REQUISITOS PARA LA APROBACIN DE

PLANOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

ART. 51 NUM. 5 Y ART. 52 NUM. 2 DECRETO
1469 DE 2010

Aprobacin de los Planos de Propiedad Horizontal. Es la aprobacin que otorga el curador urbano, o
la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, trmite y expedicin de las licencias, a los
planos de alinderamiento, cuadros de reas o al proyecto de divisin entre bienes privados y bienes
comunes de la propiedad horizontal exigidos por la Ley 675 de 2001 o la norma que la adicione,
modifique o sustituya, los cuales deben corresponder fielmente al proyecto de parcelacin, urbanizacin o
construccin aprobado mediante licencias urbansticas o el aprobado por la autoridad competente cuando
se trate de bienes de inters cultural. Estos deben sealar la localizacin, linderos, nomenclatura, reas de
cada una de las unidades privadas y las reas y bienes de uso comn.
REQUISITOS

Copia del certificado de libertad y tradicin del (los) inmueble (s) objeto de la solicitud, cuya
fecha de expedicin no sea superior a un (1) mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el
predio no se haya desenglobado se podr aportar el certificado del predio de mayor
extensin.

Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o
certificado de existencia y representacin legal, cuya fecha de expedicin no sea superior a
un mes, cuando se trate de personas jurdicas.

Poder o autorizacin debidamente otorgado, cuando se acte mediante apoderado o

mandatario, con presentacin personal de quien lo otorgue.

Planos de alinderamiento y el cuadro de reas para propiedad horizontal.

Copia de las licencias de construccin y de los planos correspondientes, si aquella fue

otorgada por Curador Urbano diferente o por autoridad distinta del actual curador Urbano
No. 1.

Manifestacin expresa presentada bajo la gravedad de juramento en la que conste que la

obra aprobada esta construida en su totalidad, en los casos en que las licencias urbansticas
hayan perdido su vigencia

EJCS / GARP / FAL / clr SEPT DE 2012