Aprovação e Licença

JULHO 2012
APROVAO E LICENA - RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

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Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo

imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do celular e email.
Certido narrativa do Registro do Imvel, conforme Portaria n007/2012- GPRES/IMPLURB,
a partir de 19/01/2012. Em caso de lotes inseridos em condomnios, em que o lote seja
financiado, poder ser apresentada escritura de compra e venda juntamente com o
Registro de Imveis do Condomnio.
Contrato de Locao se o imvel for alugado.
CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que
comprove a iseno deste.
Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART de Autoria e Execuo do profissional
habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Tcnica RRT de Autoria e
Execuo do profissional habilitado pelo CAU-AM.
Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da cidade
(incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno, comrcio, instituies,
descrio do prdio/edificao, localizao da via que possibilite a identificao do lote).
03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da ABNT
(registrado no CREA de autoria e execuo, caso a ART no seja on line). Em cada planta
dever constar DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo proprietrio, autor e
responsvel tcnico, nos termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n 673/02*.
Memorial descritivo do sistema de esgotamento sanitrio a ser executado na obra
devidamente assinado pelo responsvel tcnico.
Projeto detalhado de fossa e sumidouro (se for o caso) e Esquema Geral do sistema de
esgotamento sanitrio registrado no CREA.
10. Arquivo digital dos projetos arquitetnicos, em AutoCAD.

11. Apresentar o nmero da matricula do Cadastro Especfico do INSS - CEI (INSS/RECEITA
FEDERAL), para construes a partir de 70,00m.
Observaes:
Formalizao e/ou Trmite de processos por terceiros s ser aceita por procurao
reconhecida em cartrio (solicitar modelo no balco de atendimento).
Todos os projetos devero ser apresentados e organizados em pastas.
O interessado dever esta ciente de que no perodo entre a formalizao do processo e o limite
mximo de 30 (trinta) dias ser realizada vistoria no local solicitado, sendo obrigatrio ter
algum responsvel no local no ato da vistoria.
O interessado dever retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar situao
do processo.
Em caso de no apresentar Registro de imveis, anexar termo de compromisso registrado em
cartrio para entrega do mesmo na ocasio da solicitao do Habite-se.
Importante:
* Empreendimentos financiados pela Caixa Econmica no podero conter Declarao de
Compromisso, sendo assim sero analisados todos os parmetros urbansticos conforme previsto na lei.
JULHO 2012
APROVAO E LICENA DE CONDOMNIO DE LOTES E RESIDENCIAL

MULTIFAMILIAR (TORRES)
1. Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindvel
conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do celular e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel conforme Portaria n007/2012-GPRES/IMPLURB, a
partir de 19/01/2012.
3. Contrato de Locao se o imvel for alugado.
4. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento que
comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva ficam dispensados os mesmos).
5. Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART de Autoria e Execuo do profissional habilitado
pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Tcnica RRT de Autoria e Execuo do
profissional habilitado pelo CAU-AM.
6. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da cidade (incluir
pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno, comrcio, instituies, descrio
do prdio/edificao, localizao da via que possibilite a identificao do lote).
7. Memorial descritivo do empreendimento.
8. 03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da ABNT (registrado
no CREA de autoria e execuo, caso a ART no seja on line). Em cada planta dever constar
DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo proprietrio, autor e responsvel tcnico, nos
termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n 673/02*.
9. 02 (duas) cpias extras da planta de implantao.
10. Projeto urbanstico devendo conter no mnimo:
a. Curso d' gua, reas alagadias e mananciais.
b. reas verdes e/ou lazer (devem equivaler a 5% e 10% do lote).
c. Caixas virias (pista de rolamento e passeios).
d. Identificao de lotes, unidades habitacionais e quadras (quando for o caso).
11. Memorial descritivo do sistema de esgotamento sanitrio a ser executado na obra devidamente
assinado pelo responsvel tcnico.
12. Licena Ambiental de Instalao ou declarao do rgo ambiental informado dispensa do
licenciamento (empreendimentos com mais de 48 unidades ou que faro uso de E.T.E)
13. Projeto de anlise de trfego aprovado pelo rgo municipal responsvel pelo trnsito (acima
de 48 unidades e os implantados em corredores urbanos, nos termos do Plano Diretor e do
Plano de Ao Emergencial de Interveno Urbana (Decreto n 0004 de 14/01/09)), exceto os
implantados nas reas da Suframa.
14. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, conforme Decreto n 0100
de 06/05/09 atravs da Portaria n 024/2010 - IMPLURB (para as edificaes trreas com rea
construda menor do que 750.00m, o projeto poder ser apresentado no prazo de 180 dias
aps o licenciamento da obra, considerando Oficio n 001/2011-DST/CBMAM e Art. 27 da Lei
n673/02.
JULHO 2012
Observaes:
do processo.
Na planta de implantao dever constar o respectivo quadro de reas contendo no mnimo
dados referente : rea verde, rea de APP (se houver), rea de pavimentao (vias e caladas),
rea das edificaes, rea total do terreno, rea total construda e rea de permeabilidade.
Obras implantadas nas reas da SUFRAMA devem apresentar planta de implantao com
carimbo aprovado daquele rgo e esto isentas da apresentao do EIV e anlise de trfego.
Limite Mximo para condomnio at 120.000,00m (caso exceda ser submetido anlise da
CTPCU e CMDU).
De acordo com o Art. 99 da lei n 672/02 poder ser solicitado o Estudo de Impacto de
Vizinhana, acompanhado do licenciamento ambiental e anlise de trfego aprovada pelo
rgo municipal responsvel pelo trnsito.
Ser concedido um prazo de 180 dias contados da data da licena para a entrega dos demais
projetos complementares, devendo estar visados no CREA de AUTORIA/EXECUO e
acompanhados de ART so eles:
a. Projeto eltrico aprovado pela Amazonas Energia, em caso de subestao.
b. Projeto Estrutural, caso exceda 03 (trs) pavimentos.
c. Projeto de esgotamento sanitrio Hidrulico aprovado pela concessionria, em caso de
E.T.E..
d. Projeto Hidrulico aprovado pela concessionria, em caso de piscina.
e. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
f.
Projeto de drenagem devidamente aprovado pela SEMINF.
Importante:
Empreendimentos com mais de 40 (quarenta) contribuintes obrigatrio atender a Lei n

