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ESPECIFICACIONES TCNICAS

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL SISTEMA


DE BOMBEO DE AGUAS EXISTENTES EN LA UNIVERSIDAD DE
ANTIOQUIA Y SUS SEDES EXTERNAS INCLUIDAS LAS
REGIONALES DE LA UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

ESPECIFICACIONES TCNICAS
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS
SISTEMAS DE BOMBEO DE AGUA DE LAS SEDES DE LA
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

DIRECCIN DE GESTIN DE
LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

TABLA DE CONTENIDO
1

ALCANCE................................................................................................................................................. 3

OPERACIN: ........................................................................................................................................... 3

2.1
Cronograma .................................................................................................................................. 3
2.2
Mantenimiento preventivo ........................................................................................................ 3
2.3
Mantenimiento correctivo ......................................................................................................... 3
2.4
Sistemas de bombeo de agua y caractersticas de los equipos de las diferentes
Sedes de la Universidad de Antioquia. ............................................................................................... 4
2.5
Lista de Repuestos Mantenimiento Correctivo.................................................................... 7
2.6
Hoja de Inspeccin ................................................................................................................... 10
3 EJECUCIN DE LOS TRABAJOS ........................................................................................................ 13
3.1
Rutinas de mantenimiento ...................................................................................................... 13
3.2
Requisitos del personal ............................................................................................................. 13
3.3
Mano de obra y herramientas ............................................................................................... 16
4 REQUISITOS PARA LOS PROPONENTES. .......................................................................................... 18
5

REQUERIMIENTOS PARA EL CONTRATISTA. .................................................................................... 18

CONDICIONES DE PAGO .................................................................................................................. 20

FORMULARIO DE CANTIDADES ........................................................................................................ 20

EVALUACIN DE PROPUESTAS ......................................................................................................... 23

NDICE DE TABLAS
Tabla 1 ...................................................................................................................... 7
Tabla 2
Actividades del personal .......................................................................... 14

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


Ingeniero Mecnico Mantenimiento Recursos Fsicos
2

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MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS
SISTEMAS DE BOMBEO DE AGUA DE LAS SEDES DE LA
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DIRECCIN DE GESTIN DE
LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

ALCANCE

Suministrar los conocimientos, mano de obra adecuada y repuestos para la


correcta ejecucin del mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de
bombeo de agua de las diferentes sedes de la Universidad de Antioquia. Esta
obligacin se realizar cada mes durante medio ao (seis meses) en las Sedes del
rea Metropolitana, y una vez cada tres meses por un perodo de medio ao (seis
meses) en las Sedes Externas al rea Metropolitana, comenzando una vez
legalizado el contrato.

OPERACIN:

2.1

Cronograma

El contratista deber realizar y entregar el cronograma con el plan de


mantenimiento mensual (bombas en las Sedes rea Metropolitana) y trimestral
(bombas Sedes fuera del rea Metropolitana) de los diferentes equipos que
componen los sistemas bombeo de agua, y la Interventora deber revisarlo para
ser aprobado.

2.2

Mantenimiento preventivo

El contratista suministrar la mano de obra y los insumos necesarios para la


correcta ejecucin de este tipo de mantenimiento. Se realizarn visitas de
inspeccin de todos los equipos (chequeos elctricos en general, chequeos de
presin, pruebas de fugas, pruebas de buen funcionamiento, lavado de equipos,
filtros, entre otras actividades) y se anotarn los resultados en las hojas de
inspeccin mencionadas ms adelante.

2.3

Mantenimiento correctivo

Los mantenimientos correctivos se harn previa aprobacin de la Interventora.


Estos se facturarn en el Acta del mes en el cual se realiza el mantenimiento
correctivo, segn el listado de precios unitarios de repuestos de los equipos, que
debe ser llenado por el contratista (ver LISTA DE REPUESTOS PARA MANTENIMIENTO
CORRECTIVO).
Elaboro: Santiago Arango Espinosa
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INFRAESTRUCTURA

El contratista suministrar la mano de obra calificada para la correcta ejecucin


de este tipo de mantenimiento.

2.4

No

Sistemas de bombeo de agua y caractersticas de los equipos de las


diferentes Sedes de la Universidad de Antioquia.
Localizacin
sistema

No
bombas

Tipo de Bomba

Capacidad, potencia

CIUDAD UNIVERSITARIA
1

Fuente 200
aos

1 Bomba sumergible tipo


campana.

2 HP 3F. 220V.

Museo

1 Bomba sumergible tipo


campana Marcus

Bomba de 1.0 HP. 110 V


Bomba de 0.5 H110V.

