PREFEITURA MUNICIPAL DE IGUARAU

CGC/MF N 75.772.525/0001-44
RUA OTVIO PEDRO DA SILVA-294 FONE (044) 3248 1222
CEP- 86750-000- IGUARAU- ESTADO DO PARAN

VOC QUE FAZ PARTE DO ALPHA

EMPRESARIAL, SEJA BEM VINDO AO
MUNICPIO DE IGUARAU.

SEGUE ABAIXO AS NORMATIVAS E LEIS MUNICIPAIS

QUE COMTEMPLAM ESSE EMPREENDIMENTO:

LEI COMPLEMENTAR N 006/2013

DE 19 DE AGOSTO DE 2013
SMULA: Dispe sobre Programa e Polticas de Incentivo
industrializao e atividades produtivas e d outras
providencias.
SEBASTIO AURLIO DA SILVA. Prefeito do Municpio de
Iguarau, Estado do Paran no uso das atribuies que lhe
so conferidas por lei, FAZER SABER que a Camara
Municipal de Iguarau aprovou e ele sanciona e promulga a
seguinte Lei:

Art. 1- Para os efeitos desta lei, considera-se

industria o conjunto de atividades destinadas produo
de bens, mediante a transformao de matrias-primas ou
produtos intermedirios de interesse do Municpio, a critrio
do Executivo.
Pargrafo nico: Excepcionalmente, os estmulos e
beneficios desta lei podero ser estendidos a projetos,
empresas e empreendimentos de real interesse do
Municpio, ainda que no compreendidos no conceito de
indstria formulado por este artigo.
Art. 2- As empresas industriais e as demais de
natureza produtiva que se enquadrem nas previses do
artigo 1 e seu pargrafo nico constantes desta lei, e que
vierem a se instalar no Municipio sero concedidos
estmulos mediante incentivos fsicos e tributarios.
Art. 3- So considerados incentivos tributrios:
I- Iseno do ISSQN com reduo de alquota, escalonada
da seguinte forma:
Alquota de 0,5% nos primeiros 5 (cinco) anos de
funcionamento;
Alquota de 1,0% entre os 5 (cinco) at 10 (dez) anos de
funcionamento;
Alquota de 1,5% entre os 10 (dez) at 15 (quinze) anos de
funcionamento;
Alquota de 2,00% entre os 15 (quinze) at 20 (vinte) anos
de funcionamento;
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II- Iseno de imposto sobr e a Propriedade Predial e

Territorial Urbana (IPTU), seguindo a seguinte escala:
a) 100% de iseno no primeiro ano de funcionamento
b) 80% de iseno no segundo ano de funcionamento
c) 60% de iseno no terceiro ano de funcionamento
d) 40% de iseno no quarto ano de funcionamento
e) 20% de iseno no quinto ano de funcionamento
Pargrafo Primeiro: Quando se tratar de
empreendimento de loteamenro a iseno prevista no
Inciso II ser lanada partir da venda do lote;
Pargrafo Segundo: A iseno prevista no inciso II
ser concedida sobre as reas edificadas e efetivamente
ocupadas no processo diretamente ligado atividade.
Art. 4- Nos casos de venda ou transferncia de
industria beneficiada por tal lei, o sucessor gozar dos
benefcios pelo perodo que faltar para completar o tempo
concedido inicialmente, desde que cumpridas as
obrigaes estabelecidas.
Pargrafo nico: O requerimento poder ser
indeferido se o projeto for dito inadequado ou
inconveniente.
Art. 5- Somente se conceder o incentivo dos
benefcios desta lei a pessoas jurdicas legalmente
constitudas.

Art. 6- Os benefcios desta lei se aplicam s

indstrias que se instalarem em Iguuarau dentro das
condies aqui estabelecidas.
Art. 7- Nos casos de mudana de local de industria j
instalada e em havendo interesse pblico, no fato,
devidamente fundamentado pelo Concelho de
Desenvolvimento Municipal, aquela gozar dos benefcios
previstos nesta lei.
Art. 8- Os que se benificiarem dos incentivos e no
cumprirem com a finalidade desta lei tero valores
reestabelecidos por lanamentos de ofcios e cobrados
com os rspectivos acrscimos legais.
Art. 9- So ainda considerados incentivos pelo
Municpio:
I- divulgao das empresas e dos produtos fabricados em
Iguarau mediante folhetos e outros meios em hotis,
exposies e eventos.
II- cursos de formao e especiliazao de mo-de-obra
para as industrias, diretamente ou mediante convnios.
Art. 10- Os processos de concesso de incentivos s
empresas industriais e outros empreendimentos sero
analisados, quanto viabilidade, por Comisso Especial
constituda para este fim.
Art. 11- Concluda a anlise, no prazo mximo de
trinta dias, a Comisso Especial encaminhar um relatrio
final ao Municpio , onde expressar seu parecer sobre a
solicitao e indicar, quando for o caso, a dimenso
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localizao da rea que atenda s necessidades do

