Rencana Kerja Dan Syaratsyarat

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
BAB I
Pendahuluan
Kantor Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia diharapkan dapat menjadi kantor yang
dapat melayani masyarakat dengan baik. Sehubungan dengan pekerjaan Kantor Direktorat Imigrasi,
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia yang banyak berkerjasama dengan mitra luar negri, konsep
yang diusung dalam pekerjaan renovasi kantor Direktorat Jenderal Imigrasi, Kementerian Hukum dan
Hak Asasi Manusia adalah konsep modern yang berkelas internasional namun tetap mempertimbangkan
budaya Indonesia.
Dalam pembuatan renovasi kantor direktorat jenderal imigrasi tetap memperhatikan desain
eksisting yang dijadikan acuan dalam pekerjaan renovasi. Perancang juga menyesuaikan dengan
kebutuhan pengguna dan standard kebutuhan ruang dalam merancang ruangnya.
BAB II
Konsep Desain
Konsep perancangan dilakukan melalui proses kegiatan analisis dan kajian data-data yang telah
diterima. Dalam proses tersebut telah dilakukan pendekatan yang mempertimbangkan aspek kemudahan
pelayanan, kenyamanan kerja, dan keamanan juga memaksimalkan efisiensi dan memenuhi kebutuhan
pengguna bangunan secara maksimal.
Konsep dasar yang diusung dalam perencanaan renovasi kantor Direktorat Jenderal Imigrasi
adalah modern dengan image kantor yang berkelas internasional namun tetap mempertimbangkan
budaya Indonesia. Penggunaan warna dalam kantor direktorat jenderal imigrasi adalah warna-warna
netral yang dipadukan dengan corporate color agar berkesan elegan. Corporate color digunakan untuk
aksen atau untuk memberikan point of interest dalam ruang sehingga ruang terkesan dinamis.
Konsep Modern diaplikasikan dengan penggunaan material transparan dan berkesan ringan seperti
kaca dan hpl serta pemilihan bentuk furniture yang clean-cut. Sehingga secara keseluruhan memberikan
kesan clean dan modern.
Dengan penerapan konsep dalam perencanaan renovasi diharapkan kantor bukan lagi menjadi
tempat formal dengan desain interior yang membosankan, dengan semakin berkembangnya desain
interior di Indonesia, tentu saja kantor juga harus dibuat seindah dan senyaman mungkin.Tak hanya
sebagai tempat bekerja untuk karyawannya, kantor juga mencerminkan image dari perusahaan karena
tampilan kantor yang teratur dan nyaman. Desain interior untuk kantor sangat penting apalagi desain
sebuah gedung perkantoran pemerintahan yang mana fungsi utamanya adalah memberikan jasa
pelayanan kepada masyarakat.
Kemungkinan-kemungkinan yang akan terjadi dilapangan dan tidak sesuai dengan konsep
perencanaan, nantinya tetap disesuaikan dengan desain yang diajukan untuk menghindari
ketidaksesuaian dalam konsep perencanaan.
II.1.
Kriteria Desain
Beberapa hal yang diperhatikan dalam pembentukan konsep desain interior adalah:
a. Green Office
Green office mempertimbangkan beberapa aspek seperti kenyamanan dan keuntungan
untuk pengguna. Sirkulasi udara dalam ruang harus dapat berjalan lancar karena sirkulasi
udara mempengaruhi kesehatan pengguna bangunan. Pencahayaan alami digunakan
pada ruang-ruangnya agar dapat meminimalkan pemakaian listrik dan tetap mendapatkan
cahaya matahari dalam ruangan. Pengolahan air kotor juga dipertimbangkan untuk
mengurangi limbah yang dikeluarkan dari bangunan.
b. Efisien
Hal yang dipertimbangkan dalam efisiensi bangunan adalah penggunaan material terkini
yang mudah perawatannya dan tahan lama. Penentuan material juga mempertimbangkan
anggaran biaya, sedapat mungkin menggunakan material yang berkualitas namun tetap
mudah didapat dengan anggaran biaya yang minimal. Ruang-ruang yang berhubungan
diletakkan berdekatan agar sirkulasi pengguna dapat berjalan lancar dan ruang yang
digunakan tetap efisien.
c. Security
Keamanan merupakan hal utama yang perlu diperhatikan dalam gedung perkantoran
pemerintahan. Hal tersebut dicapai dengan pintu-pintu yang dapat dikontrol, peletakan cctv
pada tiap ruangnya, dan security person untuk berjaga dan standby pada ruang-ruang
yang perlu pengawasan.
d. Safety
Pendekatan yang dilakukan untuk mencapai keselamatan pengguna bangunan adalah
dengan penggunaan material lantai yang tidak licin, bentuk furniture dan elemen interior
yang tidak berbahaya namun tetap estetis terutama pada ruang-ruang yang space-nya
cenderung sempit seperti koridor.
e. Orientasi
Orientasi ruang disesuaikan dengan kebutuhan dan hubungan antar ruangnya. Sehingga
kemudahan pelayanan dapat tercapai. Pada ruang-ruang kerja, zona publik diletakkan
berdekatan dengan akses utama bangunan seperti lift atau lobby utama. Sedangkan zona
privat atau area kerja diletakkan lebih luar atau dibelakang zona publik sehingga
pengunjung umum gedung tidak dapat mengakses bangunan pada zona privat. Selain itu,
orientasi bangunan pada view yang paling baik digunakan untuk ruang-ruang bagian
eksekutif.
BAB III
Gambar Desain
III.1. Standard Desain
Terdapat beberapa peraturan yang menyantumkan standarisasi luasan ruang kerja untuk
ruang kantor, beberapa diantaranya adalah Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 73 Tahun
2011 Tanggal 11 Oktober 2011, Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No.
7/PMK.06/2016 dan Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
Nomor: M.HH-01.PL.01.01 Tahun 2016. (lihat tabel)
No.
Ruang
Peraturan
Presiden RI
Peraturan
Menteri
Keuangan RI
1.
Ruang Eselon II
74.40m2
70m2
Keputusan
Menteri
Hukum dan
HAM
133m2
Desain
2.
Ruang Eselon III
21m2
21m2
21m2
29m2
3.
Ruang Eselon IV
18.8m2
11m2
9m2
15.5m2
4.
Staff
4.4m2
5m2
5m2
4.8m2
130m2
Tabel diatas merupakan hasil perbandingan dari peraturan standarisasi yang ada dengan
luasan ruang yang ada dalam desain ruang kantor Ruang Kantor Dit. KLN, Dit. Doklanvisvaskin, Dit.
Sistik Direktorat Jenderal Imigrasi Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia.
Beberapa ruang mengalami perubahan luasan dikarenakan desain harus menyesuaikan keadaan eksisting
bangunan. Contohnya seperti ruang-ruang lengkung, ruang yang terhalang kolom, dan ruang yang
mengikuti kolom-kolom struktur.
Dalam perencanaan renovasi ruang kantor Direktorat Jenderal Imigrasi terdapat

beberapa tipe ruang. Tiap ruangnya memiliki standard desain yang berbeda disesuaikan dengan
kebutuhannya. Diantaranya adalah ruang Staff, ruang kerja Eselon IV, ruang kerja Eselon III dan
ruang kerja Eselon II., ruang tamu, ruang simpan, ruang rapat, ruang istrahat, ruang tunggu dan
ruang toilet.
Ruang Staff
Fasilitas : Meja Kerja, Filing
Standar Luas Ruang 24m

Fasilitas : R. Kerja, R. Tamu, R. Simpan
Standar Luas Ruang 8m

Fasilitas : R. Kerja, R. Simpan
Standar Luas Ruang 74.4m

Fasilitas : R. Kerja, R. Tamu, R. Rapat, R. Tunggu, R. Istirahat, R. Si
mpan, R. Toilet, R. Staff
III.2 Layout Plan
Gambar 3.1 Layout Lantai 1
10
III.3 Gambar 3D
Gambar 3.10 Receptionist Direktorat
Gambar 3.11 Pelayanan Visa
11
Gambar 3.12 Ruang Tamu Luar Negri
Gambar 3.13 Ruang Kerja Eselon II
12
Gambar 3.14 Ruang Kerja Eselon III/Setara
Gambar 3.15 Ruang Kerja Eselon IV dan Staff
13
Gambar 3.16 Ruang Rapat
Gambar 3.17 Ruang Makan Direktorat
14
BAB IV.
Umum
A. Nama Paket Pekerjaan: Pekerjaan Konstruksi Renovasi Pembuatan Ruang Kantor Dit. KLN, Dit.
Doklanvisvaskin, Dit. Sistik Direktorat Jenderal Imigrasi Kementerian Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia
B. Uraian Singkat Pekerjaan: Renovasi Ruang Kantor Dit. KLN, Dit. Doklanvisvaskin, Dit. Sistik
Direktorat Jenderal Imigrasi Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia,
meliputi:
Ruangan lantai 1 (sisi Jl HR. Rasuna Said) untuk Dit. Lantaskim/Pelayanan Visa, dan (sisi
Jl Denpasar) Dit. Sistik.
Setengah ruangan lantai 2 (sisi Jl HR. Rasuna Said) untuk Dit. Sistik.
Sebagian ruangan lantai 3 (sisi Jl HR. Rasuna Said area parkir) untuk Ruang Detensi.
Ruangan lantai 4 untuk Ruang Poliklinik.
Ruangan lantai 7 untuk Bagian Pengelolaan BMN dan Layanan Pengadaan, Bagian
Keuangan, Ruang Fitness, Ruang Penyimpanan BMN perangkat teknologi dan informasi,
Ruang Simulasi dan Call Center.
Ruang lantai 9 untuk Ruang Direktur Intelkim dan Ruang Direktur Wasdakim.
Ruang lantai 10 untuk Ruang Direktur Intaltuskim, Ruang Pelayanan Visa Mandiri dan
Ruang Makan.
Setengah ruangan lantai 11 untuk Ruang Rapat, Perpustakaan dan Ruang JFT.
Setengah ruangan lantai 12 untuk Dit. Kermakim
C. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan adalah sejak kontrak sampai dengan tanggal 20 Desember
2016.
D. Sumber dana pekerjaan ini dibiayai dari DIPA Direktorat Jenderal Imigrasi Tahun Anggaran 2016.
E. Jenis kontrak:
Kontrak berdasarkan cara pembayaran: Kontrak Gabungan lump sum dan harga satuan
Kontrak berdasarkan pembebanan Tahun Anggaran adalah Kontrak Tahun Tunggal
Kontrak berdasarkan sumber pendanaan: Kontrak Pengadaan Pekerjaan Tunggal
F. Mata uang yang digunakan dalam kontrak adalah Rupiah dan pembayaran dilakukan dengan cara
Termin.
G. Data Kualifikasi Perusahaan peserta lelang Pekerjaan Konstruksi Renovasi Pembuatan Ruang
Kantor Dit. KLN, Dit. Doklanvisvaskin, Dit. Sistik Direktorat Jenderal Imigrasi Kementerian Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia:
NO
1
URAIAN
KODE
SERTIFIKAT BADAN USAHA (SBU)
Sertifikat badan usaha - bangunan
BG009
gedung
KETERANGAN
Jasa pelaksana untuk konstruksi
bangunan gedung lainnya
1
Sertifikat badan usaha - instalasi

mekanikal dan elektrikal
Sertifikat badan usaha - instalasi

EL010
Jasa pelaksana instalasi tenaga
mekanikal dan elektrikal
listrik gedung dan pabrik
SERTIFIKAT KEAHLIAN DAN KETERAMPILAN
Ahli Manajemen Proyek
S1 Arsitek
Muda
SKA
Ahli Interior / Arsitek
S1 Interior/
Muda
SKA
Arsitek
Ahli Teknik bangunan gedung
S1 Sipil
Muda
SKA
Ahli teknik tenaga listrik
S1
Muda
SKA
Ahli teknik tata udara
S1
Muda
SKA
SKA
K3
Mandor
Juru ukur/teknisi survey pemetaan
Teknisi instalasi penerangan dan
daya fase satu
Tukang pasang plafon gypsum
Juru gambar/drafman - arsitektur
PERALATAN
Workshop milik sendiri
1
Pabrikasi meublair
Mesin press HPL
1
Menempel HPL
Mesin Running Saw
1
Pemotongan
Mesin Edge Bending
1
Edging
Mesin Panel Saw
1
Laminasi HPL
Mesin Ramset Gun
1
Alat bantu plafond
Mesin Bor Duduk
1
Pengeboran
Mesin Bor Portable
2
Pengeboran
Mesin Amplas
1
Pengamplasan
Mesin Compressor
1
Tekanan udara
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
MK001
Jasa pelaksana konstruksi

pemasangan pendingin udara
(air conditioner) pemanas dan
ventilasi
H. Jadwal Pekerjaan Pelaksanaan Fisik

Nama Pekerjaan
TIME SCHEDULE
II
FASE I
III
20 Desember
2016
Persiapan
Pindahan
Bongkaran
Plafond
Partisi
Pintu/Jendela
Pekerjaan ME
Lantai
Finishing
IV
FASE II
I.
20 Desember
2016
Pindahan
Bongkaran
Plafond
Partisi
Pintu/Jendela
Pekerjaan ME
Lantai
Finishing
Metode Kerja Pelaksanaan Pekerjaan oleh Kontraktor:

Metode kerja pelaksanaan pekerjaan oleh kontraktor terbagi atas dua fase. Fase 1 (satu) meliputi
tahap-tahap berikut:
(a)
(b)
gambar (a) aktifitas pelayanan visa lantai 1 (Dit. Lantaskim) dipindah ke lantai 11 selama pengerjaan lantai 1. (b) Area Dit. Sistik lantai 2
dikerjakan bersamaan (Eksisting clear)
(c)
(d)
(e)
(f)
(g)
(h)
gambar (c) lantai 3 detensi dibangun pada fase 1 (eksisting lahan parkir), (d) lantai 4 aktifitas poliklinik dipindah ke poliklinik kementerian.
(e) Kantin dibangun pada fase 1. (f) Lantai 7 Area Denpasar dikerjakan pada Fase 1. (g) Lantai 9 Ruang Direktur dikerjakan pada Fase 1.
(h) Lantai 10 Ruang Direktur, Ruang Rapat, Ruang Serbaguna dikerjakan pada Fase 1
(i)
gambar (i) Lantai 12 Aktivitas kerja Ditsistik dipindah ke area Rasuna Said
Sedangkan fase 2 (dua) meliputi tahap-tahap berikut;
(j)
(k)
gambar (j) Lantai 7 setelah area Denpasar selesai dikerjakan pada Fase 1, BMN dipindahkan ke area Denpasar. Area Rasuna
Said dikerjakan pada Fase 2. (k) Lantai 11 Ruang Rapat, JFT dan Perpustakaan dikerjakan setelah Ruang kerja Dit. Kermakim
pindah ke Lantai 12.
J. Perusahaan peserta lelang pekerjaan konstruksi renovasi harus menyediakan Mobilisasi Barang
Bongkaran ke Tangerang (barang yang akan dihapus) dan Mobilisasi Barang Bongkaran (sampah)
ke tempat pembuangan sampah.
K. Ketentuan tukang tidak diperbolehkan untuk menginap di lokasi kerja, tidak boleh masak, merokok
dan buang air.
L. Fasilitas yang diberikan oleh PPK kepada penyedia: listrik untuk penerangan, listrik untuk kerja, air
untuk kerja, gudang penyimpanan barang di Tangerang, lokasi pekerjaan.
M. Perusahaan peserta lelang pekerjaan konstruksi renovasi harus menyertakan pernyataan bersedia
menyampaikan surat dukungan dari distributor/principal Indonesia bahan untuk produk vinyl,
plafond dan wallpaper setelah ditunjuk sebagai pemenang saat klarifikasi.
BAB V.
Spesifikasi Bahan / Material Interior
1
PEKERJAAN DINDING
1.1 PEKERJAAN DINDING PARTISI

A.
Lingkup Pekerjaan
1.
2.
B.
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat - alat
bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan
yang baik dan sempurna.
Meliputi seluruh pekerjaan dinding partisi, sesuai yang ditunjukan dalam gambar.
Persyaratan Bahan
1.
Gypsum Board regular / standard :

a. Ketebalan yang dipakai 12 mm per panel.
b. Tidak retak atau pecah / melengkung mempunyai lapisan luar Paver Coved dipasang
sesuai gambar detail.
c. Bahan Gypsum Board Tipe regular kode GB-01 2 lapis papan gypsum tebal 12 mm
dan insulasi glass wool 60 kg/m3 tebal 50 mm. Rangka metal hollow (galvanized)
yang digunakan lebar 40 x 40 mm dengan toleransi + 2 mm, tebal 0,8 mm.
d. Gypsum yang digunakan buatan dalam negeri.
2.
Rangka Partisi :
a. Untuk dinding konstruksi (antar ruangan) : Bahan rangka Hollow 40 mm x 40 mm tebal
0,8 mm dan, atau 40 mm x 20 mm dengan toleransi + 2 mm, tebal 0,8 mm yang
memenuhi persyaratan pabrik, harus digalvanis.
b. Untuk pelapis dinding atau kolom : digunakan rangka Hollow 40 mm x 40 mm dengan
toleransi + 2 mm, tebal 0,8 mm dan, atau 40 mm x 20 mm tebal 0,8 mm yang
memenuhi persyaratan pabrik, harus digalvanis.
c. Untuk pertemuan dengan rangka pintu atau kusen : digunakan rangka Hollow 40 mm x
40 mm dengan toleransi + 2 mm, tebal 1,6 mm yang memenuhi persyaratan pabrik,
harus digalvanis.
d. Bahan-bahan pelengkap seperti sekrup, baut, mur, paku metal fittings yang akan
berhubungan dengan udara luar dibuat dari metal yang digalvanisasi.
3.
Glass Wool :
a. Glass wool dengan density 60 Kg/m3 dipasang di tengah-tengah sebagai pengisi

dinding partisi dengan ukuran glass wool t = 2 (50 mm) dan kasa ayam 1 sisi guna
menjepit glasswool. Maksud dan tujuan ini untuk peredam suara dari pantulan suara
dari luar
b. Produk glass wool yang dipakai harus tidak merambatkan api, antara lain seperti : - CSR
Bradford- Tombo
4.
Profil Alumunium :
a. Profil alumunium dengan ukuran 2 x 2 cm, posisi profil tidak boleh melengkung harus
rata dan rapi. Pada area yang tertera dalam gambar
b. Modul dan type partisi tersebut disesuaikan dengan gambar interior.
C.
Syarat-syarat Pelaksanaan
1 Contoh Bahan dan Shop Drawing:
a. Bahan-bahan yang dipergunakan sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan
contoh-contohnya (minimum 2 contoh bahan dari 2 jenis produk yang berlainan) kepada
Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
b. Sebelum pelaksanaan Pelaksana Pekerjaan harus membuat Shop Drawing untuk
mendapat persetujuan Konsultan Pengawas. Dalam Shop Drawing menerangkan posisi
dinding, detail, posisi instalasi security system, posisi socket outlet / instalasi ME,
konstruksi, material yang akan dipasang dan lain-lain seperti arahan Konsultan
Pengawas.
2 Tenaga dan Peralatan :
a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga ahli/supplier
yang berpengalaman, baik sebagai tenaga ahli pelaksanaan maupun Quality Control.
b. Pekerjaan dinding partisi harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
dengan menunjukkan hasil pekerjaan yang sudah pernah dilaksanakan.
3 Pelaksanaan :
a. Bahan dan barang harus tersedia di lapangan / site sesuai dengan jadwal
pelaksanaan, semua barang dan bahan harus disimpan di tempat yang kering
memakai alas dan dijauhkan dari tempat-tempat yang lembab dan air hujan.
4 Contoh Bahan dan Shop Drawing :
a. Bahan-bahan yang dipergunakan sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan
contoh-contohnya (minimum 2 contoh bahan dari 2 jenis produk yang berlainan)
kepada Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
b. Sebelum pelaksanaan Pelaksana Pekerjaan harus membuat Shop Drawing untuk

mendapat persetujuan Konsultan Pengawas. Dalam Shop Drawing menerangkan
posisi dinding, detail, posisi instalasi security system, posisi socket outlet / instalasi
ME, konstruksi, material yang akan dipasang dan lain-lain seperti arahan Konsultan
Pengawas.
5 Tenaga dan Peralatan :
a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai tenaga ahli, baik sebagai tenaga ahli
pelaksanaan maupun Quality Control.
b. Pekerjaan dinding partisi harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
6 Pelaksanaan :
a. Bahan dan barang harus tersedia di lapangan / site sesuai dengan jadwal
pelaksanaan, semua barang dan bahan harus disimpan di tempat yang kering
memakai alas dan dijauhkan dari tempat-tempat yang lembab dan air hujan.
7 Pemasangan rangka hollow 40 mm x 40 mm dengan toleransi + 2 mm, tebal 0,8 mm dengan
jarak maksimal 600 mm (vertikal) dan 600 mm (horisontal).
a. Untuk unit yang dipasang harus diberi tanda agar tidak terjadi kesalahan
pemasangan.
b. Pekerjaan sambungan dilakukan dengan di las atau paku rivet sesuai gambar.
c. Pekerjaan pengelasan harus dikerjakan dengan rapi, tanpa menimbulkan kerusakan
pada bahan bajanya.
d. Papan gypsum tidak boleh disekrupkan ke track atas dan bawah.
e. Berikan celah + 10 mm antara lantai dengan papan gypsum.
f. Penyekrupan pada posisi rangka metal hollow dengan posisi saling silang.
g. Hasil pekerjaan harus halus dan rata permukaan, celah antar gypsum.
h. Pemasangan dinding partisi harus benar-benar siku, pemasangan harus rata dan tidak
bergelombang.
i. Semua barang pekerjaan yang telah selesai dan diperiksa tapi belum diserahkan
harus dijaga, dipelihara keutuhannya oleh Pelaksana Pekerjaan. Apabila terjadi
kerusakan barang akibat pelaksana, maka kerusakan tersebut harus diperbaiki tanpa
menjadi beban tambahan kepada pemilik.
D. Syarat Pemeliharaan
1. Perbaikan :
a. Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan dinding partisi yang rusak/ cacat/kena
noda. Perbaikan dilaksanakan sesuai pengarahan Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas dan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
b. Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan dinding partisi yang rusak/ cacat/kena
noda. Perbaikan dilaksanakan sesuai pengarahan Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas dan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
c. Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
dilaksanakan maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan tersebut sampai
dinyatakan dapat diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
d. Biaya yang timbul untuk pekerjaan perbaikan ini menjadi tanggungan Pelaksana
Pekerjaan.
2. Pengamanan :
a. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan dan pengamanan terhadap
pemasangan dinding partisi gypsum board yang telah dilaksanakan.
b. Biaya yang ditimbulkan untuk melindungi/pengamanan pekerjaan ini sudah termasuk di
dalam penawaran Pelaksana Pekerjaan
E.
Syarat Penerimaan
1. Hasil pemasangan komponen dinding-dinding partisi harus tepat (presisi) pada posisinya
serta dapat berfungsi dengan baik dan memenuhi ketentuan yang ditetapkan pada
persyaratan pelaksanaan.
2. Hasil pemasangan dinding-dinding partisi harus merupakan hasil pekerjaan yang selaras
terhadap lantai dinding ataupun plafondnya.
3. Hasil pekerjaan dinding-dinding partisi satu sama lainnya harus menjadi satu kesatuan
yang kokoh (tidak menimbulkan goyangan atau bunyi derit karena tekanan beban
horizontal) dan tidak terjadi kebocoran suara antara ruangan satu dan lainnya yang
dibentuk oleh pekerjaan ini.
1.2 PEKERJAAN PANEL LAPISAN HPL PELAPIS DINDING KAYU DAN KOLOM
A.
Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan Hot Press,
dan alat-alat bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai
hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.
b. Dinding panel rangka hollow galvanize uk. 40 x 40 dengan toleransi + 2 mm, tebal 0,8
mm (khusus untuk panel lapisan kayu pelapis dinding kayu), wood adjuster (khusus
untuk panel lapisan kayu pelapis kolom kayu), plywood Hpl finish digunakan sesuai
yang ditunjukan pada gambar.
B.
Persyaratan Bahan
a. Jenis kayu yang digunakan :
Plywood dengan kualitas baik, ketebalan sesuai gambar

b. Warna dan tipe sesuai dengan material reference
c. Kualitas HPL yang harus digunakan: kualitas kelas I, cacat. Keserasian serat dan
warna harus benar-benar diperhatikan.
d. Rangka hollow galvanized uk. 40 x 40 tebal 0,8 mm dengan toleransi + 2 mm (khusus
untuk panel lapisan kayu pelapis dinding kayu), wood adjuster (khusus untuk panel
lapisan kayu pelapis kolom kayu).
e. Plywood yang digunakan tebal 3, 9, 12, 15, 18 mm. Teknik penyambungan dan
perekatan HPL dengan plywood dengan sistem Hot Press.
f. Seluruh Bahan dan Material harus diajukan dan sesuai dengan persetujuan konsultan
Pengawas.
C.
Syarat - syarat Pelaksanaan

a. Sebelum pekerjaan dimulai, Pelaksana Pekerja terlebih dahulu harus menyerahkan
contoh bahan HPL, untuk mendapatkan persetujuan konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas.
b. Sebelum Pekerjaan dimulai, Pelaksana Pekerjaan wajib membuat Shop Drawing
kepada konsultan Pengawas untuk diadakan pengecekan antara gambar
perencanaan keseluruhan dengan lapangan sebelum disetujui oleh konsultan
Pengawas.
c. Pelaksana Pekerjaan wajib membuat mock-up dalam modul kecil untuk dapat
dijadikan patokan teknik penyambungan, yang kemudian diterapkan pada mock-up 1
trafe
d. Pelaksana pekerjaan harus terlebih dahulu membuat mock up untuk mendapatkan
persetujuan dari konsultan Pengawas, Konsultan Desain dan atau Pemberi tugas
sebelum pekerjaan keseluruhan dimulai. Biaya pengadaan mock up berikut
finishingnya yaitu pemasangan panel pelapis dinding melingkupi satu trafe dinding,
menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan. Mock up yang disetujui akan dipakai
sebagai patokan pemeriksaan dan penerimaan hasil pekerjaan ini.
e. Pemasangan rangka metal stud dengan standard pabrik yang diijinkan dengan jarak
sesuai dengan gambar tekhnis.
f. Bahan HPL harus dipilih motif yang sama dan tidak ada cacat.
g. Sebelum pekerjaan dimulai harus diperhatikan arah serat yang sesuai dengan yang
ditunjukan dalam gambar.
h. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga ahli/supplier
yang berpengalaman, tenaga spesialis panel dinding, baik sebagai tenaga ahli
pelaksanaan maupun Quality Control (di lapangan maupun di workshop)
1. Perbaikan
a. Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
dilaksanakan maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan tersebut
sampai dinyatakan dapat diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas.
b. Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan dinding panel kayu pelapis
dinding yang rusak/cacat/kena noda. Perbaikan dilaksanakan sesuai pengarahan
Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas dan tidak mengganggu pekerjaan
finishing lainnya.
c. Biaya yang timbul untuk pekerjaan perbaikan ini menjadi tanggungan Pelaksana
Pekerjaan
2. Pengamanan
a. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan terhadap pekerjaan yang
telah dilakukan terhadap kerusakan, cacat, noda dan lain-lain sampai batas
waktu penyerahan pemilik.
b. Biaya yang ditimbulkan untuk melindungi/pengamanan pekerjaan ini sudah
termasuk di dalam penawaran Pelaksana Pekerjaan
E. Syarat Penerimaan
1.
2.
3.
Seluruh pekerjaan kayu telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dan persyaratan
yang telah dikemukakan.
Hasil pemasangan komponen dinding-dinding panel kayu harus tepat (presisi) pada
posisinya serta dapat berfungsi dengan baik dan memenuhi ketentuan yang ditetapkan
pada persyaratan pelaksanaan.
Hasil pekerjaan dinding-dinding panel kayu satu sama lainnya harus menjadi satu
kesatuan yang kokoh atau tidak menimbulkan goyangan karena tekanan beban
1.3 PEKERJAAN FINISHING POLYURITHENE (PU)

A.
B.
Lingkup Pekerjaan
1.
Termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan bahan, penyediaan tenaga kerja,
peralatan dan alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanan pekerjaan ini,
sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik.
2.
Meliputi semua finishing kayu, pintu panel, panel kayu pada dinding, dan lain-lain sesuai
yang ditunjukkan pada gambar.
Persyaratan Bahan
1. Bahan finishing kayu yang digunakan produk dalam negeri.
2. Warna: sesuai Material Reference dengan finishing Clear Satin (Semi Doff).
3. Semua material memenuhi ukuran, standar yang ditetapkan pabrik, kecuali bila ditentukan
lain.
4. Material Finishing kayu polyurethane harus menghasilkan warna kayu asli dan tidak
berwarna kekuningan.
C.
SYARAT PELAKSANAAN
1. Contoh Bahan:
a.
b.
c.
Sebelum memulai pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan harus mengajukan usulan

bahan yang akan digunakan, mengajukan contoh hasil finishing untuk
mendapat persetujuan, serta shop drawing untuk pembagian sambungan
antar panel pada tiap bidang dinding.
Contoh bahan yang digunakan harus lengkap dengan label pabrik
pembuatnya. Material lain yang tidak terdapat pada daftar di atas, tetapi
diperlukan untuk penyelesaian/penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus
baru, kualitas terbaik dari jenisnya dan harus disetujui Konsultan Pengawas
dan atau Pemberi Tugas.Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan Mock-up /
percobaan bahan dan warna untuk mendapatkan persetujuan Pengawas dan
atau Pemberi Tugas sebelum pekerjaan dimulai. Biaya pengadaan Mock-up
menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan.
Contoh bahan dan Mock-up yang telah disetujui, dipakai sebagai standar
untuk pemeriksaan penerimaan bahan yang dikirim oleh Pelaksana Pekerjaan
ke tempat pekerjaan.
2. Tenaga dan Peralatan :

a.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja samadengan tenaga ahli yang
berpengalaman dalam pekerjaan finishing polyurethane baik sebagai tenaga
trampil, mandor yang ahli di lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan finishing polyurethane harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
berpengalaman dengan menunjukkan hasil pekerjaan yang sudah pernah
dilaksanakan.
3. Pelaksanaan :
a. Sebelum pekerjaan finishing polyurethane dimulai harus dipastikan bahwa tersedia
ventilasi atau sirkulasi udara bersih dalam ruangan yang akan dicat.
b. Pelaksana Pekerjaan harus memberi perlindungan yang cukup terhadap pekerjaan
finishing lain yang sudah dilakukan, agar tidak menjadi cacat karena pekerjaan
polyurethane ini.
c. Permukaan kayu yang retak-retak, bercelah, harus digosok dengan amplas, dicat
dasar dan didempul kemudian diamplas kembali sehingga benar - benar halus
permukaannya.
d. Setiap mata kayu atau lubang harus dipotong dan diganti dengan kayu yang mulus,
atau permukaannya diperbaiki dengan potongan kayu.
e. Setiap lubang paku dan cacat kecil lainnya harus didempul.
f.
Pelaksanaan pekerjaan finishing polyurethane harus dilakukan di dalam ruangan yang

bersih, bebas dari debu maupun serbuk-serbuk amplas kayu yang dapat mengganggu
proses atau kualitas finishing.
g. Semua pelaksanaan kayu yang hendak di Polyurithen (PU), dibersihkan dari debu
minyak dan kotoran yang mungkin melekat di situ.
h. Sesudah betul - betul bersih, digosok dengan amplas kayu, agar supaya seluruh
permukaan kayu rata dan licin, tidak lagi terdapat serat kayu yang tidak rata pada
permukaan kayu tersebut.
i.
Apabila seluruh permukaan kayu sudah licin, pori-pori kayu harus ditutup dengan
Polyurithen (PU) Wood Filler secukupnya, kemudian digosok dengan kain sampai
halus dan rata.
j.
Permukaan kayu yang telah diplamir dengan wood filler tersebut, setelah kering
dihaluskan dengan amplas Duco yang halus (No.240), kemudian debu bekas amplas
tersebut dibersihkan.
k. Pengaplikasian Wood Stain untuk proses pewarnaan kayu dengan menggunakan

spray gun.
l.
Setelah aplikasi Wood Stain kering, dilakukan aplikasi lapisan berikutnya menurut
standar pabrik dengan menggunakan spray gun. Setelah kering, dihaluskan dengan
amplas No. 360, dan diulang dua kali agar didapatkan kualitas yang baik.
m. Prosedur aplikasi lapisan Polyurethane dengan tipe sesuai persyaratan di atas,

menggunakan spray gun. Setelah lapisan pertama kering, dihaluskan dengan amplas
No.400, kemudian dilanjutkan dengan lapisan kedua.
SYARAT PEMELIHARAAN
1. Perbaikan :
a.
Pekerjaan Polyurithene yang kurang rapi dan baik harus segera diperbaiki,
sehingga tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
b.
Bila terjadi ketidak sempurnaan dalam pengerjaan atau kerusakan, Pelaksana
Pekerjaan harus memperbaiki/mengganti dengan bahan yang sama mutunya tanpa
adanya tambahan biaya.
D.
2. Pengamanan :
c.
Setelah pekerjaan Polyurithene (PU) kayu selesai harus dijaga terhadap
kemungkinan kerusakan terkena benda lain atau noda-noda dan sebagainya.
E.
SYARAT PENERIMAAN
1. Hasil pekerjaan Polyurithen (PU) ini harus merupakan suatu hasil pekerjaan yang rata
dan jelas menunjukkan motif kayunya serta tidak cacat.
2. Finishing kayu Polyurithen (PU) polyurethane harus menghasilkan warna kayu asli dan
tidak berwarna kekuningan dan telah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas
dan atau Pemberi Tugas.
1.4 PEKERJAAN WALL COVERING DINDING DAN KOLOM

A. Lingkup Pekerjaan
1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat
bantu lainnya untuk pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan
yang baik dan sempurna.
2. Meliputi seluruh pekerjaan dinding wall covering pelapis dinding dan kolom digunakan
sesuai yang ditunjukkan pada gambar.
B. Persyaratan Bahan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
C.
Warna dan tipe yang digunakan adalah disesuaikan dengan material reference.
Produk yang digunakan adalah: Paper Backed dan Fabric Backed ( Goodrich)
Ketebatalan: Wide Wall Surface 15 oz dan Goodwall oriental 340 gram
Lokasi pekerjaan wall covering : pada dinding ruang kerja, ruang rapat, koridor, dll
sesuai dengan yang ditunjukkan pada gambar rancangan
Tipe : WideWall Surface & Goodwall Oriental
Lebar : sesuaikan dengan standard pabrik
Perawatan :Dengan mengikuti petunjuk perawatan bahan yang sesuai dengan
persyaratan pabrik.
Syarat - syarat Pelaksanaan

1. Contoh Bahan :
a. Sebelum dimulai pelaksanaan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan terlebih dahulu harus
menyerahkan contoh-contoh wall covering sesuai persyaratan di atas untuk
mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
b. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan mock-up untuk mendapatkan persetujuan
Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas sebelum pekerjaan dimulai. Biaya
pengadaan mock-up menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan. Mock-up yang setujui
akan dipakai sebagai bahan patokan pemeriksaan dan penerimaan hasil pekerjaan ini.
a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai atau bekerja sama dengan tenaga
ahli/supplier spesialis wall covering baik sebagai tenaga ahli yang bergabung dalam
badan usaha atau asosiasi kerja sama dalam penanganan proyek
b. Pemasangan wall covering harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
dengan menunjukan hasil pekerjaan yang sudah pernah dilaksanakan.
3. Pelaksanaan :
a. Pada permukaan dinding yang akan dilapisi dengan wall covering, permukaannya
harus rata, kering dan bersih.
b. Harus mengikuti aturan/persyaratan pabrik dalam mencampur dan menggunakan
bahan pelapis dan perekat.
c. Sebelum pemotongan pola dan warna harus diperiksa dan dicocokan dengan contoh
yang telah disetujui.
d. Perubahan warna dan pola pada wall covering tidak diperbolehkan dan harus segera
dilaporkan kepada Konsultan Pengawasan.
1. Perbaikan :
a. Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan dinding wall covering yang rusak.
Perbaikan harus sedemikian rupa hingga tidak mengganggu pekerjaan finishing
lainnya.
b. Kerusakan yang bukan disebabkan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
dilaksanakan, maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki sampai dinyatakan dapat
diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas. Untuk pekerjaan
perbaikan menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
c. Untuk pemeliharaan, Pelaksana Pekerjaan harus menyediakan bahan wall covering
yang sama sebanyak 1% dari jumlah terpasang untuk diserahkan pada Pemberi
Tugas. Biaya pengadaan sudah termasuk dalam penawaran.
2. Pengamanan :
a. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan terhadap pekerjaan yang telah
dilakukan terhadap kerusakan, cacat, noda dan lain-lain sampai batas waktu
penyerahan pemilik.
E.
Syarat Penerimaan
1. Hasil pekerjaan telah memenuhi ketentuan dan persyaratan mutu dan pelaksanaan
sesuai dengan pengarahan serta persetujuan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas.
2. Hasil pemasangan dinding-dinding wallcovering harus merupakan hasil pekerjaan yang
selaras terhadap lantai, dinding ataupun plafondnya.
3. Pelaksana Pekerjaan wajib menyerahkan bahan wall covering sejumlah 1% dari jumlah
yang terpasang kepada Pemberi Tugas, dinyatakan dengan Surat Penyerahan Material.
4. Pelaksana Pekerjaan wajib membuat mock-up pemasangan dinding dengan wall
covering melingkupi 1 (satu) trafe (dinding, kolom) untuk mendapatkan persetujuan
Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas sebelum pekerjaan di mulai. Biaya
pengadaan mock-up menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan. Mock-up yang disetujui
akan dipakai sebagai bahan patokan pemeriksaan dan penerimaan hasil pekerjaan ini.
10
1.5 Pekerjaan Sliding Wall

A.
Lingkup Pekerjaan :
1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alatalat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini hingga tercapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan pembuatan daun pintu kayu, daun pintu panel kayu, dan seluruh detail
yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar.
B.
Persyaratan Bahan :
1. Rangka panel daun pintu : Kayu Kamper
2. Ukuran dan letaknya disesuaikan dengan gambar rancangan.
3. Setiap sambungan rangka daun pintu dan penempelan/pelekatan lembaran panel
dan rangka, apabila diperlukan digunakan lem kayu produk dalam negeri yang
bermutu baik, harus yang disetujui Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas sesuai
dengan contoh yang diajukan Pelaksana Pekerjaan.
4. Bahan finishing daun digunakan Polyurithene (PU) & material kedap suara.
5. Pada jenis-jenis pintu tertentu seperti yang disebutkan dalam door schedule, dipakai
jenis acoustic sealant sesuai persyaratan pabrik.
C. Syarat-syarat Pelaksanaan :
1. Contoh bahan dan Shop Drawing :
a. Sebelum memulai pekerjaan daun pintu kayu, Pelaksana Pekerjaan harus
menyerahkan contoh-contoh bahan yang akan digunakan contoh-contoh bahan
yang akan digunakan pada pekerjaan ini kepada Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas untuk mendapatkan persetujuan.
b. Contoh-contoh bahan tersebut harus disertai brosur-brosur dan sertifikatsertifikat (dari produsen) yang berisi keterangan-keterangan tentang kualitas
bahan. Biaya yang digunakan untuk pengecekan ke workshop menjadi tanggungan
Pelaksana Pekerjaan.
c. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan untuk meneliti
gambar-gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan lubang-lubang),
termasuk mempelajari bentuk, pola, layout/penempatan, cara pemasangan,
mekanisme, posisi instalasi access card dan detail-detail sesuai gambar.
d. Sebelum pekerjaan dimulai Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat Shop
Drawing pekerjaan daun pintu kepada Konsultan Pengawas untuk diadakan
pemeriksaan kesesuaian antara gambar Konsultan Perencana dengan lapangan,
yang untuk disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
11

a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga ahli yang
berpengalaman dalam pekerjaan daun pintu kayu baik sebagai tenaga di lapangan
maupun Quality Control.
b. Pekerjaan kusen dan daun pintu kayu harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
dilaksanakan.
3. Pelaksanaan :
a. Bahan kayu yang dipakai memenuhi syarat-syarat dan peraturan kayu bangunan
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
untuk perumahan dan gedung yang ditentukan dalam PKKI, PUBI 82 pasal 37 dan
SII 0458 81.
Bahan kayu yang dipakai memenuhi syarat-syarat dan peraturan kayu bangunan
untuk perumahan dan gedung yang ditentukan dalam PKKI, PUBI 82 pasal 37 dan
SII 0458 81.
Persyaratan pengawetan bahan kayu memenuhi syarat-syarat yang ditentukan
dalam Standard Kehutanan Indonesia (SKI) No. C-M-001:1987. Bahan pengawet
yang digunakan memenuhi persyaratan yang diuraikan dalam tabel 1 dan 2.
Pengawetan kayu:
(1) Seluruh bahan kayu diawetkan (a.l dengan sistem Hicksons Timber
Preservation dengan Tanalith CT 116 / Diffusol CB concentrate atau caracara lain) dari pengawetan kayu yang diusulkan oleh Pelaksana Pekerjaan
dan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas,
serta anti rayap.
(2) Mutu dan kualitas kayu yang dipakai sesuai persyaratan dalam NI-5, (PKKI
tahun 1961), PUBI 82 pasal 37 dan memenuhi persyaratan SII 0458-81.
Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan rata, bebas
dari cacat seperti retak-retak, mata kayu dan cacat lainnya.
Kelembaban yang disyaratkan maksimum 15%, untuk seluruh bahan daun pintu
kayu yang digunakan.
Angkur, sekrup, plat dan baut harus dari bahan yang digalvanis. Untuk angkur
dipakai besi baja beton diameter 12 mm, untuk plat baja dipakai ketebalan 2 mm.
Semua pembongkaran dan perbaikan yang terjadi akibat pemasangan kusen
adalah menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
Sebelum pemasangan, penimbunan kayu di tempat pekerjaan harus di tempatkan
pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena cuaca langsung
data terlindung dari kerusakan dan kelembaban.
Harus diperhatikan semua sambungan dalam pemasangan klos-klos, baut, angkurangkur dan penguat lain yang diperlukan hingga terjamin kekuatannya
12
memperhatikan/menjaga kerapian terutama untuk bidang-bidang tampak tidak

boleh ada lubang-lubang atau cacat bekas penyetelan.
k. Semua kayu tampak harus diserut halus, rata, lurus dan siku-siku satu sama lain
sisi-sisinya dan di lapangan sudah dalam keadaan siap untuk
penyetelan/pemasangan, kecuali bila ditentukan lain.
l. Semua ukuran harus sesuai gambar, kondisi lapangan dan Shop Drawing yang
disetujui dan merupakan ukuran jadi. Pemotongan dan pembuatan profil kayu
dilakukan dengan mesin di luar tempat pekerjaan/pemasangan.
m. Setelah terpasang perlu diberi pelindung terhadap benturan dan pengotoran dari
akibat pelaksanaan pekerjaan lain.
n. Pelaksana Pekerjaan harus memperhatikan dan menjaga supaya bidang-bidang
kayu yang terlihat tidak boleh ada lubang-lubang paku bekas penyetelan penunjang
maupun penyiku.
o. Pelaksana Pekerjaan harus membuat detail pemasangan instalasi untuk keperluan
security system (access card, electronic door lock/magnetic door lock) secara rapi.
1. Perbaikan :
a. Pekerjaan yang kurang rapi, rusak, cacat, kena noda, harus segera diperbaiki.
Perbaikan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
b. Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
Tugas.
c. Biaya yang ditimbulkan untuk pekerjaan perbaikan ini menjadi tanggungan
2. Pengamanan :
a. Setelah pekerjaan ini selesai harus dijaga terhadap kemungkinan kerusakan
atau tergores benda lain atau terkena noda dan sebagainya.
b. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan terhadap permukaan
kusen dan daun pintu, kaca dan asesories yang sudah terpasang.
c. Biaya yang diperlukan untuk pengamanan ini menjadi tanggung jawab
Pelaksana Pekerjaan sampai hasil pekerjaan diterima dengan baik (Serah
Terima II).
d. Bahan-bahan perlindungan dilaksanakan sesuai ketentuan yang ditetapkan
pada persyaratan bahan dan persyaratan lain (sesuai ketentuan pabrik).
13
1. Hasil pekerjaan pintu ini harus merupakan suatu hasil pekerjaan yang rapi dan
jelas menunjukkan motif kayunya serta tidak bercacat.
2. Hasil pekerjaan daun pintu yang dipasang harus tepat pada posisinya, rapat
satu sama lainnya, terjamin kerapihannya dan tidak cacat. Kaca yang terpasang
harus dalam kondisi utuh dan baik (tidak cacat, retak, tergores).
3. Bergesernya pemasangan kunci/engsel dan hardware lain dari tempat yang
ditentukan, toleransi + 1 mm.
4. Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar
perancangan, Shop Drawing, dan pengarahan Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas. Semua perlengkapan yang terdapat pada pintu harus berfungsi
dengan baik.
SPESIFIKASI
Dimension
Panel
Structures
Hangers &
Stacking
Panel types
Specification
Panel width maximum (mm)
Panel height maximum (mm)
Panel thickness
Panel
Mdf board 6mm
Weight
(kg/m2)
Hinged Panel
Additional
Weight
Wicket door
Surface material mdf board
Filler
Glasswool
Density kg/m2 16
Inner frame
Interlook freme
standart
Frame
finishing
optional
Track
Runner
Runner / track types
Stacking method
Sc 50
700
2800
50
15
16
16
6 mm
Wonden
Extrusion shaped alumunium with syntethic rubber
Natural anodized
Powder coated
Extrusion shaped alumunium/steel
Stainless steel & HD fiber / SST & HD teflon
Cross types / R types
center
14
1.6 PEKERJAAN DINDING AAC