Teatro Camilo
Torres

1 Bomba sumergible
EVANS
Bombas sumergibles

Biblioteca

Bomba sumergible

Bomba de 1.0 HP. 3F. 220 V.

Bomba sumergible

Bomba de 2.0 HP. 3F. 220 V.

Fuente
Principal

Bomba de superficie

Bomba de 50 HP. 3F. 220V.

Bomba sumergible

Bomba de 0.5 HP. 1F. 220V.

Fuente
Chorros

1 Bomba de superficie

Bomba de 3.0 HP. 3F. 220V

Fuente
Sembrador
de Estrellas
Bloque 26

1 Bomba sumergible

Bomba de 0.5 HP 1F. 110V.

1 Bomba No. 1

Bomba de 9 HP. 3F. 220V.

1 Bomba No. 2

Bomba de 6 HP 3F. 220V.

1 Bomba de superficie
marca Pedrolo

Bomba de 1/3 HP. 110V, 1 F.

Cancha de
futbol

Bomba de 2.0 HP. 3F. 220 V.

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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10
11
12

13

14

15

16

Cancha
sinttica
Bloque 10
stano

Fuente nueva
a instalar
coliseo
Equipo de
presion
Hidroflo
coliseo nuevo

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LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

1 Bomba de superficie
marca IHM
2 Bomba de superficie
marca KARSON

Bomba de 6HP. 220V.

1 electrobomba
sumergible

Bomba 1/3 HP 110 V

Bomba de superficie

Sistema
Hidroflo
planta de
residuos

Tanque
HIDRONEUMATICO
horizontal
Bomba de superficie

Bombas
piscinas
olimpica y
pozo
Red contra
incendio

Tanque
HIDRONEUMATICO
horizontal
2 BOMBAS HIDROMAC
MOD. 150-400E

1 Bomba de superficie
marca HIDROMAC
1 Bomba auxiliar de
superficie marca
HIDROMAC
Tanque Hidroflow de 300
LTS. Vertical.

Bomba de 3/4HP. 110V.

Potencia 75 HP

Bomba de 100 HP. 3F. 440V.


Q= 1.200 GPM, P= 100 PSI
Bomba auxiliar de 5HP. 3F. 220V, 3600
RPM

1 Tablero de control con


maniobra de proteccin
Subtotal

24
CIUDADELA ROBLEDO

17

Red contra
incendio

1 Bomba de superficie
principalmarca
HIDROMAC

Bomba de 60HP, 3F, 440V.3600 RPM


Modelo 3x4x9A, Q= 800GPM P= 100
PSI

1 Bomba auxiliar
1 Tanque
HIDRONEUMATICO DE 100
lts. Vertical

Bomba de 5HP. 3F. 440V

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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1 Tablero de control con


maniobra de proteccin
18

Piscina
semiolimpica

Subtotal

2 Bombas marca
HIDROMAC 220V
3F. SUCC. X DESC.3

Potencia 5HP

4
PARANINFO

19

20
21

22

23

Jardn patio
No.1

Jardn patio
No.3
Tanque de
reserva
Equipo de
presin
Hidroflo
Cuarto
elctrico

Subtotal

Bomba fuente No.1 y

Bomba de 5HP. 3F. 440V

Bomba fuente No.2

Bomba de 5HP. 3F. 440V

Bomba Fuente el flautista.

Bomba de 0.5 HP.1F. 110V.

Bomba de 0.5 HP.1F. 110V.

Bomba drenaje tanque


de reserva de agua
potable
1 Bomba IHM 15H-3.6 T

Tanque
HIDRONEUMATICO
Vertical de 300 Lts.
2 Bombas sumergibles

Bomba de 3.0 HP. 3F. 220V.

Bombas de 1HP. 3F. 220V.

7
ANTIGUA ESCUELA DE DERECHO

24

Bombas
fuentes 1 y 2

25

Red contra
incendios

1 Bomba sumergible
marca PEDROLLO MOD.
TOP-2
1 Bomba sumergible tipo
lapicero en acero
inoxidable, con motor
FRANKLIN
1 Bomba sumergible tipo
lapicero en acero
inoxidable, con motor
FRANKLIN

Bomba de 1/2HP

Bomba de 7.5 HP. Trifsica, 220 V.


