ESTUDIO DE OFERTA

Ciudad de Huancayo - Junio 2013

T.C. 2.75
1

Proyecto

Residencial LA RIVERA II un entorno ideal

Residencial "La Paz" El confort que Ud. merece en el centro de

la ciudad

Residencial "Caminito de Huancayo"

Residencial "El portal de las Lomas" El lugar perfecto para la

familia perfecta

Centro de "Finanzas y Residencial "

RESIDENCIAL "ABANCAY" Pensando en usted

RESIDENCIAL "CARRIN"

RESIDENCIAL "HUASCARAN"

Direccin

Jr. Lima N 2370 (Frente al campo ferial de Yauris)

Alejandro O. Deustua 555- El Tambo Huancayo ( a 1/2 cdra. De

Real y Deustua)

Av. Independencia N 842 - El Tambo

Jr. Las Retamas

Jr. Cuzco

Esquina de Jr. Huancas N398 y Jr. Abancay N395 - El Tambo

Av. Carrin, a la entrada de la Rivera, misma Avenida

Av. Ferrocarril, a 4 cuadras del Terminal terrestre de Ferrocarril

Empresa

Euroedificaciones S.A.C.

INVERCON

Karal Constructora e Inmobiliaria S.R.L.

MONTECANELO contratistas generales S.R.L.

PIAL S.A.C. promotores inversiones & asociados lucero

Privada

Privada

Privada

Pgina Web

No especifica

residenciallapaz@hotmail.com

No especifica

No especifica

www.pial.vacau.com

No especifica

No especifica

No especifica

No especifica
1
20
13

No especifica
1
30
No especifican

No especifica
1
12
No especifican

No especifica
1
52
No especifican

Dec-13
2
60
30

1
29
1

Ya inici Obra
1
29
No especifica

Ya inici Obra
1
29
No especifica

Consideraciones
Fecha de Inicio de Obra
Total de Torres
Total de Departamentos
Stock
Velocidad de ventas (Mensual)
reas comunes m2

Descripcin del equipamiento de

No definida

no definida

no definida

No definida

no definida

No definida

No especifica

No especifica

Lobby de ingreso

No especifican

No especifican

No especifican

Lobby de ingreso

No definida

No definida

No definida

Departamentos y oficinas en el centro de Huancayo, acabado de

primera calidad, dos ascensores, seguridad, entre otros.

La residencial "Abancay" fue un proyecto realizado hace

aproximadamente medio ao, tiene un ascensor que funciona las 24
horas del da. No tienen azotea.

La residencial " El Portal de las Lomas" es un proyecto que pondr en

pre venta los departamentos a partir del mes de Setiembre del
La residencia La Paz, tiene seguridad las 24 horas del da, son tres
La residencia cuenta con una vista panormica, no cuenta con
presente, tendr 2 ascensores, intercomunicadores, guardia las 24
La residencia cuenta con intercomunicador, por seguridad, el bloques de departamentos, donde uno de ellos es privado, cuenta con
seguridad (ya que los propietarios se encargaran), poco acceso, cerca horas, cmara de seguridad, gimnasio - sauna, sala de juegos para
lobby comn, tendedero separados en la azotea.
dos ascensores, cochera en el primer piso, es una residencia de
se encuentra el Hospital Regional de Huancayo.
adultos y nios. A partir del noveno piso , los departamentos ser de
acceso rpido.
100 m2, solo este piso costara s/. 345.000,00 , ya que tendr una
terraza amplia.

reas comunes

La residencia "CARRIN" contar con un ascensor las 24 horas, con La residencia "HUASCARAN" contar con un ascensor las 24 horas,
agua caliente. Es un proyecto similar a la residencial "ABANCAY",
con agua caliente. Es un proyecto similar a la residencial "ABANCAY",
realizada por la misma constructora.
realizada por la misma constructora.

