Diagnostico Situacion Actual

ESTUDIO DE PRE-INVERSIN A NIVEL DE FACTIBILIDAD PIP:
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GERENCIA SUB REGIONAL DE TAYACAJA EN EL DISTRITO DE

PAMPAS, PROVINCIA DE TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA
DIAGNOSTICO DE SITUACION ACTUAL
INSTITUCION:
GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA
UBICACIN: RUMICHACA - PAMPAS TAYACAJA HUANCAVELICA
DIRECCION: Jr. LIMA S/N PLAZA PRINCIPAL
1. ASPECTOS GENERALES:
Cdigo SNIP
Gestin
:
:
210401
PUBLICA SECTOR PUBLICO
2. SANEAMIENTO FISICO LEGAL

La Gerencia Sub Regional Tayacaja viene funcionando en cuatro locales.
Grfico N 2.1 Situacin actual ambiente de la Oficina de Asesora Jurdica
Con respecto al saneamiento fsico legal de los terrenos de los cuatro locales
mencionados, se detalla lo siguiente:
i)
El local A es propiedad de la Gerencia Sub Regional Tayacaja, sin embargo, el
terreno donde funciona la Unidad Operativa de Salud, colindante al anterior
terreno pertenece al Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
INGENIERO CIVIL CONSULTOR DE OBRAS

LUIS ALFONSO VILLANUEVA TORRES
JR. ANTONIO LOBATO N 499 EL TAMBO - HYO

luchovillanueva@hotmail.com
TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ii)
El local B, en donde funciona la Unidad Operativa Agraria y la Unidad

Operativa de Comunidades Campesinas e Inclusin Social, tambin fue dada
en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja.
iii)
El local C es propiedad legal de la I.E.E. N 31351Jess Ospina Daz que

otorg en cesin de uso de un ambiente (01 aula de clases) en el segundo
nivel de la edificacin actual a la Oficina de Estudios de Pre Inversin.
iv)
El local D pertenece a la Municipalidad Provincial de Tayacaja Pampas, la

cual otorgo en cesin de uso de unos ambientes en el tercer nivel de dicha
infraestructura para el funcionamiento de la Unidad Operativa de Educacin.
Cuadro N 2.1 Tipo de tenencia del local de las unidades orgnicas
LOCAL
REAS
TIPO DE
TENENCIA
DE LOCAL
TITULAR
Declarado en
situacin de
emergencia mediante
Resolucin Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSCyDC
GERENCIA SUB REGIONAL

ORGANOS DE ASESORIA JURDICA
OFICINA DE PLANIFICACIN Y
PRESUPUESTO
OFICINA DE ADMINISTRACIN
LOCAL A OFICINA DE SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA
UNIDAD DE SERVICIOS MULTIPLES
UNIDAD OPERATIVA DE SALUD
UNIDAD OPERATIVA AGRARIA
LOCAL B UNIDAD COMUNIDADES CAMPESINAS E
INCLUSION SOCIAL
OFICINA DE ESTUDIOS DE PRE
LOCAL C
INVERSIN
OBSERVACIONES
Cesin de
uso
Gerencia Sub Regional

Tayacaja
Ministerio de
Transportes y
Comunicaciones
Cesin de
uso
Cesin de
uso
Municipalidad
Provincial de Pampas Tayacaja
I.E.E. N 31521 Jess
Ospina Daz
Propio
LOCAL D UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN1/

Cesin de
uso
Municipalidad
Provincial de Pampas Tayacaja
Trmino de la cesin
de uso en el 2013
Cesin de uso vigente
Documento de
desalojo presentado
por la M.P.Tayacaja
por trmino de cesin
de uso en el 2012
3. MEMORIA DESCRIPTIVA:
rea del terreno:
El rea de estudio es el rea donde se ubica la actual unidad productiva y en donde se
localiza el proyecto, es decir; es el espacio geogrfico o sector, donde se sita la sede
institucional de la Gerencia Sub Regional Tayacaja y sus unidades operativas, las
cuales generan los bienes y servicios pblicos tanto internos como externos.
Grfico N 3.1 Esquema de localizacin del rea de estudio


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Distribucin
La distribucin actual del Local A, consta de dos mdulos. El I Mdulo se
localiza en el terreno propio de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que
consta de 4 construcciones (bloques) de adobe de un solo nivel en que se
encuentran 19 ambientes utilizados por las diferentes reas administrativas
de la Gerencia Sub Regional Tayacaya y la Unidad Operativa de Servicios
Mltiples.
El II Mdulo se encuentra en el terreno colindante al primero que pertenece al
Ministerio de Transportes y Comunicaciones que consta de 3 construcciones
(Bloques) de adobe de un solo piso que alberga 16 ambientes que son
utilizadas mayormente por la Unidad Operativa de Salud.
Grfico N 3.2 CROQUIS DE INFRAESTRUCTURA ACTUAL

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382


rea Construida
rea Libre
rea Total
Permetro Construido
:
:
:
:
612.34
1670.89
2283.23
279.74
m2
m2
m2
ml

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Cuadro N 3.1 Ubicacin de las oficinas de la Gerencia Sub Regional Tayacaja

LOCAL
UBICACIN
DISTRITO
TAYACAJA
LOCAL
A
LOCAL
B
REAS
- GERENCIA SUB REGIONAL
- ORGANOS DE ASESORIA JURDICA
- OFICINA DE PLANIFICACIN Y
PRESUPUESTO
- OFICINA DE ADMINISTRACIN
- OFICINA DE SUPERVISIN Y
Sede
DANIEL
DISTRITO DE DANIEL
HERNNDEZ
HERNANDEZ
LIQUIDACIN
UNIDAD OPERATIVA DE SALUD
UNIDAD DE INFRAESTRUCTURA
UNIDAD DE SERVICIOS MULTIPLES
UNIDAD COMUNIDADES CAMPESINAS E
LOCAL
I.E.E. N 31521 Jess
TAYACAJA
INCLUSION SOCIAL
- OFICINA DE ESTUDIOS DE PRE
C
LOCAL
Ospina Daz
MUNICIPALIDAD
TAYACAJA
INVERSIN
- UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN
PROVINCIAL DE TAYACAJA
Coeficientes de ocupacin
En el siguiente cuadro se especifican los ambientes utilizados en los locales A, B, C y
D con respecto a sus reas, su capacidad y la cantidad de metros cuadrados por
persona, iluminacin, ventilacin y seguridad que permite determinar el hacinamiento y
condiciones de confort de dichos ambientes.
Sin embargo; antes de realizar la evaluacin correspondiente, se ha revisado la Norma
A.080-Oficinas en el Artculo 6 del Reglamento Nacional de Edificaciones que
menciona el nmero de ocupantes de una edificacin de oficinas se calcular en razn
de una persona cada 9.5 m2. La Norma A.010 Captulo I Condiciones Generales de
Diseo en el Artculo 3, menciona que las edificaciones respondern a las solicitudes
funcionales de las actividades que se realizarn en ellas, en trminos de dimensiones
de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y condiciones de uso. Asimismo,
en el Captulo IV Accesos y Pasajes de Circulacin en el Artculo 25 menciona que los
pasajes para el trnsito de las personas debern cumplir las siguientes caractersticas:
i) Tendrn un ancho mnimo libre calculado en funcin al nmero de ocupantes a los
que sirven, ii) la dimensin mnima del ancho de los pasajes y circulaciones
horizontales interiores medido entre los muros que lo conforman ser las siguientes:
reas de trabajo interiores en oficinas sin atencin al pblico: 0.90 m.
reas de trabajo interiores en oficinas con atencin al pblico: 1.20 m.
Cuadro N 3.2 Cuadro Coeficientes de ocupacin situacin actual de

ambientes
LOCAL
REAS ADMINISTRATIVAS
NIVEL
Gerencia Sub Regional Tayacaja

Despacho Gerencia Sub
Regional
Primer
Secretaria
Primer

PERSO
NAL
ACTUA
L
1
3
HACINAMIENTO
Largo
3.50
3.40
Ancho
2.35
3.40
AREA
8.23
11.56
m2/
persona
8.23
3.85
Grado
Bajo
Alto
CONFORT
Iluminacin
Suficiente
Suficiente
Ventilacin
Suficiente
Suficiente
Seguridad
Suficiente
Suficiente
Declarado
en
situacin
de
emergenci

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

gano de Control Institucional

Despacho Control Institucional
No cuenta con oficina
Oficina de Asesora Jurdica

Despacho Asesora Jurdica
Primer
5.40
2.65
14.31
2.86
Oficina de Planeamiento y Presupuesto

Despacho de Planeamiento y
Presupuesto e Imagen
Institucional
Primer
Alto
Suficiente
Insuficiente
3.40
2.60
8.84
Informtica
Primer
3.60
2.60
9.36
Despacho de Administracin
Primer
3.60
2.70
Secretaria de Administracin
Primer
3.60
2.05
Economa
Primer
3.70
Tesorera
Primer
Planillas
Primer
Caja
Insuficiente
1.77
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Suficiente
4.68
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
9.72
9.72
No existe
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
7.38
7.38
Bajo
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
3.60
13.32
3.33
Alto
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
6.85
5.10
34.94
5.82
Medio
Insuficiente
Suficiente
Insuficiente
6.30
3.90
24.57
3.90
Alto
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
Primer
7.40
2.76
20.40
5.10
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Logstica
Primer
7.80
5.10
39.78
4.42
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Almacn
Primer
4.10
4.10
16.81
4.20
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Control Patrimonial
Primer
4.05
4.00
16.20
4.05
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Desarrollo Humano
Primer
6.30
5.10
32.13
5.36
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Oficina de Supervisin y Liquidacin

Oficina de Supervisin y
Liquidacin
Primer
6.3
3.75
23.63
5.91
Medio
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Oficina de Administracin
Unidad Operativa de Salud

Despacho Gerencia Salud
Primer
3.75
2.60
9.75
9.75
No existe
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Secretaria
Primer
2.60
1.50
3.90
3.90
Alto
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Recursos Humanos
Primer
4.05
4.00
16.20
3.24
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Estrategia Sanitaria
Servicios de Salud - Control de
Calidad
Primer
3.75
2.60
9.75
4.88
Medio
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Primer
4.05
4.00
16.20
2.70
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
AIS/ENSI
Primer
3.65
2.60
9.49
2.37
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
SISMED - Logstica
rea de Gestin de Salud
Colectiva
Primer
4.05
4.00
16.20
2.31
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Promocin de la Salud
Primer
3.75
2.50
9.38
3.13
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Transmisibles - No transmisibles
Primer
4.85
3.60
17.50
4.38
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Primer
4.05
4.00
16.20
2.31
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
15
6.70
3.50
23.45
1.56
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
4.05
3.05
12.35
6.18
Medio
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
rea de Salud de las Personas
rea de Inteligencia Sanitaria