3450 RPM. 60 Hz. 23.4 Amperios.
Dimetro de descarga 1 1/2, Caudal
60 GPM (0,063 L/s), Presin de trabajo
50 PSI.
Bomba de 10 HP.Trifsica, 220V. 3450
RPM. 60 Hz. 29.8 Amperios. Dimetro
de descarga 1 1/2, Caudal 80 GPM
(0,084 L/s), Presin de trabajo 100 PSI.

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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2 Tanques
hidroneumticos
Verticales de 300 litros.
Subtotal

3
PARQUE DE LA VIDA

26

Aguas
freticas
27 Red contra
incendio
Subtotal

2 Bomba sumergible

1
3
MEDICINA

28

Laboratorio
de patologia
29 Red de
abastos
bloque Norte
y bloque Sur
30 Red contra
incendio
bloque Norte
y sur
Subtotal

Equipo de presin Hidroflo

1 Bomba sumergible tipo


lapicero en acero
inoxidable, Motor marca
FRANKLIN.
1 Bomba sumergible tipo
lapicero en acero
inoxidable

Potencia 7.5HP, 3F, 220V. P= 100PSI


Caudal Q=100GPM

Potencia 10 HP, 3F, 220V. P=150PSI


Caudal Q= 80 GPM

3
EXTENSIN

31

Aguas
freticas
32 Aguas
residuales
33 Red contra
incendio
Subtotal

2.5

2 Bombas sumergibles

2 Bombas sumergibles

1
5

Lista de Repuestos Mantenimiento Correctivo


Tabla 1
LISTA DE REPUESTOS PARA MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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TEM

2
4
5
6
7

8
9
10
11
12

13
14

DESCRIPCIN REPUESTOS
REPUESTOS (Incluye suministro e
instalacin)
Impulsor para bombas tipo
campana para aguas freticas
de 3/4 a 2 HP
Impulsor para bombas tipo
campana para fuentes de a
HP
Impulsor
para
bombas
de
superficie de 1.0 a 10 HP
Impulsor
para
bombas
de
superficie de 20HP a 40 HP
Impulsor
para
bombas
de
superficie de 60 a 100 HP
Sellos mecnico para bombas
tipo campana para aguas
freticas de 3/4 a 2 HP
Sellos mecnico para bombas
tipo campana para fuentes de
a HP
Sellos mecnico para bombas
de superficie de 1.0 a 10 HP
Sellos mecnico para bombas
de superficie de 20HP a 40 HP
Sellos mecnico para bombas
de superficie de 60 a 100 HP
Rodamientos para bombas tipo
campana para aguas freticas
de 3/4 a 2 HP
Rodamientos para bombas tipo
campana para fuentes de a
HP
Rodamientos para bombas de
superficie de 1.0 a 10 HP

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INFRAESTRUCTURA

VALOR
UNITARIO

VALOR
PARCIAL

UN

CANT.

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

Un

10

Un

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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15
16
17
18
19
22
23
14
15
16
17
18
19
20
21
27
28
29
30

31

Rodamientos para bombas de


superficie de 20HP a 40 HP
Rodamientos para bombas de
superficie de 60 a 100 HP
Contactor 3 polos 40 amperios,
Bobina 220v
Contactor 3 polos 30 amperios,
Bobina 24v
Contactor 3 polos 20 amperios,
Bobina 220v
Termico 25 Amperios
Termico 15 Amperios
Cable encauchetado 3#10
Cable encauchetado 3#12
Cable encauchetado 3#14
Cable encauchetado 3#16
Cable encauchetado 3#18
Relevo 8 pines 110 VAC
Breaker 3x50
Breaker 3x20
Sensor de presin
Flotador elctrico
Timer programable
Kit de
Impulsores, camisas y
difusores para bomba sumergible
tipo lapicero de 7.5 A 10 HP
Kit de
Impulsores, camisas y
difusores para bomba sumergible
tipo lapicero de 1 HP

Total valores unitarios ANUAL


Total valores unitarios MENSUAL
(*)

DIRECCIN DE GESTIN DE
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INFRAESTRUCTURA

Un

Un

Un

Un

Un

Un
Un
Un
Un
Un
ml
ml
un
un
un
Un
Un
Un

6
6
25
25
25
25
25
15
1
5
4
5
4

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

Un

Un

$
ANUAL/12

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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Los repuestos y otros materiales que no se encuentren en la TABLA 1, que resulten


como consecuencia de la reparacin de los equipos, podrn ser suministrados
por el contratante o en su defecto por el contratista, previa cotizacin y
aprobacin por parte de Interventora.

