CONTRATOS

CONCEPTO.Proviene del latn CONTRACTUS derivado de CONTRAHERE que significa

concertar, lograr. Es el acuerdo de voluntades entre dos o ms personas con
el objeto de crear vnculos de obligaciones.
El contrato se define en el Art. 1351 del cdigo civil peruano expresando:
El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar
o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
Doctrinariamente, ha sido definido como un acto jurdico bilateral o
multilateral, porque intervienen dos o ms personas, y que tiene por
finalidad crear derechos y obligaciones. Tambin se denomina contrato el
documento que recoge las condiciones de dicho acto jurdico.
Las partes en un contrato son personas fsicas o jurdicas. En un contrato
hay dos polos o extremos de la relacin jurdica obligacional, cada polo
puede estar constituido por ms de una persona revistiendo la calidad de
parte.
En cada pas puede existir un concepto de contrato diferente, y esa
diferencia tiene que ver con la realidad socio-cultural y jurdica de cada pas.

ELEMENTOS DE LA DEFINICION
A) ACUERDO DE DOS O MAS PARTES:
Es un acto jurdico que no puede faltar la manifestacin de voluntad.
Los contratos se perfeccionan con el consentimiento de las partes, excepto
aquellos que deben observar la forma prescrita por ley, bajo sancin de
nulidad.
B) PARTES O PERSONAS FISICAS O JURIDICAS:
C) CONSECUENCIAS JURIDICAS:
El concierto de voluntades, tiene un fin determinado, que se manifiesta en
cuatro modalidades; crear, regular, modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial
DISTINCION CON EL DOCUMENTO
Una cosa es el documento y otra el contrato. El documento le sirve de
contenido en los contratos consensuales; por ejm. La compra-venta.
En otros contratos si se requiere de un documento, por requerir de forma
prescrita; por ejemplo en la donacin de bienes inmuebles debe hacerse por
escritura pblica bajo sancin de nulidad Art. 1625 C.C.

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

Contratos Tpicos: Son los que contienen nombre y estn

expresamente determinados en el Cdigo Civil; a los cual se les llama
nominados; ejm. Compra venta, permuta, suministro, donacin,
mutuo, arrendamiento, hospedaje, comodato, prestacin de servicios,
fianza.

Contratos Atpicos.- Son los que carecen de ubicacin en el

ordenamiento jurdico sustantivo, debido a que las relaciones
econmicas del hombre, intensas y variadas crean situaciones
jurdicas no previstas por el legislador.

ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS

1. ELEMENTOS ESENCIALES
Son aquellos sin los cuales no podra tener validez, y se dividen en
comunes, especiales y espacialsimos:
Comunes: son aquellos que deben existir en
consentimiento, la causa y el objeto. Agente capaz.

todos

los

contratos:

Especiales: son indispensables para la existencia en algunos grupos de

contratos,, ejm. La formalidad de contratos solemnes o la entrega de la cosa
en contratos reales.
Espacialsimos: son necesariamente deben existir en cada tipo determinado
de contrato, por cuanto es lo que lo caracteriza; ejm. El precio en la compraventa y la renta en el arrendamiento.
2. ELEMENTOS NATURALES:
Son consecuencias de la celebracin de cada contrato o grupo de contratos.
Ejm. La gratuidad, en la donacin y el saneamiento en la compra-venta.
3. ELEMENTOS ACCIDENTALES:
Son aquellos que no obstante de existir naturalmente en el contrato, son
susceptibles de ser agregados por los contratantes, para modificar los
efectos normales del contrato, pero sin desnaturalizarlo, son elementos
accidentales, la condicin, el plazo y el modo.

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS SEGN EL CDIGO CIVIL

El contrato es un acto jurdico mediante el cual una parte se compromete

para con otra a cumplir una obligacin. En los contratos tambin dos o ms
partes pueden estar comprometidas a cumplir una obligacin, de ah que los
contratos tengan unas caractersticas especiales, en este caso el contrato
puede ser unilateral o bilateral.

Entonces los contratos segn lo establecido en normas del cdigo civil se

dividen en:

Unilateral: los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien

se obliga es una parte, mientras que la otra no tiene obligacin
alguna, por ejemplo, el contrato de prstamo de uso o comodato.
Bilateral: en este tipo de contrato ambas partes se obligan, por
ejemplo, en un contrato de compraventa el vendedor se obliga a
entregar la cosa y el comprador a pagar el precio.
Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo el
contrato de donacin.
Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio.
Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para
existir, este es el caso del contrato de arrendamiento.
Accesorio. Depende de otro para poder existir, contrato de prenda
que se da para garantizar el pago de un prstamo.
Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la
tradicin de la cosa.
Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades
establecidas en la ley.
Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las
partes.
Conmutativo: cuando una de las partes se obliga a hacer algo
equivalente a lo que la otra parte va a hacer.
Aleatorio: cuando se trata de algo incierto que depende del azar.