Estadstica - Epidemiologa
Unidad Operativa de Infraestructura

Gerencia
Primer
Unidad Operativa de Servicios Mltiples

Gerencia
Primer
Cesin de
uso
otorgado
por la
Municipali
dad
Provincial
de
Tayacaja,c
uyo
convenio
caducar
en el 2013

Despacho de Gerencia
Primer
4.55
3.95
17.97
17.97
No existe
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
Secretaria
Primer
Segun
do
4.55
2.90
13.20
13.20
No existe
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
11
3.20
2.80
8.96
0.81
Alto
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
4.60
2.50
11.50
5.75
Medio
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Informaci Agraria
Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e
Inclusin Social
Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e
Segun
Inclusin Social
do
Oficina de Estudios de Pre Inversin
Despacho Estudios Preinversin
Secretaria

a
mediante
Resoluci
n
Directoral
Regional
N 0022012/GOB
.REGHVCA/OR
DNSCyDC
Segun
do
Segun
do
Cesin de
uso
6.00
3.50
21.00
10.50
No existe
Suficiente
Suficiente
Suficiente

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Area de Estudios de Preinversin
Segun
do
6.00
3.50
21.00
2.63
Alto
Suficiente
Suficiente
Suficiente
Cesin de
uso
otorgado
por la
Municipali
dad
Provincial
de
Pampas
Tayacaja
que
caduco el
2012,
existe
document
o de
trmino de
convenio
y desalojo
de
ambientes
.
UNIDAD OPERATIVA DE EDUCACIN
Unidad Operativa de Educacin

Despacho de Gerencia de
Educacin
Tercer
7.60
5.40
41.04
41.04
No existe
Suficiente
Suficiente
Secretaria
Tercer
4.95
4.25
21.04
21.04
No existe
Suficiente
Suficiente
Suficiente
Asesora Jurdica
0ficina de Atencin de Denuncias
y Reclamos OADER
Despacho Denuncias y
Reclamos
rea de Gestin Administrativa
AGA
Despacho de Gestin
Administrativa
Tercer
4.25
2.54
10.80
5.40
Alto
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Tercer
5.30
4.90
21.04
10.52
No existe
Suficiente
Suficiente
Suficiente
Tercer
5.75
5.30
30.48
7.62
Medio
Suficiente
Suficiente
Suficiente
Despacho Jefe de Personal
Tercer
4.90
3.41
16.70
8.35
Bajo
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
Oficina de Personal
Tercer
6.20
4.90
30.38
4.34
Alto
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
Escalafn
Tercer
4.90
4.90
24.00
8.00
Bajo
Insuficiente
Insuficiente
Insuficiente
Archivo y Remuneraciones
Mesa de Parte - Caja y
Pagaduria
Tercer
5.90
4.22
24.90
12.45
Alto
Insuficiente
Insuficiente
Suficiente
Tercer
3.80
4.75
18.05
6.02
Alto
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Almacn
Tercer
5.85
5.09
29.80
9.93
Bajo
Suficiente
Insuficiente
Insuficiente
Tercer
10
9.00
5.85
5.27
Medio
Insuficiente
Suficiente
Suficiente
Tercer
4.70
4.60
21.62
4.32
Medio
Suficiente
Suficiente
Suficiente
Tercer
4.90
4.10
21.04
7.01
Medio
Suficiente
Suficiente
Insuficiente
Tercer
9.95
4.55
45.27
45.27
No existe
Insuficiente
Suficiente
9.55
5.80
21.04
2.63
Alto
Insuficiente
Suficiente
Suficiente
Procesos Administrativos
rea de Gestin Pedaggica

Despacho AGP Inicial Secundaria
Despacho AGP Primaria
Programa Estratgico de Logos
de Aprendizaje PELA
Centro de Recursos PELA
(Almacn)
52.65
Insuficiente
rea de Gestin Institucional AGI

Despacho de Gestin
Institucional
Planificacin
Finanzas
Tercer
Suficiente
Racionalizacin
Infraestructura
Estadstica
Caractersticas de la edificacin de los locales utilizados

Las caractersticas de las edificaciones de los cuatro locales utilizados, se describen
en el cuadro siguiente:
Cuadro N 3.3 Caractersticas de las edificaciones de los locales
LOCAL
CRITERIOS
Material predominante
Muros y columnas
Techos

Adobe
A
Adobe
C
Concreto y ladrillo
D
Concreto y ladrillo
Adobe, tapial , ladrillo y

madera
Calamina metlica y
fibrocemento sobre viguera
Adobe, tapial , ladrillo

y madera
Calamina metlica y
fibrocemento sobre
Ladrillo y concreto
armado
Calamina metlica y
fibrocemento sobre
Ladrillo y concreto
armado
Fibrocemento sobre
viguera de madera

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

de madera corriente
Revestimientos
Cemento pulido y entablado

corriente
Entucado de yeso, tarrajeo
frotachado y pintado en
ladrillo rstico
Puertas
Madera corriente
viguera de madera
corriente
Cemento pulido y
entablado corriente
Entucado de yeso,
tarrajeo frotachado y
pintado en ladrillo
rstico
Madera corriente
Ventanas
Fierro
Fierro
Baos
Bao con maylica blanca

parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Malo
Bao con maylica

blanca parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Malo
Pisos
Instalaciones elctricas y
sanitarias
Estado de conservacin
viguera de madera
corriente
Cemento bruado
coloreado
Tarrajeo frotachado
con pintura lavable
corriente
Contraplacado madera
Contraplacado madera
Fierro, vidrio
semidoble transparente
Bao con maylica
blanca parcial
Agua fra, corriente
monofsica y telfono
Bueno
Fierro, vidrio semidoble

transparente
No tiene
Cermica y loseta
veneciana
Tarrajeo frotachado con
pintura lavable
Agua fra, corriente

monofsica y telfono
Bueno
Realizada la visita a cada una de las oficinas de los cuatro locales mencionados (A, B,
C y D), la situacin actual de la infraestructura utilizada es la siguiente:
i.
Situacin actual de la Local A
Distribucin
La distribucin actual del Local A, consta de dos mdulos. El I Mdulo se localiza
en el terreno propio de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que consta de 4
construcciones (bloques) de adobe de un solo nivel en que se encuentran 19
ambientes utilizados por las diferentes reas administrativas de la Gerencia Sub
Regional Tayacaya y la Unidad Operativa de Servicios Mltiples.
El II Mdulo se encuentra en el terreno colindante al primero que pertenece al
Ministerio de Transportes y Comunicaciones que consta de 3 construcciones
(Bloques) de adobe de un solo piso que alberga 16 ambientes que son utilizadas
mayormente por la Unidad Operativa de Salud.
Grfico N 3.3 Distribucin de ambientes del Local A Mdulo I


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Grfico N 3.4 Distribucin de ambientes del Local A Mdulo II


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

El acceso a estos ambientes es directamente a travs del valo, cuenta con una
puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle, por esta puerta accede el
personal que labora y el pblico en general.
Caractersticas de la construccin
La infraestructura consta de una cimentacin que es base de piedra y barro, muros y
columnas de tapial principalmente y en algunos bloques de ladrillo y madera; la
cobertura de calamina metlica sobre viguera de madera corriente y cielo raso de
triplay, los pisos en su mayora de machihembrado de madera y en otros casos de
cemento pulido.
En cuanto a los acabados presenta revestimiento de paredes con enlucido de yeso y
pintura ltex de color, las puertas de madera contraplacada en la mayora de
ambientes y ventanas de fierro y de madera con vidrio simple incoloro.
Los servicios higinicos se encuentran es estado bueno, cuentan con accesorios de
losa vitrificada, las paredes y piso presentan enchape de cermica.

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Evaluacin de Elementos
Muros
Los muros internos y externos de las rea administrativa, del local A sede Gerencia
Sub Regional Tayacaja, son de tapial en su gran mayora y presentan un acabado con
yeso pintados, los muros internos se encuentran en regular estado de conservacin
mientras que los exteriores se encuentran en mal estado de conservacin por lo que
se estn descascarando por diferentes partes, tambin sealamos que estos no han
tenido un adecuado proceso constructivo, ya que fueron edificados artesanalmente.
Foto N 3.1 Situacin actual de la Gerencia sub Regional Tayacaja
Los
muros
internos
y
externos de este
mdulo
se
encuentran
en
mal estado de
conservacin con
signos
de
rajaduras
y
desprendimiento.
Foto N 3.2 Situacin actual de la Gerencia sub Regional Tayacaja
Otros
muros
estn
conformados
de
madera
contraplacada
sin
mantenimiento
alguno.
Pisos
Los ambientes interiores de esta rea actualmente cuentan con pisos entablados, en
estado de conservacin de regular a mal, algunos ambientes tienen el piso de
cemento frotachado en estado de desgaste, otros ambientes cuentan con piso de
cermica veneciana.
Foto N 3.3 Situacin actual ambiente de Consejera Regional


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Pisos de cemento
frotachado
en
desgaste,
sin
acabados.
Puertas y ventanas:
Puertas de madera en su gran mayora, que no han tenido ningn tipo de
mantenimiento y que han sufrido desgaste de bisagras en varias de ellas, mientras
que las ventanas son metlicas y de madera.
Foto N 3.4 Situacin actual ambiente de Gerencia Sub Regional
Las ventanas de
esta
rea
son
metlicas
en
menor cantidad y
de
madera
en
mayor
cantidad
con desgaste por
el tiempo de uso.
Foto N 3.5 Situacin actual ambiente de Almacen
Puertas de madera
en mal estado de
conservacin,
repintados de mala
calidad.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Cobertura y cielo raso:

