salario minimo

Cant
1
1
1
1
1
1
1
150
0
0

Cargo
ingeniero
ingeniero
ingeniero
ingeniero
ingeniero
ingeniero
ingeniero
obreros

sueldo
$
$
$
$
$
$
$
$

dias trab

4,000,000
4,000,000
4,000,000
4,000,000
4,000,000
4,000,000
4,000,000
689,454

30
30
30
30
30
30
30
30
30
30

total

689,455
salario

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

cant
4,000,000
0 $
4,000,000
0 $
4,000,000
$
4,000,000
0 $
4,000,000
0 $
4,000,000
0 $
4,000,000
0 $
103,418,100
0 $
0 $
0 $
131,418,100
$

MOI
salud
pension
riesgo laboral

8.5%
12%
6.960%

$
$
$

2%
3%
4%

$
$

8.3333%
1%
4.1667%
8.3333%

$
$
$
$
$

sena
icbf
caja de com
cesantias
int cesant
vacaciones
primas

CLASE RIESGO
I
II
III
IV
V

DE VALOR
MNIMO
0.348%
0.435%
0.783%
1.740%
3.219%

VALOR
INICIAL
0.522%
1.044%
2.436%
4.350%
6.960%

25%
horas extras diurnas
valor
-

MOD

8,790,539
12,410,172
7,197,900

$
$
$

###
###
-

$
$
$
$

9,589,425
95,894
4,309,088
9,589,425
51,982,442

VALOR MXIMO
0.696%
1.653%
4.089%
6.960%
8.700%

La provisin mensual de los intereses sobre las cesantas suele presentar alguna confusin respec
Guaintereses
Laboral Gerencie.com
2014
Los
sobre cesantas
equivalen al 12% de saldo de cesantas que el empleado tenga a 31
cuentaque
de se
cesantas
y se
le aplicar
el 12%.
Cada
liquida la
nmina,
sea mensualmente
o quincenalmente, hay que hacer la respectiva p
que se debe aplicar, puesto que algunos consideran que es el 12% y otros el 1%.

Pues bien, el inters que se debe aplicar es el 12% sobre el valor provisionado en cada liquidacin
No se puede aplicar el 1% sobre el valor provisionado en la liquidacin, ni el 1% sobre el valor acum
correspondera al valor real.
Veamos:
Supongamos
que el empleado tiene un sueldo fijo de $1.200.000, de modo que las cesantas corre
concepto de cesantas, y como los intereses sobre cesantas corresponden al 12% del valor acumu
xComo
12% vemos,
= $144.000.
con este sueldo, al empleado le corresponden por concepto de intereses sobre cesa
Si cada mes se provisiona el valor de $100.000 por concepto de cesantas, debemos tambin provi
mes
provisionaremos
la suma
de $12.000
pordel
concepto
de intereses
sobre las cesantas.
Si
cada
mes provisionamos
$12.000,
al final
ao tendremos
un acumulado
de $144.000 [12.000
cesantas.
As las cosas, debemos concluir que siempre que se liquide la nmina, hay que provisionar el 12%

auxi de transp

25%
as extras diurnas
recargo
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

ADM
$
$
$

2,380,000
3,360,000
1,948,800

77,700
75%
horas extras nocturnas
cant
valor
recargo
0 $
$
0 $
$
$
$
0 $
$
0 $
$
0 $
$
0 $
$
0 $
$
0 $
$
0 $
$
$
$
-

cant
0 $
0 $
$
0 $
0 $
0 $
0 $
0 $
0 $
0 $
$

VENTAS
$

###
###
$
$
2,333,333
$
23,333
$
1,166,667
$
2,333,333
$ 13,545,467

UVT

75%
festivo
valor
recargo
- $
- $
- $
- $
- $
- $
- $
- $
- $
- $
-

total
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

29,753

35%
Recargo noctur
cant
0

0
0

Retencion

11,170,539
15,770,172
9,146,700
11,922,758
119,228
5,475,754
11,922,758
65,527,909

Ingresos
Ap a Pens
Ap a Salud
Ap a fondo
Sub Total
Ren Exenta
Total
En UVT
Ingresos
Ap a Pens
Ap a Salud
Ap a fondo
Sub Total
Ren Exenta
Total
En UVT

una confusin respecto al el inters que se debe aplicar y el valor sobre el que se debe aplicar el inters.
empleado tenga a 31 de diciembre, de modo que cada ao, antes del 31 de enero, se tomar el saldo que haya en la
hacer la respectiva provisin de los intereses sobre cesantas. Es aqu donde surge la inquietud sobre el porcentaje
%.

o en cada liquidacin mensual.

% sobre el valor acumulado, ni mucho menos el 12% sobre el valor acumulado de las cesantas, puesto que no

e las cesantas corresponden mensualmente a $100.000, lo que corresponde a un acumulado de $1.200.000 al ao

12% del valor acumulado a 31 de diciembre, tendremos que los intereses sobre cesantas corresponden a $1.200.0
ntereses sobre cesantas el valor $144.000 anualmente.
bemos tambin provisionar el 12% de esos $100.000 por concepto de intereses sobre cesantas, es decir que cada
cesantas.
de $144.000 [12.000 x 12], que es el valor exacto que se le debe pagar al trabajador por concepto de intereses sob

e provisionar el 12% de las cesantas liquidadas en el periodo respectivo.