1.192, de 22/01/08 - Pr-guas)
* Empreendimentos financiados pela Caixa Econmica no podero conter Declarao de Compromisso,

sendo assim sero analisados todos os parmetros urbansticos conforme previsto na lei.
JULHO 2012
APROVAO E LICENA DE OBRA COMERCIAL, DE SERVIO OU

INDUSTRIAL
1. Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo
imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do
celular e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel, conforme Portaria n007/2012GPRES/IMPLURB, a partir de 19/01/2012, caso o imvel esteja inserido na rea da
SUFRAMA poder ser apresentado Termo de Reserva.
4. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou
Documento que comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva ficam
dispensados os mesmos).
5. Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART de Autoria e Execuo do profissional
habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Tcnica RRT de
Autoria e Execuo do profissional habilitado pelo CAU-AM.
6. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da
cidade (incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno,
comrcio, instituies, descrio do prdio/edificao, localizao da via que
possibilite a identificao do lote).
7. Memorial descritivo do empreendimento, definindo com clareza o uso pretendido.
8. 03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da
ABNT e de acordo com normas da ABNT (registrado no CREA de autoria e
execuo, caso a ART no seja on line). Em cada planta dever constar
DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo proprietrio, autor e responsvel
tcnico, nos termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n 673/02*.
10. Memorial descritivo do sistema de esgotamento sanitrio a ser executado na obra
11. Apresentar Licena Ambiental de Instalao ou Declarao do rgo ambiental
informado dispensa do licenciamento (industriais tipo 3, 4 e 5 , comerciais e
servios tipo 4 e 5 e os que faro uso de E.T.E.).
12. Projeto de anlise de trfego aprovado pelo rgo municipal responsvel pelo
trnsito (industriais tipo 3, 4 e 5 , comerciais e servios tipo 4 e 5 e os implantados
em corredores urbanos, nos termos do Plano Diretor e do Plano de Ao
Emergencial de Interveno Urbana (Decreto n 0004 de 14/01/09)), exceto os
implantados nas reas da Suframa.
13. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, conforme
Decreto n 0100 de 06/05/09 atravs da Portaria n 024/2010 - IMPLURB (para as
edificaes trreas com rea construda menor do que 750.00m, o projeto poder
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ser apresentado no prazo de 180 dias aps o licenciamento da obra, considerando
Oficio n 001/2011-DST/CBMAM e Art. 27 da Lei n673/02.
15. Apresentar o nmero da matricula do Cadastro Especfico do INSS - CEI
(INSS/RECEITA FEDERAL), para construes a partir de 70,00m.
Observaes:
do processo.
De acordo com o Art. 99 da lei n 672/02 poder ser solicitado o Estudo de Impacto de
Vizinhana, acompanhado do licenciamento ambiental e anlise de trfego aprovada pelo
Ser concedido um prazo de 180 dias contados da data da LICENA para a entrega dos demais
a. Projeto eltrico aprovado pela Amazonas Energia, em caso de subestao.
b. Projeto Estrutural, caso exceda 03 (trs) pavimentos.
c. Projeto de esgotamento sanitrio aprovado pela concessionria, em caso de E.T.E.
d. Projeto Hidrulico aprovado pela concessionria, em caso de piscina.
f. Projeto de drenagem devidamente aprovado pela SEMINF.
Importante:
1.192, de 22/01/08 - Pr-guas)
JULHO 2012
APROVAO E LICENA - POSTO DE COMBUSTVEL

imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do
celular e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel, conforme Portaria n007/2012GPRES/IMPLURB, a partir de 19/01/2012,caso o imvel esteja na rea da
SUFRAMA poder ser apresentado Termo de Reserva.
Documento que comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva ficam
dispensados os mesmos).
habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Tcnica RRT de
Autoria e Execuo do profissional habilitado pelo CAU-AM.
6. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da
cidade (incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno,
comrcio, instituies, descrio do prdio/edificao, localizao da via que
possibilite a identificao do lote).
7. Memorial descritivo quanto ao uso do empreendimento (contendo n de tanques
e bombas)
8. 03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da
ABNT (registrado no CREA de autoria e execuo, caso a ART no seja on line). Em
cada planta dever constar DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo
proprietrio, autor e responsvel tcnico, nos termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n
673/02*.
10. Memorial descritivo do sistema de esgotamento sanitrio a ser executado na obra
11. Licena Ambiental de Instalao ou Declarao do rgo ambiental informado
dispensa do licenciamento.
12. Projeto de anlise de trfego aprovado pelo rgo municipal responsvel pelo
trnsito, nos termos do Plano Diretor, exceto os implantados nas reas da
Suframa.
13. Estudo de Impacto de Vizinhana, conforme Art. 99 da lei n 672/02,
acompanhado do licenciamento ambiental e anlise de trafego aprovada pelo
16. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, conforme
Decreto n 0100 de 06/05/09 atravs da Portaria n 024/2010 - IMPLURB (para as
edificaes trreas com rea construda menor do que 750.00m, o projeto poder
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ser apresentado no prazo de 180 dias aps o licenciamento da obra, considerando
Oficio n 001/2011-DST/CBMAM e Art. 27 da Lei n673/02.
18. Apresentar o nmero da matricula do Cadastro Especfico do INSS - CEI
(INSS/RECEITA FEDERAL), para construes a partir de 70,00m.
Observaes:
do processo.
Ser concedido um prazo de 180 dias contados da data da LICENA para a entrega dos demais
a. Projeto eltrico aprovado, em caso de subestao.
b. Projeto Estrutural, caso exceda 03 pavimentos.
c. Projeto de esgotamento sanitrio aprovado pela concessionria, em caso de E.T.E.
d. Projeto Hidrulico aprovado pela concessionria, em caso de piscina
f.
Projeto de drenagem devidamente aprovado pela SEMINF.
Importante:
1.192, de 22/01/08 - Pr-guas)
JULHO 2012
APROVAO E LICENA - TORRES DE TELEFONIA

imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do celular
e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel, conforme Portaria n007/2012GPRES/IMPLURB, caso o imvel esteja na rea da SUFRAMA poder ser apresentado
Termo de Reserva.
3. Locao se o imvel for alugado.
4. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento
que comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva ficam dispensado os
mesmos).
6. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da cidade
(incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno, comrcio,
instituies, descrio do prdio/edificao, localizao da via que possibilite a
identificao do lote).
7. 03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da ABNT
(registrado no CREA de autoria e execuo, caso a ART no seja on line). Em cada
planta dever constar DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo proprietrio,
autor e responsvel tcnico, nos termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n 673/02.
9. Estudo de Impacto de Vizinhana, conforme Art. 99 da lei n 672/02, acompanhado do
licenciamento ambiental.
10. No projeto torna-se indispensvel conter:
Planta de localizao.
Planta de implantao.
Elevao demonstrando altura mxima da torre.
11. Projeto estrutural com responsabilidade tcnica.
12. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, conforme Decreto
n 0100 de 06/05/09 atravs da Portaria n 024/2010 - IMPLURB (para as edificaes
trreas com rea construda menor do que 750.00m, o projeto poder ser
apresentado no prazo de 180 dias aps o licenciamento da obra, considerando Oficio
n 001/2011-DST/CBMAM e Art. 27 da Lei n673/02.
13. Autorizao do Comando Areo Regional para instalao da torre.
JULHO 2012
Observaes:
do processo.
JULHO 2012
APROVAO E LICENA - SUBESTAO

imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone, nmero do celular
e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel, conforme Portaria n007/2012GPRES/IMPLURB, caso o imvel esteja na rea da SUFRAMA poder ser apresentado
Termo de Reserva.
4. CND - Certido Negativa de Dbitos ou Guia de quitao atual do IPTU ou Documento
que comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva ficam dispensados os
mesmos).
6. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha viria da cidade
(incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do entorno, comrcio,
instituies, descrio do prdio/edificao, localizao da via que possibilite a
identificao do lote).
7. Memorial descritivo da subestao (assinado pelo responsvel tcnico).
8. 03 (trs) jogos de projeto arquitetnico completo e de acordo com normas da ABNT
(registrado no CREA de autoria e execuo, caso a ART no seja on line). Em cada
planta dever constar DECLARAO DE COMPROMISSO, assinada pelo proprietrio,
autor e responsvel tcnico, nos termos do Art. 19, Inciso V, da Lei n 673/02.
10. Estudo de Impacto de Vizinhana, conforme Art. 99 da lei n 672/02, acompanhado do
licenciamento ambiental e anlise de trafego aprovada pelo rgo municipal
responsvel pelo trnsito.
11. Projeto de combate a incndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros, conforme Decreto
n 0100 de 06/05/09 atravs da Portaria n 024/2010 - IMPLURB (para as edificaes
trreas com rea construda menor do que 750.00m, o projeto poder ser
apresentado no prazo de 180 dias aps o licenciamento da obra, considerando Oficio
n 001/2011-DST/CBMAM e Art. 27 da Lei n673/02.
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Observaes:
do processo.
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APROVAO E LICENA PARA MURO
1. Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido,

sendo imprescindvel conter o nome do interessado, nmero do telefone
comercial, nmero do celular e e-mail.
2. Certido narrativa do Registro do Imvel, ou Escritura Pblica registrada
em cartrio ou Documento comprobatrio de posse a no mnimo 5 (cinco)
anos registrado em cartrio, caso o imvel esteja na rea da SUFRAMA
poder ser apresentado Termo de Reserva.
3. Contrato de Locao se o imvel for alugado, com anuncia do proprietrio
autorizando a licena para o muro.
Documento que comprove a iseno deste (no caso de Termo de reserva
ficam dispensados os mesmos).
5. Croqui de localizao do imvel, com indicao exata do lote na malha
viria da cidade (incluir pontos de referncia, tais como: nome das ruas do
entorno, comrcio, instituies, descrio do prdio/edificao, localizao
da via que possibilite a identificao do lote).
6. Memorial Descritivo, contendo:
a. Prazo de Execuo;
b. Altura do muro;
7. 03 (trs) jogos de projeto, contendo:
a. Planta de locao e/ou implantao do imvel indicando limites e
confrontaes do mesmo e norte magntico;
b. Corte do muro;
c. Elevao do muro;
d. Altura do muro;
e. Permetro do lote a ser murado;
8. Muro acima de 1,80m dever ser apresentado Anotao de
Responsabilidade Tcnica ART de Execuo do profissional habilitado
pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Tcnica RRT de
Execuo do profissional habilitado pelo CAU/BR.
9. Formalizao e/ou Trmite de processos por terceiros s ser aceita por
procurao reconhecida em cartrio (solicitar modelo no balco de
atendimento).
Observaes:
O interessado dever esta ciente de que no perodo entre a formalizao do processo e
o limite mximo de 30 (trinta) dias ser realizada vistoria no local solicitado, sendo
obrigatrio ter algum responsvel no local no ato da vistoria.
O interessado dever retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar
situao do processo.
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Aprovação e Licença

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APROVAO E LICENA - RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo

10. Arquivo digital dos projetos arquitetnicos, em AutoCAD.

APROVAO E LICENA DE CONDOMNIO DE LOTES E RESIDENCIAL

Empreendimentos com mais de 40 (quarenta) contribuintes obrigatrio atender a Lei n

* Empreendimentos financiados pela Caixa Econmica no podero conter Declarao de Compromisso,

APROVAO E LICENA DE OBRA COMERCIAL, DE SERVIO OU

APROVAO E LICENA - POSTO DE COMBUSTVEL

APROVAO E LICENA - TORRES DE TELEFONIA

APROVAO E LICENA - SUBESTAO

APROVAO E LICENA PARA MURO

1. Formulrio Padro (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido,

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