General
Tipo de producto
N de Pisos
N de Dptos x piso
N de Dormitorios
N de Baos
N de Estacionamientos

reas (m2)
Dpto. piso 1 (A)
Dpto. piso 1 (B)
Dpto. piso 1 (C)
Dpto. piso 1 (D)
Dpto. piso intermedio (A)
Dpto. piso intermedio (B)
Dpto. piso intermedio (C)
Dpto. piso intermedio (D)
Dpto. ltimo piso (A)
Dpto. ltimo piso (B)
Dpto. ltimo piso ( C ) 9 piso
Dpto. ltimo piso (D)

Departamentos

Departamentos

Departamentos

Departamentos

Departamentos

Departamentos

Departamentos

Departamentos

5
4
2o3
1o2
6

8
5
2o4
1, 2 o 3
No especifican

6
2
2
1
No especifican

13
4
2 y 3 dormitorios
2
17

15
4
2o3
2o3
No especifican

8
4
3
2
6

8
4
3
2
6

8
4
3
2
6

92
90
93

102
100
100
105

63
60
66

87
77
79
84
95

89
79
85

88
90

80
85

90
90

90
100

90
85

75

93

93
100

Precios (S/.)
Dpto. piso 1 (A) Adelante
Dpto. piso 1 (B) Atrs
Dpto. piso 1 (C) privado
Dpto. piso 1 (D)
Dpto. piso intermedio (A)
Dpto. piso intermedio (B)
Dpto. piso intermedio (C)
Dpto. piso intermedio (D)
Dpto. ltimo piso (A)
Dpto. ltimo piso (B)
Dpto. ltimo piso ( C ) 9 piso
Dpto. ltimo piso (D)
Estacionamiento (no se incluy)
Depsito
Precio / m2 (S/./m2)

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

No especifican
No tiene
#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

No especifican
No tiene
#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

No tiene
#DIV/0!

Precio / m2 (US$/m2) TC 2.75

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

Cualquier entidad bancaria / Mi Vivienda

Caja Huancayo

Caja Huancayo

Caja Huancayo

Caja Huancayo

Privado

Privado

Privado

S/. 0

S/. 0
0
0

S/. 0
S/. 0

S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0

S/. 0

S/. 0

S/. 0

S/. 0

S/. 0
S/. 0

S/. 0

Financiamiento
2.57
Precios m2 (S/. - $)
Dpto. piso 1 (A)
Dpto. piso 1 (B)
Dpto. piso 1 (C)
Dpto. piso 1 (D)
Dpto. piso intermedio (A)
Dpto. piso intermedio (B)
Dpto. piso intermedio (C)
Dpto. piso intermedio (D)
Dpto. ltimo piso (A)
Dpto. ltimo piso (B)
Dpto. ltimo piso ( C ) 9 piso
Dpto. ltimo piso (D)

S/. 0

S/. 0

DESCRIPCIN DEL ESTUDIO DE OFERTA:

El cuadro resumen del Estudio de Oferta realizado, muestra la informacin recopilada durante el trabajo de campo, resaltando indicadores como precios por m2 de cada uno de los proyectos estudiados.
Para cada departamento consultado se obtuvo la descripcin y precio. Toda la informacin obtenida, se anot en este cuadro resumen en los subttulos "reas (m2)" y "Precios (S/.)".
Nota: Cuadro proporcionado por GyM para el estudio respectivo.

S/. 0

Proyecto

Direccin

Empresa

Pgina Web

DATA ACABADOS
PISOS
Sala-comedor
Dormitorios
Cocina
Baos

COCINA
Cocina completa ( Cocina empotrada,
campana y hornillas)
Muebles altos y bajos
Lavatorio de acero inoxidable

Grifera Nacional
LAVANDERA
CLOSETS
TERRAZA O BALCN
AZOTEA
ASCENSOR
BAOS
Grifera
Zcalo
Lavatorios
Inodoros
Tina

PUERTAS
Principal
Dormitorios y cocina

VIDRIOS
INSTALACIONES
Lavadora
Therma
Telfono
Internet

REAS COMUNES
Zona de parrillas
reas verdes
reas de juegos para nios
Sala de reuniones
Club House
Tiendas Comerciales

Zona de Esparcimiento - rea social

rea libre para tendal

Residencial LA RIVERA II un entorno ideal

Jr. Lima N 2370 (Frente al campo ferial de

Yauris)

Euroedificaciones S.A.C.