Esta clasificacin se encuentra desde el artculo 1496 del cdigo civil hasta
1500 del cdigo civil, pero la doctrina establece otra clase de contratos
como los de ejecucin instantnea, que son aquellos que se ejecutan en
solo momento, y los tracto sucesivo cuyos efectos se prolongan en el
tiempo como en el contrato de arrendamiento por ejemplo.

ESTRUCTURA DE UN CONTRATO
El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurdico
que son reconocidos por la doctrina civil y contractual en su generalidad, a
saber: elementos personales, elementos reales y elementos formales.

Tal reflexin viene dada debido a que el acto jurdico es el hecho, humano,
voluntario o consciente y lcito, que tiene por fin inmediato establecer entre
las personas relaciones jurdicas, crear, modificar o extinguir derechos y
obligaciones y que a su vez este produce una modificacin en las cosas o en
el mundo exterior porque as lo ha dispuesto el ordenamiento jurdico, y
para que se d el acto jurdico no basta con que haya un sujeto y un objeto
con bastante capacidad, se necesita algo que los ponga en relacin,
estableciendo un lazo o un vnculo que los una, haciendo pasar la relacin
jurdica del estado de posibilidad al estado de existencia. Este tercer
elemento es un hecho, que por ser productor de efectos jurdicos se
denomina Hecho jurdico, cuando tal hecho procede de la voluntad humana
recibe el nombre de acto jurdico. El Artculo 49 de nuestro Cdigo Civil;
seala que el acto jurdico es una manifestacin lcita, expresa o tcita, de
voluntad, que produce un efecto dispuesto por la ley consistente en la
constitucin modificacin o extincin de una relacin Jurdica, este
articulado permite a los sujetos de derecho establecer actos jurdicos
destinados a crear modificar o extinguir relaciones jurdicas, cuyos efectos
pueden estar predeterminados por dichos sujetos ofreciendo la Norma de
derecho objetivo la fuerza legal la autonoma de la voluntad privada para
materializar el precepto legal en determinados actos negociales concretos,
esto es, para determinar la eficacia del acto tanto en su constitucin como
en tanto a la fijacin de su alcance y consecuencia
Bsicamente son tres, aquellos requisitos que, en casi todos los sistemas
jurdicos, exigen las leyes, para alcanzar la eficacia del contrato:
1. Consentimiento,
2. Objeto
3. Causa.
El Consentimiento de las partes como uno de los elementos o requisitos del
Contrato
El consentimiento es considerado como el elemento volitivo, el querer
interno, la voluntad que, manifestada bajo el consentimiento, produce
efectos en derecho. La perfeccin del contrato exige que el consentimiento
sea prestado libremente por todas las partes intervinientes. La voluntad se
exterioriza por la concurrencia sucesiva de la oferta y de la aceptacin,
como en relacin a la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Ser
nulo el consentimiento viciado, por haber sido prestado por error, con
violencia o intimidacin, o dolo, es uno de los requisitos que Cdigo Civil
espaol exige para que exista el contrato. En un sentido vulgar el
consentimiento contractual es la accin de consentir y consentir es permitir
o tolerar algo, es decir dar aquiescencia o aprobacin a algo, quizs ms
tcnico, consentir (de cum-sentire) puede considerarse como el comn
sentimiento o la comn voluntad de dos o ms personas[7]La doctrina civil
cubana, como otras, se acoge a esta tesis cuando refiere en su Artculo 311
que el consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la
aceptacin sobre el objeto del contrato.

Vicios del consentimiento. Concepto y forma de manifestacin

Un vicio de consentimiento existe siempre que la voluntad contractual se ha
formado defectuosamente. Como presupone un conocimiento suficiente del
alcance del negocio, de su objeto y de sus circunstancias y libertad para
querer sus consecuencias, falta de conocimiento y falta de libertad, son
como dice PUIG BRtrrAu los dos grupos de causas por las que resulta posible
pedir la anulacin de un contrato y por ello, de hablar de vicio de
consentimiento contractual
El vicio del consentimiento tambin es recogido por algunas doctrinas como
vicios de la voluntad, vicios del consentimiento o vicios de los actos
voluntarios y est dado por ciertos defectos congnitos de ellos,
susceptibles de producir la invalidez de los actos que los padecen

Un acto jurdico se reputa voluntario cuando es serio, manifestado, sincero,

libre y espontneo. Si falla cualquiera de estas caractersticas estamos
frente a un acto jurdico que no producir sus efectos propios.

