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DEL PER
AO DE LA CONSOLIDACION DELMAR DE GRAU
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FACULTAD DE
ARQUITECTURA
INVESTIGACION ARQUITECTONICA
CAPTULO I
1. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMA
2. OBJETIVO
3. HIPOTESIS
CAPITULO II
1.
2.
3.
4.
MARCO TEORICO
TIPOLOGIA
ANTECEDENTES: HISTORIA
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
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CAPITULO III
AREA DE ESTUDIO
1. ASPECTO HISTORICO
antecedentes histricos
Creacin
morfologa
2. ASPECTO FISICO
3. UBICACIN GEOGRAFICA
ASPECTO TOPOGRAFICO
ASPECTO HIDROLOGICOS.
4. ESTRUCTURA CLIMATOLOGICA
TIPO DE CLIMA
CONDICIONES CLIMATICAS
5. ESTRUCTURA ECOLOGICA
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FLORA
FAUNA
6. CONTEXTO SOCIAL
7. ESTRUCTURA SOCIOECONOMICA
ACTIVIDAD PRODUCTIVA
POBLACION ECONOMICA
8. ESTRUCTURA SOCIOCULTURAL
ASPECTO CULTURAL
9. ARQ REFERENTE
a. EVALUACION DE LOCALES ARQUITECTONICOS SIMILARES AL FUTURO PROYECTO
10. PLANOS DE DISTRIBUCION (ZONAS Y AMBIENTES)
11.CORTES
12.FORMA- VOLUMETRIA
13. SISTEMA ESTRUCTTURAL
b. USUARIO
TIPOS DE USUARIO
CONDICION ECONOMICA SOCIAL CULTURAL
c. ANALISIS DE LA EDIFICACION
FUNCION
ESPACIO
ESTRUCTURA
TIPO Y SISTEMA DE LA CONSTRUCCION
CAPITULO IV
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CAPITULO V
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CAPITULO I:
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Muy a menudo se ven situaciones en las cuales ciudades no se dan a mostrar respecto a su
historia, costumbres, tradiciones, etc. Ya sea a las personas aledaas a ella o lejanas
tambin de ah surge el problema fundamental en cual se busca solucionar de manera que
muchas ciudades a la larga puedan alcanzar un potencial desarrollo.
2: OBJETIVOS:
2.1: OBJETIVO GENERAL:
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1: Lograr obtener un ambiente acorde al 100% con las necesidades del usuario en cuanto a
la ventilacin, iluminacin, y distribucin de zonas
2: Conocer ms al usuario de manera que esto nos pueda servir de base para establecer
nuevos objetivos y lograr ms adelante una satisfaccin plena tanto al usuario como al
servidor
3: Conseguir que la poblacin del lugar se sienta identificado con su historia, costumbres,
tradiciones y dems en base a lo que se lograra
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3: HIPOTESIS:
Muchas veces las opciones que se tienen respecto a la manera, forma y no menos
importante el suelo, vale decir la topografa del lugar, para la construccin de algn objeto
arquitectnico como este, es muy tedioso y tal vez agotador; pero la finalizacin del
proyecto nos llevara a un correcto funcionamiento de la zonificacin (espacios), teniendo en
cuenta factores como la iluminacin y ventilacin ya antes mencionados que harn que
esto sea posible. En consecuencia tambin se lograra que el usuario sienta confort y a la
vez una integracin con el espacio de manera que la correcta relacin entre estos pueda
ser lograda
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CAPITULO II:
a. MARCO TEORICO:
Un museo (del latn musum y ste a su vez del griego ) es una institucin pblica o privada,
permanente, con o sin fines de lucro, al servicio de la sociedad y su desarrollo, y abierta al pblico, que
adquiere, conserva, investiga, comunica, expone o exhibe, con propsitos de estudio y educacin,
colecciones de arte, cientficas, entre otros, siempre con un valor cultural, segn el Consejo Internacional
de Museos (ICOM). La ciencia que los estudia se denomina museologa, la tcnica de su
gestin museografa y la administracin de los mismos, museonoma.
Un museo en la actualidad es un establecimiento complejo que requiere mltiples cuidados. Suele estar
dotado de una amplia plantilla de trabajadores de las ms diversas profesiones. Generalmente cuentan con
un director y uno o varios conservadores, adems de restauradores, personal de investigacin, becarios,
analistas, administradores, conserjes, personal de seguridad, entre otros. Los expertos afirman que el
verdadero objetivo de los museos debe ser la divulgacin de la cultura, la investigacin, las publicaciones
al respecto y las actividades educativas. En los ltimos aos ha surgido la idea de las exposiciones
itinerantes en las que museos de distintas ciudades aportan algunas de sus obras para que puedan verse
todas reunidas en un mismo lugar.
Actualmente existen una gran variedad de museos: museos de arte, museos histricos, museos de cera,
museos de ciencias y tcnica, museos de historia natural, museos dedicados a personalidades y museos
arqueolgicos, por nombrar solo algunos.
En 1977 la ONU declar el 18 de mayo como Da Internacional de los Museos.
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b. TIPOLOGIA:
La clasificacin de los museos es til para fines organizativos y estadsticos. A fin de establecer a qu tipo
pertenece cada museo se atiende a los siguientes criterios: titularidad, mbito geogrfico de cobertura de
las colecciones y contenido temtico de las colecciones.