2.6

Hoja de Inspeccin

El contratista deber suministrar una hoja de inspeccin mensual y por equipo,


donde se certifique que se ha examinado cada parte, que ha sido lubricado
correctamente y que todas las operaciones de mantenimiento preventivo y
correctivo han sido ejecutadas segn las recomendaciones del fabricante y, que
en su opinin, est operando de acuerdo con las recomendaciones del
fabricante.
De igual manera el contratista deber presentar un informe mensual donde
reporte el estado general del sistema (todos los equipos en conjunto) y relacione
las fallas, averas o mal funcionamiento, tal como malos olores, goteras, oxidacin,
entre otros, con registro fotogrfico.

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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CONTROL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE BOMBEO


LISTA DE CHEQUEO DE EQUIPOS
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UBICACIN EQUIPO:

N DE INVENTARIO:

FUNCIN DEL SISTEMA:


CONTRATISTA:
TIPO DE MANTENIMIENTO:

PREVENTIVO ( )

CORRECTIVO ( )

TIPO:

1F ( )

MARCA:

MODELO:

POTENCIA [HP] / [kW]:

CORRIENTE [A]:

2F ( )

3F ( )

SERIE:
VOLTAJE [V]

FP:

Grado de proteccin:

RPM:

Convenciones: C: Cumple NC: No cumple NA: No aplica


RUTINA 1

RUTINA 2

RUTINA 3

Orden de Trabajo (OT):


Fecha de ejecucin:
C

LISTA DE CHEQUEO

NC

NA

NC

NA

NC

NA

Revisar e indicar calibre de los conductores de potencia:


Revisar secuencia de fases
Revisar proteccin principal en la fuente. Apretar terminales
SISTEMA ELECTRICO

Revisar proteccin principal local. Apretar terminales


Revisar protecciones trmicas
Revisar contactores
Revisar elementos de maniobra: pulsadores, codillos,
muletillas
Revisar pilotos
Revisar y ajustar borneras en motor
Comprobar maniobra de arranque
Revisar temporizador o controlador de arranque/parada
Revisar resistencia de aislamiento
Revisar suiche flotador
Revisar conexin a tierra
Revisar temperatura de la carcaza
Revisar estado del eje
Revisar estado del acople
Revisar estado del ventilador
Revisar rodamientos del motor. Lubricar
SISTEMA MECNICO

Revisar rodamientos de la bomba. Lubricar


Revisar funcionamiento de bandas y poleas
Revisar estado de las bobinas
Revisar estado del rotor
Revisar estado del estator
Revisar estado de los soportes
Revisar alineacin
Revisar filtros
Revisar empaques de motor
Revisar empaques de bomba
Revisar conexiones flexibles
Revisar vlvulas: mariposa, bola, cheque, triple servicio
Revisar tuberas de suministro y succin
GENERAL

Estado general de pintura de los equipos


Realizar inspeccin general del equipo (ruidos extraos y
vibraciones)
Estado general del entorno. Describir anormalidades
Realizar Limpieza general y organizacin del rea de trabajo
Tiempo de ejecucin [horas]:
Tcnico responsable:
Visto Bueno ingeniero contratista responsable:
Corriente actual del motor [A]:
Tensin actual del motor [V]:

L1

L2

L3

L1

L2

L3

L1

L2

L3

Vab

Vac

Vbc

Van

Vab

Vac

Vbc

Van

Vab

Vac

Vbc

Van

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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Observaciones y recomendaciones rutina 1:

Observaciones y recomendaciones rutina 2:

Observaciones y recomendaciones rutina 3:

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

3.1

Rutinas de mantenimiento

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Las labores de mantenimiento se debern realizar cada mes durante seis meses,
comenzando una vez se legalice el contrato.

3.2

Requisitos del personal

Se debe disponer como mnimo del siguiente personal:


Un (1) Ingeniero Mecnico o Electromecnico residente con disponibilidad del
25% del tiempo, con conocimientos y experiencia de dos (2) aos en planeacin
y programacin de mantenimiento, con una dedicacin parcial del 25% del
tiempo.
El salario bsico no debe ser inferior a $2.800.000
Un (1) oficial mecnico o electromecnico con conocimientos y experiencia en
montajes elctricos, mantenimiento, sistemas de bombeo de agua y manejo de
personal, con una dedicacin del 100% del tiempo.
El salario bsico no debe ser inferior a $1.200.000
Un (1) ayudante mecnico o electromecnico con conocimientos y experiencia
en montajes elctricos, mantenimiento, sistemas de bombeo de agua, con una
dedicacin del 100% del tiempo.
El salario bsico no debe ser inferior a $720.000
No obstante este nmero de personas, se podr ampliar o disminuir de acuerdo
con las necesidades del servicio, de comn acuerdo entre las partes. Dicho
personal estar bajo la subordinacin, direccin y dependencia del contratista y
en ningn momento adquirir vnculo de orden laboral o administrativo con la
Universidad.
Los salarios del personal del presente contrato debern tener incremento salarial
al paso de ao como mnimo del IPC.
Elaboro: Santiago Arango Espinosa
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Las actividades del personal se resumen en la siguiente tabla:

Tabla 2

Actividades del personal

tem

Tipo de actividad

Programacin, coordinacin y control tcnico - administrativo de los


trabajos de mantenimiento. (Ingeniero Mecnico o Electromecnico)

Trabajos de montajes y mantenimiento


mecnico y/o electromecnico)

Labores de apoyo a los diferentes trabajos. (Ayudante mecnico y/o


electromecnico)

electromecnico.

(Oficial

El contratista deber dotar al personal empleado con uniforme de trabajo que lo


identifique, de acuerdo a los requerimientos de la Universidad.
Todos los trabajadores que laboren en el desarrollo del contrato debern estar
debidamente matriculados de acuerdo a la Ley 19 del 24 de enero de 1990 y en
el RETIE, la cual profesionaliza a las personas que laboran en las aplicaciones de la
electricidad y a la vez prohbe el ejercicio de la profesin sin la respectiva
Matrcula Profesional de Tcnico electricista. As mismo debern cumplir con las
dems disposiciones consagradas en el RETIE (Reglamento tcnico de
instalaciones elctricas).
Ingeniero Residente: Ser necesario que el proponente presente un Ingeniero
Mecnico o Electromecnico con experiencia mayor a tres (3) aos en el
ejercicio de la profesin, que se verificar de acuerdo a la fecha de su matrcula
profesional; para lo cual deber aportar el certificado de expedicin de la
misma. Adems deber demostrar experiencia en trabajos similares en el rea de
mantenimiento de dos (2) aos. Si al iniciar la obra el residente propuesto no es el
indicado, a juicio de la Universidad, sta podr exigir su cambio.

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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La Universidad podr ejercer los mecanismos necesarios para el control de la


calidad del servicio ofrecido y presentar debidamente motivadas las
observaciones que considere pertinentes, y a quien se le adjudique el contrato
deber tomar todas las medidas tendientes a su acatamiento.
Los proponentes debern establecer los valores del servicio contratado y deben
comprender todos los gastos necesarios en equipo, herramientas, transporte,
mano de obra, prestaciones sociales, impuestos de cualquier naturaleza y orden,
direccin y administracin, utilidad del proponente y en general todos los costos
directos e indirectos que afecten o llegasen a afectar el costo del servicio
prestado durante el plazo de ejecucin propuesto.
Los valores totales para cada tem deben presentarse por escrito en el mismo
formulario de cantidades suministrado por la Universidad. Igualmente el
proponente deber firmar cada una de las hojas del Anexo.
Elementos de proteccin y herramientas: El Contratista dotar a su personal de las
herramientas generales y especiales (desde escaleras, andamios y taladros hasta
la herramienta de mano para cada uno de los trabajadores), equipos de medida,
elementos de proteccin y seguridad personal, indispensables para el
cumplimiento de sus labores. Los elementos de proteccin personal sern los
estipulados en las normas de salud ocupacional definidas para el seguro
desarrollo de actividades de mantenimiento, trabajos en alturas, trabajos con
energas peligrosas y trabajos en caliente.
Para el contrato se deber contar con la disponibilidad en los sitios que
especifican el contrato el equipo de trabajo en alturas tipo MANLIFT toda vez que
se necesite, a criterio del interventor o del ingeniero planner, usar para instalacin
o reparacin de la infraestructura de la Universidad de Antioquia. Las
herramientas y equipos debern ser las necesarias para desarrollar las actividades
de mantenimiento inherentes al contrato.
Se debern presentar los debidos certificados de trabajo en alturas de todo el
personal cada ao.
Transporte y viticos: En la propuesta econmica se deber incluir el costo que
representa el transporte del personal y de los materiales entre los diferentes sitios
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de trabajo (Dependencias de la Universidad dentro del rea Metropolitana y