1. BAHAN/PRODUK
a. Batu bata ringan yang digunakan bata ex. lokal dengan kualitas terbaik yang disetujui
Perencana/Konsultan Management Konstruksi, siku dan sama ukurannya 10x20x40.
b. Plasteran dinding menggunakan MU-301,PM-200 dengan acian dinding MU-200,PM-300
2. PELAKSANAAN
a. Pasangan batu bata ringan / bata, dengan menggunakan aduk MU-300,PM-100.
b. Setelah bata terpasang dengan aduk, nad/siar-siar harus dikerok rata dan dibersihkan
dengan sapu lidi dan kemudian disiram air.
c. Pasangan dinding bata ringan sebelum diplester dengan MU-301,PM-200 harus dibasahi
dengan air terlebih dahulu dan siar-siar telah dikerok serta dibersihkan.
d. Setelah pekerjaan plesteran selesai tidak diperkenankan untuk langsung diaci atau di
pasang keramik dinding, tunggu 48 jam setelah kelembaban air keluar dalam
dinding/berkeringat kering, dapat dilakukan pekerjaan acian dengan MU-200,PM-300 atau
pemasangan keramik dinding.
e. Pemasangan dinding bata dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 8-10 lapis
setiap harinya, diikuti dengan cor kolom praktis.
f. Bidang dinding
1/2
batu
yang luasnya lebih
besar
dari
12 m2 ditambahkan kolom dan balok penguat (kolom praktis) dengan ukuran 12 x 12
cm, dengan tulangan pokok 4 diameter 10 mm, beugel diameter 6 mm jarak 20 cm.
g. Pembuatan lubang pada pasangan untuk perancah/steiger sama sekali tidak
diperkenankan.
h. Pembuatan
lubang pada pasangan bata
ringan
yang
berhubungan
dengan setiap bagian pekerjaan beton (kolom) harus diberi penguat stek-stek besi
beton diameter 6 mm jarak 75 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan baik pada
bagian pekerjaan beton dan bagian yang ditanam dalam pasangan bata ringan
sekurang-kurangnya 30 cm kecuali ditentukan lain.
i. Tidak diperkenankan memasang bata ringan yang patah 2 (dua) melebihi dari 2 %. Bata
yang patah lebih dari 2 tidak boleh digunakan.
j. Pasangan bata untuk dinding 1/2 batu harus menghasilkan dinding finish setebal 13
cm dan untuk dinding 1 batu finish adalah 25 cm. Pelaksanaan pasangan harus cermat,
rapi dan benar-benar tegak lurus.
15
PEKERJAAN KACA
2.1 PEKERJAAN KACA CLEAR GLASS

1. Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan
alat-alat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan hingga dapat dicapai hasil
pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini meliputi pemasangan kaca mati, jendela kaca, pintu kaca dan daun pintu
kaca frameless, atau sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
B.
Persyaratan Bahan
1.
Bahan dari kaca lembaran :

a.
Clear Glass 10 mm non tempered digunakan untuk Kaca Full Glass, seperti
ditunjukkan pada gambar.
b.
Clear Glass 12 mm tempered digunakan untuk pintu/partisi kaca, seperti
ditunjukkan pada gambar.
c.
Cermin 6 mm digunakan di area toilet.
2. Bahan kaca tersebut dari produk dalam negeri yang bermutu baik dan disetujui Pemberi
Tugas dan Konsultan Pengawas.
3. Sand blast film stiker pada kaca, pola dan lokasi akan ditentukan kemudian.
4. Sealant kaca dari bahan : Silicon Sealant yang bening, pekat dan tidak ada gelembung
udara ex. Dow Corning , GE.
5. Bahan kaca yang digunakan dari mutu AA serta memenuhi persyaratan dalam PUBI
1982 pasal 63 dan memenuhi SII 0189-78.
C.
1. Contoh Bahan dan Shop Drawing :
a. Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan
contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas.
b. Material lain yang tidak terdapat pada daftar diatas, tetapi diperlukan untuk
penyelesaian/penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus baru, kualitas terbaik dari
jenisnya dan harus disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
c. Sebelum pekerjaan dimulai Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat Shop Drawing
pekerjaan kaca clear glass yang disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas. Pelaksana Pekerjaan harus sudah memperhatikan dengan disiplin terkait
seperti: instalasi, security system, fixture ME dan lain-lain.
16
2.
Tenaga dan Peralatan :

a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga ahli yang
berpengalaman dalam pekerjaan kaca clear glass baik sebagai tenaga di lapangan
b. Pekerjaan plafon kaca clear glass harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
dilaksanakan.
3.
Pelaksanaan :
a. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus, diharuskan menggunakan alat-alat pemotong
kaca khusus.
b. Dari kesikuan bahan kaca akibat pemotongan dari lembaran kaca yang digunakan
yang berbentuk segi empat panjang harus mempunyai sudut siku serta tepi potongan
yang rata dan lurus, dengan toleransi kesikuan maksimum 1,50 mm untuk setiap 1
meter panjang.
c. Segala alat bantu atau perlengkapan yang diperlukan dalam pekerjaan daun pintu
frameless harus terbuat dari bahan stainless steel yang memiliki tingkat presisi
sempurna atau sesuai yang disyaratkan.
d. Sebelum pekerjaan dilakukan, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan untuk meneliti dengan
seksama gambar-gambar dan keadaan lapangan yang ada (ukuran serta lubanglubang yang ada hubungannya dengan pekerjaan tersebut termasuk mempelajari
bentuk, pola lay-out/penempatan, cara pemasangan mekanisme dan detail-detail
sesuai gambar.
e. Hasil pemasangan daun pintu, jendela, kaca mati dan kaca frameless harus rata
dengan permukaan rangka kusen/frame/architrave, siku, tidak membentur permukaan
lantai dan semua peralatan yang dipasang dapat berfungsi dengan baik dan
sempurna.
f. Bahan kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruang-ruang) yang berisi
gas yang terdapat dalam kaca, bebas dari komposisi kimia yang dapat mengganggu
pandangan, bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca baik sebagian atau
keseluruhan dari tebal kaca, bebas dari gumpilan tepi (tonjolan pada sisi panjang dan
lebarnya kearah keluar/masuk), bebas dari benang (string) dan gelombang (wave),
bebas dari bintik-bintik (spots) dan awan serta goresan dan lengkungan.
g. Semua sisi kaca harus digurinda sampai licin, rata dan halus.
h. Pekerjaan ini harus dikerjakan oleh tenaga kerja yang khusus dan telah
berpengalaman dalam bidang pemasangan pintu frameless, pintu kaca, jendela kaca
dan kaca mati, dan pemasangan harus baik, sempurna dan dapat berfungsi dengan
baik.
i. Aplikasi sealant pada kaca rapi, tidak ada gelembung udara, warna tidak kotor dan
aplikasinya bersih tidak menodai finishing pekerjaan lain.
17
1.
Perbaikan :
a. Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan diberi
tanda agar mudah diketahui/dilihat.
b. Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan yang rusak/cacat/ kena noda.
Perbaikan dilaksanakan sesuai pengarahan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas dan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
c. Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu pelaksanaan
pekerjaan maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan tersebut sampai
dinyatakan dapat diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas. Biaya
yang ditimbulkan untuk pekerjaan perbaikan ini menjadi tanggungan Pelaksana
Pekerjaan.
2.
Pengamanan :
a. Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan/pengamanan terhadap hasil
pekerjaan kaca yang sudah terpasang.
b. Untuk itu Pelaksana Pekerjaan harus mengadakan koordinasi dengan pihak pekerjaan
finishing lainnya, dengan pengarahan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas
agar pekerjaan kaca yang telah dilaksanakan tidak terganggu atau rusak.
c. Biaya yang diperlukan untuk pengamanan ini menjadi tanggung jawab Pelaksana
Pekerjaan sampai hasil pekerjaan diterima dengan baik (Serah Terima II).
1.
2.
Hasil pemasangan kaca harus dalam alur rangkanya rapat, kuat/tidak goyang dan
dijamin kerapiannya.
Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar, Shop Drawing
dan pengarahan yang diterbitkan oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
PEKERJAAN LANTAI
3.1 PEKERJAAN LANTAI SCREED

1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja bahan-bahan peralatan dan alatalat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini hingga
diperoleh hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan
lantai screed dilakukan meliputi bagian bawah finishing lantai
homogeneous tile, lantai marmer, lantai carpet, dan untuk seluruh detail seperti yang
disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar.
18
B.
C.
PERSYARATAN BAHAN
1.
Semen instan yang digunakan harus dari mutu terbaik type dari satu hasil produk
yang disetujui Direksi Pengawas serta memenuhi syarat-syarat dalam NI-8 SII 00138 dan ASTM C150-78A.
2.
Pasir memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PUBI 1982 pasal 11 dan SII
0404-80.
3.
Air memenuhi persyaratan dalam PUBI 1982 pasal 9, AFNOR P18-303 dan NZS
3121/1974.
4.
Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan yang dipersyaratkan dalam
NI-2, NI-8 dan PUBI 1982.
1. Contoh Bahan :
a. Bahan-bahan yang dipakai sebelum digunakan terlebih dahulu harus di serahkan contohcontohnya, untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas.
b. Material lain yang tidak ditentukan dalam persyaratan di atas, tetapi dibutuhkan untuk
penyelesaian/penggantian dalam pekerjaan ini, harus baru, kualitas terbaik dari jenisnya
dan harus disetujui Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas.
c. Apabila dianggap perlu Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas dapat meminta
untuk mengadakan tes-tes laboratorium yang dilakukan terhadap contoh-contoh bahan
yang diajukan sebagai dasar persetujuan bahan. Seluruh biaya tes laboratorium menjadi
tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan sepenuhnya.
a. Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga yang
berpengalaman dalam pekerjaan lantai screed baik sebagai tenaga ahli maupun tenaga di
lapangan.
b. Pekerjaan lantai screed harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
dengan menunjukkan hasil pekerjaan yang sudah pernah dilaksanakan
3. Pemasangan :
a. Lantai screed dilakukan bila dasar lantai yang merupakan beton tumbuk atau plat beton
telah dibersihkan dari segala kotoran debu dan bebas dari pengaruh pekerjaan yang
lain.
b.
Setelah dibersihkan alas lapisan dibasahi (semalam dan setelah kering dilapis cairan
semen calbond (air semen maksimum 20 menit, selanjutnya screed dicor).
c.
Bahan lantai screed merupakan campuran dari bahan PC (semen) dan pasir yang
memenuhi syarat-syarat seperti yang telah ditentukan.
19
d.
Lapisan atas/finish lantai screed adalah acian PC (semen) tanpa campuran bahan
lain yang dilapiskan ke seluruh permukaan lantai dan diratakan tebal acian minimum 2
mm setelah diratakan dan dilicinkan.
e.
Tebal adukan lantai screed termasuk acian minimum dibuat 2,5 cm atau sesuai yang
ditentukan oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas dari adukan 1 pc : 5 pasir.
Permukaan lantai screed harus betul-betul rata kecuali bila disyaratkan lain beban
cacat (retak-retak).
f.
Sebagai persiapan sebelum lantai screed dilakukan, alas lantai screed harus
dibersihkan dengan sikat kawat dan air supaya agregat muncul dan memberi ikatan
yang baik dengan screed. Cara lain adalah membuat permukaan beton menjadi kasar
dengan cara yang disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
E.
1.
Perbaikan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan lantai screed yang rusak.
Perbaikan harus dilaksanakan sedemikian rupa hingga tidak mengganggu
pekerjaan lainnya.
b.
Kerusakan yang bukan disebabkan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
dilaksanakan, maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan tersebut
sampai dinyatakan diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Biaya yang ditimbulkan untuk pekerjaan ini menjadi tanggung jawab Pelaksana
Pekerjaan.
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan dan pengamanan terhadap
pekerjaan yang telah dilaksanakan.
b.
Sesudah pekerjaan lantai screed selesai terpasang, permukaannya dihindarkan
dari beban/sentuhan lainnya dan dilindungi dari kemungkinan cacat akibat dari
pekerjaan lainnya.
Syarat Penerimaan
1.
2.
Hasil pekerjaan lantai screed memenuhi persyaratan mutu pelaksanaan dan sesuai
pengarahan serta mendapat persetujuan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas. Lantai screed yang terpasang rata untuk seluruh permukaan (tidak cembung
atau lengkung) serta tidak cacat (gompal, retak).
Toleransi permukaan yang dapat diterima adalah maksimal 1 mm/m 2.
20
3.2 PEKERJAAN LANTAI HOMOGENEOUS TILE

1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang
bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan lantai Homogenous Tile dari masing-masing jenis dan ukuran ini dilakukan pada
area lantai 3 dan lantai 4 atau seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar.
B.
Persyaratan Bahan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
C.
Jenis yang digunakan homogeneous tile kualitas setara dengan spesifikasi material
reference
Warna dan tipe : sesuai dengan material reference.
Warna yang ditentukan harus seragam.
Homogeneous Tile buatan dalam negeri disetujui Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas.
Ketebalan : Minimum 7 mm
Finishing : Berglazuur/Polished, unpolished
Kekuatan lentur : 550 kg/ cm 2
Mutu : Tingkat I (KW satu)
Bahan pengisi : Grout semen berwarna ex. AM Sika Tile Grout, MU Semen instan,
Aquamix atau setara
Bahan perekat : semen instan kualitas terbaik (seperti yang telah disebutkan pada
Bab II, perihal Pekerjaan Dinding).
Ukuran : 60 x 60 cm, 40 x 40 cm dengan pola pemasangan sesuai detail gambar.
Pengendalian pekerjaan homogeneous tile ini harus sesuai peraturan-peraturan
ASTM, NI-19, PUBI 1982 pasal 31 dan SII - 0023-81.
Semen Portland memenuhi NI-8, pasir memenuhi PUBI 1982 pasal 11 dan air
memenuhi syarat- syarat yang ditentukan dalam PUBI 1982 pasal 9.
Syarat-Syarat Pelaksanaan
1.
Contoh Bahan dan Shop Drawing :
21
a.
b.
2.
a.
b.
3.
Bahan-bahan yang dipergunakan sebelum dipasang terlebih dahulu harus

diserahkan contoh-contohnya (minimum 3 contoh bahan dari 3 jenis produk
yang berlainan) kepada Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Sebelum pekerjaan dimulai, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat Shop
Drawing dari pola homogeneous tile kepada Konsultan Pengawas untuk
dilakukan pemeriksaan antara gambar dari Konsultan Perencana dengan
lapangan, yang akan disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga yang

berpengalaman dalam pekerjaan lantai homogeneous tile baik sebagai tenaga ahli
maupun tenaga di lapangan.
Pekerjaan lantai homogeneous tile harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
berpengalaman dengan menunjukan hasil pekerjaan yang sudah pernah
dilaksanakan
Pelaksanaan :
a.
Homogeneous tile yang terpasang harus dalam keadaan baik, tidak retak, tidak
cacat dan tidak bernoda.
b.
Bahan perekat semen instan kualitas terbaik (seperti yang telah disebutkan pada
Bab II, perihal Pekerjaan Dinding) seperti yang telah disyaratkan.
c.
Bidang permukaan pasangan dinding homogeneous tile, harus benar - benar rata.
d.
Jarak antara unit-unit pemasangan homogeneous tile yang terpasang (lebar siarsiar), harus sama lebar maksimum 1 mm dan kedalaman maksimum 1 mm, atau
sesuai detail gambar serta petunjuk Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas, yang membentuk garis-garis sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama
dalamnya, untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku dan
saling berpotongan tegak lurus sesamanya.
e.
Siar-siar diisi dengan bahan pengisi sesuai ketentuan persyaratan bahan, warna
bahan pengisi sesuai dengan warna homogeneous tile yang dipasangnya.
f.
Pemotongan unit-unit homogeneous tile harus menggunakan alat pemotong
homogeneous tile khusus sesuai persyaratan dari pabrik yang bersangkutan.
g.
Homogeneous tile yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam
noda pada permukaan homogeneous tile, hingga betul-betul bersih.
h.
Diperhatikan adanya pola tali air yang dijumpai pada permukaan pasangan dinding
atau hal-hal lain seperti yang ditunjukkan dalam gambar.
i.
Sebelum homogeneous tile dipasang, terlebih dahulu unit-unit homogeneous tile
direndam dalam air sampai jenuh.
j.
Pinggulan pasangan homogeneous tile harus dilakukan dengan alat gurinda,
sehingga diperoleh hasil pengerjaan yang rapi, siku dan tepian yang sempurna.
k.
Homogeneous tile yang terpasang harus dihindarkan dari pengaruh pekerjaan
lain dan dilindungi dari kemungkinan cacat pada permukaannya.
22
E.
1.
Perbaikan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan lantai homogeneous tile yang
rusak.
b.
Perbaikan harus dilaksanakan sedemikian rupa hingga tidak mengganggu
pekerjaan finishing lainnya.
c.
Kerusakan yang bukan disebabkan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
dilaksanakan, maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki sampai dinyatakan
dapat diterima oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas. Biaya yang
timbul untuk pekerjaan perbaikan menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan terhadap pekerjaan yang
telah dilaksanakan terhadap kerusakan-kerusakan.
b.
Sesudah pekerjaan lantai homogeneous tile selesai terpasang, permukaannya
dihindarkan dari pengaruh pekerjaan lain dan dilindungi terhadap kemungkinan
cacat pada permukannya.
c.
Untuk pemeliharaan, Pelaksana Pekerjaan harus menyediakan bahan
homogeneous tile yang sama sebanyak 1% dari jumlah terpasang untuk
diserahkan pada Pemberi Tugas. Biaya pengadaan sudah termasuk dalam
penawaran
Syarat Penerimaan
1.
2.
3.
4.
Pelaksana Pekerjaan memenuhi ketentuan dan persyaratan mutu dan pelaksanaan;

sesuai dengan pengarahan serta persetujuan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas.
Pelaksanaan pekerjaan lantai homogeneous tile harus dipasang rata pada seluruh
permukaan tidak bergelombang, warnanya seragam serta tidak cacat/tidak bernoda.
Tolerasi rata permukaan yang dapat diterima adalah 1 mm/m 2.
Pelaksana Pekerjaan wajib menyerahkan homogeneous tile sejumlah 1% dari jumlah
yang terpasang kepada Pemberi Tugas, dinyatakan dengan Surat Penyerahan
Material.
23
3.3 PEKERJAAN LANTAI VINYL

A. PEKERJAAN VINYL FLOOR SHEET
1. LINGKUP PEKERJAAN
1.1. Meliputi bagian-bagian permukaan lantai sesuai dengan yang di tunjukan dalam detail
gambar. Dalam hal ini termasuk pengadaan tenaga kerja, bahan-bahan, alat-alat dan
peralatan pembantu lainnya.
1.2. Pemasangan lantai Vinyl pada ruangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
2. PERSYARATAN BAHAN
Bahan harus mempunyai kualitas yang baik, tahan lama terhadap goresan,anti static,
hygienis, mampu mencegah pertumbuhan jamur dan bakteri, mudah dibersihkan dan
mudah dalam perawatan.
2.2. Bahan terbuat dari PVC murni, satu layer/homogeneus chip, tanpa bahan
pencampur/filler,layer terbuat dari PVC murni yang transparan yang dilengkapi dengan
proteksi PUR (polyurethane)TRUESHIELD Coated dengan ketebalan minimum 2,0 mm,
tidak menyusut, ketahanan tinggi terhadap noda dan bahan-bahan kimia rumah sakit, dan
antislip.
2.3. Bahan harus termasuk dalam kategori klasifikasi sebagai berikut :
1. Wear Resistance : kelas EN 649 dengan resistensi abrasi yang yang terbaik (grup T)
2. Static Electrical Propensity : kelas EN 1815-1997 2.0 kV, tebal lapisan minimal
2,0 mm
3. Flammability : GB 8624-2006 kelas Bfl-S1
4. Dynamic Coefficient of Friction : EN 13893 Kelas DS
5. DOP Content : EN 15777 Pass
6. Slip Resistance : DIN 51130 Grup R9
7. Resistance to Staining : EN 423 No stain
8. Dimensional Stability : EN 434 X :< 0.4%; Y :<0.4%
9. Color Fastness : ISO 105-B02 rating >6
10. Impact Sound Reduction : ISO 10140 ISO 717-2 3 Db
11. Classification : EN 685 kelas Domestic : 23 heavy, Commercial : 34 very heavy,
Industrial : 43 heavy
12. Residual Indentation : GB/T 4085-2005 0.03 mm
13. Thermal Resistance :EN 12667 0.072 W(m/k)
14. Thermal Conductivity : EN 12524 0.071 W(m/k)
15. Static Load Limit : ASTM F970 (modified)750 psi (52.73 psi/cm2)
2.1.
2.4.
Bidang vinyl harus dalam bentuk sheet (gulungan), lebar minimal 2m, panjang 20m, tebal
minimal 2 mm, total berat 2.8 kg/m2, sambungan di las (hot welding) dengan pemanasan
24
dengan menggunakan bahan PVC yang sama yang disebut welding rod. Lebar sambungan
dengan welding rod antara 2,5 s/d 3 mm dan harus rata.
2.5.
Plint adalah perpanjangan atau kelanjutan vinyl dari lantai kemudian naik ke dinding
setinggi 10 cm. Pada sudut antara lantai dan dinding di pasang Cove Fillet yaitu bahan
yang membentuk sudut landai (R) agar sudut tersebut tidak siku. Sementara pada ujung
vinyl yang naik ke dinding, ditutup dengan wall capping. Material dari cove fillet dan wall
capping juga harus terbuat dari vinyl PVC.
2.6.
Warna dan corak bahan di ajukan oleh kontraktor dengan persetujuan Konsultan
Manajemen Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
3. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN
3.1. Bidang permukaan lantai harus rata dan kuat, tidak terdapat retak-retak, tidak ada lubang
dan celah-celah, bebas debu, bebas lemak dan minyak.
3.2. Pekerjaan lapisan vinyl harus rapi dan dilakukan sesuai dengan yang dipersyaratkan dari
pabrik yang bersangkutan sehingga dapat diperoleh hasil pekerjaan bermutu baik dan
dapat tahan lama.
3.3. Pekerjaan lapisan vinyl dilakukan setelah pekerjaan finishing yang lain seperti plafond,
dinding, pekerjaan ME, pengecatan selesai dilaksanakan.
4. SYARAT-SYARAT PENYIMPANAN
Tempat penyimpanan barang harus terhindar dari genangan air, tidak lembab, terhindar
dari cuaca (panas matahari/air hujan) dan selalu bersih.
5. TAHAP PENGERJAAN VINYL
5.1. Screeding harus benar-benar kuat dan rata yang di capai dengan membuat adukan dengan
komposisi 1 semen : 3 pasir. Permukaan screed harus kering, bebas debu, bebas lemak
dan minyak.
5.2. Self Leveling/perataan lantai dilakukan dengan 1 tahap/1 lapis dengan ketebalan 3mm. Self
Laveling /perataan maksimal sampai dengan 1cm (10mm) dengan 3 tahap/3 lapis @ 3 mm.
5.3. Sebelum melakukan pekerjaan leveling, periksa dulu apakah lapisan screed telah
mengering dengan sempurna. Untuk lantai yang berhubungan langsung dengan tanah dan
kelembabannya tinggi, sebelum pekerjaan leveling ataupun sebelum pekerjaan screed,
harus di coating dengan water proffing atau dilakukan tahapan pemasangan vinyl.
Kelembaban atau moisture tidak boleh melebihi 75% bila di test dengan menggunakan
hydrometer.
5.4. Pengamplasan dilakukan setelah lapisan terakhir kering, kemudian di bersihkan dengan
cara di Vacuum atau dipell.
5.5. Untuk menjaga hyginitas setiap ada celah/sambungan vinyl harus dilas dengan bahan yang
sama.
25
5.6. Setelah vinyl benar-benar bersih dari semua kotoran langkah terakhir adalah pemolesan.
Bahan poles adalah yang telah direkomendasikan oleh Pabrik. Untuk lantai yang
berhubungan langsung dengan tanah dan kelembabannya tinggI harus di coating dengan
water proffing atau dilakukan tes moisture sebelum dilakukan tahapan pemasangan vinyl.
B. PEKERJAAN VINYL FLOOR SHEET PERSPECTIVES

1.1. Meliputi bagian-bagian permukaan lantai sesuai dengan yang di tunjukan dalam detail
1.2. Pemasangan lantai Vinyl pada ruangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
2.1. Bahan
harus mempunyai kualitas yang baik, tahan lama terhadap goresan,anti static,
2.2. Bahan terbuat dari PVC murni, heterogeneus , tanpa bahan pencampur/filler,layer terbuat
dari PVC murni yang transparan yang dilengkapi dengan proteksi PUR (polyurethane
reinforcement) dengan ketebalan minimum 2,0 mm, tidak menyusut yang dilapisi dengan
FIBERGLASS base printing (yang berfungsi untuk menjaga stabilisasi dimensi) dan
calender wear layer 0.55 mm, ketahanan tinggi terhadap tekanan dan beban dan antislip.
2.3. Bahan harus termasuk dalam kategori klasifikasi sebagai berikut :
1. Wear Resistance : kelas EN 649 dengan resistensi abrasi yang yang terbaik (grup T)
2. Fire resistance : EN 13501-1 Bfl-S1
3. Wear layer thicknes : EN429 0.55mm
4. Product weight : EN 430 3.3kg/m2
5. Residual Indentation : EN433 0.02mm
6. Dimensional Stability : EN 434 X :< 0.4%; Y :<0.4%
7. Color Fastness : ISO 105-B02 rating 7
8. Resistance to Staining : EN 423
2.4.
Bidang vinyl harus dalam bentuk sheet (gulungan), lebar minimal 2m, panjang 20m, tebal
minimal 2 mm dengan wear layer 0.55mm , total berat 3.3 kg/m2, sambungan di las
(hot welding) dengan pemanasan dengan menggunakan bahan PVC yang sama yang
disebut welding rod. Lebar sambungan dengan welding rod antara 2,5 s/d 3 mm dan harus
rata.
2.5.
Plint adalah perpanjangan atau kelanjutan vinyl dari lantai kemudian naik ke dinding
setinggi 10 cm. Pada sudut antara lantai dan dinding di pasang Cove Fillet yaitu bahan
yang membentuk sudut landai (R) agar sudut tersebut tidak siku. Sementara pada ujung
vinyl yang naik ke dinding, ditutup dengan wall capping. Material dari cove fillet dan wall
capping juga harus terbuat dari vinyl PVC.
26
2.6.
3.1. Bidang permukaan lantai harus rata dan kuat, tidak terdapat retak-retak, tidak ada lubang
3.2. Pekerjaan lapisan vinyl harus rapi dan dilakukan sesuai dengan yang dipersyaratkan dari
dapat tahan lama.
3.3. Pekerjaan lapisan vinyl dilakukan setelah pekerjaan finishing yang lain seperti plafond,
Tempat penyimpanan barang harus terhindar dari genangan air, tidak lembab, terhindar
5.1. Screeding harus benar-benar kuat dan rata yang di capai dengan membuat adukan dengan
dan minyak.
5.2. Self Leveling/perataan lantai dilakukan dengan 1 tahap/1 lapis dengan ketebalan 3mm. Self
Laveling /perataan maksimal sampai dengan 1cm (10mm) dengan 3 tahap/3 lapis @ 3 mm.
5.3. Sebelum melakukan pekerjaan leveling, periksa dulu apakah lapisan screed telah
hydrometer.
5.4. Pengamplasan dilakukan setelah lapisan terakhir kering, kemudian di bersihkan dengan
5.5. Untuk menjaga hyginitas setiap ada celah/sambungan vinyl harus dilas dengan bahan yang
sama.
5.6. Setelah vinyl benar-benar bersih dari semua kotoran langkah terakhir adalah pemolesan.
Bahan poles adalah yang telah direkomendasikan oleh Pabrik. Untuk lantai yang
berhubungan langsung dengan tanah dan kelembabannya tinggI harus di coating dengan
water proffing atau dilakukan tes moisture sebelum dilakukan tahapan pemasangan vinyl.
27
C. PEKERJAAN VINYL FLOOR VINYL NATURAL CREATION WOOD

a. Meliputi bagian-bagian permukaan lantai sesuai dengan yang di tunjukan dalam detail
b. Pemasangan lantai Vinyl pada ruangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
2. PENGENDALIAN PEKERJAAN
Seluruh pekerjaan harus sesuai dari salah satu standar-standar yang ditetapkan dalam :
ISO Enviromental and Quality Certified Facilities
Products are 100% recyclable
3. BAHAN-BAHAN DAN PRODUK
a.
Bahan harus mempunyai kualitas yang baik, tahan lama terhadap goresan dengan
dipolish, mudah dibersihkan dan mudah dalam perawatan.
b.
Bahan terbuat dari PVC, homogeneous, dengan bahan pencampur/filler dengan

ketebalan minimum 2,5 mm dengan ketebalan wear layer 0.55mm, surface finish fast
start factory finish, tidak menyusut, memiliki ketahanan terhadap noda dan bahanbahan kimia pembersih lantai, dan antislip.
c.
Bahan harus termasuk dalam kategori klasifikasi sebagai berikut :

1. Fire Resistance/ Flammability : ASTM E 648 Flame spread : 0.45 watt/cm2 or
more Class I, ASTM E 662 Smoke Density: 450
2. Residual Indentation : EN 433 0.1mm
3. Dimensional Stability : EN434 0.4%
4. Curling after DS : EN 434 2mm
5. Size : 6 x 36 (wood)
6. Wear resistent : EN 649 Group T
7. Flexibility : EN 435 20mm mandrel, no crack
8. Color fastness : ISO 105-B02 6
d.
Bidang vinyl harus dalam bentuk plank ukuran 6 x 36, tebal minimal 2.5 mm
(EN 428), ketebalan wear layer 0.55 mm, total berat 4.369 kg/m2, sambungan hanya
dirapatkan dan sambungan harus rata.
e.
4. PELAKSANAAN PEKERJAAN
a. Bidang permukaan lantai harus rata dan kuat, tidak terdapat retak-retak, tidak ada
lubang dan celah-celah, bebas debu, bebas lemak dan minyak.
28
b. Pekerjaan lapisan vinyl harus rapi dan dilakukan sesuai dengan yang dipersyaratkan
dari pabrik yang bersangkutan sehingga dapat diperoleh hasil pekerjaan bermutu baik
dan dapat tahan lama.
c. Pekerjaan lapisan vinyl dilakukan setelah pekerjaan finishing yang lain seperti plafond,
TAHAP PENGERJAAN VINYL
a. Screeding harus benar-benar kuat dan rata yang di capai dengan membuat adukan
dengan komposisi 1 semen : 3 pasir. Permukaan screed harus kering, bebas debu,
bebas lemak dan minyak.
b. Self Leveling/perataan lantai dilakukan dengan 1 tahap/1 lapis dengan ketebalan
3mm. Self Laveling /perataan maksimal sampai dengan 1cm (10mm) dengan
3 tahap/3 lapis @ 3 mm.
c. Sebelum melakukan pekerjaan leveling, periksa dulu apakah lapisan screed telah
mengering dengan sempurna. Untuk lantai yang berhubungan langsung dengan tanah
dan kelembabannya tinggi, sebelum pekerjaan leveling ataupun sebelum pekerjaan
screed, harus di coating dengan water proofing atau dilakukan tahapan pemasangan
vinyl. Kelembaban atau moisture tidak boleh melebihi 75% bila di test dengan
menggunakan hydrometer.
d. Pengamplasan dilakukan setelah lapisan terakhir kering, kemudian di bersihkan
dengan cara di Vacuum atau dipel.
e. Setelah vinyl benar-benar bersih dari semua kotoran langkah terakhir adalah
pemolesan. Bahan poles adalah yang telah direkomendasikan oleh Pabrik.
f.
Untuk lantai yang berhubungan langsung dengan tanah dan kelembabannya tinggI
harus di coating dengan water proffing atau dilakukan tes moisture sebelum dilakukan
tahapan pemasangan vinyl.
Tempat penyimpanan barang harus terhindar dari genangan air, tidak lembab, terhindar dari
cuaca (panas matahari/air hujan) dan selalu bersih.
D. PEKERJAAN VINYL FLOOR SHEET ( HOMOGENEUS SIMPURITY)
a. Meliputi bagian-bagian permukaan lantai sesuai dengan yang di tunjukan dalam detail
29
b. Pemasangan lantai Vinyl pada ruangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
a. Bahan harus mempunyai kualitas yang baik, tahan lama terhadap goresan,anti static,
b. Bahan terbuat dari PVC murni, satu layer/homogeneus chip, tanpa bahan
pencampur/filler,layer terbuat dari PVC murni yang transparan yang dilengkapi dengan
proteksi PUR (polyurethane)TRUESHIELD Coated dengan ketebalan minimum 2,0 mm,
tidak menyusut, ketahanan tinggi terhadap noda dan bahan-bahan kimia rumah sakit, dan
antislip
c. Bahan harus termasuk dalam kategori klasifikasi sebagai berikut :
- Wear Resistance : kelas EN 660-2 dengan resistensi abrasi yang yang baik(grup P)
- Static Electrical Propensity : kelas EN 1815-1997 2.0 kV, tebal lapisan minimal 2,0 mm
- Flammability : GB 8624-2012 kelas B1, EN 13501-1 kelas Bfl-S1
- Dynamic Coefficient Friction : EN 13893 Kelas DS
- Slip Resistance : DIN 51130 Grup R9
- Resistance to Staining : EN 423 No stain
- Dimensional Stability : ISO 23999-EN 434 X :< 0.4%; Y :<0.4%
- Color Fastness : ISO 105-B02 rating >6
- Impact Sound Reduction : ISO 10140 ISO 717-2 3 dB
- Classification : ISO 10874-EN 685 kelas Domestic : 23 heavy, Commercial : 34 very
heavy, Industrial : 43 heavy
d. Bidang vinyl harus dalam bentuk sheet (gulungan), lebar minimal 2m, panjang 13-20m, tebal
minimal 2 mm, total berat 3.3 kg/m2, sambungan di las (hot welding) dengan pemanasan
dengan menggunakan bahan PVC yang sama yang disebut welding rod atau dengan
menggunakan adhesive S 761. Lebar sambungan dengan welding rod antara 2,5 s/d 3 mm
dan harus rata.
e. Plint adalah perpanjangan atau kelanjutan vinyl dari lantai kemudian naik ke dinding setinggi
10 cm. Pada sudut antara lantai dan dinding di pasang Cove Fillet yaitu bahan yang
membentuk sudut landai (R) agar sudut tersebut tidak siku. Sementara pada ujung vinyl yang
naik ke dinding, ditutup dengan wall capping. Material dari cove fillet dan wall capping juga
harus terbuat dari vinyl PVC.
f. Warna dan corak bahan di ajukan oleh kontraktor dengan persetujuan Konsultan Manajemen
Konstruksi dan atau Pemberi Tugas.
g. Merk pabrikasi bahan
a. Bidang permukaan lantai harus rata dan kuat, tidak terdapat retak-retak, tidak ada lubang
30
b. Pekerjaan lapisan vinyl harus rapi dan dilakukan sesuai dengan yang dipersyaratkan dari
dapat tahan lama.
c. Pekerjaan lapisan vinyl dilakukan setelah pekerjaan finishing yang lain seperti plafond,
Tempat penyimpanan barang harus terhindar dari genangan air, tidak
lembab, terhindar

a. Screeding harus benar-benar kuat dan rata yang di capai dengan membuat adukan dengan
dan minyak.
b. Leveling di laksanakan sebanyak 3 s/d 4 kali (lapis). Antara tahap 1 dan tahap berikutnya di
lakukan dengan arah yang menyilang dan biarkan sampai kering. Bahan leveling terdiri dari
: Polymer dan semen atau dengan bahan Self Leveling. Tetapi kalau dengan self leveling
dapat di lakukan antara 1 s/d 2 lapis.
c. Sebelum melakukan pekerjaan leveling, periksa dulu apakah lapisan screed telah
hydrometer.
d. Pengamplasan dilakukan setelah lapisan terakhir kering, kemudian di bersihkan dengan
e. Untuk menjaga hyginitas setiap ada celah/sambungan vinyl harus dilas dengan bahan yang
sama.
f. Setelah vinyl benar-benar bersih dari semua kotoran langkah terakhir adalah pemolesan.
Bahan poles adalah yang telah direkomendasikan oleh Pabrik.
Untuk lantai yang berhubungan langsung dengan tanah dan kelembabannya tinggI harus di
coating dengan water proffing atau dilakukan tes moisture sebelum dilakukan tahapan
pemasangan vinyl.
31
PEKERJAAN KUSEN, PINTU & JENDELA
4.1 PEKERJAAN DAUN PINTU KAYU

1.
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat
bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini hingga tercapai hasil
2.
Pekerjaan pembuatan daun pintu kayu, daun pintu panel kayu, dan seluruh detail
yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar.
B. Persyaratan Bahan
1.
Rangka panel daun pintu : Kayu Kamper
2.
Ukuran dan letaknya disesuaikan dengan gambar rancangan.
3.
Bahan kusen telah dikeringkan/oven, anti rayap, mutu kelas A, kelas kuat I dan kelas
awet I.
4.
Mutu dan kualitas kayu dipakai sesuai persyaratan dalam NI-5 (PKKI tahun 1961),
PUBI 82 pasal 37 dan memenuhi persyaratan dalam SII 0458-81.
5.
Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan rata, bebas dari
cacat seperti retak-retak, mata kayu dan cacat lainnya.
6.
Setiap sambungan rangka daun pintu dan penempelan/pelekatan lembaran panel dan
rangka, apabila diperlukan digunakan lem kayu produk dalam negeri yang bermutu
baik, harus yang disetujui Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas sesuai dengan
contoh yang diajukan Pelaksana Pekerjaan.
7.
Untuk pintu kaca dipergunakan kaca jenis clear glass atau setara dengan tebal sesuai
dengan disain. Pemasangan kaca termasuk sealant kaca sesuai persyaratan pabrik.
8.
Bahan finishing daun pintu digunakan Polyurithene (PU).
9.
Pada jenis-jenis pintu tertentu seperti yang disebutkan dalam door schedule, dipakai
jenis acoustic sealant sesuai persyaratan pabrik.
C. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN
1.
Contoh bahan dan Shop Drawing :

a.
Sebelum memulai pekerjaan daun pintu kayu, Pelaksana Pekerjaan harus
menyerahkan contoh-contoh bahan yang akan digunakan contoh-contoh bahan
yang akan digunakan pada pekerjaan ini kepada Konsultan Pengawas dan
atau Pemberi Tugas untuk mendapatkan persetujuan.
b.
Contoh-contoh bahan tersebut harus disertai brosur-brosur dan sertifikatsertifikat (dari produsen) yang berisi keterangan-keterangan tentang kualitas
bahan. Biaya yang digunakan untuk pengecekan ke workshop menjadi
tanggungan Pelaksana Pekerjaan..
c.
Sebelum melaksanakan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan untuk
meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan lubang-
32
d.
lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola, layout/penempatan, cara

pemasangan, mekanisme, posisi instalasi access card dan detail-detail sesuai
gambar.
Sebelum pekerjaan dimulai Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat Shop
Drawing pekerjaan daun pintu kepada Konsultan Pengawas untuk diadakan
pemeriksaan kesesuaian antara gambar Konsultan Perencana dengan lapangan,
yang untuk disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
2.

