MINUTA

Seor Notario:
Srvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de
DONACIN DE 01 PREDIO URBANO, que celebran de una parte como LA
DONANTE a la Seora AURALUZ LPEZ PINEDO VDA DE AGUIRRE, peruana,
mayor de edad, identificada con DNI N 01099662, docente, Viuda, con domicilio habitual
en Jr. Lima Interior N 1394, del Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San
Marn y como EL DONATARIO al seor: VICTOR SABOYA LOPEZ, peruano,
identificado con DNI N 71559808, ocupacin trabajador del estado, soltero, con domicilio
habitual en el Jr. Los Vencedores C-2, del Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento
de
San
Martn;
y;
en
los
trminos
y
condiciones
siguientes.
============================
CLAUSULA PRIMERA.- Por el presente acto jurdico LA DONANTE, declara ser
propietaria del Predio Urbano, ubicado en el Jr. Lima C-13, Lote 02, Barrio Sachapuquio
del Distrito de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martn; con un rea de: 1,557.90
M, cuyos linderos, colindantes, medidas perimtricas y dems especificaciones tcnicas se
hallan debidamente anotadas en la Partida Electrnica N 11048370, del Registro de
Propiedad de Inmueble, Oficina Registral de Tarapoto. ====================
CLAUSULA SEGUNDA.- por este acto LA DONANTE, declara que por convenir a su
inters deciden desmembrar e independizar del rea matriz un lote de terreno urbano;
cuyos
linderos,
colindantes
y
medidas
perimtricas
se
detallan
a
continuacin:===========
LOTE
A
INDEPENDIZAR.
(a
favor
de
Vctor
Saboya
Lpez)
=====================
a) UBICACIN: el lote a independizar, se ubica en pasadizo de uso comn, con acceso
principal al Jr. Lima C-13; Barrio Sachapuquio; distrito de Tarapoto provincia y
departamento
de
San
Martn.
==================================================
b)
Medidas
y
linderos:
==========================================================
Por el frente, con 7.30 ml, colinda el pasadizo de uso comn, con acceso principal
al
Jr.
Lima
C-13.
===========================================================
Por la derecha, entrando, con 10.00 ml, colinda con propiedad de Alan Junior
Aguirre
Lpez.
============================================================
Por la izquierda, entrando, con 10.00 ml, colinda con propiedad de Tania Lpez
Pinedo.

=============================================================
======
Por el fondo o respaldo, con 7.30 ml, colindando con propiedad de Juan Edin del
Mar
Ramrez
(antes
Fernando
Hoffman
Gonzales).
=============================
c)
rea:
73.00
m2
(Setenta
y
Tres
metros
cuadrados).
=================================
d) Permetro: 34.60 ml (Treinta y Cuatro metros lineales con setenta centmetros lineales).
Este
lote
debe
inscribirse
en
partida
independiente.
==================================
CLAUSULA TERCERA.- como consecuencia de la desmembracin a la que se refiere la
clusula segunda, el lote matriz queda reducido, tal y conforme se detallara con la
elaboracin
de
la
Memoria
Descriptiva
y
Planos:
=====================================
CLAUSULA CUARTA.- por el presente acto jurdico, LA DONANTE, deja constancia
que para efectos registrales, del predio descrito en la clusula segunda se valoriza en la
suma
de
s/.
10,000.00
(Diez
Mil
y
00/100
soles).
====================================
CLAUSULA QUINTA.- Por este acto LA DONANTE, siendo propietaria legtima del
predio urbano descrito en la clusula segunda por su libre voluntad, sin coaccin alguna o
influencia de quien quiera que sea, hace donacin
inter- vivos, gratuitamente sin
condicin, ni carga de cualquier naturaleza a favor de EL DONATARIO.
=============
CLAUSULA SEXTA.-por la presente clusula LA DONANTE, as transfiere desde ya e
irrevocablemente al predio urbano descrito en la clusula segunda, materia de este
contrato
a
favor
de
EL
DONATARIO.
===========================================
CLAUSULA SEPTIMA.-por la presente clusula LA DONANTE, manifiesta que el lote
materia de este contrato no afecta a la legtima de sus herederos legales y/o forzosos en su
caso.
==================================================================
=========
CLAUSULA OCTAVA.- LA DONANTE, declara que sobre el bien materia del
presente contrato no pesa gravemente, hipoteca, carga ni medida judicial o extra judicial
que pueda limitar su libre disposicin, obligndose en todo caso a la eviccin y
saneamiento
de
ley.
==============================================================
CLAUSULA NOVENA.- Por la presente clusula EL DONATARIO, manifiesta que
acepta la donacin que le otorga a su favor LA DONANTE, sin reserva ni limitacin

alguna de su parte; asimismo EL DONATARIO, agradece al noble gesto y resalta la

generosidad
de
parte
de
LA
DONANTE.
========================================
CLAUSULA DECIMA.- la donacin es sin limitacin alguna y comprende todo cuanto
de hecho o por derecho le toca y corresponda, adems de sus entradas , salidas, usos,
costumbres,
vuelos,
aires
,
y
servidumbres.========================================
CLAUSULA DECIMA PRIMERA.- LA DONANTE, declara expresamente su renuncia
a la reversin de la donacin efectuada a travs de este acto; en consecuencia EL
DONATARIO, podr disponer libremente de la propiedad sobre el bien que le es
transferido
en
virtud
el
presente
contrato.
==========================================
CLAUSULA DECIMO SEGUNDA.- las partes contratantes, manifiestan que en el
presente acto jurdico no existe, dolo, presin o lesin a terceros.
=====================
CLAUSULA DECIMO TERCERA.- por este acto LA DONANTE declara, estar al da con
el pago del impuesto predial del lote de terreno urbano, por ante la oficina
correspondiente
de
la
Municipalidad
Provincial
de
San
Martin.
========================
CLAUSULA DECIMO CUARTA.- por este acto los contratantes, se obligan
solidariamente al pago de los impuestos que sean de ley y los que versan sobre la presente
transferencia
de
dominio.
=========================================================
CLAUSULA DECIMO QUINTA.- de conformidad con lo establecido en la ley de
tributacin municipal (tuo aprobado mediante d.s. n 156-2004-ef), los adquirientes de
predios afectos al impuesto, adquieren la calidad de contribuyentes para efectos de
impuesto predial, al primero de enero del ao siguiente de su adquisicin, encontrndose
para
ello
obligados
a
presentar
la
declaracin
jurada.
=================================
CLAUSULA DECIMA SEXTA.- finalmente los celebrantes declaran bajo juramento, que
los datos consignados en esta minuta son totalmente verdaderos y asumen la
responsabilidad legal en caso de falsedad de los mismos; y asimismo los otorgantes
manifiestan su conformidad en los trminos de este contrato afirmndose y ratificndose
lo firman e imprimen su huella dactilar correspondiente, para los fines de ley.
==========
Agregue
Ud.
seor
notario
las
clusulas
de
ley.
======================================
=========================================
La Banda de Shilcayo, 02 de
Julio del 2 016

AURALUZ LPEZ PINEDO VDA DE AGUIRRE

LA DONANTE

VICTOR SABOYA LOPEZ

EL DONATARIO