Teniendo en cuenta estas caractersticas:

Obstan el discernimiento: la inmadurez y la insania.

Obstan la intencin: el error o ignorancia y el dolo.
Obstan la libertad: la violencia, la simulacin y el fraude, aunque
algunos estudiosos del derecho incluyen a la lesin.

Contendrn vicios del consentimiento aquellos actos jurdicos que no hayan

sido realizados con intencin y libertad, mientras que los realizados sin
discernimiento sern actos jurdicos inexistentes.

Los postulados antes expuestos, a los que conduce una concepcin del
contrato fundada en el voluntarismo jurdico, se encuentran necesitados de
alguna reflexin. El artculo 1.265 CC dice que ser nulo el consentimiento
prestado por error, violencia, intimidacin o dolo, estableciendo de esta
suerte un elenco limitado o una enumeracin particularizada de las causas
que permiten la anulacin del contrato por los llamados vicios del
consentimiento. Si la premisa es que el contrato exige un puntual
conocimiento de lo que se estatuye y la necesaria libertad de decisin, a la
vista del art. 1.265 CC es legitimo cuestionar si es posible algn otro vicio
distinto de los mencionados. Por ejemplo: personas que actan en estado
hipntico, bajo el influjo de drogas, en estado de embriaguez o en situacin
de trastorno mental transitorio.[10]

La ausencia de vicios en el consentimiento es imprescindible para la validez

y eficacia del contrato, a cuyo fin se requiere que la voluntad no est
presionada por factores externos que modifiquen la verdadera intencin.
Entre los ms destacados vicios del consentimiento se encuentran (a) el
error, (b) la violencia y (c) el dolo.

(a) El error: Cuando versa el error, existe una equivocacin sobre el objeto
del contrato, o sobre alguno de sus aspectos esenciales. El error es motivo
de nulidad del contrato cuando recae sobre:

La naturaleza del contrato (quera hacer un arrendamiento e hizo una

compraventa).
La identidad del objeto.
Las cualidades especficas de la cosa.

Son varias las doctrinas que recogen el vicio del consentimiento de distintas
maneras y en tal sentido la doctrina Civil Mexicana establece en su Artculo
1812 la falta de valides del consentimientos siempre que haya sido dado por
error, arrancado por violencia, o sorprendido por dolo y en consecuencia en
el artculo 1813 que el error de derecho o de hecho invalida el contrato
cuando recae sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de
los que contratan, si en el acto de la celebracin se declara ese motivo o si
se prueba por las circunstancias del mismo contrato que se celebr ste en
el falso supuesto que lo motiv y no por otra causa. Por otra parte la
doctrina venezolana establece en sus artculos 1.146 que puede solicitar la
nulidad del contrato aquel cuyo consentimiento haya sido dado a
consecuencia de un error excusable, o arrancado por violencia o sorprendido
por dolo, y ms adelante en su Artculo 1.147 establece que el error de
derecho produce la nulidad del contrato slo cuando ha sido la causa nica
o principal por lo que a pesar que ambas doctrinas estipulan el error como
causa de nulidad establecen diferencias en cuanto a su aplicacin por su
parte nuestra legislacin cubana no establece de manera especfica la
nulidad del contrato sino que se remite en cuento a las causales de nulidad
de los actos jurdicos como tal establecidos en los Artculos

As, el error solo invalida el consentimiento cuando recae sobre la sustancia

de la cosa; el miedo vicia el contrato cuando el mal que se teme sufrir es
inminente y grave; y el engao vicia cuando es grave, ha sido producido por
la otra parte contratante y no es reciproco. En rigor, vicio del
consentimiento tendra que existir cualquiera que fuera la naturaleza o el
alcance del error, del dolo, o de la intimidacin.