a.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga ahli yang
berpengalaman dalam pekerjaan daun pintu kayu baik sebagai tenaga di lapangan
b.
Pekerjaan kusen dan daun pintu kayu harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
dilaksanakan.
3.
Pelaksanaan :
a.
untuk perumahan dan gedung yang ditentukan dalam PKKI, PUBI 82 pasal 37
dan SII 0458 81.
b.
untuk perumahan dan gedung yang ditentukan dalam PKKI, PUBI 82 pasal 37
dan SII 0458 81.
c.
Persyaratan pengawetan bahan kayu memenuhi syarat-syarat yang ditentukan

dalam Standard Kehutanan Indonesia (SKI) No. C-M-001:1987. Bahan pengawet
yang digunakan memenuhi persyaratan yang diuraikan dalam tabel 1 dan 2.
Pengawetan kayu:
(1)
Seluruh bahan kayu diawetkan (a.l dengan sistem Hicksons Timber
Preservation dengan Tanalith CT 116 / Diffusol CB concentrate atau
cara-cara lain) dari pengawetan kayu yang diusulkan oleh Pelaksana
Pekerjaan dan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari
Konsultan Pengawas, serta anti rayap.
(2)
Mutu dan kualitas kayu yang dipakai sesuai persyaratan dalam NI-5,
(PKKI tahun 1961), PUBI 82 pasal 37 dan memenuhi persyaratan SII
0458-81.
33
a.
Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus, kering dengan permukaan rata, bebas
dari cacat seperti retak-retak, mata kayu dan cacat lainnya.
b.
Kelembaban yang disyaratkan maksimum 15%, untuk seluruh bahan daun pintu
kayu yang digunakan.
c.
Angkur, sekrup, plat dan baut harus dari bahan yang digalvanis. Untuk angkur
dipakai besi baja beton diameter 12 mm, untuk plat baja dipakai ketebalan 2 mm.
d.
Semua pembongkaran dan perbaikan yang terjadi akibat pemasangan kusen

adalah menjadi tanggung jawab Pelaksana Pekerjaan.
e.
Sebelum pemasangan, penimbunan kayu di tempat pekerjaan harus di tempatkan

pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena cuaca
langsung data terlindung dari kerusakan dan kelembaban.
f.
Harus diperhatikan semua sambungan dalam pemasangan klos-klos, baut, angkurangkur dan penguat lain yang diperlukan hingga terjamin kekuatannya
memperhatikan/menjaga kerapian terutama untuk bidang-bidang tampak tidak
boleh ada lubang-lubang atau cacat bekas penyetelan.
g.
Semua kayu tampak harus diserut halus, rata, lurus dan siku-siku satu sama lain
sisi-sisinya dan di lapangan sudah dalam keadaan siap untuk
penyetelan/pemasangan, kecuali bila ditentukan lain.
h.
Semua ukuran harus sesuai gambar, kondisi lapangan dan Shop Drawing yang
disetujui dan merupakan ukuran jadi. Pemotongan dan pembuatan profil kayu
dilakukan dengan mesin di luar tempat pekerjaan/pemasangan.
i.
Setelah terpasang perlu diberi pelindung terhadap benturan dan pengotoran dari
akibat pelaksanaan pekerjaan lain.
j.
Pelaksana Pekerjaan harus memperhatikan dan menjaga supaya bidang-bidang

kayu yang terlihat tidak boleh ada lubang-lubang paku bekas penyetelan
penunjang maupun penyiku.
k.
Pelaksana Pekerjaan harus membuat detail pemasangan instalasi untuk keperluan

security system (access card, electronic door lock/magnetic door lock) secara rapi.
D. SYARAT PEMELIHARAAN
4.
Perbaikan :
a.
Pekerjaan pintu yang kurang rapi, rusak, cacat, kena noda, harus segera diperbaiki.
Perbaikan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
b.
Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu pekerjaan
Tugas.
c.
Biaya yang ditimbulkan untuk pekerjaan perbaikan ini menjadi tanggungan
34
5.
Pengamanan :
a.
Setelah pekerjaan ini selesai harus dijaga terhadap kemungkinan kerusakan atau
tergores benda lain atau terkena noda dan sebagainya.
b.
c.
d.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan terhadap permukaan kusen

dan daun pintu, kaca dan asesories yang sudah terpasang.
Biaya yang diperlukan untuk pengamanan ini menjadi tanggung jawab Pelaksana
Bahan-bahan perlindungan dilaksanakan sesuai ketentuan yang ditetapkan pada
persyaratan bahan dan persyaratan lain (sesuai ketentuan pabrik).
E. SYARAT PENERIMAAN
1.
Hasil pekerjaan pintu ini harus merupakan suatu hasil pekerjaan yang rapi dan jelas
menunjukkan motif kayunya serta tidak bercacat.
2.
Hasil pekerjaan daun pintu yang dipasang harus tepat pada posisinya, rapat satu
sama lainnya, terjamin kerapihannya dan tidak cacat. Kaca yang terpasang harus
dalam kondisi utuh dan baik (tidak cacat, retak, tergores).
3.
Bergesernya pemasangan kunci/engsel dan hardware lain dari tempat yang
ditentukan, toleransi + 1 mm.
4.
Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar perancangan,
Shop Drawing, dan pengarahan Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Semua perlengkapan yang terdapat pada pintu harus berfungsi dengan baik.
4.2 PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
A.
Lingkup Pekerjaan
1.
2.
B.
Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pengadaan tenaga kerja, bahan -bahan,
perlengkapan dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan hingga dapat tercapainya hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
Meliputi pengadaan, pemasangan, pengamanan dan perawatan dari seluruh alat -alat
yang dipasang pada daun pintu dan daun jendela serta seluruh detail yang
disebutkan/ditentukan dalam gambar.
Persyaratan Bahan
1.
2.
3.
4.
Semua hardware dalam pekerjaan ini, dari produk yang bermutu baik, seragam dalam
pemilihan warnanya serta dari bahan-bahan yang telah disetujui Pemberi Tugas dan
Konsultan Pengawas.
Mekanisme kerja dari semua peralatan harus sesuai dengan ketentuan pabrik.
Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda terbuat dari pelat aluminium yang tertera
nomor pengenalnya.
Pelat ini di hubungkan dengan anak kunci dengan cincin nikel. Untuk anak-anak kunci
harus di sediakan sebuah lemari anak kunci dengan 'backed enamel finish' di lengkapi
35
kaitan-kaitan untuk anak kunci lengkap dengan nomor-nomor pengenal. Lemari ini harus
menggunakan engsel piano serta dilengkapi denah.
5. Perlengkapan daun pintu: (lihat Door Schedule dan Door Hardware Reference)
6. Peralatan dari seluruh daun pintu/jendela sesuai dengan daftar hardware, Engsel (butt
hinges) dengan pemasangan 3 buah untuk pintu tunggal dan 2 x 3 buah untuk pintu
double, atau ditentukan lain dan disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
7. Material dari bahan stainless steel dengan paku sekrup kembang bahan sama dengan
bahan engsel, finish satin stainless steel atau satin chromium.
8. Peralatan dari seluruh daun pintu yang telah disyaratkan/ditentukan dalam gambar,
dipasang peralatanperalatan dari merk seperti daftar hardware yang disetujui Konsultan
Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
9. Door Closer sesuai daftar hardware, menggunakan type hidrolic, automatic back check
dengan 'adjustable force'. Pengatur kecepatan closing dan latch, dikehendaki jenis 'hold open', yaitu pintu dapat menutup secara regular dan dapat berhenti dalam posisi terbuka
dengan sudut buka tertentu seperti yang dikehendaki ruang-ruang yang membutuhkan
seperti yang tertera pada gambar dan door schedule.
10. Lockset dan handle sesuai daftar hardware, atau yang disetujui oleh Konsultan Pengawas
11. Jenis bahan dan penggunaan: Sesuaikan dengan Door Schedule
C.
Syarat syarat Pelaksanaan

1.
Contoh Bahan :
a.
Semua peralatan yang akan digunakan dalam pekerjaan ini, sebelum dipasang
terlebih dahulu diserahkan contoh-contohnya kepada Konsultan Pengawas dan
b.
Pengajuan/penyerahan harus disertai brosur/spesifikasi dari pabrik yang
bersangkutan.
c.
Apabila di anggap perlu, Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas dapat meminta
mengadakan tes-tes laboratorium yang dilakukan terhadap contoh - contoh bahan
yang diajukan sebagai dasar persetujuan. Seluruh biaya tes laboratorium menjadi
2.
Contoh Bahan :
a.
Semua peralatan yang akan digunakan dalam pekerjaan ini, sebelum dipasang
terlebih dahulu diserahkan contoh-contohnya kepada Konsultan Pengawas dan
b.
Pengajuan/penyerahan harus disertai brosur/spesifikasi dari pabrik yang
bersangkutan.
c.
Apabila di anggap perlu, Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas dapat meminta
mengadakan tes-tes laboratorium yang dilakukan terhadap contoh - contoh bahan
36
yang diajukan sebagai dasar persetujuan. Seluruh biaya tes laboratorium menjadi
3.

a.
berpengalaman dalam pekerjaan alat penggantung dan pengunci baik sebagai
tenaga di lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan alat penggantung dan pengunci harus dilaksanakan oleh tenaga kerja
yang berpengalaman dengan menunjukkan hasil pekerjaan yang sudah pernah
dilaksanakan.
4.
Pelaksanaan :
a.
Engsel atas dipasang tidak lebih dari 28 cm (as) dari sisi atas pintu ke bawah.
Engsel bawah dipasang tidak lebih dari 32 cm (as) dari permukaan lantai ke atas.
Engsel tengah dipasang di tengah-tengah antara kedua engsel tersebut.
b.
Kunci tanam, harus terpasang kuat pada rangka daun pintu.
c.
Setelah kunci terpasang, noda-noda bekas cat atau bahan finish lainnya yang
menempel pada kunci harus dibersihkan dan dihilangkan sama sekali.
d.
Pemasangan door closer pada kusen dan daun pintu, diatur sedemikian rupa
sehingga pintu selalu menutup rapat pada kusen pintu, serta dapat berfungsi
dengan baik.
e.
Untuk seluruh pintu yang dapat membentur dinding bila dibuka, diberi door stop
dari merk dan type seperti yang telah disyaratkan, dipasang dengan baik pada
lantai dengan menggunakan sekrup dan nylon plug.
f.
Untuk pintu toilet, jarak tersebut diambil dari sisi atas dan sisi bawah daun pintu
sama.
g.
Penarik pintu (handle) dipasang +100 cm (as) dari permukaan lantai setempat atau
menurut detail gambar.
h.
Posisi 'lock' dan 'latch' harus diajukan kepada Pemberi Tugas dan Konsultan
Pengawas untuk mendapatkan persetujuan.
1.
Perbaikan :
a.
Pemasangan hardware yang tidak rapi dan mengalami cacat atau terkena noda
pada permukaannya harus segera diperbaiki dan dibersihkan kembali.
b.
Perbaikan harus dilaksanakan sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu
pekerjaan finishing lainnya, apabila ada pekerjaan finishing yang rusak akibat
perbaikan pekerjaan ini maka kerusakan pekerjaan finishing tersebut harus segera
diperbaiki atas biaya Pelaksana Pekerjaan.
2.
Pengamanan :
Pelaksana Pekerjaan harus menjaga pekerjaan hardware yang sudah selesai
dilaksanakan, sehingga terhindar dari kejadian-kejadian yang bisa menimbulkan
kerusakan.
37
Syarat Penerimaan
E.
Hasil pekerjaan pemasangan hardware, harus dapat berfungsi dengan sempurna dan tidak
cacat.
4.3 PEKERJAAN PINTU KACA
1.
2.
B.
Lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alatalat bantu lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan hingga dapat dicapai hasil pekerjaan
yang bermutu baik dan sempurna.
Pekerjaan ini meliputi pemasangan kaca mati, jendela kaca Framless, jendela kaca, pintu
kaca dan daun pintu kaca frameless, sesuai yang ditunjukkan dalam gambar dan seuai
dengan petunjuk Konsultan MK.
Persyaratan Bahan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
C.
Bahan kaca lembaran yang terdiri dari jenis :

- Bahan untuk Pintu Kaca Frameless min. tebal 12 mm, atau dengan tebal sesuai
perhitungan dan rekomendasi dari produsen
- Kaca tahan panas tebal 12 mm (tempered glass), atau dengan tebal sesuai
perhitungan dan rekomendasi dari produsen
- Khusus pada tempat tertentu menggunakan kaca dengan lembaran laminasi (laminated
safety glass) dari produk yang diijinkan oleh pabrik pembuat kaca safety glass dan
disetujui oelh Konsultan MK.
Bahan kaca tersebut dari produk dalam negeri yang bermutu baik setara dan disetujui oleh
Konsultan MK .
Tebal bahan kaca, ukuran dan lokasi pemasangan sesuai dengan kebutuhan yang
ditunjukkan dalam gambar rancangan.
Bahan kaca yang digunakan dari mutu AA serta memenuhi ketentuan SNI 15-0047-1987
dan SNI 15-0130-1987.
Toleransi bahan ; dengan ukuran-ukuran panjang dan lebar dengan toleransi yang diizinkan
maksimal 2,00 mm.
Dari kesikuan bahan kaca akibat pemotongan dari lembaran kaca yang digunakan yang
berbentuk segi empat panjang harus mempunyai sudut siku serta tepi potongan yang rata
dan lurus, dengan toleransi kesikuan maksimum 1,50 mm untuk setiap 1 meter panjang.
Adapun untuk ketebalan bahan kaca lembaran dengan toleransi yang diizinkan maksimum
5 mm.
Segala alat bantu atau perlengkapan yang diperlukan dalam pekerjaan daun pintu
frameless harus terbuat dari bahan stainless atau sesuai yang disyaratkan.
1.
Sebelum pekerjaan dilakukan, kontraktor diwajibkan ntuk meneliti dengan seksama

gambar-gambar untuk itu dan keadaan lapangan yang ada (ukuran serta lubang-lubang
38
2.
3.
4.
5.
6.
D.
yang ada hubungannya dengan pekerjaan tersebut termasuk mempelajari bentuk, pola layout/penempatan, cara pemasangan mekanisme dan detail-detail sesuai gambar.
Sebelum pelaksanaan dimulai penimbunan bahan-bahan ditempat pekerjaan harus pada
lokasi dengan sirkulasi udara yang baik dan sempurna.
Hasil pemasangan daun pintu, jendela, soffront dan frameless harus rata dengan
permukaan rangka kusen/frame, siku, tidak membentur permukaan lantai dan semua
peralatan yang dipasang dapat berfungsi dengan baik dan sempurna.
Bahan kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruang-ruang) yang berisi gas
yang terdapat dalam kaca, bebas dari komposisi kimia yang dapat mengganggu
pandangan, bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca baik sebagian atau
keseluruhan dari tebal kaca, bebas dari gumpilan tepi (tonjolan pada sisi panjang dan
lebarnya kearah keluar/masuk), bebas dari benang (string) dan gelombang (wave), bebas
dari bintik-bintik (spots) dan awan serta goresan dan lengkungan.
Semua sisi kaca harus digurinda sampai licin, rata dan halus.Pekerjaan ini harus dikerjakan
oleh tenaga kerja yang khusus dan telah berpengalaman dalam bidang pemasangan pintu
frameless, pintu kaca, jendela kaca dan soffront, dan pemasangan harus baik, sempurna
dan seluruh peralatannya dapat berfungsi dengan baik.
Kontraktor wajib mengadakan pembuatan mock-up untuk mendapatkan persetujuan
Konsultan MK dan/atau Konsultan Perencana, sebelum perkerjaan di mulai. Biaya
pengadaan mock-up menjadi tanggungan Kontraktor. Mock-up yang disetujui akan dipakai
sebagai bahan patokan pemeriksaan dan penerimaan hasil perkerjaan ini.
Syarat Pemeliharaan
1.
2.
3.
4.
E.
Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan diberi tanda
agar mudah diketahui/dilihat.
Kontraktor diwajibkan untuk melakukan percobaan/pengetesan terhadap hasil pekerjaan
atas biaya sendiri, seperti dengan cara memberi siraman di atas permukaan yang telah
diberi lapisan kedap air.
Kontraktor wajib mengadakan perlindungan terhadap pemasangan yang telah dilakukan
terhadap kemungkinan pergeseran, lecet permukaan atau kerusakan lainnya.
Kontraktor wajib memperbaiki pekerjaan yang rusak/cacat, sampai dengan perbaikkan
pekerjaan tersebut diterima oleh Konsultan MK. Perbaikan dilaksanakan sedemikian rupa
hingga tak mengganggu pekerjaan finishing lainnya. Biaya yang timbul untuk pekerjaan
perbaikan menjadi tanggung jawab Kontraktor.
Standard Penerimaan
1.
2.
Hasil pemasangan kaca harus dalam alur rangkanya rapat, kuat/tidak goyang dan dijamin
kerapihannya.
Kontraktor harus memberikan jaminan aplikasinya selama 10 tahun.
39
5 PEKERJAAN PLAFON
5.1 PEKERJAAN PLAFON GYPSUM BOARD
A. LINGKUP PEKERJAAN
1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan bahan, peralatan dan alat-alat
bantu yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini hingga dapat tercapai hasil
B.
C.
PERSYARATAN BAHAN
1.
Type Gypsum Board yang digunakan:
a. Gypsum Board regular / standard untuk upceiling dan ceiling general, ruang
rapat dan area lain seperti yang ditunjukkan pada gambar.
2.
Ketebalan yang dipakai 9 mm per-panel. Tidak retak atau pecah/ melengkung dipasang
sesuai gambar detail.
3.
Gypsum yang digunakan buatan dalam negeri
4.
Rangka Plafon :
a.
Rangka hollow galvanized 40 x 40 mm dengan toleransi + 2 mm ,tebal minimum
0,8 mm untuk plafon general
b.
Bahan-bahan pelengkap seperti sekrup, baut, mur, paku metal fittings yang akan
berhubungan dengan udara luar dibuat dari besi yang digalvanisasi.
5.
Memenuhi persyaratan SII 0137-80/SII 0884-83, JAPAN Standard : JIS G3302.

American Standard : ASTM A.525/1.526/A.527/A.528
6.
Bahan finishing penutup plafond:
7.
Finishing penutup plafon yang digunakan cat dari bahan dasar cat yang bermutu baik,
produk yang telah disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas. Sebelum
pengecatan semua sambungan/pertemuan harus rata dan halus (di compound).
Warna putih (standard)
SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN
1.
a.
Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan
b.
c.
Material lain yang tidak terdapat pada daftar diatas, tetapi diperlukan untuk
penyelesaian/penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus baru, kualitas terbaik
dari jenisnya dan harus disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Drawing pekerjaan plafon Gypsum Board yang disetujui Konsultan Pengawas dan
atau Pemberi Tugas. Pelaksana Pekerjaan harus sudah memperhatikan pola
plafonnya dengan disiplin terkait seperti: instalasi elektrikal, security system, lampu,
fixture ME dan lain-lain.
40
2.

a.
berpengalaman dalam pekerjaan plafon Gypsum Board baik sebagai tenaga di
lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan plafon Gypsum Board harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
dilaksanakan.
3.
Pelaksanaan :
a.
Rangka hollow galvanized 40 x 40 mm dengan toleransi + 2 mm, tebal minimum

0,8 mm untuk plafon general dengan penggantung-penggantung terikat kuat pada
beton, dinding atau rangka baja yang ada dengan jarak rangka 60 x 120 cm.
b.
Rangka plafon dipasang setelah sisi bagian bawah diratakan, pemasangan sesuai
dengan pola yang ditunjukkan/disebutkan dalam gambar dengan memperhatikan
modul pemasangan penutup plafon yang dipasangkan.
c.
Bidang pemasangan bagian rangka plafon harus rata, tidak cembung, kaku dan
kuat, kecuali bila dinyatakan lain, misal: permukaan merupakan bidang miring/tegak
sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
d.
Setelah seluruh rangka plafon terpasang, seluruh permukaan rangka harus rata,
lurus dan waterpas, tidak ada bagian yang bergelombang, dan rangka harus saling
tegak lurus.
e.
Bahan penutup plafon adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah
dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
f.
Bahan penutup plafon adalah gypsum dengan mutu bahan seperti yang telah
dipersyaratkan dengan pola pemasangan sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
g.
Pertemuan antara bidang plafon dan dinding, digunakan bahan seperti yang
ditunjukkan dalam gambar.
h.
Hasil pemasangan penutup plafon harus rata, tidak melendut.
i.
Seluruh antara permukaan plafon dan dinding dipasang list aluminium dengan
bentuk dan ukuran sesuai gambar.
j.
Gypsum board yang dipasang adalah gypsum board yang telah dipilih dengan baik,
bentuk dan ukuran masing-masing unit sama, tidak ada bagian yang retak, gompal
atau cacat-cacat lainnya dan telah mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas
k.
Gypsum board dipasang dengan cara pemasangan sesuai dengan gambar unit itu
dan setelah gypsum board terpasang, bidang permukaan plafon harus rata, lurus,
waterpas dan tidak bergelombang dan sambungan antara unit-unit gypsum board
tidak terlihat.
41
F.
l.
Pada beberapa tempat tertentu harus dibuat manhole/access panel di plafon yang
bisa dibuka, tanpa merusak gypsum board di sekelilingnya, untuk keperluan
pemeriksaan/pemeliharaan M & E.
m.
Pekerjaan ini dikerjakan oleh Pelaksana Pekerjaan yang berpengalaman dan

dengan tenaga-tenaga ahli.
n.
Sebelum melaksanakan pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan untuk meneliti

gambar-gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan peil), termasuk
mempelajari bentuk pola lay-out/penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan
detail-detail sesuai gambar.
Syarat Pemeliharaan
1.
Perbaikan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki pekerjaan yang rusak/cacat/kena
noda. Perbaikan dilaksanakan sesuai pengarahan Konsultan Pengawas dan
atau Pemberi Tugas dan tidak mengganggu pekerjaan finishing lainnya.
b.
Bila kerusakan pekerjaan ini bukan oleh tindakan pemilik pada waktu
pelaksanaan pekerjaan maka Pelaksana Pekerjaan wajib memperbaiki
pekerjaan tersebut sampai dinyatakan dapat diterima oleh Konsultan Pengawas
dan atau Pemberi Tugas. Biaya yang ditimbulkan untuk pekerjaan perbaikan ini
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan/pengamanan terhadap hasil
pekerjaan plafond yang sudah terpasang.
b.
Untuk itu Pelaksana Pekerjaan harus mengadakan koordinasi dengan pihak

pekerjaan finishing lainnya, dengan pengarahan Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas agar pekerjaan plafond yang telah dilaksanakan tidak terganggu
atau rusak.
c.
G. Syarat Penerimaan
1.
Hasil pelaksanaan memenuhi persyaratan standard toleransi pemasangan permukaan
: penurunan 1 mm untuk luasan 1 m x 2 m pada titik tengah, untuk pengecekan harus
dilakukan dengan penggaris siku/pasekon.
2.
Hasil pekerjaan plafond yang dipasang harus rapi, rata untuk seluruh permukaan t idak
terdapat flek/kotor/gompal.
3.
Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar, shop drawing dan
pengarahan yang diterbitkan oleh Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
42
5.2 PEKERJAAN PLAFOND ACOUSTIC TILES

A.
Lingkup Pekerjaan
Dalam pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, biaya, peralatan
1.
dan alat-alat bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan plafond accoustic termasuk
2.
pemasangan list plafond metal, atau list plafond, sesuai yang disebutkan/ ditunjukkan
dalam gambar dan sesuai petunjuk Direksi.
B.
Persyaratan Bahan
A. Bahan :
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Material
Produk
System
Pattern type
Size
Recycled Content
Color
Cutting Edge
:
:
:
:
:
:
:
:
Wet-formed mineral fiber

Merek Setara
Lay In Exposed Tegular dengan Maintee T =15 mm
Fine Fissured #1739M
16mm x 600 x 1200 mm, atau sesuai dengan gambar
min.38%
White
Beveled Tegular Original Cut by Manufacture
B. Bahan Rangka :
Sebagai rangka penggantung langit-langit digunakan rangka Main tee berbahan dasar metal
galvanis (supporting system) yang dapat di stel untuk mengatur ketinggiannya/ dilengkapi
adjustment spring, produk lain yang setara, perletakan dan ukuran rangka yang digunakan
sesuai gambar dan sesuai perhitungan.
1. Material
:
Double-web Hot Dipped Galvanized Steel
2. System
:
Lay In Exposed dengan Maintee T =15 mm
3. Rangka
:
PeakForm Suprafine
4. Cross tee head
:
Superlock edge
5. PerimeterTrim
:
Type W
6.
C. Acoustic tile yang terbuat dari Wet-formed Mineral Fiber tersebut harus memenuhi beberapa
persyaratan antara lain :
1.
Noise Reduction Coefficient (NRC) minimum 0.60, memenuhi ASTM C423.
2.
Sound Transmission Class/Loss 35, memenuhi ASTM E 1414 Ceiling Attenuation
Class.
3.
Sound Articulation Class, memenuhi ASTM E 1111 Articulation Class (AC).
4.
Relative Humidity minimum 99%.
5.
Light reflectance diatas 85% (white surface).
6.
Flame spread 0-25 (ASTM E 84) 25 (Fed.Spec. SS-S-118A) class 25 (UI Label) 25
43
7.
8.
9.
10.
C.
Seismic Installation according to ASTM E580 or CISCA 3-4.

Berlaku Garansi dari pabrik 30 tahun terhadap sagging (lendut) dan corrosion (karat)
Green Label Certification issued by SEC (Singapore Environment Council
Setiap produk telah mendapat sertifikasi dari UL Classified.
Syarat-syarat Pelaksanaan.
1. Sebelum Kontraktor melakukan pemesanan, terlebih dahulu mengajukan contoh dari
bahan kepada Dreksi untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis. Bahan acoustic
tiles yang datang harus dalam pembungkus asli.
2. Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan
contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari perencana dan Manajemen
Konstruksi.
3. Kontraktor harus menyerahkan 2 (dua) copy ketentuan dan persyaratan teknis operatif
dari pabrik sebagai informasi bagi Manajemen Konstruksi.
4. Material lain yang tidak terdapat pada daftar di atas tetapi diperlukan untuk
penyelesaian / penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus benar-benar baru,
berkualitas terbaik dari jenisnya dan harus disetujui Manajemen Konstruksi.
5. Rangka langit-langit acoustic tiles dibuat dari profil-profil logam galvanized dengan
bentuk, ukuran dan pola pemasangan sesuai dengan gambar untuk itu.
6. Batang-batang profil untuk rangka langit-langit yang dipasang adalah main main
runner, crosstee, perimeter trim, wall spring suspension / kawat seng BWG 14 dan lain
sebagainyayang telah diseleksi dengan baik, lurus, rata, tidak ada bagian yang
bengkok atau melengkung, atau cacat-cacat lainnya, dan telah disetujui oleh
Manajemen Konstruksi.
7. Seluruh rangka langit-langit digantungkan padapelat betonatau rangka atap dengan
menggunakan penggantung dari logam galvanized suspension / kawat seng BWG 14
yang dapat diatur ketinggiannya dan dibuat sedemikian rupa sehingga seluruh rangka
dapat melekat dengan baik dan kuat pada pelat beton / rangka atap dan tidak dapat
berubah-ubah bentuk lagi.
8. Setelah seluruh rangka langit-langit terpasang, seluruh permukaan rangka harus rata,
lurus dan waterpas, tidak ada bagian yang bergelombang, dan batang-batang rangka
harus saling tegak lurus.
44
9. Bahan penutup langit-langit yang digunakan adalah acoustic tiles dengan ukuran
sesuai gambar produk yang dipakai.
10. Acoustic tile yang dipasang adalah acoustic tiles yng telah dipilih dengan baik, bentuk
dan ukuran masing-masing unit sama, tidak ada bagian yang retak, gompal atau
cacat-cacat lainnya dan telah mendapat persetujuan dan Manajemen Konstruksi.
11. Acoustic tiles dipasang dengan pola pemasangan sesuai dengan gambar. Dan setelah
acoustic tiles terpasang, bidang permukaan langit-langit harus rata, lurus, waterpas
dan tidak bergelombang, serta sambungan antara unit-unit acoustic tiles harus
merupakan garis lurus dan rata.
12. Pada beberapa tempat tertentu harus dibuat manhole atau acces panel di langit-langit
yng bisa dibuka, tanpa merusak acoustic tiles dan sekelilingnya, untuk keperluan
pemeriksaan / pemeliharaan M.E.
13. Setelah dipasang, semua bidang plafon dicek levelnya serta rata permukaannya.
14. Pekerjaan ini dikerjakan oleh Pemborong yang berpengalaman dibawah supervisi /
perwakilan dari pabrik bersangkutan dan dengan tenaga-tenaga ahli.
15. Pada pekerjaan langit-langit perlu diperhatikan akan adanya pekerjaan lain yang
dalam pelaksanaannya sangat erat hubungannya dengan pekerjaan langit-langit
seperti peletakan lampu, diffuser, fire detector dan lain-lain.
16. Sebelum dilaksanakan pemasangan langit-langit, pekerjaan lain yang berada
diatasnya harus sudah terpasang dengan baik dan sempurna.
17. Harus diperhatikan adanya disiplin lain diantaranya pekerjaan elektrikal dan
perlengkapan instalasi yang diperlukan. Bila pekerjaan tersbut tidak tercantum dalam
gambar rencana langit-langit, harus diteliti dalam gambar Elektrikal, Plumbing, AC dan
lain-lain.
45
6 PEKERJAAN METAL
6.1 PEKERJAAN ALUMUNIUM
1. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan bahan, peralatan dan alat-alat
2. Pekerjaan Alumunium ini meliputi lis pertemuan dinding/plafon, plint lantai dan yang
disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar atau sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan
atau Pemberi Tugas.
B.
Persyaratan Bahan
1. Alumunium yang digunakan produk dalam negeri

2. Ukuran lis lantai, lis dinding/plafond dan plint lantai ditentukan di gambar.
3. Rangka : Semua rangka, material penggantung dan pengikat terbuat dari metal
galvanis.
4. Pola pemasangan : sesuai dengan yang ditunjukkan gambar dengan disesuaikan dengan pola
ceiling integrated (AC dan lampu general) dan instalasi disiplin terkait seperti fixture ME,
security system, dan lain-lain sesuai arahan Konsultan Pengawas.
5. Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan dalam PUBI 82 pasal
38, memenuhi SII.0404 - 81 dan NI-5.
C.
1.
a.
Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebih dahuluharus diserahkan

b.
penyelesaian/penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus baru, kualitas
terbaik dari jenisnya dan harus disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas.
Drawing pekerjaan Alumunium yang disetujui Konsultan Pengawas dan atau
Pemberi Tugas. Pelaksana Pekerjaan harus sudah memperhatikan pola plafonnya
dengan disiplin terkait seperti: instalasi, security system, lampu, fixture ME dan lainlain.
c.
2.

a.
berpengalaman dalam pekerjaan Alumunium baik sebagai tenaga di lapangan
b.
Pekerjaan Alumunium harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
46
3.
Pelaksanaan :
a. Semua ukuran di dalam gambar adalah ukuran jadi atau finish.
b. Harus diperhatikan terhadap disiplin lain diantaranya pekerjaan elektrikal dan
perlengkapan instalasi yang diperlukan. Untuk detail pemasangan harus konsultasi
dengan Konsultan Pengawas.
c. Pemasangan lis alumunium harus sesuai gambar atau arahan Konsultan Pengawas.
Ukuran dapat dilihat dalam gambar.
1.
Perbaikan :
a.
b.
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan/pengamanan terhadap
hasil pekerjaan Alumunium yang sudah terpasang.
b.
Pemberi Tugas agar pekerjaan Alumunium yang telah dilaksanakan tidak
terganggu atau rusak.
c.
Biaya yang diperlukan untuk pengamanan ini menjadi tanggung jawab
Pelaksana Pekerjaan sampai hasil pekerjaan diterima dengan baik (Serah
Terima II).
E.
Syarat Penerimaan
1.
Hasil pekerjaan plafond Alumunium yang dipasang harus rapi, rata untuk seluruh
permukaan tidak terdapat flek/kotor/gompal.
2.
Untuk lis aluminium yang tampil dalam bentuk exposed harus tampil dalam kondisi
lurus, rata/tidak terjadi deformasi, dan finishing harus rata untuk seluruh permukaan
(tidak cacat atau gompal).
3.
Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar, Shop Drawing dan
47
6.2 PEKERJAAN STAINLESS STEEL

1.
2.
B.
Persyaratan Bahan
1.
2.
3.
4.
5.
6.
C.
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan bahan, peralatan dan alat-alat
Pekerjaan Stainless steel ini meliputi base counter/meja, detail pada panel dinding dan
yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar atau sesuai petunjuk Konsultan
Ukuran dan finishing :
a.
Modul panel sesuaikan dengan gambar detail.
b.
Ukuran lis / U channel maksimum 6 meter atau sesuai gambar.
c.
Finish hairline atau mirror, sesuai referensi pada gambar
Ketebalan yang dipakai: Minimum 0,6 mm untuk pekerjaan lis U channel & untuk
pekerjaan modul panel.
Pola pemasangan: sesuai dengan yang ditunjukkan dalam detail gambar.
Backing yang dipakai adalah plywood dengan ketebalan 9mm atau sesuai dengan detail
yang terdapat dalam gambar.
Lembar stainless steel harus rata dan tidak diperbolehkan dipakai jika stainless tersebut
dalam keadaan tertekuk atau terlipat yang menimbulkan efek garis lipatan.
Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan dalam PUBI 82
pasal 38, memenuhi SII.0404 81 dan NI-5.
1.
a.
Sebelum pekerjaan dimulai, Pelaksana Pekerjaan wajib menyerahkan contoh
bahan-bahan yang dipakai, untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan
Pengawas.
b.
c.
penyelesaian/penggantian pekerjaan dalam bagian ini, harus baru, kualitas terbaik
dari jenisnya dan harus disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
Drawing pekerjaan Stainless steel kepada Konsultan Pengawas untuk diadakannya
pengecekan dan penyesuaian dengan di lapangan untuk disetujui Konsultan
48
2.

a.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai tenaga ahli yang berpengalaman dalam
pekerjaan Stainless steel baik sebagai tenaga di lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan Stainless steel harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang
dilaksanakan.
3.
Pelaksanaan :
a.
Semua ukuran di dalam gambar adalah ukuran jadi (finish).
b.
Pada pekerjaan stainless steel perlu diperhatikan adanya pekerjaan lain yang
dalam pelaksanaannya sangat erat hubungannya dengan pekerjaan ini.
c.
Pola pemasangan stainless steel sesuai yang ditunjukkan dalam gambar.
d.
Hasil pemasangan stainless steel harus rata dan tidak tertekuk dan melekat
sempurna di backingnya.
Pemasangan lis alumunium harus sesuai gambar atau arahan Konsultan
Pengawas. Ukuran dapat dilihat dalam gambar.
e.
1. Perbaikan :
a.
b.
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan perlindungan/pengamanan terhadap hasil
pekerjaan Stainless steel yang sudah terpasang.
b.
Pemberi Tugas agar pekerjaan stainless steel yang telah dilaksanakan tidak
terganggu atau rusak.
c.
49
E.
Syarat Penerimaan
1.
Hasil pekerjaan stainless steel yang dipasang harus rapi, rata untuk seluruh
permukaan tidak terdapat flek/kotor/gompal.
2.
Untuk stainless steel yang tampil dalam bentuk exposed harus tampil dalam kondisi
lurus, rata/tidak terjadi deformasi, dan finishing harus rata untuk seluruh permukaan
(tidak cacat atau gompal).
3.
Semua kegiatan pelaksanaan telah memenuhi persyaratan gambar, Shop Drawing dan
6.3 PEKERJAAN TRALIS BESI

1. Besi
a. Bahan yang digunakan adalah besi dia 16 (Rangka) dengan sistim las dipasang pada
Rangka pintu /Ventilasi /plafon bag.dalam, ukuran dan bentuk sesuai dengan gambar.
b. Pemasangan Rangka pintu /Ventilasi /plafon bag.dalam, ukuran dan bentuk sesuai
dengan gambar.
50
7 PEKERJAAN PENGECATAN
7.1 PEKERJAAN CAT DASAR
A. LINGKUP PEKERJAAN
1.
2.
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini sehingga dicapai hasil pekerjaan yang baik.
Meliputi pekerjaan pengecatan dasar sebelum dilakukan pekerjaan wall covering atau cat
finishing pada plafon seperti yang disebutkan dan ditunjukkan dalam gambar.
B.
PERSYARATAN BAHAN
1.
Bahan lapisan/coating dasar : Mill putih dari produk lokal
2.
Warna : putih
3.
Pengencer : Air bersih 20 %.
4.
Pengeringan : minimum setelah 2 jam lapis berikutnya dapat dilakukan.
5.
Sistem pengecatan : minimum 2 lapis
C.
SYARAT SYARAT PELAKSANAAN

1.
Contoh Bahan:
a.
Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebihdahulu harus diserahkan
b.
Tugas.
2.
a.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai tenaga ahli yang berpengalaman dalam
pekerjaan pengecatan baik sebagai tenaga di lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan pengecatan harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
3.
Pelaksanaan :
a.
Bidang pengecatan siap di cat setelah di plamir terlebih dahulu. Sebelum di

plamir, plesteran harus betulbetul kering, tidak ada retak dan telah disetujui
Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
b.
Sebelum pengecatan dilakukan, Pelaksana Pekerjaan di wajibkan membuat

contoh-contoh warna, untuk disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi
Tugas.
c.
Setiap kali lapisan cat dilaksanakan harus dihindarkan terjadinya sentuhan benda
benda dan pengaruh pekerjaan-pekerjaan sekelilingnya selama 2 jam.
51
1.
Perbaikan :
Apabila pada permukaan dinding yang telah dicat terkena noda/kotoran, maka harus
segera dibersihkan.
2.
Pengamanan :
Pelaksana Pekerjaan harus menjaga pekerjaan pengecatan tembok/dinding yang sudah
selesai dilaksanakan sehingga terhindar dari kejadian-kejadian yang bisa menimbulkan
pengotoran pada tembok/dinding.
1.
Hasil pengecatan pada setiap permukaan dinding harus rapi dan rata (tidak belangbelang).
2.
Kualitas pekerjaan harus mencapai warna yang sama sesuai persetujuan, konstan dan
rapi, serta mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
7.2 PEKERJAAN CAT FINISHING DINDING DAN PLAFON
1.
2.
B.
Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu
lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini sehingga dicapai hasil pekerjaan yang baik.
Meliputi pekerjaan pengecatan dasar finishing pada plafon seperti yang disebutkan dan
ditunjukkan dalam gambar.
PERSYARATAN BAHAN
1.
Bahan cat produk lokal jenis cat Vinyl Acrylic Emulsion sebagai cat finishing dalam
ruangan dan acrylic weather shield.
2.
Warna : sesuai material reference
3.
Pengencer : Air bersih 20 % atau sesuai petunjuk produk
4.
Pengeringan : minimum setelah 2 jam lapis berikutnya dapat dilakukan.
5.
Sistem pengecatan : minimum 2 lapis.
52
C.
1.
Contoh Bahan:
a.
Bahan-bahan yang dipakai, sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan

contoh-contohnya untuk mendapatkanpersetujuan dari Konsultan Pengawas.
b.
Tugas.
c.
Pelaksana Pekerjaan wajib mengadakan Mock-up untuk mendapatkan persetujuan

Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas sebelum pekerjaan dimulai. Biaya
pengadaan Mock-up menjadi tanggungan Pelaksana Pekerjaan.
2.

a.
Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai atau bekerja sama dengan tenaga ahli
yang berpengalaman dalam pekerjaan pengecatan baik sebagai tenaga di
lapangan maupun Quality Control.
b.
Pekerjaan pengecatan harus dilaksanakan oleh tenaga kerja yang berpengalaman
3.
Pelaksanaan :
a.
Sebelum pekerjaan finishing cat dimulai harus dipastikan bahwa tersedia ventilasi
atau sirkulasi udara bersih dalam ruangan yang akan dicat.
b.
Semua bidang yang akan dicat, dilapis/dirender dengan menggunakan Skin Cost
Mill Putih, yang merupakan campuran 7 bagian Mill putih dan 2 bagian semen,
supaya bidang dasar tidak belang sehingga hasil yang diharapkan adalah catnya
merata.
c.
Sebelum diplamir, plesteran harus betul-betul kering, tidak ada retak- retak dan
telah disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
d.
Sebelum pengecatan dilakukan, Pelaksana Pekerjaan diwajibkan membuat contohcontoh warna, untuk disetujui Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
d.
Setiap kali lapisan cat dilaksanakan harus dihindarkan terjadinya sentuhan bendabenda dan pengaruh pekerjaan-pekerjaan sekelilingnya selama 2 jam.
53
E.
1.
Perbaikan :
a.
Apabila pada permukaan dinding yang telah dicat terkena noda/kotoran, maka
harus segera dibersihkan.
b.
c.
2.
Pengamanan :
a.
Pelaksana Pekerjaan harus menjaga pekerjaan pengecatan tembok/dinding yang
sudah selesai dilaksanakan sehingga terhindar dari kejadian-kejadian yang bisa
menimbulkan pengotoran pada tembok/dinding.
Syarat Penerimaan
1.
Hasil pengecatan pada setiap permukaan dinding dan logam harus rapi dan rata (tidak
belang-belang).
2.
Kualitas pekerjaan harus mencapai warna yang sama sesuai persetujuan, konstan dan rapi, serta
mendapatkan persetujuan dari Konsultan Pengawas dan atau Pemberi Tugas.
7.3 PEKERJAAN CAT BESI

