PLusvala

Marx distingue en toda mercanca su valor de uso de su valor de cambio. El valor de uso es
el valor que un objeto tiene para satisfacer una necesidad. Este concepto se refiere a los
rasgos de las cosas gracias a los cuales nos son tiles para la satisfaccin de cualquier tipo
de necesidad, desde las ms biolgicas como comer, hasta las ms espirituales como las que
se refieren al ocio y el mundo de la cultura. El valor de cambio es el valor que un objeto
tiene en el mercado, y se expresa en trminos cuantitativos, medidos por el dinero. Dos
objetos con diferente valor de uso pueden tener el mismo valor de cambio si as lo
determina las leyes del mercado, por ejemplo un ordenador puede costar lo mismo que una
moto. El rasgo peculiar de la sociedad capitalista es que en ella la fuerza de trabajo es
tambin una mercanca: dado que el productor no dispone de otro recurso para obtener
bienes y medios para su subsistencia, debe poner la fuerza de su trabajo en el mercado. Del
mismo modo que en el mercado las mercancas estn sometidas a las fluctuaciones del
mercado, bsicamente por las leyes de la oferta y la demanda, la fuerza de trabajo tiene
tambin un precio determinado por las mismas leyes. Pero a diferencia de otras mercancas
un coche por ejemplo que satisfacen meramente necesidades humanas, la mercanca que
llamamos fuerza productiva tiene la peculiar caracterstica de producir otras
mercancas. La fuerza de trabajo tiene un valor de cambio (el sueldo que recibe el
trabajador) y un valor de uso (su valor para producir otras mercancas). A su vez, estas
mercancas creadas por dicho trabajo tienen, claro est, valor de uso y valor de cambio,
pero el valor de cambio que stas tienen siempre es superior al valor de cambio que tiene la
fuerza productiva que las ha creado (al salario). Aunque aadamos a este ltimo valor otras
cantidades como las que puedan corresponder a la amortizacin de las mquinas usadas en
la produccin, o los costes financieros que el empresario gasta para llevar adelante su
negocio, siempre habr una diferencia. A esta diferencia se le llama plusvala y es el
beneficio del capitalista. Sin este beneficio no habra sociedad capitalista.
Podra definirse como la diferencia entre la riqueza producida por el trabajo del obrero y el
salario que ste recibe del patrono. Esa remuneracin sirve para hacer frente a los gastos de
alimentacin, vestido y el alojamiento que necesita para subsistir y seguir trabajando
pero no satisface el total del valor del trabajo desarrollado. Este hecho conlleva
el enriquecimiento del capitalista, producto de la apropiacin de parte la actividad
realizada. La plusvala sera por tanto, la parte del trabajo que el empresario deja de
satisfacer al trabajador.
Las diez colonias ms trendy en la entidad son Providencia, Fraccionamiento Solares,
Ciudad Granja, Americana, Arbolenas, Valle Real, Bosques Santa Anita, Jardines del
Valle, Puerto Hierro y Fraccionamiento Bungambilias.

Este tipo de localidades tienen gran atractivo porque cuentan con buena infraestructura,
cercana con los centros de trabajo, oferta, centros recreativos y nuevos desarrollos.
Gustavo Solares, presidente de la Asociacin Mexicana de Profesionales Inmobiliarios,
destac que hay una derrama en construccin y servicios comerciales que propician el
impulso de lugares como Nuevo Polanco.
La colonia Roma Norte ha sido por un lustro una de las zonas que otorga una mayor
plusvala. Segn datos de la firma Coldwell Banker Invest, en 5 aos, el metro cuadrado en
esta zona pas de 25 mil, a 45 mil pesos, con lo que los propietarios lograron aumentar en
80 por ciento su inversin.
La gente que vive aqu son jvenes, que prefieren sacrificar espacio, a cambio de tener
ubicacin, con centros culturales y bares, y hacen su vida en bicicleta, explic Manuel
Daz, director general de Coldwell Banker Invest.
La Ciudad de Mxico es una de las de mayor demanda inmobiliaria en el pas. Mientras a
Quertaro llegan cada da aproximadamente 200 personas a vivir y 40 se suman a diario en
Playa del Carmen, Quintana Roo, la capital mexicana genera una demanda de 232
viviendas por da.
La Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) del Distrito Federal estima que
entre 2013 y 2030 se debern construir ms de 957,000 viviendas y mejorar 1.1 millones de
unidades ya existentes. Para lograrlo se debern habilitar 40,000 unidades nuevas y 45,000
usadas cada ao.