No especifica

Cermica
Cermica
Cermica
Cermica

No

No
Si

Si
Si
Si
Si

Cermico
Cermico
Cermico
No especifica

madera
madera

Normales

Si
Si
Si
Si

Si
No
No
No
No
No

No
Si

Residencial "La Paz"

Alejandro O. Deustua 555- El Tambo

Huancayo ( a 1/2 cdra. De Real y Deustua)

INVERCON

residenciallapaz@hotmail.com

Laminado
Laminado
Cermica
Cermica

No

No
Si

Si
Si
Si
No
Si

Cermico
Cermico
Cermico
No especifica

contraplacadas
contraplacadas

Normales

Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No
No

No
No

Residencial "Caminito de Huancayo"

Av. Independencia N 842 - El Tambo

Karal Constructora e Inmobiliaria S.R.L.

No especifica

Cermica
Parquet
Cermica
maylica

No

No
Si

Si
No
No
No
No

Cermico
Cermico
Cermico
No especifica

madera
madera

Normales

Si
Si
Si
No

No
No
No
No
No
No

No
No

Residencial "El portal de las Lomas" El

lugar perfecto para la familia perfecta

Jr. Las Retamas

MONTECANELO contratistas generales

S.R.L.

No especifica

Cermica
Parquet
Cermica
Cermica

No

No
Si

Si
Si
No
No
Si

Cermico
Cermico
Cermico
No especifica

madera
madera

Normales

Si
Si
Si
Si

No
No
Si
Si
No
No

Si
No

Centro de finanzas y Residencial

Jr. Cuzco

PIAL S.A.C. promotores inversiones &

asociados lucero

www.pial.vacau.com

cermica y porcelanato
cermica y porcelanato
cermica y porcelanato
maylica

No

No
Si

Si
No
No
No
Si

Nacional
Cermico
No especifica
No especifica
No especifica

Pino MDF
Pino MDF

Normales

Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No
No

No
No

RESIDENCIAL "ABANCAY" Pensando en

usted

Esquina de Jr. Huancas N398 y Jr.

Abancay N395 - El Tambo

PRIVADA

No especifica

cermica
parquet
cermica
cermica

No

Si
Si

Si
Si
Si
No
No
Si

Nacional
Cermico
Trbol
Trbol
No especifica

madera
madera

normales

Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No
No

No
No

RESIDENCIAL "PASEO CENTENARIO"

Esquina de la Av. Centenario y Huancas

PIAL S.A.C. promotores inversiones &

asociados lucero

www.pial.vacau.com

cermico
cermico
cermico
cermico

No

Si
Si

Si
Si
Si
Si
No
Si

Nacional
Cermico
Trbol
Trbol
No especifica

madera
madera

normales

Si
Si
Si
Si

No
No
No
No
No
Si

No
No

RESIDENCIAL "CARRIN"

Av. Carrin, a la entrada de la Rivera,

misma Avenida

Privada

No especifica

Los acabados sern parecidos a la residencial

"ABANCAY".

RESIDENCIAL "HUASCARAN"

Av. Ferrocarril, a 4 cuadras del Terminal

terrestre de Ferrocarril

Privada

No especifica

Los acabados sern parecidos a la residencial

"ABANCAY".

Proyecto

Direccin

Empresa

Pgina Web

Consideraciones
Fecha de Inicio de Obra
Total de Casas
Stock
Velocidad de ventas (Mensual)

Descripcin del equipamiento de reas comunes

Descripcin del equipamiento de reas techadas

General
Tipo de producto
N de Pisos
N de Dormitorios
N de Baos
N de Estacionamientos

reas (m2)
Casa modelo A - 1 piso
Casa modelo B - 2 piso (modelo maqueta)
Casa modelo C - 2 piso (Modelo adicionado)
rea techada casa 1 - frente al parque
rea lote casas 1 - frente al parque
rea tecahda casa 2 - En esquina
rea lote casa 2 - En esquina
rea techada casa 3 - frente Av. Principal
rea lote casa 3 - frente Av. Principal
rea techada casa 4 - intermedio de la calle
rea lote casa 4 - intermedio de la calle
rea Techada casa 5 - pequeo
rea lote casa 5- pequeo