1. bersihkan semua debu, kotoran, minyak, gemuk dan sebagainya dengan cara mencuci
dengan white spririt atau solvent lain yang cocok, kemudian dilap dengan kain bersih;
2. hilangkan semua karat dan kerok dengan cara mengeruk atau menggosok dengan sikat
kawat bila perle dengan sand blasting
3. setelah itu berilah cat dasar dan harus dijaga jangan sampai terkotori lapis debu, kotoran,
minyak, lemak, dan sebagainya sebelum diberi cat antara dan cat tutup
4. bagian-bagian logam dimana cat dasarnya sudah cacat harus disikat dengan sikat kawat
atau dikerok untuk menghilangkan kawat. Kemudian barilah cat dasar seperti tersebut
diatas;
54
PEKERJAAN SANITAIR
A.
Lingkup Pekerjaan
1. Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja ,
bahan bahan , peralatan dan alat bantu lainnya yang digunakan dalam pekerjaan ini
hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna .
2. pemasangan sanitair ini sesuai yang dinyatakan /ditunjukan dalam detail gambar , uraian
dan syarat dalam buku ini .
B.
PERSYARATAN BAHAN
1. Semua material harus memenuhi ukuran , standard dan mudah didapatkan dipasaran
kecuali bila ditentukan lain .
2. Semua peralatan dalam keadaan lengkap dengan segala kelengkapannya , sesuai
dengan yang telah disediakan oleh pabrik oleh pabrik untuk masing masing type yang
dipilih .
3. Barang barang yang dipakai adalah dari produk yang telah disediakan pabrik untuk
masing masing type yang dipilih.
4. Barang barang yang dipakai adalah dari Produk yang telah disyaratkan dalam urian dan
syarat dalam buku .
C.
SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN
1. Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukan kepada Perencana /MK beserta
persyaratan /ketentuan pabrik untuk mendapatkan persetujuan . Bahan yang tidak
disetujui harus diganti tanpa biaya tambahan .
2. Jika dipandang perlu diadakan penukaran /penggantian bahan , pengganti harus disetujui
Perencana/MK berdasarkan contoh yang telah dilakukan Kontraktor.
3. Sebelum pemasangan dimulai , Kontraktor harus meneliti gambar yang ada dan kondisi
dilapangan , termasuk mempelajari bentuk ,pola, penempatan, pemasangan sparing
sparing , cara pemasangan dan detail sesuai gambar\
4. Bila ada kelainan dalam hal ini apapun antara gambar dengan gambar , gambar dengan
spesifikasi dan sebagainya , maka Kontraktor harus segera melaporkan nya kepada
Perencana/MK .
5. Kontraktor tidak dibenarkan memulai pekerjaan disuatu tempat bila ada kelainan
/perbedaan ditempat itu sebelum kelainan tersebut diselesaikan .
6. Selama pelaksanaan harus selalu diadakan pengujian / pemeriksaan untuk kesempurnaan
hasil pekerjaan dan fungsinya .
7. Kontraktor wajib memperbaiki /mengulang/mengganti bila ada kerusakan yang terjadi
selama masa pelaksanaan dan masa garansi , atas biaya kontrktor , selama kerusakan
bukan disebabkan oleh tindakan Pemlilik .
55
ALAT ALAT SANITAIR

Pekerjaan Washtafel
1
2
3
Washtafel yang digunakan adalah merk TOTO Plengkap dengan segala accessories
seperti tercantum dalam brosurnya .
Washtafel dan perlengkapanya yang dipasang adalah telah diseleksi baik tidak ada bagian
yong gompal , retak atau cacat cacat lainnya dan telah disetujui oleh Konsultan / MK .
Ketinggian dan konstruksi pemasangan harus disesuaikan gambar untuk itu serta petunjuk
petunjuk dari Produsenya dalam Brosur . Pemasangan harus baik ,rapi, waterpass dan
dibersihkan dari semua kotoran dan noda serta penyambungan Instalasi plumbingnya
tidak boleh ada kebcoran kebocoran .
Pekerjaan Urinal
1. Urinal berikut kelengkapanya digunakan adalah merk TOTO Urinal yang dipasang adalah
urinal yang telah diseleksi dengan baik , tidak ada bagian bagian yang gompal , retak , dan
cacat lainnya dan telah disetujui Konsultan/ MK .
2. Pemasangan urinal pada tembok menggunakan baut Ficher atau stainless steel dengan
ukuran yang cukup untuk menahan beban 20 Kg. Tiap baut.
3. Setelah urinal terpasang , letak dan ketinggian pemasangan harus sesuai gambar untuk
itu , baik waterpassnya. Semua celah celah yang mungkin ada antara dinding dengan
urinal ditutup dengan semen warna sama denagan urinal sempurna . Sambungan instalasi
plumbingnya harus baik tidak ada kebocoran kebocoran air .
Pekerjaan Closet
1. Kloset duduk berikut segala kelengkapanya yang dipakai adalah Kloset jongkok beserta
kelengkapannya dipakai adalah merk TOTO
2. Kloset beserta kelengkapanya yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik ,
tidak ada bagian yang gompal , retak atau cacat cacat lainnya dan telah disetujui
Konsultan/MK .
3. Untuk dudukan dasar kloset dipakai papan jati tua tebal 3 cm dan telah dicelup dalam
larutan pengawet tanah air , dibentuk seperti dasar kloset . Kloset disekrupakn pada
papan tersebut dengan sekrup kuningan .
4. Kloset harus terpasang dengan kokoh letak dan ketinggian sesuai gambar , waterpass .
Semua noda noda harus dibersihkan , Sambungan sambungan pipa tidak boleh ada
kebocoran kebocoran .
Perlengkapan Toilet .
1. Di toilet toilet umum , dimana ditunjukan dalam gambar untuk dipasang perlengkapan
perlengkapan kran dinding ,tempat sabun dan rak gantungan , handuk semua
perlengkapan shower ini menggunakan merk TOTO
56
2. Perlengkpan perlengkapan lain untuk toilet yaitu gantungan handuk ,tempat sabun tempat
kertas roll ,tempat kertas tissue ,gantunagn lap , gantungan baju dan lain lain seperti
ditunjukan dalam gambar , dipakai adalah merk TOTO
3. Untuk toilet pria , wanita dan executive harus dilengkapi dengan electric hand Dryer merk
TOTO
4. Perlengkapan perlengkapan tersebut harus dalam keadaan baik tanpa ada cacat .sudah
mendapat persetujuan Konsultan MK . Letak pemasangan disesuaikan gambar gambar
untuk itu dan cara pemasangan mengikuti petunjuk petunjuk dari Produsen seperti
diterangkan dalam Brosur yang bersangkutan .
Pekerjaan Keran
1. Semua keran yang dipakai , dengan chorme finished . Ukuran disesuaikan keperluan
masing masing sesuai gambar plumbing dan brosur alat alat sanitair . Keran keran tembok
dipakai yang berleher kikir . panjang dan mempunyai ring dudukan yang harus dipasang
menempel pada dinding, kraan kran yang dipasang dihalaman harus mempunyai ulir sink
di ruang saji dan didapur disambung dengan pipa leher angsa (extention) keran untuk sink
di ruang saji.
2. Stop keran dapat digunakan merk San-ei
3. Keran keran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat,siku,penempatan- nya
harus sesuai gambar untuk itu
Floor Drain dan Clean Out
1. Floor drain dan clea out yang digunakan adalah merk San-ei metal vechrome . lobang 2
dilengkapi dengan siphon dan penutup berengsel untuk floor drain dan dopverchrome
dengan draad untuk clean out .
2. Floor dain dipasang ditempat tempat sesuai gambar .
3. Floor Drain yang terpasang telah diseleksi baik ,tanpa cacat dan disetujui Konsultan MK .
4. Pada tempat tempat yang akan dipasang di floor drain , penutup lantai harus dilubangi
dengan rapih , menggunakan pahat kacil dengan bentuk dan ukuran sesuai ukuran floor
drain tersebut .
5. Hubugan pipa metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton kedap air. dan pada
lapis teratas setebal 5 mm diisi dengan Setelah floor drain dan clean out terpasang ,
pasangan harus rapih waterpass , dibersihkan dari noda noda semen dan tidak ada
kebocoran
57
9.
PEKERJAAN ROLL BLIND
A.
Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan Lingkup pelaksanaan pekerjaan pemasangan roll blind hanya pada jendela
gedung atau / dan sesuai yang ditunjukkan pada gambar rencana dan ruang-ruang yang
tercakup dalam lingkup renovasi.
B.
Persyaratan Bahan
Roll Blind adalah terbuat dari bahan lembaran seperti kain, berupa bahan khusus yang tidak
mudah sobek. Mempunyai mekanis mepenggerak khusus di bagian atas, berfungsi untuk
menggulung roll blind dan mempunyai mekanisme berhenti yang unik, agar blind yang
tergulung tidak jatuh kebawah atau berhenti pada ketinggian tertentu sesuai keinginan
pemakai.
C.
a. Kontraktor/ pemborong harus mengajukan data dan spesifikasi produk, cara pemasangan
dan pengoperasian sesuai dengan ketentuan yang diajukan dan mengajukan contoh/
mock up horizontal dan roll blind, yang dapat memperlihatkan cara kerja dengan baik dan
benar.
b. Pelaksanaan
1.
Kontraktor/Pemborong harus mengukur di lapangan tempat tempat/jendelajendela yang akan dipasang horizontal blind untuk fabrikasinya.
2.
Semua perakitan dilakukan di pabrik, perubahan-perubahan kecil saja yang bisa
dilakukan dilapangan.
3.
Posisi penempatan rumah atau penggerak mekanisme horizontal/roll blind harus
pada bidang yang kuat agar tidak ambruk dan harus dikoordinasikan dan disetujui
Konsultan Pengawas/MK dan Perencana. Dihindarkan pemasangan rumah
penggerak pada kusen/mullion jendela kaca gedung.
4. Posisi pemasangan tongkat/tuas/rantai penggerak blind harus dikoordinasikan dan
disetujui oleh Konsultan Pengawas/MK dan Perencana.
5. Apabila ditemukan kejanggalan sebelum pemasangan, harus segera di informasikan
kepada Konsultan Pengawas.
6. Pemasangan sesuai dengan petunjuk pemasangan dari pabrik.
7. Pemasangan dilakukan dengan mempergunakan sekrup bukan paku.
c. Garansi
1. Kontraktor /Pemborong menjamin barang yang dikirim adalah asli dan baru serta belum
pernah dipasang ditempat lain.
2. Kontraktor/Pemborong bertanggung jawab untuk perawatan selama masa garansi
masih berlaku.
58
10. PEKERJAAN SOLIDSURFACE / PELAPISAN TOP TABLE

A.
LingkupPekerjaan
1. Dalam Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan bahan soild surface dan alat
bantu lainnya yang diperlukan dalam pekerjaan ini hingga dicapai hasil pekerjaan yang
bermutu baik dan sempurna.
2. Pekerjaan ini dilakukan meliputi seluruh pemasangan pelapisan Solid Surface untuk
melapisi permukaan top table sesuaidengan yang disebutkan / ditunjukan dalam gambar
dan sesuai petunjuk SPK ( suratperintahkerja ) yang telah disepakati.
B.
PersyaratanBahan Solid Surface

1. Material :Lembaran / Sheet Solid Surface
2. Produk :MilanoArt Solid Surface
3. Size : 2440 x 760 x 8 mm
4. Color : white and motif color
C.
PersyaratanPelaksanaan
1. Sebelum kontraktor melakukan pemesanan, terlebih dulu mengajukan contoh dari bahan
kepada Managemen Kostruksi / Owner untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis.
Bahan Solid Surface yang datang harus sesuai dengan merek yang telah ditunjukdan
ditentukan.
2. Material Solid Surface harus exs merek yang telah ditetapkan dan ditunjuk.
3. Kodisi lapangan harus sudah siap untuk dipasangi material Solid Surface
4. Pekerjaan yang tidak berhubungan dengan skop Solid Surface bukan bagian dari pekerjaan
kami.
5. Jika ada pekerjaan tambahan yang diluar kesepakatan dalam SPK maka harus diajukan
lagi dari awal dan tidak diperkenankan untuk langsung dikerjakan dengan perintah lisan.
6. Setiapsesi pekerjaan yang sudah selesaiakan dibuatkan berita acara serah terima
pekerjaan untuk proses penagihan lebih lanjut.
7. Jika setelah di tandatangani Berita Acara tsb diatas ,maka segala kerusakan, kehilangan
dan kerugian yang timbul bukan tanggung jawab kami lagi.
59
OUTLINE SPESIFIKASI
NO
Uraian
Pekerjaan Dinding
1.1
Pekerjaan Dinding Partisi
a.
Gypsum
-Ketebalan yang dipakai 12 mm per panel,

bahan gypsum board tipe regular kode GB01 2 lapis papan gypsum
b.
Glass Wool
- density 60 kg/m3 dipasang ditengah

tengah sebagai pengisi diding partisi
dengan ukuran tebal 50 mm
c.
Hollow Galvanized
- Lebar 40x40 mm dengan toleransi 2

mm, tebal 0,8 mm
1.2
Pekerjaan Panel Lapisan

HPL pelapis dinding &
kolom HPL
a.
HPL
-Plywood dengan kualitas baik dengan

ketebalan 3 sampai 18 mm, HPL dari
kualitas baik dan keserasian serat dan
warna harus benar benar diperhatikan,
warna dan type sesuai dengan material
refrence
b.
Hollow Galvanized
- Lebar 40x40 mm dengan toleransi 2

mm, tebal 0,8 mm
1.4
Pekerjaan Wall Covering

Dinding dan Kolom
Walpaper
Spesifikasi Tekhnis
Merk/ Produk
Jayaboard
Arborite
Bahan: Paper Backed dan Fabric Backed
Goodrich
Ketebalan: Widewall Surfaces 15 oz &

Goodwall Oriental 340 gram
Type Paper Backed: GO1822, GO1824
Type Fabric Backed : WS4215, WS4239
1.5
Pekerjaan Sliding Wall
Rangka Panel daun Pintu : Kayu Kamper
Sandei
60
Ukuran dan letaknya disesuaikan dengan

gambar
Bahan
finishing
daun
digunakan
Polyurithene (PU) dan material kedap suara
1.6
Pekerjaan Dinding AAC
Batu bata ringan ex local kualitas terbaik
Hebel
Ukuran 10x20x40
Plester dinding dengan acian dinidng
2
Pekerjaan Kaca
2.1
Pekerjaan Kaca Clear Glass
Clear Glass 10 mm non tempered untuk Asahi

kaca full glass
Clear Glass 12 mm tempered digunakan
untuk pintu/ partisi kaca
Cermin 6 mm digunakan untuk area toilet
Pekerjaan Lantai
3.2
Pekerjaan Lantai
Homogeneous Tile
Ukuran 60 x 60 cm, 40 x 40 cm sesuai Niro granito

dengan pola pemasangan
Kekuatan lentur 550 kg/ cm2
3.3
Pekerjaan Lantai Vinyl
Pekerjaan Vinyl Floor Sheet
Bahan terbuat dari PVC murni, satu layer/ Armstrong

hamogeneus chip tanpa bahan campuran /
filler, layer terbuat dari PVC murni yang
transparan yang dilengkapi proteksi PUR
Polyurethane TRUESHIELD coated dengan
ketebalan 2,0 mm
Bidang vinyl harus dalam bentuk gulunga,
lebar minimal 2m, panjang 20 m tebal
minimal 2 mm, total berat 2.8 kg/m2
Pekerjaan Vinyl Floor Sheet Bahan terbuat dari PVC murni, Armstrong
Perspectives
heterogeneous tanpa bahan campuran /
transparan yang dilengkapi dengan proteksi
PUR (Polyurethane reinforcement) dengan
ketebalan 2,0 mm, tidak menyusut yang
61
dilapisi dengan FIBERGLASS.

lebar minimal 2m, panjang 20m tebal
minimal 2 mm dengan wear layer 0.55 mm,
total berat 3.3 kg/m2
C
Pekerjaan Vinyl Floor Vinyl Bahan terbuat dari PVC, homogeneous, Armstrong
Natural Creation Wood
dengan bahan campuran / filler, dengan
ketebalan minimum 2,5 mm, dengan
ketebalan wear layer 0,55mm, surface finish
fast start factory finish, tidak menyusut.
Bidang vinyl harus dalam bentuk plank
ukuran 6x36, tebal minimal 2.5 mm,
ketebalan wear layer 0.55 mm, total berat
4.369kg/m2
Pekerjaan Vinyl Floor Sheet Bahan terbuat dari PVC murni, satu layer/ Armstrong
(Homogeneus Simpurity)
hamogeneus chip tanpa bahan campuran /
transparan yang dilengkapi proteksi PUR
Polyurethane TRUESHIELD coated dengan
ketebalan 2,0 mm, tidak menyusut.
lebar minimal 2m, panjang 20 m tebal
minimal 2 mm, total berat 3.3 kg/m2
4
4.1
Pekerjaan Kusen, Pintu dan

Jendela
Pekerjaan Daun Pintu Kayu Rangka Panel daun pintu: kayu kamper
Custom
Bahan kusen telah dikeringkan/oven

Kayu yang dipakai harus cukup tua, lurus,
kering dengan permukaan rata bebas dari
cacat
Finishing Polyurithene (PU)
4.2
PekerjaanAlat Penggantung semua kunci harus dilengkapi dengan pelat Dekson

dan Pengunci
alumunium
yang
tertera
nomor
pengenalnya,bahan terbuat dari stainless
steels dengan paku skrup kembang bahan
sama dengan bahan engsel, finish satin
stainless steel atau satin chromium, dan
perlengkapan daun pintu lihat dari door
62
schedule dan door hardware.

4.3
Pekerjaan Pintu Kaca
Bahan kaca lembaran yang terdiri dari jenis:
Kaca:Asahi
Bahan untuk pintu kaca frameless min tebal Hardware:

12 mm
Dorma
Kaca tahan panas tebal 12 mm (tempered
glass)
5
Pekerjaan Plafon
5.1
Pekerjaan Plafond Gypsum Gypsum board regular / standard untuk Jayaboard

Board
upcelling dan celling general
Ketebalan yang dipakai 9 mm per panel
Rangka plafon:
Rangka hollow galvanized 40 x 40 mm
dengan toleransi
Bahan bahan perlengkapan seperti sekrup,
baut, mur, paku metal fitting
5.2
Pekerjaan Plafond Acoustic Bahan :

tiles
Material
Produk
System
Armstrong
: Wet-formed mineral fiber

: Amstrong
: Lay In Exposed Tegular
dengan Maintee T =15
mm
Pattern type : Fine Fissured #1739M
Size
: 16mm x 600 x 1200 mm,
atau sesuai dengan
gambar
Recycled Content: min.38%
Color
: White
Cutting Edge : Beveled Tegular Original
Cut by Manufacture
Rangka Penggantung : Rangka Main tee
Pekerjaan Metal
6.1
Pekerjaan Alumunium
Alumunium yang digunakan produk dalam Alcan

negeri
Ukuran ditentukan di gambar
Rangka: Metal galvanis
63
6.2
Pekerjaan Stainless Steel
Ukuran dan Finishing

-
Modul panel sesuai gambar
Ukuran lis /U chanennel maksimum

6m atau sesuai gambar
Ketebalan yang dipakai: minimum

0,6 mm untuk pekerjaan lis u
channel & untuk pekerjaan modul
panel
6.3
Pekerjaan Tralis Besi
Besi
Besi 16 (rangka) dengan system las
dipasang pada rangka pintu / ventilasi /
plafon bagian dalam
Pekerjaan Pengecataan
7.2
Pekerjaan Cat Finishing Bahan cat produk local jenis cat vinyl acrylic ICI Dulux
Dinding dan Plafon
emulsion sebagai cat finishing dalam
ruangan dan arcrylic weather shield
Warna: sesuai material
Pekerjaan Sanitary
Washtafel
TOTO
Urinal
Closet
Perlengkapan toilet
Pekerjaan Keran
Floor Drain dan Clean out
9
Pekerjaan Roll Blind
Terbuat dari lembaran kain, berupa bahan Sharp Point

khusus yang tidak mudah robek
Mempunyai mekanis mempergerak khusus
di bagian atas supaya dapat di gulung
64
SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

1. Pekerjaan Instalasi/Sistem Elektrikal
2. Pekerjaan Instalasi/Sistem Komunikasi Telephone
3. Pekerjaan Relokasi Ceiling Speaker
4. Pekerjaan Relokasi Fire Alarm
5. Pekerjaan Relokasi system penghawaan
6. Pekerjaan Relokasi Sprinkler
7. Pekerjaan security system
SPESIFIKASI PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

1.
PEKERJAAN INSTALASI/SISTEM ELEKTRIKAL

Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini termasuk pengadaan dan pemasangan semua material,
peralatan, tenaga kerja dan lain-lain untuk pemasangan, pengetesan,
commissioning dan pemeliharaan yang sempurna untuk seluruh instalasi listrik
seperti dipersyaratkan dalam buku ini dan seperti ditunjuk dalam gambar-gambar
rancangan listrik. Dalam pekerjaan ini harus termasuk sertifikat keaslian produk
pabrik dari peralatan yang akan dipakai, jaminan garansi, petunjuk operasi dan
pekerjaan-pekerjaan kecil lain yang berhubungan dengan pekerjaan ini tidak
mungkin disebutkan secara terinci di dalam buku ini tetapi dianggap perlu untuk
keselamatan dan kesempurnaan fungsi dan operasi sistem distribusi listrik.
Kontraktor harus menawarkan seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik
dalam spesifikasi teknis ini ataupun yang setara dalam gambar-gambar
perencanaan, dimana bahan dan peralatan yang digunakan sesuai dengan
ketentuan spesifikasi teknis ini. Bila ternyata terdapat perbedaan antara spesifikasi
bahan dan atau peralatan yang dipasang dengan spesifikasi teknis yang
dipersyaratkan pada pasal ini, merupakan kewajiban Kontraktor untuk mengganti
bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai dengan ketentuan pada pasal ini
tanpa adanya ketentuan tambahan biaya. Lingkup pekerjaan yang dimaksud
adalah sebagai berikut :
Panel-panel Daya Tegangan rendah.
Pekerjaan ini meliputi Pengadaan panel penerangan, stop kontak normal . sesuai
dengan gambar perencana, termasuk seluruh peralatan bantu lain yang
dibutuhkan untuk kesempurnaan sistem distribusi daya listrik.
Kabel-kabel Feeder Daya Tegangan Rendah
Pekerjaan ini meliputi kabel utama dari SDP ke Panel daya (existing) dan dari
Panel UPS Ke MDP UPS di lantai 28 ( existing )
Instalasi Daya
Pekerjaan ini meliputi seluruh instalasi listrik yang digunakan untuk
menghubungkan panel-panel daya dengan outlet-outlet daya di work
station.dalam hal pelaksanaan kontraktor harus memperhatikan titik-titik dimana
kabel-kabel harus keluar dari partisi menuju outlet-outlet dengan kabel yang
terlindungi dengan pipa conduit /floor duct.untuk instalasi yang mengharuskan
lewat dalam lantai maka lantai harus di chiping maksimal kedalaman chiping yang
diperbolehkan hanya 4cm dari permukaan lantai.
Outlet Daya
Outlet daya ( Normal ) dipasang pada dinding dengan ketinggian pemasangan 30
cm dari permukaan lantai, Pada box sockets yang tersedia di meja kerja ,adapun
Service Box dipasang dilantai dengan memperhatikan letak posisi layout interior,
atau mengikuti ketentuan dalam gambar rancangan. Jika dalam gambar dan
spesifikasi teknis terdapat informasi yang bertentangan, Kontraktor agar
menghubungi DIREKSI PENGAWAS/MK untuk mendapatkan persetujuan dan
solusi pemasangan.
Outlet Daya dipasang pada dinding partisi,dibox power pada meja kerja dan lantai
. dalam pemasangan outlet daya harus dipasang berdampingan dengan outlet
Data dan Telephone.untuk outlet power pana board,dan screen hendak nya
dikordinasikan letak dan ketinggiannya.kontraktor harus memperhatikan keluarnya
kabel dari dinding partisi ke box pada meja kerja .
Pemasangan outlet Daya harus diperkuat sehingga tidak mudah lepas oleh
gangguan mekanis walaupun dalam gambar rancangan dan spesifikasi teknis
tidak menjelaskan secara rinci. Sedangkan cara pemasangannya disesuaikan
dengan rekomendasi dari produk yang dipilih.
Persyaratan Pekerjaan Panel Tegangan Rendah
Konstruksi Box Panel
Yang melaksanakan pembuatan panel harus Sub Kontraktor panel (panel maker)
yang telah berpengalaman dalam pembuatan / pabrikasi panel dengan
menunjukan bukti sertifikat yang telah diakui oleh badan terikat dalam hal ini PLN
dan mempunyai workshop yang terkait dengan pabrikasi panel.
Panel terbuat dari plat baja dengan rangka terbuat dari besi siku dengan ukuran
minimal 600 x 400 x 400 mm (free standing) atau plat besi yang berbentuk (wall
mounted).
Rangka utama harus diberi tutup dari bahan plat baja dengan ketebalan sebagai
berikut :
Panel
SDP, SDP
LP, PP
Dinding
20 mm
1,6 mm
Pintu
3,0 mm
2,0 mm
Plat tutup harus dikerjakan dengan baik dan setiap siku dari plat tutup ini harus
benar-benar 900. Plat penutup kerangka panel harus disekrup dengan rapi yang
dilengkapi cincin besi terhadap kerangka panel. Plat penutup ini harus dapat
dilepas-lepas.
Panel dilengkapi dengan tutup atas atau tutup bawah yang dapat dilepas-lepas
dan harus disiapkan lubang serta Compression Cable Glad untuk setiap incoming
dan outgoing feeder.
Pada dinding belakang atau/dan samping diperlukan memuat lubang-lubang
ventilasi yang cukup. Lubang ventilasi ini harus dibuat dengan cara punch dan
rapi. Pada bagian dalam terdiri dari dinding yang diberi ventilasi harus dilengkapi
tambahan dinding yang diberi lubang punch, hal ini untuk menjaga masuknya
benda-benda/binatang yang bertegangan dari peralatan panel.
Antara badan panel tempat dudukan peralatan listrik yang bertegangan dengan
pintu panel harus dilengkapi dengan dinding pengaman pelindung peralatan listrik
dengan material yang sama, sehingga pada saat pintu panel dibuka yang tampak
hanya tuas-tuas peralatan listrik, sedangkan jaringan/montase kabel terlindung
oleh dinding pengaman tersebut.
Engsel yang digunakan harus kuat dan tidak menonjol dan harus tersembunyi
serta rapi. Kunci dan handle pintu harus dari type Spagnolet dengan tungkai
penguat bawah dan atas dari bahan yang dilapisi vernikel. Kontraktor/Sub
Kontraktor/Panel harus dilengkapi master key yang bisa membuka seluruh panel
yang terpasang.
Rangka, penutup, cover plate dan pintu seluruhnya harus diberi cat dasar dan
dilapisi dengan powder coating warna abu-abu atau warna yang dipilih oleh
Pemberi Tugas melelui DIREKSI PENGAWAS/MK. Kontraktor sebelum pekerjaan
pengecatan dilaksanakan harus terlebih dahulu menyerahkan contoh warna dan
metode pelaksanaan pada DIREKSI PENGAWAS/MK untuk dimintakan
persetujuan.
Panel yang berada di luar bangunan harus mempunyai indek protection (IP) 557,
sedangkan untuk dalam bangunan IP 540 sesuai standard yang dipersyaratkan.
Ukuran panel diusahakan standard ukuran panel dan disediakan ruang cukup
apabila terdapat penambahan peralatan.
Dalam box panel harus disediakan sarana pendukung kabel yang diketanahkan
(grounding) dan busbar pentanahan, yang berfungsi untuk dudukan ujung kabel
pentanahan sehingga pada saat pintu panel dibuka dalam keadaan aktif
kemungkinan adanya muatan kapasitif dapat dihindari.
Pada circuit breaker, sepatu kabel, kabel incoming dan outgoing serta terminal
penyambungan kabel harus diberi indikasi/label/sign plates mengenai nama
beban atau kelompok beban dicatu daya listriknya. Petunjuk tersebut berupa
3
diagram system satu garis dan label ini harus terbuat dari plat aluminium atau
sesuai standar DIN 4070.
Pada bagian atas panel (dari ambang atas sampai dengan 12 cm dibawah
ambang atas panel atau disesuaikan dengan kebutuhan harus disediakan tempat
untuk pemasangan lampu indicator, fuse dan lat-alat ukur. Bagian tersebut
merupakan bagian yang terpisah dari pintu panel dan kedudukannya menetap
(fixed).
Busbar dan Terminal Penyambungan
Panel harus sesuai untuk system 3 phasa, 4 kawat dan mempunyai 5 busbar
dimana busbar pentanahan terpisah. Kecuali panel untuk ruang operasi yang
dilengkapi dengan trafo Isolasi. Kontraktor harus melaksanakan seperti gambar
rancangan atau jika ada hal yang bertentangan dengan system agar
dikonsultasikan dengan DIREKSI PENGAWAS/MK untuk mendapatkan
persetujuan.
Busbar dari bahan tembaga yang digalvanisasi dengan perak. Galvanisasi ini,
termasuk pula bagian-bagian yang menempel pada busbar, seperti sepatu kabel
dan peralatan bantu lainnya.
Pemasangan kabel (untuk semua ukuran luas penampang kabel) pada busbar
dan terminal penyambungan harus menggunakan sepatu kabel.
Busbar dan terminal penyambungan harus disusun dan dipegang oleh isolator
dengan baik, sehingga mampu menahan electro mechanical force akibat arus
hubungan singkat tersebar yang mungkin terjadi.
Circuit Breaker
Circuit breaker yang digunakan dari jenis MCB, MCCB, ACB, yang dilengkapi
dengan thermal overcurrent release dan electromagnetic overcurrent release yang
rating ampere tripnya dari type adjustable.
Breaking capacity dan rating CB yang digunakan harus sebesar yang tercantum
dalam gambar rancangan.
Tipe Circuit Breaker yang digunakan adalah :
Icu = Ics (arus kumulatif = arus short circuit)
32 amphere tipe MCB
40 sampai dengan 63 amphere tipe MCCB Fixed
80 amphere tipe MCCB Adjustable.
Pemasangan MCB harus menggunakan Omega Rail sedangkan pemasangan
MCCB dan komponen-komponen lain, seperti magnetic contractor, time switch
dan lainnya harus menggunakan dudukan plat. Pemasangan komponen-
komponen tersebut harus rapi dan kokoh sehingga tidak akan terlepas oleh
gangguan mekanis.
Jika di dalam gambar rancangan dinyatakan ada spare, maka spare tersebut
harus langsung terpasang secara lengkap atau sesuai dengan keterangan
gambara rancangan.
Semua circuit breaker harus diberi label/signplate yang terbuat dari aluminium
mengenai nama beban atau kelompok beban yang dicatu daya listriknya. Label itu
harus terbuat dari plat aluminium atau sesuai standard DIN 4070.
Alat Ukur/Indikator
Panel-panel dilengkapi dengan alat-alat ukur, seperti :
Volt meter, Amphere meter, selector switch
Indicator lamp & mini fuse
Tidak semua panel dilengkapi dengan peralatan seperti diatas, melainkan harus
disesuaikan dengan gambar rancangan.
Volt meter dilengkapi dengan selector switch yang mempunyai mode 7 (tujuh)
posisi :
Kali phasa terhadap netral
Kali phasa terhadap phasa
Posisi off
Amphere meter yang dipasang pada panel utama selain mempunyai pointer
(jarum petunjuk) untuk menunjukan besarnya arus listrik yang ada dilengkapi juga
dengan pointer lain yang berfungsi sebagai maximum Demand Indicator.
Lampu indicator yang digunakan adalah :
Warna hijau untuk phasa
R,
Warna kuning untuk phasa
S,
Warna merah untuk phasa
T
Lampu-lampu indicator harus diproteksi dengan menggunakan mini fuse.
Tipe Panel
Berdasarkan cara penggunaannya dan pemasangannya, panel-panel tegangan
rendah di klasifikasikan dari type wall mounting.
Panel jenis wall mounting dipasang flush mounting pada dinding tembok dengan
lokasi sesuai gambar rancangan. Pemasangan panel pada dinding harus
diperkuat dengan baut tanam (anchor bolt) sehingga tidak akan rusak oleh
gangguan mekanis.
Gambar Skema rangkaian Listrik
Panel harus dilengkapi dengan gambar skema rangkain listrik, lengkap dengan
keterangan mengenai bagian instalasi yang diatur oleh panel tersebut.
Gambar skema rangkaian listrik dibuat dengan baik, dilaminasi plastic dan
ditempelkan pada pintu luar panel bagian dalam.
Persyaratan Pekerjaan Kabel Tegangan Rendah

Ketentuan Umum
Persyaratan teknis ini berlaku untuk :
Kabel daya
Instalasi daya, dan
Instalasi penerangan,
Yang dimaksud dengan kabel daya adalah kabel yang menghubungkan antara
panel satu dengan panel (MDP ke SDP) dan yang lainnya termasuk peralatan
bantu yang dibutuhkan.
Yang dimaksud dengan instalasi daya adalah kabel yang menghubungkan panelpanel daya dengan beban-beban stop kontak,
Yang dimaksud dengan instalasi penerangan adalah kabel-kabel yang
menghubungkan antara panel-panel penerangan dengan fixture-fixture lampu
penerangan buatan. Didalam instalasi penerangan ini harus sudah termasuk
semua
jenis/tipe
saklar,
conduit,
sparing,
doos
untuk
saklar/penyambungan/pencabangan, metal flexible conduit dan peralatanperalatan bantu lainnya yang dibutuhkan untuk kesempurnaan system instalasi
penerangan buatan.
Jenis Kabel
Kabel listrik yang digunakan harus sesuai dengan standard SII dan SPLN autau
standard-standard lain yang diakui di Negara Republik Indonesia serta mendapat
rekomendasi dari LMK.
Ukuran luas penampang kabel untuk jaringan instalasi listrik tegangan rendah
yang digunakan minimal harus sesuai dengan gambar rancangan.
Kabel listrik yang digunakan mempunyai rated voltage sebesar 600 Volt/100 Volt.
Tahapan isolasi kabel yang digunakan harus sedemikian rupa sehingga arus
bocor yang terjadi tidak melebihi 1 mA untuk setiap 100 m panjang kabel.
Kecuali untuk instalasi yang harus beroperasi pada keadaan dadurat (seperti lift
dan lain-lain seperti yang ditunjukan di dalam gambar perencanaan) kabel-kabel
yang digunakan adalah kabel PVC dengan jenis kabel yang sesuai dengan fungsi
dan lokasi pemasangannya seperti table di bawah ini :
No
1
Pemakaian
Ins. Penerangan dalam bangunan
Jenis Kabel
NYA/NYM
Ins. Penerangan luar bangunan
NYY/NYFGbY
Ins. dan kabel daya dalam bangunan
NYY
Ins. daya luar bangunan
NYFGbY
Pada kabel instalasi harus dapat dibaca mengenai merk, jenis, ukuran luas
penampang, rating tegangan kerja dan standard yang digunakan.
Persyaratan Pemasangan
Pemasangan kabel instalasi tegangan rendah harus memenuhi peraturan PLN
dan PUIL 2000 atau peraturan lain yang diakui di Negara Republik Indonesia.
Kabel harus diatur rapi dan terpasang dengan kokoh sehingga tidak akan lepas
atau rusak oleh gangguan-gangguan mekanis.
Pembelokan kabel harus diatur sedemikian rupa sehingga jari-jari pembelokan
tidak boleh kurang dari 15 kali diameter luar kabel tersebut atau harus sesuai
dengan rekomendasi dari pabrik pembuat kabel.
Setiap ujung kabel harus dilengkapi dengan sepatu kabel tipe press, ukuran
sesuai dengan ukuran luas penampang kabel sera dililit dengan excelsior tape
dan difinish dengan bahan isolasi ciut panas yang sesuai.
Penyambungan kabel pada kabel daya, kabel instalasi daya dan instalasi
penerangan tidak diperkenankan kecuali pencabangan pada kabel instalasi daya
dan instalasi penerangan. Penyambungan kabel untuk pencabangan harus
dilakukan di dalam junction box atau doos sesuai dengan persyaratan.
Penarikan kabel harus menggunakan peralatan-peralatan bantu yang sesuai dan
tidak boleh melebihi strength dan stress maximum yang direcomendasikan oleh
pabrik pembuat kabel.
Tata letak outlet daya sesuai dengan gambar rancangan dan harus
dikoordinasikan dengan tata letak furnitures/peralatan.
Saklar Lampu Penerangan
Saklar yang digunakan harus sesuai dengan standard PLN, SII dan VDE/DIN atau
standard-standard lain yang berlaku dan diakui di Indonesia.
Saklar harus mempunyai spesifikasi sebagai berikut :

Taring tegangan : 250 Volt
Rating arus : minimal 10 A
Tipe : recessed
Saklar lampu harus mempunyai label yang menunjukan merk pabrik pembuat,
standard produk, tipe dan rating arus serta tegangannya.
Saklar harus dipasang pada dinding atau partisi dengan ketinggian 150 cm dari
permukaan lantai atau ditentukan oleh Perencanaan Interior atau keinginan
Pemberi Tugas.Pemasangan saklar harus menggunakan doos.
Tata letak saklar harus sesuai dengan gambar rancangan dan dikoordinasikan
dengan Perencana Interior atau atas keinginan Pemberi Tugas
melalui/sepengetahuan DIREKSI PENGAWAS/MK.
Persyaratan Teknis Penunjang Instalasi
Pipa Conduit
Pipa conduit yang dipasang jenis PVC high impact dengan ketebalan minimum 2
mm. dipasang di Tray kabel ukuran 100x300mm diatas plafon dan di dalam lantai
dengan kedalaman maksimal 40mm.
Untuk instalasi work station dipakai floor duct dengan ukuran 40x750mm
Conduit dan sparing harus mempunyai ukuran diameter dalam sebesar 1.5 kali
dari total diameter luar kabel yang dilindunginya dan ukuran minimum sebesar .
Oleh karena itu, Kontraktor sebelum memasang conduit harus rekonfirmasi dahulu
terhadap kabel yang akan dilindunginya.
Conduit untuk keperluan instalasi satu dengan instalasi lainnya harus dibedakan
dengan cara dicat finish dengan warna yang bebeda sebagai berikut :
Instalasi listrik
: warna hitam,
Instalasi fire alarm
: warna merah,
Instalasi tata suara
: warna putih,
Instalasi telepon : warna kuning.
Pemakaian conduit di sini dimaksudkan untuk finishing seluruh instalasi daya,
instalasi penerangan dan instalasi lainnya. Oleh karena itu, pemasangannya harus
dilakukan serapi mungkin dan dikoordinasikan dengan pekerjaan finishing
arsitektur atas koordinasi DIREKSI PENGAWAS/MK.
Pemasangan pipa conduit di atas plafond harus dikoordinasikan dengan adanya
penggunaan jalur untuk utilities lain yang sudah terpasang ,seperti instalasi
komunikasi, fire alarm, sound system, ducting AC dan lain-lain sehingga tersusun
rapi, kokoh dan tidak saling mempengaruhi/menggangu.
Dalam hal jalur pipa conduit pada gambar rancangan diperkirakan tidak mungkin
lagi untuk dilaksanakan, maka Kontraktor wajib mencari jalur lain sehingga
8
pelaksanaan mudah dan tidak menggangu utilitas lain, tetapi tetap harus sesuai
dengan persyaratan.
Pertemuan antara pipa sparing yang muncul dari dalam dinding dengan pipa
conduit di atas plafond harus menggunakan doos dan diantara doos tersebut
dipasang flexible conduit. Pemasangan flexible conduit tersebut harus dilakukan
dengan cara klem.
Setiap sparing maupun conduit maximum hanya dapat diisi dengan 1 (satu) kabel
berinti banyak atau satu pasang kabel untuk phasa, netral dan grounding, baik
untuk kabel daya maupun untuk kabel lain.
Conduit untuk instalasi listrik harus minimum 50cm dari pipa air panas.
Jumlah sparing (conduit yang ditanam di dalam beton) harus disebabkan minimum
sebanyak 120 % dari jumlah kabel yang akan dilewatinya atau minimum
mempunyai satu buah sparing lebih banyak dari jumlah kabel yang akan
melewatinya.
Flexible Conduit
Flexible conduit digunakan untuk melindungi kabel :
Yang ke luar dari conduit dan masuk ke dalam sparing.
Yang ke luar dari conduit dan masuk ke titik-titk lampu.
Yang ke luar dari conduit dan masuk ke mesin-mesin atau beban-beban yang lain.
Pembelokan instalasi
Dan keperluan lain seperti tercantum di dalam gambar perencanaan.
Penyambungan flexible conduit dengan conduit lainnya harus dilakukan di dalam
doos penyambungan.
Ukuran conduit harus mempunyai diameter dalam minimum 1,5 kali total diameter
luar kabel yang dilindunginya.
Pemasangan flexible conduit harus menggunakan klem.
Khusus flexible conduit yang dipergunakan untuk pelindung instalasi pompapompa atau peralatan yang dispan di luar bangunan yang kemungkinan akan
mendapatkan gangguan mekanis harus menggunakan flexible dengan bahan
metal tahan karat.
Rak Kabel
Rak kabel yang digunakan untuk menyangga kabel-kabel daya kabel instalasi
daya, penerangan serta kabel instalasi arus lemah.
Rak kabel terbuat dari plat baja dengan ketebalan 2 mm yang dilapisi Hot Dipped
Galvanized dengan ketebalan lapisan minimum 50 m dan disesuaikan dengan
standard BS 729 (dalam shaft).
Rak kabel harus dilengkapi dengan tutup (cover) rak ruang penyangga kabel,
jarak antar ruang penyangga kabel maximum 50 cm.
Penggantung rak kabel dipasang pada plat beton dengan anchor bolt dan harus
kuat untuk penyangga rak kabel beserta isiannya serta harus tahan pula menahan
gangguan-gangguan mekanis.
Rak kabel harus mempunyai penggantung yang dapat diatur (adjustable) yang
terbuat dari bahan besi.
bersilangan 30 cm.
Persyaratan Teknis Fixture Penerangan
9
Armature Lampu
Armature-armature lampu harus memenuhi persyaratan teknis, bentuk dan
penampilan sesuai dengan gambar rancangan. Dan kontraktor sebelum
melaksanakan pekerjaan harus menyerahkan contoh armature setiap tipe yang
akan dipasang lengkap dengan komponennya untuk dimintakan persetujuan dari
Pemberi Tugas melalui DIREKSI PENGAWAS/MK.
Armatur-armatur lampu menggunakan produk local dengan standard kualitas yang
baik dan mempunyai workshop untuk pabrikasi pekerjaan terkait.
Armatur-armatur lampu yang dibuat dari plat baja harus mempunyai ketebalan plat
minimal 0,7 mm, dicat dasar dengan meni tahan karat dan finish cat bakar.
Pemilihan warna cat ditentukan oleh Perencana Arsitektur/Interior/atas permintaan
Pemberi Tugas melalui sepengetahuan DIREKSI PENGAWAS/MK.
Armatur lampu untuk lampu TL, PL/PLC, PLE harus dilengkapi dengan
komponen-komponen lampu berupa ballast jenis low loss, starter dan kapasitor
dengan kualitas terbaik.
Pemasangan armature harus dipasng dengan baik dan kokoh sehingga tidak
mudah terlepas oleh gangguan mekanis. Cara pemasangan lampu harus sesuai
dengan rekomendasi pabrik pembuat.
Sistem Pembumian Untuk Pengaman
Ketentuan Umum
Yang dimaksud dengan sistem pembunian untuk pengaman adalah pembumian
dari bahan-bahan peralatan listrik atau benda-benda disekitas instalasi listrik yang
bersifat konduktif dimana pada keadaan normal benda-benda tersebut tidak
bertegangan, tetapi dalam keadaan gangguan seperti hubungan singkat phasa ke
badan peralatan kemungkinan benda-benda tersebut menjadi bertegangan.
Sistem pembumian ini bertujuan untuk keamanan/keselamatan manusia dari
bahaya tegangan sentuh pada terjadinya gangguan.
Semua badan atau benda-benda di sekitar peralatan yang bersifat konduktif harus
dihubungkan dengan sistem pembumian ini.
Ketentuan-ketentuan lain harus sesuai dengan PUIL 2000, SPLN dan standardstandard lain yang diakui di Negara Republik Indonesia.
Konstruksi
Sistem pembumian hanya pengadaan dan penyambungan dari sistem yang
sudah ada ( existing )
Pemasangan
Harus diperhatikan kekuatan penyambungannya ,dan harus dikordinasikan
dengan Perencana.baik grounding untuk grounding Panel SDP atau panel UPS.
10
2.
PEKERJAAN INSTALASI/SISTEM KOMUNIKASI TELEPHONE

Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini akan dikerjakan oleh kontraktor lain, kontraktor disini
berkoordinasi dengan kontraktor yang mengerjakan pekerjaan instalasi/sistem
komunikasi telephone. Lingkup pekerjaan ini hanya memasang pesawat IP Phone
di tempat. Sedangkan kabel instalasi dikerjakan oleh kontraktor lain.
3.
PEKERJAAN RELOKASI CEILING SPEAKER

Lingkup Pekerjaan
Hanya merelokasi ceiling speaker existing sesuai pengaturan reflected ceiling.
Lingkup pekerjaan yang dimaksud :
Pekerjaan hanya merelokasi ceiling speaker existing yang ada.
Pekerjaan ini menggunakan sentral existing
Instalasi
Yang termasuk kedalam pekerjaan instalasi meliputi pekerjaan wiring tata suara
lengkap dengan conduitnya (Accessories) Ceiling Speaker existing.
Yang termasuk kedalam pekerjaan ini meliputi relokasi ceiling speaker, dan
peralatan bantu lainnya untuk kesempurnaan sistem tata suara seperti yang
dipersyaratkan dalam gambar rancangan dan persyaratan teknis ini.
Test Commissioning
Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan test commissioning dengan tahapan
sebagai berikut :
Pengecekan instalasi yang terpasang di setiap lantai dari sub TBT sampai titik
instalasi speaker yang berada pada setiap ruangan untuk tahanan isolasi (merger
400 k) dan fungsi jaringan sesuai gambar rancangan.
Setiap tahapan pengecekan harus sepengetahuan/diketahui DIREKSI
PENGAWAS/MK.
Instalasi
Kabel instalasi untuk speaker dipergunakan kabel NYMHY yang dilengkapi PVC
insulated dengan jumlah inti dan luas penampang kabel seperti tercantum di
dalam gambar rancangan.
Kabel yang digunakan untuk attenuator dihubungkan sedemikian rupa sehingga
sistem dapat bekerja dengan baik dan benar.
Kabel instalasi yang digunakan dimasukan dalam conduit atau sparing dan setiap
pipa hanya boleh diisi dengan satu pasang kabel.
11
Jika pemasangan kabel ini pararel dengan kabel daya listrik, maka harus
mempunyai jarak minimum 30 cM.
Persyaratan teknis mengenai instalasi penunjang seperti conduit dan lain-lain
sama dengan persyaratan penunjang untuk instalasi sistem daya listrik dan
penerangan.
4.
PEKERJAAN RELOKASI FIRE ALARM

Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan ini hanya merelokasi sytem yang sudah ada sesuai dengan
reflected ceiling sesuai gambar ,kecuali kebutuhan unit existing tidak mencakup
kebutuhan sesuai gambar maka perlu diadakan unit baru dengan pengajuan
gambar shop drawing oleh kontraktor.
Lingkup pekerjaan yang dimaksud adalah sebagai berikut :
Item pekerjaan ini meliputi pekerjaan jaringan instalasi dengan kelengkapan titiktitik deteksi sesuai gambar reflected ceiling.
Test Commissioning
Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan test commissioning dengan tahapan
sebagai berikut :
Pengecekan instalasi yang terpasang di setiap lantai dari sub TBF (Terminal Box
Fire) sampai titik instalasi detector yang terelokasi. tahanan isolasi (merger 400
k) dan fungsi jaringan sesuai gambar .
Setiap langkah pengecekan harus sepengetahuan/diketahui DIREKSI
PENGAWAS/MK.
Instalasi Sistem
Pekerjaan ini meliputi jaringan instalasi lengkap dengan conduit, sparing, doos
terminal untuk fixture unit, pencabangan dan penyambungan serta peralatan
bantu lainnya.
Peralatan bantu yaitu peralatan-peralatan yang diperlukan untuk kesempurnaan
kerja sistem, meskipun peralatan tersebut tidak disebutkan secara jelas dan terinci
di dalam gambar rancangan dan persyaratan teknis.
5.
PEKERJAAN RELOKASI SISTEM PENGHAWAAN

Lingkup Pekerjaan
lingkup pekerjaan meliputi relokasi dan penambahan diffuser ,linier diffuser dan
return air grill , dimana bahan-bahan dan peralatan yang digunakan sesuai
dengan ketentuan pada spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara
spesifikasi bahan dan atau peralatan yang dipasang dengan spesifikasi teknis
12
yang dipersyaratkan pada pasal ini, merupakan kewajiban Kontraktor untuk

mengganti bahan atau peralatan tersebut sehingga sesuai dengan ketentuan pada
pasal ini tanpa adanya ketentuan tambahan biaya.
a. Pengadaan dan pemasangan Saluran Udara Fresh Air untuk setiap ruang
yang kurang mendapat pendinginan. dengan zone area seperti gambar
perencanaan.
b. Pengadaan diffuser ,return sesuai reflected ceiling pada gambar.
c. Peralatan bantu/pendukung lainnya yang diperlukan untuk kesempurnaan
kerja sistem, meskipun peralatan tersebut tidak disebutkan secara jelas atau
terinci di dalam Gambar Perencanaan dan Persyaratan Teknis
d. Pekerjaan balancing, testing commissioning terhadap seluruh sistem sehingga
dapat bekerja dengan baik sesuai fungsinya.
e. Pekerjaan Ducting Saluran Udara.
Persyaratan Bahan
Planum Box (BjLS)
Flexible ducting dengan ukuran sesuai flexible existing (8)atau disesuaikan
dengan existing.
Pemasangan Saluran Udara
Segala yang tercantum pada gambar adalah gambar perencanaan dan bukan
merupakan gambar untuk pelaksanaan seperti definisi gambar yang dijelaskan di
depan.
Kontraktor harus memperhitungkan adanya jalur-jalur instalasi lain pada daerah
jalur saluran udara terutama jalur pemipaan dan fixture penerangan.
aliran udara shingga tidak menyebabkan turbulensi pada aliran udara.
6.
PEKERJAAN RELOKASI SPRINKLER EKSISTING

Lingkup Pekerjaan
Kontraktor hanya melaksanakan relokasi sprinkler existing serta penambahan
dibeberapa titik yang dianggap kurang memadai ,yang dijelaskan baik dalam
spesifikasi teknis ini ataupun yang tertera dalam gambar perencanaan, dimana
bahan-bahan dan peralatan yang digunakan sesuai dengan ketentuan pada
spesifikasi. Bila ternyata terdapat perbedaan antara spesifikasi bahan dan atau
peralatan yang dipasang dengan spesifikasi teknis yang dipersyaratkan pada pasal
ini, merupakan kewajiban Kontraktor untuk mengganti bahan atau peralatan
13
tersebut sehingga sesuai dengan ketentuan pada pasal ini tanpa adanya ketentuan
tambahan biaya.
Pekerjaan meliputi relokasi peralatan yang diperlukan berikut pemasangan sesuai
gambar sehingga sistem dapat bekerja sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Relokasi pemasangan sistem instalasi pemipaan sprinkler, mengikuti instalasi
existing .
Persyaratan Peralatan dan Bahan
Pemipaan
Bahan yang digunakan dalam sistem pemipaan secara umum harus
mengikuti segala ketentuan yang tercantum pada pasal 1.1.2 dan segala sesuatu
yang tercantum pada national fire codes artikel, NFPA 24-1990 seperti disebut
terdahulu.
Pipa, fitting dan segala peralatan bantu sistem pemipaan harus dipasang sesuai
dengan gambar rancangan.
Peralatan bantu dan pendukung lainnya yang diperlukan untuk kesempurnaan
kerja sistem, meskipun peralatan tersebut tidak disebutkan secara jelas atau terinci
di dalam gambar rancangan dan prsyaratan teknis.
Test dan commissioning seluruh sistem hingga beralan dengan baik dan sempurna
sesuai dengan spesifikasi teknis.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
Pemipaan secara umum harus mengikuti segala ketentuan yang tercantum

pada pasal terdahulu dan segala sesuatu yang tercantum dalam buku
pedoman plambing indonesia
Contoh-contoh bahan dan konstruksi harus diajukan kepada DIREKSI untuk
periksa dan disetujui, selambat-lambatnya 3 (tiga) minggu sebelum
pembuatan dan pemasangan.
Pemasangan pipa datar harus dibuat dengan kemiringan 1/1000 ke arah
katup/flange pembuangan (drain valve/flange) dan pipa naik/turun harus
benar-benar tegak.
Pemasangan pipa mendatar dalam bangunan harus dibuat dengan
kemiringan 1/1000 menuju ke arah pipa tegak/riser.
Pelaksanaan pemasangan/penyambung pipa dengan fitting-fitting/alat bantu
harus menggunakan bahan dengan standard ukuran/merk yang sama dan
Kontraktor
agar
memperhatikan
petunjuk/ketentuan/persyaratan
penyambungan dengan baik.
Belokan harus menggunakan long radius elbow, penggunaan short elbow,
standard elbow, bend dan knee sama sekali tidak diperkenankan.
Fitting, peralatan bantu, peralatan ukur dan lainnya yang memiliki tahanan
aliran yang berlebih tidak diperkenankan dipasang kecuali yang
dipersyaratkan pada buku ini.
14
h.
i.
j.
k.
l.
Pada belokan dari ipa datar ke pipa tegak lurus harus dipasang alat
pemgumpul kotoran yang tertutup (capped dirt pocket).
Semua alat ukur harys dalam batas ukur yang baik dan mempunyai ketelitian
yang sewajarnya untuk pengukuran.
Selama pemasangan berjalan, Kontraktor harus menuup setiap ujung pipa
yang terbuka untuk mencegah tanah, debu dan kotoran lainnya, dengan
dop/blind flange untuk pipa baja dan copper, pemanasan press untuk pipa
PVC.
Setiap jaringan yang telah selesai dipasang, harus ditiup dengan udara
kempa (compressed air). Untuk jangka waktu yang cukup lama, agar kotorankotoran yang mungkin sudah masuk ke dalam pipadapat terbuang sama
sekali.
Ketentuan/persyaratan teknis tentang instalasi pemipaan, peralatan bantu,
dan yang lainnya telah diuraikan pada pasal terdahulu.
Pengujian Instalasi Pemipaan

a. Pengujian dilakukan selama 2 x 24 jam, tanpa terjadinya penurunan tekanan.
b. Apabila terjadi penurunan tekanan, maka kontraktor harus mencari sebabsebabnya dan melakukan penggantian bila keadaan mengharuskan.
c. Perbaikan yang bersifatnya sementara tidak diijinkan.
7. PEKERJAAN SECURITY SYSTEM
a. Lingkup pekerjaannya meliputi pengadaan dan pemasangan CCTV dan
Acces control berikut alat bantu yang dibutuhkan.jika peralatan tersebut masih
bisa menggunakan existing maka bisa dijadikan pekerjaan relokasi saja.
b. Pemasangan hendaknya dikoordinasikan dengan pihak terkait karena
menyangkut standarisasi system dan peralatan terkait.
c. Dalam pelaksanaan
hendaknya Setiap langkah
sepengetahuan/diketahui DIREKSI PENGAWAS/MK.
pengerjaannya
15
SPESIFIKASI TEKNIS
Armature yang di gunakan
No.
I
II
III
ARMATURE YANG DIGUNAKAN

Lampu disetiap drop/ up ceiling
menggunakan :
-LED STRIP 5 WATT
Lampu untuk general ruang
Menggunakan :
- RM T8 SETARA 2X36 W
- Down light LED 18W
- Spot light LED 8W
- Emergency exit lamp (1 muka )
- Emergency exit lamp dengan penunjuk
Arah ( 2 muka )
Saklar Lampu Penerangan
- Saklar Single
- Saklar Double
- socket lantai 1 Compartment ( power )
- socket lantai 3 Compartment
(Power,data,voice
MERK
(ex .Philips,victory/setara)
(ex .maxpid/powercraf/setara)
(ex .maxpid/powercraf/setara
Type : FLOOR
(ex .clipsal /MK)

(ex .clipsal /MK)
( ex.legrand/setara)
Type : FLOOR
( ex.legrand/setara)
Power sockets
- Normal sockets
- Socket meja meeting
IV
(ex .clipsal /MK)

( Smart Outlet )
Modular data sytem

Menggunakan:
Frontplate Data dan Telephone module
- 1Modul RJ 45
Outlet
-VGA
-HDMI
Ins. PATCH CORD
-Patch cord kabel VGA
-Patch cord kabel HDMI
( ex. Panduit )
(ex .clipsal /MK)
(ex .clipsal /MK)
(ex.Netline /Cliptech)
(ex.Netline /Cliptech)
Ins. Penerangan dalam bangunan
NYA/NYM
(ex .Supreme/ 4besar)
Ins. dan kabel Feeder daya dalam bangunan

Ins. dan kabel Fire Alarm 2x2.5 mm2
Ins. dan kabel celing speaker 2x1.5 mm2
NYY/NYFGBY (ex .Supreme/ 4besar)

NYA
NYM HY
16
Instalasi Socket Data

Instalasi Socket Telephone UTP CAT5
AIR CONDITIONING
Difuser 350x 350MM2+Plenum box
Grille 350X350MM2
Flexible duct diameter 8
VII
VIII
Conduit
Pipa conduit
Kabel tray lengkap dengan penggantung
Pek.Pipa plumbing
Pipa Sprinkler
Diameter 25 mm
IX
CCTV
CCTV Dome camera
Instalasi CCTV
UTP CAT 6
(ex .Panduit / setara )

( ex .Panduit / setara )
(Disamakan dengan existing )

Hight Impact
100x300mm
( Ega/Clipsal )
( ex .Tri star/elpro )
( ex .Black Steel/ Sesuai eksisting )
( ex .Philpis/ Sesuai eksisting )

( ex .BELDEN /setara )
17
PEKERJAAN
Kabel Feeder PP-LT.1
MERK
TYPE
Supreme
NYY 4 X 50MM2
ESSENTIAL LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT 18W E27 A60
CL
MAS LEDbulb DT 18W E27 A60
CL
Master LED 8W 827 MR16 36D
Dim
30908 LED Tape
LS/M/110E LASIK
LS/M/1100 LASIK
VIVACE KB426/16S
650341
DS-240
NO TYPE
NO TYPE
VIVACE KB31/1
VIVACE KB32/1
K3636WHI/GRA
K3638WHI/GRA
7945G
PC-2852
E31TV75
SRD-1654D
RG Coaxial 5C
SCDL2023RP
SCO2040R
SMT-930/34
Storejet 35T3 4TB
SPC2000
Lampu RM T8 LED Setara 2x36 watt
Philips
Lampu RM T8 LED Setara 2x36 watt + Nicad Battery
Philips
Lampu Downlight LED 18 Watt
Philips
Lampu Downlight LED 18 Watt + Nicad Battery
Philips
Lampu Spotlight LED 8 Watt

Lampu LED Stripe 5 Watt
Lampu EMERGENCY EXIT Lamp 8 Watt dgn penunjuk arah
Lampu EMERGENCY EXIT Lamp 8 Watt
Stop Kontak 1Ph
FLOOR outlet
Smart Outlet Meeting Room
kabel VGA
kabel HDMI
Saklar Tunggal
Saklar Ganda
Grid Switch 6 gang
Grid Switch 8 gang
IP Phone
armature ceiling speaker
Outlet TV
DVR 16 chanel (sofware & hardware)
Instalasi CCTV
Dome camera 1/3" IR w/ adapter
Bullet camera 1/3" IR w/ adapter
Monitor 19"
External Storage ( hardisk 4TB )
Joystik ( complete system )
Magnetic Door Access non computerize W/ Push button &
card proximity
- Smoke Detector
Tray 300x50 Arus lemah
Tray 300x50 Arus kuat
Philips
Philips
Maxpid
Maxpid
Clipsal
Legrand
Smart outlet
Netline
Netline
Clipsal
Clipsal
MK
MK
Cisco
TOA
Clipsal
Samsung
Belden
Samsung
Samsung
Samsung
Transcend
Samsung
HID
Hooseki
Tri Star
Tri Star
4.045
Hs Wt301
NO TYPE
NO TYPE
18
OUTLINE SPESIFIKASI
NO
Uraian
Spesifikasi Tekhnis
Pekerjaan
Dinding
1.1
Pekerjaan
Dinding Partisi
a.
Gypsum
-Ketebalan yang dipakai

12 mm per panel, bahan
gypsum board tipe
regular kode GB-01 2
lapis papan gypsum
b.
Glass Wool
- density 60 kg/m3
dipasang
ditengah
tengah sebagai pengisi
diding partisi dengan
ukuran tebal 50 mm
c.
Hollow Galvanized - Lebar 40x40 mm

dengan toleransi 2
mm, tebal 0,8 mm
1.2
Pekerjaan Panel
Lapisan
HPL
pelapis dinding &
kolom HPL
Merk/
Produk
Gambar
Jayaboard
Arborite
4120 W Sound Cherry
A 7310 M Canadian Maple
Milano Art
(Backdrop
Pelayanan
Visa)
1803-2
1813-2
a.
HPL
b.
Hollow Galvanized - Lebar 40x40 mm

dengan toleransi 2
mm, tebal 0,8 mm
1.4
Pekerjaan Wall
Covering Dinding
dan Kolom
Walpaper
-Plywood
dengan
kualitas baik dengan
ketebalan 3 sampai 18
mm, HPL dari kualitas
baik dan keserasian
serat dan warna harus
benar
benar
diperhatikan, warna dan
type sesuai dengan
material refrence
Bahan: Paper Backed Goodrich

dan Fabric Backed
Ketebalan:
Widewall
Surfaces 15 oz &
Goodwall Oriental 340
gram
Type Paper Backed:
GO1822, GO1824
GO1822 Wallpaper General Staff
Type Fabric Backed :
WS4215, WS4239
GO1842 Wallpaper Aksen
WS4239 Wallpaper General R. Direktur
WS4215 Wallpaper Aksen R. Direktur
1.5
Pekerjaan Sliding Rangka Panel daun Sandei

Wall
Pintu : Kayu Kamper
Ukuran dan
disesuaikan
gambar
letaknya
dengan
Bahan finishing daun

digunakan Polyurithene
(PU) dan material kedap
suara
1.6
Pekerjaan
Dinding AAC
Batu bata ringan ex local Hebel

kualitas terbaik
Ukuran 10x20x40
Plester dinding dengan
acian dinidng
Pekerjaan Kaca
2.1
Pekerjaan Kaca Clear Glass 10 mm non Asahimas

Clear Glass
tempered untuk kaca full
glass
Clear Glass 12 mm
tempered
digunakan
untuk pintu/ partisi kaca
Cermin 6 mm digunakan
untuk area toilet
Pekerjaan Lantai
3.2
Pekerjaan Lantai
Homogeneous
Tile
Ukuran 60 x 60 cm, 40 x Niro Granito

40 cm sesuai dengan
pola pemasangan
Kekuatan lentur 550
kg/ cm2
3.3
A
Pekerjaan Lantai
Vinyl
Pekerjaan Vinyl Bahan terbuat dari PVC Armstrong
Floor Sheet
murni,
satu
layer/
hamogeneus chip tanpa
bahan campuran / filler,
layer terbuat dari PVC
murni yang transparan
yang dilengkapi proteksi
PUR
Polyurethane
TRUESHIELD
coated
dengan ketebalan 2,0
mm
Bidang vinyl harus dalam
bentuk gulunga, lebar
minimal 2m, panjang 20
m tebal minimal 2 mm,
Pekerjaan Vinyl Bahan terbuat dari PVC Armstrong

Floor
Sheet murni, heterogeneous
Perspectives
tanpa bahan campuran /
filler, layer terbuat dari
PVC
murni
yang
transparan
yang
dilengkapi
dengan
proteksi
PUR
(Polyurethane
reinforcement) dengan
ketebalan 2,0 mm, tidak
menyusut yang dilapisi
dengan FIBERGLASS.
minimal 2m, panjang
20m tebal minimal 2 mm
dengan wear layer 0.55
mm, total berat 3.3
kg/m2
Vinyl General Type Aridity
Vinyl Aksen Type Sky
Vinyl Pola Type Malpais
Pekerjaan Vinyl
Floor
Vinyl
Natural Creation
Wood
Bahan terbuat dari PVC, Armstrong

homogeneous, dengan
dengan
ketebalan
minimum
2,5
mm,
dengan ketebalan wear
layer 0,55mm, surface
finish fast start factory
finish, tidak menyusut.
bentuk plank ukuran
6x36, tebal minimal 2.5
mm, ketebalan wear
layer 0.55 mm, total
berat 4.369kg/m2
Vinyl R. Direktur Type Roan Oak Cocoa
Vinyl Services Area Type Chroma Stone
Pekerjaan Vinyl
Floor
Sheet
(Homogeneus
Simpurity)
Bahan terbuat dari PVC Armstrong

murni,
satu
layer/
hamogeneus chip tanpa
layer terbuat dari PVC
murni yang transparan
yang dilengkapi proteksi
PUR
Polyurethane
TRUESHIELD
coated
dengan ketebalan 2,0
mm, tidak menyusut.
Vinyl Poliklinik Type Soft Green

minimal 2m, panjang 20
m tebal minimal 2 mm,
Vinyl Poliklinik Type Skyman
4
4.1
Pekerjaan Kusen,
Pintu
dan
Jendela
Pekerjaan Daun Rangka Panel daun Custom
Pintu Kayu
pintu: kayu kamper
Bahan kusen
dikeringkan/oven
telah
Kayu yang dipakai harus

cukup tua, lurus, kering
dengan permukaan rata
bebas dari cacat
Finishing
(PU)
Polyurithene
4.2
PekerjaanAlat
Penggantung
dan Pengunci
semua kunci harus Dekson

dilengkapi dengan pelat
alumunium yang tertera
nomor
pengenalnya,bahan
terbuat dari stainless
steels dengan paku
skrup kembang bahan
sama dengan bahan
engsel, finish satin
stainless steel atau satin
chromium,
dan
perlengkapan daun pintu
lihat dari door schedule
dan door hardware.
4.3
Pekerjaan Pintu Bahan kaca lembaran Kaca:Asahi

Kaca
yang terdiri dari jenis:
Hardware:
Bahan untuk pintu kaca Dorma
frameless min tebal 12
mm
Kaca tahan panas tebal
12 mm (tempered glass)
Pekerjaan Plafon
5.1
Pekerjaan
Gypsum board regular / Jayaboard
Plafond Gypsum standard
untuk
Board
upcelling dan celling
general
Ketebalan yang dipakai
9 mm per panel
Rangka plafon:
Rangka
hollow
galvanized 40 x 40 mm
dengan toleransi
Bahan
bahan
perlengkapan
seperti
sekrup, baut, mur, paku
metal fitting
5.2
Pekerjaan
Armstrong
Bahan :
Plafond Acoustic
Material
:
Wettiles
formed mineral fiber
Produk
: Amstrong
System
: Lay In
Exposed
Tegular
dengan Maintee T
=15 mm
Size
: 16mm x 600
x 1200 mm, atau
sesuai
dengan
gambar
Color
: White
Cutting Edge : Beveled
Tegular Original Cut
by Manufacture
Rangka Penggantung :
Rangka Main tee
Pekerjaan Metal
6.1
Pekerjaan
Alumunium
Alumunium
yang Alcan
digunakan produk dalam

negeri
Ukuran
ditentukan
di
gambar
Rangka: Metal galvanis

6.2
Pekerjaan
Stainless Steel
Ukuran dan Finishing

Modul
panel
sesuai gambar
Ukuran
lis
/U
chanennel
maksimum 6m
atau
sesuai
gambar
Ketebalan yang
dipakai:
minimum
mm
0,6
untuk
pekerjaan lis u
channel & untuk
pekerjaan modul
panel
6.3
Pekerjaan Tralis Besi

Besi
Besi 16 (rangka) dengan
system
las
dipasang
pada rangka pintu /

ventilasi / plafon bagian
dalam
7
7.2
Pekerjaan
Pengecataan
Pekerjaan
Cat Bahan cat produk local ICI Dulux
Finishing
jenis cat vinyl acrylic
Dinding
dan
Plafon
emulsion sebagai cat
finishing dalam ruangan
dan
arcrylic
weather
shield
Warna: sesuai material

8
Pekerjaan
Sanitar
TOTO
Washtafel
Urinal
Closet
Perlengkapan toilet
Pekerjaan Keran
Floor Drain dan Clean
out
Pekerjaan
Blind
Roll Terbuat dari lembaran Sharp Point

kain,
khusus
berupa
yang
bahan
tidak
mudah robek
Mempunyai
mekanis
mempergerak khusus di
bagian
atas
supaya
dapat di gulung
10
REKAPITULASI
PEKERJAAN PERENCANAAN PEMBUATAN RUANG KANTOR DIT.KLN.DIT.DOKLANVISVASKIN,DIT
SISTIK DIREKTORAT JENDERAL IMIGRASI KEMENTERIAN HUKUM DAN HAM RI
NO
KETERANGAN
FINISHING
MEKANIKAL
JUMLAH
ELEKTRIKAL
1
LANTAI 1 PELAYANAN VISA
LANTAI 2 DIT. SISTIK
LANTAI 3 DETENSI
LANTAI 4 POLIKLINIK DAN KANTIN
LANTAI 7 BMN DAN KEUANGAN
LANTAI 9
LANTAI 10
LANTAI 11 PERPUSTAKAAN
LANTAI 11 JFT
LANATI 12 KERMAKIM
TOTAL
PPN 10%
GRAND TOTAL
REKAPITULASI
NO
KETERANGAN
FINISHING
MEKANIKAL
JUMLAH
ELEKTRIKAL
1
LANTAI 1 PELAYANAN VISA
LANTAI 2 DIT. SISTIK
LANTAI 3 DETENSI
LANTAI 4 POLIKLINIK DAN KANTIN
LANTAI 7 BMN DAN KEUANGAN
LANTAI 9
LANTAI 10
LANTAI 11 PERPUSTAKAAN
LANTAI 11 JFT
LANATI 12 KERMAKIM
TOTAL
PPN 10%
GRAND TOTAL
BILL OF QUANTITY ( BQ )
PEKERJAAN LANTAI 1 ( FINISHING )
VISA
NO
URAIAN PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan bongkar plafond
933
Pekerjaan bongkar dinding pntu jendela kaca
480
Pembersihan hasil bongkaran
RIT
Kebersihan Pengamanan tahap konstruksi

Pemindahan dan penyiapan ruang kerja
sementara di LT 11
LS
LS
SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN
B
B.1
1
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
Pekerjaan plafon acoustic dengan maintee
crosstee slim 15mm dan rod penggantung
Pekerjaan ceiling gypsum 9mm rangka hollow

galvanis termasuk perkuatan
Armstrong
Jaya Board
Dune bev tegular uk.

60x120mm
523
410
Pekerjaan drop ceiling gypsum 9mm rangka

hollow galvanis termasuk corner bid
Pekerjaan pengecatan ceiling gypsum
B.2
1
2
3
Pekerjaan Partisi
Pekerjaan partisi gypsum 12mm 2 sisi rangka
galvanis
galvanis
Pekerjaan partisi tripleks lapis HPL rangka
galvanis Rg Kasbdit dan Bacg ground counter
layanan Visa
Pekerjaan partisi kaca tempered 12 mm dengan

stiker etsa
Pekerjaan pintu
Pintu double dan kusen nyatoh finish PU impra.
Handle PH EL801 32x350 PSS, Inter Latch MTS
IL DL 8585 SSS, Deluxe Hinge ESS DL
4x3x2mm.
Jaya Board
189,6
ml
Dulux Pentalite
410
372
238,8
49,2
Asahimas
120
Dekkson
unit
D3
unit
D6/D6A
unit
D4/D7
unit
D5
unit
Jaya Board
Jaya Board
Arborite
A 7310 M
Pintu kaca double frame less. Handle PH EL801

32x350 PSS, Floor Hinge FH 84 SSS, Patch
Fitting US 10 PSS, PT 10 PSS, PT 20 PSS,
Escution ESCN 855 SSS
Pintu single dan kusen nyatoh finish PU impra.
Handle LHTR 0017 SSS, Inter Latch MTS IL DL
8585 SSS, Escution ESCN 855 SSS, Cylinder
CYL DC DL 60mm SN
Dekkson
Pintu single kaca frameless, Handle PH EL801

32x350 PSS, Inter Latch MTS SLD DL
85100SSS, Floor Hinge FH 84 SSS, Patch
6
Door closer
Dekkson
DCL C882 NA
B.3
1
2
3
B.4
1
2
3
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Lantai Vinyl type natural creation
wood, perspektives dan simpurity termasuk
welding rod
Pekerjaan leveling lantai dan biaya pemasangan
vinyl
Pekerjaan Pemasangan plint lantai alumunium
tinggi 10 cm
980
933
Alcan
275
ml
856
168,7
190
unit
unit
unit
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan wallpaper general area rg kasubdit, rg
kasubag dan rg rapat
Pekerjaan cat dinding rg gudang, arsip dan
locker
Pekerjaan roll blind

Pekerjaan backdrop counter pelayanan visa
panel HPL
Pekerjaan Glassboard ruang meetingkaca
tempered 8mm
Pekerjaan counter pelayanan visa
Sheet Perspectives
Armstrong
Good Rich
GO1822, GO1824
Dulux Pentalite
Sharp Point
Arborite
A 7310 M
Asahimas
SUB TOTAL PEKERJAAN FINISHING
PEKERJAAN SANITARY
Pekrjaan Tempat Wudhu
Pekerjaan Dinding Hebel Tempat Wudhu
Pekerjaan Plesteran dan acian dinding
Pekerjaan lantai homogenious tile 40 X 40
Pekerjaan dinding homogenious tile 40 X 40
Hebel
16
16
Nero Granito
20
Nero Granito
21
Instalasi air bersih
LS
Instalasi air kotor
LS
Pekerjaan floor drain
unit
Toto
TX IBN
Kran wudhu
Toto
T23BB
unit
SUB TOTAL PEKERJAAN SANITARY
TOTAL
SISTIK
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
993
420
RIT
LS
B
B.1
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
2
3
4
B.2
1
2
3
4
5

Armstrong

60x120mm
950
100
24
ml
105
314
226
24,64
120
unit
D3

unit
D6/D6A

CYL DC DL 60mm SN
unit
D4/D7

Jaya Board

Jaya Board

Pekerjaan Partisi
galvanis
galvanis
galvanis Rg Kasbdit dan Backdrop Sistik
stiker etsa
Dulux Pentalite
Jaya Board
Jaya Board
Arborite
Asahimas
A 7310 M
Pekerjaan pintu
4x3x2mm.
Dekkson
Dekkson

6
Door closer
Pekerjaan Pintu Folding doorEx Sandei
B.3
1
2
3
B.4
1
2
3
4
Dekkson
Sandei
DCL C882 NA
unit
unit
19
980
933
347
ml
750
148
233
unit
D5
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan lantai vinyl type natural creation wood,
perspektives dan simpurity termasuk welding rod
vinyl
tinggi 10 cm
Armstrong
Alcan
Pekerjaan Finishing
locker
Pekerjaan roll blind
tempered 8mm
Good Rich
Dulux Pentalite
Sharp Point
PEKERJAAN SANITARY
C.2
Pekrjaan Tempat Wudhu
Pekerjaan Dinding Hebel Tempat Wudhu
Hebel
12
12
Nero Granito
14
Nero Granito
18
LS
Instalasi air kotor
LS
Toto
unit
Kran wudhu
Toto
unit
TOTAL
DETENSI
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
Mobilisasi dan demobilisasi
LS
LS
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
B
B.1
1
B.2
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
666
Armstrong
Pekerjaan Partisi
Pekerjaan tralis pengaman dinding, besi

diameter 10mm, 10 cm X 10 cm di las
388
Pekerjaan pasangan dinding hebel 2 sisi
283,2
Pekerjaan pasangan dinding hebel
445
Pekerjaan Plesteran + acian dinding hebel

galvanis
galvanis
stiker etsa
731
54
Jaya Board
110
Jaya Board
20
Asahimas
unit
5
6
7
8
Pekerjaan pintu
Pintu Tralis besi doubel
B.3
D9/D9A

CYL DC DL 60mm SN
D4
Pintu tralis besi single
D9B
unit
Pintu Toilet
D8A
14
unit
Pekerjaan Lantai
unit
Dekkson
656
1
2
3
4
B.4
1
Pekerjaan plafond accoustic dengan main tee

cross tee dan rod penggantung, beveled teguler,
rangka slim 15 mm, tiles type dune
Pekerjaan Lantai Homogenious Tile 60 X 60 Ex
Nero Granito termasuk plint
465
150
m
m
Pkkerjaan Lantai Vinyl Ex Armstrongstrong Type

Natural Creation Wood, Perspektives dan
simpurity termasuk welding rod
142
Pekerjaan leveling lantai dan biaya

pemAsahimasngan Vinyl
142
1055
Nero Granito
Armstrong
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan Cat Dinding Ex Dulux Pentalite
Dulux Pentalite
PEKERJAAN SANITARY
100
Nero Granito
420
Nero Granito
LS
Instalasi air kotor
LS

Pekerjaan PemAsahimasngan Closet Duduk Ex
Toto Type CU714V/TV150NSV1J
Counter Lavatory Complete set, Top table
mArmstronger, bracket dan LW247CJ+ Faocet,
TX 109 LRS + cermin
21
unit
unit
Urinoir Ex Toto U57W/F-T60P
unit
Toto
Pekerjaan shower
unit
Toto
6
7
unit
Toto
Toto
10
10
Pekerjaan jet Shower
unit
Toto
11
Paper holder
unit
Toto
12
Towel bar
unit
Toto
13
Roobhooks
unit
Toto
14
Kran wudhu
unit
TOTAL
POLIKINIK DAN KANTIN
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan bongkar plafond Poliklinik
314,2
Pekerjaan bongkar dinding Poliklinik
120
Pekerjaan bongkar plafond Kantin
118
Pekerjaan bongkar dinding Kantin
98
RIT
LS
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
11
B
B.1
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond


302
95,15
m
Jaya Board
ml

Pekerjaan Cat Epxi Lantai parkir didepan gudang
Pasport
100
40
Pemasangan pengaman dan rantai areal loading

un loading gudang Pasport
21,6
ml
B.2
Pekerjaan Partisi
galvanis
galvanis
stiker etsa
284,15
188,8
32

4x3x2mm.
unit

4
5
1
2
4
5

Armstrong
Jaya Board
Dulux Pentalite
Jaya Board
Jaya Board
Asahimas
Pekerjaan pintu
D3
Dekkson
unit
D6
12
6
B.3
1
2
3
4
B.4

CYL DC DL 60mm SN
10

unit
Door closer
12
unit
326,5
157,27
231
ml
Armstrong
120,5
Nero Granito
601,1
Good Rich
unit
Dekkson
D5
Dekkson
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan lantai vinyl type natural creation wood,
perspektives dan simpurity termasuk welding rod
tinggi 10 cm
Pekerjaan Lantai Homogenious Tile 60 X 60 Ex
Nero Granito termasuk plint
Armstrong
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan Wall Paper General area
Pekerjaan Cat Dinding Ex Dulux Pentalite rg

gudang, panel dan utility
156
Pekerjaan background Reception panel HPL
unit
D4
Dulux Pentalite
TOTAL
13
BMN KEUANGAN ULP DAN SIMULASI
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
1986,4
260
PEKERJAAN PERSIAPAN
RIT
LS
Pemindahan Ruang kerja Keuangan
LS
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
B
B.1
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond

1585,15

hollow galvanis
353,05
24,8
ml
180,6
3
4
Armstrong
Jaya Board
Jaya Board
Dulux Pentalite
14
B.2
1
2
3
4
5
6
7
Pekerjaan Partisi
Pekerjaan tralis pengaman dinding, besi
diameter 10mm, 10 cm X 10 cm di las
galvanis
galvanis
galvanis Rg Kasbdit
stiker etsa
53,2
80,6
626,6
445
13,44
Jaya Board
Jaya Board
Arborite
457,8

4x3x2mm.
unit
D1

unit
D6/D6A

CYL DC DL 60mm SN
unit
D2/D4/D7
17
unit
D5
unit
Dekkson
40,32
Sandei
Asahimas
Pekerjaan pintu

8
Door closer
Dekkson
Dekkson
15
B.3
1
2
3
B.4
1
2
3
4
Pekerjaan Lantai
welding rod
vinyl
tinggi 10 cm
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan Wall Paper General area rg kabag rg
kasubdit rg kasubag rg rapat Ex Good Rich Seri
GO
locker
Pekerjaan Roll Blind Ex Sharp Point
tempered 8mm
2534,35
m
Armstrong
2245,54
524
ml
1540,2
m
Good Rich
158
347,8
unit
PEKERJAAN SANITARY
Pekrjaan Perbaikan jaringan air Rg Fitnes
Armstrong
Dulux Pentalite
Sharp Point
LS
TOTAL
16
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
478
344,11
PEKERJAAN PERSIAPAN
RIT
LS
LS
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

B
B.1
1
2
3
B.2
1
2
3
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
hollow galvanis
Pekerjaan Partisi
galvanis
galvanis
galvanis Rg Kasbdit
497
88,6
ml
497
249,77
35,1
6,72
Jaya Board
Jaya Board
Dulux Pentalite
Jaya Board
Jaya Board
Arborite
17

stiker etsa
Pekerjaan pintu
4x3x2mm.
D1

CYL DC DL 60mm SN
D4A/D4B/D4/D2/D8

6
B.3
1
2
3
B.4
1
2
3
Door closer
Pekerjaan Lantai
welding rod
tinggi 10 cm
Pekerjaan Finishing
Pekerjaan wallpaper ruang direktur ruang rapat
direktur
locker
64,23
unit
Asahimas
Dekkson
11
unit
Dekkson
D6/D6A
unit
D5
unit
10
unit
478
Dekkson
Armstrong
450
101,77
ml
182,3
504,764
56
Armstrong
Good Rich
Good Rich
Dulux Pentalite
18
4
5

tempered 8mm
26,72
unit
Sharp Point
PEKERJAAN SANITARY
Pekerjaan Dinding Hebel Toilet
102
204
64
Nero Granito
102
Nero Granito
LS
Instalasi air kotor
LS
unit
Toto
Pekerjaan pemasangan closet duduk

Counter lavatory complete set, top table granite,
bracket dan semi recessed lavatory+ faocet,
cermin
unit
Toto
unit
10
Pekerjaan shower
unit
Toto
11
unit
Toto
12
Paper holder
unit
Toto
13
Towel bar
unit
Toto
14
Roobhooks
unit
Toto
15
Kran wudhu
unit
Toto
16
Partisi kaca tempered 12mm dan daun pintu

kaca tempered lengkap dengan fiting dan handle
unit
TOTAL
19
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
926
425,6
PEKERJAAN PERSIAPAN
RIT
LS
LS
B
B.1

hollow galvanis
B.2
1
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
Pekerjaan Plafond
JUMLAH
PEKERJAAN FINISHING
HARGA
SATUAN
Armstrong
Jaya Board
Jaya Board
Dulux Pentalite

60x120mm
548
378
94
ml
378
62
Pekerjaan Partisi
20
2
3
4
5

galvanis
galvanis
stiker etsa
Jaya Board
Jaya Board
Asahimas

CYL DC DL 60mm SN
2
3
B.4
1
155
45
unit
D1/D3
unit
D2/D4/D4A/D8
unit
D5
11
unit
946
901
288
ml
384
Dekkson
Dekkson

B.3
Pekerjaan pintu
4x3x2mm.
460
Door closer
Dekkson
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan lantai vinyl termasuk welding rod
vinyl
tinggi 10 cm
Armstrong
Natural Creation
Wood dan
Perspectives
Armstrong
Pekerjaan Finishing
direktur
Goodrich
WS4239, WS4215
21
2
3
4
5

locker
Pekerjaan Glassboard ruang meeting kaca
tempered 8mm
GO1822, GO1824
547
26
Sharp Point
193
Asahimas
unit
Goodrich
Dulux Pentalite
PEKERJAAN SANITARY
25
50
Niro Granite
6,8
Niro Granite
25
LS
Instalasi air kotor
LS
Toto
TX IBN
unit
Toto
CW 823 J
unit

cermin
Toto
Pink Porino,
LW647CJW/F, TX
115 LRS
unit
10
Pekerjaan shower
Toto
TX 423 S
unit
11
Toto
TB 19CSN
unit
12
Paper holder
Toto
unit
13
Towel bar
Toto
TX 701J
unit
14
Roobhooks
Toto
TX 704 AL
unit
15
Kran wudhu
Toto
T23BB
unit
22
16

unit
TOTAL
PERPUSTAKAAN
NO
URAIAN PEKERJAAN
MEREK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
169
130
RIT
LS
LS
B
B.1
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
23
B.2
1
2
3
4
5


galvanis
galvanis
stiker etsa
2
3
B.4
1
176
12
Jaya Board
15
Jaya Board
67
Asahimas
50
unit
D6/D6A
unit
D5
176
168
51
ml
150
Pekerjaan pintu


60x120mm
Pekerjaan Partisi

B.3
Armstrong
Dekkson
Dekkson
Pekerjaan Lantai
vinyl
tinggi 10 cm
Armstrong
Perspectives
Armstrong
Pekerjaan Finishing
GO1822, GO1824
Goodrich
24
Sharp Point
37
TOTAL
JFT
NO
URAIAN PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
645
423
RIT
LS
LS