El Consejo Internacional de Museos (ICOM) estableci una tipologa segn el contenido temtico de las
colecciones en siete categoras:
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Museos de arte
Una galera de arte o museo de arte es un espacio para
la exhibicin y promocin del arte, especialmente del
arte visual, y principalmente pintura y escultura, de
forma similar a un museo (pinacoteca, gliptoteca, etc.)
El concepto tambin se usa para designar el
establecimiento que, adems de exhibir y promocionar
obras de arte, se dedica a su venta, siendo entonces por
lo general un espacio ms reducido (equivalente a
cualquier otro local comercial) y limitando el periodo de
exhibicin a un tiempo determinado, pasado el cual se
desmonta la "exposicin" y se monta una nueva. El oficio
y tcnica de su gestin se denomina galerismo.
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museos arqueolgicos
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museos monogrficos
La gran mayora son de titularidades regionales y explotadas a escala local, aunque tambin aparecen
museos de titularidad estatal con gestin regional. Su cometido es divulgar y estudiar aquellos hechos
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museos histricos
Los Museos Histricos o de Historia son
todos aquellos que cuyas colecciones han
sido concebidas y presentadas dentro de
una
perspectiva
histrica.
Algunos
cubren aspectos especializados como los
relativos a una localidad determinada,
mientras que otros son ms generales.
Estos museos contienen una variedad de
objetos,
incluidos
los
documentos,
artefactos de todo tipo, arte, objetos
arqueolgicos.
Los
museos
de
antigedades estn ms especializados
en los hallazgos arqueolgicos.
Segn la UNESCO, en esta categora estn comprendidos los museos, las viviendas y los monumentos
histricos de los museos al aire libre que evocan o ilustran ciertos acontecimientos de la historia nacional.
Un tipo comn de museo de historia es una casa histrica. Una casa histrica puede ser un edificio de
especial inters arquitectnico, lugar de nacimiento o casa de una persona famosa, o simplemente un
edificio con una ubicacin privilegiada como la Casa de la Historia Europea localizada en el barrio europeo
de Bruselas.
Los sitios histricos tambin pueden convertirse en museos, en particular los que marcan los delitos
pblicos, como S-21 o la isla de Robben. Otro tipo de museo de historia es el museo viviente. Un museo
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vivo donde la gente puede recrear un perodo de tiempo, incluidos los edificios, la ropa y el idioma. Es
similar a la recreacin histrica.
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c. ANTESCEDENTES:
Los museos exhiben colecciones, es decir, conjuntos de objetos e informacin que reflejan
algn aspecto de la existencia humana o su entorno. Este tipo de colecciones, casi siempre
valiosas, que existen desde la Antigedad: En los templos se guardaban objetos de culto u
ofrendas que de vez en cuando se exhiban al pblico para que pudiera contemplarlos y
admirarlos. Lo mismo ocurra con los objetos valiosos y obras de arte que coleccionaban
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a)
b)
c)
De 1er. Orden: Son los inmuebles altamente representativos de una poca histrica, que se caracterizan por
contener indiscutibles calidades arquitectnicas de estilo, composicin y construccin. Tipifican una forma de
organizacin social o manera de vida, configurando parte de la memoria histrica colectiva.
De 2do. Orden: Son los inmuebles que presentan calidades arquitectnicas intrnsecas lo suficientemente
importante para aconsejar su proteccin.
De 3er. Orden: Son los inmuebles de arquitectura sencilla pero representativa que forma parte del contexto
histrico.
Artculo 6.- Las categoras de los Ambientes Urbanos Monumentales, son las siguientes:
De 1er. Orden: Son espacios urbanos caracterizadores del entorno, siendo elementos altamente
representativos de una poca histrica. Tipifican una forma de organizacin social o manera de vida,
configurando parte de la memoria histrica colectiva.
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De 2do. Orden: Son piezas representativas de una topologa bsica de la trama urbana donde se ubica,
teniendo por tanto caractersticas estticas, de estructura interna y altura de edificacin correspondiente a
dicha trama. Presentan calidades arquitectnicas y urbansticas intrnsecas, lo suficientemente importante
para aconsejar su proteccin.
De 3er. Orden: Son ambientes que no obstante su sencillez, por caractersticos urbansticas y arquitectnicas
forman parte del contexto histrico.
Artculo 7.- El objetivo principal de la ejecucin de obras en Bienes culturales inmuebles es el de conservacin y
preservacin del Patrimonio Cultural y la adecuada intervencin en reas comprometidas con el Patrimonio Cultural
Inmueble.
El valor patrimonial de las reas urbanas histricas radica en sus edificios, sus espacios abiertos y en las
manifestaciones culturales de su poblacin, que provocan una imagen particular, un sello distintivo y atractivo que
fomenta la identidad y el afecto del habitante, y que es el objetivo principal de la conservacin de estos bienes.
Artculo 8.- La traza urbana es el tejido de calles y espacios urbanos de la ciudad. Los elementos constitutivos de la
traza urbana son: su diseo, su estructura, su morfologa y su secuencia espacial.
Los espacios urbanos son espacios abiertos de la traza de un rea urbana histrica definidos por los paramentos de
las edificaciones o los limites de los predios.
Los espacios urbanos estn constituidos por calles, callejones, plazas, plazuelas y patios, a travs de los cuales, la
poblacin circula a pie o en vehculos, moviliza mercancas o los utiliza para desarrollar actividades domsticas,
comerciales y otras de carcter social y cultural.