Algunos ambientes de estas oficinas poseen cielo raso de triplay en regular estado de
conservacin, mientras que en los dems ambientes hay alto grado de deterioro en el
cielo raso, lo que impide la correcta proteccin del medio ambiente.
La cobertura es con planchas de calamina soportadas con tijerales y vigas de madera,
las que se encuentran en bajo estado de conservacin y con tejas de cemento
andinas.
Foto N 3.6 Situacin actual ambiente de Planilla
Cubierta
de
plancha
de
calamina en mal
estado
de
conservacin, que
corre el riesgo de
desplomarse.
Foto N 3.7 Situacin actual ambiente de Planificacin y Presupuesto
Los cielo rasos de

varios ambientes
estn deteriorados
con riego de dao
y en otras reas
los techos estn
descubiertos
y
expuestos.
Instalaciones elctricas y sanitarias:

Todos los ambientes cuentan con energa elctrica, las conexiones de stas se
encuentran expuestas al exterior de los muros, en medio de los rboles y plantas, las
cuales podran provocar accidentes, debido a la intemperie a la que estn expuestas; y


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

cada ambiente cuenta con una bombilla o fluorescente, que son insuficientes para la
correcta iluminacin.
Foto N 3.8 Situacin actual ambiente de Informtica
El
cableado
elctrico expuesto
sin ningn tipo de
seguridad
e
improvisacin en
las
instalaciones
internas de los
equipos.
Inadecuadas instalaciones elctricas y de comunicacin (telefona y cableado de

redes). La utilizacin paulatina de diversos equipos elctricos y electrnicos de oficina
(internet, equipos de cmputo, servidores, impresoras, scaners, fotocopiadoras,
teteras elctricas, etc.) estn entregando una mayor carga elctrica a las instalaciones
elctricas antiguas que no se disearon para este fin, lo cual est generando
problemas elctricos cuyos factores son: i) sistemas elctricos inadecuados y
sobrecargados, ii) recubrimiento de techos y paredes que contienen cableado
expuesto a la intemperie, iii) uso inadecuado de extensiones e improvisacin de
ampliaciones de circuitos elctricos y iv) reparaciones elctricas mal hechas. De
persistir estos factores, se corre el riesgo de incendio y explosin por el
sobrecalentamiento de enchufes, tomas de corriente y fusibles fundidos que
conllevara a daos personales, daos materiales e interrupcin de los procesos.
Foto N 3.8 Situacin actual ambiente de los SS.HH
Los
servicios
higinicos
para
todas las oficinas
son insuficientes e
inadecuados
en
diseo con reas
muy reducidas.
Mobiliario:
El mobiliario que se encuentra en los ambientes, se encuentra en regular estado de
conservacin, contndose con anaquel metlico, estantes de madera para libros,
escritorio, mesas que hacen la funcin de escritorio, sillas, stos ltimos de madera,
que por el material y la antigedad resultan ser obsoletos. Este mobiliario existente es
insuficiente, ya que se observa que muchos de los materiales de escritorio as como
los libros se encuentran amotinados encima de mesas, y/o en cajas de cartn
inadecuadas para su conservacin y uso.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.9 Situacin actual ambiente de Planilla
El mobiliario es
insuficiente ya que
se
encuentra
material
de
escritorio
amotinado
por
doquier y/o en
cajas de cartn
inadecuados para
su conservacin.
Foto N 3.10 Situacin actual ambiente de Patrimonio
Los
pasadizos
funcionan
como
depsitos
eventuales,
exponiendo
los
mobiliarios a la
intemperie debido
al poco espacio en
los ambientes.
Servicios Pblicos
La infraestructura cuenta con servicio de agua potable y alcantarillado abastecido por
la Municipalidad Provincial de Tayacaja a travs de la red pblica y con el servicio de
energa elctrica y telefona.
Descripcin de los ambientes
En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas de accesibilidad, ventilacin,
circulacin, hacinamiento, deficientes instalaciones elctricas y las instalaciones
sanitarias. Debido a que el rea de los ambientes es muy limitada, el equipamiento se
adecua a los espacios existentes de estos forzando el funcionamiento de las labores
propias que debe tener cada unidad organizacional de la Gerencia Sub Regional
Tayacaja, adems no permite brindar comodidad y el confort respectivo al usuario
interno y externo.
Iluminacin: Las normas tcnicas de diseo, recomiendan para la zona sierra el
25% al 30% del rea iluminada, con iluminacin natural, lo cual no se cumple en
la mayora de ambientes del local.
Ventilacin: La ventilacin de los ambientes no es la adecuada, debido a que los
ambientes son de pequea reas y con una a dos ventanas cada rea y a la vez
estas se dividen en espacios reducidos mediante mamparas generalmente de
triplay dando como resultado ventilaciones psimas.

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Seguridad: El problema fundamental es la inseguridad en que se encuentran los

trabajadores y usuarios de la entidad subregional, por la falta de una buena
infraestructura de los ambientes, estos espacios estn separados por tabiquera
de triplay situacin que genera vulnerabilidad ante un desastre natural.
Las principales observaciones a la infraestructura de cada uno de los ambientes, se
muestran en las siguientes vistas fotogrficas.
Gerencia Sub Regional Tayacaja
rea
:
11.56 m2
2
m /persona :
3.85
Foto N 3.11 Situacin actual ambiente del Despacho de la Gerencia sub Regional
Tayacaja
En general, los ambientes no cuentan con suficiente espacio para dar una buena
atencin al usuario que se manifiesta con una sala de espera con capacidad de 3
personas y los pasajes y circulaciones horizontales interiores son estrechos que no
permite una adecuada evacuacin. La Oficina de la Secretaria es reducida y tiene un
alto grado de hacinamiento por la ubicacin de equipos en mobiliarios no adecuados.
rgano de Control Institucional
No cuenta con una oficina para realizar sus funciones de fiscalizacin encomendadas.
Oficina de Asesora Jurdica
rea
:
14.31 m2
m2/persona :
2.86
Foto N 3.12 Situacin actual ambiente de la Oficina de Asesora Jurdica
En general, el ambiente es reducido y se ha acondicionado como oficina donde

trabajan 5 personas. El acceso y los pasadizos de trnsito son demasiado estrechos.
Faltan mobiliario para el archivo de documentos y la iluminacin natural y ventilacin
es deficiente.


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Oficina de Planificacin y Presupuesto

rea
:
8.84 m2
2
m /persona :
1.77
En este ambiente de trabajo reducido laboran 5 personas generando un hacinamiento
constante. La atencin al usuario se ve restringida por los accesos estrechos. Falta
mobiliario y los que se cuenta no son adecuados para las necesidades que se tiene.
Foto N 3.13 Situacin actual ambiente del Oficina de Planificacin y Presupuesto
Informtica
rea
m2/persona
9.36 m2
4.68
:
:
El ambiente es inadecuado pero se ha acondicionado para la disposicin de los

servidores. La ventilacin es inadecuada teniendo en cuenta que las paredes son de
madera machihembrada generen ms calor que puede perjudicar el normal
funcionamiento de los servidores.
Foto N 3.14 Situacin actual ambiente de Informtica
Unidad Operativa de Infraestructura

rea
:
23.45 m2
2
m /persona :
1.56
Este ambiente, es el que presenta mayor hacinamiento, debido a que trabajan 15
personas normalmente pudiendo llegar hasta 40 personas entre residentes y
supervisores cuando se ejecutan las obras. Las facilidades de mobiliario y equipos
para elaboracin de documentos escritos son casi nulos. El mobiliario utilizado no es el
adecuado para los equipos que utilizan.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
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Foto N 3.15 Situacin actual ambiente de la Unidad Operativa de Infraestructura
Oficina de Administracin
rea
:
9.72 m2
2
m /persona :
9.72
El ambiente no est diseado para oficina pero se ha acondicionado para tal fin.
Presenta suficiente iluminacin natural pero una ventilacin insuficiente y falta de
seguridad por tener paredes de tabiquera de madera.
Foto N 3.16 Situacin actual ambiente de la oficina de Administracin
Despacho de Secretaria
rea
:
m2/persona :
7.38 m2
7.38
Espacio reducido, con iluminacin natural insuficiente. Falta mobiliario para las
diversas necesidades como estanteras. El hacinamiento es moderado.


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Foto N 3.17 Situacin actual ambiente de Secretaria de Administracin
Oficina de Economa
rea
:
m2/persona :
13.32 m2
3.33
En general la infraestructura se encuentra en estado regular, el hacinamiento es

moderado y en relacin al confort referido a la iluminacin y ventilacin estas se
encuentran insuficientes.
Foto N 3.18 Situacin actual ambiente de la Oficina de Economa
Oficina de Tesorera
rea
:
m2/persona :
34.94 m2
5.82
El ambiente no es el adecuado teniendo en cuenta que transitan documentos valores.

Falta implementar con mobiliarios adecuados tanto para los equipos como para el
personal que labora. El hacinamiento es moderado.
Foto N 3.19 Situacin actual ambiente de la oficina de Tesorera


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Oficina de Planillas
rea
:
m2/persona :
24.57 m2
3.90
Este ambiente que no est diseado para funcionar como oficina, es el que presenta
filtraciones especialmente en pocas de lluvia, poniendo en peligro la custodia de los
diversos documentos que ah se encuentran y la salud de las personas que laboran.
Foto N 3.20 Situacin actual ambiente de la Oficina de Planillas
Oficina de Caja
rea
:
m2/persona :
20.40 m2
5.10
Foto N 3.21 Situacin actual ambiente de la oficina de caja
El ambiente y las condiciones del mobiliario y equipamiento para la atencin al pblica

son inadecuados e inseguros, la custodia y resguardo de documentos valores y
archivos nos inseguros al no tener equipos y mobiliarios adecuados para ello (caja
fuerte y estanteras). El hacinamiento es alto, en donde los espacios para el trnsito
peatonal con estrechsimos. Los mobiliarios utilizados no guardan relacin con las
necesidades del rea.
Oficina de Logstica
rea
:
m2/persona :
39.78 m2
4.42
Es espacio es reducido para la cantidad de personal, mobiliario y equipos con que

cuenta esta oficina y por la cantidad proveedores a las cuales tiene que atender. Se
requiere ms mobiliario adecuado para el almacenamiento y custodia de documentos.
Falta espacio para llevar adelante los procesos de seleccin en forma eficiente.


