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| G O NDE
Z A LRECEPCIN
O C A S T E L L A NY
O SACEPTACIN
TRIGO
FDO. INTERESADO
FDO. NOTARIO(A) DE FE PBLICA
11 de febrero de 2 015.
MODELO PROTOCOLIZACIN 2
PROTOCOLIZACIN DE MINUTA DE RECUPERACIN
DE BIEN INMUEBLE
FDO. PERITO
N.
68NUMERO
| G O N Z A L...........................................................................................................................
O CASTELLANOS TRIGO
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%%%
DE RECUPERACIN DE BIEN INMUEBLE SUSCRITO ENTRE LOS SEORES:
JUAN RAMOS GONZALES Y HUGO MONTES MOYA DEL LOTE DE TERRENO
UBICADO EN LA URBANIZACIN EL PINO DE LA ZONA NORTE DE ESTA CIUDAD
SIGNADO CON EL N 29 MANZANO F CON UNA SUPERFICIE DE 250 METROS
CUADRADOS A FAVOR DE JUAN RAMOS GONZALES...............................................
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
En la ciudad de Oruro, a horas ocho y treinta del da doce de febrero del dos mil
quince, ante m Dr..........Notario de Fe Pblica de este distrito, estn presentes en
esta oficina notarial los seores: JUAN RAMOS GONZALES con cdula de identidad
nmero cuatrocientos cincuenta y seis mil setecientos noventa expedido en Oruro (C.l.
N 456790-Or.), mayor de edad, mecnico, domiciliado en calle Antofagasta N 35
entre Ayacucho y Junn de esta ciudad y HUGO MONTES CAYO con cdula de
identidad nmero novecientos ochenta y siete mil cincuenta y seis-Oruro (C.l. N
987056-0r.), mayor de edad, mdico, domiciliado en calle Amrica N 78 entre La
Salle y Bullan de la zona Sud de esta ciudad, ambos hbiles por derecho y capaces a
mi juicio, a quienes de conocerlos en oficina por los documentos de identidad que
portan doy fe y dijeron: Que mediante la presente Escritura Pblica han convenido en
celebrar un contrato relativo a una de RECUPERACIN DE BIEN INMUEBLE, todo
bajo la forma y condiciones expresadas en la minuta y dems documentos que me
han pasado, los mismos que transcritos en su integridad ms sus insertos de ley
tienen el siguiente tenor: MINUTA DE RECUPERACIN DE LA POSESIN DE BIEN
INMUEBLE SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA: En el registro de escrituras pblicas
que corren a su cargo se servir insertar una de RECUPERACIN DE POSESIN
DE
BIEN INMUEBLE, sujeto a las clusulas que a continuacin se detallan:---------------------------PRIMERA: Dir Ud. que nosotros: JUAN RAMOS GONZALES con C.l. N 456790-0r.,
mayor de edad, mecnico, domiciliado en calle Antofagasta N 35 entre Ayacucho y
Junn de esta ciudad, hbil por derecho, por una parte y, por otra: HUGO MONTES
CAYO con C.l. N 987056-Or., mayor de edad, mdico, domiciliado en calle Amrica
N 78 entre La Salle y Bullan de la zona Sud de esta ciudad, hbil por derecho,
promovemos en forma conjunta la presente accin voluntaria, solicitando a su
autoridad nos tenga como peticionarios en el presente trmite, sea con todas las
formalidades de rigor. - - - SEGUNDA: Dir tambin que Yo: JUAN RAMOS
GONZALES soy legtimo propietario del lote de terreno ubicado en la urbanizacin los
pinos de la zona norte de esta ciudad, lote N 29, manzano F", con una superficie de
250 metros cuadrados, tal como evidencia el testimonio de la Escritura Pblica N
68456/2001,
| G O N Z A L Odebidamente
C A S T E L L A N Oregistrado
S T R I G O en la oficina de Derechos Reales bajo la matrcula
1.000.1.0958. - - - TERCERA: Asimismo dir que yo: HUGO MONTES CAYO, adquir
en calidad de compra venta el mismo lote de terreno de propiedad de JUAN RAMOS
GONZALES, de un supuesto avasallador, que hacindose pasar como propietario con
documentos falsos, sorprendi mi buena fe y me vendi mediante un documento
privado; pero apersonndome a la oficina de Derechos Reales, pude verificar que el
indicado lote de terreno pertenece a Juan Ramos Gonzles, mismo que me hizo el
reclamo oportuno en el momento en que empezaba a construir mi bien inmueble, y
como mi pretensin no se ajusta a la legalidad ni legitimidad, es que en forma
amigable convenimos que el propietario recupere su derecho de propiedad sobre el
mencionado bien inmueble, aspecto que es decisin espontnea de ambas partes en
un ambiente de mutuo respeto. - - -CUARTA: La solicitud lo hacemos en virtud del Art.
24 de la Constitucin Poltica del Estado; Art. 87 del Cdigo Civil; Art. 1461 numerales
I y II del Cdigo Civil; Art. 89, Art. 90 numerales I al V; Art. 91 y Art. 92 inc. a) de la ley
483 de la ley del notariado plu- rinacional; Art. 108 del Decreto Supremo 2189 de
reglamentacin de la ley 483 del notariado plurinacional. - - - QUINTA: En calidad de
prueba adjuntamos a la presente testimonio de propiedad a favor de JUAN RAMOS
GONZALES con matrcula en la oficina de Derechos Reales y plano demostrativo
aprobado por la seccin catastro urbano del gobierno autnomo Municipal de Oruro.
SEXTA: Nosotros: JUAN RAMOS GONZALES y HUGO MONTES CAYO de
generales indicadas en la clusula primera, damos nuestra plena conformidad a todas
y cada una de las clusulas precedentes y en seal de aceptacin estampamos nuestras firmas al final del presente documento. Ud. seor notario de fe pblica agregar
lo dems de estilo para mayor seguridad. Oruro, 25 de enero de 2 015. Fdo.
Interesado Fdo. Interesado Fdo. Abogado - - -ACTA DE RECEPCIN Y
ACEPTACIN. - - -En la ciudad de Oruro, Estado Plurinacional de Bolivia, a horas
16:30 del da 25 de enero de 2 015, estn presentes en esta oficina notarial los
seores: JUAN RAMOS GONZALES con CJ. N 456790-Or., mayor de edad,
mecnico, domiciliado en calle Antofagasta N 35 entre Ayacu- cho y Junn de esta
ciudad, por una parte y, por otra: HUGO MONTES CAYO con CJ. N 987056-Or.,
mayor de edad, mdico, domiciliado en calle Amrica N 78 entre La Salle y Bullan
de la zona Sud de esta ciudad, ambos hbiles por derecho y capaces a mi juicio,
quienes portando una minuta de recuperacin de bien inmueble, me pidieron que de
curso a su solicitud, misma que fue analizada minuciosamente y al no tener defecto
de forma ni de fondo y cumplir con lodos los requisitos legales fue aceptada,
habindose fijado audiencia pblica para el da 11 de febrero de 2 015 a horas 15.00
en el lugar del lote, asimismo se design como perito para el presente caso al
Arquitecto LEONCIO CHOQUE HERVAS, conforme al Art. 108 del Decreto Supremo
682189
| G O Nde
Z Areglamentacin
L O C A S T E L L A N Ode
S Tla
RIG
O 483 del notariado plurinacional, a cuyo efecto se
ley
DESLINDE MENSURA Y
AMOJONAMIENTO EN
PREDIOS URBANOS
TEMA 6
DESLINDE MENSURA Y
AMOJONAMIENTO EN PREDIOS
URBANOS
6.1. MENSURA
Se denomina mensura a la operacin tcnica consistente en la delimitacin
de una propiedad inmueble, con determinacin de sus medidas y seguida,
generalmente de un plano que constituye la representacin grfica, en
escala adecuada de la superficie determinada (Couture, cit. por Juan Carlos
Berros Al- bizu).
17 Es el medio ordinario y tradicional de ubicar un ttulo de propiedad indicando
el rea del terreno comprendido dentro de ciertos lmites. Se limita al examen de la
operacin geodsica (forma y dimensin del terreno, lote) y no declara ningn
derecho.
La mensura consiste en determinar la superficie de un terreno como as la misma, no
da ni quita derechos, porque se limita solamente a determinar las dimensin es y la
superficie existentes en un ttulo y ubicarlos sobre el terreno. Lo que el juzgador
resuelve, se reduce a la aprobacin de las diligencias de mensura y sobreseerla y
nada ms. (Gonzalo Castellanos Trigo, Comentarios de la ley del notariado
plurinacional, pg. 401)
6.2. DESLINDE
Es el acto en cuya virtud se establece, mediante una mensura la lnea divisoria entre
dos propiedades contiguas cuyos lmites de encuentran confundidos. Art. 1459
numerales I y II del Cdigo Civil, versa al respecto.
El deslinde es contradictorio y consiguientemente contencioso y procede cuando
existe confusin de lmites entre dos o ms propiedades. Es un verdadero proceso y
supone la existencia de una Litis; por lo tanto el notario en caso de notar que existe
controversia inmediatamente debe suspender el acto.