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Calles vehiculares.
Calles peatonales.
Parques y reas verdes.
Plazas, plazuelas y rinconadas.
El mobiliario urbano est compuesto de todo elemento que se encuentre en los espacios urbanos y que tenga por
objeto ayudar o apoyar el buen funcionamiento de los mismos o contribuya con algn tipo de servicio pblico
urbano. Existen dos grupos:
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Elementos de carcter primario, que por sus dimensiones, su significacin o por su carcter resulten relevantes
en el entorno urbano, tales como: Monumentos, estatuas, esculturas, prgolas, fuentes, graderas, etc.
Elementos de carcter secundario, que por su carcter funcional y escala reducida o intermedia tienen un
carcter repetitivo y no resultan de especial significacin ni poseen contenido simblico, tales como: Astas de
banderas, puestos comerciales para lustrado de calzado, puestos comerciales de venta de peridicos y revistas,
puestos de informacin turstica, papeleras, cabinas telefnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letreros
con nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, postes, faroles,
luminarias, semforos vehiculares y peatonales, seales de trnsito, etc.
Artculo 9.- El perfil urbano est determinado por las caractersticas del contorno o silueta de las edificaciones que
definen los espacios urbanos. Estas caractersticas estn dadas por los volmenes, las alturas de las edificaciones,
las fachadas y el mobiliario urbano.
Uno de los objetivos es preservar la volumetra conformante del perfil urbano, la misma que responde a las races
formales y funcionales de cada regin y zona.
Artculo 10.- La infraestructura de servicios pblicos, se pueden clasificar en:
a)
b)
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Artculo 11.- Los tipos de intervencin que pueden efectuarse en los bienes culturales inmuebles son:
a)
b)
c)
d)
Ampliacin: Es la intervencin por la cual se incrementa el rea de construccin a una edificacin existente.
Anastylosis: Es la intervencin por la cual se realiza la reintegracin de las partes existentes pero desmembradas
de una estructura arquitectnica.
Conservacin: Es la intervencin que tiene por objeto prevenir las alteraciones y detener los deterioros en su inicio,
a fin de mantener un bien en estado de eficiencia y en condiciones de ser utilizado.
Consolidacin: Tcnica de restauracin que consiste en la ejecucin de las obras mnimas necesarias para asegurar
la estabilidad y solidez de la estructura de un edificio, siempre y cuando no impliquen modificaciones sustanciales de
las mismas.
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j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
Consolidacin estructural: Proceso tcnico que consiste en integrar y dar firmeza y solidez a un edificio para
asegurar su perennidad, sin alterar su aspecto.
Demolicin: Es la destruccin planificada de una construccin en forma parcial o total.
Mantenimiento: Conjunto de operaciones y cuidados necesarios que buscan detener el deterioro de una
edificacin, sus instalaciones y equipamientos, para que puedan seguir funcionando adecuadamente.
Modificacin: Obra que vara parcialmente el interior o exterior de una edificacin existente, sin alterar el rea
techada total, tipologa y estilo arquitectnico original.
Obra Nueva: Es toda una construccin ejecutada sobre terreno libre, no perteneciente a otro inmueble y cuyo
diseo no es reproduccin de otro. Se consideran edificaciones nuevas aquellas en las que no se conserva ningn
elemento de la construccin pre existente en el mismo lote. Dichas edificaciones podrn constituirse en Zonas
Monumentales y Ambientales Urbano Monumentales, debiendo sin embargo ajustarse, en su diseo y dimensiones.
Proteccin: Son todas las acciones necesarias para la preservacin de una ciudad o distrito histrico, promoviendo
su evolucin en forma equilibrada. Esta accin incluye la identificacin, conservacin, restauracin, rehabilitacin,
mantenimiento y revitalizacin de dichas reas.
Puesta en valor: Es una accin sistemtica eminentemente tcnica, dirigida a utilizar un bien conforme a su
naturaleza, destacando y exaltando sus caractersticas y valores, hasta colocarlo en condiciones de cumplir a
plenitud la funcin a que ser destinado.
Reconstruccin: Construir de nuevo, total o parcialmente y en su lugar un inmueble declarado monumento que
haya sufrido algn impacto ocasionado por accin humana o natural que haya ocasionado su derrumbe.
Refaccin: Es la intervencin que repara una construccin daada, mejorando o renovando sus instalaciones,
equipamiento y/o elementos constructivos, sin alterar la estructura ni el uso de la misma.
Rehabilitacin: Habilitar de nuevo un inmueble orestituir a este su antiguo estado.
Reparacin: Obra que consiste en reforzar o reemplazar elementos estructurales daados.
Remodelacin: Es la intervencin que tiene por objeto dar nuevas condiciones de habitabilidad a un inmueble,
adaptando elementos y espacios a una funcin. No debe confundirse con la creacin arquitectnica, que reutilice los
elementos (deteriorados o no) de un inmueble.
Renovacin Urbana o Revitalizacin Urbana: Son las acciones e intervenciones destinadas a mejorar las reas
urbanas, cuya situacin ha alcanzado un nivel de deterioro tal, que hace necesaria su adecuacin a nuevos
requerimientos, para la eficiencia funcional de la ciudad, que respete en primer orden la estructura urbano
arquitectnica y el carcter de la misma, as como las relaciones sociales, culturales y naturales que ella genera.
