MINUTA

SR. NOTARIO:
Srvase extender en su Registro de Escritura Pblicas, una donde
conste el contrato de COMPRA VENTA que celebran de una parte doa
YDANIA TERESA DIAZ REVILLA, con D.N.I. N 09069896, de
nacionalidad Peruana, de ocupacin su casa, estado civil soltera, con
domicilio en Av. Bolvar N 2010, Block 2, Dpto. N 503, Pueblo Libre, a quien
en adelante se le denominar LA VENDEDORA y de la otra parte doa
JESSICA PAOLA MENDOZA AYQUIPA, con D.N.I. N 10684041, de
nacionalidad Peruana, de ocupacin empleada, estado civil soltera,
domiciliada en Calle Los Brillantes Mza. H, Lote 56, Urb. San Eulogio, 2da.
Etapa, Comas, Lima, a quien en adelante se le denominar LA
COMPRADORA, bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del inmueble ubicado en el
Lote N 56 (CINCUENTISEIS) de la Mza. H de la Urbanizacin San Eulogio,
2da. Etapa, distrito de Comas, Provincia de Lima, Departamento de Lima, de
un rea de 127.37 M2 (CIENTO VEINTISIETE PUNTO TREINTISIETE
METROS CUADRADOS), encerrado dentro de los siguientes linderos y
medidas perimtricas:
Por el frente con 7.00 ml., con la calle N 2-E
Por el costado derecho, entrando, con 18.19 ml, con el Lote N 55.
Por el costado izquierdo, entrando con 18.20 ml., con el Lote N 57.
Por el fondo con 7.00 ml., con los Lotes N 10 y 11.
El antes referido inmueble lo adquiri de sus vendedores la Urbanizadora y
Servicios Carabayllo S.A. mediante Contrato de Venta Garantizada; cuyo
dominio corre inscrito en la Ficha 195871
del Registro de la Propiedad
Inmueble de Lima.
SEGUNDO: Por el presente contrato LA VENDEDORA da en venta real y
enajenacin perpeta a favor de LA COMPRADORA el predio descrito en la
clusula precedente.
TERCERO: El precio de venta pactado de comn acuerdo por el predio
descrito en la clusula primera es de S/.30,000.00 (TREINTA MIL NUEVOS
SOLES) que LA COMPRADORA paga al contado en dinero en efectivo a LA
VENDEDORA sin ms constancia de entrega y recepcin del dinero que las
firmas de las partes puestas al final del presente documento.
CUARTO. Ambas partes declaran que existe perfecta equivalencia entre el
valor del bien y el precio fijado, hacindose reciproca donacin de cualquier
exceso o diferencia que pudiera existir, renunciando a toda accin por dolo,
lesin, error o cualquier otra causal destinada a invalidar, en todo o en parte
los efectos legales del presente contrato.
QUINTO: En la venta est comprendido no solo el rea del inmueble, sino
tambin todos los derechos de propiedad que le son inherentes como sus
suelos, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas, aires, sin ms
reserva ni limitacin que le seala la ley.
SEXTO: LA VENDEDORA se obliga a realizar todos los actos y a suscribir
todos los documentos que sean necesarios, a fin de formalizar la

transferencia de la propiedad del bien objeto del presente contrato a favor de

LA COMPRADORA.
SETIMO: Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen
la celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern
asumidos por LA COMPRADORA.
OCTAVO: LA VENDEDORA declara que al momento de celebrarse este
contrato no tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto
del bien inmueble en venta.
NOVENO: LA VENDEDORA declara en forma expresa que sobre el
inmueble que venden, no pesa gravamen judicial o extrajudicial que limite o
restrinja su derecho o libre uso y disposicin, obligndose no obstante esta
declaracin a la eviccin y saneamiento de acuerdo a ley.
DECIMO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,
ambas partes se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y
dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
Agregue usted Sr. Notario las dems clusulas de ley y curse los
partes correspondientes para su inscripcin, con arreglo a ley.
Lima, 20 de Junio de 1,995.

YDANIA T. DIAZ REVILLA

D.N.I. N 09069896
VENDEDORA

JESSICA P. MENDOZA AYQUIPA

D.N.I. N 10684041
COMPRADORA