6.3. AMOJONAMIENTO
Consiste en el hecho de colocar seales tendientes a precisar sobre el terreno los
lmites de las propiedades que han sido objeto de un deslinde (Palacios, cit. por Juan
Carlos Berros Albizu).
MODELO DE PROTOCOLIZACIN 3
PROTOCOLIZACIN DE MINUTA DE MENSURA. DESLINDE
Y AMOJONAMIENTO
CORRESPONDE
TESTIMONIO
NUMERO:....................................................................................................................N-------%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
DE MENSURA, DESLINDE Y AMOJONAMIENTO DEL LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL N 2, MANZANO 327 UBICADO EN LA URBANIZACIN AURORA
DE LA ZONA NORTE DE ESTA CIUDAD CON UNA SUPERFICIE DE 300 METROS
CUADRADOS, QUE EFECTA SANTIAGO POMA GONZALES A FAVOR DE EL
MISMO.......................................................................................................................................
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
En la ciudad de Oruro, Estado Plurinacional de Bolivia, a horas nueve y treinta
del da diecisis de abril del ao dos mil quince, ante m Dr...........................Notario de
Fe
Pblica de este distrito, est presente en esta oficina notarial el seor: SANTIAGO
POMA GONZALES con cdula de identidad nmero doscientos treinta y tres mil
quinientos veinte expedido en Oruro, (C.L N 233520-0r.), mayor de edad, soltero,
profesor, domiciliado en calle 3 de la zona Sud, plan 500, N 45, hbil por derecho,
capaz a mi juicio, a quien de identificarle en oficina por el documento de identidad doy
fe y dijo: Que, mediante la presente Escritura Pblica ha convenido en celebrar un
contrato relativo a una de MENSURA, DESLINDE Y AMOJONAMIENTO de un lote de
terreno, bajo la forma y condiciones de la minuta y dems documentos que al efecto
me han pasado, los mismos que transcritos en su integridad, tienen el siguiente tenor:
MINUTA DE MENSURA, DESLINDE Y AMOJONAMIENTO.- - - -SEOR
NOTARIO DE FE PUBLICA: Entre los registros de Escrituras Pblicas que corren a su
cargo srvase insertar una de MENSURA, DESLINDE Y AMOJONAMIENTO de bien
inmueble, sujeto a las siguientes clusulas: - PRIMERA.- Dir Ud. Que yo:
SANTIAGO POMA GONZALES con C.L N 233520-Or., mayor de edad, soltero,
profesor, domiciliado en calle 3 de la zona Sud, plan 500, N 45, hbil por derecho,
soy legtimo propieta-
rio del lote de terreno signado con el N 2, manzano 327 ubicado en la Urbanizacin
Aurora de la zona Norte de esta ciudad, con una superficie total de 300 metros
cuadrados, cuyo frente es de 15 m. por un fondo de 20 m., tal como evidencia el
Testimonio de la Escritura Pblica N 215/93, registrado en la oficina de Derechos
Reales bajo la matrcula computarizada N 01057295.---------------------------------------------------SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Seor Notario, en virtud del Art. 92 inc. b) de la Ley
483 del Notariado Plurinacional, solicito la presente accin voluntaria ya que ya que el
vecino colindante al lado Norte, propietario del lote N 1 que responde al nombre de:
GERMAN VARGAS SOLANO, despus de 6 aos en que se procedi a colocar una
pared definida, que establece el ingreso de mi propiedad, viene ejerciendo actos de
coaccin ilcita en mi contra, alegando que no estuviera en mi lmite y que hubiera
invadido su propiedad, pero se niega a medir los linderos de su propiedad conforme a
su testimonio.........................................................................................TERCERA.(FUNDA
MENTO DE DERECHO).- Seor Notario, la norma incoada para el presente caso es
el siguiente: Art. 24 de la Constitucin Poltica del Estado; Art. 1449 del Cdigo Civil;
Art. 89, 90 numerales I al V; Art. 91 y 92 inc. b) todos de la ley 483 del notariado
plurinacional y Art. 104, 105 numerales I y II, Art. 106 numerales I, II y II y Art. 107 del
Decreto Supremo 2189 de reglamentacin de la ley 483. - - - CUARTA.(JURISDICCIN Y COMPETENCIA).- La jurisdiccin y competencia de vuestra
autoridad fedataria viene a ser reconocida por el Art. 90 y 92 inc. b) de la Ley 483 del
Notario Plurinacional y Art. 90 del Decreto Supremo 2189 de su reglamentacin.- - QUINTA.- (COSA DEMANDADA).- En mrito a lo expuesto en la va voluntaria solicito
se proceda a la mensura, deslinde y amojonamiento al lado Norte de mi propiedad,
pidiendo que el colindante Aurelio Gmez Mer
cado con C.l. N 403050-0r., mayor de edad, hbil por ley, se haga presente en la audiencia
pblica a sealar por vuestra autoridad en el da y hora fijadas, para reconocer los lmites de
ambas propiedades y restablecer los mojones y luego corridos las providencias de ley, se
sirva elaborar la respectiva Escritura Pblica con las medidas exactas conforme a mi
testimonio y se me haga entrega del Testimonio de la indicada Escritura Pblica.- -SEXTA.(CONFORMIDAD).- Yo: SANTIAGO POMA GONZALES, de las generales indicadas en la
clusula primera, me ratifico en el contenido de las clusulas precedentes, por ser todas ellas
justas y conforme a derecho y en seal de mi conformidad y reiterando mi peticin, firmo al
pie del presente.- - -Ud. Seor Notario, se servir agregar las dems clusulas de seguridad,
para mayor validez legal. - - -Oruro, 14 de marzo de 2 0 1 5 . - - - Fdo. Interesado - - - Fdo.
Abogado. - - -ACTA DE RECEPCIN Y FIJACIN DE AUDIENCIA PUBLICA. - - - En la
ciudad de Oruro, a horas 15:00 del da 15 de marzo del ao 2 015, provincia Cercado de este
departamento, en
la Notara a mi cargo, ubicada en calle La Plata N 3727 entre Ayacucho y Cochabamba de esta ciudad, est presente el Sr. SANTIAGO POMA GONZALES, con
C.l. N 233520-Oruro, mayor de edad, profesor, domiciliado en la zona Sud, Plan 500,
calle 3, portando una minuta de solicitud de MENSURA, DESLINDE Y
AMOJONAMIENTO en apego al Art. 92 inc. b) de la Ley 483 del Notariado Plurinacional, misma que previo una calificacin exhaustiva, fue aceptada en su integridad,
fijndose audiencia pblica para el da 15 de abril a hrs. 15.00 del ao en curso, en el
lote de terreno N 2, manzano 237 de la urbanizacin Aurora de la zona Norte de esta
ciudad, debiendo notificarse al seor AURELIO GOMEZ MERCADO con el contenido
del presente acta por ser propietario del lote N 1 y colindante al lado Norte, asimismo
en cumplimiento ai Art. 82 numerales I y II del Decreto Supremo 2189 que reglamenta
la ley del notariado plurinacional, se designa al Arquitecto JESUS CHOQUE ALVAREZ
como perito para el verificativo del presente acto, para lo cual deber preverse todos
los recaudos de ley inherentes al caso. - - - Oruro, 15 de marzo de 2015. - - - Fdo.
Notario de Fe Pblica. ACTA DE AUDIENCIA PUBLICA. - - En la ciudad de Oruro, a
horas 15.00 del da 15 de abril del ao 2015, en suscrito Notario de Fe Pblica se hizo
presente en el lote N 2 manzano 237 de la Urbanizacin Aurora de la zona Norte de
esta ciudad, en cumplimiento al acta de fecha 15 de marzo del ao en curso y en
sujecin estricta al Art. 92 inc. b) de la ley 483 del Notariado Plurinacional, a objeto de
verificar en inspeccin de visu las medidas exactas del Lote N 2 del mencionado
manzano y de la indicada urbanizacin, para cuyo actuado notarial se cont con la
presencia del propietario del lote N 1 Aurelio Gmez Mercado colindante hacia el
lado Norte, mismo que exhibi su testimonio de propiedad y previo registro de
medidas perimtrcas y verificacin de superficie a cargo del perito asignado al caso
Arquitecto JESUS CHOQUE ALVAREZ, se evidenci que la solicitud del propietario
del Lote N 2 es cierto y lcito habiendo existido invasin del propietario del lote N 1,
mismo que dio su conformidad sin objecin
alguna.---------Con lo que termin la audiencia pblica de inspeccin de visu en
cuya constancia firman el solicitante, el colindante y el suscrito Notario de Fe Pblica
en la ciudad de Oruro, a horas 17.00 del da 15 de abril de 2015. Fdo. Propietario Lote
N 1- - - -Fdo. Propietario Lote N 2. - - - Fdo. Perito Fdo. Notario (a) de Fe Pblica.