Precios (S/.)
Casa modelo A - 1 piso
Casa modelo B - 2 piso (modelo maqueta)
Casa modelo C - 2 piso (Modelo adicionado)
Precio casa 1 - frente al parque
Precio casa 2 - En esquina
Precio casa 3 - frente Av. Principal
Precio casa 4 - intermedio de la calle
Precio casa 5 - pequeo

rea casa 6 - en el mismo parque

Estacionamiento (no se incluy)
Depsito
Precio / m2 (S/./m2)
Precio / m2 (US$/m2) TC 2.57

Financiamiento
2.57
Precios m2 (S/. - $)
Casa modelo A - 1 piso
Casa modelo B - 2 piso (modelo maqueta)
Casa modelo C - 2 piso (Modelo adicionado)
Precio casa 1 - frente al parque
Precio casa 2 - En esquina
Precio casa 3 - frente Av. Principal
Precio casa 4 - intermedio de la calle
Precio casa 5 - pequeo
rea casa 6 - en el mismo parque

DESCRIPCIN DEL ESTUDIO DE OFERTA:

El cuadro resumen del Estudio de Oferta realizado, muestra la informacin recopilada du
Para cada casa consultada se obtuvo la descripcin, rea construida y precio. Toda la in
Nota: Cuadro proporcionado por GyM para el estudio respectivo.

ESTUDIO
Ciudad de Hua

WAYRA Condominio Residencial - Un lugar a la altura de

tus sueos

Av. Huamachuco S/N Pilcomayo

Jr. Jos Olaya S/N
(Edificio El Sol) Pilcomayo

VALLE GRANDE inmobiliaria

www.vallegrande.com.pe

No especifica
53
23
No especifica

El condominio contar con un parque para nios, asfaltado

interno, estacionamiento privado, espacios recreativo,
vigilancia las 24 horas. A fines de ao tienen como objetivo
empezar con la construccin de una torre de departamentos
donde en el primer piso ofertaran tiendas, minimarket, caf
restaurant, gimnasio. Por lanzamiento desde s/. 144,700,00,
con cuotas desde s/. 900.00 (sujeto a evaluacin).

Son casas que cuentan con los acabados primordiales, vidrio

normales, pequeo jardn dentro de la casa, con
abastecimiento de agua con un tanque elevado y un tanque
cisterna en cada casa.

Casas
1 o 2 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
2a3
2a3
Incluida en el terreno

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Banco Continental/ Mi vivienda

#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

formacin recopilada durante el trabajo de campo, resaltando indicadores como precios por m2 d
uida y precio. Toda la informacin obtenida, se anot en este cuadro resumen en los subttulos "

ESTUDIO DE OFERTA
Ciudad de Huancayo - Junio 2013

Residencial Lago Verde - El Tambo

entre el Jr. Rosita Sala , Av. Los lamos, Calle los botes,
Calle las Gaviotas - El Tambo

Constructora Mercedes
No especifican

No especifica
80
15
No especifico

La residencial contara con un parque al medio y dentro del

parque una pequea laguna artificial, residencial abierta.

Son casas que cuentan con los acabados primordiales, vidrio

normales, pequeo jardn dentro de la casa.

Casas
2 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
3
3
Incluida en el terreno

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Interbank / Mi vivienda

#DIV/0!

dicadores como precios por m2 de cada uno de los proyectos estudiados.

adro resumen en los subttulos "reas (m2)" y "Precios (S/.)".

Conjunto Habitacional "EL EDN"

Av. Circunvalacin s/n (frente al cementerio de Umuto)

Constructora OSEDAL S.A.C.

No especifican

No especifica
No especifica
No especifica
No especifico

El conjunto habitacional "El Edn" cuenta con un gran conjunto

de casas, todas organizadas para su mejor seguridad,
paraderos de carros para el centro.

El conjunto habitacional "El Edn" tiene casas de 60, 85, Y 97

m2, donde sus reas de construccin son 84,119 Y 136 m2 ,
respectivamente. Tiene reas verdes , incluida el patio de
servicio.

Casas
2 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
3
2
Incluida en el terreno

#DIV/0!

#DIV/0!

studiados.