Restauracin: Es un proceso operativo tcnico-cientfico multidisciplinario, que siguiendo una metodologa criticoanaltica tiene por objeto conservar y revelar los valores estticos e histricos de un bien, mueble o inmueble. Se
fundamenta en el respeto de los elementos antiguos y el testimonio de los documentos autnticos, se detiene ah
donde comienza lo hipottico.
Restitucin: Restablecer parte o la totalidad de un monumento para recuperar su estado original, segn
testimonios y evidencias.
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CAPITULO II
EJECUCION DE OBRAS EN AMBIENTES
MONUMENTALES
Artculo 12.- Los valores a conservar son el carcter del ambiente monumental y todos aquellos elementos
materiales y espirituales que determinan su imagen, especialmente:
a) La forma urbana definida por la trama y la lotizacin.
b) La relacin entre los diversos espacios urbanos o rurales, edificios, espacios verdes y libres.
c) La conformacin y el aspecto de los edificios (interior y exterior), definidos a travs de su estructura, volumen,
estilo, escala, materiales, color y expresin formal.
d) Las relaciones entre rea urbana y su entorno, bien sea natural o creado por el hombre.
e) Las diversas funciones adquiridas por el rea urbana en el curso de la historia.
f) Cualquier amenaza a estos valores comprometera la autenticidad de la poblacin o ambiente monumental
que se pretende conservar.
La planificacin de la conservacin de las poblaciones y ambientes urbanos monumentales debe ser precedida por
estudios multidisciplinares.
El plan de manejo debe comprender un anlisis de datos, particularmente arqueolgicos, histricos, arquitectnicos,
tcnicos, sociolgicos y econmicos.
El plan de manejo debe definir la principal orientacin y modalidad de las acciones que han de llevarse a cabo en el
plano jurdico, administrativo y financiero.
El plan de manejo tratar de lograr una relacin armnica entre el ambiente monumental y la poblacin involucrada.
La conservacin de los ambientes monumentales implica el permanente mantenimiento de las edificaciones y
espacios pblicos.
Las nuevas funciones deben ser compatibles con el carcter, vocacin, topologas, sistema constructivo y estructura
de los ambientes monumentales.
La adaptacin de stos a la vida contempornea requiere instalaciones adecuadas de las redes de infraestructura de
los servicios pblicos.
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b)
c)
d)
e)
Las placas de nomenclatura de calles debern indicar en primer trmino el nombre actual de la calle y en segundo
trmino el nombre original de la misma con su correspondiente fecha. El diseo material y color, debern ser
acordes a las caractersticas del ambiente monumental.
La instalacin de rtulos de una sola cara, adosados a las fachadas de los inmuebles en forma paralela, no luminosos
y sin ninguna estructura que afecte las caractersticas arquitectnicas del inmueble.
La iluminacin de anuncios en forma directa, siempre y cuando su fuente de iluminacin sea blanca o mbar y sus
accesorios se encuentren ocultos a la vista, y no tengan intermitencias, ni movimiento.
En los Monumentos utilizados como sedes por instituciones culturales, profesionales o similares, se permitir la
colocacin de una placa o placas que permitan identificar a dichas instituciones.
En los Monumentos destinados a vivienda o a oficinas se permitir la colocacin de un directorio en el interior de la
zona de ingreso y de placas vecinas a las puertas de los diferentes locales interiores.
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En los Monumentos, Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumentales destinados a locales comerciales se
permitir la colocacin de avisos comerciales. Dichos avisos ser de dimensiones reducidas y se colocar a plomo
del muro de la fachada, debiendo armonizar en su forma, textura y colores, con el frente donde est colocado.
El diseo y la ubicacin de las placas, rtulos y/o directorios sealados en los prrafos precedentes debern ser
autorizados por las entidades encargadas.
Las licencias municipales para la colocacin de avisos comerciales en los locales ubicados en Monumentos,
Ambientes Urbano Monumentales y Zonas Monumentales, debern ser autorizadas previamente por las entidades
encargadas.
No est permitida la colocacin de avisos en terrenos sin construir, muros de terrenos sin construir y/o playas de
estacionamiento, azoteas, fachadas laterales o posteriores, pisos superiores de los inmuebles, vas y reas pblicas
en general, postes de alumbrado pblico y mobiliario urbano en general, puertas y ventanas de establecimientos
comerciales y/o institucionales.
Artculo 16.- Las nuevas edificaciones debern respetar los componentes de la imagen urbana que permitan su
integracin con los bienes culturales inmuebles existentes en el lugar, para lo cual debern armonizar el carcter,
composicin volumtrica, escala y expresin formal de los citados inmuebles.
La volumetra de las construcciones debe adaptarse a la topografa de la zona y no debe alterar el medio fsico
(natural y artificial) del ambiente monumental.
Se deben establecer las caractersticas formales que le dan valor al ambiente monumental, tales como forma y tipo
de cubiertas, alineamiento de fachadas, a fin de que las nuevas edificaciones incorporen estos elementos o
armonicen con ellos y permitan una integracin con las edificaciones de valor existentes en la zona.
La altura de las nuevas edificaciones deber guardar relacin con la altura dominante de las edificaciones de valor
del entorno inmediato.
Los muros colindantes con terrenos sin construir o edificaciones de menor altura visibles desde la va pblica,
debern tener un acabado que garantice su integracin al entorno.
Los tanques de agua y cajas de ascensores no se consideran para determinar la altura de la edificacin.