Sin embargo, los Derechos positivos ordenan que, aunque se hayan

producido tales vicios del consentimiento, solo bajo ciertas condiciones o

bajo ciertos requisitos el contrato puede ser anulado. Este planteamiento

obliga a pensar que ms que en presencia de una dogmtica categrica de
las voluntades contractuales viciadas, nos encontramos en presencia de una
serie de supuestos en los cuales lo que se hace es decidir la justicia o la
injusticia de la perpetuacin de la vinculacin contractual. La decisin no
recae tanto sobre si el necesario consentimiento se encontraba o no viciado,
cuando sobre si es o no justo que ese contratante quede o no vinculado y
contine o no estndolo. Para ello, es necesario valorar su propia diligencia
y enjuiciar la dignidad que merezca la situacin de la otra parte contratante.
Ello explica que, a pesar de que en pura teora pueda hablarse de
consentimiento viciado, el contratante quede vinculado si exista por
ejemplo embriaguez o miedo leve que no han podido ser reconocidos por la
otra parte contratante que tampoco se ha aprovechado de ellos. En cambio,
en otros casos se permite al que ha sufrido una situacin de voluntad
viciada atacar el contrato que fue injustamente vinculado (miedo grave,
engao injusto

El error no debe de ser de mala fe, porque de lo contrario, se convierte en

dolo el texto del artculo 1.265, aparentemente categrico, queda suavizado
por los artculos subsiguientes. As, el error solo invalida el consentimiento
cuando recae sobre la sustancia de la cosa

(b) La fuerza o violencia: En la violencia se ejerce una fuerza irresistible que

causa un grave temor a una de las partes del contrato, o que una de las
partes haya abusado de la debilidad de la otra. La amenaza de acudir ante
una autoridad judicial para reclamar un derecho no es coaccin, a no ser
que se amenace abusivamente de este derecho.

(c) El dolo:

El dolo es el error provocado por la actuacin intencionada de otra persona.

Lo define el artculo 1269 del Cdigo Civil Espaol : hay dolo cuando, con
palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes, es
inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho

Para ser vicio de la voluntad que provoca la anulabilidad del negocio

jurdico, ha de ser determinante de la declaracin de voluntad, es decir, que
sta, sin el dolo, no se hubiera emitido. El artculo 1269 del Cdigo Civil
Espaol lo expresa en su ltimo inciso: es inducido el otro a celebrar un
contrato que, sin ellas, no hubiera hecho; el artculo 1270, al expresar que
deber ser grave, tiene el mismo sentido; el artculo 673 establece la
anulabilidad del negocio celebrado con dolo tiene igualmente idntico
sentido , por tanto se define que todo medio artificioso, fraudulento o
contrario a la buena fe, empleado con el propsito de engaar, o confundir,
para inducir a una persona a consentir un contrato que, de haber conocido

la verdad, no lo hubiera aceptado, es considerado dolo. La vctima del dolo

puede mantener el contrato y reclamar daos y perjuicios.

(2) Objeto

Pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no estn fuera del
comercio de los hombres, aun las cosas futuras. Pueden ser igualmente
objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes, a la
moral, a las buenas costumbres o al orden pblico.El Objeto es la realidad
sobre la que recae el negocio; las cosas, intereses o relaciones a las que se
refiere la declaracin de voluntad (en el contrato, por ejemplo, declaro
querer vender-declaro querer comprar esta cosa por este precio; en el
matrimonio, declaramos querer la convivencia; en el testamento, declaro
disponer de mi patrimonio para despus de mi muerte).

(3) Causa

Normalmente, la normativa civil de los ordenamientos jurdicos exige que

haya una causa justa para el nacimiento de los actos jurdicos. La causa es
el motivo determinante que llev a las partes a celebrar el contrato. Un
contrato no tiene causa cuando las manifestaciones de voluntad no se
corresponden con la funcin social que debe cumplir, tampoco cuando se
simula o se finge una causa. El contrato debe tener causa y sta ha de ser
existente, verdadera y lcita.

Partiendo de las ideas mnimas anteriores, es dable recordar o reproducir lo

dicho sobre la causa en el estudio del negocio jurdico, plenamente aplicable
al contrato, negocio jurdico bilateral productor de obligaciones. Se analizan
las distintas teoras, para concluir que el Cdigo civil espaol sigue la
concepcin objetiva separada de los mviles subjetivos y viendo las causas
que recoge aquel artculo 1274.

Formacin del contrato

Se trata aqu de analizar aquellos actos, causas, hechos, requisitos y formas

que, instantnea o sucesivamente, han de confluir para la perfeccin y
cumplimiento del contrato.

Acuerdo de voluntades

El contrato necesita de la manifestacin inequvoca de la voluntad de las

partes que conformarn el acto jurdico. As, cuando las partes contratantes
expresan su voluntad en el momento que se forma el contrato, se denomina
entre presentes. Cuando la manifestacin de la voluntad se da en
momentos diferentes, se denomina entre ausentes. La distincin es
importante para poder determinar con exactitud el momento en que el
contrato entra en la vida jurdica de los contratantes. El contrato entre
presentes entrar en vigencia en el momento de la manifestacin
simultnea de la voluntad, mientras que el contrato entre ausentes
solamente hasta que el ltimo contratante haya dado su manifestacin.