empreendimento.
Art. 12- O Municpio poder solicitar dos interessados
informaes ou documentao complementares que julgar
indispensveis para avaliao de empreendimento.
Art. 13- A Comisso especial constituda examinar,
por ordem cronolgica de entrada, todos os pedidos de
incentivos tributrios levando em considerao, para
decidir, os seguintes critrios:
I- equilbrio econmico- financeiro do empreendimento;
II- empregos gerados, considerados os nmeros absolutos
e sua relao com a dimenoda rea utiliizada e com o
volume de investimento previsto;
III- previso de arrecadao de tributos, especialmente
ICMS;
IV- previso de faturamento mensal;
V- impacto causado ao meio ambiente em decorrncia da
implantao da unidade industrial.
Art. 14- Perder, ainda, os benefcios desta lei a
empresa que, antes de decorridos cinco anos do incio das
atividades, deixar de cumprir trs itens da relao abaixo:
I- paralisar, por mais de 120 ininterruptos, as atividades,
sem motivo justificado e devidamente comprovado;
II- reduzir a oferta de emprego em dois teros dos
empregados existenres, sem motivo justificado;
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III- violar fraudulentamente as obrigaes tributrias;

IV- alterar o projeto original sem a aprovao do Municpio;
V- deixar de efetuar p recolhimento dos encargos sociais
dos funcionrios, aqui concludos o fundo de garantia por
tempo de servio e contribuies previdencirias.
VI- deixar de cumprir normas tcnicas de segurana de
trabalho e medicina do trabalho.
Art. 15- Caber s empresas beneficiadas o
cumprimento das demais legislaes pertinentes,
especialmente as de proteo ao meio ambiente, ficando a
empresa obrigada ao tratamento dos resduos industriais.
Art. 16- As isenes previstas nesta lei ficam
condicionadas renovao anual, mediante requerimento
do interessado, cuja soluo se dar por despacho
fundamentado da Secretaria da Fazenda diante de prvio
parecer da Comisso Especial designada por ato do Poder
Executivo.
Art. 17- A fiscalizao para controle das condies
estabelecidas nesta lei realizada periodicamente pelo
Conselho de desenvolvimento Municipal, que promover
visitas de inspeo e solicitar das empresas a
apresentao de relatrios anuais.
Pargrafo nico: A violao das condies dever
ser apurada por processos administrativos.
Art. 18- Os incentivos fiscais previstos nos incisos I e
II do artigo 3 desta lei sero concedidos tambm s
industrias que vierem a ampliar suas instalaes e que no
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tiverem sido beneficiadas por esta lei quando o aumento da

rea destinada atividade industrial for igual ou superior a
vinte por cento da existente, obedecida a proporo da
seguinte tabela:

Percentagem do aumento da
area edificada (%)
De 20 a 30
De 30 a 40
De 40 a 50
Acima de 50

Perodo de Iseno (Anos)

At 02
At 03
At 04
At 05

Art. 19- O Executivo poder, dentro de condies

especiais e observados, convenincia, a oportunidade e o
interesse social e econmico, bem como observada a sua
disponibilidade, subsidiar at 40% (quarenta por cento) da
infra-estrutura necessria nos terrenos destinados
industrializao, atravs de disponibilizao de servios de
terraplanagem com mquinas e equipamentos do
Municpio.
Art. 20- Esta lei entrar em vigor na data da publicao,
revogadas as disposies em contrrio, unificando-se
consolidando-se, dessa forma, a legislao sobre a poltica
industrial do Municpio.
Art. 21- As despesas decorrentes da execuo desta Lei
corero por conta de dotas oramentrias prprias,
suplementadas, se necessrio.
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Art. 22- Esta Lei entra em vigor na data de sua