C O N C L U S I O N . - En cuya conformidad y ponindola en efecto en la va y
forma de derecho, que extendida la presente Escritura Pblica relativa a una de
MENSURA, DESLINDE Y AMOJONAMIENTO del lote de terreno signado con el N 2,
manzano 327 ubicado en la Urbanizacin Aurora de la zona Norte de esta
ciudad, con una superficie total de 300 metros cuadrados, cuyo frente es de 15 m. por
un fondo de 20 m,, que efecta el seor: Santiago Poma Gomales en apego al Art. 92
inc. b) de la Ley 483 del Notariado Plurinacional que a la letra dice: Art. 92 En
materia civil procede en los siguientes casos: inc. b).- Deslinde y
amojonamiento en predios urbanos, todo bajo la forma y condiciones expresadas
en la minuta y dems documentos que me han pasado los mismos que fueron
transcritos en su integridad, en cuyo tenor el compareciente se ratifica y firma previa
lectura de su contenido.- Fdo. SANTIAGO POMA GON- ZALES con C.l. N 2335200r., Ante m Fdo. Dr. Walter Dalence Calani.- Notario de Fe Pblica N 5.
%%%
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
CONCUERDA EL PRESENTE TESTIMONIO CON LA ESCRITURA ORIGINAL DE SU
REFERENCIA AL QUE EN CASO NECESARIO ME REMITO, SE FRANQUEA A
PETICIN DE PARTE INTERESADA, DESPUS DE CONFRONTADO Y CORREGIDO, FIEL Y LEGALMENTE LO AUTORIZO, SELLO, SIGNO Y FIRMO EN LA
CIUDAD DE ORURO A LOS DIECISIS DAS DEL MES DE ABRIL DEL AO DOS
MIL QUINCE.
SELLO NOTARA DE FE PBLICA
DIVISIONES Y PARTICIONES
DE INMOBILIARIAS
DIVISIONES Y
PARTICIONES DE
INMOBILIARIAS
7.1. CONCEPTO
Dividir o partirse es entregar a cada uno lo que le corresponde de algo que varias
personas en forma conjunta son copropietarios.
Para que este acto sea vlido se requiere unanimidad total de los copropietarios,
presentes y capaces; es decir, que entre todos lleguen a un acuerdo para realizar la
particin en forma privada o extrajudicialmente y, adems, que tambin por
unanimidad acuerden el contenido del acto, o sea el modo de efectuarlo.
Lo que pretende la va voluntaria notarial es que cuando exista acuerdo unnime entre
todos los copropietarios, los interesados se presentan ante el notario de fe pblica,
para que se extienda escritura pblica donde conste en forma real y concreta la
divisin o particin inmobiliaria. (Gonzalo Castellano Trigo, Comentarios del Notariado
Plurinacional, pg. 402).
7.2. PETICIN
Los peticionarios o solicitantes se deben dirigir a cualesquier Notara de Fe Pblica
mediante una nota escrita o minuta debidamente firmada por todos los interesados y
por el profesional abogado, adjuntando documento original del testimonio de
propiedad del bien inmueble a dividirse, como el pago de impuesto anual y el plano
demostrativo aprobado por la seccin tcnica del gobierno Autnomo Municipal
correspondiente.
Los Arts. 89, 90, 91 y 92 inc. c) de la Ley 483 del Notariado Plurinacional refieren al
efecto, en concordancia con los Arts. 104, 105, 106, 107 y 108 del Decreto Supremo
2189 de reglamentacin de la ley 483.
7.3. RECEPCIN O ACEPTACIN
La recepcin y si corresponde la aceptacin, estar a cargo del (a) funcionario (a)
notarial, mismo (a) que deber calificar el documento de solicitud y aceptar si la
solicitud escrita cumple los requisitos legales de presentacin, caso contrario ser
devuelto para su respectiva enmienda.
7.4. AUDIENCIA
Una vez recibida y aceptada la solicitud, el (a) notario (a) de fe pblica, fijar fecha,
da y hora de audiencia pblica, notificar a los vecinos colindantes y designar al
perito en virtud del Art. 82 del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del
notariado plurinacional.
MODELO 4
DIVISIONES O PARTICIONES INMOBILIARIAS
(SOLICITUD ESCRITA)
Oruro, 31 de agosto de 2015
Seor:
XX
NOTARIO DE FE PBLICA Presente. Ret. SOLICITUD DE DIVISIN DE INMOBILIARIA.
A tiempo de recibir la presente reciba Ud. nuestros ms respetuosos y cordiales
saludos, aprovechamos la misma para solicitarle lo siguiente:
Quienes suscribimos y firmamos al final de esta solicitud, respondemos a los nombres
de: BRAULIO LIMACHI CARDOZO con C.l. N 347865-Or, mayor de edad,
comerciante, ROSENDO CARTAGENA UYUNI con C.l. N 567857-Or., mayor de
edad, empleado pblico y GREGORIA CABRERA ORTUO con C.l. N 896754-Or,
mayor de edad, odontloga, todos hbiles por derecho y domiciliados en calle
Catacora N 32 entre 12 de Octubre y Amrica de esta ciudad e incoamos la presente
accin para que su autoridad nos tenga como peticionarios o solicitantes del presente
caso y sea con todas las formalidades de ley.
Resulta que en fecha 25 de mayo del ao 2 005, adquirimos en forma conjunta un
bien inmueble de tres pisos, planta baja con una tienda amplia y terraza con
lavandera, bao y solrium, tal como evidencia el testimonio de la escritura pblica
N 456/2005, debidamente registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la
matrcula 4.0001.1.00345 a nombre de los tres compradores.
Con la finalidad de ejercer nuestros derechos en forma individual, independiente y con
todas las prerrogativas para cada uno de nosotros, este bien inmueble en lo
proindiviso, decidimos en forma libre , espontnea y voluntaria se divida en partes
iguales, dado que los tres pisos tienen idntica estructura consistente en sala livingcomedor, tres dormitorios, cocina bao y pequeo espacio donde se halla la
lavandera; es decir el primer piso para BRAULIO LIMACHI CARDOZO, el segundo
piso para ROSENDO CARTAGENA UYUNI y el tercer piso para GREGORIA CABRERA ORTUO y cada uno procesar su registro en Derechos Reales
con folio y matrcula individual, previo cumplimiento de todas las formalidades de ley.
La planta baja que tiene una tienda amplia, tambin ser registrada a nombre de
GREGORIA CABRERA ORTUO, porque ella a los otros dos, nos hizo la compensacin econmica, es decir nos compr y nos pag a nuestra entera satisfaccin;
en cambio la terraza, ser de uso comn con la nica aclaracin que cada uno
cuidar el mantenimiento y el uso adecuado de sus instalaciones.
Seguros de ser favorablemente atendidos en nuestra solicitud, le reiteramos nuestros
saludos de mayor respeto personal.
MODELO DE PROTOCOLIZACIN 4
PROTOCOLIZACIN DE LA MINUTA DE DIVISIN
Y PARTICIN DE INMOBILIARIA.
NUMERO.................................................................................................................N............
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%0/%0/%%%%%%%0/o
DE DIVISIN Y PARTICIN DE BIEN INMUEBLE UBICADO EN CALLE CATACO- RA
N 32 ENTRE 12 DE OCTUBRE Y AMRICA DE ESTA CIUDAD, QUE EFECTAN
LOS SEORES: BRAULIO LIMACHI CARDOZO, ROSENDO CARTAGENA UYUNI y
GREGORIA CABRERA ORTUO A FAVOR DE ELLOS MISMOS.............................................
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%%
En la ciudad de Oruro, a horas ocho y treinta del da diecinueve de agosto del
ao dos mil quince, ante m Dr.........................Notario de Fe Pblica de este Distrito,
estn presentes los seores: BRAULIO LIMACHI CARDOZO con cdula de identidad
nmero trescientos cuarenta y siete mil ochocientos sesenta y cinco expedido en
Oruro (C.l. N 347865-Or), mayor de edad, comerciante, domiciliado en calle Catacora
N 32 entre 12 de Octubre y Amrica de esta ciudad, ROSENDO CARTAGENA
UYUNI con cdula de Identidad nmero quinientos sesenta y siete mil ochocientos
cincuenta y siete expedido en Oruro, (C.i. N 567857-Or.), mayor de edad, empleado
pblico, domiciliado en calle Catacora N 32 entre 12 de Octubre y Amrica de esta
ciudad y GREGORIA CABRERA ORTUO con cdula de identidad nmero
ochocientos noventa y seis mil setecientos cincuenta y cuatro expedido en Oruro (C.l.
N 896754-Or,) mayor de edad, odontloga, domiciliada en calle Catacora N 32 entre
12 de Octubre y Amrica de esta ciudad todos hbiles por derecho y capaces a mi
juicio, han convenido en celebrar un contrato relativo a una DIVISION Y PARTICION
DE BIEN INMUEBLE, todo bajo la forma y condiciones expresadas en la minuta y
dems documentos que al efecto me han pasado, los mismos que transcritos en su
integridad, ms sus insertos de ley, tienen el siguiente tenor: MINUTA DE DIVISIN
DE INMOBILIARIA. - - -SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA: Entre los registros de
Escrituras Pblicas que corren a su cargo, srvase insertar una de DIVISIN DE
INMOBILIARIA, al tenor de las siguientes clusulas de orden legal. PRIMERA.Dir Ud. seor Notario que nosotros: BRAULIO LIMACHI CARDOZO con C.l. N
347865-Or, mayor de edad, comerciante, ROSENDO CARTAGENA UYUNI con C.l.
