MINUTA DE ADJUDICACION DIVISION Y

PARTICION DE BIEN INMUEBLE

SEOR NOTARIO:
SRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PUBLICAS, UNA DE ADJUDICACION, DIVISIN Y PARTICION DE UN
BIEN INMUEBLE, QUE OTORGAN LOS SEORS MXIMO VICUA
OCHOA, CON DNI N 19922900, CESANTE, CASADO CON LA SRA
BACILIA SAMORA AQUINO, CON DOMICILIO EN EL JR. JUNN N 620
EL TAMBO HUANCAYO; EL SR. SAMUEL VICUA OCHOA, CON DNI
N 19917566, COMERCIANTE, CASADO CON LA BIBIANA ELISA RUIZ
IBARRA, CON DOMICILIO EN LA AV. 13 DE NOVIEMBRE N 1013, EL
TAMBO - HUANCAYO; LA SUCESIN DE ARTEMIO VICUA OCHOA,
REPRESENTADA POR LA SRA. MARIA UMBELINA BASTIDAS ALIAGA
VDA DE VICUA, CON DNI N 19922685, VDA DE QUE HACERES DE
SU HOGAR, CON DOMICILIO EN LA AV. 13 DE NOVIEMBRE Y EL JR.
MOQUEGUA N 301 EL TAMBO HUANCAYO; Y LA SUCESIN DEL
SR. SERGIO VICUA OCHOA, REPRESENTADO POR LA SRA. FIDELA
LAPA ORIHUELA CON DNI N 08722027 DE OCUPACIN SU CASA,
VDA CON DOMICILIO EN LA AV. PASEO LA BREA N 659 HUANCAYO, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:====
PRIMERO.- QUE, LOS OTORGANTES SON LEGITIMOS PROPIETARIOS
DEL BIEN INMUEBLE SITUADO ENTRE LA Av. HUANCAVELICA (ANTES
Jr. PUNO) HOY Av. DANIEL A. CARRION DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, DE LA EXTENSIN
SUPERFICIAL TOTAL DE 167.40 M2 DE LOS CUALES HA SIDO SEDIDO
PARA EL ENSANCHE DE VIAS EL REA DE 33.24 M2 TENIENDO UN
REA UTIL DE 134.16 M2 (CIENTO TREINTICUATROS METROS
CUADRADOS Y DIECISEIS DECIMETROS CUADRADOS) DENTRO DE
LOS LINDEROS Y DIMENSIONES LINEALES SIGUIENTES: POR EL
NORTE: CON LA Av. DANIEL A. CARRION; POR EL SUR: CON BIENES
DE MELITON LAPA, ESTE: CON LA Av. HUANCAVELICA Y POR EL
OESTE: CON BIENES DE LA FAMILIA PALACIOS. DICHO TERRENO
ACTUALMENTE FUE LOTIZADO EN CUATRO LOTES SIGNADOS CON
LAS LETRAS, LOTE A, LOTE B, LOTE C Y LOTE D, CON UN REA DE
33.54 M2 CADA UNO=========================================
SEGUNDO.EL
REFERIDO
TERRENO
FUE
ADQUIRIDO
ORIGINARIAMENTE POR EL SR. CELESTINO VICUA CALDERON Y
ESPOSA JOSEFINA OCHOA MIRANDA A TITULO DE COMPRA DE SU

ANTERIOR PROPIETARIO SR. JESUS S. ROJAS IZARRA Y ESPOSA

TRINIDAD A. ALEGRIA, SEGN ESCRITURA PBLICA DE 18 ABRIL DE
1939 POR ANTE NOTARIO PBLICO DE HUANCAYO, QUE FUE EL DR.
OSSEAN VEGA Y GMEZ. LUEGO ADQUIRIDO POR LOS ACTUALES
SEGN ESCRITURA DE CUMPLIMIENTO DE HACER Y OTORGAMIENTO
DE ESCRITURA, OTORGADO POR EL PRIMER JUZGADO EN LO CIVIL
DE LA PROVICNIA DE HUANCAYO, QUE DESPACHA LA DRA. ROSA
HERNANDES ALARCON DE RODRIGUEZ SEGN ESCRITURA PBLICA
DE 04 DE MAYO DE 1972, POR ANTE NOTARIO PBLICO DE
HUANCAYO DR. RAL HUMBERTO PEA MARTNEZ. Y POR LTIMO
ADQUIRIDO POR HERENCIA DE DOA ANGLICA VICUA OCHOA,
CUYA SUCESIN INTESTADA FUE TRAMITADA POR ANTE EL NOTARIO
PBLICO DE HUANCAYO, DR. GODOFREDO OCTAVIO SALAS BUTRON
CON FECHA 15 DE MARZO DE 2006, HABIENDO QUEDADO INSCRITA
EN LA PARTIDA 11049615 DE SUCESIN INTESTADA DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE HUANCAYO.==========================
TERCERO.- EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLUSULA Y CON LOS LEGTIMOS DERECHOS EXPUESTOS EN LA
CLUSULA QUE ANTECEDE LOS OTORGANTES POR MEDIO DEL
PRESENTE INSTRUMENTO EN FORMA ARMONIOSA Y DE MUTUO
ACUERDO VIENEN A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y POR
CONSIGUIENTE SE ADJUDICAN, SE DIVIDEN Y SE DAN EN
PROPIEDAD Y POSESIN DEFINITIVA A CADA UNO DE ELLOS EN LA
FORMA SIGUIENTE: ==========================================
A) PARA LA SUCESIN DEL SR. SERGIO VICUA OCHOA LE
CORRESPONDE EL LOTE A, DE LA EXTENSIN SUPERFICIAL
TOTAL DE 33.54 M2, DENTRO DE LOS LINDEROS Y
DIMENSIONES SIGUIENTES; POR EL NORTE CON LA AV. DANIEL
A. CARRIN, CON 4.08 ML., POR EL SUR CON EL LOTE C DE
ARTEMIO VICUA OCHOA CON 4.08 ML., POR EL STE CON EL
LOTE B DE MXIMO VICUA OCHOA CON 8.26 ML., Y POR EL
OESTE CON BIENES DE LA FAMILIA PALACIOS CON 8.26 ML.,==
B) PARA EL SR. MXIMO VICUA OCHOA, LE CORRESPONDE EL
LOTE B, DE LA EXTENSIN SUPERFICIAL TOTAL DE 33.54 M2,
DENTRO DE LOS LINDEROS Y DIMENSIONES SIGUIENTES; POR
EL NORTE CON LA AV. DANIEL A. CARRIN, CON 4.07 ML., POR
EL SUR CON EL LOTE C DE ARTEMIO VICUA OCHOA CON
4.08 ML., POR EL STE CON LA AV. HUANCAVELICA CON 8.26
ML., Y POR EL OESTE CON LOTE A DE SERGIO VICUA
OCHOA CON 8.26 ML.,===================================
C) PARA LA SUCESIN DEL SR. ARTEMIO VICUA OCHOA, LE
CORRESPONDE EL LOTE C, DE LA EXTENSIN SUPERFICIAL
TOTAL DE 33.54 M2, DENTRO DE LOS LINDEROS Y
DIMENSIONES SIGUIENTES; POR EL NORTE CON LOS LOTES A
Y B DE BIENES DE SERGIO Y MXIMO VICUA OCHOA, CON