B
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
PEKERJAAN FINISHING
25
B.1
1
2
3
4
B.2
1
2
3
4
5
Pekerjaan Plafond
hollow galvanis

60x120mm
420
276
48
ml
276
50
279
175
154
Dekkson
unit
D1/D3
Dekkson
unit
D6/D6A
15
unit
D5
unit
13,1
Jaya Board
Jaya Board
Dulux Pentalite
Pekerjaan Partisi
galvanis
galvanis
stiker etsa
Jaya Board
Jaya Board
Asahimas
Pekerjaan pintu
4x3x2mm.
Door closer
Pekerjaan Pintu Folding door Ex Sandei
B.3
Armstrong
Dekkson
Dekkson
Sandei
DCL C882 NA
Pekerjaan Lantai
26
1
2
3
B.4

vinyl
tinggi 10 cm
Perspectives
710
676
217
ml
607,6
Sharp Point
154
Asahimas
unit
Alcan
Pekerjaan Finishing


tempered 8mm
Armstrong
Goodrich
GO1822, GO1824
TOTAL
NO
URAIAN PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL
SAT
PEKERJAAN PERSIAPAN
1346
695
RIT
LS
LS
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
27

B
B.1
1
2
3
4
B.2
1
2
3
4
5
6
PEKERJAAN FINISHING
Pekerjaan Plafond
hollow galvanis
Armstrong

60x120mm
Jaya Board
Jaya Board
Dulux Pentalite
908
438
102
ml
438
104
645
223
27
227
Pekerjaan Partisi
galvanis
galvanis
galvanis Rg Kasubdit
stiker etsa
Jaya Board
Jaya Board
Arborite
Asahimas
A 7310 M
Pekerjaan pintu
4x3x2mm.
Dekkson
unit
D1/D3

Dekkson
unit
D6/D6A

CYL DC DL 60mm SN
Dekkson
10
unit
D2/D4/D4A/D8
28

7
Door closer
B.3
1
Dekkson
10
unit
12
unit
16,8
1342
1278
425
ml
389
708
295
Sharp Point
326
Asahimas
unit
Dekkson
Sandei
3
B.4
1
2
3
4
5
D5
Pekerjaan Lantai
Armstrong
DCL C882 NA

vinyl
tinggi 10 cm
Natural Creation
Wood dan
Perspectives
Alcan
Pekerjaan Finishing
direktur
locker
tempered 8mm
Goodrich
Goodrich
Dulux Pentalite
WS4239, WS4215
GO1822, GO1824
PEKERJAAN SANITARY
20
40
7,1
Niro Granite
29
20
LS
Instalasi air kotor
LS
Toto
TX IBN
unit

cermin
Toto
CW 823 J
Pink Porino,
LW647CJW/F, TX
115 LRS
unit
unit
10
Pekerjaan shower
Toto
TX 423 S
unit
11
Toto
TB 19CSN
unit
12
Paper holder
Toto
unit
13
Towel bar
Toto
TX 701J
unit
14
Roobhooks
Toto
TX 704 AL
unit
15
Kran wudhu
Toto
T23BB
unit
unit
16
Niro Granite
Toto
TOTAL
30
PEKERJAAN LANTAI 1 ( MEKANIKAL & ELEKTRIKAL )
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
PEKERJAAN PANEL - PANEL

Pengadaan, pemasangan dan pengujian
pekerjaan instalasi panel tegangan rendah
lengkap dengan , MCCB, MCB, relay-relay, sistem
pentanahan, pondasi panel, dan material bantu
lainnya sesuai gambar rencana dan spesifikasi
teknis.
PP-LT.1
unit
Testing Comissioning
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN PENEL PANEL
PEKERJAAN KABEL FEEDER TEGANGAN

RENDAH
pekerjaan instalasi kabel tegangan rendah
lengkap dengan schoon kabel, clamp kabel dan
material bantu lainnya sesuai dengan gambar
rencana dan spesifikasi teknis.
Terminasi, Schoen & Alat Bantu
Supreme
NYY 4 X 50MM2
30
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN KABEL FEEDER TEGANGAN RENDAH
31
PEKERJAAN PENTANAHAN
BC-25MM2
Alat bantu & Acc.
30
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN PERTAHANAN
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

PEKERJAAN INST. PENERANGAN & STOP
KONTAK
203
ttk
Instalasi Lampu Penerangan

Instalasi Lampu Penerangan LED Stripe @ 5
meter
37
ttk
Instalasi Stop kontak 1P
177
ttk
PEMASANGAN ARMATURE LAMPU

42
bh
21
bh
112
bh
14
bh
bh
Philips
Lampu RM T8 LED Setara 2x36 watt + Nicad

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
Philips
Maxpid
Lampu EMERGENCY EXIT Lamp 8 Watt dgn

penunjuk arah
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
Master LED 8W 827
MR16 36D Dim
30908 LED Tape
186
LS/M/110E LASIK
bh
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh
PEMASANGAN OUTLET STOP KONTAK

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
156
bh
FLOOR outlet
Legrand
650341
13
bh
32
Smart outlet
DS-240
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk
PEMASANGAN OUTLET SAKLAR

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
27
bh
Grid Switch 6 gang
MK
K3636WHI/GRA
bh
Grid Switch 8 gang
MK
K3638WHI/GRA
bh
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
PEKERJAAN INSTALASI TELEPHONE
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
24
ttk
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI

TELEPHONE
PEKERJAAN INSTALASI AC
Instalasi fleksibel round duck
Pemasangan supply air Diffuser 350x 350mm
3
4
180
Existing
60
ttk
Pemasangan return air grill
Existing
40
ttk
Pemasangan exhaust fan
Existing
ttk
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI AC
PEKERJAAN INSTALASI SOUND SYSTEM

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
28
ttk
33
armateur speaker
TOA
PC-2852
28
bh
SUB TOTAL PEKERJAAN SOUND SYSTEM ( SISTEM EVAKUASI)
PEKERJAAN INSTALASI TV
Instalasi TV
Outlet TV
Clipsal
E31TV75
ttk
bh
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI TV
PEKERJAAN INSTALASI CCTV ( SAMSUNG )

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
bh
Samsung
SCDL2023RP
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1
2
3
Magnetic Door Access non computerize W/ Push

button & card proximity
installation access Door
Testing Commissioning
HID
6
1
ls
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI CCTV
PEKERJAAN INSTALASI FIRE ALARM

CONVENTIONAL
Pekerjaan Instalasi & Fixture
34
- Instalasi Smoke Detector
- Smoke Detector
Hooseki
- Relokasi Sprinkler
Hs Wt301
41
ttk
41
ttk
82
ttk
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN INSTALASI FIRE ALARM CONVENTIONAL
PEKERJAAN KABEL TRAY ELEKTRONIK
Tri Star
NO TYPE
38
Tri Star
NO TYPE
38
Reducer, Ricer, Elbow & Acc
ls
Support & Alat bantu
ls
SUB TOTAL PEKERJAAN KABEL TRAY

ELEKTRONIK
TOTAL
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

35

teknis.
1
PP-LT.2
unit
ls

RENDAH
Supreme
NYY 4 X 25 MM2
35
ls
BC-16MM2
Alat bantu & Acc.
35
ls

D

KONTAK

meter
186
ttk
ttk
36

Philips
240
ttk
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
99
bh
22
bh
55
bh
bh

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
30908 LED Tape
35
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh
232
bh

penunjuk arah
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
FLOOR outlet
Legrand
650341
bh
Smart outlet
DS-240
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
13
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
20
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
25
ttk
37

TELEPHONE

153
Existing
51
ttk
Existing
30
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
28
ttk
28
bh

H
Instalasi TV
Outlet TV
ttk
Clipsal
E31TV75
bh

I
Instalasi CCTV
Samsung
SRD-1654D
bh
Belden
RG Coaxial 5C
bh
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
38
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
ls
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
35
ttk
35
ttk
94
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
54
Tri Star
NO TYPE
54
ls
ls

ELEKTRONIK
TOTAL
39
NO.
PEKERJAAN

teknis.
1
2
VOL.
SAT.
PP-LT.3
unit
ls
MERK
TYPE
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

RENDAH
40

1
Supreme
NYY 4 X 10MM2
40
ls
BC-6MM2
Alat bantu & Acc.
40
ls

KONTAK
107
ttk
108
ttk

ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
41
bh
10
bh
37
bh
Philips

Battery
Philips
Philips
Philips
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
13
bh
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh

penunjuk arah
41
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh
105
bh

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
FLOOR outlet
Legrand
650341
bh

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
26
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
ttk

TELEPHONE
99
Existing
33
ttk
Existing
22
ttk
Existing
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
14
ttk
42
armateur speaker
TOA
PC-2852
14
bh
Instalasi TV
Outlet TV
Clipsal
E31TV75
ttk
bh

I

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
bh
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
ls
ls

CONVENTIONAL
43
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
25
ttk
25
ttk
45
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
54
Tri Star
NO TYPE
54
ls
ls

ELEKTRONIK
TOTAL
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

44

teknis.
1
PP-LT.4
unit
ls

RENDAH
Supreme
NYY 4 X 10 MM2
45
ls

C
BC-6MM2
Alat bantu & Acc.
45
ls

KONTAK
91
ttk

meter
ttk
40
ttk
45

Philips
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
24
bh
bh
51
bh
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
bh

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
30908 LED Tape
40
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh
Clipsal
VIVACE KB426/16S
40
bh

penunjuk arah
Stop Kontak 1Ph

Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
12
bh
IP Phone
TELEPHONE
Cisco
CP-7821-K9
ttk
-
46
2
3
81
Existing
27
ttk
Existing
16
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
10
ttk
10
bh

H

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
ls
ls
47

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
13
ttk
13
ttk
50
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
77
Tri Star
NO TYPE
77
ls

ELEKTRONIK
ls
-
TOTAL
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

48

teknis.
1
PP-LT.7
unit
ls

RENDAH
Supreme
NYY 4 X 50 MM2
50
ls
BC-25MM2
Alat bantu & Acc.
50
ls

KONTAK
461
ttk

meter
19
ttk
482
ttk
49

Philips
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
Master LED 8W 827
MR16 36D Dim
215
bh
56
bh
156
bh
24
bh
bh

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
Philips
30908 LED Tape
95

penunjuk arah
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh
466
bh

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
FLOOR outlet
Legrand
650341
bh
Smart outlet
DS-240
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
16
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
33
bh
Grid Switch 6 gang
MK
K3636WHI/GRA
bh
Grid Switch 8 gang
MK
K3638WHI/GRA
bh
50
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
50
ttk

TELEPHONE
2
3
381
Existing
127
ttk
Existing
59
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
67
ttk
67
bh
Instalasi TV
Outlet TV
Clipsal
E31TV75
ttk
bh

I

1
Instalasi CCTV
Samsung
SRD-1654D
bh
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
51
Samsung
SCDL2023RP
bh
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
ls
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
88
ttk
88
ttk
293
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
84
Tri Star
NO TYPE
84
ls
ls
52

ELEKTRONIK
TOTAL
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

teknis.
PP-LT,9
unit
ls

RENDAH
53
Supreme
NYY 4 X 10MM2
60
ls
BC-6MM2
Alat bantu & Acc.
60
ls

KONTAK
1
2

meter

Philips
Philips
Philips
172
ttk
19
ttk
58
ttk
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
Master LED 8W 827
MR16 36D Dim
150
bh
19
bh
bh
Philips
30908 LED Tape
95

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
52
bh
FLOOR outlet
Legrand
650341
bh
Smart outlet
DS-240
bh
54
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
18
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
ttk

TELEPHONE
F
2
3
4
90
Existing
30
ttk
Existing
16
ttk
Existing
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
13
ttk
13
bh
55
Instalasi TV
Outlet TV
Clipsal
E31TV75
ttk
bh

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
ls
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
16
ttk
16
ttk
31
ttk
56
ls
Tri Star
NO TYPE
55
Tri Star
NO TYPE
55
ls
ls

ELEKTRONIK
TOTAL
NO.
PEKERJAAN

teknis.
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
57
PP-LT,10
unit
ls

RENDAH
Supreme
NYY 4 X 16MM2
65
ls
BC-10MM2
Alat bantu & Acc.
65
ls

D

KONTAK
1
2

meter
189
ttk
16
ttk
58
ttk
58
Philips

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips

penunjuk arah
Maxpid
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
47
bh
bh
121
bh
12
bh
30908 LED Tape
80
LS/M/110E LASIK
bh
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
53
bh
Floor outlet 3 compartement
Legrand
650341
bh
Smart outlet
DS-240
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
kabel HDMI
Netline
NO TYPE

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
10
bh
Grid Switch 4 gang
MK
K3636WHI/GRA
bh
Grid Switch 6 gang
MK
K3638WHI/GRA
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
ttk
59

TELEPHONE
249
Existing
83
ttk
Existing
38
ttk
Existing
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
15
ttk
15
bh

I

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

HID
60
ls
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
22
ttk
22
ttk
134
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
60
Tri Star
NO TYPE
60
ls
ls

ELEKTRONIK
TOTAL
61
PERPUSTAKAAN
NO.
PEKERJAAN
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
Supreme
NYY 4 X 10MM2
70
ls
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

RENDAH

BC-6MM2
Alat bantu & Acc.
70
ls

C

KONTAK
37
ttk
62

Philips
ttk
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
30
bh
bh
bh

Battery
Philips

penunjuk arah
Maxpid
LS/M/110E LASIK
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
Clipsal
VIVACE KB426/16S
bh

1
Stop Kontak 1Ph
bh

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
bh
4
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
ttk

TELEPHONE
E

16
Existing
16
ttk
Existing
ttk
63

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
ttk
bh

G

2
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
4.045
titik
ls
ACCESS DOOR
1

HID
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
ttk
ttk
21
ttk
64
ls
Tri Star
NO TYPE
15
Tri Star
NO TYPE
15

ELEKTRONIK
TOTAL
JFT
NO.
PEKERJAAN

teknis.
1
2
MERK
TYPE
VOL.
SAT.
PP-LT,11
unit
ls
HARGA
SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN
65

KONTAK
71
ttk

meter
ttk
78
ttk

ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
Master LED 8W 827
MR16 36D Dim
20
bh
12
bh
64
bh
bh
bh
Philips

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
7
8

penunjuk arah
Philips
30908 LED Tape
40
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
82
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
66
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
16
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
10
bh
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
17
ttk

TELEPHONE
D
2
3
131
Existing
49
ttk
Existing
29
ttk

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
ttk
bh

1
Samsung
SRD-1654D
bh
67
Instalasi CCTV
Monitor 22"
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
HID
4.045
titik
ACCESS DOOR
1

ls
ls

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
22
ttk
22
ttk
90
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
30
Tri Star
NO TYPE
30
ls
ls
68

ELEKTRONIK
TOTAL
NO.
PEKERJAAN

teknis.
1
2
VOL.
SAT.
PP-LT,12
unit
ls
MERK
TYPE
HARGA SATUAN
JUMLAH
NOTASI
GAMBAR
KETERANGAN

RENDAH
69
Supreme
NYY 4 X 35MM2
75
ls
BC-16MM2
Alat bantu & Acc.
75
ls

KONTAK
322
ttk

meter
19
ttk
277
ttk

ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
ESSENTIAL
LEDtube 1200mm
20W840 T8 AP I
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
MAS LEDbulb DT
18W E27 A60 CL
Master LED 8W 827
MR16 36D Dim
110
bh
35
bh
149
bh
18
bh
bh
Philips

Battery
Philips
Philips
Philips
Philips
Philips
30908 LED Tape
96
Maxpid
LS/M/110E LASIK
bh
70
penunjuk arah
8
Maxpid
LS/M/1100 LASIK
bh

1
Stop Kontak 1Ph
Clipsal
VIVACE KB426/16S
255
bh
FLOOR outlet
Legrand
650341
14
bh
Smart outlet
DS-240
bh
kabel VGA
Netline
NO TYPE
ttk
kabel HDMI
Netline
NO TYPE
ttk

1
Saklar Tunggal
Clipsal
VIVACE KB31/1
15
bh
Saklar Ganda
Clipsal
VIVACE KB32/1
35
bh

E
IP Phone
Cisco
CP-7821-K9
35
ttk

TELEPHONE
F
3
4
279
Existing
92
ttk
Existing
45
ttk
Existing
ttk
71

(SISTEM EVAKUASI)
Instalasi speaker
armateur speaker
TOA
PC-2852
47
ttk
47
bh
Instalasi TV
Outlet TV
Clipsal
E31TV75
ttk
bh

I

1
Samsung
SRD-1654D
bh
Instalasi CCTV
Belden
RG Coaxial 5C
ttk
Samsung
SCO2040R
bh
Monitor 22"
Samsung
SMT-930/34
bh
Transcend
Storejet 35T3 4TB
bh
Samsung
SPC2000
bh
4.045
titik
ACCESS DOOR
HID

ls
ls
72

CONVENTIONAL
- Smoke Detector
Hooseki
Hs Wt301
56
ttk
56
ttk
141
ttk
ls
Tri Star
NO TYPE
64
Tri Star
NO TYPE
64
ls
ls

ELEKTRONIK
PEKERJAAN PEMINDAHAN INSTALASI

KABEL
CCTV
ttk
Lampu
411
ttk
Stop Kontak , VGA dan HDMI
289
ttk
4
5
Relokasi Instalasi kabel Lan

Speaker
ls
47
ttk
BELDEN
SUB TOTAL PEKERJAAN PEMINDAHAN

INSTALASI KABEL
TOTAL
73
RAMP
3600
TIDAK TERMASUK LINGKUP PEKERJAAN

Panel + Glass Board
R. RAPAT
R. Kasi
Library
Up
Fg
Fg
R. Direktur
7200
CONTROL
ROOM
R .Arsip
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
Fg
R. Sek.
Direktur
Toilet
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
7200
R. Istirahat
Shower
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
R. ARSIP
Fg
Fg
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
Fg
R. ARSIP
R. STAFF TU
(16)
7200
PARKING
LOKER
Fg
Fg
R Gudang
&
ATK
Server
Fg
R. Rapat
(16)
Fotocopy
Fg
Fg
Fg
7200
Toilet
Male
Control
Room
Toilet
Female
Fg
Backdrop
Fg
Pantry dan
R. Makan
R. Tunggu
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
Fg
Fg
7200
Up
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Lift
Lift
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
LOBBY LIFT
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
R. Kasi
Fg
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
tv monitor
R. Kasi
Fg
R. Kasi
STORE
TOILET
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Wudlhu
R. Rapat Kecil
7200
Fg
R. Rapat
BRI
Mushola
Fg
Fg
pintu kamuflase
Fg
Fg
R. Loker
R. Tamu
Pelayanan Visa
CS
Fg
Queuing
Number
Fg
Fg
Tea & Coffee

Corner
Fg
CS
CS
Pelayanan Visa & R.Tunggu
Up
7200
R.Laktasi
DENAH RENCANA FURNITURE LANTAI 1

SKALA . 1 : 200
Bendahara
Fg
Fg
RAMP
3600

Panel+ Glass Board
R. RAPAT
R. Kasi
Library
Up
Fg
R. Direktur
7200
CONTROL
ROOM
R .Arsip
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
Fg
R. Sek.
Direktur
Toilet
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
7200
R. Istirahat
R. ARSIP
Shower
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
Fg
Fg
Fg
R. ARSIP
R. STAFF TU
(16)
7200
PARKING
LOKER
Fg
Fg
R Gudang
&
ATK
Server
Fg
R. Rapat
(16)
Fotocopy
Fg
Fg
Fg
7200
Toilet
Male
Control
Room
Toilet
Female
Fg
Backdrop
Fg
Pantry dan
R. Makan
Fg
R. Tunggu
R. Rapat
(16)
Reception
Fg
Fg
7200
Up
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
Lift
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
STORE
LSSM-016-IDN
tv monitor
R. Kasi
Fg
Wudlhu
R. Rapat Kecil
R. Kasi
TOILET
ISO 9001-2000
BRI
Mushola
Fg
7200
Fg
pintu kamuflase
Fg
Fg
R. Tamu
Fg
Bendahara
Fg
Pelayanan Visa
CS
Fg
Queuing
Number
Fg
Fg
Tea & Coffee

Corner
Fg
CS
CS
Up
7200
R.Laktasi
DENAH REN. FURNITURE SCHEDULE LANTAI 1

SKALA . 1 : 200
R. Loker
RAMP
3600

Panel+ Glass Board
R. RAPAT
P1
P1
R. Kasi
Library
P2
P2
KETERANGAN
Up
Fg
Fg
R. Direktur
7200
CONTROL
ROOM
P1
R .Arsip
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
7200
Fg
R. Sek.
Direktur
Fg
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
P1
R. ARSIP
Shower
P2
Fg
P2
7200
P2
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH PARKET VINYL TYPE 2
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
P2
P3
P5
Fg
Fg
R Gudang
&
ATK
PENYELESAIAN LANTAI
P3
R. STAFF TU
(16)
Server
P1
Fg
Fg
R. ARSIP
LOKER
PENYELESAIAN LANTAI FINISH

HOMOGENEUS TILE
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
PARKING
HT
Fg
Fg
R. Istirahat
HT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
P3
P3
Toilet
P2
R. Kasi
GT
Fg
Fotocopy
P3
R. Rapat
(16)
Fg
P5
P5
Fg
7200
Toilet
Male
Fg
Pantry dan
R. Makan
Control
Room
Toilet
Female
R. Tunggu
Fg
Backdrop
Fg
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
P2
Fg
Fg
7200
Up
P2
R. Kasubdit
7200
P2
P5
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
Fg
Lift
P2
Fg
P2
P2
R.
Administrasi
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Panel+ Glass Board
R. Kasi
P3
Lift
P2
Lift
Fg
Fg
Fg
Area Staff
(27)
Fg
Up
7200
P2
tv monitor
R. Kasi
Fg
P2
R. Rapat Kecil
P5
P3
R. Kasi
STORE
TOILET
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Wudlhu
HT
Mushola
BRI
P5
Fg
P3
P2
7200
Lift
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Fg
R. Loker
P2
Fg
P2
Fg
CS
P2
Up
DENAH RENCANA LANTAI LT.1

SKALA . 1 : 200
Pelayanan Visa
Bendahara
Fg
P2
R.Laktasi
P2
pintu kamuflase
Fg
R. Tamu
P2
7200
Lift
Fg
P4
P2
Fg
Fg
RAMP
3600

Panel+ Glass Board
R. RAPAT
R. Kasi
Library
Up
Fg
Fg
R. Direktur
7200
CONTROL
ROOM
R .Arsip
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
Fg
R. Sek.
Direktur
Toilet
Fg
Fg
Fg
7200
R. Istirahat
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
R. ARSIP
Shower
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
Fg
R. ARSIP
R. STAFF TU
(16)
7200
PARKING
LOKER
Fg
Fg
R Gudang
&
ATK
Server
Fg
R. Rapat
(16)
Fotocopy
Fg
Fg
Fg
7200
Toilet
Male
Control
Room
Toilet
Female
Fg
Backdrop
Fg
Pantry dan
R. Makan
R. Tunggu
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
Fg
Fg
7200
Up
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
Lift
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
STORE
LSSM-016-IDN
tv monitor
R. Kasi
Fg
ISO 9001-2000
Wudlhu
R. Rapat Kecil
R. Kasi
TOILET
BRI
Mushola
Fg
7200
Fg
pintu kamuflase
Fg
Fg
R. Loker
R. Tamu
Fg
Pelayanan Visa
CS
CS
Fg
CS
Fg
7200
R.Laktasi
Up
DENAH RENCANA PARTISI LANTAI 1

SKALA . 1 : 200
Bendahara
Fg
Fg
Fg
RAMP
3600

Panel+ Glass Board
R. RAPAT
DSL
R. Kasi
Library
D4
Up
Fg
Fg
R. Direktur
D2
7200
CONTROL
ROOM
R .Arsip
D4
D2
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
D1
R. Kasi
D2
R. Istirahat
D8
7200
Fg
R. Sek.
Direktur
Toilet
Fg
Fg
Fg
D4A
SISTIK
R. ARSIP
Shower
D5
Fg
R. Kasubdit
Kerja Sama
Fg
D5
R. KASUBAG TU
Fg
Fg
Fg
R. ARSIP
R. STAFF TU
(16)
7200
PARKING
LOKER
Fg
D4A
Fg
D5
Fg
R. Rapat
(16)
D4A
R Gudang
&
ATK
Server
D5
Fg
Fotocopy
Fg
D5
7200
Toilet
Male
Fg D5
Pantry dan
R. Makan
Control
Room
Toilet
Female
R. Tunggu
Fg
Backdrop
Fg
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
Fg
Fg
DGS
7200
Up
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
D5
Fg
D5
D5
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
Lift
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Lift
LOBBY LIFT
D4
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
D5
R. Kasi
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
tv monitor
R. Kasi
Fg
7200
R. Kasi
LSSM-016-IDN
TOILET
ISO 9001-2000
BRI
Mushola
Fg
D4
Fg
Fg
D4
D6
D4
Bendahara
Fg
pintu kamuflase
Fg
D7
R. Loker
R. Tamu
Fg
D6A
CS
DGS
D4
Up
DENAH RENCANA PINTU & FG LANTAI 1

SKALA . 1 : 200
Fg
Pelayanan Visa
D3
R.Laktasi
STORE
Wudlhu
R. Rapat Kecil
7200
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
D6A
Fg
Fg
RAMP
3600

Panel+ Glass Board
R. RAPAT
R. Kasi
Library
KETERANGAN :
Up
Fg
Fg
R. Direktur
7200
CONTROL
ROOM
R .Arsip
BG1
Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
R. Kasi
PENYELESAIAN DINDING
FINISH WALLPAPER (GENERAL)
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH WALLPAPER TYPE 1
FINISH HOMOGENEUS TILE
FINISH PANEL (BACKDROP
FINISH CAT
COUNTER)
FINISH PANEL HPL
FINISH GLASSBOARD
FINISH MIRROR
R. Sek.
Direktur
HT
Toilet
Fg
Fg
Fg
R. Istirahat
Shower
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
R. ARSIP
HT
7200
Fg
Fg
Fg
CT
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
Fg
CT
R. ARSIP
R. STAFF TU
(16)
7200
CT
PARKING
LOKER
Fg
Fg
R Gudang
&
ATK
CT
Server
Fg
R. Rapat
(16)
Fotocopy
Fg
Fg
7200
Toilet
Male
Fg
Pantry dan
R. Makan
Control
Room
Toilet
Female
R. Tunggu
Fg
Backdrop
Fg
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
Fg
Fg
7200
Up
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
Lift
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Panel + Glass Board
R. Kasi
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
R. Kasi
Fg
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
tv monitor
R. Kasi
Fg
R. Kasi
STORE
TOILET
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Wudlhu
R. Rapat Kecil
7200
Fg
R. Rapat
BRI
Mushola
Fg
Fg
pintu kamuflase
Fg
Fg
R. Loker
R. Tamu
Fg
SKALA . 1 : 200
Bendahara
Fg
Pelayanan Visa
CS
Up
CS
Fg
CS
Fg
7200
R.Laktasi
DENAH RENCANA FINISHING DINDING LANTAI 1
Fg
Fg
RAMP
+2.750
Up ceiling gypsum board thk 9mm
+2.750
+2.930
R. RAPAT
R. Kasi
Library
Fg
+2.930
+2.750
Up
Fg
R. Direktur
7200

Panel+ Glass Board
3600
ceiling gypsum board thk 9mm
CONTROL
ROOM
R .Arsip

Fg
R. STAFF KERJA
SAMA
(8)
Fg
R. Sek.
Direktur
Toilet
R. Kasi
Fg
Fg
+2.750
Fg
R. Istirahat
7200
R. ARSIP
Shower
R. Kasubdit
Kerja Sama
SISTIK
+2.750
Fg
Fg
ceiling accoustic
+2.750
Fg
Fg
R. KASUBAG TU
Fg
R. ARSIP
+2.750
+2.750
R. STAFF TU
(16)
7200
PARKING
+2.930
LOKER
ceiling accoustic
Fg B
Fg
R Gudang
&
ATK
Server
Fg
ceiling accoustic
+2.750
Fotocopy
+2.750
+2.750
Fg
Toilet
Male
7200
R. Rapat
(16)
Pantry dan
R. Makan
Control
Room
Toilet
Female
Fg
+2.750
Backdrop
Fg
+2.750

B
Fg
R. Rapat
(16)
Reception
+2.930
+2.930
FgB
+2.750
Fg
+2.930
R. Tunggu
Fg
Fg
7200
Up
ceiling accoustic
R.
Administrasi
7200
R. Kasubdit
Fg
Fg
Fg
Fg
Lift
Lift
Fg
Fg
Lift
Lift
ENTRANCE LOBBY
AHU
Fg
Fg
Fg
R. Arsip /R.Server
& Gudang ATK
Pantry &
R.Makan
+2.750
LOBBY LIFT
Panel + Glass Board
+2.750
R. Kasi

Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
+2.930
R. Rapat
R. Kasi
Fg B
+2.750
Area Staff
(27)
Up
7200
Fg
Fg
STORE
LSSM-016-IDN
tv monitor
R. Kasi
Fg
TOILET
ISO 9001-2000
Wudlhu
BRI
Mushola
R. Kasi
Fg

drop ceiling gypsum board thk 9mm
7200
Fg
Fg
R. Tamu
B
R. Loker
+2.570
+2.750
+2.570
Fg
Fg
+2.750
+2.750
Pelayanan Visa
Bendahara
CS
C
C
Up
Fg
CS
CS
+2.570
Fg
7200
+2.930
Fg
Fg
+2.750
DENAH RENCANA CEILING LANTAI 1

SKALA . 1 : 200
+2.930
R.Laktasi
+2.750
pintu kamuflase
Fg
3600
3600
3600
7200
OFFICE
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
7200
Pantry/
R. Makan
fg
fg
Toilet
Female
Lift
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
R. Kasubdit
Loker
fg
Fg
Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
Lift
Lift
Wudlu
Lift
fg
Musholla
Up
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
fg
Kasubag
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
R. Rapat
(16)
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Fg
R. Kasubdit
PDP
3600
3600
3600
7200
OFFICE
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
7200
Pantry/
R. Makan
fg
fg
Toilet
Female
Lift
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
R. Kasubdit
Loker
fg
Fg
Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
Lift
Lift
Wudlu
Lift
fg
Musholla
Up
LSSM-016-IDN
Fg
fg
ISO 9001-2000
Kasubag
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
fg
DENAH RENCANA FURNITURE SCHEDULE LANTAI 2
Fg
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
R. Rapat
(16)
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Fg
R. Kasubdit
PDP
3600
3600
7200
3600
KETERANGAN
OFFICE
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
P2
Lift
VOID
P5
Pantry/
R. Makan
fg
fg
Toilet
Female
Toilet
Male
VOID
R. Kasubdit
P2
Loker
fg
Lift
P3
P2
HT
Fg
P2
Ft.
R Gudang Copy
&
ATK P2
7200
Kasubag
fg
Lift
Lift
Lift
Wudlu
7200
Lift
Musholla
Up
P5
P5
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
fg
P2
P2Kasubag
P2
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
P2
Loker
Wiring Closet
Gudang
Kasubag
7200
P2
Fg
P3
P2
P2
Server
R. Kasi
fg
Fg
P3
P3
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
Fg
Fg
P2
R. Rapat
(16)
Fg
Fg
P2
Fg
R. Kasi
P2
R. Rapat
(16)
Fg
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
P2
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
P2
P2
Fg
P3
R. Kasubdit
PDP
DENAH RENCANA LANTAI LT. 2
P2
3600
3600
3600
7200
OFFICE
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
7200
Pantry/
R. Makan
fg
fg
Toilet
Female
Lift
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
R. Kasubdit
Loker
fg
Fg
Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
Lift
Lift
Wudlu
Lift
fg
Musholla
Up
Fg
LSSM-016-IDN
fg
ISO 9001-2000
Kasubag
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
R. Rapat
(16)
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Fg
R. Kasubdit
PDP
3600
3600
3600
7200
OFFICE
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
7200
Pantry/
R. Makan
D4A
fg
R. Kasubdit
fg
Toilet
Female
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
D5
D4A
fg
Loker
Lift
Lift
Lift
Wudlu
Lift
Fg
Musholla
Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
fg
Up
Fg
LSSM-016-IDN
fg
D3
Kasubag
D4A
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
ISO 9001-2000
D3
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
D6
Fg
Fg
D5
D5
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
R. Rapat
(16)
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Fg
D5
R. Kasubdit
PDP
3600
3600
3600
7200
OFFICE
KETERANGAN :
7200
PARKING
BG1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
FINISH PANEL HPL
COUNTER)
FINISH GLASSBOARD
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
Lift
Lift
7200
Pantry/
R. Makan
fg
fg
Toilet
Female
Lift
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
R. Kasubdit
Loker
fg
Fg
Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
Lift
Lift
Wudlu
Lift
fg
Musholla
Up
Fg
LSSM-016-IDN
fg
ISO 9001-2000
Kasubag
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
R. Rapat
(16)
Panel+ Glass Board
R. Tunggu
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Fg
R. Kasubdit
PDP
3600
3600
3600
7200
OFFICE
7200
PARKING
7200
Toilet
Female
7200
Toilet
Male
ceiling accoustic
Lift
Lift
+2.750
7200
+2.750
Pantry/
R. Makan
Toilet
Female
fg
fg
Lift
Lift
Toilet
Male
VOID
VOID
R. Kasubdit
Loker
fg
Fg
Lift
Lift
Musholla
+2.750Ft.
R Gudang
Copy
&
ATK
Kasubag
7200
Lift
Wudlu
Lift
+2.750
fg
Up
Fg
LSSM-016-IDN
fg
ISO 9001-2000
Kasubag
Staff Subdit
PDP
(12)
Fg
Loker
Wiring Closet
Gudang
Server
Kasubag
Fg
7200
R. Kasi
+2.750
fg
Fg
Fg
Fg
SKALA . 1 : 200
R. Kasi
+2.750
Fg
Staff Subdit
Rembang
(24)
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
R. Rapat
(16)
Fg
+2.930
R. Rapat
(16)
+2.930
Panel + Glass Board
R. Tunggu
B
Panel + Glass Board
7200
+2.750
Fg
+2.750
+2.750
Fg
+2.750
R. Kasubdit
PDP +2.750
ceiling accoustic
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
Lift
Lift
Lift
Lift
+0.40
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
LOBBY LIFT
Shower
Toilet
Toilet
Shower
Toilet
Lift
Toilet
+0.70
Shower
+0.40
Lift
Lift
Lift
Shower
+0.40
+0.40
Up
7200
+0.40
+0.40
PARKING
ROOM 4
ROOM 2
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
+0.40
+0.40
ROOM 3
7200
ROOM 1
+0.40
Toilet
+0.40
+0.70
Toilet
+0.40
Shower
Shower
Toilet
DETENSI
R. Antara
7200
Shower
fg
R.Istirahat
Supervisor
fg
R. Tamu
HG
Monitor
Room
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
Lift
Lift
Lift
Lift
+0.40
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
LOBBY LIFT
Shower
Toilet
Toilet
Shower
Toilet
Lift
Toilet
+0.70
Shower
+0.40
Lift
Lift
Lift
Shower
+0.40
+0.40
Up
7200
+0.40
+0.40
PARKING
ROOM 4
ROOM 2
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
+0.40
+0.40
ROOM 3
7200
ROOM 1
+0.40
Toilet
+0.40
+0.70
Toilet
+0.40
Shower
Shower
Toilet
DETENSI
R. Antara
7200
Shower
fg
Supervisor
R.Istirahat
fg
R. Tamu
HG
Monitor
Room
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
KETERANGAN
7200
AHU
P2
Lift
Lift
Lift
Lift
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
+0.40
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
LOBBY LIFT
Shower
Toilet
P2
P2
Shower
Toilet
Toilet
Lift
Toilet
+0.70
Shower
+0.40
+0.40
Lift
Lift
+0.40
HT
P2
7200
Lift
Shower
+0.40
Up
+0.40
ROOM 4
ROOM 2
PARKING
P2
LSSM-016-IDN
P2
P2
ISO 9001-2000
+0.40
+0.40
7200
P2
+0.40
P2
P2
HT1
P2
ROOM 3
ROOM 1
+0.40
HT
Toilet
+0.70
Toilet
+0.40
Shower
Shower
Toilet
HT
DETENSI
R. Antara
HT1
7200
Shower
R.Istirahat
HT
HG
fg
fg
Supervisor
R. Tamu
HT
HT
Monitor
Room
HT
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
Lift
Lift
Lift
Lift
+0.40
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
LOBBY LIFT
Shower
Toilet
Toilet
Shower
Toilet
Lift
Toilet
+0.70
Shower
+0.40
Lift
Lift
Lift
Shower
+0.40
+0.40
Up
7200
+0.40
+0.40
PARKING
ROOM 4
ROOM 2
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
+0.40
+0.40
ROOM 3
7200
ROOM 1
+0.40
Toilet
+0.40
+0.70
Toilet
+0.40
Shower
Shower
DENAH RENCANA DINDING LANTAI 3
Toilet
DETENSI
R. Antara
7200
Shower
fg
R.Istirahat
Supervisor
fg
R. Tamu
HG
Monitor
Room
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
Lift
Lift
Lift
Lift
+0.40
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
D8A
D8A
Shower
D8A
Toilet
D9B
D8A
LOBBY LIFT
D8A
Toilet
Shower
D8A
Toilet
Lift
Toilet
+0.70
Shower
+0.40
Lift
Lift
Lift
Shower
D8A
D8A
+0.40
+0.40
D9B
D9B
Up
7200
+0.40
+0.40
PARKING
ROOM 4
ROOM 2
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
+0.40
+0.40
ROOM 3
7200
ROOM 1
+0.40
+0.40
D9B
D9B
D8A
D8A
Toilet
+0.70
Toilet
+0.40
Shower
Shower
D8A
Toilet
D9A
D8A
DETENSI
D8A
Shower
7200
D8A
D4
R.Istirahat
fg
Supervisor
D4
D9
fg
R. Tamu
D4
D4
R. Antara
HG
Monitor
Room
D9
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
CT
CT
HT/CT
Lift
Lift
Lift
Lift
+0.40
HT/CT
ROOM 5
7200
+0.40
+0.40
HT/CT
HT/CT
Toilet
Toilet
HT/CT
CT
CT
HT/CT
HT/CT
CT
HT/CT
HT/CT
Toilet
HT/CT
CT
Shower
+0.70
Shower
HT/CT
HT/CT
LOBBY LIFT
Shower
HT/CT
HT/CT
Toilet
HT/CT
Lift
Lift
Lift
Lift
Shower
HT/CT
+0.40
+0.40
+0.40
Up
7200
+0.40
+0.40
PARKING
ROOM 4
CT
LSSM-016-IDN
CT
CT
ROOM 2
ISO 9001-2000
CT
+0.40
CT
+0.40
KETERANGAN :
ROOM 3
7200
ROOM 1
+0.40
HT/CT
Toilet
+0.70
HT/CT
HT/CT
Toilet
+0.40
CT
HT/CT
CT
Shower
+0.40
HT/CT
HT/CT
HT/CT
BG1
Shower
HG
fg
R. Tamu
Monitor
Room
CT
CT
Supervisor
CT
fg
CT
FINISH CAT
COUNTER)
FINISH GLASSBOARD
CT
CT
CT
DETENSI
HT/CT
7200
FINISH PANEL HPL
R. Antara
R.Istirahat
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
HT/CT
HT/CT
Toilet
HT/CT
Shower

SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
7200
PARKING
7200
7200
PARKING
7200
AHU
Lift
7200
ROOM 5
Lift
Lift
Lift
WIREMESH
(M 6 DIATAS SEBAGAI PENGAMAN)
+2.750
LOBBY LIFT
Shower
Toilet
Toilet
Toilet
Shower
Lift
Toilet
Shower
Shower
Lift
Lift
Lift
PARKING
7200
Up
+2.750
+2.750
ROOM 4
ROOM 2
WIREMESH
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
ROOM 3
7200
ROOM 1
WIREMESH
Toilet
Toilet
Shower
Shower
Toilet
+2.750
DETENSI
R. Antara
SKALA . 1 : 200
7200
Shower
R.Istirahat
+2.750
HG
fg
fg
Supervisor
+2.750
R. Tamu
Monitor
Room
+2.750
+2.750
WIREMESH
3600
3600
3600
7200
R .Dokter
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
Ruang
Laboratorium
R. Panel
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
PARKING
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
fg
7200
fg
Area
Admin.
R. Obat
R. Arsip
fg
7200
AHU
UTILITY
Lift
7200
Lift
Lift
Lift
LOBBY LIFT
KANTIN
Lift
Lift
Lift
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
fg
7200
PARKING

SKALA . 1 : 200
fg
3600
3600
3600
7200
R .Dokter
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
Ruang
Laboratorium
R. Panel
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
PARKING
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
fg
7200
fg
Area
Admin.
R. Obat
R. Arsip
fg
7200
AHU
Lift
Lift
7200
UTILITY
Lift
Lift
LOBBY LIFT
KANTIN
Lift
Lift
Lift
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
7200
fg
7200
PARKING

SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
R .Dokter
7200
P6
P6
P6
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
P7
Ruang
Laboratorium
R. Panel
P6
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
PARKING
P6
P6
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
P7
fg
P6
7200
fg
Area
Admin.
P6
R. Obat
R. Arsip
HT
fg
P6
7200
AHU
Lift
Lift
7200
UTILITY
Lift
Lift
LOBBY LIFT
HT
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
Lift
Lift
Lift
KANTIN
7200
Up
KETERANGAN
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
fg
7200
PARKING
DENAH RENCANA LANTAI LT.4

SKALA . 1 : 200
fg
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
3600
3600
3600
7200
R .Dokter
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
Ruang
Laboratorium
R. Panel
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
PARKING
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
fg
7200
fg
Area
Admin.
R. Obat
R. Arsip
fg
7200
AHU
Lift
Lift
7200
UTILITY
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
Lift
Lift
Lift
KANTIN
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
fg
7200
PARKING

SKALA . 1 : 200
fg
3600
3600
3600
7200
R .Dokter
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
D4
D4
D4
Ruang
Laboratorium
D4
R. Panel
D4
R .Tunggu
7200
Gudang
D4
D4
PARKING
PARKING
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
D4
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
D3
7200
D6
fg
fg
D4
Area
Admin.
R. Obat
D6
R. Arsip
fg
7200
AHU
D4
UTILITY
Lift
7200
Lift
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
Lift
Lift
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
KANTIN
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
fg
7200
PARKING