N 567857-Or., mayor de edad, empleado pblico y GREGORIA CABRERA ORTUO
con C.l. N 896754-Or, mayor de edad, odontloga, todos hbiles por derecho y
domiciliados en calle Catacora N 32 entre 12 de Octubre y Amrica de esta ciudad,
incoamos la presente accin para que su autoridad nos tenga como peticionarios o
solicitantes del presente caso y sea con todas las formalidades de ley. SEGUNDA.Asimismo dir, que en fecha 25 de mayo del ao 2 005, adquirimos en forma conjunta
un bien inmueble de tres pisos, planta baja con una tienda amplia y terraza con
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
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DE ORURO, A LOS DIECINUEVE DAS DEL MES DE AGOSTO DEL AO DOS MIL
QUINCE.
FDO. NOTARIO (A) DE FE PBLICA
ACLARACIN DE LMITES
Y MEDIANERA
ACLARACION DE LIMITES Y
MEDIANERA
8.1. CONCEPTO
La medianera es un muro comn que los vecinos de propiedades contiguas lo han
hecho construir a su costa en el lmite separativo de las dos propiedades. Es frecuente
este tipo de construcciones en urbanizaciones en las que se adjudica a los beneficiarios
viviendas habitables y como todas ellas tienen las mismas caractersticas y obedecen a
los mismos planos, las paredes divisorias o muros de patios sirven a dos vecinos
generalmente.
La medianera es un caso de condominio forzoso presumido por la ley entre vecinos,
referente a una pared que se halla en el lmite entre dos propiedades que deben estar
cerradas y por la que ambos vecinos abonaron de manera igualitaria. Si consideramos
que el muro medianero en general, posee un ancho de 30 cm la mitad o sea 15 cm le
corresponde a cada uno.
En las paredes medianeras ambos vecinos deben hacerse cargo de su mantenimiento.
Las reparaciones tambin deben ser abonadas por ambos, salvo que solo uno de ellos
hubiera ocasionado el hecho daoso.
Cada uno de los vecinos puede usar la pared conforme a su destino sin deteriorarla y
sin entorpecer los derechos del otro sobre esa misma pared.
Tambin puede arrimarse construcciones a la pared medianera, colocar en ellos tirantes,
abrir armarios o el caso de una chimenea. Puede usarse ms de la mitad de la pared,
pero en este caso deber abonar al vecino su parte. El vecino puede prohibir el uso de
su mitad, si l tambin necesita usarla. Lo que
En virtud del Art. 24 de la Constitucin Poltica del Estado, Art. 90 numeral I y Art. 92 inc.
d) de la ley 483 del notariado plurinacional, Art. 82 y Art. 90 del Decreto Supremo 2189
de su reglamentacin, acudimos a su probidad para que imprima celeridad
procedimental a nuestro trmite incoado por tratarse de un acuerdo comn en aras del
vivir bien entre vecinos.
La jurisdiccin y competencia de vuestra autoridad fedataria viene reconocida por el Art.
90 de la Ley 483 del notariado plurinacional, concordante con el Art 90 del Decreto
Supremo 2189 de su reglamentacin.
Como quiera que el acuerdo es comn y el trmite decidimos efectuar de buena fe,
solicitamos que se proceda a la aclaracin de lmites y medianeras de nuestros bienes
inmuebles contiguos debiendo establecerse las nuevas medidas y la respectiva
modificacin de datos tcnicos relativos a la superficie fsica de los lotes sobre los
cuales se hallaran edificados nuestras viviendas, para lo cual deber fijar da y hora de
audiencia y designacin de perito en apego al Art. 82
del Decreto Supremo 2189 de reglamentacin de la Ley 483 del notariado plurinacional.
En espera de su gentil atencin a la presente, le reiteramos el testimonio de nuestra
ms alta consideracin.
SEXTA - (CONFORMIDAD).- Nosotros: RICARDO CONDARCO FUENTES y ESTANISLAO CABRERA LOAYZA de generales indicadas en la clusula primera de este
documento, expresamos nuestra plena y absoluta conformidad con todas y cada una de
las clusulas precedentes y en seal de nuestra aceptacin, estampamos nuestras
firmas al final de la presente solicitud.
Ud. seor notario agregar lo dems de estilo y seguridad para mayor validez legal.
Oruro, 16 de julio de 2015
ACTA DE RECEPCIN
En la ciudad de Oruro, Estado Plurinacional de Bolivia, a horas 9:00 del da 16 de julio
del ao 2 015 en la oficina notarial a mi cargo, estn presentes los seores RICARDO
CONDARCO FUENTES con C.l. 456783-Or., mayor de edad soltero, tcnico medio en
computacin, domiciliado en calle Mejillones N 43 entre Venezuela y Amrica de la
zona sud de esta ciudad y, ESTANISLAO CABRERA LOAYZA con C.l. N 984623-Or.,
mayor de edad, casado, abogado, domiciliado en calle Mejillones N 45 entre Venezuela
y Amrica de la zona sud de esta ciudad, ambos hbiles, capaces a mi juicio, a quienes
de identificarles por los documentos que portan doy fe y solicitaron que de curso a la
MINUTA DE ACLARACIN DE LIMITES Y MEDIANERA a favor de ambos, para cuyo
efecto hicieron entrega de la documentacin requerida para dicho trmite conforme al
Art. 104 del Decreto Supremo 2189 de reglamentacin de la Ley 483 del notariado
plurinacional y previa revisin minuciosa de la minuta de solicitud y documentos
adjuntos, se acept la recepcin y consiguiente aceptacin del trmite con todas las
formalidades inherentes al caso. Asimismo en apego al Art. 82 del Decreto Supremo
2189 se design perito al Arquitecto CASTO PEREDO CASTRO para a audiencia de
fecha 23 de julio de 2 015 a horas 9:00, misma que se llevar a cabo en el lugar de la
ubicacin de los domicilios contiguos; en consecuencia la documentacin recibida
qued foliada en esta oficina notarial.
del ltimo domicilio del causante o donde se hallaren cualquiera de sus bienes
sucesorios. En este caso por analoga, conforme a la Ley 483 del notariado
plurinacional, el notario de fe pblica es competente para atender la presente accin en
virtud del Art. 109 numerales I al IV del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la Ley
483.
9.3. PETICIN
La peticin podr ser solicitada mediante nota escrita o minuta ante cualesquier notara
de fe pblica, por cualquiera de los presuntos herederos y en cualquier tiempo, debiendo
cumplir con los requisitos sealados en el Art. 92 inc. e) de la ley 483 del Notariado
Plurinacional y Art. 109 numerales i, II inc. a) y b) y III del decreto Supremo N9 2189 que
reglamenta la Ley 483 y art. 455 del Cdigo Procesal Civil.
1. Solicitud de DECLARATORIA DE HEREDEROS mediante nota escrita o minuta
debidamente firmada por el o los solicitantes y el profesional abogado.
2. Certificado original de defuncin del causante.
3. Documento que acredite la calidad de heredero.
4. El nombre o nombres de los otros coherederos que hubieran.
9.4. ESCRITURA PBLICA
El notario elaborar la Escritura Pblica de declaratoria de herederos a favor de los
solicitantes, salvando los derechos de terceros, en apego al Art. 109 numeral III del
Decreto Supremo 2189 o reglamentacin de la ley 483 del notariado plurinacional, cuyo
testimonio ser entregado a los requirentes o herederos.
Pagado el impuesto sucesorio e inscrito en Derechos Reales se proceder a la posesin
de los herederos de los bienes denunciados como sucesorios.
MODELO 6
PROCESOS SUCESORIOS SIN TESTAMENTO
ACEPTACION DE HERENCIA (DECLARATORIA DE HEREDEROS)
SOLICITUD ESCRITA
Oruro, 31 de agosto de 2015
Seor
XX
NOTARIO DE FE PBLICA P resente.Ref. SOLICITUD TRAMITE DE ACEPTACIN DE HERENCIA.
Reciba Ud. nuestros ms altos respetos y estima personal, la presente es portadora de
la siguiente solicitud:
En mrito a la Ley 483 del notariado plurinacional y su respectiva reglamentacin,
nosotros: CECILIO COLQUE LOPEZ con C.l. N 2010090-L.P. mayor de edad, casado,
mecnico, domiciliado en la localidad de Machacamarca, plaza Santos Chavarra,
provincia Pantalen Dalence del departamento de Oruro, hbil por derecho y
EDUARDO COLQUE LPEZ con C.l. N 200300-Oruro, mayor de edad, soltero,
enfermero, domiciliado en la localidad de Machacamarca, plaza Santos Chavarra,
El Certificado de Defuncin que nos permitimos adjuntar evidencia que nuestro querido
padre NICASIO COLQUE ATANACIO ha dejado de existir en fecha 15 de marzo del
presente ao, como consecuencia de una patologa cardiovascular e insuficiencia
respiratoria, sin dejar testamento alguno, haciendo constar que elltimo domicilio del
causante se encuentra ubicado en la localidad de Macha- camarca-Dalence-Oruro,
plaza Santos Chavarra N 28.