Sedes Externas), se incluir el costo de los viticos y del transporte de
herramientas, materiales y personal.
Discriminacin del porcentaje utilizado por el proponente para la Administracin,
de acuerdo a los anexos correspondientes: Deber detallar la composicin de la
administracin, separando todos y cada uno de los impuestos del contrato y el
valor del personal ofrecido necesario para la ejecucin del mismo. Cualquier
omisin en la discriminacin de los porcentajes utilizados por el proponente para
la Administracin ser asumida por el contratista.
Se deber disponer como mnimo de un equipo de cmputo, completo y
actualizado con su respectivo software de trabajo, debidamente licenciado
(Windows, Office, AutoCad y dems programas que garanticen un eficiente
desarrollo de las actividades de mantenimiento, planeacin, diseo y
administracin del contrato)
De necesitarse personal adicional durante la ejecucin del contrato, su costo se
reconocer a los mismos precios pactados en el contrato en ejecucin.

3.3

Mano de obra y herramientas

Los equipos a los cuales se les har mantenimiento estn localizados en la


Ciudadela Universitaria y en cada una de las Sedes Externas incluidas las
Regionales de la Universidad de Antioquia.

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SEDES REGIONALES
Sede Oriente - Carmen de Vivoral

BLOQUE
201-220

Sede Oriente - Sonsn


Sede Suroeste - Andes

221-249
250-299

Sede Occidente - Santa Fe de Antioquia


Sede Magdalena Medio - Puerto Berro
Est. Piscicola - Mun. San Roque - Correg. San Jos del Nus
Sede Nordeste - Amalfi
Sede Nordeste - Segovia (comodato)

300-349
350-370
371-399
400-419
420-449

Sede Bajo Cauca - Caucasia

450-499

Sede Urab - Turbo


Sede Urab - Turbo (Ciencias del Mar)
Sede Urab (Agro Ambiental) - Carepa
Sede Urab - Apartad

500-504
505-519
520-534
535-549

Sede Norte - Yarumal

550-599

Sede Norte - Santa Rosa de Osos


Hda. El Progreso - Barbosa Correg. El Hatillo
Hda. La Clara - Mun. Porce
Hda. La Montaa - Mun. San Pedro de los Milagros

Todos los tcnicos que realicen el mantenimiento debern estar certificados para
trabajos en altura por un ente autorizado cuando el sitio de trabajo as lo amerite.
Igualmente debern usar los equipos de proteccin personal necesarios para este
tipo de actividad (arns de cuerpo completo, lneas de vida, cordinos, casco,
guantes, monogafas, etc.)
Como medida preventiva y para cumplir con los requerimientos de salud
ocupacional, todos los trabajos debern ser realizados en parejas de tcnicos
mecnicos o electromecnicos.
Elaboro: Santiago Arango Espinosa
Ingeniero Mecnico Mantenimiento Recursos Fsicos
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS
SISTEMAS DE BOMBEO DE AGUA DE LAS SEDES DE LA
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

DIRECCIN DE GESTIN DE
LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

Cada da, antes de iniciar labores de mantenimiento y al terminar, el personal de


la empresa contratista seleccionada deber reportarse en la direccin Gestin
De Logstica y de Infraestructura y/o en la Administracin de cada uno de los
Edificios, con los equipos de proteccin personal, herramientas y materiales
necesarios, de acuerdo al plan de trabajo.
El contratista deber suministrar todos los elementos y herramientas necesarias
para realizar un buen mantenimiento, como son andamios, escaleras, etc.

REQUISITOS PARA LOS PROPONENTES.

En la invitacin a cotizar se harn los siguientes requerimientos para los


proponentes:
Fecha y hora en la que los proponentes podrn asistir a una visita nica de
los espacios a realizar el mantenimiento para resolver las inquietudes de los
tems a cotizar.
Fecha lmite y lugar de entrega de las propuestas.
Todo lo que contiene este manual de especificaciones tcnicas.
Los proponentes deben incluir en los valores de la cotizacin, la mano de obra
(con todas las prestaciones sociales), herramientas, valor del material y transporte;
as como la administracin, utilidad e imprevistos del trabajo, por lo tanto no
habr pagos extras por ningn concepto.
Todo el personal que intervenga fsicamente en el mantenimiento, debe tener
matricula que lo acredite como ingeniero, tecnlogo o tcnico.

REQUERIMIENTOS PARA EL CONTRATISTA.