SKALA . 1 : 200
D5
fg
3600
3600
3600
7200
R .Dokter
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
Ruang
Laboratorium
R. Panel
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
PARKING
Ruang
Laktasi
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
fg
7200
fg
Area
Admin.
R. Obat
R. Arsip
fg
7200
AHU
Lift
7200
Lift
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
Lift
Lift
Lift
KANTIN
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
fg
7200
KETERANGAN :
PARKING
BG1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
7200
FINISH PANEL HPL

SKALA . 1 : 200
COUNTER)
FINISH GLASSBOARD
3600
3600
ceiling accoustic
3600
R .Dokter
7200
+2.750
+2.750
+2.750
R. Poli umum 1
R. Dokter Gigi
+2.750
+2.750
+2.750
+2.930
Ruang
Laboratorium
R. Panel
R .Tunggu
7200
Gudang
PARKING
Ruang
Laktasi
+2.750
PARKING
+2.750
+2.750
R. Poli Umum 2
POLIKLINIK
R. Tindakan
fg
+2.930
+2.750
fg
+2.750
7200
drop ceiling gypsum board thk 9mm

fg
Area Admin.
+2.750
R. Arsip
R. Obat
fg
7200
AHU
Lift
7200
Lift
Lift
Lift
LOBBY LIFT
ceiling accoustic
+2.750
Lift
Lift
Lift
Lift
GUDANG VISA
EXISTING
7200
Up
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
fg
7200
PARKING

SKALA . 1 : 200
fg
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Shower
Loker
Bendahara
fg
7200
R. BPP
Ruang Simulasi
&
Ruang Call Center
fg
fg
Kasubag
fg
fg
Kasubag
fg
fg
7200
fg
fg
fg
Reception
fg
Kasubag
R. Makan
KEUANGAN
Server
fg
SKALA . 1 : 200
7200
Fg
R. Filling
&ATK
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
Fg
Fg
fg
Lift
ULP
Lift
Lift
Kasubag
Wudlhu
fg
Mushola
R .Staff
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Kasubag
Lift
Panel+ Glass Board
fg
Backdrop
R. Rapat
Reception
7200
Lift
Lift
Lift
Lift
R.Makan
Mushola
R. Filling
Up
R .Tamu
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
fg
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
fg
Server
R. Teknisi
fg
7200
fg
fg
Foto Copy
dan Print
fg
fg
R. Filling
Dan ATK
R. Makan
fg
fg
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
R. Store Equipment
BMN
7200
fg
fg
fg
fg
Kasubag
Fg
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
R. Kasubdit
Panel+ Glass Board
Kasubag
Panel+ Glass Board
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Shower
Loker
Bendahara
7200
fg
R. BPP
Ruang Simulasi
&
Ruang Call Center
fg
fg
Kasubag
fg
fg
Kasubag
fg
fg
7200
fg
fg
fg
Reception
fg
Kasubag
R. Makan
Server
7200
R. Filling
&ATK
Area Staff
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
Fg
fg
KEUANGAN
fg
SKALA . 1 : 200
Lift
ULP
Lift
Lift
Lift
Kasubag
Wudlhu
Mushola
R .Staff
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Kasubag
Lift
Panel+ Glass Board
fg
Backdrop
R. Rapat
Reception
7200
fg
Lift
Lift
Lift
R .Tamu
R.Makan
Mushola
Up
R. Filling
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
fg
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
fg
Server
R. Teknisi
fg
7200
fg
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Panel+ Glass Board
fg
R. Filling
Dan ATK
R. Makan
fg
fg
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
R. Store Equipment
BMN
7200
fg
fg
fg
fg
Kasubag
Fg
fg
Fg
R. Kasubdit
Kasubag
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
Panel+ Glass Board
Kasubag
Fg
3600
3600
R. FITNES
P5
3600
P5
7200
7200
KETERANGAN
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Shower
Loker
Bendahara
P2
fg
R. BPP
P2
Ruang Simulasi
&
P3 Ruang Call Center
fg
P2
fg
Kasubag
PENYELESAIAN LANTAI
P7
fg
fg
P2
fg
7200
fg
Kasubag
fg
P5
P3
P3
fg
P3
Reception
P2
fg
fg
Kasubag
R. Makan
KEUANGAN
Server
fg
SKALA . 1 : 200
7200
Fg
R. Filling
&ATK
P5
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
Fg
P2
Fg
fg
Lift
ULP
fg
Lift
Lift
Kasubag
Wudlhu
P5
P2
P2
R .Staff
Mushola
R. Rapat
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
P2
Backdrop
P2
P2
Reception
7200
Lift
P5
fg
Kasubag
P3
fg
Lift
Panel+ Glass Board
Lift
Lift
P2
fg
Foto Copy
dan Print
Lift
P5
R.Makan
7200
P5
P2
Up
R .Tamu
R. Filling
P5
Mushola
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
LSSM-016-IDN
fg
P2
ISO 9001-2000
fg
R. Teknisi
fg
P5
P2
7200
fg
fg
Server
P2
fg
Foto Copy
dan Print
fg
R. Filling
Dan ATK
P5
Panel + Glass Board
fg
P5
P2
R. Makan
fg
fg
P1
P3
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
R. Store Equipment
P3
P3
fg
P1
fg
P5
Kasubag
P2
fg
fg
Kasubag
Fg
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
P2
P2
R. Kasubdit
P2
P2
P2
P2
Panel+ Glass Board
7200
BMN
P1
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Loker
Shower
Bendahara
fg
7200
R. BPP
Ruang Simulasi
&
Ruang Call Center
fg
fg
Kasubag
fg
fg
Kasubag
fg
fg
fg
7200
fg
fg
fg
Reception
fg
Kasubag
R. Makan
KEUANGAN
Server
fg
SKALA . 1 : 200
7200
Fg
R. Filling
&ATK
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
Fg
fg
Fg
Lift
ULP
Lift
Lift
Kasubag
Wudlhu
fg
Mushola
R .Staff
Toilet
Male
Toilet
Female
fg
LOBBY LIFT
Backdrop
R. Rapat
Reception
7200
Lift
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Kasubag
Lift
Panel+ Glass Board
Lift
Lift
Lift
R.Makan
Mushola
R. Filling
Up
R .Tamu
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
fg
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
fg
Server
R. Teknisi
fg
7200
fg
fg
fg
fg
R. Filling
Dan ATK
Foto Copy
dan Print
R. Makan
fg
fg
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
R. Store Equipment
BMN
7200
fg
fg
fg
fg
Kasubag
Fg
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
R. Kasubdit
Panel+ Glass Board
Kasubag
Panel + Glass Board
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Loker
Shower
Bendahara
D5
fg
7200
R. BPP
Ruang Simulasi
&
Ruang Call Center
fg
fg
Kasubag
fg
D5
fg
fg
Kasubag
fg
D5
D5
D5
7200
fg
fg
fg
Reception
fg
D6
Kasubag
R. Makan
7200
KEUANGAN
Server
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
R. Filling
&ATK
D5
D5
Fg
fg
Fg
Lift
ULP
Lift
Kasubag
Mushola
R .Staff
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Backdrop
R. Rapat
Reception
7200
Lift
Wudlhu
fg
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Kasubag
D5
D5
fg
Lift
Panel + Glass Board
Lift
Lift
Lift
D2
D5
R.Makan
Lift
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
D5
D5
Mushola
R. Filling
Up
R .Tamu
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
D1
fg
LSSM-016-IDN
D1
ISO 9001-2000
D1
fg
fg
Server
R. Teknisi
fg
7200
fg
fg
D5
fg
D6
R. Makan
fg
D5
Panel+ Glass Board
fg
R. Filling
Dan ATK
Foto Copy
dan Print
fg
D1
fg
fg
AREA
STAFF (32)
D5
fg
D5
R. Store Equipment
BMN
D4
Kasubag
fg
fg
Kasubag
Fg
D5
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
R. Kasubdit
D6
fg
Panel + Glass Board
7200
fg
D5
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
KETERANGAN :
7200
BG1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
COUNTER)
FINISH PANEL HPL
Area
Staff
Lobby
Shower
Loker
Shower
Bendahara
fg
R. BPP
Ruang Simulasi
&
Ruang Call Center
FINISH GLASSBOARD
fg
fg
Kasubag
fg
fg
Kasubag
fg
fg
7200
fg
fg
fg
Reception
fg
Kasubag
R. Makan
7200
KEUANGAN
Server
fg
Fg
SKALA . 1 : 200
R. Filling
&ATK
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
Fg
fg
Fg
Lift
ULP
Lift
Lift
Kasubag
Wudlhu
fg
Mushola
R .Staff
Toilet
Male
Toilet
Female
fg
LOBBY LIFT
Backdrop
R. Rapat
Reception
7200
Lift
fg
Foto Copy
dan Print
fg
Kasubag
Lift
Panel+ Glass Board
Lift
Lift
Lift
R.Makan
Mushola
R. Filling
Up
R .Tamu
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
fg
PANTRY
R. Rapat
fg
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
fg
fg
Server
R. Teknisi
7200
fg
fg
fg
fg
Panel + Glass Board
fg
R. Filling
Dan ATK
Foto Copy
dan Print
R. Makan
fg
fg
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
R. Store Equipment
BMN
7200
fg
fg
fg
fg
Kasubag
Fg
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
R. Kasubdit
Panel + Glass Board
Kasubag
3600
3600
7200
3600
R. FITNES
fg
Loker
Area
Staff
Lobby
Shower
Shower
Loker
Bendahara
7200
R. BPP
ceiling accoustic
Ruang Simulasi
&
Ruang
Call Center
+2.750
fg
+2.750
fg
fg
Kasubag
fg
fg
DROP ceiling gypsum board
Kasubag
fg
ceiling accoustic
fg
fg
7200
+2.570
fg
+2.750
fg
Reception
+2.570
fg
+2.750
Kasubag
+2.750
R. Makan
KEUANGAN
Server
fg
SKALA . 1 : 200
7200
Fg
R. Filling
&ATK
ceiling accoustic
R. Kasubdit
Area Staff
(28)
Fg
fg
Fg
Lift
ULP
Lift
Lift
Lift
Kasubag
+2.750
Wudlhu
R .Staff
Mushola
LOBBY LIFT
Toilet
Male
+2.930
Toilet
Female
Backdrop
R. Rapat
+2.570
Reception
7200
fg
fg
+2.750
Foto Copy
dan Print
fg
+2.750
fg
Lift
Panel + Glass Board
fg
Lift
Lift
Lift
Foto Copy
dan Print
Mushola
+2.750
ceiling accoustic
+2.750
Kasubag
fg
R.Makan
UpMushola
+2.930
R. Filling
7200
TOILET
Up
R .Tamu
TOILET
fg
JANITOR
PANTRY
R. Rapat
+2.750
fg
+2.930
LSSM-016-IDN

ISO 9001-2000
fg
fg
fg
7200
fg
+2.750
Server
R. Teknisi
fg
R. Filling
Dan ATK
Foto Copy
dan Print
fg
Panel+ Glass Board
fg
R. Makan
fg
fg
fg
fg
fg
AREA
STAFF (32)
+2.750
+2.750
R. Store Equipment
+2.750
+2.750
+2.570
BMN
+2.750
drop ceiling plywood+veneer
Kasubag
fg
fg
Kasubag
Fg
Fg
Fg
Kasubag
fg
fg
R. RAPAT BESAR
Kasubag
R. Rapat
R. Kasubdit
ceiling accoustic
+2.930
+2.750
Panel+ Glass Board
7200
fg
fg
B
Up ceiling gypsum
board thk 9mm
3600
3600
3600
7200
7200
7200
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. ARSIP
Panel+ Glass Board
Reception
R. Istirahat
Shower
Toilet
Backdrop
Fg
Fg
Toilet
7200
R. RAPAT
Shower
R. Tamu
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
Fg
Fg
7200
R. Direktur
R. Kasubdit
(Eksisting)
R. Direktur
3600
3600
3600
7200
7200
7200
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. ARSIP
Panel+ Glass Board
Reception
R. Istirahat
Shower
Toilet
Backdrop
Fg
Fg
Toilet
7200
R. RAPAT
Shower
R. Tamu
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
Fg
Fg
7200
R. Direktur
R. Kasubdit
(Eksisting)
R. Direktur
3600
3600
3600
7200
7200
7200
KETERANGAN
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
Reception
P1
R. ARSIP
R. Istirahat
Fg
Fg
P1
P1
P1
Shower
HT Toilet
P1
P1
HT
Backdrop
Toilet
7200
R. RAPAT
Shower
P1
Panel + Glass Board
P1
P1
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
Fg
R. Istirahat
R. ARSIP
P1
P1
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
P1
P1
Fg
Fg
7200
R. Direktur
R. Direktur
P1
R. Kasubdit
(Eksisting)
P1
P1
3600
3600
3600
7200
7200
7200
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
Panel + Glass Board
R. Istirahat
Toilet
Backdrop
Fg
Fg
Toilet
7200
R. RAPAT
Shower
R. ARSIP
Panel+ Glass Board
Reception
Shower
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
Fg
R. Istirahat
R. ARSIP
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
Fg
Fg
7200
R. Direktur
R. Kasubdit
(Eksisting)
R. Direktur
3600
3600
3600
7200
7200
7200
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
D6
Panel+ Glass Board
Fg
Backdrop
R. Istirahat
D2
Toilet
Shower
D8
D8
D4A
Fg
Toilet
7200
R. RAPAT
D5
Shower
R. ARSIP
Panel + Glass Board
Reception
D2
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
D2
D2
Fg
R. Istirahat
D4B
D4A
R. ARSIP
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
D1
D2
D2
Fg
Fg
D1
7200
R. Direktur
R. Kasubdit
(Eksisting)
R. Direktur
3600
3600
3600
7200
7200
7200
KETERANGAN :
BG1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
FINISH PANEL HPL
COUNTER)
FINISH GLASSBOARD
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. Istirahat
Toilet
Backdrop
Fg
Fg
Toilet
7200
R. RAPAT
Shower
R. ARSIP
Panel+ Glass Board
Reception
Shower
R. Istirahat
R. Kasubag TU
R. RAPAT
R. Sek.
Direktur
Fg
R. ARSIP
R. Sek.
Direktur
Fg
Fg
7200
R. Direktur
R. Kasubdit
(Eksisting)
R. Direktur
3600
3600
3600
7200
7200
7200
7200

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Lift
JANITOR
TOILET
PANTRY
LSSM-016-IDN

Fg
Fg
Fg
+2.750
+2.750
Panel + Glass Board
B
B
B
Panel+ Glass Board
R. ARSIP
+2.930
R. Istirahat
Toilet
Shower
Fg
+2.750
R. RAPAT
+2.750
Fg

+2.750
+2.930
R. Istirahat
+2.750
R. ARSIP
+2.750
R. Kasubag TU
R. Sek.
Direktur
Fg
Fg
R. Direktur
7200
R. Sek.
Direktur
+2.750
Toilet
7200
R. RAPAT
Backdrop
Shower
+2.930
Reception
Fg
ISO 9001-2000
+2.750
+2.930
+2.750
R. Direktur
B
R. Direktur
+2.930
R. Kasubdit
(Eksisting)
3600
3600
3600
7200
Fg
Ex
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
Cs
7200
R. Pelayanan Visa
Mandiri

SKALA . 1 : 200
7200
self service
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Shower
Toilet
Fg
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
7200
R. Direktur
R. RAPAT
DIREKTORAT
R. RAPAT
3600
3600
3600
7200
Fg
Ex
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
Cs
7200
R. Pelayanan Visa
Mandiri
self service
DENAH REN. FURNITURE SCHEDULE LANTAI 10

7200
SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Shower
Toilet
Fg
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
7200
R. Direktur
R. RAPAT
DIREKTORAT
R. RAPAT
3600
3600
3600
7200
7200
7200
KETERANGAN
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
Fg
HT

HOMOGENEUS TILE
Fg
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
Ex
R. MAKAN
P5
Pantry
P2
R. Pelayanan Visa
Mandiri
Lift
Lift
P2

7200
SKALA . 1 : 200
7200
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
P1
ISO 9001-2000
Fg
P2
P2
Panel + Glass Board
Shower
HT Toilet
P1
7200
P1
P1
P1
Fg
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
P1
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
7200
P1
P2
R. Direktur
P2
P2
P1
R. RAPAT
DIREKTORAT
R. RAPAT
3600
3600
3600
7200
Fg
Ex
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
7200
R. Pelayanan Visa
Mandiri

7200
SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Shower
Toilet
Fg
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. SERBAGUNA
7200
R. Direktur
R. RAPAT
DIREKTORAT
R. RAPAT
3600
3600
3600
7200
Fg
Ex
D5
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
7200
R. Pelayanan Visa
Mandiri
D1

7200
SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
D5
ISO 9001-2000
Fg
Panel + Glass Board
D1
D2
D8
7200
D2
D2
Toilet
Shower
Fg
R. Sek.
Direktur
R. RAPAT
R. Istirahat
D4A
R. ARSIP
D1
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
D2
D2
7200
R. Direktur
R. RAPAT
DIREKTORAT
D2
3600
3600
3600
7200
Fg
Ex
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
7200
KETERANGAN :
BG1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
7200
FINISH PANEL HPL
COUNTER)
R. Pelayanan Visa
Mandiri
FINISH GLASSBOARD

SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
Fg
PANTRY
R. Tamu Direktur
LSSM-016-IDN
Fg
ISO 9001-2000
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Shower
Toilet
Fg
R. Sek.
Direktur
R. Istirahat
R. ARSIP
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
7200
R. Direktur
R. RAPAT
DIREKTORAT
R. RAPAT
3600
3600
3600
7200
ceiling accoustic
Fg
Ex
7200
Fg
R. MAKAN
Pantry
7200
R. Pelayanan Visa
Mandiri

7200
SKALA . 1 : 200
Lift
7200
Lift
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Lift
Lift
Lift
Lift
Lift
Fg
Up
7200
TOILET
JANITOR
TOILET
PANTRY
R. Tamu Direktur
+2.930
Fg
LSSM-016-IDN
ceiling accoustic
ISO 9001-2000
Fg
+2.750
Panel + Glass Board
+2.750
Shower
Toilet
+2.750
+2.750
Fg
Fg B
R. Sek.
Direktur
+2.930
+2.930
7200
R. RAPAT
R. Istirahat
R. ARSIP
+2.750
R. SERBAGUNA
R. SERBAGUNA
+2.750

B
7200
R. RAPAT
DIREKTORAT
+2.750
+2.750
+2.750
ceiling accoustic
+2.750
R. Direktur
+2.930
B
+2.930
3600
3600
3600
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
RUANG TIMPORA
RUANG JFT
Fg
Fg
Fg
7200
Fg
7200
Fg
Fg
Area Komputer
PERPUSTAKAAN
Area Baca
fg
Area Buku
Fg
Fg
Fg
7200
Fg
Area Simpan
File Bersejarah
Panel+ Glass Board
R. Rapat
(16)
Area
Counter
Server
7200
Fg
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Fg
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Backdrop
7200
Fg
TOILET
Lift
JANITOR
Lift
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FURNITURE LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
RUANG TIMPORA
RUANG JFT
Fg
Fg
Fg
7200
Fg
7200
Fg
Fg
Area Komputer
PERPUSTAKAAN
Area Baca
fg
Area Buku
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
fg
7200
Fg
Area Simpan
File Bersejarah
Area
Counter
R. Rapat
(16)
Server
7200
Fg
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Backdrop
7200
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
Lift
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FURNITURE SCHEDULE LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
3600
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
P2
P2
P3
Fg
RUANG TIMPORA
P2
Fg
RUANG JFT
Fg
7200
Fg
Fg
KETERANGAN
7200
7200
GT
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
P7
PENYELESAIAN LANTAI
Fg
Fg
P3
P3
PERPUSTAKAAN
fg
Fg
Fg
Fg
Panel + Glass Board
fg
Fg
P2
P3
P3
R. Rapat
(16)
P2
Server
Fg
P2
7200
P3
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Lift
Fg
7200
Toilet
Female
Fg
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Backdrop
HT
LOBBY LIFT
Toilet
Male
TOILET
Lift
JANITOR
Lift
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA LANTAI LT.11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
Fg
RUANG TIMPORA
RUANG JFT
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
7200
Fg
PERPUSTAKAAN
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
fg
7200
Fg
R. Rapat
(16)
Server
7200
Fg
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Fg
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
Backdrop
7200
Fg
TOILET
Lift
JANITOR
Lift
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA PARTISI LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
3600
3600
D5
D5
Fg
Fg
Fg
Fg
D5
D5
D5
D5
Fg
Fg
RUANG TIMPORA
7200
RUANG JFT
Fg
Fg
D5
D5
D5
D5
D1
Fg
Fg
7200
D5
D6A
D5
PERPUSTAKAAN
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
D5
fg
D5
7200
Fg
R. Rapat
(16)
D6
7200
Fg
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
D5
Fg
D1
D5
Fg
Lift
Toilet
Female
Fg
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
D6A
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Backdrop
7200
Fg
TOILET
Lift
JANITOR
Lift
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA PINTU & FG LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
WP
3600
WP
Fg
Fg
WP
WP
WP
WP
3600
Fg
Fg
WP
WP
WP
3600
WP
Fg
Fg
WP
RUANG TIMPORA
WP
WP
WP
RUANG JFT
7200
Fg
Fg
WP
WP
WP
WP
WP
WP
WP
WP
Fg
Fg
7200
WP
WP
PERPUSTAKAAN
Fg
Fg
WP
WP
WP
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
FINISH CAT
Panel+ Glass Board
PGS2
fg
Fg
R. Rapat
(16)
WP
7200
Fg
WP
KETERANGAN :
BG1
COUNTER)
FINISH PANEL HPL
FINISH GLASSBOARD
Server
Fg
WP
7200
WP
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
Lift
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
Female
Backdrop
7200
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Lift
WP
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FINISHING DINDING LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
3600
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
+2.750
+2.750
Fg
Fg
RUANG TIMPORA
RUANG JFT
Fg
Fg
7200
ceiling accoustic
ceiling accoustic
+2.750
Fg
Fg
ceiling accoustic
7200
+2.750
ceiling accoustic
PERPUSTAKAAN
+2.750
Fg
Fg
Panel + Glass Board
Fg

B
fg
Fg
7200
+2.570
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
+2.930
+2.570
+2.750
Server
+2.750
Fg
+2.750
+2.750
7200
R. Rapat
(16)
Ruang Tamu
Fg
+2.930
Fg
Lift
Lift
Lift
Fg
Fg
+2.750
Lift
Toilet
Female
LOBBY LIFT
Toilet
Male
+2.930
Backdrop
7200
Fg
Fg

Lift
Lift
Up
7200
TOILET
TOILET
Lift
JANITOR
Lift
+2.750
PANTRY
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA CEILING LANTAI 11 (LANTASKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
R. OB
Fg
Gudang Atk
Pantry
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Server
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
Kasubbag
TU
Locker
Gudang Atk
Fg
Fg
R. Rapat
(28)
Locker
R. Laktasi
R. Arsip
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Ruang
Tamu
Fg
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
Lift
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
R. Rapat
Panel+ Glass Board
Toilet
Male
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
PANTRY
R. Direktur
R. Istirahat
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FURNITURE LANTAI 12 (KERMAKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
Fg
Gudang Atk
R. kasi
Pantry
R. MAKAN
Fg
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Server
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
R. Rapat
(28)
Fg
Locker
Gudang Atk
Fg
Kasubbag TU
Locker
R. Laktasi
R. Arsip
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Ruang
Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
Lift
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
R. Rapat
Panel + Glass Board
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
PANTRY
R. Direktur
R. Istirahat
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FURNITURE SCHEDULE LANTAI 12 (KERMAKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
R. OB
Gudang Atk
Fg
P2
P5
P2
Pantry
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
P2
Fg
P2
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
P2
P5
P2
Fg
R. Kasubdit
P3
Fg
Kasi
Fg
P2
P2
Kasi
Fg
KETERANGAN
7200
GT
Fg
P3
P2
P2
Fg
HT

HOMOGENEUS TILE
P1
PENYELESAIAN LANTAI
P2
PENYELESAIAN LANTAI
P3
PENYELESAIAN LANTAI
Fg
7200
P4
PENYELESAIAN LANTAI
P5
PENYELESAIAN LANTAI
P6
PENYELESAIAN LANTAI
Fg
Fg
R. Rapat
P2
P2
R. Kasi
P7
Fg
Fg
R. Kasi
PENYELESAIAN LANTAI
FINISH GRANITE
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
P2
Panel+ Glass Board
P2
Fg
P2
Fg
Fg
Fg
P2
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
P2
Fg
R. Kasi
Fg
P3
PENYELESAIAN LANTAI
Fg
P3
Fg
Server
R. Arsip
P2
P2
Gudang Atk
7200
Ft.
Copy
Kasubbag Fg
TU
P2
Locker
P3
P2
P2
P2
Fg
R. Rapat
(28)
Locker
R. Laktasi
P2
R. Arsip
Fg
Panel+ Glass Board
Fg
7200
P1
Ruang
Tamu
P1
Fg
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
P1
GT
P1
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
P1
Lift
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
R. Rapat
P1
Panel+ Glass Board
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
Male
HTToilet
PANTRY
R. Direktur
R. Istirahat
P1
P1
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA LANTAI LT.12 (KERMAKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
R. OB
Gudang Atk
Fg
Pantry
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Server
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
Kasubbag Fg
TU
Locker
Gudang Atk
Fg
R. Rapat
(28)
Locker
R. Laktasi
R. Arsip
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Ruang
Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
Lift
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
R. Rapat
Panel+ Glass Board
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
PANTRY
R. Direktur
R. Istirahat
LSSM-016-IDN
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA PARTISI LANTAI 12 (KERMAKIM)

7200
SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
D4A
R. OB
Fg
Gudang Atk
Pantry
D4
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
D5
D5
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
D5
R. Kasi
D5
R. Rapat
Fg
Fg
Fg
Panel + Glass Board
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
D5
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
D5
R. Kasubdit
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
D5
Fg
Fg
D4
Server
D5
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
R. Laktasi
Kasubbag Fg
TU
Locker
Gudang Atk
D4
D4
D4
D4
Fg
R. Rapat
(28)
D5
Locker
R. Arsip
D3
Fg
Panel + Glass Board
7200
Fg
Ruang
Tamu
D6
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
D5
R. Sekretaris
Direktur
D4
R. Rapat
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
Lift
D1
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
Panel+ Glass Board
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
Male
PANTRY
DSL
Toilet
D8
D2
R. Direktur
R. Istirahat
LSSM-016-IDN
7200
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA PINTU & FG LANTAI 12 (KERMAKIM)

SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
R. OB
Fg
Gudang Atk
Pantry
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Panel+ Glass Board
R. Kasi
Fg
Fg
7200
KETERANGAN :
Fg
Fg
BG1
FINISH WALLPAPER
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE1
PENYELESAIAN KOLOM
FINISH PANEL TYPE 2
COUNTER)
FINISH PANEL FINISH HPL
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
Fg
Fg
R. Kasi
FINISH CAT
Fg
Fg
Fg
Server
FINISH PANEL HPL
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
Kasubbag Fg
TU
Locker
Gudang Atk
Fg
R. Rapat
(28)
Locker
R. Laktasi
R. Arsip
Fg
Panel+ Glass Board
7200
Fg
Ruang
Tamu
Fg
Fg
Lift
Lift
Lift
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
R. Arsip
Lift
Lift
Lift
Lift
Shower
Up
7200
TOILET
TOILET
JANITOR
R. Rapat
Panel+ Glass Board
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
LOBBY LIFT
Toilet
Male
Toilet
PANTRY
R. Direktur
R. Istirahat
LSSM-016-IDN
7200
7200
ISO 9001-2000
DENAH RENCANA FINISHING DINDING LANTAI 12 (KERMAKIM)

SKALA . 1 : 200
3600
R. kasi
Fg
Gudang Atk
+2.750
Pantry
+2.750
Fg
R. MAKAN
3600
R. Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
3600
R. Kasubdit
R. Kasi
R. Kasubdit
Fg
Kasi
Fg
Kasi
Fg
Fg
Fg
Fg
+2.750
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Rapat
R. Kasi
Fg
ceiling accoustic
Fg
Fg
Panel + Glass Board
R. Kasi
Fg
7200
Fg
Fg
Fg
R. Kasubdit
R. Rapat
(28)
Fg
R. Kasubdit
+2.930
Fg
Fg
R. Kasi
Fg
+2.750
Fg
+2.750
Fg
Server
R. Arsip
7200
Ft.
Copy
Kasubbag Fg
TU
Locker
Gudang Atk
+2.930
Fg B
R. Rapat
(28)
Locker
R. Laktasi
R. Arsip
+2.750
Fg
+2.750
Fg
Fg
7200
Panel + Glass Board
Ruang
Tamu
+2.930
+2.930

Fg
Lift
Fg
Lift
Lift
+2.750
Ruang Tamu
Eksklusif
Fg
Lift
R. Sekretaris
Direktur
+2.750
+2.570
+2.750
+2.750
Lift
Lift
Lift
Up
7200
TOILET
+2.930
Lift
Shower
TOILET
R. Rapat
+2.750
R. Arsip
Panel + Glass Board
Toilet
Male
Toilet
Female
Backdrop
7200
Reception
dropceiling gypsum board
thk 9mm
LOBBY LIFT
JANITOR
Toilet
B
PANTRY
R. Istirahat
R. Direktur
+2.930
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
7200
7200
+2.750
DENAH RENCANA CEILING LANTAI 12 (KERMAKIM)

SKALA . 1 : 200
+2.750
gypsum board thk 9mm

finish cat
drop ceiling plywood thk 12mm

+veneer+rangka hollow
40x40mm
pasangan
down light
80100
ceiling gypsum board thk
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
1073
11000(check on site)
TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 25

40x40mm
30
685
900
3200
685
900
nat 30mm
plat st. steel type
hairline masuk 4mm
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
1073
30
TAMPAK ATAS
SKALA . 1 : 25
1073
80100
1073
30
1073
1073
900
30
1400

700
4263
4263
1630
70084
+2.570
3200
1400
5395
700
2346
1630
3246
84700
11000
5395
ceiling gypsum board thk 9mm finish

+2.750
4504
900
CEILING PLAN
30
1073
30
1073
30
1073
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
SKALA . 1 : 200
DETAIL DROP CEILING

R.MEETING BESAR
LANTAI 7
1
40x40mm
pasangan
down light
100
80
500
500
1585
30
1585
3200
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25

40x40mm
kawat baja
penggantung
ceiling gypsum board

thk 9mm finish cat
hiden lamp
(lamp led/strip lamp)
180
12
180
pasangan
down light
100
9 40
hollow
40x40mm
hollow 20x40mm
665
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
80
12 40
plywood
thk 6mm
DETAIL DROP CEILING

R.MEETING BESAR
LANTAI 7
up ceiling gypsum board

thk 9mm finish cat

thk 9mm finish cat
180
100

finish cat
hiden lamp
corner bead
plywood
thk 6mm
9 40
corner bead
80
hollow 20x40mm
80
100
9 40
hiden lamp
plywood
thk 6mm
9 40
180
40 9

finish cat
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm
9 40
hollow
40x40mm
9 40
kawat baja
penggantung
hollow 20x40mm
lihat denah rencana ceiling
DETAIL POTONGAN B - B
SKALA . 1 : 5

thk 9mm finish cat
hollow
40x40mm
9 40
kawat baja
penggantung
180
plywood
thk 6mm
40 9
100

finish cat
hiden lamp
LSSM-016-IDN
hollow 20x40mm
DETAIL POTONGAN C
SKALA . 1 : 5
corner bead
80
9 40
ISO 9001-2000
64 15
partisi gypsum board thk 12mm
finish wallpaper+rangka hollow
40x40mm
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm
plywood thk 9mm finish hpl+

edging solid nyatoh finish col.
match to laminate
800
80
list solid nyatoh

finish col. match to laminate
Handle Stainless Steel

Type Hair Line+lock
20
clear glass
thk 6mm
nat 3mm
150
15010
480
9 22 9
kuzen solid nyatoh

finish finish col. match to laminate
+engsel 3 titik
100

match to laminate
partisi gypsum board

thk 12mm+rangka
hollow 40x40mm
10
600
list solid nyatoh

finish duco putih gloss
64
10
2750(check on site)
480
clear glass
thk 6mm
30
+2.750
architrave solid nyatoh

2380
480

ceiling gypsum
board thk 9mm finish cat
9 40
480
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
480
80 100
20 10
470
100100100100
470
10 10
10 10
800
800
100
100 80
10 20
94
510 40 24 105
94
100
TAMPAK DEPAN (D2)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
DETAIL 2
SKALA . 1 : 5
10 5
10
80
70

5
40x40mm
10
5
50
30
100
10
100
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
10
580
list solid nyatoh
20
80
15 12 40 1215
64
clear glass
thk 6mm

match to laminate
10
5
list solid nyatoh

stopper solid nyatoh

15x30mm finish col.
match to laminate
40
SKALA . 1 : 25
800
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
80
20
100
109 22 910
5
POTONGAN A
580
30
800
100100100100
10 10
10 10
40 15
580
15 24
80
20
100
30
2750(check on site)
15
10
100 80
20
100
80
20
nat 3mm
40
list solid nyatoh

finish col. match
to laminate
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
kawat baja
penggantung
64 15
9 40
80
+2.750

64

match to laminate
600
list solid nyatoh

finish col. match to
laminate
clear glass
thk 6mm
plywood thk 9mm finish hpl

+edging solid
nyatoh finish col. match to laminate
800
510 40 24 105
94
150
15010
480
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
10
list solid nyatoh


Type Hair Line+lock
9 22 9

thk 12mm+rangka
hollow 40x40mm
2380
2750(check on site)
480
clear glass
thk 6mm
480
80 100100
680
20 10
10
100
900
20
80
100
DETAIL 2
94
SKALA . 1 : 5
TAMPAK DEPAN (D-4)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25

40x40mm
LSSM-016-IDN
SKALA . 1 : 25
109 22 910
POTONGAN A
30
900
80
20
100
10
30
680

+edging solid
10
5
10
80 100100
20 10 10
100
5
10
1515
64

list solid nyatoh
kuzen solid nyatoh
finish col. match to laminate clear glass
thk 6mm
+engsel 3 titik
64
15 12 40 1215
2750(check on site)
480

20
10
40
100
80
20
15
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
480
ceiling gypsum
100

40x40mm
nat 3mm
hollow
40x40mm
10
100 80
20
list solid nyatoh

80
20
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
100
10
100
10
list solid nyatoh
ISO 9001-2000
80
list solid nyatoh

finish col. match
to laminate
hollow
40x40mm
ceiling gypsum
9 40
490
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
+2.750
600
490
100
20 20
clear glass
thk 6mm
490

match to laminate
800
490
30
9 22 9
list solid nyatoh

490

Type Hair Line+lock
kuzen solid nyatoh

50x80mm finish col.match to
laminate+engsel 3 titik
10
list solid nyatoh

10
490

match to laminate
2750(check on site)
490
clear glass
thk 6mm
490
2750(check on site)
490
50
490
kawat baja
penggantung
50
100

40x40mm
50
100
nat 3mm
40
40
150
150
80
100
10
50
470
100100100100
470
10 10
10 10
800
800
100
10
50
DETAIL 2
80
TAMPAK DEPAN (D3)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 5
80
list solid nyatoh

clear glass
thk 6mm

match to laminate
hollow
40x40mm
40
stopper solid nyatoh

15x30mm finish col.
match to laminate
109 22 910
SKALA . 1 : 25
50
30
POTONGAN A
800
30
800
kuzen solid nyatoh (50x80mm)

+engsel 3 titik
580
40
50
100100100100
10 10
10 10
15 24
580
80
64
30
100
10
100
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
10
580
list solid nyatoh
50

40x40mm
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
80
40x40mm
50
100
nat
3mm
50
100
list solid nyatoh

490
490

match to laminate
9 22 9
list solid nyatoh

80
kuzen solid nyatoh

100
490
10
50
+2.750
10
100100
680
10
10
50
900
ceiling gypsum
9 40
490
hollow
40x40mm
150
1000

+edging solid
kawat baja
penggantung
490
2750(check on site)
490
490

Type Hair Line+lock
490
list solid nyatoh

laminate
150
50
TAMPAK DEPAN (D-4)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
20 20
clear glass
thk 6mm
40
80
80

40x40mm
900
50
LSSM-016-IDN
DETAIL 2
SKALA . 1 : 5
kuzen solid nyatoh

(50x80mm) finish col.
match to laminate +
engsel 3 titik
POTONGAN A
list solid nyatoh

clear glass
thk 6mm
30
30
10
8
64
SKALA . 1 : 25

+edging solid
80
680
109 22 10
100100
10 10
50
12 40 12
clear glass
thk 6mm
64
2750(check on site)
490
490
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
50
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
100
10
100
10
list solid nyatoh
ISO 9001-2000
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm
80
+2.750
100
10
50
kuzen solid nyatoh

50x80mm finish col. match to
490

Type Hair Line+lock
klos solid
kamper
9 22 9
2700
list solid nyatoh

nat 3mm
2750(check on site)
490
490
kuzen solid nyatoh

490

edging solid
40
40
1000
490
80
plywood thk 9mm finish hpl+edging solid

DETAIL 2
150
SKALA . 1 : 5
50 10
100
690
50
800
40
40
TAMPAK DEPAN (D-7)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25

40x40mm
SKALA . 1 : 25
10
50
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
40
9 22 9
40
POTONGAN A
64
8
12 40 12
800
10
50
10
690
50 10
100
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
list solid nyatoh

finish duco putih gloss nyatoh finish col. match to laminate
kuzen solid nyatoh
80
64
2750(check on site)
80
9 40

40x40mm
50
100
50
nat 3mm
ceiling gypsum
100
10
80
ceiling gypsum
+2.750
490
kuzen solid nyatoh

10
100
9 22 9
list solid nyatoh

20 20
490
clear glass
thk 6mm
490
40
80
150
1000

+edging solid

match to laminate
490
2750(check on site)
490
490

Type Hair Line+lock
490
list solid nyatoh

laminate
150
DETAIL 2
SKALA . 1 : 5
100100
580
10
10
50
800
80
50
TAMPAK DEPAN (D-4)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
40x40mm
SKALA . 1 : 25
30
POTONGAN A

+edging solid
10
8
50
12 40 12
800
clear glass
thk 6mm
30
580
list solid nyatoh

80
kuzen solid nyatoh

(50x80mm) finish col.
match to laminate +
engsel 3 titik
64
100100
10 10
50
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
109 22 10
1
80
clear glass
thk 6mm
64
2750(check on site)
490
10
50
hollow
40x40mm
9 40
50
100
490
kuzen solid nyatoh

+engsel 3 titik
kawat baja
penggantung
50
100

40x40mm
nat
3mm
490
list solid nyatoh

50
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
100
10
100
10
list solid nyatoh
kawat baja
penggantung
nat 3mm
50
100
50
plywood thk 18mm

finish hpl putih
hollow
40x40mm

40x40mm
rel sliding
18
56
9 40
50
+2.750
corner bead
64
2700
100
11

match to laminate
nat 3mm
22 9
1000
garis dinding partisi
490
klos solid
wood
490
Handle sliding
Stainless Steel Type Hair Line+lock
2750(check on site)
490
nat 5mm
kuzen solid nyatoh

50x80mm

150
50
700
800
50
100
8040
5
80
40
5
TAMPAK DEPAN (D4B)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
900
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
80
2750(check on site)
490
kuzen solid nyatoh

64
64
100
490

thk 9 mm finish cat
rangka hollow 40x40mm
50
50
800
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
350
350
Clear Glass THK 12mm

Tempered
350
kuzen aluminium
powder coating putih20x20mm
+crosst/main+screw
kawat baja
penggantung
patch fitting atas

st. steel type hair line
hollow
40x40mm
ceiling gypsum
1000
1000
pintu clear glass

thk 12mm tempered
2750(check on site)
600
1500
2400
Handle
Stainless Steel
Type Hair Line
600
800
kunci
tanam bawah
10
900
sealant
kaca bening thk 12mm
tempered
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
patch fitting
atas st. steel (lihat spek)
floor hinges
kuzen
aluminium u
powder coating putih
+2.750
800
2400
2750(check on site)
sticker etza
sandblast
+2.400
10
TAMPAK DEPAN (D.5A)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
pintu kaca thk 12 mm

tempered
patch fitting
bawah st. steel
type hair line
Handle
Type Hair Line
floor hinges
lihat spek
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
clear glass
thk 12mm tempered
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
10
900
10
floor hinges st. steel
type hair line
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
350
patch fitting atas

st. steel type hair line
350
kuzen aluminium
+crosst/main+screw

Tempered
kawat baja
penggantung
2400
600
600
Handle
Stainless Steel
Type Hair Line
2750(check on site)
1000
sticker etza
sandblash
sealant
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
1500
ceiling gypsum
+2.750
kaca bening thk 12mm

tempered
patch fitting
atas st. steel (lihat spek)
800
floor hinges
kuzen
aluminium u
kunci
tanam bawah
10
800
10
800
800
2400
2750(check on site)
hollow
40x40mm
pintu clear glass

thk 12mm tempered
+2.400
10
TAMPAK DEPAN (D.6)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
Handle
Stainless Steel Type Hair Line
pintu kaca thk 12 mm

tempered
patch fitting
bawah st. steel
type hair line
floor hinges
lihat spek
LSSM-016-IDN
floor hinges
st. steel
type hair line
ISO 9001-2000
clear glass
thk 12mm tempered
DETAIL POTONGAN B
SKALA . 1 : 5
10
800
10
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
800
10
1
drop ceiling gypsum board
panel plywood thk 9mm

+finish hpl
40 310
350
170 180
350
170 180
20
nat 20mm plat. st.

steel hairline masuk 5mm
kawat baja
penggantung
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25

finish hpl
900
40
92
900
lihat denah
9 40
+rangka hollow
40x40mm fin. wallpaper
12 20
40 128
kusen solid kamper
40x80mm finish
col. match to laminate
hollow
20x40mm
80
+2.400
40
100
100
lihat denah
52
TAMPAK DEPAN
engsel
pivot
40
40
92

+rangka hollow
lihat denah
310

finish hpl+rangka hollow
20x40mm+40x40mm
base plywood thk 3mm+

plat aluminium
900
+cross T/main T+screw
170
800
800
1050
+2.570
lihat denah
list aluminium powder

coating putih 20mmx20mm
drop ceiling gypsum

9 40
2400
1500
2400
20
2400
Handle
Stainless Steel
Type Hair Line
ceiling gypsum
+2.750
2750(check on site)
1500
pintu plywood thk 2x9mm

finish hpl + pvc edging col.
match to laminate
(pintu kamuflase)
84
2750(check on site)
hollow
40x40mm
klos solid wood
LSSM-016-IDN

match to laminate
(pintu kamuflase)
ISO 9001-2000
9 22 9
40
52
92
POTONGAN A
DETAIL 1
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 5
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm
ceiling gypsum
350
40
40
350
350
+2.750
40
pvc edging col.