publicao, revogadas as disposies em contrrio.
LEI COMPLEMENTAR N 007/2013
26 DE AGOSTO DE 2013
SMULA: dispe sobre regras suplementares de
zoneamento do uso e ocupao do solo urbano da rea
urbana denominada Mirante do Pirap, onde consta o
empreendimento de Loteamento Centro Empresarial Alpha
e d outras providncias.
SEBASTIO AURLIO DA SILVA. Prefeito do Municpio de
Iguarau, Estado do Paran no uso das atribuies que lhe
so conferidas por lei, FAZER SABER que a Camara
Municipal de Iguarau aprovou e ele sanciona e promulga a
seguinte Lei.
Art. 1- Esta lei dispoe sobre regras para o
Loteamento Alpha Empresarial composto por lotes,
urbanizados pela Lei Complementar n 07/ 2010, com as
alteraes da lei Complementar n 001/2013 do Municpio
de Iguarau.
Pargrafo Primeiro: As restrioes impostas por esta
lei no se aplicam a outros loteamentos industriais e
comerciais implantados no Municpio.
Pargrafo Segundo: O LOTEAMENTO ALPHA
EMPRESARIAL composto de 2 (dois) segmentos
especficos, a saber:
I- Uma parte constituda por lotes comerciais e servios/
vacnas/ hotelaria/ hotel-residncia (flat), conpreendendo as
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Quadras QC 01 (lotes 01 a0 8), QC 02 (lotes 01 a 08), QC

03 (lotes 01 a 08), QC 04 (lotes 01 a 08), QC 11 (lotes 11 a
15), QC 12 (lotes 01 a 09), QC 13 (lotes 01 a 09), QC 14
(lotes 01 a 15), QC 15 (lotes 01 a 06);
II- Uma outra parte constituda por lotes comerciais e
servios/ vacinas/ hotelaria/ hotel-residncia (flat) e
industrias que no sejam potencialmente poluidoras;
Art. 2- Podero ser implantados neste loteamento
empreendimentos para uso comercial e prestao de
servio e vacinal, e servios, vacinal, hotel-residncia (flat),
lanchonete e restaurante, o uso multifamiliar obedecendo
as regras descritas no pargrafo segundo do art. 01 desta
lei.
Pargrafo Primeiro: No caso especfico de
estabelecimento de sade (clnica, centro de sade, pronto
socorro, etc.), ser exigida a apresentao prvia de plano
de disposio de lixo hospitalar com manifestao de
anuncia do orgo pblico.
Pargrafo Segundo: Ser obrigatrio a preveno
contra odores desagradveis, fumaas poluentes, excesso
de rudo ou qualquer tipo de poluio do meio ambiente.
Art. 3- expressamente proibida a instalao e
funcionamento de:
I) Comrcio de ferro velho e sucata;
II) Depsito de resduos industriais;
III) Servio de guarda ou criao de qualquer espcie de
animais;
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Art. 4- Em relao ocupao com edificaes

observa-se- o seguinte:
I- Frente mnima de um lote: 16,00 (dezesseis metros);
II- rea mnima de um lote: 400,00 m (quatrocentos metros
quadrados);
III- Para lotes contguos por divisa lateral, haver
obrigatoriamente que se manter a profundidade padro da
quadra em que esto situados, podendo a sua
recomposio ser feita unicamente por testada de frente;
IV- Para lotes contguos por divisa de fundo, s ser
permitida a sua unio para obetenao de um nico lote com
duas frentes, aplicando-se o recuo frontal para ambas as
divisas, tendo cada frente, no mnimo, 16,00m (dezesseis
metros)
V- Afastamento de fundo: 2,00m (dois metros);
VI- O afastamento entre edificaes que tenham como uso
comrcio e servio em um mesmo lote, dever ser
correspondente soma de recuos e/ou afastamento
laterias mnimos obrigatrios;
VII- Na aplicao dos devidos recuos e/ou afastamentos,
caso estes no se cruzem, devero ser concordados por
meio de curvas cujos raios sero determinados pela
expresso:
RC=R (RF+AL)/2 onde: RC= raio
de concordncia; R= raio da curva que define total ou
parcialmente a testada ou divisa do lote; RF= valor do
recuo frontal ou de fundo; AL= valor do recuo e/ou
afastamento lateral.
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Pargrafo nico: Como regras referente a recuos