La norma incoada para la presente solicitud es la siguiente: Art. 24 de la Constitucin
Poltica del estado; Art. 1000 y Art. 1001 numeral I) del Cdigo Civil; Art. 92 inc. e) de la
ley 483 del Notariado Plurinacional.
La jurisdiccin y competencia de vuestra probidad viene reconocida por las siguientes
disposiciones legales: Art. 109 numerales I, II y III del Decreto Supremo 2189 que
reglamenta la Ley 483 del Notariado Plurinacional. Al mismo tiempo seor (a) Notario(a),
al no existir otros co-herederos, tenemos a bien solicitar se sirva reconocernos como
herederos ab intestato, de todos los bienes acciones y derechos dejados por el
causante, sin perjuicio de ello se salve los derechos de nuestro hermano HERMINIO
COLQUE LOPEZ, sea con las formalidades del caso.
Adjuntamos al tenor de lo dispuesto por el Art. 109 numeral I y lie inc. a) y b) del Decreto
Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del Notariado Plurinacional Certificado de
Defuncin, certificados de nacimiento de ambos solicitantes y comprobantes de pago de
aranceles notariales.
Esperando que su probidad acepte nuestra solicitud y prosiga con el trmite de
aceptacin de herencia, le reiteramos nuestros saludos ms cordiales.
FDO. INTERESADO
FDO. INTERESADO
Oruro, 15 de agosto de 2 015.--------------Fdo. Interesado.................. Fdo. Interesada. - - Fdo. Abogado. - - -ACTA DE RECEPCIN. - - - En la ciudad de Oruro, a horas 8.30 del
da 15 de agosto del ao 2 015, en la oficina notarial a mi cargo, se hicieron presentes
los seores Cecilio Colque Lpez con C.l. N y Eduardo Colque Lpez con C.l. N,
ambos mayores de edad, hbiles por derecho, capaces a mi juicio, a quienes de
identificarles por los documentos que portan doy fe y solicitaron que de curso a la
MINUTA DE DECLARATORIA DE HEREDEROS a su favor declarndoles herederos ab
intestato del de cujus NICASIO COLQUE ATANACIO, para cuyo trmite hicieron entrega
de minuta, certificado de defuncin del causante y certificados de nacimiento de los
requirentes y previa revisin de los indicados documentos, se acept la entrega en 5 fs.
tiles debidamente foliadas.-----------------------------Fdo. Interesado------------Fdo.
Interesado.......................Fdo. Notario (a)
de Fe Pblica.
C O N C L U S I O N . - En cuya conformidad y ponindola en efecto en la va y
forma de derecho, que extendida la presente Escritura Pblica relativa a una de
DECLARATORIA DE HEREDEROS que efectan los seores: CECILIO COLQUE
LOPEZ y EDUARDO COLQUE LOPEZ en apego al Art. 109 numerales I y II e inc. a) y
b) del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del Notariado Plurinacional,
todo bajo la forma y condiciones expresadas en la minuta y dems documentos que al
efecto me han pasado, los mismos que fueron transcritos en su integridad, ms sus
insertos de ley en cuyo tenor los comparecientes se ratifican y firman previa lectura de
su contenido, de todo lo que signado, autorizo, sello, signo, firmo y doy fe. Fdo. Notario
(a) de Fe Pblica.-----------------------------------------------------------------------CONCUERDA EL PRESENTE TESTIMONIO CON LA ESCRITURA ORIGINAL DE SU
REFERENCIA AL QUE EN CASO NECESARIO ME REMITO, SE FRANQUEA A
PETICIN DE PARTE INTERESADA, DESPUS DE CONFRONTADO Y CORREGIDO,
FIEL Y LEGALMENTE LO AUTORIZO, SELLO, SIGNO Y FIRMO EN LA CIUDAD DE
ORURO, A LOS DIECISIETE DAS DEL MES DE AGOSTO DEL ANO DOS MIL
QUINCE.
SELLO NOTARA DE FE PBLICA
TEMA 10
DIVISIN Y PARTICIN DE
HERENCIA
10.1.
CONCEPTO
Dividir es entregar a cada uno lo que ie corresponde de algo que varias personas en
forma conjunta son copropietarios y concretamente en el mbito sucesorio es dividirse
en forma proporcional o de acuerdo a lo que a cada uno de los herederos le
corresponde de los bienes, acciones y derechos dejados en una sucesin hereditaria.
(Gonzalo Castellanos Trigo, Comentarios de la ley del Notariado Plurinacional, pg.
406).
La particin es el acto mediante el cual, al ponerse fin a la comunidad hereditaria la
parte alcuota que tiene cada heredero sobre el total de los bienes relictos se transforma
en una porcin concreta, fsicamente determinada y de propiedad exclusiva del heredero
a quien ha sido adjudicada. (Palacio cit. por Juan Carlos Berros Albizu, pg. 103).
La divisin y particin de la herencia obedece a un mecanismo procesal, cuyo objeto es
el de materializar la efectividad jurdica de la calidad de heredero, teniendo como
presupuesto esencial la existencia de una comunidad hereditaria, o sea la existencia de
una pluralidad de herederos y una masa hereditaria conjunta o indivisa (lo que se
mantiene actualmente unido aun siendo divisible. Tal situacin se produce jurdicamente
all donde existe unidad de derecho o de cosa y pluralidad de propietarios o titulares),
sin discriminacin de partes o especies, constituida por bienes materiales e inmateriales,
muebles e inmuebles, derechos, acciones y obligaciones que provienen del causante;
sobre cuyo patrimonio sucesorio cada heredero tiene un derecho (una especie de
copropiedad) sin determinacin de parte alguna, sino ms bien a una alcuota parte
llamada hijuela, tal el caso de las sucesiones ab-intestato donde el de cujus, por su
muerte repentina, no tuvo la oportunidad de testar y sealar expresamente los bienes
con los que hubiera querido favorecer a sus herederos. (Derecho de sucesiones, morts
causa, Flix C. Paz Espinoza), pg. 449).
Lo que se busca con la divisin y particin de la herencia, es que se concluya con la
divisin o copropiedad sucesoria forzosa y, que cada uno de los herederos se convierta
en el nico y legtimo propietario de la cuota que le corresponde por haber sido instituido
sucesor; es decir, la particin asigna o fija los derechos que con exclusividad,
corresponde a cada coheredero por su particin en la comunidad hereditaria. (Gonzalo
Castellanos, pg. 406).
Si todos los herederos estn presentes y son capaces, la particin puede hacerse en la
forma y por el acto que por unanimidad juzguen conveniente; es decir, los coherederos
pueden dividir convenientemente la herencia en la forma que juzguen adecuada,
haciendo valer sus derechos en la va voluntaria notarial, concluyendo el trmite con la
expedicin de la Escritura Pblica respectiva
Para la solicitud de este acto se requiere criterio unnime de todos los herederos,
presentes y capaces, que entre todos haya acuerdo para realizar la divisin y particin
en forma privada, previamente, para luego acceder a la va voluntaria notarial; adems
que tambin por unanimidad acuerden el contenido de la solicitud escrita, o sea el modo
de efectuarla; es decir, un lote de terreno perfectamente divisibles en tres partes
equitativas, puede, por acuerdo comn ser dividido en partes desiguales, por decisin
desde su muerte, un plazo no mayor de cinco aos. Sin embargo la autoridad judicial,
mediando circunstancias graves, a instancia de uno o varios coherederos, puede
autorizar la divisin antes de cumplirse el plazo establecido por el testador.
Art. 92 de la ley 483 inc. f).Art. 92.- (TRAMITES EN MATERIA CIVIL Y SUCESORIA). En materia civil y sucesoria,
procede en los siguientes casos: inc. f).- Divisin y particin de
herencia. Art. 90, 91,92,93, 94 y 95 del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la
ley 483 del notariado plurinacional.
10.3.
ACEPTACIN Y RECEPCIN
El (a) notario (a) despus de un anlisis minucioso del documento de DIVISIN Y
PARTICION DE HERENCIA, recibe la nota escrita o minuta y los documentos que sean
necesarios adjuntar, asienta en acta y hace firmar a los solicitantes.
En caso que el bien a dividirse sea un lote de terreno, el notario deber fijar audiencia
de inspeccin de visu, acto en el que debern estar presentes los colindantes y en
cumplimiento al Art. 82 numerales I y II del Decreto Supremo 2189 o reglamentacin de
la ley 483 del Notariado Plurinacional, se debe nombrar un perito para el presente caso.
10.4.
ESCRITURA PBLICA
Finalizados los trmites inherentes al caso y previo cumplimiento de todas las
formalidades de ley, el notario elaborar la escritura pblica respectiva y entregar el
testimonio de propiedad a cada coheredero.