Estos debern tener una altura no mayor a 3.50 m sobre el nivel del paramento de la fachada principal, estar
retirados del plomo de la fachada y debern estar cubiertos o tratados de manera que su presencia no altere la
percepcin del perfil urbano.
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d)
Los frentes se alinearan en toda su longitud con el lmite de propiedad sobre la calle.
En el caso que se trate de una zona donde se requiera retiro fronterizo, los frentes se mantendrn en un plano
paralelo en toda su longitud al lmite de propiedad sobre la calle.
El plano de fachada en los frentes no podr volarse o proyectarse fuera del lmite de propiedad, Las Entidades
Encargadas determinaran si puede o no introducirse elementos volados individuales tales como balcones o galeras,
y cual podr ser la proyeccin de estos.
La altura de edificacin ser la sealada para la zona por el Instituto Nacional de Cultura en coordinacin con la
Municipalidad Provincial correspondiente. En todo caso, la altura total de edificacin deber ser tal de permitir que se
satisfagan las siguientes condiciones:
No altera el perfil o silueta del paisaje urbano de la zona, interfiriendo con los volmenes de las torres de las Iglesias
u otras estructuras importantes de carcter monumental.
No alterar la relacin de la zona con el paisaje natural circundante en caso que este, por su topografa y
caractersticas, forme parte integrante del paisaje urbano.
No introducir elementos fuera de escala con los Monumentos y Ambientes Urbanos Monumentales que forman parte
de la zona Monumental.
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CAPITULO III
EJECUCIN DE OBRAS EN MONUMENTOS Y AMBIENTES URBANO
MONUMENTALES
Articulo 20.- En las Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales, se autorizarn trabajos de conservacin,
restauracin, consolidacin estructural, rehabilitacin y mantenimiento, remodelacin y ampliacin.
La autorizacin para la ejecucin de trabajos en Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales ser otorgada por
el Instituto Nacional de Cultura.
Artculo 21.- En los monumentos debern respetarse tanto la tipologa como los elementos artsticos y
arquitectnicos de acuerdo a los criterios que el INC establezca.
Artculo 22.- La intervencin en monumentos histricos est regida por los siguientes criterios:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Debern respetar los valores que motivaron su reconocimiento como monumento integrante del Patrimonio
Cultural de la Nacin.
Solamente se permitir la demolicin parcial de un monumento previa evaluacin, debiendo preponerse un proyecto
de intervencin total en el cual la obra nueva se integre al contexto.
Se podr autorizar el uso de elementos, tcnicas y materiales contemporneos para la conservacin y buen uso de
los monumentos histricos.
Se debern conservar las caractersticas tipolgicas de ordenamiento espacial, volumtricas y morfolgicas, as
como las aportaciones de distintas pocas en la medida que hayan enriquecido sus valores originales.
Se podrn efectuar liberaciones de elementos o partes de pocas posteriores que pudieran haber alterado la unidad
del monumento original o su interpretacin histrica. En este caso se deber documentar y fundamentar la
intervencin.
En casos excepcionales la reconstruccin total o parcial de un inmueble se permite cuando exista pervivencia de
elementos originales, conocimiento documental suficiente de lo que se ha perdido o en los casos en que se utilicen
partes originales.
Para demoler edificaciones que no sean monumentos histricos pero que formen parte de un ambiente monumental
se deber obtener autorizacin, previa aprobacin del proyecto de intervencin, el mismo que deber considerar su
integracin al ambiente monumental. Las demoliciones solo se permiten cuando existen elementos que atenten
contra la seguridad de las personas y/o la armona urbana.
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Los Monumentos deben mantener su volumetra y altura original, las intervenciones de adecuacin y puesta en valor
no deben modificar su expresin formal, caractersticas arquitectnicas, carpintera y motivos ornamentales.
La obra nueva que se incorpore en la zona liberada del Monumento debe guardar correspondencia con el rea
intangible y no exceder en altura. En caso de existir pendiente en la calle, la obra nueva no debe visualizarse desde
la vereda de enfrente ni sobresalir del promedio de la volumetra de la zona o ambiente Urbano Monumental donde
se ubique.
Artculo 23.- La intervencin en Ambientes Urbano Monumentales est regida por los siguientes criterios:
a)
b)
c)
d)
e)
Debe preservarse la unidad y carcter de conjunto, la traza urbana, su morfologa y secuencia espacial.
Los ambientes urbanos, plazas, plazuelas, alamedas, calles y otros deben ser conservados no solo por su carcter de
reas libres de uso publico, sino por su valor histrico.
No se debern introducir diseos, materiales ni elementos urbanos atpicos. Deben conservarse especies arbreas
existentes y reas de proteccin paisajstica y ecolgica general.
Los inmuebles integrantes de los Ambientes Urbano Monumentales deben mantener su volumetra y altura original,
las intervenciones de adecuacin y puesta en valor no deben modificar su expresin formal, caractersticas
arquitectnicas, carpintera y motivos ornamentales componentes de la fachada.
Las edificaciones nuevas que se erijan en Ambientes Urbano Monumentales, debern tener en cuenta, las siguientes
pautas en cuanto a su volumetra, dimensiones y diseo, a fin de preservar la unidad de conjunto de dichos
ambientes:
Mantendrn el alineamiento de los frentes de las edificaciones vecinas que conforman el Ambiente Urbano.