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Foto N 3.22 Situacin actual ambiente de la Oficina de Logstica
Almacn
rea
m2/persona
:
:
16.41 m2
4.20
Foto N 3.23 Situacin actual ambiente de Almacn
Las instalaciones para almacn son precarias e inadecuadas. Los ambientes

administrativos son estrechos y falta implementar con mobiliario y equipos. Asimismo,
el espacio destinado al almacn propiamente dicho es precario e inseguro y no est
diseado para tal fin, lo que lo convierte es un punto vulnerable si se producira un
incendio o un robo.
Oficina de Control Patrimonial
rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
4.05
Espacio reducido para la cantidad de personal, equipo y mobiliario con que se cuenta.
Falta estantera para el almacenamiento y resguardo de documentos dando lugar al
uso de las ventanas para tal fin. Existe hacinamiento, la iluminacin artificial es
insuficiente as como la ventilacin. Los pasajes para el trnsito peatonal son
estrechos.


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Foto N 3.24 Situacin actual ambiente de la Oficina de Control Patrimonial
Oficina de Desarrollo Humano

rea
:
32.13 m2
m2/persona :
5.36
Foto N 3.25 Situacin actual ambiente de la Oficina de Desarrollo Humano
Las instalaciones de esta oficina no presenta la funcionalidad requerida, ubicndose

los equipos, mobiliario y personal en forma inadecuada. Adicionalmente faltan
mobiliarios especialmente para el almacenamiento y resguardo de documentos. Existe
hacinamiento y esta se agudiza cuando se atiende al pblico.
Oficina de Supervisin y Liquidaciones
rea
:
23.63 m2
2
m /persona :
5.91
En general la infraestructura de este ambiente es insuficiente, debido a la gran
cantidad de documentacin con la cual se trabaja. Las condiciones de equipamiento y
mobiliario son inadecuadas, y el resguardo y seguridad de los documentos no son las
ms adecuadas. Existe hacinamiento y adems desorden. Tambin los pasadizos de
trnsito peatonal son estrechos. La iluminacin natural es insuficiente.


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Foto N 3.28 Situacin actual ambiente de la Oficina de Supervisin y Liquidaciones

Despacho de Gerencia de Salud
rea
:
9.75 m2
m2/persona :
9.75
Foto N 3.29 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa de Salud
El ambiente del despacho de la Unidad Operativa de Salud es como se aprecia en la

siguiente foto, el cual no est diseado para tal fin, solo se ha procedido a
acondicionarlo. Este es bastante estrecho tanto en el ambiente mismo, pasajes de
trnsito peatonal y circulacin del personal y presenta insuficiente iluminacin artificial
y como una psima ventilacin. Es insegura por presentan una serie de obstculos
para una evacuacin rpida.
Oficina de Secretaria
rea
:
m2/persona :
3.90 m2
3.90
Existe hacinamiento alto, lo que impide contar con el mobiliario y equipos necesarios
para dar una mejor atencin al ciudadano. El acceso esta oficina as como el pasadizo
para el desplazamiento de la secretaria es estrecha.


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Foto N 3.30 Situacin actual ambiente de la Oficina de Secretaria
Recursos Humanos
rea
:
m2/persona :
16.20 m2
3.24
Foto N 3.31 Situacin actual ambiente de la Oficina de Recursos Humanos
Ambiente precario utilizado como oficina, cuya cantidad de personal, mobiliario y

equipos generan hacinamiento. Faltan mobiliarios adecuados para el almacenamiento
y resguardo de documentos, utilizndose las ventanas para tal fin. El confort referido a
la iluminacin natural, ventilacin y seguridad son insuficientes.
rea de Salud de las Personas
Estrategia Sanitaria
rea
:
9.75 m2
m2/persona :
4.88
Al igual que el anterior ambiente, este ambiente se ha acondicionado como oficina a
pesar que no presenta condiciones de funcionabilidad adecuada. Faltan mobiliarios
adecuados para el almacenamiento y resguardo de documentos, utilizndose las
ventanas para tal fin. El confort referido a la iluminacin natural, ventilacin y
seguridad son insuficientes.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
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Foto N 3.32 Situacin actual ambiente de la Oficina Estrategia Sanitaria
Servicios de Salud Control de Calidad

rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
2.70
Foto N 3.33 Situacin actual ambiente de la Oficina de Servicios de Salud Control de
Calidad
En general la infraestructura se encuentra en estado deporable, el hacinamiento es

alto y el confort con respecto a la iluminacin natural, ventilacin y seguridad son
insuficientes.
AIS/ENSI
rea
m2/persona
:
:
9.49 m2
2.37
Presenta un ambiente reducido. El acceso a la oficina y los pasadizos son estrechos lo

que no permite una adecuada circulacin y evacuacin. Falta la implementacin de la
oficina con equipos y mobiliarios adecuados. Ventanas utilizadas como armarios
dando lugar a la disminucin de la iluminacin natural.


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Foto N 3.34 Situacin actual ambiente de la Oficina de AIS/ENSI
SISMED Logstica
rea
:
m2/persona :
16.20 m2
2.31
Foto N 3.35 Situacin actual ambiente de la Oficina de SISMED - Logstica
El ambiente es funcionalmente inadecuado y pequeo, no solo para el personal que

labora en ellos, sino tambin para los usuarios que acuden diariamente a dicho
ambiente para realizar sus trmites y abastecerse de medicamentos, insumos de
salud, etc. El almacn propiamente dicho es precario e inseguro y no cuenta con las
instalaciones adecuadas para dar un servicio adecuado al usuario.
rea de Gestin de Salud Colectiva
Promocin de la Salud
rea
:
9.38 m2
2
m /persona :
3.13
Ambiente con pasadizos estrechos y ocupados que no permite una evacuacin rpida.
Hacinamiento alto por la cantidad de personal que trabaja, as como por los equipos y
mobiliarios utilizados. Mobiliario insuficiente para las necesidades que requieren.
Foto N 3.36 Situacin actual ambiente de la Oficina de Promocin de la Salud


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
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Transmisibles No transmisibles
rea
:
17.50 m2
m2/persona :
4.38
Foto N 3.37 Situacin actual ambiente de la Oficina de Transmisibles No
Transmisibles
Espacio bastante reducido, en el que se genera hacinamiento por la cantidad de

equipos, mobiliario y personal que se encuentran en dicho ambiente. Los pasajes de
circulacin y evacuacin son estrechos, condiciones inadecuadas para dar una buena
atencin al usuario. Carencia de mobiliario adecuado para el almacenamiento de
documentos y bienes.
rea de Inteligencia Sanitaria
Estadstica Epidemiologa
rea
:
16.20 m2
2
m /persona :
2.31
Infraestructura precaria utilizada como oficina, al cual requiere implementarla con
equipos y mobiliario para mejorar las condiciones laborales de trabajador. Utilizacin
de ventanas como armarios. El hacinamiento es alto y el confort referido a la
iluminacin natural, ventilacin y seguridad son insuficientes.
Foto N 3.38 Situacin actual ambiente de la Oficina de Estadstica - Epidemiologa
Unidad Operativa de Servicios Mltiples

rea
:
12.35 m2
2
m /persona :
6.18
Al igual que los dems ambientes del Local A, ste ha sido acondicionado a pesar que
no tiene las condiciones de funcionabilidad adecuadas. El hacinamiento es moderado,
sin embargo falta una adecuada implementacin con mobiliario y equipos.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.39 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa de

Servicios Mltiples
Conclusin Local A
Infraestructura antigua y declarada en emergencia, que no ofrece las condiciones de
seguridad para el personal y los ambientes no son los adecuados para un trabajo de
oficina. Existe un hacinamiento de personas y documentario.
ii.
Situacin actual de la Local B

Distribucin
La distribucin actual del Local B es como sigue: se accede al local por la nica puerta
ubicada en el primer nivel, el cual cuenta con tres ambientes en el primer piso y otros
dos ambientes en el segundo piso. Los tres ambientes del primer piso son utilizados
para el despacho de la Gerencia de la Unidad Operativa Agraria, la secretaria y el
almacn. A travs de unas gradas de acceso al segundo piso se tienen los dos
ambientes utilizados por la Oficina de Informacin Agraria y la Unidad Operativa de
Comunidades Campesinas e Inclusin Social.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Grfico N 3.8 Distribucin de ambientes del Local B Primer nivel
Grfico N 3.9 Distribucin de ambientes del Local B Segundo nivel


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja, cuya
construccin es de material rstico, Los cimientos y sobre cimientos de la
infraestructura fueron construidos con piedra grande y medianas respectivamente y
mortero de barro. Los muros de carga en los ambientes, estn construidos con adobe
artesanal, presentan deterioro evidente por el tiempo de vida til que tienen.
La estructura de los ambientes se encuentra en condiciones de colapso, presentando
rajaduras, cadas de material, con presencia de filtraciones de aguas pluviales. Los
techos, tienen estructura de madera (tijerales) con cobertura de calamina galvanizada,
las mismas que en su mayora se encuentran muy deteriorados, as como algunos
elementos de dichas estructuras fracturadas, lo que ha permitido y permite el paso o
filtracin de las aguas pluviales, deteriorando los cielos rasos de triplay.
Los pisos al interior de los ambientes son de machihembrado de madera y fuera de los
ambientes de cemento pulido o loseta veneciana. En cuanto a los acabados presenta
revestimiento de paredes con estucado de yeso y pintura ltex de color, las puertas de
madera en la mayora de ambientes y ventanas de fierro y de madera con vidrio simple
incoloro.
Las instalaciones elctricas y de comunicacin (telefona e cableado de redes), se
encuentran sobreexpuestas en todos los ambientes.
Servicios Pblicos
La infraestructura cuenta con servicio de agua potable y alcantarillado abastecido por
la Municipalidad Provincial de Tayacaja a travs de la red pblica y con el servicio de
energa elctrica y telefona.
En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas en las condiciones de
habitabilidad de los ambientes, no presenta un mnimo confort, puesto que dichos
ambientes son acondicionados para su funcionamiento. Los factores de confort
referidos a iluminacin, ventilacin y seguridad, es totalmente deficiente en dichos
ambientes.
Unidad Operativa Agraria
Despacho de Gerencia
rea
:
17.97 m2
2
m /persona :
17.97
La ambiente amplio pero inseguro, porque los muros y columnas presentan rajaduras
considerables. Asimismo; requiere de mobiliario y equipos adecuados para una mejor
atencin al usuario.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.40 Situacin actual ambiente del Despacho de la Unidad Operativa Agraria
Secretaria
rea
m2/persona
:
:
13.20 m2
13.20
En general la infraestructura se encuentra en estado malo, debido a que las paredes y

muros presentan rajaduras de consideracin que genera inseguridad al personal y
usuario que hacen uso del ambiente. Falta mobiliario adecuado para el
almacenamiento de documentos y para los equipos.
Foto N 3.41 Situacin actual ambiente de Secretaria
Informacin Agraria
rea
:
8.96 m2
2
m /persona :
0.81
El espacio existente es muy reducido para las diversas actividades que vienen
realizando esta rea, determinando el hacinamiento de los ambientes con el
equipamiento y la documentacin acumulada de la actividad agraria y la cantidad de
personal que labora.
Foto N 3.42 Situacin actual ambiente de la Oficina de Informacin Agraria