El contratista se har cargo del suministro de mano de obra, de materiales


necesarios para el mantenimiento, del almacenamiento, conservacin y
vigilancia de los suministros, coordinacin y disposicin de las labores para el
mantenimiento, de acuerdo a los requerimientos de la Universidad de Antioquia.
Elaboro: Santiago Arango Espinosa
Ingeniero Mecnico Mantenimiento Recursos Fsicos
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ESPECIFICACIONES TCNICAS
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS
SISTEMAS DE BOMBEO DE AGUA DE LAS SEDES DE LA
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DIRECCIN DE GESTIN DE
LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

La Universidad de Antioquia NO proveer ningn lugar fsico para el


almacenamiento de equipos, materiales y/o herramienta del contratista, este
debe asumir el almacenaje de estos. En caso de que la Universidad facilite un
lugar para el almacenamiento parcial de materiales o de herramientas, esta NO
asume responsabilidad por la prdida y deterioro de dichos elementos.
El contratista contar con el personal competente en su oficio y especializado en
el ramo de mantenimiento, adems debe contar con matricula profesional
vigente que lo acredite como tcnico o ingeniero.
Igualmente el contratista debe cumplir con lo establecido en la ley 789 de 2002
Art. 50 y la ley 828 de 2003 Art.1, relacionado con la afiliacin al sistema de
seguridad social integral. Es decir salud, pensin y riesgos profesionales; adems el
encargado del mantenimiento ser un tecnlogo(a) o un ingeniero(a) y estar al
frente de la ejecucin y ser l el enlace entre el contratista y la Universidad para
coordinar las labores de la ejecucin.
Paralelamente los empleados encargados del mantenimiento debern ceirse a
las condiciones en que se desenvuelven los edificios y el personal encargado de
la vigilancia de la Universidad de Antioquia
La interventora del contrato podr solicitar el retiro de cualquier persona que
considere perjudicial para el desarrollo tanto de las actividades de
mantenimiento como las del funcionamiento normal de los edificios.
Por otro lado, el contratista no podr modificar el precio establecido en los tems
de pago y si ocurriera algn dao o avera en las instalaciones de los edificios,
ocasionado por las labores de este mantenimiento, deber repararlo sin cobro a
la Universidad de Antioquia
El contratista entregar al interventor los informes mensuales de mantenimiento,
los equipos en buen funcionamiento y las instalaciones intervenidas deben
permanecer y quedar limpias, demarcadas y bien presentadas durante y al final
de su ejecucin.

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS
SISTEMAS DE BOMBEO DE AGUA DE LAS SEDES DE LA
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DIRECCIN DE GESTIN DE
LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

CONDICIONES DE PAGO

El contratista se ceir a lo estipulado en los tems de pago y cualquier


modificacin ser autorizada nicamente por la Interventora, previa cotizacin,
en forma escrita, del contratista, y ser la interventora quien lo adicione o retire
de los tems de pago, con los mismos valores expresados en los precios unitarios
suministrados por el contratista.
Por lo tanto, estos precios unitarios debern contener los valores del suministro de
materiales, herramienta, transporte, mano de obra, plizas, administracin,
imprevistos y utilidad.
Solo se pagarn las cantidades ejecutadas e instaladas y el pago final se har
multiplicando la cantidad ejecutada por el valor unitario de la misma.
Los pagos se harn de acuerdo con el avance de las obras, descrito en actas
presentadas por el CONTRATISTA, y aprobadas por la INTERVENTORA.

FORMULARIO DE CANTIDADES
MANTENIMIENTO ELECTROMECNICO SISTEMAS DE BOMBEO

PERFIL DEL CARGO

CANT

HORAS/
SEMANA

SALARIO
BSICO

SUBTOTAL

Coordinador o Planner de Mantenimiento.


Ingeniero

0,25

48

2.800.000

$ 700.000

Oficial Electromecnico

48

1.200.000

$ 1.200.000

Ayudante Electromecnico

48

720.000

$ 720.000

SUB TOTAL COSTOS BASICOS DEL PERSONAL/MES

$ 2.620.000

FACTOR PRESTACIONAL

0%

SUBTOTAL MANO DE OBRA

ELEMENTOS DE SEGURIDAD PERSONAL, EQUIPOS DE COMUNICACIN (CELULAR),


HERRAMIENTA GENERAL Y ESPECIAL

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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INFRAESTRUCTURA

TRANSPORTE A LAS DEPENDENCIAS EXTERNAS (FUERA DEL REA METROPOLITANA, 2


PERSONAS A 18 SEDES UNA VEZ CADA TRES MESES)

VITICOS (3 DAS, 2 PERSONAS A 18 SEDES UNA VEZ CADA TRES MESES)

SUBTOTAL

ADMINISTRACIN

0%

SUB TOTAL MES

PLAZO DE EJECUCIN DEL CONTRATO EN MESES

MATERIALES (Total valores unitarios MENSUAL de la lista de repuestos (*))

IVA (16% SOBRE EL VALOR TOTAL)

VALOR MENSUAL

1. VALOR TOTAL (6 MESES)

TOTAL AREA METROPOLITANA Y SEDES EXTERNAS (1)

LISTA DE REPUESTOS PARA MANTENIMIENTO CORRECTIVO

TEM

DESCRIPCIN REPUESTOS

UN

CANT.

