MARCO LEGAL.

TTULO SPTIMO
NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS
ARTCULO 355. Las especificaciones tcnicas que se contienen en los literales de este Ttulo
mantendrn su vigencia en tanto se expiden nuevas Normas Tcnicas Complementarias para
cada una de las materias que regulan.
Gnero
II.2.6 Centros comerciales
(incluyen mercados)

Magnitud e intensidad
Hasta 4 niveles.
Ms de 4 niveles.

SECCIN 2. REQUISITOS MINIMOS PARA ESTACIONAMIENTO

I. Nmero mnimo de cajones:
VIII.
Tipologa

RECREACIN
Superficie

III.6.

Centros Comerciales

40 m2 construidos

NUMERO DE
CAJONES
1

Las edificaciones que generen estacionamientos mayores a 200 m2 de estacionamiento

descubierto debern cumplir con lo establecido en el artculo 81 de este Reglamento.
+ARTCULO 81. Todo estacionamiento pblico deber estar drenado adecuadamente y en
superficies mayores de 1,000 m2 deber contar con un pozo de absorcin que cumpla con las
especificaciones tcnicas de construccin para no contaminar el subsuelo y deber estar bardeado
en sus colindancias con los predios vecinos, como mnimo con muro de block, tabique o similar
hasta 0.60 metros y malla ciclnica para alturas superiores.
En estacionamientos descubiertos con rea mayor a 200 m2 (particulares o pblicos), la superficie
de pavimento en rea de cajones deber ser como mnimo de adopasto, adocreto o materiales
similares y el pavimento del rea de circulaciones deber ser de cualquier material exceptuando
concreto asfltico.
Estos estacionamientos debern contar con rea verde y cuando menos un rbol por cada 3
automviles. Para efectos de contabilizar el costo con respecto a la Ley de Ingresos, el rea de
estacionamiento se tomar como 0.50 m2 de construccin.

ll. Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relacin, se sujetarn a estudio y

resolucin emitida por la Direccin.

III. La demanda total para los casos en que en un mismo predio

se encuentren establecidos diferentes giros y usos, ser la suma
de las demandas sealadas para cada uno de ellos, menos en el
caso que se seala en la fraccin siguiente;
IV. Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 5% en
el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios
con demanda horaria de espacio para estacionamiento no
simultnea que incluyan dos o ms usos de habitacin mltiple,
conjuntos de habitacin, administracin, comercio, servicios para
la recreacin o alojamiento;
V. Los requerimientos resultantes se podrn reducir en un 10% en
el caso de usos ubicados dentro de las zonas que los Programas
Parciales definen como Centros Urbanos (CU).
VI. El 60% de las reas de estacionamiento de los conjuntos
habitacin deben estar localizados y diseados para permitir, por
lo menos, un incremento del 100% de la oferta original, mediante la construccin posterior de pisos;
VII. Las medidas mnimas requeridas para los cajones de estacionamientos de automviles sern de
5.00 x 2.50 m.
VIII. Se podr aceptar el estacionamiento en cordn en cuyo caso el espacio para el acomodo de
vehculo ser de 6.00 x 2.50 m, para coches. Estas medidas no comprenden las reas de circulacin
necesarias;
IX. Los estacionamientos pblicos y privados sealados en la fraccin I, debern destinar por lo
menos un cajn de cada veinte o fraccin a partir de doce, para uso exclusivo de personas
impedidas, ubicado lo ms cerca posible de la entrada a la edificacin. En estos casos, las medidas
del cajn sern de 5.00 x 3.80 m;
X. En los estacionamientos pblicos o privados que no sean de autoservicio, podrn permitirse que
los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva como mximo otro
vehculo, para lo cual el solicitante presentar estudio de movimientos vehiculares a la Direccin, de
forma que sea posible evaluar su factibilidad.

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XI. Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamientos establecidos
en la fraccin I dentro de sus predios, podrn usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no
se encuentren a una distancia mayor de 100 m; no se atraviesen vialidades primarias, y los
propietarios de dichas edificaciones coincidan sean los propietarios del establecimiento que
demanda el estacionamiento. De ser aprobado el estacionamiento alternativo ser obligacin del
propietario del predio, el contar con el Dictamen de Uso de Suelo del estacionamiento; en estos
casos se debern colocar letreros en las edificaciones, sealando la ubicacin del estacionamiento, y
en los predios, sealando la edificacin a la que dan servicio.