Los planos de fachadas no podrn volar o proyectarse fuera del lmite de propiedad. Las Entidades Encargadas
determinaran en cada caso si pueden o no introducirse elementos arquitectnicos volados tales como balcones, o
galeras, y cual podr ser la proyeccin de estos.
Los frentes tendrn la misma altura que la altura promedio de los frentes de las edificaciones vecinas.
Las Entidades Encargadas determinaran si puede o no introducirse volmenes de mayor altura que la altura
promedio de las edificaciones que conforman al ambiente Urbano en la parte interior de la edificacin nueva.
Los frentes a edificarse debern armonizar, en cuanto a la forma y distribucin de los vanos y otros elementos
arquitectnicos, texturas y colores, con los frentes de las edificaciones existentes que conforman el Ambiente Urbano
Monumental, de manera que se conserve la unidad y el carcter del conjunto.
Artculo 24.- Los inmuebles debern ser pintados de manera integral para toda la unidad.
a)
b)
Para el pintado de los inmuebles Monumentales o de Valor Monumental necesariamente se deber efectuar el
estudio estratigrfico con el fin de determinar la capa original de pintura, pintndose el inmueble del color
encontrado.
Cada zona Monumental deber contar con una cartilla de colores para el pintado de los inmuebles de la Zona
Monumental.
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f)
g)
Los inmuebles debern mantener unidad de color en sus fachadas, respetndose la unidad inmobiliaria. No se
permite el pintado en diferentes colores, que pretenda sealar propiedades distintas. En casos en que no exista
acuerdo de los propietarios, la Municipalidad determinara el color a utilizarse de acuerdo a la cartilla de colores.
Queda prohibido la utilizacin de enchapes cermicos, tarrajeos bruidos, escarchados, materiales reflejantes, cristal
espejo cuando sean atpicos a la zona monumental donde se ubica el inmueble
Se rehabilitaran los pisos y pavimentos de las plazas, calzadas y veredas con elementos cuyas formas y calidades
sean adecuadas al trnsito y acordes con el carcter del ambiente.
El alambrado monumental de plazas y Edificios principales, se debe llevar a cabo conservando los elementos
ornamentales originales, solo se permite la instalacin de artefactos que garanticen un adecuado nivel de
iluminacin y que no produzcan distorsiones de color, ni de escala en el ambiente en que se ubiquen. As mismo, se
suprime totalmente los tendidos areos de las lneas de instalaciones elctricas y telefnicas existentes.
En todos los espacios pblicos (vas, plazas, plazuelas, pasajes), se debe considerar y redisear el Mobiliario Urbano,
a fin de obtener el mximo aprovechamiento plstico y funcional de rea.
Artculo 25.- La intervencin en el Mobiliario Urbano, debe considerar no solo la instalacin de los equipos y su
adecuacin a la forma de los espacios y accesos viales, sino tambin los pisos, pavimentos y la sealizacin
adecuada de las reas histricas y monumentales.
Articulo 26.- Son elementos constitutivos de la traza urbana, su diseo, su estructura, su morfologa y su secuencia
espacial.
a)
b)
c)
Queda prohibido varias el trazo de calles y plazas en las zonas monumentales, prohibindose el ensanche de vas y/o
de prolongaciones que no se ajusten a la traza original.
Debe conservarse la antigua traza de la ciudad orecuperarse si esta hubiese sido alterada.
Los ambientes urbanos, plazas plazuelas y otros deben ser conservados, no solo por su carcter de reas libres de
uso pblico, sino por su valor histrico.
Artculo 27.- Se permite la transformacin de usos y funciones en los inmuebles monumentales siempre y cuando
mantengan sus caractersticas tipolgicas esenciales.
Los usos o destinos de los monumentos Histricos se regirn por el plan urbano establecido para la zona.
Los nuevos usos debern garantizar el mantenimiento o mejora del nivel de calidad del inmueble y de su entorno
urbano.
Es prohibido el funcionamiento exclusivo de playas de estacionamiento en inmuebles calificados como Monumento
y/o integrante de Ambientes Urbano Monumentales y de valor Monumental.
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a)
b)
c)
Articulo 29.- Las zonas arqueolgicas son reas de mxima proteccin por tener vestigios de la cultura material y
de la vida de los hombres del pasado y merecen ser estudiados y conservados por su significacin cientfica y
cultural.
No se permite la ejecucin de obras de habilitacin urbana o edificacin en los sitios arqueolgicos.
Los sitios arqueolgicos debern estar delimitados e inscritos como tales en el Registro de Predios de los Registros
Pblicos.
En las zonas arqueolgicas urbanas se permite la construccin de cercos perimtricos, museos de sitio, servicios
higinicos, guardiana, iluminacin artificial y elementos de proteccin para los visitantes y servicios
complementarios acordes con el plan de manejo del Sitio.
Las edificaciones colindantes con los lmites del sitio arqueolgico debern mantener una altura acorde con la altura
del monumento arqueolgico y tener caractersticas que no alteren la visual del sitio.
Artculo 30.- Los proyectos de intervencin en bienes culturales inmuebles, para ser sometidos a su aprobacin
debern contener la siguiente informacin:
a) Estudio Histrico:
-
Planos anteriores
Fotografas o grabados anteriores del inmueble - Documentos de propiedad.
b) Levantamiento del estado actual
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Plano de las fachadas del perfil urbano de ambos frentes de la calle donde se ubica el inmueble.