e/ou afastamentos retro mencionados sero contados a
partir de beirais; a projeo de sacadas, jardineiras,
pergolados, toldos e outros elementos arquitetnicos no
devero avanar sobre qualquer recuo e/ou afastamento;
sero permitidos somente instalaoes de jardineiras,
floreiras e rampas nos recuos e/ou afastamentos laterais e
fundo com altura mxima de 2,00m (dois metros) contados
do perfil natural do terreno ao piso modificado; no recuo
frontal ser permitida a projeo de marquise com largura
mxima de 1,50m ( um metro e quinquenta centmetros);
no recuo frontal e lateral ser permitida a implantao do
totem publicitrio.
Art. 5- As construes obedecero aos seguintes
critrios visuais:
I- Dever ser preservada a integrao visual da frente do
lote sendo mantido o perfil natural do terreno nas divisas
laterias, dentro do recuo frontal.
II- Qualquer modificao do perfil natural do terreno do
recuo frontal dever ser corrigida atravs de talude de
inclinao mxima de 45 (quarenta e cinco graus) e
eventuais estruturas de conteno tero altura mxima de
0,15m ( quinze centmetros), no sendo permitida a
utilizao de muros de arrimo ou qualquer elemento
arquitetnico como espelho dgua, fontes e floreiras;
III- Na faixa de recuo frontal somente poder ser
implantado cavalete com medidores para gua, luz,
telefone, tv a cabo, caixa de correio e lixeira; no ser
permitida a instalao de guarita dentro do recuo frontal.
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IV- A faixa de passeio pblico de 4,00m (quatro metros)

deve permanecer totalmente desobstrudas, no podendo
ter o perfil natural alterado, devendo ficar livre de rampas
ou degraus; dever ser preservada faixa de passeio pblico
padro;
V- Lotes remembrados pela divisa de fundo sero
considerados lotes com duas frentes, portanto, devem
respeitar para ambas as testadas recuo frontal de 5,00
(cinco metros) medidos da projeo do beiral.
Art. 6- As construes oobedecerao aos seguintes
critrios em relao a vedao especficas s edificaes:
I- A taxa de ocupao mxima para as edificaes dever
ser de 60% (sessenta por cento) da rea do lote para todos
os usos da edificao e em todos pavimentos, excluindo-se
os subsolos, salvo parmetros da legislao municipal, o
que for mais restrito.
II- A utilizao de vagas e rampas para estacionamentos de
veculos, bem como suas implantaes e
dimensionamentos, seguiro as legislaes vigentes.
III- Os parmetros para vias internas de circulao
resultantes de processo de desdobro seguiro as
disposies legais.
IV- Havendo necessidade da construo de muros de
arrimo nas divisas do lote, excetuando-se o trecho
compreendido pelo recuo frontal. Estes s podero ser
erguidos (aterro ou escavao) at a altura mxima de
2,00m (dois metros) , contados da cota, natural do terreno,
no trecho onde o mesmo ser edificado.
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V- Para soluo de desnveis resultantes de alterao da

topografia original do terreno atravs de taludes (aterros ou
cortes), a inclinao mxima destes dever ser de 45
(quarenta e cinco graus).
VI- Qualquer muro deve ser revestido e pintado.
VII- No caso de fechamento frontal do lote, altura mxima
de tal fechamento, em relao ao perfil modificado do
terreno oi final do arrimo, ser de 2,00m (dois metros),
devendo o mesmo, obrigatoriamente, obedecer ao recuo de
frente de 5,00 (metros). Quando executado sobre o muro
de arrimo asomatria dos muros no poder excerder
3,50m (trs metros e cinquenta centmetros).
VIII- Todos os lotes devero manter a rea permeavel
mnima correspondente a 20% (vinte por cento) da sua
rea, podendo, para este efeito, computar-se as faixas de
recuo e/ou afastamentos previstas neste Regulamento.
Art. 7- As contrues obedecero aos seguintes
critrios em relaao aos muros divisrios que podero ser
de muro, gradil ou alambrado.
Art. 8- As contrues obedecero a critrios em
relao ao paisagismo sendo obrigado a manter lotes
limpos e bem cuidados, livres de lixo ou entulho, no
descaracterizando o tratamento paisagstico l implantado
com acrescimo ou remoo de espcie vegetais.
Art. 9- O descumprimento aos dispositivos desta lei
importar aos infratores notificaes, multas e sanes
conforme normas contidas do plano diretor do municpio.
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Art. 10- As despesas decorrentes da aplicao da

presente Lei correro conta de dotaao prpria prevista
no oramento, sendo suplementada se necessrio.
Art. 11- Esta Lei estrar em vigos na data de sua
publicao, ficando revogadas as disposioes em contrrio.

Observao: As caladas obedecero ao padro de

caladas ecolgicas dentro das seguintes recomendaes:
Deve-se reservar um espao para equipamentos pblicos
de 0,8 m de grama da guia do meio fio para dentro da
calada, seguido de 1,20 m de calada com piso
antiderrapante reservado para passeio de pedestres, o
restante do espao at a divisa do lote deve ser preenchido
com grama.

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