MODELO 7
DIVISIN Y PARTICIN DE HERENCIA
(SOLICITUD ESCRITA)
Oruro, 31 de agosto de 2 015
Seor
XX
NOTARIO DE FE PBLICA Presente.Ref. SOLICITUD DE DIVISIN Y PARTICIN DE HERENCIA.
Acudimos a su autoridad para saludarle y solicitarle con todo respeto lo que sigue:
Nosotros: ISMAEL VACA GUZMN, con C.l. N 355535-Oruro, mayor de edad,
Ingeniero civil, soltero, domiciliado en calle Dehene N 444 de la zona Sud de esta
ciudad, SAMUEL VACA GUZMN con C.l. N 555566-Oruro, mayor de edad, mdico
cirujano, domiciliado en calle Coln N 222 de la zona Sud de esta dudad y ASBEL
VACA GUZMN con C.l. N 111199-Oruro, mayor de edad, estudiante, domiciliado en
calle La Salle N 555 de la zona Sud de esta ciudad, todos hbiles por derecho,
promovemos esta accin voluntaria solicitando a su autoridad nos tenga como
peticionarios en este proceso notarial arrimada a todas las formalidades de rigor.
Conforme a la Escritura Pblica N 87/2011 de 14 de marzo del ao 2011, se evidencia
que somos propietarios a ttulo de sucesin hereditaria de un lote de terreno de 1200
metros cuadrados, 120 metros de frente sobre calle innominada por 20 metros de fondo,
forma regular, ubicado en la localidad de Vinto lado Norte de la Empresa Nacional de
Fundiciones ENAF", manzano H lote N 44 en acciones y derechos equitativamente
divisibles, registrado en la oficina de Derechos Reales bajo la matrcula computarizada
N 1.00001.0.1.978 de fech 15 de abril de 2011. Este lote tiene como colindantes: lado
Sud a Gregorio Pa checo Soria, lado Oeste a Sinforosa Calle Callejas y al lado Norte a
Norbertc Cajias Nogales.
Existiendo decisin unnime de los tres hermanos herederos solicitamos proceder a la
divisin y particin del bien inmueble descrito en la clusula que antecede, pidiendo a su
autoridad correr el presente proceso voluntario a favor nuestro, puesto que la buena fe
de nosotros se realiza en apego al Art. 24 de la Constitucin Poltica del Estado; Art.
1233 numeral I) y por antonomasia numeral II) del Cdigo Civil; Art. 92 inc. e) de la ley
483 del Notariado Plurinacional. y Art. 111 numerales I al IV del Decreto Supremo 2189
que reglamenta la Ley 483.
La jurisdiccin y competencia de vuestra notara viene a ser reconocida por el Art. 90;
Art. 92 numeral I); Art. 93 inc. a) Art. 94 numerales I), II) y III) y Art. 95 del Decreto
Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del Notariado Plurinacional y Art. 111
numerales I al IV del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la Ley 483.
En calidad de prueba literal, adjuntamos a la presente Testimonio de la Escritura Pblica
de referencia como prueba pre-constituida que hace fe probatoria, plano demostrativo
debidamente aprobado por el Gobierno Autnomo Municipal de Oruro en su seccin
| 134
conformidad, con todas y cada una de las clusulas que preceden por ser todas ellas
testimonio de nuestra espontnea voluntad y en seal de aceptacin estampamos
nuestras firmas al final del presente documento.
Ud. seor Notario agregar lo dems de estilo y rigor legal.
Oruro, 4 de diciembre de 2014
FDO. INTERESADO
FDO. INTERESADO
FDO.
INTERESADO
FDO. ABOGADO
ACTA DE RECEPCIN
En la ciudad de Oruro, a horas 9:00 del da 15 de diciembre del ao 2014, en la oficina
notarial a mi cargo estn presentes los seores: ISMAEL VACA GUZMN con C.l. N
355535-Oruro, SAMUEL VACA GUZMN con C.l. N 555566-Oruro y ASBEL VACA
GUZMN con C.l. N 111199-Oruro, mismos que a travs de sus documentos de
identificacin fueron identificados en consecuencia de conocerlos doy fe y solicitaron
que les atienda en la solicitud de DIVISION Y PARTICION DE HERENCIA, peticin que
hacen llegar en una minuta, asimismo presentan plano demostrativo debidamente
aprobado por autoridad competente del inmueble a dividirse y luego de ser sometidos
los documentos a un minucioso anlisis fue aceptado, porque el inmueble admite
cmoda divisin en tres partes, fijndose para el da 20 de diciembre a horas 15.00
audiencia pblica , previa citacin de colindantes: lado Sud a Gregorio Pacheco Soria,
lado Oeste a Sinforosa Calle Callejas y al lado Norte a Norberto Cajas Nogales y
terceros interesados, mismos que debern concurrir a la audiencia y con su resultado se
proceder conforme a derecho. En mrito al Art. 82 numerales I y II del Decreto
Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del notariado plurinacional se designa perito ai
Arq. NICOLAS AREVALO FUENTES.
Oruro, 15 de diciembre de 2014
FDO. INTERESADO
FDO. INTERESADO
FDO. INTERESADO
FDO. NOTARIO
FDO. HEREDERO
FDO. HEREDERO
FDO. COLINDANTE
LADO N.
FDO. PERITO
MODELO DE PROTOCOLIZACIN 7
PROTOCOLIZACIN DE MINUTA DE DIVISIN Y PARTICIN DE HERENCIA
CORRESPONDE
TESTIMONIO
NUMERO:
N.
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%%%%
to me han pasado, los mismos que transcritos en su integridad ms sus insertos de ley
es como sigue: - SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA: En los registros de Escrituras
Pblicas que corren a su cargo, se servir insertar una de DIVISIN Y PARTICIN DE
HERENCIA, al tenor de las siguientes clusulas de orden legal: PRIMERA.- Dir Ud.
seor notario que, nosotros ISMAEL VACA GUZ- MN, con C.l. N 355535-Oruro,
mayor de edad, ingeniero civil, soltero, domiciliado en calle Dehene N 444 de la zona
Sud de esta ciudad, SAMUEL VACA GUZMN con C.l. N 555566-Oruro, mayor de
edad, mdico cirujano, domiciliado en calle Coln N 222 de la zona Sud de esta
ciudad, y ASBEL VACA GUZMN con C.l. N 111199-Oruro, mayor de edad, estudiante,
domiciliado en calle La Salle N 555 de la zona Sud de esta ciudad, todos hbiles por
derecho, promovemos esta accin voluntaria solicitando a su autoridad se nos tenga
como peticionarios en este proceso notarial arrimada a todas las formalidades de rigor. - - SEGUNDA.- Al presente y en mrito a ta Escritura Pblica N 87/2011 de 14 de
marzo del ao 2011, se evidencia que somos propietarios a ttulo de sucesin
hereditaria de un lote de terreno de 1200 metros cuadrados, 120 metros de frente sobre
calle innominada por 20 metros de fondo, forma regular, ubicado en la localidad de Vinto
lado Norte de la Empresa Nacional de Fundiciones ENAF, manzano H lote N 44 en
acciones y derechos equitativamente divisibles, registrado en la oficina de Derechos
Reales bajo la matrcula computerizada N 1.00001.0.1.978 de fecha 15 de abril de
2011. Este lote tiene como colindantes: lado Sud a Gregorio Pacheco Soria, lado Oeste
a Sinforosa Calle Callejas y al lado Norte a Norberto Cajas Nogales. TERCERA.Existiendo decisin unnime de los tres hermanos herederos solicitamos proceder a la
divisin y particin del bien inmueble descrito en la clusula que antecede, pidiendo a su
autoridad correr el presente proceso voluntario a favor nuestro, puesto que la buena fe
de nosotros se realiza en apego al Art. 24 de la Constitucin Poltica del Estado; Art.
1233 numeral I) y por antonomasia numeral II) del Cdigo Civil; Art. 92 inc. e) de la ley
483 del Notariado Plurinacional. - - - CUARTA.- La jurisdiccin y competencia de vuestra
notara viene a ser reconocida por el Art. 90; Art. 92 numeral I); Art. 93 inc. a) Art. 94
numerales I), II) y III) y Art. 95 del Decreto Supremo 2189 que reglamenta la ley 483 del
Notariado Plurinacio- nal y Art. 111 numerales I al IV del Decreto Supremo 2189 que
reglamenta la Ley 483.- - - QUINTA.- En calidad de prueba literal, adjuntamos a la
presente Testimonio de la Escritura Pblica de referencia como prueba pre-constituida
que hace fe probatoria y plano demostrativo debidamente aprobado por el Gobierno
Autnomo Municipal de Oruro en su seccin catastro urbano y autorizacin municipal de
divisin del inmueble conforme al Art. 111 numeral II del Decreto Supremo 2189 de
reglamentacin de la Ley 483. - - - SEXTA.- Nosotros: ISMAEL VACA GUZMAN,
SAMUEL VACA GUZMN Y ASBEL VACA GUZMN de generales indicadas en la
clusula primera expresamos nuestra plena conformidad, con todas y cada una de las
clusulas que preceden por ser todas ellas testimonio de nuestra espontnea voluntad y
en seal de aceptacin estampamos nuestras firmas al final del presente documento.