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Caja Huancayo / Continental/ MIVIVIENDA

#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

Residencial "LOS SAUCES"

Av. Coronel Parra N 392 - Pilcomayo (frente al grifo

Geranios)

Consorcio HERCON PER S.A.C.

No especifican

No especifica
No especifica
No especifica
No especifico

Cuenta con seguridad las 24 horas del da, asfaltado interno,

rea verde, parrillas, juegos para nios y en un futuro una
cancha de frontn.

el rea de construccin de 145m2 en todas las casas, ya que

cuenta con una verde, incluido el patio de servicio.

Casas
3 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
2 o3
1,2o3
Incluida en el terreno

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Caja Huancayo / MIVIVIENDA

#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

Urbanizacin COLINAS DE SAN ANTONIO

A la altura de la avenida Calmell del Solar, sector Chorrillos, al costado del

Polideportivo - San Antonio- Huancayo

A&C Constructora Inmobiliaria

No especifican

No especifica
219
No especifica
No especifico

Cuenta con asfaltado comn, no tiene seguridad, pero tiene transporte

pblicos en sus calles. Concluir las construcciones el 30 noviembre de
este ao.

Su rea de construccin 168m2 (de 120 m2) y 176.5 m2 (de 126 m2).

Casas
2 con terraza
3
2
1

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Fondo MIVIVIENDA

#DIV/0!

URBANIZACIN LA MERCED

La Merced - san Antonio - Huancayo

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L

No especifica
225
80
No especifico

Cuenta con asfaltado toda la urbanizacin, mini markets, agua

todo el da.

tiene un rea de construccin de 120m2.

Casas
1 o 2 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
3
2
1

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Privado

#DIV/0!

Urbanizacin Residencial "AMELIA OYAGUE" Un lugar diferente

para vivir

Av. Progreso cdra. 10 y Av. Circunvalacin - El Tambo

Inmobiliaria y constructora ALTO PER S.A.

No especifican

No especifica
300
5
No especifico

Contar con 3 parques, rea de juego para nios, loza deportiva

multi-funcional y rea reservada para centro comercial (4000 m2).
Solo tiene agua 12 horas al da.

su rea de construccin depende del modelo de la casa.

Casas
1 o 2 ( con posibilidad a ampliar un 3er piso)
1, 2 o 3
1, 2 o 3
1

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Privado

#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

Conjunto residencial "LA FLORESTA" 2da etapa - Un lugar

inspirado en usted ...

Prolongacin Alameda Traverso - Chorrillos Huancayo

promueve y construye PICONSA solidez inmobiliario

www.piconsa.com.pe

No especifica
51
3
No especifica

tiene un parque con un rea de 1201m2 al medio del conjunto

habitacional, cercado todo el conjunto habitacional, seguridad
las 24 horas al da.

Su rea de construccin sern entre 241 m2 y 264 m2.

casas
2 (con posibilidad a ampliar un 3er piso)
3
3
1

#DIV/0!

#DIV/0!

Incluido
No tiene
#DIV/0!
#DIV/0!
Privado

#DIV/0!

#DIV/0!

Urbanizacin Residencial "MONTECARMELO"

Av. Circunvalacin, Jr. Boreal

promueve y construye PICONSA solidez

inmobiliario
www.piconsa.com.pe

Pre venta
37
31

Actualmente se encuentra en pre venta.

Proyecto

Direccin

Empresa

Pgina Web

DATA ACABADOS
PISOS
Sala-comedor
Dormitorios
Cocina
Baos

COCINA
Cocina completa ( Cocina empotrada,
campana y hornillas)
Muebles altos y bajos
Lavatorio de acero inoxidable
Grifera Nacional
LAVANDERA

CLOSETS
TERRAZA O BALCN
AZOTEA
BAOS
Grifera
Zcalo
Lavatorios
Inodoros

PUERTAS
Principal
Dormitorios y cocina

VIDRIOS
INSTALACIONES
Lavadora
Therma
Telfono
Internet

REAS COMUNES
Zona de parrillas
reas verdes
reas de juegos para nios
Sala de reuniones
Club House
Tiendas Comerciales
Tiendas mini