XII. La Direccin determinar los casos en que se deber cubrir una demanda adicional de espacios
para estacionamiento, as como la reduccin porcentual de dicha demanda en los casos de acciones
de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2, en funcin de su ubicacin y relacin
con la estructura urbana, siempre que su tipo no rebase 2.5 veces el salario mnimo.
XIII. Para la cuantificacin de metros cuadrados construidos en reas de estacionamiento sin
cubierta, cada 1 m2 descubierto se tomar como 0.50 de m2 cubierto.
XIV. Las dimensiones para los pasillos de circulacin dependen del ngulo de los cajones de
estacionamiento, siendo los valores mnimos recomendables los siguientes:
ANGULO DE CAJON
30 GRADOS

ANCHURA DEL PASILLO EN METROS

AUTOMOVILES
3.00

45 GRADOS
60 GRADOS
90 GRADOS

3.30
5.00
6.00

XV. Los estacionamientos debern tener reas para el ascenso y descenso de personas a nivel de
las aceras, a cada lado de los carriles de entrada y salida, con una longitud mnima de 6.0 metros y
una anchura de 1.80 metros.
XVI. En los estacionamientos se marcarn los cajones de manera fsica y se debern Numerar.
XVII. La delimitados fsica de cajones deber contar igualmente con topes de 0.10 metros de altura a
50 centmetros en la entrada frontal y 1.25 metros en la entrada de reversa respectivamente de los
paos de los muros o fachadas;
XVIII. Si las reas de estacionamiento no estuvieran a nivel, los cajones se dispondrn en forma tal
que en caso de que falle el sistema de freno, el vehculo quedar detenido en los topes del cajn;
XIX. Las columnas y los muros de los estacionamientos para vehculos, debern tener una banqueta
de 45 centmetros de anchura, con los ngulos redondeados, los estacionamientos debern contar
con equipo contra incendio, conforme a las disposiciones reglamentarias al respecto;
XX. Los estacionamientos tendrn una caseta de control con rea de espera para el pblico, situada
dentro del predio con mnimo de 5.00 metros del alineamiento de la entrada, con una superficie
mnima de 2.00 metros cuadrados;

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XXI. Cuando no se construyan edificios para estacionamiento de vehculos, sino solamente se utilice
el terreno, ste deber pavimentarse con materiales permeables, drenarse adecuadamente, contar
con entradas y salidas independientes, con las mismas dimensiones que se seala en este captulo,
tendrn delimitadas las reas de circulacin, con los cajones, contarn con topes para las ruedas,
bardas propias en todos los linderos con una altura mnima de 2.50 metros, casetas de control y
servicios sanitarios. Los cajones y los topes, tendrn las mismas caractersticas que se sealan en
este apartado;

XXII. Las rampas de los estacionamientos tendrn una pendiente mxima de 15%, una anchura
mnima de circulacin en rectas de 2.50 metros. Y en curvas de 3.50 metros, con radio mnimo de
7.50 metros, al eje de la rampa;
XXIII. En rampas helicoidales, radio de giro mnimo al eje de la rampa del carril interior 7.50 metros,
anchura mnima del carril interior 3.50, metros anchura mnima del carril exterior 3.20 metros, sobre
elevacin mxima 0.10 metros;
XXIV. Estarn delimitadas por una guarnicin con altura de 15 centmetros y una banqueta de
proteccin de 30 centmetros de anchura en rectas, y de 50 centmetros de anchura en curvas;
XXV. Las circulaciones verticales, ya sean rampas o montacargas, sern independientes de las
reas para ascenso y descenso de personas; y
XXVI. En estacionamientos de autoservicios, toda rampa de salida deber terminar a una distancia
mnima de 5 metros, antes del alineamiento, en esta distancia de 5 metros podr permitir una
pendiente mxima de 5% y pudiendo incluirse en la transicin.