match to laminate
10
2400
+2.400
9 22 9

finish hpl+ pvc edging col.
match to laminate
800
40
3540
list finish duco putih

10x40mm
SKALA . 1 : 25
jaluzi plat besi

finish cat duco putih
kusen aluminium 40x80mm

(engsel 3 titik)
match to laminate
200
80
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
10

finish hpl+pvc edging col.
match to laminate
300
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
280
TAMPAK DEPAN ( D8)
62
4035
40
10
200
300
200
jaluzi plat besi

1000
150

(engsel 3 titik)
klos solid
kamper
300
500

match to laminate
1000
150
2750(check on site)
1360
1860
2400
Handle st. steel

hairline (lihat spek)
150
2750(check on site)

(engsel 3 titik)
40
800
40
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
35
40
40
35
DETAIL POTONGAN B
SKALA . 1 : 5
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm
ceiling gypsum
350
40
40
350
350
+2.750
3540
40
10
40
list finish duco putih

10x40mm
700
9 22 9

match to laminate
62
40
pvc edging col.

match to laminate
10
2400
200
300
200
jaluzi plat besi

1000
150
+2.400
300
400

(engsel 3 titik)
klos solid
kamper

match to laminate
1000
150
2750(check on site)
1360
1860
2400
Handle st. steel

hairline (lihat spek)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
jaluzi plat besi

280
TAMPAK DEPAN ( D8A)

(engsel 3 titik)
LSSM-016-IDN

match to laminate
700
40
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
200
80
40
ISO 9001-2000
10

match to laminate
300
4035
150
2750(check on site)

(engsel 3 titik)
35
40
40
35
DETAIL POTONGAN B
SKALA . 1 : 5
40
40
800
800
clear glass
thk 8mm
600
2750(Check on site)
pintu rangka besi kotak

stallblash\besi galvanil
40x40x3,5mmcover plat besi thk
2mm finish duco
2750(check on site)
1400
1400
handle st. steel

hair line +lock (lihat
spek)
900
Stopper plat besi 20x40mm

finish duco
40
325
150
325
325
800
150
325
150
800
TAMPAK DEPAN (D9)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
Stopper plat besi 20x40mm

finish duco
1580
50
50
40
11040
40
150
510
510
kuzen plat besi 50x150mm

finish duco (lihat spek)
325
150
325
325
800
POTONGAN
SKALA . 1 : 25
150
800
325
40
LSSM-016-IDN
tali air
ISO 9001-2000
8040
8040
398
398
398
398
kuzen plat besi 50x150mm

finish duco (lihat spek)
399
900
398
900
399
80
2750(check on site)
80
398
398
600
600
399
397
400
80
handle st. steel

hair line (lihat spek)
80
kunci tanam
lantai ex. yale / focus
80
frame besi kotak stallblash/

besi galvanil (40x80x3,5mm )
40 1061061061061061108080110106106106106106 40
80
80
800
800
11040
150
TAMPAK DEPAN (D9A)
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
LSSM-016-IDN
50
1580
50
150
2750(check on site)
80
finish duco
40 1061061061061061108080110106106106106106 40
80
80
800
800
POTONGAN
SKALA . 1 : 25
tali air
ISO 9001-2000
1
B
nat 3mm
100
80
20
10
100
80
20
nat 3mm
480

clear glass
thk 6mm
nat 3mm
kawat baja
penggantung
150
800
80
80
15 72 15
64
64
230
20
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
20
POTONGAN A
800

+2.750
800
kuzen solid nyatoh
800
80
20

match to laminate
20
LSSM-016-IDN
100
200
72
64 64
40
200
kuzen solid nyatoh


1600
80

thk 9 mm finish cat
80

finish wallpaper+ rangka hollow
40x40mm
800
96
9 40
TAMPAK DEPAN (DSL)

thk 12mm+rangka
hollow 40x40mm
rel sliding
9 22 9
list solid nyatoh

10
800
40
20
plywood thk 18mm

finish hpl putih
hollow
40x40mm
18
10 10
100
15010
10
10
100

match to laminate (pintu sliding)
100
480

Type Hair Line+lock
480
2380
list solid nyatoh

2750(check on site)
list solid nyatoh

480
2750(check on site)
480
kuzen solid nyatoh

clear glass
thk 6mm
SKALA . 1 : 25
20 20
15
64
16 40 16
230
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
64
15
ISO 9001-2000
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
1250
slab beton
clear glass
thk 12mm tempered
sticker etza
sandblast
1800
1000
rod st. steel
angle bar
L 40.40.4mm
rel sliding
(lihat spek yg ada)
kuzen aluminium u
(powder coating putih)
hollow
40x40mm
(check on site)
9 40
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30
1500
2750(check on site)
pintu sliding clear glass

thk 12mm (automatic)
1000
TAMPAK DEPAN
corner bead
sealant
SKALA . 1 : 25
clear glass thk 12mm
tempered
pintu Clear Glass THK 12mm
Tempered+ sticker etza


Tempered+ sticker etza
1800
1000
1000
kuzen
aluminium u
SKALA . 1 : 25
lantai
10
PLAN

sealant
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 5
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
rangka partisi
menerus sampai degan
slab beton (berlaku u/ semua detail partisi)
FG
kawat baja
penggantung
hollow
40x40mm

thk 9mm finish cat/
9 40
1250
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
clear glass
thk 12mm tempered
sticker etza
sandblast
kuzen aluminium
+crosst/main+screw

tempered
2750(check on site)
1500
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30
2750(check on site)
sealant
+2.750
kuzen aluminium u

tempered
TAMPAK DEPAN (FG)
sealant
SKALA . 1 : 25
lantai
10
kuzen aluminium u
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
DETAIL POTONGAN FG
SKALA . 1 : 5
rangka partisi
menerus sampai degan
slab beton (berlaku u/ semua detail partisi)
runner plat
PTT
sesuaikan posisi ceiling

dilapangan
hollow
40x40mm
+2.750
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
2650

thk 12mm finish wallpaper
2.750(check on site)

+rangka hollow 40x40mm
finish wallpaper
12 40 12

thk 12mm finish wallpaper
baseplywood thk 3mm+

plat aluminium
pasangan
hollow 40x40mm

plat aluminium
runner plat
100
100
2750(check on site)
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 25
64
DETAIL POTONGAN PTT

LSSM-016-IDN
SKALA . 1 : 5
ISO 9001-2000
pasangan nat plat st. steel

type hairline 20mm
masuk 5mm
A
hollow
40x40mm
12 40
20
350
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
2400
350

type hairline 20mm
masuk 5mm
20
800
panel plywood 12mm

finish hpl +
(rangka hollow 20x40mm)
20
1500
panel plywood 12mm

finish hpl +
1500
2750(check on site)
100

plat aluminium

type hairline 20mm
masuk 5mm
20
1364(check on site)
TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 25
hollow
40x40mm
kolom existing
800
2012
pasangan panel plywood
thk 12mm finish hpl +
1300
LSSM-016-IDN
1300
ISO 9001-2000
panel plywood 12mm

finish hpl +
plat aluminium
1364(check on site)
100
1364(check on site)
2750(check on site)
kuzen aluminium
+crosst/main+screw
20 12
P L A N (ck1)
DETAIL 1
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 5
rod hanging
baja
pasangan panel plywood thk 12mm

finish hpl +rangka hollow
40x40mm
+2.750
1500
pasangan gypsum board thk 12mm

finish wallpaper +
100
1200
600
3600(check on site)
2.650
base plywood thk 4mm

finish plat aluminium
nat
3mm
1200

finish wallpaper
800
2400
pasangan clear glass thk 6mm+

cuting sticker etza motif batik +
background plywood thk 12mm
finish duco putih
600

TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 50
12 40
40 12
104

plat aluminium
104
28
600
1200
1200
600
100
3600(check on site)
hollow
40x40mm
PLAN
SKALA . 1 : 25
104
finish wallpaper
Fg
Fg
40 12
R. Tamu
146 20 40 12
12
104

finish hpl + rangka hollow
40x40mm

finish duco putih
12 40
104
64
2750(check on site)
350

type hairline 20mm
masuk 5mm

thk 9mm finish cat
9 40
hollow
40x40mm
KEYPLAN PLAN
SKALA . 1 : 100
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
hollow 20X40/
40x40mm
LSSM-016-IDN
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 5
ISO 9001-2000
rod hanging
baja
type hairline 20mm
masuk 5mm

finish hpl +rangka hollow
40x40mm

thk 9mm finish cat
350
+2.750
1500

finish wallpaper +

2400
dec.
art

100
nat
3mm
1200
1200

finish wallpaper
2400(check on site)
TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 50
2.650
800
2750(check on site)
hollow
40x40mm
9 40

12 40
40 12
104
64
104

1200
1200

plat aluminium
2400(check on site)
100
PLAN
SKALA . 1 : 25
hollow
40x40mm
104
LSSM-016-IDN
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 5
Fg
KEYPLAN PLANFg
SKALA . 1 : 100
12 40
hollow 20X40/
40x40mm
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
104
104
R. Kasubdit

finish wallpaper
40 12 40 12
40 12

40x40mm
ISO 9001-2000
nat 20mm plat. st.


+finish hpl (warna sesuai spek)

nat
3mm
550
rod hanging
baja
hollow
40x40mm
9 40
20
+2.750
finish wallpaper+
rangka hollow 2 X 40x40mm
1280
led
42"

finish wallpaper
2.650

plat aluminium

100
780
1200
20
2200
12 40
1000
40 12
104
1000

2000
TAMPAK DEPAN

plat aluminium
SKALA . 1 : 25

+finish hpl (warna sesuai spek)+
rangka hollow 20x40mm+40x40mm
led 42 "
100

finish wallpaper+
hollow
40x40mm
104
64
40
1000
DETAIL POTONGAN B
1000
SKALA . 1 : 5
2000
Fg
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
40 12 40 12
64
12 40
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
Fg

finish wallpaper
40 12

40x40mm
104
104
2750(check on site)

hollow
40X40 mm
R. Tamu
KEYPLAN
SKALA . 1 : 100
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000

type hairline 20mm
A
masuk 5mm
huruf st. steel type hairline
(swiss 721 blkoul bt)


800
800
1500
20
2400

finish wallpaper +
20

finish duco putih

350

1500
DIREKTORAT
KERJA SAMA
KEIMIGRASIAN
273
2400
95
2750(check on site)
1500
KEMENTERIAN
HUKUM DAN HAM RI
1254

100

100
600
2000
600
104
3200(check on site)
TAMPAK DEPAN (BG1)
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
1
finish hpl +rangka hollow 40x40mm

finish duco putih

28
64
64
40
2750(check on site)
95
130 88 130 88 130
350
273

600
2000
3200(check on site)
P L A N (BG1)
SKALA . 1 : 25
600
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
TIPIKAL
BACKDROP RECEPTION
rod hanging
baja
+2.750
146 20 40 12
12
104
40 12

finish duco putih
12 40
104
2.650
hollow 20X40/
40x40mm
12 40
40 12
104

plat aluminium
100
SKALA . 1 : 5

finish wallpaper
DETAIL 1

thk 9mm finish cat
9 40

finish wallpaper

40x40mm
hollow
40x40mm
LSSM-016-IDN
hollow
40x40mm
ISO 9001-2000
104
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 5
TIPIKAL
BACKDROP RECEPTION

nat 20mm plat. st.



+finish hpl
(warna biru sesuai spek)

plat aluminium
170
20

plat aluminium
407
780
200
PELAYANAN VISA
1491
117
1500
1318
200
2570(check on site)
2400
20
1480
1318
1500
407
D7
1491
117
CUSTOMER SERVICE
nat 3mm
100
nat 3mm
64280
900
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
64
994
994
994
994
994
64
994
64
TAMPAK DEPAN (BG2-BG2A)

SKALA . 1 : 50

finish wallpaper+
rangka hollow 20X40 +40x40mm

84

64280
900
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
64
994
994
994
994
PLAN (BG2-BG2A)
SKALA . 1 : 50
pintu kamuflase
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Pelayanan Visa
CS
KEYPLAN PLAN
SKALA . 1 : 100
CS
CS

40x40mm

plat aluminium
12 40 12
64
15
hollow
40x40mm
15
10
5
94
10
5

80
70
5
40x40mm
15
2390
80
100
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
1700
80
1340
80
500
84
3700(check on site)
TAMPAK DEPAN GAWANGAN (GW)

SKALA . 1 : 25
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000

40x40mm
64
2750(check on site)
80 180
1700
80
3700(check on site)
PLAN GAWANGAN (GW)

SKALA . 1 : 25
1340
80
500
84
hollow
40x40mm
rod hanging
baja
ceiling gypsum
hollow
40x40mm
9 40
kawat baja
penggantung
9 40
ceiling gypsum
+2.750
+2.750
drop ceiling gypsum
9 40

drop ceiling gypsum


510

finish wallpaper
40 128
kusen solid kamper
40x80mm finish
hollow
20x40mm
80
40
+2.200

20x40mm+40x40mm
2470
12 20
hollow
20x40mm
2570(check on site)

20x40mm+40x40mm

+rangka hollow
370
+2.570
9 40
+2.570
12 30
30 12
84
klos solid wood

plat aluminium
100

match to laminate
(pintu kamuflase)
9 22 9
hollow 40x40mm+
hollow 20x40mm
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
40
52
84
92
DETAIL POTONGAN A
DETAIL POTONGAN B
SKALA . 1 : 5
SKALA . 1 : 5


finish wallpaper+
hollow
40x40mm
240
1320
ceiling gypsum
240
9 40
850
850

rod hanging
baja
664
225 150 225
850
600

finish wallpaper
20
hollow
20x40mm
100

plat aluminium
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25

20x40mm+40x40mm
20 12 40 12
finish wallpaper

finish wallpaper+
84
64
100

plat aluminium
hollow 40x40mm+
hollow 20x40mm
664
LSSM-016-IDN
84
2464(check on site)
PLAN
40 12
1200
TAMPAK DEPAN (BG3)
1800
12 20
64
2464(check on site)

600
2750(check on site)
1200
2750(check on site)
1200
600
POLIKLINIK
+2.750
100
2750(check on site)
+2.750
(BG3)
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 5
R. Obat
R. Arsip
Area Admin.
KEYPLAN PLAN
SKALA . 1 : 200
ISO 9001-2000

pasangan
down light
150
350
800
80
80100
1900


286

94
2570
10
5

80
70
5
40x40mm
10
5

40x40mm
1800
hollow
40x40mm
15
12 40 12
64
15
120
PERPUSTAKAAN
80
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5

plat aluminium
CNP
100
80
1000
80
540
3200(check on site)
700
800
TAMPAK DEPAN (BG4)

SKALA . 1 : 25
1
64
LSSM-016-IDN
Area
Counter perpustakaan
80
1000
P L A N (BG4)
SKALA . 1 : 50
80
540
3200(check on site)
700
3198
2750(check on site)
1468
15
286
800
KEYPLAN PLAN
SKALA . 1 : 200
ISO 9001-2000
A
tempered

tempered
750
tempat cpu
lihat detail
mobile drawer
lihat detail
100
100
1100
keyboard
drawer
plywood finish plat st. steel

type hairline
2000(check on site)
1650
1470
800
80
350
2000
50
plywood finish hpl+

rangka plywood thk 18mm
950
400
2750(check on site)
800
plywood finish hpl+

50
800
120
400
top plywood +solid surface

putih thk 9mm
top plywood thk 2x12mm

match to laminate

putih thk 9mm
950


finish wallpaper+
120
1470
1650
150
CASHIER
800
2000(check on site)
TAMPAK DEPAN
TAMPAK BELAKANG
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25

tempered
25
top plywood thk 2x12mm finish hpl +

pvc edging col. match to laminate
550
700
25
tempat cpu
lihat detail
mobile drawer
lihat detail
700
LSSM-016-IDN
400
ISO 9001-2000
50

putih thk 9mm
50
150 150
Bendahara
500
700
1100
500
300 50
25
1000
645
500
2750(check on site)

finish wallpaper+
180
drop ceiling
gypsum board finish cat
180
drop ceiling
800
400
2000(check on site)
PLAN
SKALA . 1 : 25
800
KEYPLAN PLAN
SKALA . 1 : 100
drop ceiling gypsum
50
plywood finish hpl+
400
100 18 70 12 50

match to laminate
400
gromet

match to laminate
120
rel drawer
solid wood finish

300
12
keyboard drawer
20
18
100100
480
700
plywood
finish hpl
20
kaki plywood thk 2x12mm

finish hpl +pvc edging col.
match to laminate
645
100
750
640
750
1100
950
5530
50
10
50
950
50120
100150
300
12
9 9
20
1350

putih thk 9mm
lubang loket
50

tempered
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
plywood finish plat st. steel
type hairline
100
1100

putih thk 9mm
25
2750(check on site)
1650
100
150
tempered
120
kuzen aluminium u
+sekrup+sealant
150
grs dinding
partisi
55 25 25
180
500
12
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
100 20 80
480
700
DETAIL 1
SKALA . 1 : 10
20
CENTER MEJA RAPAT

finish wall paper art + rangka hollow
40x40mm
white board clear glass thk 10mm

(Bagian Belakang
Ditempel Sticker Putih)
box screen+socket
(sesuaikan spek )
plywood thk 9mm

finish hpl putih+pvc
edging col. match laminate

40x40mm
1850
box screen+socket
(sesuaikan spek )
road hanging
baja
spidol tray
plat st. steel hair line
20
500
350
50
corner
bead
lihat denah
1200
1200
spidol tray
CENTER MEJA RAPAT

thk 12mm finish wallpaper+
rangka hollow hollow
20x40mm+40x40mm

finish wall paper art +
+900

20x40mm+40x40mm
62
50

(Bagian Belakang
stainless steel
fin. hairline
20
20
LSSM-016-IDN

40x40mm
pasangan hollow
40x40 mm
backing plywood
thk 12mm
PLAN (PGS)
SKALA . 1 : 25
10 20
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
50
lihatpanel
denah
plywood thk 12mm

(Bagian Belakang
plat aluminium
50
stainless steel
fin. hairline
100
1200
40 12
1200
1012 20
lihat denah

(Bagian Belakang
900
ISO 9001-2000
12 40 12
64
hollow
20x40mm
lihat denah
SKALA . 1 : 25

stainless steel
fin. hairline

(Bagian Belakang
TAMPAK DEPAN ( PGS)

50
backing plywood
thk 12mm
100

plat aluminium
200
900
800
screen
(lihat spek /sesuaikan)
20
50
350
+2.750
50
stainless steel
fin. hairline
1850
screen
(lihat spek )
9 40
2750(check on site)
hollow
40x40mm
10 20
12
40 12
94
DETAIL POTONGAN A
SKALA . 1 : 5
CENTER MEJA RAPAT

(Bagian Belakang

40x40mm
box screen+socket
(sesuaikan spek )
plywood thk 9mm

finish hpl putih+pvc
edging col. match laminate

40x40mm
box screen+socket
(sesuaikan spek )
road hanging
baja
hollow
40x40mm
spidol tray
350
20
1200
1200
1200
stainless steel
fin. hairline
backing plywood
thk 12mm
(Bagian Belakang
spidol tray
SKALA . 1 : 25


20x40mm+40x40mm
+900

20x40mm+40x40mm
62
50

(Bagian Belakang
CENTER MEJA RAPAT
hollow
20x40mm
lihat denah
TAMPAK DEPAN ( PGS 2)


50
lihat denah
50
900
900
screen
(lihat spek /sesuaikan)

plat aluminium
200
50
corner
bead
50
50
500
+2.750
20
50
9 40
stainless steel
fin. hairline
1850
screen
(lihat spek )
64
20
stainless steel
fin. hairline
LSSM-016-IDN
10

(Bagian Belakang
lihat denah
SKALA . 1 : 25
10 20
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5

(Bagian Belakang
40 12
PLAN (PGS2)
50
1200

40x40mm
pasangan hollow
40x40 mm
backing plywood
thk 12mm

plat aluminium
100
1200
1012 20
1200
12 40 12
lihat denah
900
ISO 9001-2000
10 20
12
40 12
94
DETAIL POTONGAN A
50
stainless steel
fin. hairline
SKALA . 1 : 5

pintu plywood thk 18mm

match to laminate
pasangan
downlight halogen
panel plywood
thk 18mm
finish wallpaper
ambalan panel plywood

finish hpl
drop ceiling
350
50
443
top plywood thk 2x12mm finish hpl

+ pvc edging col. match to laminate
755
base plywood
finish hpl
400
400
400
400
400
400
1600
400
400
400
400
400
2000
400
400
400
2000
5600(check on site)
TAMPAK DEPAN
SKALA . 1 : 25

finish hpl
panel plywood
finish thk 18mm finish wallpaper
1400
top plywood thk 2x12mm finish hpl

+ pvc edging col. match to laminate
500
132
18
150
LSSM-016-IDN
400
400
400
1600
400
400
250
ISO 9001-2000
50 250
450
500
712
900
20
25
lock
2400
489
494
20
50
443
dec. art
50
493
1500
50
500
489
493
500
100
2750(check on site)
lihat detail
kolom
170 180
panel plywood
finish hpl
400
400
400
2400
5600(check on site)
PLAN
SKALA . 1 : 25
400
500
400
400
400
400
1600
400
150
adjust. table shelv

plywood thk 18mm finish
melaminto
450
down
light

match to laminate
31 9
20 25 20

finish wallpaper
250
klos
132
18
443
1500
489
20
100
370
900
18
755
18
adjust. table shelv

plywood thk 18mm finish
melaminto
370
900
18
adjust. table shelv

plywood thk 18mm
finish melaminto
55
20
755
450
18
18
405
9
370
450
POTONGAN A
POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
bagian dalam plywood

finish melaminto
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
18
405
base plywood
finish hpl
klos
18 18
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
100
18
18
100
100
base plywood
finish hpl

match to laminate
25

match to laminate
25
rangka hollow
20x40+40x40mm
1
900

match to laminate

finish melaminto

finish hpl
50
2750(check on site)
493
494
1500
20

match to laminate
2750(check on site)
50

finish melaminto
top plywood
finish melaminto
30
50
468
493
350

20x40+40x40mm

20x40+40x40mm
450

match to laminate
350
12
18
18

match to laminate
adj. table shelv

plywood thk 18mm
finish melaminto putih
homogeneus tile
300x600mm
400
18
adj. table shelv

plywood thk 18mm
580

match to laminate
400
400
400
400
3500(check on site)
1320
600
580
800
580
20
580
top plywood finish

solid surface

match to laminate
580
1300
refrigerator
20150 30
20
200
20150 30
20
580
homogeneus tile
300x600mm
800
top plywood finish
solid surface
1380
520
18
1380
800
800
18
socket
363
800
18 272 18 272
400
20
400
400
1780(check on site)

finish hpl
580
TAMPAK POTONGAN A
TAMPAK POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
B
2180(check on site)
600
1580
LSSM-016-IDN
400
400
400
400
400
ISO 9001-2000
R. Makan Dan Pantry
top plywood finish

solid surface
400
Up
400
1180
1780(check on site)
600
refrigerator
KEYPLAN PANTRY LT.1

SKALA . 1 : 200
PLAN PANTRY LT1.(PTR1)

SKALA . 1 : 25

match to laminate
440
440
homogeneus tile
300x600mm
440
440
adj. table shelv

plywood thk 18mm
440
400
partisi plywood thk 12mm
bagian depan+gypsum board thk 12mm
2x40x40mm
18
adj. table shelv

plywood thk 18mm
580
440

match to laminate
800
18
1380
18
1380
363
800
18 272 18 272
homogeneus tile
300x600mm
800
440
440
440
440
440
440
800
460
4020(check on site)
top plywood finish

solid surface

match to laminate
20
580
600
580
20150 30
20
200
20150 30
20
refrigerator
580
800
zink
lihat spek
top plywood finish

solid surface
580
580
300
20
460
1500(check on site)

finish hpl
580
TAMPAK POTONGAN A
TAMPAK POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
4032(check on site)
800
200
refrigerator
460
440
440
440
440
440
440
800
A
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
460
900
1500(check on site)
600
400
3220
top plywood finish

solid surface
Pantry &
R.Makan
zink
lihat spek
Fg
600
PLAN PANTRY LT1.(PTR1A)

SKALA . 1 : 25
Fg
KEYPLAN PANTRY LT.1A

SKALA . 1 : 200
top plywood thk 18+3mm

finish solid surface
18
20 30
21 9
18
stopper plywood thk 18mm

150
rel drawer
10
drawer plywood thk 18mm

finish hpl +
plywood
thk 6mm
20

finish hpl hitam+
adj. table shelv

plywood thk 18mm
480
18
100
100
800
18
adj. table shelv

plywood thk 18mm
800

finish hpl +
bagian dalam
18
bagian dalam

finish hpl
LSSM-016-IDN
20 18
ISO 9001-2000
20 1812
DETAIL 1
DETAIL 2
SKALA . 1 : 5
SKALA . 1 : 5

match to laminate
A
homogeneus tile
300x600mm
adj. table shelv

plywood thk 18mm
400
1380
800

match to laminate
homogeneus tile
300x600mm
20150 30
20
200
top plywood finish

solid surface
top plywood finish

solid surface
refrigerator
match to laminate
580
800
600
600
580
2180
socket

finish hpl
400
400
400
400
400
3200(check on site)
400
400
400
800
20
580
600
TAMPAK DEPAN
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
400
refrigerator
200
600
top plywood finish

solid surface
LSSM-016-IDN
Pantry/
R. Makan
400
400
400
400
400
3200(check on site)
400
400
400
800
Fg
KEYPLAN PANTRY LT.2

SKALA . 1 : 200
PLAN (PANTRY LT.2)

SKALA . 1 : 25
Fg
ISO 9001-2000
gypsum board thk

12mm+rangka hollow
40x40mm finish cat

match to laminate
A
homogeneus tile
300x600mm
kolom finish
cat
adj. table shelv

plywood thk 18mm
400
1380
800

match to laminate
homogeneus tile
300x600mm
top plywood finish

solid surface
20150 30
20
200
top plywood finish

solid surface
refrigerator
match to laminate
580
800
600
580
2180
socket

finish hpl
400
400
400
400
400
3200(check on site)
400
400
20
580
1464(check on site)
TAMPAK DEPAN
600
top plywood finish

solid surface
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
400
SKALA . 1 : 25
LSSM-016-IDN
refrigerator
200
600
400
400
400
400
400
400
3200(check on site)
400
400
ISO 9001-2000
400
1464(check on site)
PLAN (PANTRY LT.10)
R. MAKAN
SKALA . 1 : 25
Pantry
SKALA . 1 : 200
Fg
Fg
KEYPLAN PANTRY LT.10

match to laminate
440
homogeneus tile
300x600mm
adj. table shelv

plywood thk 18mm
440
400
partisi plywood thk 12mm
bagian depan+gypsum board thk 12mm
2x40x40mm
18
adj. table shelv

plywood thk 18mm
580
440

match to laminate
800
1380
18
1380
363
18
800
18 272 18 272
homogeneus tile
300x600mm
800
440
440
440
2800(check on site)
900
top plywood finish

solid surface

match to laminate
20
580
600
580
20150 30
20
200
20150 30
20
refrigerator
580
800
top plywood finish

solid surface
580
580
300
440
440
440
440
2340(check on site)
TAMPAK POTONGAN A
TAMPAK POTONGAN B
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
20

finish hpl
580
B
2800(Check on site)
900
400
1900
440
200
refrigerator
440
2340
440
440
900
top plywood finish

solid surface
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
R. OB
440
440
Pantry
260
2600(check onsite)
440
600
PLAN (PANTRY LT.12)

SKALA . 1 : 25
KEYPLAN PANTRY LT.12

SKALA . 1 : 200
top plywood thk 18+3mm

finish solid surface
20 30
21 9
18
18
stopper plywood thk 18mm

150
rel drawer
10
drawer plywood thk 18mm

finish hpl +
plywood
thk 6mm
20

finish hpl hitam+
480
18
100
100
18
800
bagian dalam
adj. table shelv

plywood thk 18mm
800

finish hpl +
adj. table shelv

plywood thk 18mm
20 18
18
bagian dalam
DETAIL 1

finish hpl
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
20 1812
SKALA . 1 : 5
DETAIL 2
SKALA . 1 : 5
ceiling accoustic
750
750
bolt st. steel
dinding finish cat
800
50
+2.000
+1.000
200
pasangan
keramik 200x400mm
1000
wastafel
ex. toto (lihat spek)
200
wastafel
2750(check on site)
1000
mirror
thk 6mm
400
800
820
dinding finish cat

800
2750(check on site)
50
400
800
TAMPAK DEPAN
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
SKALA . 1 : 25
wastafel
dinding finish cat

LSSM-016-IDN
400
400
800
PLAN
SKALA . 1 : 25
ISO 9001-2000
A
pasangan dinding
finish cat
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
1250
dinding
finish cat
kran
ex. toto t23b13
800
1250
1100
dinding homogeneus
tile 300x600mm
750
446 150
3114(check on site)
1236
+1500
TAMPAK DEPAN
1100
SKALA . 1 : 50
kran
ex. toto t23b13
floor drain
TX1BN ex. toto
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
finish cat kedap air+ rangka hollow
40x40mm
300
100
lantai homogeneus tile

600x600mm
(niro granito)
100
400
64
600
100
1236
200
100
200
kran
ex. toto t23b13
446 150
600
1200
750
dinding homogeneus
tile 300x600mm
+800
200 100100 200
1942(check on site)
150 446
700
2750(check on site)
86 446
400
400
2750(check on site)
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
finish cat kedap air+ rangka
hollow 40x40mm
600
200
floor drain
TX1BN ex. toto
400
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
PLAN TEMPAT WUDLU LT.1

SKALA . 1 : 50
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
Wudlhu
Mushola
KEYPLAN
SKALA . 1 : 100
A
pasangan dinding
finish cat
1250
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
hollow 40x40mm
511
+1500
TAMPAK DEPAN
1100
SKALA . 1 : 50
+800
2623(check on site)
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
40x40mm
600
64
800

600x600mm
(niro granito)
2773
100 300
200 100100 200
511 150
100
800
400
800
1400(check on site)
100
64
1000
100 200
511
600
700
2750(check on site)
800
800
2623(check on site)
dinding
finish cat
dinding homogeneus
tile 300x600mm
400
800
1100
2750(check on site)
kran
ex. toto t23b13
511
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
hollow 40x40mm
200
dinding homogeneus
tile 300x600mm
kran
ex. toto t23b13
400
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
floor drain
TX1BN ex. toto
400
POTONGAN A
SKALA . 1 : 25
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
PLAN TEMPAT WUDLU LT.2

SKALA . 1 : 50
Musholla
KEYPLAN
SKALA . 1 : 100
pasangan dinding
finish cat
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
1250
kran
ex. toto t23b13
dinding
finish cat
dinding homogeneus
tile 300x600mm
1100
1250
pasangan partisi klasiboard

thk 12mmfinish cat kedap air+
kran
ex. toto t23b13
150 400
800
800
800
800
400 150
5150(check on site)
TAMPAK POTONGAN A
dinding homogeneus
tile 300x600mm
+1500
700
1000
2750(check on site)
400
1100
SKALA . 1 : 50
+800
800
800
800
400 150
100
1180
100
5300(check on site)
TAMPAK POTONGAN B
SKALA . 1 : 50
SKALA . 1 : 25
Wudlhu
pasangan partisi
klasiboard thk 12mm
40x40mm
1420
TAMPAK POTONGAN B
Mushola
dinding
finish cat
kran
ex. toto t23b13
780
2600(check on site)
2600(check on site)
floor drain
TX1BN ex. toto
1420
400
floor drain
TX1BN ex. toto
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
SKALA . 1 : 100
800
KEYPLAN
150 400
Mushola
1000
100
150
200 100100 200
300
5150(check on site)
400
400
600
100
200 200
2750(check on site)
ceiling klsiboard
thk 9mm finish cat
ceiling klasiboard thk 9mm

board finish cat
dinding homogeneus tile
kaca cermin thk 6mm
300x600mm
+backing plywood thk 12mm
(niro granito)
towel
TX 5A1 ex. toto
1000
Hand dryer ex. toto

TYC.322 W

300x600mm
(niro granito)

board finish cat
200
towel
TX 5A1 ex. toto
Tissue Holder
EX. Toto TX720 ACRB
200
2750(check on site)
1220
closet duduk
ex. toto CW705/
TV150NSV7J
shower mixer
TX 442 SESK1
ex. toto
800
1000
230
1000
700
900
800
-0.00
-0.20
-0.40
20
-0.40
800
1500
top table
granite hitam
1500
2750(check on site)
shower head EGO 465 SEN

ex. toto+shower mixer
TX 442 SESK1 ex. toto
550
550
100
700
700
285
530
400
1600(check on site)
400
4215(check on site)
TAMPAK POTONGAN B
TAMPAK POTONGAN A
SKALA . 1 : 30
SKALA . 1 : 30
shower head
EGO 465 SEN ex. toto+
shower mixer
TX 442 SESK1 ex. toto
Hand dryer ex. toto

TYC.322 W
meja lavatory beton

finish granit hitam
Hand Spray EX. Toto

TX 403 SMCRB
C
4215(check on site)
1100
100
1400
315
1750(check on site)
700
886
hanging
curtain
64

600x600mm
(niro granito)
LSSM-016-IDN
800
800
towel
TX 5A1 ex. toto
400
ISO 9001-2000
1600
400
Wastafel
LW 660cj ex. toto
800
floor drain
TX1BN ex. toto
815
285
100
1000
1200
PLAN TOILET DIR.

SKALA . 1 : 30
300
880
1834
closet duduk
ex. toto CW705/TV150NSV7J
Tissue Holder
EX. Toto TX720 ACRB

board finish cat
60

300x600mm
(niro granito)

300x600mm
(niro granito)
Wastafel
LW 660cj ex. toto
Tissue Holder
EX. Toto TX720 ACRB
top table
granite hitam

300x600mm (niro granito)
275
Wastafel
LW 660cj ex. toto
40
-0.00
-0.20
86
800
-0.20
800
100
700
-0.00
230
570
700
20
1000
230
200
meja lavatory beton

finish granit hitam
hiden lamp
(lamp led)
2750(check on site)
1220
closet duduk
ex. toto CW705/TV150NSV7J
klos
kaca cermin
thk 6mm
dinding klasiboard thk

+rangka metal hollow 40x40mm
9mm finish cat kedap air
kaca cermin thk 6mm

+backing plywood thk 12mm
2750(check on site)
backing plywood
thk 12mm
12
hanging+
curtain
60
612 42
50
clear glass
thk 12mm tempered
200

board finish cat
886
1686(check on site)
1600(check on site)
TAMPAK POTONGAN C
TAMPAK POTONGAN D
SKALA . 1 : 30
SKALA . 1 : 30

300x600mm
(niro granito)

board finish cat
800
dinding klasiboard thk

+rangka metal hollow 40x40mm
9mm finish cat kedap air
20
meja lavatory beton

finish granit hitam
315
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000

300x600mm (niro granito)
1000
1500
1220
2750(check on site)
D8
-0.00
-0.20
+0.00
-0.40
20
-0.20
1834
880
300 100
1100
4215(check on site)
TAMPAK POTONGAN E
SKALA . 1 : 30
DETAIL 1
SKALA . 1 : 5
corner plat
40x40x3,5mm+
pasangan wiremesh

300x600mm(niro granito)

360
kaca cermin
thk 6mm
800
-0.20
2175
-0.40
150
1000
150

finish hpl + pvc edging col. match
-0.20
to laminate
+0.00
1400
100
300
400
4975(check on site)
400
TAMPAK POTONGAN B
SKALA . 1 : 30

600x600mm
(niro granito)
150
1000
1575
floor
drain TX 1BN ex. toto
Paper holder
TS 116 R
150
1400
100
512
kaca cermin
thk 6mm
800
700
400
wastafel
L 568 V3 ex. toto
(setara)
D8a
SKALA . 1 : 30
shower mixer
+sliding rail ex.
toto /setara (lihat spek)
500
soap bracket
ex. toto TX 2 BV1
1200
150
4975(check on site)
PLAN TOILET
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
513
1100
tower holder
ex. toto TX 4W
towel ring
TS 115S
kloset
ex. toto CW 862 NJ
/ SW 862 JP
512
150
512
2200(check on site)
1100
D8a
375
300
meja lavatory beton

finish granit hitam
600
400
+0.00
2200(check on site)
SKALA . 1 : 30
600
2200(check on site)
400
TAMPAK POTONGAN A
20
400
100 200
+0.00
meja lavatory beton

finish granit hitam
1400

finish hpl + pvc edging col. match
to laminate
300
800
400
kloset
ex. toto CW 862 NJ
/ SW 862 JP
meja lavatory beton

finish granit hitam
1000
wastafel
L 568 V3 ex. toto
(setara)
800
100
1000
2750(check on site)
kaca cermin
thk 6mm
700
2750(check on site)
700
80 200
360

600
corner plat
40x40x3,5mm+
pasangan wiremesh

board finish cat
300

board finish cat
1150
1500
150

board finish cat

360
2750(check on site)
corner plat
40x40x3,5mm+
pasangan wiremesh
D8a
D8a
kaca cermin
thk 6mm
50
st. steel

-0.40
780
245 150
245
wastafel
L 568 V3 ex. toto
(setara)
780
TAMPAK POTONGAN C
SKALA . 1 : 30
corner plat
40x40x3,5mm+
pasangan wiremesh
handle
st. steel hair line
cor
beton
500

board finish cat
400
360

18
18
524
600
2750(check on site)
DETAIL 1
800
SKALA . 1 : 10
700
1000
kloset
ex. toto CW 862 NJ
/ SW 862 JP
-0.40
513
513
150
513
2200(check on site)
TAMPAK POTONGAN D
SKALA . 1 : 30
meja lavatory beton

finish granit hitam
80 20
2200(check on site)
+0.00
200
+0.00
513

match to laminate
18 20
20
LSSM-016-IDN
ISO 9001-2000
ISO 9001-2000
LSSM-016-IDN
350
260
ambalan plywood thk 18mm

(adj. table shelv.)
hollow
40x40mm
18 20
hollow
metal 40x40mm
rod hanging
baja
top plywood finish hpl finish

+pvc edging col. match to laminate
check on site
SKALA . 1 : 5
DETAIL POTONGAN CUVE/PARAPET
40 12
jendela
existing
jendela
existing
200
check on site
18
100
20 25
605
100
cuve plat
aluminium
750(check on site)
base plywood thk 12+
plat aluminium
bagian dalam

match to laminate

Rencana Kerja Dan Syaratsyarat

Загружено:

Сведения о документе

Исходное описание:

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Rencana Kerja Dan Syaratsyarat

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

Ruang Eselon III

Dalam perencanaan renovasi ruang kantor Direktorat Jenderal Imigrasi terdapat

Standar Luas Ruang 24m

Standar Luas Ruang 8m

Standar Luas Ruang 74.4m

III.2 Layout Plan

Gambar 3.1 Layout Lantai 1

Gambar 3.2 Layout Lantai 2

Gambar 3.3 Layout Lantai 3

Gambar 3.4 Layout Lantai 4

Gambar 3.5 Layout Lantai 7

Gambar 3.6 Layout Lantai 9

Gambar 3.7 Layout Lantai 10

Gambar 3.8 Layout Lantai 11

Gambar 3.9 Layout Lantai 12

Gambar 3.10 Receptionist Direktorat

Gambar 3.11 Pelayanan Visa

Gambar 3.12 Ruang Tamu Luar Negri

Gambar 3.13 Ruang Kerja Eselon II

Gambar 3.14 Ruang Kerja Eselon III/Setara

Gambar 3.15 Ruang Kerja Eselon IV dan Staff

Gambar 3.16 Ruang Rapat

Gambar 3.17 Ruang Makan Direktorat

Sertifikat badan usaha - instalasi

Sertifikat badan usaha - instalasi

Jasa pelaksana konstruksi

H. Jadwal Pekerjaan Pelaksanaan Fisik

Metode Kerja Pelaksanaan Pekerjaan oleh Kontraktor:

Sedangkan fase 2 (dua) meliputi tahap-tahap berikut;

1.1 PEKERJAAN DINDING PARTISI

Gypsum Board regular / standard :

a. Glass wool dengan density 60 Kg/m3 dipasang di tengah-tengah sebagai pengisi

b. Sebelum pelaksanaan Pelaksana Pekerjaan harus membuat Shop Drawing untuk

Plywood dengan kualitas baik, ketebalan sesuai gambar

Syarat - syarat Pelaksanaan

1.3 PEKERJAAN FINISHING POLYURITHENE (PU)

Sebelum memulai pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan harus mengajukan usulan

2. Tenaga dan Peralatan :

Pelaksanaan pekerjaan finishing polyurethane harus dilakukan di dalam ruangan yang

k. Pengaplikasian Wood Stain untuk proses pewarnaan kayu dengan menggunakan

m. Prosedur aplikasi lapisan Polyurethane dengan tipe sesuai persyaratan di atas,

1.4 PEKERJAAN WALL COVERING DINDING DAN KOLOM

Syarat - syarat Pelaksanaan

1.5 Pekerjaan Sliding Wall

2. Tenaga dan Peralatan :

memperhatikan/menjaga kerapian terutama untuk bidang-bidang tampak tidak

1.6 PEKERJAAN DINDING AAC

2.1 PEKERJAAN KACA CLEAR GLASS

Bahan dari kaca lembaran :

Cermin 6 mm digunakan di area toilet.

Tenaga dan Peralatan :

3.1 PEKERJAAN LANTAI SCREED

3.2 PEKERJAAN LANTAI HOMOGENEOUS TILE

Contoh Bahan dan Shop Drawing :

Tenaga dan Peralatan :

Bahan-bahan yang dipergunakan sebelum dipasang terlebih dahulu harus

Pelaksana Pekerjaan harus mempunyai/bekerja sama dengan tenaga yang

Pelaksana Pekerjaan memenuhi ketentuan dan persyaratan mutu dan pelaksanaan;

3.3 PEKERJAAN LANTAI VINYL

B. PEKERJAAN VINYL FLOOR SHEET PERSPECTIVES

C. PEKERJAAN VINYL FLOOR VINYL NATURAL CREATION WOOD

Bahan terbuat dari PVC, homogeneous, dengan bahan pencampur/filler dengan