WAYRA Condominio Residencial - Un

lugar a la altura de tus sueos

Av. Huamachuco S/N Pilcomayo

Jr.
Jos Olaya S/N (Edificio El Sol)
Pilcomayo

VALLE GRANDE inmobiliaria

www.vallegrande.com.pe

parquet, porcelanato, laminado o cermico.

parquet, cermico o laminado
cermico
Cermico

No
opcional
Si
si
Cemento

Si
No
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
Cermico
Trbol
trbol

madera
madera

Normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
Si
No
No
SI ( a futuro)

No

Residencial Lago Verde - El Tambo

entre el Jr. Rosita Sala , Av. Los lamos,

Calle los botes, Calle las Gaviotas - El
Tambo

Constructora Mercedes
No especifica

Laminado
Laminado
Cermico
Cermico

No
No
Si
Si
Granito simple

No
No
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
Cermico
Trbol
trbol

madera
madera

Normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
No
No
No
No

Si

Conjunto Habitacional "EL EDN"

Av. Circunvalacin s/n (frente al

cementerio de Umuto)

Constructora OSEDAL S.A.C.

No especifica

cermicos
cermicos
cermicos
cermicos

No
Si
Si
Si
Cemento

No
No
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
Cermico
Trbol
trbol

contraplacadas
contraplacadas

Normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
No
No
No
No

Si

Residencial "LOS SAUCES"

Av. Coronel Parra N 392 - Pilcomayo

(frente al grifo Geranios)

Consorcio HERCON PER S.A.C.

No especifica

cermicos
cermicos
cermicos
cermicos

No
Si
Si
Si
Cemento

Si
Si
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
Cermico

Celima o San Lorenzo

Celima o San Lorenzo

contraplacadas
contraplacadas

Normales

Si
Si
Si
Si

Si
Si
Si
No
No
No

Si

Urbanizacin COLINAS DE SAN ANTONIO

A la altura de la avenida Calmell del Solar, sector Chorrillos, al

costado del Polideportivo - San Antonio- Huancayo

A&C Constructora Inmobiliaria

No especifica

parquet,
parquet,
parquet,
parquet,

porcelanato,
porcelanato,
porcelanato,
porcelanato,

laminado
laminado
laminado
laminado

No
opcional
Si
Si
No especifica

o
o
o
o

cermico.
cermico.
cermico.
cermico.

Si
Si
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
cermico

Trbol
Trbol

contraplacadas
contraplacadas

Normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
No
No
No
No

Si

URBANIZACIN LA MERCED

La Merced - san Antonio - Huancayo

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L

Porcelanato
laminado
poecelanato
Porcelanato

Si
Si
Si
Si
No especifica

Si
No
Se puede construir hasta 3er piso

Nacional
cermico

San Lorenzo
San Lorenzo

contraplacadas o madera
contraplacadas o madera

normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
No
No
No
No

Si

Urbanizacin Residencial "AMELIA OYAGUE" Un

lugar diferente para vivir

Av. Progreso cdra. 10 y A. Circunvalacin - El

Tambo

Inmobiliaria y constructora ALTO PER S.A.

No especifica

Maylica
Maylica
Porcelanato
Porcelanato

No
Si
Si
Si
No especifica

SI
No
SI

Nacional
Porcelanato

Trbol
Trbol

contraplacadas
contraplacadas

normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
Si
No
No
Si

Si

Conjunto residencial "LA FLORESTA" 2da etapa - Un

lugar inspirado en usted ...

Prolongacin Alameda Traverso - Chorrillos

Huancayo

promueve y construye PICONSA solidez inmobiliario

www.piconsa.com.pe

cermico
cermico
cermico
cermico

No
Si
Si
Si
No especifica

Si
Si
Si

Nacional
cermico

San Lorenzo
Trbol

contraplacadas, madera y de fierro

contraplacadas, madera y de fierro

normales

Si
Si
Si
Si

No
Si
No
No
No
No

Si

Urbanizacin Residencial "MONTECARMELO"

Av. Circunvalacin, Jr. Boreal

promueve y construye PICONSA solidez inmobiliario

www.piconsa.com.pe

Actualmente se encuentra en pre venta.