SECCIN 3. REQUERIMIENTOS MINIMOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO

TIPOLOGIA LOCAL

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II.2 Comercio
reas de Venta
Hasta 120 m2
De ms de 120 m2
Hasta 1,000 m2
Mayores de 1,000 m2
Baos Pblicos, Zona
De Baos De Vapor
Usuario
Gasolineras

DIMENSIONES LIBRES MINIMAS

AREA O INDICE

LADO
(METROS)

_____________
_____________

__________
__________

_____________
1.3 m2/ Usuario
_____________
_____________

OBSERVACIONE
S

ALTURA
(METROS)

2.30
2.50

__________

3.00

__________

2.70
4.20

SECCIN 4. REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE

TIPOLOGIA

SUBGENER
O

II.2 COMERCIO
Locales comerciales
Mercados
Baos pblicos
Lavanderas de
autoservicio

DOTACION
MINIMA

OBSERVACIO
NES

6 Lts./ m2/da
100 Lts./puesto/da
300 Lts. / Baista/
regadera/da
40 Lts./kilos de
ropa seca

a
b

OBSERVACIONES.
a. Las necesidades de riego se considerarn por separado a razn de 5 Lts. / m2/ da.
b. Las necesidades generadas por empleados o trabajadores se considerarn por separado a razn
de 100 Lts. /trabajador/da
SECCIN 5. REQUERIMIENTOS MINIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS.

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TIPOLOGIA
II.2 COMERCIO:

MAGNITUD

EXCUSADOS

LAVAVOS

REGADERAS

Hasta 25
empleados
De 26 a 50

De 51 a 75

___________
__
___________
__
___________
__

De 76 a 100
Cada 100
adicionales o
fraccin

6
3

4
2

En edificaciones de comercio los sanitarios se proporcionarn para empleados y pblico en partes

iguales, dividiendo entre dos las cantidades indicadas.
En los baos pblicos y en deportes al aire libre se deber contar, adems, con un vestidor, casillero
o similar por cada usuario.
Los conjuntos de baos debern tener el abatimiento de las puertas de acceso hacia exterior del
conjunto y debern contar con rea especfica o facilidades para servicio a menores de 4 aos.

SECCIN 6. REQUISITOS MINIMOS DE VENTILACIN .

II. Los dems locales de trabajo, reunin o servicio en todo tipo de edificacin tendrn ventilacin natural con las
mismas caractersticas mnimas sealadas en el inciso anterior, o bien, se ventilarn con medios artificiales que
garanticen durante los periodos de uso, los siguientes cambios del volumen de aire del local:
En estos casos el cubo de la escalera no estar ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione
como chimenea, la puerta para azotea deber cerrar hermticamente; y las aberturas de los cubos de escaleras a
los ductos de extraccin de humos, debern tener un rea entre el 15% y el 8% de la planta del cubo de la escalera
en cada nivel.
Vestbulos
Locales de trabajo y reunin en general y
sanitarios domsticos
Cocinas domsticas, baos pblicos,
cafetera, restaurantes y
estacionamientos
Cocinas en comercios de alimentos
Centros nocturnos, bares y salones de
fiesta

1 cambio por HORA

6 cambios por hora
10 cambios por hora

20 cambios por hora

25 cambios por hora

Los sistemas de aire acondicionado proveern aire a una temperatura de 24 grados C ms menos 2
grados C. Medida en bulbo seco, y una humedad relativa de 50% ms menos 5%. Los sistemas
tendrn filtros mecnicos de fibra de vidrio para tener una adecuada limpieza del aire;
III. En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que requiera condiciones
hermticas, se instalar ventilas de emergencia hacia reas exteriores con un rea cuando menos
del 10% de lo indicado en la fraccin I del presente artculo, y

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IV. Las circulaciones horizontales clasificadas en el literal I de este artculo se podrn ventilar a
travs de otros locales o reas exteriores, a razn de un cambio de volumen de aire por hora.

Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitacin plurifamiliar. Oficinas, salud,
educacin y cultura, recreacin, alojamiento y servicios mortuorios, debern estar ventiladas
permanentemente en cada nivel, hacia la va pblica, patios de iluminacin y ventilacin o espacios
descubiertos, por medio de vanos cuya superficie no ser menor del 10% de la planta del cubo de la
escalera, o mediante ductos para conduccin de humos, o por extraccin mecnica cuya rea en
planta deber responder a la siguiente funcin:
A=hs/200
En donde A= rea en planta del ducto de extraccin de humos en metros cuadrados.
.h altura del edificio en metros lineales.
.s rea en planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados.
SECCIN 7. REQUISITOS MINIMOS DE ILUMINACION.
TIPO
III.