Ud. seor Notario agregar lo dems de estilo y rigor legal. Oruro, 4 de diciembre de
2014. Fdo. Interesado. Fdo. Interesado- -Fdo. Interesado. Fdo. Abogado.
ACTA DE RECEPCION Y FIJACIN DE AUDIENCIA. - En la ciudad de Oruro, a horas
mismos que dieron su conformidad sin objecin alguna sobre las colindancias a los 3
lados. Seguidamente se procedi a la mensura o demarcacin de las tres hijuelas en la
siguiente forma: HIJUELA 1, con un frente de 20 metros sobre calle innominada por un
fondo de 20 metros, haciendo una superficie total de 400 metros cuadrados para el
heredero ISMAEL VACA GUZMN; HIJUELA 2, con un frente de 20 metros sobre calle
innominada, por un fondo de 20 metros haciendo una superficie total de 400 metros
cuadrados para el heredero SAMUEL VACA GUZMN e HIJUELA 3, con un frente de 20
metros por un fondo de 20, haciendo una superficie total de 400 metros cuadrados para
el heredero ISMAEL VACA GUZMN. El Arq. NICOLS ARVALO FUENTES fue el
encargado de realizar las mediciones tcnicas para el verificativo del presente acto.
Con lo que termin el acto de DIVISIN Y PARTICIN DE HERENCIA, a horas 17:30
del da 20 de diciembre del ao 2 014. - - -Fdo. Heredero - - -Fdo. Heredero - - -Fdo.
Heredero. Fdo. Colindante lado S. Fdo. Colindante lado O. Fdo. Colindante lado
N. - - -Fdo. Perito. - - - Fdo. Notario (a) de fe pblica.................................................................
C O N C L U S I O N En cuya conformidad y ponindola en efecto en la va y forma de
derecho queda extendida la presente Escritura Pblica relativa a una de DIVISIN Y
PARTICIN DE LOTE DE TERRENO, ubicado en la localidad de Vinto lado Norte de la
Empresa Nacional de Fundiciones ENAF, manzano H" lote N 44, registrado en la
oficina de Derechos Reales bajo la matrcula computerizada N 1.00001.0.1.978 de
fecha 15 de abril de 2011. que efectan los seores: ISMAEL VACA GUZMN, SAMUEL
VACA GUZMN Y ASBEL VACA GUZMN, todo bajo la forma y condiciones expresadas
en la minuta y dems documentos que al efecto me han pasado, los mismos que fueron
transcritos en su integridad, mas sus insertos de ley, en cuyo tenor los comparecientes
se ratifican y firman previa lectura de su contenido de todo lo que doy fe.......................
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
CONCUERDA EL PRESENTE TESTIMONIO CON LA ESCRITURA ORIGINAL DE SU
REFERENCIA AL QUE EN CASO NECESARIO ME REMITO, SE FRANQUEA A
PETICIN DE PARTE INTERESADA, DESPUS DE CONFRONTADO Y CORREGIDO,
FIEL Y LEGALMENTE LO AUTORIZO, SELLO, SIGNO Y FIRMO EN LA CIUDAD DE
ORURO, A LOS VEINTIN DAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AO DOS MIL
CATORCE.
SELLO NOTARA OE FE PBLICA
FDO. NOTARIO (A) DE FE PBLICA
APERTURA DE TESTAMENTOS
CERRADOS
APERTURA DE TESTAMENTOS
CERRADOS
11.1. TESTAMENTO
El testamento es un acto escrito, celebrado con las formalidades que establece la ley,
por el cual una persona dispone de todo o parte de sus bienes para despus de su
fallecimiento real o presunto.
La sucesin se llama testamentaria cuando se difiere por la voluntad del hombre
manifestada en testamento vlido para disponer de su patrimonio. Mientras que la
sucesin legtima o abintestada es la que se difiere por la ley; es decir en el
llamamiento que hace directamente la ley a los sucesores legales.
El testamento cerrado, es la primera forma ordinaria de testar y se caracteriza por
estar contenido en sobre cerrado y es entregado al Notario de fe pblica en presencia
de testigos, labrndose inmediatamente un acta en la cubierta del sobre que contiene
su testamento. Hecha as la entrega al Notario de fe pblica el otorgante mantiene en
secreto sus disposiciones de su ltima voluntad, garantizada por la inviolabilidad del
sobre. Tanto el acta de entrega registrada en la cubierta del sobre, como el testamento
escrito contenido en papel dentro del sobre, integran dos actos complementarios para
que surtan pleno efecto jurdico y constituyen un documento pblico porque los
mismos se protocolizan y forman parte de los archivos del notario de fe pblica.
En el momento de la apertura del testamento, se deber acompaar el Certificado de
Defuncin del testador o la sentencia que declara el fallecimiento presunto del mismo.
La apertura se realizar en presencia de los testigos testamentarios y en presencia de
testigos concurrentes, mismos que al final del acto deben estampar sus firmas.
a)
b)
c)
d)
e)
MODELO 8
APERTURA DE TESTAMENTOS CERRADOS
(SOLICITUD ESCRITA)
Oruro, 31 de agosto de 2015
Seor
XX
NOTARIO DE FE PBLICA P resente. Ref. SOLICITUD DE APERTURA DE TESTAMENTO CERRADO.
Por la presente me permito recurrir a su autoridad para saludarle y solicitarle lo que
sigue:
Al amparo de la Ley 483 y su respectiva reglamentacin, acudo a su autoridad para
identificarme como: FACUNDO CFiOQUE PATZI con C.l. N 454535-Or. mayor de
edad, casado, carpintero, domiciliado en calle Tarapac N 1245 entre Ejrcito
Nacional y Ayacucho de esta ciudad, hbil por derecho y tengo a bien promover la
presente accin voluntaria, solicitando a su autoridad me tenga como solicitante en la
presente peticin, misma que sea previo cumplimiento de todas las formalidades de
rigor.
El Certificado de Defuncin adjunto, se acredita el fallecimiento de mi padre:
FELICIANO CFIOQUE CORNEJO, en fecha 20 de marzo del ao 2015, quien en vida
y en la plenitud de sus facultades mentales y fsicas, un mes antes de su muerte
otorg un testamento cerrado de fecha 20 de febrero de 2 015, habiendo entregado el
mismo a su autoridad como responsable de la notara de fe pblica N 18, previo
cumplimiento de todas las formalidades inherentes al caso, debidamente firmados por
los testigos testamentarios que responden a los nombres de GLORIA MNDEZ
LPEZ con C.l. N 2223335-Or, MIRIAM CASTRO LOZADA con C.l. N 5556667-Or.
y CASTO BARCO FERNNDEZ con C.l. N 9090876-Or.
La norma incoada para el presente caso es la siguiente: Art. 24 de la Constitucin
Poltica del Estado; Art. 1000, Art. 1001 numerales I y III y Art. 1127 numera
les I y II del todos del Cdigo Civil y Art. 92 inc. g) de la ley 483 del notariado
plurinacional.
ZnZTtoZ LL^i^inLLZ
caso, ,e rae9o
dar aso a mi
solicitud.
Aguardado su aceptacin a la presente te hago presente nuevamente mis sala- dos
cordiales.
FDO. INTERESADO
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MODELO DE PROTOCOLIZACIN 8
PROTOCOLIZACIN DE MINUTA DE APERTURA
DE TESTAMENTO CERRADO
CORRESPONDE
TESTIMONIO
NUMERO...............................................................................................................N...........
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DE APERTURA DE TESTAMENTO CERRADO QUE EFECTA EL SEOR FACUNDO CHOQUE PATZI, A FAVOR DE EL MISMO.........................................................................
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
En la ciudad de Oruro, Estado Plurinacional de Bolivia, a horas dieciocho del da
quince de abril del ao dos mil quince, ante mi Dr...............................Notario de Fe
Pbli
ca de este Distrito, est presente el seor: FACUNDO CHOQUE PATZI con C.l. N
454535-Or. mayor de edad, casado, carpintero, domiciliado en calle Tarapa- c N
1245 entre Ejrcito Nacional y Ay acucho de esta ciudad, hbil por derecho, capaz a
mi juici00ao, a quien de conocerle en oficina doy fe y dijo: Que, mediante la presente
Escritura Pblica ha convenido en celebrar un contrato relativo a una de APERTURA
DE TESTAMENTO CERRADO, bajo la forma y condiciones expresadas en la minuta y
dems documentos que al efecto me han pasado, los mismos que transcritos en su
integridad ms sus insertos de ley tienen el siguiente_ tenor: - - - MINUTA DE
APERTURA DE TESTAMENTO CERRADO - - - -SEOR NOTARIO DE FE PUBLICA:
En el registro de Escrituras Pblicas se servir insertar una de APERTURA DE
TESTAMENTO CERRADO al tenor de las siguientes clusulas: - - -PRIMERA.- Dir
Ud. Seor notario que yo: FACUNDO CHOQUE PATZI con C.l. N 454535-Or. mayor
de edad, casado, carpintero, domiciliado en calle Tarapac N 1245 entre Ejrcito
Nacional y Ayacu- cho de esta ciudad, hbil por derecho, tengo a bien promover la
presente accin voluntaria, solicitando a su autoridad se me tenga como solicitante en
la presente peticin, misma que sea previo cumplimiento de todas las formalidades de
rigor. SEGUNDA.- Por el Certificado de Defuncin adjunto, se acredita el
fallecimiento de mi padre: FELICIANO CHOQUE CORNEJO, en fecha 20 de
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marzo del ao 2 015, quien en vida y en la plenitud
de sus facultades mentales y
fsicas, un mes antes de su muerte otorg un testamento cerrado de fecha 20 de
febrero de 2 015, habiendo entregado el mismo a su autoridad como responsable de
la notara de fe pblica N 18, previo cumplimiento de todas las formalidades
inherentes al caso, debidamente firmados por los testigos testamentarios que
responden a los nombres de GLORIA MNDEZ LPEZ con C.l. N 2223335- Or,
MIRIAM CASTRO LOZADA con C.l. N 5556667-Or. y CASTO BARCO FERNNDEZ
con C.l. N 9090876-Or.-----------------------------TERCERA.- La norma incoada para el
presente caso es la siguiente: Art. 24 de la Constitucin Poltica del Estado; Art. 1000,
Art. 1001 numerales I y III y Art. 1127 numerales I y II del todos del Cdigo Civil y Art.
