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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION

CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 2260 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO


DE MEXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
COMO ARRENDADOR:___________________________ Y COMO
ARRENDATARIO:____________________________ ACEPTANDO LOS TERMINOS DE
LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
CLAUSULAS
1.- El arrendador __________________________________ da en arrendamiento a
_________________________________ el inmueble ( CASA HABITACION) hubicada
en _________________________________________________________________________.

2.- El presente contrato tendr una duracin de 1 ao voluntario para


ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.

3.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien represente sus derechos


la cantidad de
$____________________________________________________________________________
por arrendamiento mensual que cubrir con toda puntualidad pagaderos
mensualmente en fecha acordada.

4.- El pago del arrendamiento se hara en el domicilio del arrendador


hubicado en _______________________________________ de esta ciudad de
______________________________ tal y como lo previenen los artculos 2360 y
2361 del cdigo civil en vigor del estado de Jalisco o bien en el mismo
domicilio.

5.- Con el presente contrato el arrendador queda formalmente


comprometido a pagar ntegramente el monto de la renta por mes y en una
sola exhibicin en efectivo en el domicilio del propietario o a quien sus
derechos represente conforme a lo que establece el articulo 2283 del cdigo
civil.

6.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes es forzoso y


que lo pagara integro aun cuando ocupe el inmueble un solo dia. Y que por
falta de pago de una sola presentacin podr el arrendador solicitar la
esocupacion inmediata reincidindose el contrato.

7.- conviene el arrendatario que en caso de desahucio, se le embarguen


bienes u objetos que se introduzca en el inmueble arrendado y que declara
que desde hoy que son de su exclusiva propiedad, los que entregara desde
luego a la persona que nombra como depositario el arrendador, sin que por
esto tenga que otorgarse fianza, si ya estuvieran embargados podrn

embargarse obligandoze el arrendatario a levantar el primer embargo


dentro de los ocho das de plazo despus de la fecha de requerimiento.
8.- Conviene el arrendatario que por falta de pago puntual de renta o por
incumplimiento de cualquier de las clausulas de este contrato pagara como
pena convensional al arrendado o a quien sus derechos represente la
cantidad de $________________ pesos 00/100 M.N.) sin perjuicios de cubrir
tambin los costos legales correspondientes.

9.- En caso de que por cualquier circunstancia se le recibiere al inquilino las


rentas en forma distinta a lo estiulado, no debe entenderse por renovato,
continuando en vigor todas y cada una de estas clausulas.

10.- El arrendatario no podr sin conocimiento expreso del arrendador y por


escrito, variar la forma del inmueble arrendado y si lo hace debe
restablecerlo al estado en que lo recibi al revolverlo. Mencionando tambin
que el arrendatario queda como responsable de todos los perjuicios que se
causen al inmueble rentado.

11.- Le es expresamente prohibido traspasar, subarrendar o ceder sus


derechos sin consentimiento del arrendaro del todo o parte del inmueble
arrendado, como lo previene el articulo
del Codigo Civil de esta
entidad, en caso de hacerlo ser previo permiso por escrito del arrendador,
conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por escrito.

12.- Si al termino del plazo fijado en la clausula anterior continua el


arrendatario ocupando el inmueble, a partir de entonces la duracin del
arrendamiento ser voluntara, por lo tanto, cualquier de los contratos lo
puede dar por concluido a su arbitrio. Cuando el arrendador lo de por
terminado tendr que notificar al arrendatario que desocupe dentro de plazo
de treinta das, a partir de la fecha en que le haya notificado, en cuyo caso
no pagara el arrendatario mas de lo que esta debiendo al desocupar el
inmueble, lo que debe hacer dentro del plazo sealadopara cuyo efecto
renuencia al de dos meses, si el arrendatario en quien decide desocupar el
inmueble, notificara al arrendador con treinta das de anticipacin que
comenzara a partir de la fecha en quen el arrendador reciba dicha
notificacin queando facultado para anunciar desde luego el alquiler del
inmueble y poner cedulas.

13.- El arrendatario conviene que el inmeble lo recibe en buen estado,


teniendo todos los servicios bsicos en orden, siendo de su exclusiva cuenta
las reparaciones que en dchas instalaciones sean necesarias.

14.- El arrendatario deber tener una persona de confianza que fungir la


funcin de fiador y que se compromete a solidaridarse en las obligaciones
del presente contrato.

15.- No se prorrogara este contrato si el arrendador desea ocupar para su


servicio el inmueble arrendado, bastara entonces un aviso por escrito con
cuarenta das de anticipacon para la desopacion.

16.- Para seguridad de este contrato, el arrendatario entregara la cantidad


de $__________________, como deposito, que se devolver al desocupar el
inmueble arrendado, siempre y cuando no deba nada de renta ni hubiese
ocasionado desperfectos a dicho inmueble y haya cumplido con todas las
clausulas de este contrato.

17.- El arrendatario C.____________________________________________ se


compromete a pagar puntual y anticipadamente cada uno de los meses que
se ocupara el inmueble.

18.- El inmueble arrendado cuenta


con:_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_.

19.- El inmueble arrendado es ajeno a todo problema fiscal o laboral o de


cualquier ndole judicial, que se sucite dentro del arrendamiento.

20.- La limpieza de los alrededores del inmueble ser por cuenta del
arrendatario.

21.- Si el arrendatario dejara de cbrir oportunamente la renta mensual se


hara cargo del 10% mensual sobre el valor de la renta por concepto de
demora.

______________________________, Jalisco. A_____


de________________del___________.

____________________________
_____________________________
Arrendatario
Arrendador

TESTIGO
__________________________

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