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
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Unidad Operativa de Comunidades Campesinas e Inclusin Social

Despacho de Gerencia y Secretaria
rea
:
11.50 m2
2
m /persona :
5.75
En este ambiente labora la Gerencia de la Unidad Operativa y la secretaria. El
hacinamiento se genera cuando se atiende al pblico debido a que los pasadizos de
circulacin son estrechsimos, lo que no permite entregar una atencin adecuada al
usuario. No cuentan con mobiliario suficiente para el archivo de documentos. Los
muros y columnas presentan tambin rajaduras.
Foto N 3.43 Situacin actual ambiente de la Oficina Unidad Operativa de Comunidades
Campesinas e Inclusin Social
Conclusin Local B
Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja.
Infraestructura antigua, que no ofrece las condiciones de seguridad para el personal y
los ambientes no son los adecuados para un trabajo de oficina. Existe un hacinamiento
de personas y documentario lo que perjudica el confort.
iii. Situacin actual de la Local C
Distribucin
La distribucin actual del Local C, se compone de un ambiente (aula) utilizado para la
Oficina de Estudios de Preinversin de aproximadamente 42 m2. El acceso a esta rea
administrativa, es por el Jr. Grau, est ubicado en el segundo piso, cuenta con una
sola puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle, por esta puerta
accede el personal que labora y el pblico en general.
Es un local dado en cesin de uso por la I.E.P. N 31521, que presenta un buen estado
de conservacin y construccin de material noble con muros de ladrillo tarrajeado,
columnas y vigas de concreto armado, se accede a este desde el ingreso principal de
la calle por unas escaleras que comunican al segundo piso.
El bao para usuarios y personal es suficiente y es compartido por los alumnos siendo
de usos comn tanto para los usuarios como para el personal.
Los acabados son de ltima generacin es decir baos con zcalos y piso de maylica
vitrificada y accesorios de cermica vitrificada, grifera cromada e instalaciones
sanitarias y elctricas debidamente empotradas, el piso de las oficinas es de maylica
de 40 x 40, y las puertas de madera contra placada, las ventanas de aluminio negro.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Grfico N 3.10 Distribucin de ambientes del Local C
Servicios Pblicos
Sistema de agua potable y alcantarillado: Servicio de red pblica, abastecida por la
Municipalidad Provincial de Tayacaja,
Sistema de energa elctrica es bueno.
Despacho de la Oficina de Estudios de Preinversin

rea
:
21.00 m2
2
m /persona :
10.50
En general la infraestructura se encuentra en estado bueno. No hay hacinamiento. En
relacin a la iluminacin y ventilacin, el confort es suficiente.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.44 Situacin actual ambiente Oficina de Estudios de Preinversin
rea de Estudios de Preinversin

rea
m2/persona
:
:
21.00 m2
2.63
En general la infraestructura se encuentra en estado bueno. El hacinamiento es alto.

En relacin a la iluminacin y ventilacin, el confort es suficiente.
Conclusin Local C
Local dado en cesin de uso por la I.E.P. 31521, y en general la infraestructura se
encuentra en buen estado, no hay hacinamiento en el despacho de la Oficina de
Preinversin, pero si en el ambiente del rea de Estudios de Preinversin.
iv. Situacin actual de la Local C
Distribucin
La distribucin actual del Local D, es de un solo mdulo ubicado en el tercer nivel de la
sede de la Municipalidad Provincial de Tayacaja. El mdulo consta de 18 ambientes
utilizados por las diferentes reas administrativas de la Unidad Operativa de
Educacin.
El acceso a estos ambientes es directamente a travs del Jr. Grau o la Plaza de
Armas, cuenta con una puerta de entrada que permite el ingreso directo de la calle.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Grfico N 3.11 Distribucin de ambientes del Local D
Como se ha mencionado, toda la estructura es de material noble, y la parte asignada a
la Unidad Operativa de Educacin, tiene las siguientes caractersticas:
Estructuras.- La estructura est constituida por muros portantes de ladrillo
confinados con columnas.
Pisos.- Los pisos son de cermica.
Muros.- Los muros son de ladrillo con tarrajeo y se encuentran pintados; as
mismo presenta divisiones de madera.
Techos.- Los techos son de material noble, pintados de color blanco.
Puertas.- La puerta de acceso hacia el despacho de los funcionarios pblicos y
dems oficinas son de madera.
Ventanas.- Las ventanas son de vidrio semidoble con marcos de fierro.

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Instalaciones Sanitarias.- Cuentan con instalaciones sanitarias; sin embargo no

cuentan con servicios higinicos.
Instalaciones elctricas.- Cuentan con este servicio.

En conjunto estos ambientes descritos tienen problemas de accesibilidad, ventilacin,
circulacin, hacinamiento, deficientes instalaciones elctricas y las instalaciones
sanitarias. Debido a que el rea de los ambientes es muy limitada, el equipamiento se
adecua a los espacios existentes de estos forzando el funcionamiento de las labores
propias que debe tener cada unidad organizacional de la Gerencia Sub Regional
Tayacaja, adems no permite brindar comodidad y el confort respectivo al usuario
interno y externo.
Unidad Operativa de Educacin
Despacho de Gerente de Educacin
rea
:
41.04 m2
2
m /persona :
41.04
Foto N 3.45 Situacin actual ambiente del Despacho Unidad Operativa de Educacin
En general la infraestructura se encuentra en estado bueno y es suficientemente

amplia en algunos ambientes y en otros hay un total hacinamiento que perjudica la
adecuada atencin al usuario. Algunas zonas del ambiente requiere de
implementacin con mobiliario. En la parte externa los pasadizos son estrechos y no
hay comodidad para los usuarios.
Secretaria
rea
m2/persona
:
:
21.04 m2
21.04
El espacio es adecuado para dos personas y est bien iluminado de manera natural y
con buena ventilacin. Tiene las comodidades necesarias para dar una buena atencin
al usuario.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.46 Situacin actual ambiente del Secretaria Unidad Operativa de Educacin
Asesora Jurdica
rea
:
m2/persona :
10.80 m2
5.40
El espacio es reducido y la iluminacin y ventilacin deficiente que son factores

inadecuados para dar un buen servicio al usuario. Asimismo, no cuentan con el
mobiliario suficiente para el almacenamiento de los documentos y archivos. Existe
hacinamiento documentario.
Foto N 3.47 Situacin actual ambiente de Asesora Jurdica
Oficina de Atencin de Denuncias y Reclamos OADER Despacho de Gestin

Institucional
rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
7.01
El hacinamiento es evidente por la cantidad de mobiliario, equipos, personal y usuarios
que hacen uso de las instalaciones. Asimismo, el mobiliario utilizado nos es el
adecuado para las necesidades que tienen y estn siendo acondicionadas.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.48 Situacin actual ambiente de la Oficina de Atencin de Denuncias y

Reclamos OADER Despacho de Gestin Institucional
rea de Gestin Administrativa

Despacho de Gestin Administrativa - Procesos Administrativos
rea
:
11.50 m2
2
m /persona :
5.75
El ambiente presenta comodidad para la atencin al usuario, pero necesita ms
mobiliarios para una disposicin adecuada de sus equipos y documentos. La
iluminacin y ventilacin del ambiente son suficientes.
Foto N 3.49 Situacin actual ambiente de Gestin Administrativa
Despacho Jefe de Personal

rea
:
30.38 m2
2
m /persona :
5.75
Es una de las reas ms concurridas por los usuarios, y debido a la cantidad de
mobiliario, equipos, archivos, documentos y personal que labora genera hacinamiento,
lo que perjudica en la adecuada atencin del usuario.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.50 Situacin actual ambiente de Jefatura de Personal
Escalafn
rea
m2/persona
:
:
24.00 m2
8.00
Foto N 3.51 Situacin actual ambiente de Jefatura de Escalafn
Espacio reducido para la gran cantidad de archivos que se manejan. Las condiciones
inadecuadas de almacenamiento de legajos, archivos y otros documentos referido a
los docentes activos y cesantes generan una prdida y deterioro de los mismos. Los
pasadizos de circulacin son estrechos lo cual incomoda a los usuarios y al personal.
Archivo y Remuneraciones
rea
:
24.90 m2
2
m /persona :
12.45
Existe hacinamiento alto debido a la gran cantidad de documentos archivados. Los
pasajes son estrechsimos que redunda en la normal circulacin del personal y
usuario.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.52 Situacin actual ambiente de Archivo y Remuneraciones
Mesa de Partes Caja y Pagadura

rea
:
18.05 m2
2
m /persona :
6.02
El ambiente utilizado es funcionalmente inadecuado y pequeo, no solo para el
personal que labora en ellos, sino tambin para los usuarios que acuden diariamente a
dicha rea. El actual almacenamiento de los documentos de trabajo no cuenta con las
medidas de seguridad tendientes a preservar en ptimas condiciones la
documentacin resguardada y la disposicin de las estanteras y mobiliario no ha
permitido un mejor uso del espacio del ambiente.
Foto N 3.53 Situacin actual ambiente de Mesa de partes Caja y Pagadura
Almacn
rea
m2/persona
:
:
29.80 m2
9.93
Este ambiente presenta un espacio reducido, siendo utilizado para las labores
netamente administrativas. El hacinamiento que presenta es moderado por la cantidad
de documentacin que se almacena y que est en trnsito que no permite tener
espacios de atencin y de trnsito para el personal y usuario. El espacio fsico donde
se almacenan los bienes de la Unidad Operativa de Educacin se dan en cinco
instituciones educativas a travs de convenios de cesin de usos, de donde se realiza
la distribucin respectiva.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.54 Situacin actual ambiente de Almacn
rea de Gestin Pedaggica

Despacho AGP Inicial Secundaria
rea
:
52.65 m2
2
m /persona :
5.27
Este ambiente presenta hacinamiento e incomodidad para brindar una atencin ptima
a los usuarios. Otra de las falencias es la iluminacin natural deficiente,
almacenamiento de documentos en el piso por falta de estanteras y fata de espacios
libres para una circulacin peatonal fluida.
Foto N 3.55 Situacin actual ambiente de AGP Inicial - Secundaria
Despacho AGP Primaria

rea
:
2
m /persona :
21.62 m2
4.32
Este ambiente es contiguo al anterior y presenta las mismas falencias de hacinamiento

y confort, que trasciende en una baja calidad de atencin al usuario.