8.15 ML., POR EL SUR CON EL LOTE D DE SAMUEL VICUA

OCHOA CON 8.15 ML., POR EL STE CON LA AV. HUANCAVELICA
CON 4.13 ML., Y POR EL OESTE CON BIENES DE LA FAMILIA
PALACIOS CON 4.12 ML.,====================
D) PARA EL SR. SAMUEL VICUA OCHOA LE CORRESPONDE EL
LOTE D, DE LA EXTENSIN SUPERFICIAL TOTAL DE 33.54 M2,
DENTRO DE LOS LINDEROS Y DIMENSIONES SIGUIENTES; POR
EL NORTE CON LOTE C, DE ARTEMIO VICUA OCHOA CON
8.15 ML., POR EL SUR CON BIENES DE MELITON LERMO LAPA
CON 8.13 ML., POR EL STE CON LA AV. HUANCAVELICA CON
4.13 ML., Y POR EL OESTE CON BIENES DE LA FAMILIA
PALACIOS CON 4.12 ML.,=================================
CUARTO.- LA PRESENTE ADJUDICACIN Y ENTREGA DE LOS LOTES
COMPRENDEN CON TODOS SUS ENTRADAS, SALIDAS, AIRES,
VUELOS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y CON TODO LO
QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI
LIMITACIN ALGUNA.=======================================
QUINTO.-LOS OTORGANTES DECLARAN QUE LOS LOTES QUE SON
OBJETO DE LA PRESENTE ADJUDICACION, DIVISIN Y PARTICION SE
HALLAN LIBRES DE TODO GRAVAMEN CONTRACTUAL, SIN EMBARGO
SE OBLIGAN POR SANEAMIENTO Y EVICCIN DE LEY RENUNCIANDO
A LAS LEYES, EXCEPCIONES DE DOLO, ERROR, LESIN, FUERZA,
VIOLENCIA Y RESCISIN.=====================================
SEXTO.- IGUALMENTE LOS OTORGANTES DECLARAN QUE HAN
CUMPLIDO CON FORMULAR LA DECLARACIN JURADA DE
AUTOVALO SOBRE EL IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO
PREDIAL CONFORME A LEY, ESTANDO AL DA EN SUS PAGOS.======
SEPTIMO.- LOS OTORGANTES ASUMEN SOLIDARIAMENTE EL PAGO
DE TODA OBLIGACION TRIBUTARIA EXISTETE A LA FECHA; SIENDO
EN EL FUTURO POR CUENTA DE CADA UNO DE LOS PROPIETARIOS
DE SUS RESPECTIVOS LOTES, ESPECIALMENTE LO QUE SE DERIVE
SOBRE EL IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL. =======
OCTAVO, LOS CONTRATANTES ENTERADOS DE SU CONTENIDO
ACEPTAN LA PRESENTE ADJUDICACIN, DIVISIN Y PARTICIN DEL
BIEN INMUEBLE EN TODOS SUS TRMINOS EXPRESADOS,
COMPROMETINDOSE A NO FORMULAR NINGN RECLAMO
POSTERIOR, FIRMANDO EN SEAL DE CONFORMIDAD. ============
USTED SEOR NOTARIO AGREGUE LAS DEMS FORMALIDADES DE
LEY.

HUANCAYO, 19 DE FEBRERO DEL 2008.

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ABOGADO

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SAMUEL VICUA OCHOA

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FIDELA LAPA ORIHUELA

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MXIMO VICUA OCHOA

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MARIA U. BASTIDAS ALIAGA VDA DE VICUA