomendable para el proporcionamiento de mezclas de concreto.

Equipo.- Deber hacerse en una mezcladora, para capacidad de una (1) yarda cbica, el
tiempo mnimo de mezclado debe ser de 1.5 minutos por tanda, todo el concreto que se
obtenga ser usado inmediatamente con el fin de reducir el manipuleo al mnimo. Deber
usarse vibrador para rodear todo el refuerzo y ocupar todas las esquinas y ngulos de las
formas.
Curado.- Todo el concreto deber protegerse de modo de que por un periodo de 7 das se
evite la prdida de agua en forma acelerada, inicindose tan pronto como sea posible sin
alterar el material colocado.
Pruebas.- Durante el proceso de construccin se harn pruebas para verificar que el
concreto se est produciendo segn los patrones de calidad especificadas. Las cuales deben
ser de acuerdo al ACI-3128-77.

Lima, 25 de Mayo del 2010

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO
PROYECTO
PROYECTISTA

: Sr. MITCHELL YILTHON MUOZ LLANOS

: INSTITUCIN EDUCATIVA PARTICULAR, Educacin Inicial,
Primaria y Secundaria
: Arq. Valentn Albino Huaita Durand

1.- GENERALIDADES :
En el proyecto de arquitectura se desarrolla un inmueble, el cual tiene construido el 1 y 2
pisos y se le agregar un 3 y 4 pisos, ubicado en las Avs. Los Alamos (antes Av. D) y
Jos Olaya (antes Av. 14) y Calle 6 del Grupo Residencial 16 del sector 3ro. (Lote 02-A,
Mz. I), Distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de Lima.
Area del terreno = 212.00 m2.
Area construida por piso = 148.75 m2.
Area construida total = 446.25 m2.
2.- ALCANCE DEL PROYECTO
El proyecto de arquitectura comprende el diseo de un departamento por piso, con
distribucin de los ambientes, fachadas y cortes de un inmueble.
La vivienda por piso est compuesta por, ingreso principal en el lado izquierdo, repartido
cada piso por una escalera independiente. Su ingreso a cada departamento es por la salacomedor y otra como auxiliar por la cocina, interiormente es guiada por un pasadizo que
distribuye a tres dormitorios integrado por un bao completo y un bao social, de acuerdo
a las reas mnimas descritas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
3.- SERVICIOS GENERALES:
Los servicios generales descritas en las tres viviendas en los planos de instalaciones,
comprende la instalacin elctrica de la Electro bomba, para el abastecimiento de agua, los
cuales se alimentan desde el tablero general TSG ubicada en el primer piso. Cada piso
posee un medidor de energa independiente monofsico.

Las instalaciones sanitarias, comprende el diseo del abastecimiento de agua potable el cual
es realizada a travs de una conduccin domiciliaria de dimetro conectado a la cisterna
de agua de capacidad de 3.00 m3.
Para el desage de la red general se ha previsto la evacuacin por gravedad de los distintos
ambientes hacia las montantes las cuales bajan por los muros y/o ductos hasta la red
domiciliaria de 6 derivando al colector pblico de desage.