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Foto N 3.56 Situacin actual ambiente de AGP Primaria
Programa Estratgico de Logros de Aprendizaje PELA

rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
7.01
El ambiente presenta hacinamiento y desorden, la cual se incrementa cuando se
contratan 40 docentes para realizar las funciones de esta rea. La Iluminacin natural
es deficiente y no cuenta con el mobiliario y equipamiento necesario.
Foto N 3.57 Situacin actual ambiente de PELA
Centro de Recursos PELA (Almacn)

rea
:
45.27 m2
2
m /persona :
45.27
Este ambiente es utilizado como almacn para proveer diversos materiales educativos
a los docentes de las diferentes modalidades. Sin embargo, la mala disposicin de los
bienes, carencia de mobiliario adecuado para un almacenamiento correcto, genera
hacinamiento y desorden que afecta la atencin al usuario.
Foto N 3.58 Situacin actual ambiente de Centro de Recursos PELA


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

rea de Gestin Institucional AGI

Despacho de Gestin Institucional Planificacin Finanzas Racionalizacin
Infraestructura Estadstica
rea
:
21.04 m2
2
m /persona :
2.34
Debido a que en este ambiente alberga a diversos funcionarios responsables de
diversas funciones, los cuales se han instalado con el personal, mobiliario y equipos,
no han quedado espacios fsicos libres para una adecuada atencin al cliente
generando un hacinamiento alto. Asimismo, las condiciones de almacenamiento y
proteccin de documentos no son seguras porque estn depositadas en el suelo y
carecen de mobiliario necesario para este fin.
Foto N 3.59 Situacin actual ambiente del rea de Gestin Institucional
Conclusin Local D
Local dado en cesin de uso por la Municipalidad Provincial de Tayacaja cuya vigencia
est vencida y existe problemas judiciales para la recuperacin por parte del Municipio
Provincial de Tayacaja. En general la infraestructura se encuentra en buen estado,
pero hay hacinamiento en muchas oficinas tanto personas y documentario.
HOJA A3 (*)

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

4. ALTERNATIVAS DE SOLUCIN:
4.1 ALTERNATIVA N 01:
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA GERENCIA SUB
REGIONAL TAYACAJA HUANCAVELICA
4.1.1 PLANTEAMIENTO TCNICO DE LA ALTERNATIVA No 01:
ZONA
AMBIENTE
AREA m2
SEDE GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA

S.U.M. + VESTIDORES +
ESCENARIO + S.H. + FOYER
CAFETERA
OFERTA1/
DEMANDA
AMBIENTES EXISTENTES
PROGRAMACIN AMBIENTES
CAPAC.
Persona
AREA m2
CAPAC.3/
Persona
m2/
persona
302.99
11.68
HALL DE INGRESO
No existe
0.00
0.00
43.76
HALL INTERNO
No existe
0.00
0.00
38.86
MESA DE PARTES
No existe
0.00
0.00
22.68
11.34
-22.68
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
Regional N 0022012/GOB.REGHVCA/ORDNSC
yDC
0.00
21.80
5.45
-21.80
0.00
173.07
18
9.62
-173.07
0.00
19.63
4
4.91
-19.63
Cesin de uso
0.00
22.38
4.48
-22.38
34.94
163.50
16.81
5.82
25
6.54
4.20
5.75
0.00
AREA m2
0.00
0.00
ALMACN
0.00
-302.99
-11.68
-43.76
-38.86
DIRECCIN DE INCLUSIN
SOCIAL
ARCHIVO GENERAL
No existe
0.00
0.00
42.35
ALMACN GENERAL
No existe
0.00
0.00
37.62
-37.62
PATIO DE INTEGRACIN
No existe
0.00
0.00
150.13
-150.13
ALMACN DE MEDICINA
No existe
0.00
0.00
38.55
-38.55
ALMACN DE AGRARIA
No existe
0.00
0.00
38.55
-38.55
MAESTRANZA
No existe
0.00
0.00
25.00
-25.00
0.00
24.80
-24.80
0.00
74.17
0.00
74.72
0.00
106.96
0.00
11.96
0.00
54.66
0.00
54.66
0.00
17.70
0.00
380.41
SS.HH. PUBLICO
11.50
12.00
CIRCULACIN Y MUROS
DIRECCIN
PLANEAMIENTO Y
PRESUPUESTO
ARCHIVADOR
DIRECCIN CONTROL
INSTITUCIONAL
DIRECCIN ASESORA
JURDICA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE SALUD
SS.HH. PUBLICO
TERCER
PISO
AREA
REAL m2
0.00
0.00
PRIMER PISO
SEGUNDO
PISO
OBSERV.
No existe
TESORERA
DIRECCIN DEL SISTEMA
ADMINISTRATIVO
No existe
m2/
persona
BRECHA
CIRCULACIN Y MUROS
DIRECCIN DE SERVICIOS
MLTIPLES
DIRECCIN DE
SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE
INFRAESTRUCTURA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE ESTUDIOS
DE PRE INVERSIN

0.00
19.79
4.95
1.77
8.84
0.00
No existe
No existe
14.31
0.00
2.86
0.00
No existe
124.57
No existe
12.35
14.94
-74.72
13
8.23
-106.96
-11.96
10.93
-54.66
10.93
-54.66
35
10.87
-380.41
-17.70
3.11
0.00
0.00
49.60
0.00
-49.60
0.00
0.00
151.15
0.00
-151.15
0.00
36.60
7.32
-36.60
0.00
73.65
7
10.52
0.00
110.83
0.00
151.00
0.00
0.00
11.96
114.32
6.18
5.91
0.00
No existe
15
1.56
10
0.00
4.20
23.45
Cesin de uso
-74.17
5
40
23.63
42.00
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
-42.35
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
Cesin de uso
-73.65
-110.83
10
15.10
-151.00
22.86
-11.96
-114.32

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

ARCHIVADOR
DIRECCIN DE AGRARIA
SS.HH. PUBLICO
CIRCULACIN Y MUROS
40.13
No existe
0.00
0.00
17.70
13
3.09
0.00
302.99
0.00
No existe
DIRECCIN INFORMTICA
0.00
CUARTO
PISO
9.36
AMBIENTES
COMPLEME
TARIOS
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
0.00
49.60
0.00
151.15
0.00
55.14
0.00
-17.70
20.20
-302.99
0.00
-49.60
-151.15
0.00
-55.14
AZOTEA
No existe
0.00
0.00
98.56
0.00
-98.56
CIRCULACIN Y MUROS
No existe
0.00
0.00
95.42
0.00
-95.42
JARDINERA
VEREDAS Y
ESTACIONAMIENTO
RAMPAS Y GRADAS
No existe
0.00
0.00
113.75
0.00
-113.75
0.00
0.00
193.76
0.00
-193.76
No existe
0.00
0.00
47.52
0.00
-47.52
PATIO MANIOBRAS
No existe
0.00
0.00
470.49
0.00
-470.49
0.00
4,084.28
0.00
165.80
0.00
152.80
0.00
162.38
0.00
113.10
SUBTOTAL:
SEDE UNIDAD OPERATIVA EDUCACIN
AREA DE GESTION
PRIMER PISO
ADMINISTRATIVA
UNIDAD OPERATIVA DE
PRIMER PISO
EDUCACION
SEGUNDO
REA DE GESTIN
PISO
PEDAGGICA
OFICINA DE ATENCION DE
PRIMER PISO
DENUNCIAS Y RECLAMOS
AREA DE GESTION AREA
PRIMER PISO DE GESTION
INSTITUCIONAL
Centros y Programas
Educativos
Auditorio
AMBIENTES
COMPLEMEN
TARIOS
Cesin de uso
0.00
15
No existe
557.18
144.51
72.88
21
6.88
4
Trmino de la
cesin de uso en el
2013
-4,084.28
21
7.90
-165.80
21.83
-152.80
19
8.55
-162.38
28.28
-113.10
10
14.40
-144.00
19
7.40
10.52
2.63
0.00
144.00
0.00
0.00
15.90
No existe
0.00
0.00
325.60
-325.60
140.58
21.04
21.04
No existe
-15.90
Almacn
No existe
0.00
0.00
66.00
-66.00
Archivo Central
No existe
0.00
0.00
44.25
-44.25
SSHH Pblico
No existe
0.00
0.00
27.50
-27.50
Patio de Maniobras
No existe
0.00
0.00
151.60
-151.60
Estacionamiento
No existe
0.00
0.00
76.95
-76.95
Cafetn
No existe
0.00
0.00
70.95
-70.95
rea de Ventas
No existe
400.05
0.00
0.00
78.18
-78.18
0.00
1,595.01
-1,595.01
0.00
5,679.29
-5,679.29
SUBTOTAL:
TOTAL:
957.23
Elaboracin: Equipo Consultor
Esta alternativa est conformada por siete componentes principales de intervencin en

equipamiento informtico y mobiliario, equipamiento de apoyo, equipamiento vehicular,
instalacin de cableado estructural, construccin de nueva infraestructura, diseo
arquitectnico funcional de espacios y construccin de infraestructura complementaria,
que van a permitir cumplir con el objetivo trazado por el presente proyecto.
LA ALTERNATIVA N 1 CONTEMPLA LAS SIGUIENTES ACCIONES:
1.1 Adquisicin De Equipos Informticos Y Mobiliario
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para cada rea
administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja de acuerdo a la
necesidad y requerimientos.
1.2 Adquisicin De Equipos De Apoyo