Fotografas del exterior y del interior del inmueble
Planos de plantas, cortes y elevaciones. Indicacin de materiales de pisos, techos y muros, reseando su estado de
conservacin. Indicacin de intervenciones efectuadas al inmueble.
Planos de instalaciones elctricas y sanitarias, indicando el estado de conservacin.
Memoria descriptiva de las funciones actuales y de los componentes formales
c) Propuesta de conservacin-restauracin:
Plano de ubicacin. Planos de plantas, cortes y elevaciones indicando las intervenciones a efectuar, las soluciones
estructurales a adoptar, y los acabados que se proponen.
Plano de techos. Detalles constructivos y ornamentales de los elementos a intervenir, consignando las
especificaciones tcnicas necesarias (materiales, acabados, dimensiones)
Planos de perfil urbano incluyendo la propuesta (escala 1/200)
Planos de instalaciones sanitarias y elctricas.
Memoria descriptiva en la que se justifiquen los criterios adoptados en las intervenciones planteadas, el uso
propuesto y las relaciones funcionales, as como las especificaciones tcnicas necesarias.
Artculo 31.- Los proyectos de edificaciones nuevas en zonas monumentales, debern tener, adems de los
requisitos establecidos en la Norma GE 020 del presente Reglamento, lo siguiente:
a)
b)
c)
Artculo 32.- Los propietarios, inquilinos u ocupantes de los Monumentos y de los inmuebles en Ambiente Urbano
Monumental o Zona Monumental, sean personas naturales o jurdicas, pblicas o privadas, son sus custodios y estn
en la obligacin de velar por la integridad y conservacin de su estructura, motivos arquitectnicos, ornamentacin y
dems elementos que forman parte del monumento.
Artculo 33.- No se permitir dentro de las zonas monumentales la subdivisin ni la independizacin de la unidad
inmobiliaria cuando su concepcin original haya sido unitaria. En los casos en que la unidad inmobiliaria haya sido
concebida en varias partes orgnicas y autosuficientes, estas pueden ser independizadas pero el inmueble no puede
ser subdividido debiendo conservar sus caractersticas prediales originales.
En ningn caso los inmuebles declarados Monumentos deben ser subdivididos.
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CAPITULO III
AREA DE ESTUDIO
1. Aspecto histrico:
La historia de San Agustn de Cajas se remota hace 14000 aos, su etimologa cajas=caxas=lugar
pedregoso. Posteriormente fue denominado Hatun Cajas, por poseer amplios territorios que incluan a
los actuales distritos de El Tambo, Hualhuas y San pedro de Sao.
La construccin de la carretera central entre 1935 y 1939 y la va frrea en 1908, la tendencia comunal
del terreno que dio a su morfologa el funcionamiento del obraje y sus industrias complementarias
(ladrilleras y de tejas).
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INICIOS DE SIGLO XX
Inicialmente este lugar, hoy urbanizacin, se
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2. Aspecto Fsico:
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.Aspecto hidrolgico.
Esta bordeado por los ros.
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ASPECTO TOPOGRAFICO
TOPOGRAFIA
REGION
SUNI O JLCA: (3,500
HASTA LOS 4,000 M.S.N.M.) regin
alta con relacin al quechua,
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tenemos poblacin rural agro
ARQUITECTURA
ganadera.
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ASPECTO HIDROLOGICOS
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RO SHULLCAS
RO CHANCHAS
CANAL DE IRRIGACIN
RIO MANTARO
RO MANTARO: Recorre
los valles de Jauja y
Mantaro hasta Izcuchaca
(Huancavelica) donde
toma el nombre de
Mantaro.
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2.2
Estructura Climtica:
.TIPO DE CLIMA
Templado seco.
Tal es el caso del invierno que empieza el 21 de junio y termina el 21 de septiembre, es llamado verano.
Latitud: 12 04' S
longitud: 75 13' W
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CONDICIONES CLIMATICAS
TEMPERATURA
14.
15.
16.
VIENTOS
Vientos predominantes: Que van de sur este a noreste, la velocidad de estos vientos en el da varan
as como la direccin segn las estaciones del ao, siendo la mayor velocidad 1.19m/s en el mes de
octubre el mnimo es de 0.01 m. por seg. En el mes de abril. La velocidad promedio es de 0.83 m. por
seg.
HUMEDAD RELATIVA
Los meses ms hmedos son durante la poca de lluvia (diciembre, marzo) y los de menos humedad
durante los meses de helada y ms frio (junio, julio).
ASOLEAMIENTO
Es la cantidad de luz y calor solar que se percibe en un lapso de tiempo generalmente en un ao, para
cubrir un ciclo de estaciones. En el valle del Mantaro se detect que en los meses de julio y agosto
segn el promedio de diez aos tiene ms horas asoleadas alcanzados.
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2.2.
ESTRUCTURA ECOLOGICA:
ARBOLES: el
maguey, la guinda,
el eucalipto, el
ciprs, el quinual,
etc.
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PLANTAS
AROMATICAS: El
ans, la
manzanilla, la
mua, el cedrn
bonsis
PLANTAS
CULTIVADAS: La
papa, el maz, el
haba, la cebada,
etc.
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FAUNA:
Tenemos diversidad de fauna como por ejemplo:
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2.3.