Un

Un

Un

Un

Un

VALOR
UNITARIO

VALOR
PARCIAL

REPUESTOS (Incluye suministro e


instalacin)
1
2
4
5
6

Impulsor para bombas tipo campana para


aguas freticas de 3/4 a 2 HP
Impulsor para bombas tipo campana para
fuentes de a HP
Impulsor para bombas de superficie de 1.0 a
10 HP
Impulsor para bombas de superficie de 20HP a
40 HP
Impulsor para bombas de superficie de 60 a
100 HP

$
$
$
$
$
-

Sellos mecnico para bombas tipo campana


para aguas freticas de 3/4 a 2 HP

Un

$
-

Sellos mecnico para bombas tipo campana


para fuentes de a HP

Un

$
-

Sellos mecnico para bombas de superficie de


1.0 a 10 HP

Un

$
-

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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10
11

Sellos mecnico para bombas de superficie de


20HP a 40 HP
Sellos mecnico para bombas de superficie de
60 a 100 HP

Un

Un

$
$
-

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LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

12

Rodamientos para bombas tipo campana para


aguas freticas de 3/4 a 2 HP

Un

$
-

13

Rodamientos para bombas tipo campana para


Un
fuentes de a HP

10

$
-

14
15
16

Rodamientos para bombas de superficie de


Un
1.0 a 10 HP
Rodamientos para bombas de superficie de
Un
20HP a 40 HP
Rodamientos para bombas de superficie de 60
Un
a 100 HP

2
2
2

17

Contactor 3 polos 40 amperios, Bobina 220v

Un

18

Contactor 3 polos 30 amperios, Bobina 24v

Un

19

Contactor 3 polos 20 amperios, Bobina 220v

Un

22

Termico 25 Amperios

Un

23

Termico 15 Amperios

Un

14

Cable encauchetado 3#10

Un

25

15

Cable encauchetado 3#12

Un

25

16

Cable encauchetado 3#14

Un

25

17

Cable encauchetado 3#16

ml

25

18

Cable encauchetado 3#18

ml

25

19

Relevo 8 pines 110 VAC

un

15

20

Breaker 3x50

un

21

Breaker 3x20

un

27

Sensor de presin

Un

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

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28

Flotador elctrico

Un

29

Timer programable

Un

30

Kit de Impulsores, camisas y difusores para


bomba sumergible tipo lapicero de 7.5 A 10
HP

Un

31

Kit de Impulsores, camisas y difusores para


bomba sumergible tipo lapicero de 1 HP

Un

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LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

$
$
-

$
-

$
-

Total valores unitarios ANUAL


Total valores unitarios MENSUAL (*)

ANUAL/12

EVALUACIN DE PROPUESTAS

Una vez recibida las cotizaciones solicitadas a proveedores de igual o similar categora,
se realizara cuadro comparativo de las propuestas y se seleccionara la propuesta ms
favorable por beneficio en costo para la Universidad, de acuerdo a la siguiente formula:
Este criterio se evaluar a partir de la informacin suministrada en el formulario de
cantidades.
Se asignaran 100 puntos por evaluacin econmica, discriminado as:
PT= P1+P2, donde:
1. P1: Se asignarn 20 puntos, a la propuesta que est ms cercana a la media aritmtica
de las propuestas habilitadas, de acuerdo a la siguiente frmula
P1= 20*(Pp/MA)
Pp: Propuesta presentada y habilitada
N: Nmero de propuestas presentadas y habilitadas
MA: (P1+P2+P3+Pn)/n Media aritmtica

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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LOGSTICA Y DE
INFRAESTRUCTURA

Nota: las propuestas que estn por encima de la Media aritmtica, se les asignaran cero
(0) puntos, para P1.
2. P2: Se asignarn 80 puntos, con la siguiente frmula:
P2= 80*(Pp*Po)(1/2)
Po
Pp: Propuesta presentada y habilitada
Po= Presupuesto oficial

Elaboro: Santiago Arango Espinosa


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