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Implementacin con equipos de apoyo como equipos de ingeniera (GPS,

teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos de impresin
multifuncionales y plotters, etc.
1.3 Adquisicin De Vehculos
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de funcionarios y un
camin para transporte de bienes.
1.4 Instalacin De Cableado Estructurado Para Redes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor conectividad
en internet e intranet.
1.5 Construccin De Una Nueva Infraestructura Siguiendo Las Normas Y
Estndares Establecido Por El Sector Y El RNE
Construccin de la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja en un rea
de intervencin involucra una superficie aproximada de 4,034.88 m2 para
ambientes administrativos distribuidos en cuatro niveles.
Construccin de la sede de la Unidad Operativa de Educacin en una
superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para servicios
administrativos, las cuales sern distribuidas en dos niveles
1.6 Diseo Arquitectnico Funcional De Los Espacios
Integracin espacial, formal, funcional y constructiva; tomando en cuenta la
topografa del terreno para la zonificacin de los ambientes, los cuales se
organizaron en cuatro niveles para la infraestructura de la Sede Gerencia
Sub Regional Tayacaja y en dos niveles para la sede Unidad Operativa de
Educacin, logrndose optimizar los espacios para generar reas duras y
reas verdes (grass), as como tambin evacuar fcilmente a los usuarios
cuando existan medidas de seguridad por siniestros.
1.7 Construccin De Espacios Complementarios
En ambas sedes deben de construirse espacios complementarios como
auditorio, almacn, rampas para carga y descarga de bienes, archivo
central, servicios higinicos y patio de maniobras y estacionamientos
internos y externos
4.1.2 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL
En el estudio del impacto ambiental de presente proyecto, se han identificado
algunos impactos que podran presentarse en la etapa de construccin y operacin
cuyos costos estn cargados en las partidas correspondientes a esta etapa del
proceso, por ello se han planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos.
COSTOS DE MITIGACIN AMBIENTAL

A
A1
JARDINERIA
ACTIVIDADES
UND
METRADO
Excavacin de zanjas para
m3
12.50

PRECIO S/.
44.93
PARCIAL S/.
561.63

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

A2
A3
A4
plantas ornamentales
Preparacin de tierra de
sembro de plantas
ornamentales y grass
Sembro de grass
Sembro de plantas
ornamentales
ACTIVIDADES
B2
12.50
119.41
1,492.63
m2
250.00
3.90
975.00
Und
50.00
21.44
1,072.00
Subtotal (A)=
ELIMINACIN DE DESECHOS Y DESPERDICIOS
B1
m3
Apilamiento de desechos
finales de obra
Eliminacin de desechos
finalizada la obra
4,101.25
UND
METRADO
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
Gbl
1.00
610.46
610.46
Gbl
1.00
2,281.78
2,281.78
Subtotal (B)=
Subtotal (A+B)=
2,892.24
6,993.49
4.2 ALTERNATIVA N 02:

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LA GERENCIA SUB
REGIONAL TAYACAJA HUANCAVELICA
4.2.1 PLANTEAMIENTO TCNICO DE LA ALTERNATIVA No 02:
ZONA
AMBIENTE
AREA m2
SEDE GERENCIA SUB REGIONAL TAYACAJA

S.U.M. + VESTIDORES +
ESCENARIO + S.H. + FOYER
CAFETERA
OFERTA1/
DEMANDA
AMBIENTES EXISTENTES
PROGRAMACIN AMBIENTES
CAPAC.
Persona
AREA
REAL m2
AREA m2
CAPAC.3/
Persona
m2/
persona
0.00
0.00
302.99
11.68
HALL DE INGRESO
No existe
0.00
0.00
43.76
HALL INTERNO
No existe
0.00
0.00
38.86
MESA DE PARTES
No existe
0.00
0.00
22.68
11.34
-22.68
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
0.00
21.80
5.45
-21.80
0.00
173.07
18
9.62
-173.07
0.00
19.63
4
4.91
-19.63
Cesin de uso
0.00
22.38
4.48
-22.38
ALMACN
34.94
163.50
16.81
5.82
25
6.54
4.20
5.75
0.00
AREA m2
0.00
0.00
PRIMER PISO
0.00
-302.99
-11.68
-43.76
-38.86
DIRECCIN DE INCLUSIN
SOCIAL
ARCHIVO GENERAL
No existe
0.00
0.00
42.35
ALMACN GENERAL
No existe
0.00
0.00
37.62
-37.62
PATIO DE INTEGRACIN
No existe
0.00
0.00
150.13
-150.13
ALMACN DE MEDICINA
11.50
-42.35
No existe
0.00
0.00
38.55
-38.55
ALMACN DE AGRARIA
No existe
0.00
0.00
38.55
-38.55
MAESTRANZA
No existe
0.00
0.00
25.00
-25.00
0.00
24.80
-24.80
0.00
74.17
0.00
74.72
0.00
106.96
0.00
11.96
SS.HH. PUBLICO
12.00
CIRCULACIN Y MUROS
SEGUNDO
PISO
OBSERV.
No existe
TESORERA
DIRECCIN DEL SISTEMA
ADMINISTRATIVO
No existe
m2/
persona
BRECHA

DIRECCIN
PLANEAMIENTO Y
PRESUPUESTO
ARCHIVADOR

0.00
19.79
8.84
No existe
4.95
1.77
0.00
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
-74.17
5
14.94
-74.72
13
8.23
-106.96
-11.96

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

DIRECCIN CONTROL
INSTITUCIONAL
DIRECCIN ASESORA
JURDICA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE SALUD
SS.HH. PUBLICO
CIRCULACIN Y MUROS
DIRECCIN DE SERVICIOS
MLTIPLES
DIRECCIN DE
SUPERVISIN Y
LIQUIDACIN
ARCHIVADOR
TERCER
PISO
DIRECCIN DE
INFRAESTRUCTURA
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE ESTUDIOS
DE PRE INVERSIN
ARCHIVADOR
DIRECCIN DE AGRARIA
No existe
14.31
2
5
No existe
12.35
2.86
No existe
No existe
0.00
380.41
-54.66
10.93
-54.66
35
10.87
-380.41
-17.70
49.60
0.00
-49.60
0.00
151.15
0.00
-151.15
0.00
36.60
7.32
-36.60
0.00
73.65
7
10.52
0.00
110.83
0.00
151.00
0.00
0.00
11.96
4.20
0.00
114.32
0.00
0.00
17.70
13
3.09
0.00
302.99
0.00
6.18
5.91
0.00
10
1.56
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
Cesin de uso
Cesin de uso
0.00
DIRECCIN INFORMTICA
0.00
9.36
Declarado en
situacin de
emergencia
mediante
Resolucin
Directoral
yDC
10
0.00
49.60
0.00
151.15
0.00
55.14
-73.65
-110.83
15.10
-151.00
-11.96
5
15
22.86
-114.32
0.00
-17.70
20.20
-302.99
0.00
-49.60
-151.15
0.00
-55.14
AZOTEA
No existe
0.00
0.00
98.56
0.00
-98.56
CIRCULACIN Y MUROS
No existe
0.00
0.00
95.42
0.00
-95.42
JARDINERA
VEREDAS Y
ESTACIONAMIENTO
RAMPAS Y GRADAS
No existe
0.00
0.00
113.75
0.00
-113.75
0.00
0.00
193.76
0.00
-193.76
No existe
0.00
0.00
47.52
0.00
-47.52
PATIO MANIOBRAS
No existe
0.00
0.00
470.49
0.00
-470.49
0.00
4,084.28
0.00
165.80
0.00
152.80
0.00
162.38
0.00
113.10
SUBTOTAL:
SEDE UNIDAD OPERATIVA EDUCACIN
AREA DE GESTION
PRIMER PISO
ADMINISTRATIVA
UNIDAD OPERATIVA DE
PRIMER PISO
EDUCACION
SEGUNDO
REA DE GESTIN
PISO
PEDAGGICA
OFICINA DE ATENCION DE
PRIMER PISO
DENUNCIAS Y RECLAMOS
AREA DE GESTION AREA
PRIMER PISO DE GESTION
INSTITUCIONAL
Centros y Programas
Educativos
Auditorio
AMBIENTES
COMPLEMEN
TARIOS
17.70
10.93
0.00
CUARTO
PISO
AMBIENTES
COMPLEME
TARIOS
0.00
0.00
15
CIRCULACIN Y MUROS
54.66
0.00
23.45
SS.HH. PUBLICO
0.00
No existe
40.13
54.66
3.11
Cesin de uso
0.00
40
23.63
42.00
Regional N 0022012/GOB.REG-
0.00
No existe
124.57
0.00
No existe
557.18
144.51
72.88
21
6.88
4
Trmino de la
cesin de uso en el
2013
-4,084.28
21
7.90
-165.80
21.83
-152.80
19
8.55
-162.38
28.28
-113.10
10
14.40
-144.00
19
7.40
10.52
2.63
0.00
144.00
0.00
0.00
15.90
No existe
0.00
0.00
325.60
-325.60
140.58
21.04
21.04
No existe
-15.90
Almacn
No existe
0.00
0.00
66.00
-66.00
Archivo Central
No existe
0.00
0.00
44.25
-44.25
SSHH Pblico
No existe
0.00
0.00
27.50
-27.50
Patio de Maniobras
No existe
0.00
0.00
151.60
-151.60
Estacionamiento
No existe
0.00
0.00
76.95
-76.95
Cafetn
No existe
0.00
0.00
70.95
-70.95
rea de Ventas
No existe
400.05
0.00
0.00
78.18
-78.18
0.00
1,595.01
-1,595.01
0.00
5,679.29
-5,679.29
SUBTOTAL:
TOTAL:
957.23
Esta alternativa est conformada por seis componentes principales de intervencin en

equipamiento informtico y mobiliario, equipamiento de apoyo, equipamiento vehicular,

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instalacin de cableado estructural, alquiler de infraestructura y alquiler de

infraestructura complementaria.
LA ALTERNATIVA N 2 CONTEMPLA LAS SIGUIENTES ACCIONES:
A. Adquisicin De Equipos Informticos Y Mobiliario
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para cada rea
administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja de acuerdo a la
necesidad y requerimientos.
B. Adquisicin De Equipos De Apoyo
Implementacin con equipos de apoyo como equipos de ingeniera (GPS,
teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos de impresin
multifuncionales y plotters, etc.
C. Adquisicin De Vehculos
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de funcionarios y un
camin para transporte de bienes.
D. Instalacin De Cableado Estructurado Para Redes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor conectividad
en internet e intranet.
E. Alquiler De Infraestructura De Acuerdo A Las Normas Y Estndares
Establecido Por El Sector Y El RNE
Alquiler de local para la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja que
involucra una superficie aproximada de 4,034.88 m2 para ambientes
administrativos distribuidos en cuatro niveles.
Alquiler de local para la sede de la Unidad Operativa de Educacin en una
superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para servicios
administrativos, las cuales sern distribuidas en dos niveles
F.
Alquiler De Espacios Complementarios

Para ambas sedes deben alqularse espacios complementarios como
auditori, almacen, rampas para carga y descarga de bienes, archivo
central,servicios higienicos y patio de maniobras y estacionamientos
internos y externos.
4.2.2 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL

En el estudio del impacto ambiental de presente proyecto, se han identificado
algunos impactos que podran presentarse en la etapa de construccin y operacin
cuyos costos estn cargados en las partidas correspondientes a esta etapa del
proceso, por ello se han planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos.