Oferta y aceptacin

La oferta es una manifestacin unilateral de voluntad, dirigida a otro. El

ejemplo clsico es el del comercio minorista que ofrece sus productos a
cualquiera, a un precio determinado. La oferta es obligatoria, es decir, una
vez emitida, el proponente no puede modificarla en el momento de la
aceptacin del sujeto interesado. La aceptacin de la oferta debe ser
explcita, de modo que el otro contratante debe mostrar su consentimiento
expreso o tcito, de manera que indique su inequvoca intencin de aceptar
la oferta y adherirse a las condiciones del oferente. La vigencia obligatoria
de la oferta vara en los distintos ordenamientos jurdicos. Para algunos, el
oferente puede variar la oferta mientras sta no haya sido aceptada; en
cambio en otros la oferta debe mantenerse intacta por todo el perodo que,
usual o legalmente, se reconozca al contratante para aceptarla.

Forma de los contratos

La forma de los contratos algunas veces pueden ser determinante, ya sea

en razn de de la validez as como de la eficacia de los mismos. Los
contratos pueden ser verbales, cuando su contenido se conserva slo en la
memoria de los que intervienen, o escritos, si su contenido se ha
transfigurado en un texto gramatical el que puede estar reflejado o grabado
en soporte permanente y duradero como es el caso del papel, la cinta
magntica visual o sonora, CD, DVD, PD, entre otros.) que permitan su
lectura y la exacta reproduccin posterior. Los contratos escritos pueden
adems ser solemnes o no, dependiendo de si deben formalizarse en
escritura pblica notarial, e incluso si la ley exige su inscripcin en algn
tipo de registro pblico (Registro de la propiedad, Registro mercantil,
Registro de cooperativas, Registro de entidades urbansticas colaboradoras,
etc.). En los denominados contratos reales, su perfeccin de su forma exige
adems la entrega de la cosa (por ejemplo el prstamo, aunque se recoja en
escritura pblica, ste no nace si no se entrega el capital prestado en el
acto de la suscripcin del contrato).

Efectos de los contratos

"El contrato es ley entre las partes" es una expresin comn (contractus
lex). Sin embargo, esto no significa que los contratos tienen un poder
equivalente al de las leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los
contratos, que los intervinientes deben observar sern los siguientes: Las
partes deben ajustarse a las condiciones estipuladas en el contrato
(principio de literalidad). Las condiciones y los efectos del contrato solo
tienen efecto entre las partes que aceptaron el contrato, y sus
causahabientes (principio de relatividad del contrato). Los pactos contenidos
en los contratos deben ejecutarse en los trminos que fueron suscritos. Las
estipulaciones de los contratos tpicos, que fueran contrarias a la ley, se
tienen por no puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato como
fuente de obligaciones. Las obligaciones contractuales son obligaciones
civiles, por lo que el acreedor puede exigir del deudor la satisfaccin de la
deuda segn lo pactado. En caso que el cumplimiento del objeto de la
obligacin no sea posible, por equivalencia, el acreedor puede demandar la
indemnizacin de daos y perjuicios. Una vez que un contrato ha nacido
vlidamente, se convierte en irrenunciable, y las obligaciones originadas por
el contrato vlido no se pueden modificar unilateralmente.

Mediante la celebracin de contratos, las empresas ajustan y procuran

condiciones para el cumplimiento del Plan, precisan los plazos de ejecucin
de las tareas y establecen las garantas propias del principio de autonoma
que disfrutan.

El contrato tiene aplicaciones en la relacin de los organismos y de las

empresas con los ciudadanos, los cuales a su vez realizan contratos entre s.
En las empresas y organismos, las tareas del Plan determinan las
obligaciones principales de las partes, el precio, el plazo y el lugar de
cumplimiento de las obligaciones, todo lo cual debe constituir el contenido
del contrato.

Existen contratos tipos o modelos, aprobados por el gobierno con arreglo a

los cuales se han de concluir los contratos concretos por las organizaciones
respectivas. El gobierno promulga las directivas sobre los asuntos
fundamentales que guardan relacin con la firma de los contratos entre las
organizaciones y empresas socialistas. Estas conformes al Plan, deben
establecer entre s las relaciones contractuales, no tienen derechos a
rechazar la celebracin de contratos cuando una de las partes se niega a la
celebracin del contrato, la otra parte puede imponer ante el arbitraje
estatal una demanda a fin de que se haga efectiva la obligacin del
contratante necesaria al Plan. El fallo del arbitraje sobre este asunto es
obligatorio para dicho contratante.