35%
Recargo nocturno
recargo

4%
aux transp

bonificacion

0
0
0
0
0
$ 11,655,000
$
$
$ 11,655,000

Retencion
Ingresos
Ap a Pens
Ap a Salud

$
$
$

4,000,000
160,000
160,000

Ap a fondo
Sub Total
Ren Exenta
En UVT

$
$
$
$
$

40,000
3,640,000
910,000
2,730,000
92

Ingresos
Ap a Pens
Ap a Salud
Ap a fondo
Sub Total

$
$
$
$
$

4,000,000
160,000
160,000
40,000
3,640,000

Ren Exenta

$
$
$

910,000
2,730,000
92

En UVT

r el inters.
el saldo que haya en la
ud sobre el porcentaje

total devengado

salud

$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$
4,000,000 $
$ 115,073,100 $
$
$
$
$
$ 143,073,100 $

160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
4,602,924
5,722,924

as, puesto que no

de $1.200.000 al ao por
responden a $1.200.000

as, es decir que cada

epto de intereses sobre

4%
pension
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
160,000
4,602,924
5,722,924

retencion
$
$
$
$
$
$
$

1%
fondo de
solidaridad
pensional
$
40,000
$
40,000
$
40,000
$
40,000
$
40,000
$
40,000
$
40,000
0
0
0
$
280,000

total deduccion
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

360,000
360,000
360,000
360,000
360,000
360,000
360,000
9,205,848
11,725,848

neto a pagar
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

3,640,000
3,640,000
3,640,000
3,640,000
3,640,000
3,640,000
3,640,000
105,867,252
131,347,252

PRESUPUESTO DE NOMINA
CONCEPTO
7 INGENIEROS
150 OBREOS
VALOR TOTAL
MOD 30%
TOTAL NOMINA

VALOR UNITARIO
$
$

VALOR CONTRATO

41,545,467 $
167,055,542 $
$
$
208,601,009 $

747,818,400
1,002,333,252
1,750,151,652
2,914,500,000
1,164,348,348

25,480,000 $

458,640,000

105,867,252 $
$

635,203,512
1,093,843,512

64,686,019

PRESUPUESTO DE VENTAS
67 APARTAMENTOS
145.000.000 C/U
30% EFECTIVO CUOTA INICIAL
70% FINAL DE LA OBRA
18 MESES

ESTADO DE RESULTADO PROYECTADO

PROYECTO VILLA PACHI
DE OCT DE 2016 A MARZO DE 2018
INGRESO OPERACIONAL
COSTOS
UTILIDAD BRUTA
GASTOS DE PERSONAL
UTILIDAD OPERACIONAL
INGRESO NO OPERACIONAL
GASTOS FINANCIEROS
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO
IMPUESTO DE RENTA
RESERVA LEGAL 10%
UTILIDAD DEL EJERCICIO

TAS

PRESUPUESTO DE C
9,715,000,000
2,914,500,000
6,800,500,000

PRODUCTO
MOD
CEMENTO
ARENA
PIEDRA CHINA
VARILLAS
PINTURA
MADERA

CANTIDAD/ BULTOS
30%
15,000
20,000
18,000
39,000

IMPREVISTOS
TOTAL

10%

DO
HI
DE 2018
9,715,000,000
4,691,000,000
5,024,000,000
2,914,500,000
2,109,500,000
971,500,000

260,611,111

PRESUPUESTO DE COSTOS
VALOR
9,715,000,000
22,000
75,000
85,000
19,000

9,715,000,000

TOTAL 18 MESES
TOTAL MENSUAL
2,914,500,000
161,916,667
330,000,000
18,333,333
1,500,000,000
83,333,333
1,530,000,000
85,000,000
741,000,000
41,166,667
270,000,000
15,000,000
320,000,000
17,777,778
7,605,500,000
971,500,000
53,972,222
8,577,000,000
476,500,000

BALANCE GENERAL PROYECTADO

PROYECTO VILLA PACHI
DE OCT DE 2016 A MARZO DE 2018
ACTIVO
EFECTIVO
CLIENTES

ADO
PACHI
O DE 2018
2,914,500,000

INGRESOS
CLIENTES CUOTA INICIAL
DESEMBOLSOS BANCO
TOTAL INGRESOS
EGRESOS
CEMENTO
ARENA
PIEDRA CHINA
VARILLAS
PINTURA
MADERA
MANO DE OBRA
IMPREVISTOS
NOMINA INGENIEROS
NOMINA OBREROS
TOTAL EGRESOS

1-Oct-16
161,915,667

1-Nov-16
161,915,667

1-Dec-16
161,915,667

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

PRESUPUESTO DE EFECTIVO- FLIJO DE CAJA PROYECTADO

1-Mar-17
1-Apr-17
1-May-17
1-Jun-17
161,915,667
161,915,667
161,915,667
161,915,667

1-Jan-17
161,915,667

1-Feb-17
161,915,667

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

AJA PROYECTADO
1-Jul-17
161,915,667

1-Aug-17
161,915,667

1-Sep-17
161,915,667

1-Oct-17
161,915,667

1-Nov-17
161,915,667

1-Dec-17
161,915,667

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

1-Jan-18
161,915,667

1-Feb-18
161,915,667

1-Mar-18
161,915,667

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

18,333,333
83,333,333
85,000,000
41,166,667
15,000,000
17,777,778

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

53,972,222
41,545,467
167,055,542

INVERSION INICIAL
INGRESOS

EGRESOS

INV INICIAL
DIFERENCIA

TASA DE AMO
DESEMBOLSOS

TASA

TASA DE AMORTIZACIN
TOTAL INTERESES

PERIODO
1-Oct-16
1-Nov-16
1-Dec-16
1-Jan-17
1-Feb-17
1-Mar-17
1-Apr-17
1-May-17
1-Jun-17
1-Jul-17
1-Aug-17
1-Sep-17
1-Oct-17
1-Nov-17
1-Dec-17
1-Jan-18
1-Feb-18
1-Mar-18

PAGO DE CAPITAL

SALDO