ESTUDIO DE OFERTA
Huancayo - junio 2013

Proyecto

Direccin

Empresa

Pgina Web

Consideraciones
Fecha de Inicio de venta
Total de Terrenos
Stock
Velocidad de ventas (Mensual)

Descripcin del permetro cercado

General
Tipo de producto

reas (m2)
Terreno modelo 1
Terreno modelo 2
Terreno modelo 3

Precios (S/.)
Terreno modelo 1
Terreno modelo 2
Terreno modelo 3
Precio / m2 (S/./m2)
Precio / m2 (US$/m2) TC 2.57

Financiamiento
Precios m2 (S/. - $)
Terreno modelo 1
Terreno modelo 2
Terreno modelo 3

DESCRIPCIN DEL ESTUDIO DE OFERTA:

El cuadro resumen del Estudio de Oferta realizado, muestra la informacin recopilada du
estudiados.
Nota: Cuadro proporcionado por GyM para el estudio respectivo.

UDIO DE OFERTA
ncayo - junio 2013

Urbanizacin COLINAS DE SAN ANTONIO

A la altura de la Av. Calmell del Solar, sector Chorrillos, al
costado del Polideportivo - San Antonio- Huancayo

A&C Constructora Inmobiliaria

No especifica
No especifica
No especifica
No especifica
No especifica

Pertenece a la urbanizacin{en "COLINAS DE SAN

ANTONIO", tiene terreno y casas en venta, solo casas, el
asfaltado de las calles es muy aparte de la constructora.

Terreno

123
120
126

S/. 101,643
S/. 100,485
S/. 102,800

S/. 826
US$ 300

Fondo Mi vivienda

S/. 837
S/. 816

estra la informacin recopilada durante el trabajo de campo, resaltando indicadores como precios

espectivo.

URBANIZACIN LA MERCED

La Merced - san Antonio - Huancayo

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L

URBANIZADORA MIRADOR S.R.L
No especifica
No especifica
10
No especifica

Pertenece a la urbanizacin "LA MERCED", esta urbanizacin vende

casas y terrenos, totalmente asfaltado, tanto la calle como las
veredas.

Terreno saneado

180
180

S/. 198,000
S/. 198,000

S/. 1,100
US$ 400

Privado

S/. 1,100

altando indicadores como precios por m2 de cada uno de los proyectos

RESIDENCIAL EDEN

RESIDENCIAL EDEN (UMUTO) TIEN

85, Y 97 M2 PERO QUE NO SABEN
REA CONSTRUIDA, PERO CREO
136 M2.

RESIDENCIAL LOS SAUCES TIENEN

DE CONSTRUCCIN 145 M2) Y 12
CONSTRUCCIN 145 M2), LOS D
MISMA REA DE CONSTR

RESIDENCIAL WAYRA TIENEN DEL 1

REA DE CONSTRUCCIN DE 240
DE 105M2 TIENE UN REA CONST
APROXIMADOS.
TODOS ESTOS DATOS SON APROX
CUENTA QUE LAS REAS CONST
ACUERDO AL REA CONSTRUIDA
LOS PISOS.
ESTO ES MS O MENOS LO QUE

SIDENCIAL EDEN (UMUTO) TIENEN CASAS DE 60,

5, Y 97 M2 PERO QUE NO SABEN CUANTO ES SU
REA CONSTRUIDA, PERO CREO QUE ES 84,119 Y
136 M2.

SIDENCIAL LOS SAUCES TIENEN DE 105M2 (REA

E CONSTRUCCIN 145 M2) Y 123M2 ((REA DE
CONSTRUCCIN 145 M2), LOS DOS TIENEN LA
MISMA REA DE CONSTRUCCIN.

SIDENCIAL WAYRA TIENEN DEL 140 M2 TIENE UNA

EA DE CONSTRUCCIN DE 240 M2 Y DE LA CASA
105M2 TIENE UN REA CONSTRUIDA DE 185M2
APROXIMADOS.
DOS ESTOS DATOS SON APROXIMADOS, TEN EN
CUENTA QUE LAS REAS CONSTRUIDAS ES DE
UERDO AL REA CONSTRUIDA Y DE ACUERDO A
LOS PISOS.

STO ES MS O MENOS LO QUE TE PUEDO DAR.