CONTEXTO SOCIAL:
ESTRUTURA SOCIOECONOMICA:
ECONOMIA Y TURISMO:
San Agustn de Cajas, un pueblo de la sierra central, situada en la parte del sur Valle del Mantaro, es un ciudad prspera
desarrollando sus actividades mayoritariamente al agro, a la artesana y a la ganadera en general.
Sus principales atractivos tursticos son: el Wajay Rumi, que es una representacin de la pasin de Cristo; la octava de Santiago
(fiesta patronal) y tambin posee el parque ecolgico Hatun Cajas.
POBLACION:
El distrito tiene 9 900 habitantes de acuerdo con el Censo Nacional IX de Poblacin y IV de Vivienda.
LA ARTESANIA:
La fabricacin de ladrillos, tejas para la fabricacin de viviendas, cermicas a base arcillas y la fabricacin
de tejidos para la utilidad de las personas.
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INFRAESTRUTURA VIAL
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B. USUARIO
Como se puede ver que en esta oportunidad es hacer un museo mirador en el distrito de cajas en el
lugar de Hatun cajas en las ruinas de oraje.
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CAPITULO IV
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MIRADOR:
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Se concluye con la satisfaccin de mostrar los distintos aspectos determinantes para lograr un proyecto de museo
mirador.
Se reconoce como lugar altamente turstico, ecolgico y lleno de historia a las ruinas de cajas (shullpas) as se
podr lograr ms economa para el lugar por las visitas tursticas.
Se concibe al contexto como un mirador hacia el valle del Mantaro apoyando ya lo mencionado.
El contexto o lugar es en mayor parte accidentado y por lo cual la arquitectura ser lo ms prodigiosa para las
poblacin.
GENERALES
Llegamos a la conclusin que el espacio arquitectnico llegue a tener relacin con el contexto en este caso como
son las shullpas de hatun cajas y q sirva en el turismo del lugar llegando a ser pieza fundamental de la historia y
representacin del lugar.
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PROPUESTAS
EVALUACIN Y PROPUESTAS DEL TERRENO
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TOPOGRAFA
UBICACIN
SHULLPAS
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VAS Y ACCESOS
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5.1.1. PROPUESTAS
TERRENO
EVALUACIN
PROPUESTAS
DEL
SE PROPUSO EN EL LUGAR
DENOMINADO HATUN CAJAS EN
DONDE SE UBICA EL OBRAJE,
CHULLPAS DE HATUN CAJAS.
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5.1.2TOPOGRAFA
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REGIN: JUNN
5.1.3 UBICACIN
ANEXO/LUG CHULLPAS
AR
DEL OBRAJE
DISTRITO
SAN
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LUGAR: CHULLPAS
DISTRITO DE SAN
AGUSTIN DE CAJAS
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PROVINCIA DE
PROVINCIA
REGIN
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AGUSTIN
DE CAJAS
HUANCAYO
JUNN
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JR. OBRAJE
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5.1.5 VIENTOS
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VIENTOS
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5.1.6 ASOLEAMIENTOS
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AMBIENTES
ARE
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ILUMINACION ACTIVIDAD
USUARIO MOBILIARIO
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ZONAS DE
SERVICIOS
ZONA
ADMINISTRATI
VA
HALL DE
RECEPCION
CASETA DE
INFORMACION
AMBIENTE DE
RITUALES
TRADICIONALES
SALAS DE
EXPOSICION
AUDITORIO DE
CONFERENCIAS
30
m2
6m2
SS.HH VARONES Y
MUJERES
MANTENIMIENTO
DEPOSITO
CAFETERIA
24m2
OFICINA DE
ADMINISTRACION
SALA DE ESPERA
CONTROL Y
SEGURIDAD
INDIRECTA
(ARTIF)
INDIRECTA(ARTIF
)
RECEPCIONAR
INFORMAR
TURISTAS, UNIVERSITARIOS,ETC
INFORMANTE
RITUALIZAR
VISITANTES,
DIRECTA(NATURA
L)
EXHIBIR
INFORMAR
DETALLADAMEN
TE
SILLAS
VISTANTES, GUIA
EXPOSITOR, VISITANTES
SILLAS;PROYECTOR, PANEL
CUBRIR
NECESIDADES
PRESERVAR
ALMACENAR
PROVEER
PUBLICO EN GENERAL
INODORO,LAVAMANO,PICO DE LO
MASETEROS
VOLANTES
25m2
300m
2
100m
2
10m2
10m2
30m2
10m2
12m2
10m2
OFRENDAS, MESAS,
INDIRECTA(ARTIF
)
INDIRECTA(ARTIF
)
INDIRECTA(ARTIF
)
INDIRECTA(ARTIF
)
ARTIFICIAL(ARTIF
)
DIRECTA(NATURA
L)
DIRECTA(NATURA
L)
INDIRECTA(NATU
RAL)
INDIRECTA(ARTIF
)
ADMINISTRAR
ESPERAR
VIGILAR
PERSONAL DE MANTENIMIENTO
HERRAMIENTAS
PERSONAL DE SERVICIO
AUXI,ACCES. LIMPIEZA
VISITANTES
SILLAS, MOSTRADOR
ADMINISTRADOR
VITRALES, PANELES
MESAS,
PRIMEROS
MESAS,
MESA, SILLA, LIBRERO
VISITANTES
SILLONES, MASETEROS
OPERADORES DE SEGURIDAD
COMPUTADORAS
MESAS, SILLAS,
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737m2
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