92 inc. g) de la ley 483 del notariado plurinacional. CUARTA.- La competencia de
vuestra autoridad se halla establecida por el Art. 110 del Decreto Supremo 2189 que
reglamenta la ley 483 del Notariado Plurinacional en sus numerales I, II, III y IV e inc.
a), b), c) yd). QUINTA.- Yo: FACUNDO CHOQUE PATZI, de generales insertas en
la clusula primera pido a su autoridad aceptar la presente accin voluntaria,
sealando da y hora para la audiencia en vuestra oficina con citacin de los testigos
testamentarios o presenciales de la entrega del testamento, otorgado por mi finado
padre FELICIANO CHOQUE CORNEJO. - - -Ud. Seor Notario agregar lo dems de
estilo para mayor validez legal. - - - Oruro, 30 de marzo de 2 015. Fdo. Solicitante. Fdo. Abogado. - - ACTA DE RECEPCIN Y ACEPTACIN. - - -En la ciudad de Oruro,
a horas 17:00 del da 30 de marzo del ao 2 015, est presente en esta oficina
notarial el seor: FACUNDO CHOQUE PATZI con C.l. N 454535-Or. mayor de edad,
casado, carpintero, domiciliado en calle Tarapac N 1245 entre Ejrcito Nacional y
Ayacucho de esta ciudad, a quien de identificarle doy fe y, portando minuta de
apertura de testamento cerrado y certificado de Defuncin de su padre FELICIANO
CHOQUE CORNEJO, me solicit dar curso a su peticin fijando da y hora para la
audiencia de apertura de testamento cerrado con citacin de los testigos. Habiendo
verificado que la solicitud escrita del requirente cumple todos los requisitos del caso,
se acept la recepcin de la minuta y se fij audiencia para el da 15 de abril a horas
9:00, sea con citacin de testigos, acto que se llevar a cabo en sta notara a mi
cargo. Con lo que termin el acto de entrega de solicitud de apertura de testamento
cerrado. Oruro, 30 de marzo de 2 015. Fdo. Notario de Fe Pblica. - - -ACTA DE
AUDIENCIA DE APERTURA DE TESTAMENTO CERRADO. En la ciudad de
Oruro, Estado Plurinacional de Bolivia, a horas 9:00 del da 15 de abril del ao 2 015,
en esta oficina notarial a mi cargo, se llev a cabo la audiencia pblica de APERTURA
DE TESTAMENTO CERRADO,
solicitado por FACUNDO CHOQUE PATZI, testamento depositado en esta oficina por
quien en vida fue FELICIANO CHOQUE CORNEJO. En el verificativo de este acto se
encuentran los testigos GLORIA MNDEZ LPEZ con C.l. N 2223335- Or, MIRIAM
CASTRO LOZADA con C.l. N 5556667-Or. y CASTO BARCO FERNNDEZ con C.l.
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N 9090876-Or., mismos que reconocieron Tsus
firmas indicando que son suyas y
propias las mismas que utilizaron en todos sus actos pblicos y privados, asimismo se
evidenci que los sellos y firmas del sobre que contiene el testamento se encuentran
intactos por lo que el contenido tiene todo el valor legal, luego de su lectura a viva voz
por el suscrito notario de fe pblica, no hubo objecin alguna, siendo el solicitante
declarado heredero testamentario del de cujus, otorgndose consiguientemente la
Escritura Pblica respectiva en cuya transcripcin se insertar la minuta de solicitud
de apertura de testamento cerrado, el acta de entrega y recepcin, el acta de
audiencia pblica de apertura de testamento cerrado y el contenido del testamento,
debiendo firmar al final los testigos testamentarios y los testigos concurrentes. Con lo
que termin el acto de apertura de testamento cerrado a horas 11:30 del da 15 de
abril de 2015. Fdo. Testigo testamentario. Fdo. Testigo testamentario. Fdo.
Testigo testamentario. Fdo. Testigo concurrente. Fdo. Testigo concurrente. - Fdo. Testigo concurrente.----------------------------------Fdo. Notario de Fe Pblica.-------------------TRANSCRIPCIN DEL TESTAMENTO CERRADO DE FECHA 20 DE MARZO
DE 2015.-..............T E S T A M E N T O . - En esta ciudad de Oruro-Bolivia, a horas
8:30 del da 20 de marzo del ao 2 015, yo: FELICIANO CHOQUE CORNEJO, con
C.l: N 666577-Or, comerciante, domiciliado en calle Catacora N 33 entre Jan y 12
de octubre de esta ciudad, en pleno uso de mis facultades fsicas y mentales y debido
a mi avanzada edad y como acto de mi ltima voluntad, dejo el presente
TESTAMENTO CERRADO a favor de mis hijos FACUNDO CHOQUE PATZI, MIRIAM
CHOQUE PATZI y CELESTINA CHOQUE PATZI, todos mayores de edad, casados y
hbiles por derecho. Juntamente con mi fallecida esposa JUANA CORNEJO
QUINTANA en nuestra vida matrimonial y con la bendicin de Dios nos hicimos los
siguientes bienes: una casa, un vehculo motorizado clase automvil y un lote de
terreno. Estos bienes y cuando an viva mi esposa los hemos destinado a
nuestros hijos en el siguiente orden:- - - PRIMERO.- Para evitar controversias y
peleas entre mis tres hijos, la casa ubicada en calle Salamanca N 56 entre calles
Germania y Venezuela de esta ciudad, registrada en la oficina de Derechos Reales
bajo la matrcula 1.0001.1.897, y el lote de terreno ubicado en la urbanizacin
Huajara, lote N 7, manzano G, con una superficie de 300 metros cuadrados, con
matrcula en Derechos Reales 1.0001.1.654, a mi muerte deben ser vendidos al mejor
postor y el dinero por concepto de venta, ser distribuida en forma equitativa entre mis
tres hijos. - - - SEGUNDO.- El automvil marca TOYOTA, tipo Automvil, modelo
1995, con R.U.A. 559876 y placa de circulacin 3356PPT, est destinado a mi hijo
FACUNDO CHOQUE PATZI. - - - TERCERO.- Mi hija MIRIAM CHOQUE PATZI,
agarra el dinero que por concepto de renta perciba en los ltimos aos que en total
suman $us. 5 000.00 (CINCO MIL 00/100 DLARES AMERICANOS), este dinero se
quedar con ella. - - - CUARTO.- Mi hija CELESTINA CHOQUE PATZI, se quedar
con los enseres personales que tenemos en caso, entre ellos: un televisor grande de
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42 pulgadas pantalla plana, dos refrigeradores,
dos cocinas a gas, 5 garrafas, cinco
catres niquelados, un juego de mesa comedor, un ropero y utensilios de cocina,
comedor y dormitorio. - - QUINTO.- Con ei deseo que Dios les bendiga a mis hijos y
les ilumine en el resto de su vida, el presente testamento dejo en manos de la Notara
N 18, confiando que el contenido se cumpla al pie de la letra por tratarse de mi ltima
voluntad. Oruro, 20 de marzo de 2015. Fdo. Testador.C O N C L U S I O N . - En cuya y ponindola en efecto en la va y forma de derecho, queda extendida la presente Escritura Pblica relativa a una de APERTURA DE
TESTAMENTO CERRADO, que efecta FACUNDO CHOQUE PATZI, a favor de l y
sus hermanas MIRIAM CHOQUE PATZI y CELESTINA CHOQUE PATZI, todo bajo la
forma y condiciones expresadas en la minuta y otros documentos que al efecto me
han pasado, los mismos que fueron transcritos en su integridad, en cuyo tenor el
requirente se ratifica y firma previa lectura de su contenido, de todo lo que signando,
autorizo, sello, firmo y doy fe........................................................................................
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BIBLIOGRAFIA