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COSTOS DE MITIGACIN AMBIENTAL

A
JARDINERIA
ACTIVIDADES
A1
A2
A3
A4
Excavacin de zanjas para

plantas ornamentales
Preparacin de tierra de
sembro de plantas
ornamentales y grass
Sembro de grass
Sembro de plantas
ornamentales
ACTIVIDADES
B2
METRADO
PRECIO S/.
m3
12.50
m3
12.50
119.41
1,492.63
m2
250.00
3.90
975.00
Und
50.00
21.44
1,072.00
44.93
Subtotal (A)=
ELIMINACIN DE DESECHOS Y DESPERDICIOS
B1
UND
Apilamiento de desechos
finales de obra
Eliminacin de desechos
finalizada la obra
PARCIAL S/.
561.63
4,101.25
UND
METRADO
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
Gbl
1.00
610.46
610.46
Gbl
1.00
2,281.78
2,281.78
Subtotal (B)=
Subtotal (A+B)=
2,892.24
6,993.49
Las alternativas de solucin al problema deben ser mutuamente excluyentes, es decir;

el hecho de realizar uno elimina la posibilidad de ejecutar el otro, por lo tanto; la accin
10.2 y 12.2 de la Alternativa N 2 que se refieren al alquiler de local y al alquiler de
infraestructura complementaria con las condiciones fsicas que se aproximen
mnimamente a los requerimientos de reas y ambientes necesarios, no es posible
realizar debido a la inexistencia de locales con estas caractersticas en el distrito de
Pampas, motivo por el cual, esta alternativa se hace inviable.
Conclusin:
De lo expuesto en este acpite, se puede observar que solo se
representa como alternativa vlida para la solucin al problema, la
Alternativa N 1.
Los principales componentes de la alternativa nica de solucin se
muestran en el siguiente cuadro:
Principales componentes de la Alternativa nica

COMPONENTES
1
2
3
4
5
Suficiente y adecuado
equipamiento informtico
y mobiliario
Suficiente equipamiento
de apoyo
Eficiente e suficiente
equipamiento vehicular
Eficiente instalaciones de
redes
Infraestructura adecuada y
moderna que cumple con
el Reglamento Nacional de
Edificaciones

ALTERNATIVA NICO
Implementacin con equipamiento informtico y mobiliario para
cada rea administrativa de la Gerencia Sub Regional Tayacaja
de acuerdo a la necesidad y requerimientos
Implementacin con equipos de apoyo como equipos de
ingeniera (GPS, teodolitos, etc), equipos audiovisuales, equipos
de impresin multifuncionales y plotters, etc
Implementacin con camionetas 4x4 para transporte de
funcionarios y un camin para transporte de bienes
Cableado estructurado empotrado de redes para una mejor
conectividad en internet e intranet
Construccin de la Sede de la Gerencia Sub Regional Tayacaja
en un rea de intervencin involucra una superficie aproximada
de 4,034.88 m2 para ambientes administrativos distribuidos en
cuatro niveles.
Construccin de la sede de la Unidad Operativa de Educacin
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Compatibilidad de
ambientes con la funcin
a desarrollar
Amplia y/o existencia de

infraestructura
complementaria
en una superficie aproximada de 1,595.01 para las reas para

servicios administrativos, las cuales sern distribuidas en dos
niveles
Integracin espacial, formal, funcional y constructiva; tomando
en cuenta la topografa del terreno para la zonificacin de los
ambientes, los cuales se organizaron en cuatro niveles para la
infraestructura de la Sede Gerencia Sub Regional Tayacaja y en
dos niveles para la sede Unidad Operativa de Educacin,
logrndose optimizar los espacios para generar reas duras y
reas verdes (grass), as como tambin evacuar fcilmente a
los usuarios cuando existan medidas de seguridad por
siniestros
En ambas sedes deben de construirse espacios
complementarios como auditorio, almacn, rampas para carga
y descarga de bienes, archivo central, servicios higinicos y
patio de maniobras y estacionamientos internos y externos
Fuente: Trabajo de campo
PRESUPUESTO ALTERNATIVA UNICA:
Costos de inversin sin y con proyecto a precios sociales

COMPONENTES
Factor
SIN
Correcci PROYECT
n
O
CON PROYECTO
ALTERNATIVA UNICA
Precios
privados1/
Precios
sociales
1,727,626.72
1,402,213.
17
Sede Gerencia Subregional Tayacaja

ESTRUCTURAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
0.9090
173,365.72
157,589.44
0.6000
293,383.70
176,030.22
Materiales
0.8475
1,218,614.25
Maquinaria y Equipos
0.8475
ARQUITECTURA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
INSTALACIONES
SANITARIAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
OBRAS EXTERIORES
Mano de Obra
Calificada

42,263.05
991,419.35
1,032,775.5
8
35,817.93
827,116.7
0
0.9090
231,453.56
210,391.29
0.6000
110,487.26
66,292.36
0.8475
0.8475
0
0
624,240.90
25,237.63
529,044.16
21,388.89
173,677.5
3
206,942.94
0.9090
35,656.96
32,412.18
0.6000
15,755.60
9,453.36
0.8475
0.8475
0
0
152,820.67
2,709.71
129,515.52
2,296.48
82,656.53
66,936.84
0.9090
32,235.50
29,302.07
0.6000
20,594.16
12,356.50
0.8475
0.8475
0
0
27,401.22
2,425.65
83,625.39
23,222.53
2,055.74
65,414.48
0.9090
9,227.64
8,387.92

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Mano de Obra No
Calificada
Materiales
CERCO
PERIMETRICO
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
MITIGACION
AMBIENTAL
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
MOBILIARIO Y
EQUIPOS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
TANQUE CISTERNA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
0.6000
24,345.61
14,607.37
0.8475
0.8475
0
0
30,080.36
19,971.78
25,493.11
16,926.08
51,052.04
41,789.58
0.9090
8,999.18
8,180.25
0.6000
8,203.93
4,922.36
0.8475
0.8475
0
0
32,331.23
1,517.70
27,400.72
1,286.25
6,993.50
5,413.92
0.9090
184.57
167.77
0.6000
2,118.89
1,271.33
0.8475
0.8475
0
0
2,415.22
2,274.82
2,046.90
1,927.91
825,145.7
4
973,623.29
0.9090
0.00
0.6000
0.00
0.8475
0.8475
0
0
973,623.29
0
12,664.17
825,145.74
0.00
10,427.76
0.9090
1715.14
1,559.06
0.6000
1659.02
995.41
0.8475
0.8475
0
0
7,773.79
1516.22
6,588.29
1,285.00
1,256,534.18
1,007,726.
17
U.O. EDUCACIN
ESTRUCTURAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
0.9090
133,611.26
121,452.64
0.6000
264,257.14
158,554.28
0.8475
0.8475
0
0
793,801.56
64,864.22
672,746.82
54,972.43
464,601.1
4
ARQUITECTURA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
INSTALACIONES
SANITARIAS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada

558,818.50
0.9090
129,681.38
117,880.37
0.6000
68,577.54
41,146.52
0.8475
0.8475
0
0
345,703.68
14,855.90
292,983.87
12,590.38
113,108.52
94,040.97
28,713.87
0.9090
31,588.42
0.6000
15,196.72
9,118.03
0.8475
0.8475
0
0
64,466.21
1,857.17
54,635.11
1,573.95
45,206.07
36,852.44
0.9090
15,579.07
14,161.37
0.6000
9,768.94
5,861.36

TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
RPC 987496822 RPM OFICINA *329382

Materiales
OBRAS EXTERIORES
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
CERCO
PERIMETRICO
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
MITIGACION
AMBIENTAL
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
MOBILIARIO Y
EQUIPOS
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
TANQUE CISTERNA
Mano de Obra
Calificada
Mano de Obra No
Calificada
Materiales
0.8475
0.8475
0
0
18,735.47
1,122.59
52,491.32
15,878.31
951.40
41,585.55
0.9090
7,222.24
6,565.02
0.6000
13,515.20
8,109.12
0.8475
0.8475
0
0
26,081.32
5,672.56
22,103.92
4,807.49
54,246.94
43,770.47
0.9090
7,563.45
6,875.18
0.6000
10,783.71
6,470.23
0.8475
0.8475
0
0
33,028.65
2,871.13
27,991.78
2,433.28
6,993.50
5,413.92
0.9090
184.57
167.77
0.6000
2,118.89
1,271.33
0.8475
0.8475
0
0
2,415.22
2,274.82
2,046.90
1,927.91
190,785.2
8
225,115.38
0.9090
0.00
0.6000
0.00
0.8475
0.8475
0
0
225,115.38
0
4,900.34
190,785.28
0.00
4,000.45
0.9090
857.57
779.53
0.6000
829.6
497.76
0.8475
0.8475
0
0
2,455.06
758.11
2,080.66
642.50
5,306,912.
COSTO DIRECTO
6,454,018.68
11
Gastos Generales 8%
516,321.49 424,552.97
Utilidad 7%
451,781.31 371,483.85
6,102,948.
SUB TOTAL
7,422,121.48
92
1,098,530.8
IGV 18%
1,335,981.87
1
COSTO TOTAL DE LA
7,201,479.
8,758,103.35
OBRA
73
Supervisin 3.5%
0.9090
0
259,774.25 236,134.79
Expediente Tcnico 2%
0.9090
0
148,442.43 134,934.17
MONTO TOTAL
7,572,548.
9,166,320.03
INVERSIN
69
1/ Captulo VIII Presupuesto y IX Anlisis de Precios Unitarios Alternativa nica
2/ Cuadro N 4.95 y Estudio de Impacto Ambiental
Fuente: Datos trabajo de campo


TELEFONOS: 964-661290 / RPM *403565
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Diagnostico Situacion Actual

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