COMERCIO
Comercios
Abastos
Gasolineras

LOCAL

En general
Naves de mercados
Almacenes
reas de servicio
reas de bombas

NIVELES DE ILUMINACION
EN LUXES
250
75
50
70
200

Para circulaciones horizontales y verticales en todas las edificaciones, excepto de habitacin, el nivel
de iluminacin ser de, cuando menos, 100 luxes; para elevadores, de 100 luxes; para elevadores,
de 100 y para sanitarios en general, de 75.
En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles inferiores a
los sealados, la Direccin, previa solicitud fundamentada, podr autorizarlos.

SECCIN 8. REQUISITOS MINIMOS DE LOS PATIOS DE ILUMINACIN.

Los patios de iluminacin y ventilacin natural debern cumplir con las disposiciones siguientes:

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I. Las disposiciones contenidas en este literal conciernen a patios con base de forma cuadrada o
rectangular. Cualquier otra forma deber requerir de autorizacin especial por parte de la Direccin;
II. Los patios de iluminacin y ventilacin natural tendrn por lo menos, las siguientes dimensiones
que no sern nunca menores de 2.50 m. salvo los casos enumerados en la fraccin.

TIPO DE LOCAL

Locales habitables, de comercio y oficinas

Locales complementarios
Para cualquier otro tipo de local

DIMENSION MINIMA (EN RELACION A LA

ALTURA DE LOS PARAMENTOS DEL
PATIO)
1/3

1/5

Si la altura de los paramentos del patio fuera variable se tomar el promedio de los dos ms altos;
III. Se permitirn las siguientes tolerancias en las dimensiones de los patios de iluminacin y ventilacin natural:
a) Reduccin hasta de una cuarta parte en la dimensin mnima del patio en el eje norte sur, y hasta una
desviacin de treinta grados sobre este eje, siempre y cuando en el sentido transversal se incremente, cuando
menos, en una cuarta parte la dimensin mnima,
b) En cualquier otra orientacin, la reduccin hasta de una quinta parte en una de las dimensiones mnimas
del patio, siempre y cuando la dimensin opuesta tenga por lo menos una quita parte ms de la dimensin mnima
correspondiente,
c) En los patios completamente abiertos por uno o mapas de sus lados a va pblica, reduccin hasta la
mitad de la dimensin mnima en los lados perpendiculares a dicha va pblica, y
d) En el clculo de las dimensiones mnimas de los patios de iluminacin y ventilacin podrn descontarse
de la altura total de los parmetros que lo confinan, las alturas correspondientes a la planta baja y niveles
inmediatamente superiores a esta, que sirvan como vestbulos, estacionamientos o locales de mquinas y
servicios.
IV. Los muros de patio de iluminacin y ventilacin natural que se limiten a las dimensiones mnimas establecidas
en este artculo y hasta 1.3 veces los valores, debern tener acabados de textura liso y colores claros, y
V. Los patios de iluminacin y ventilacin natural podrn estar techados por domos o cubiertas siempre y cuando
tengan una transmitividad mnima del 85% en el espectro solar y un rea de ventilacin cubierta no menor al 10%
del rea del piso del patio.

SECCION 9. DIMENSIONES MINIMAS DE PUERTAS.

TIPO DE
EDIFICACION
II.2. comercio

TIPO DE PUERTA
Acceso principal a)

ANCHO
MINIMO
1.20m

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a) Para el clculo del ancho mnimo del acceso principal podr

considerarse solamente la poblacin del piso o nivel de la construccin con
ms ocupantes, sin perjuicio de que se cumpla con los valores mnimos
indicados en la tabla.
b) En este caso las puertas a va pblica debern tener una anchura total
de por lo menos, 1.25 veces la suma de las anchuras reglamentaras de las
puertas entre vestbulo y sala.

1.20

SECCIN 10. DIMENSIONES MINIMAS PARA CIRCULACIONES HORIZONTALES.

TIPO DE
EDIFICACIN

CIRCULACIN
HORIZONTAL

DIMENSIONES
Ancho

DIMENSIONES
Alto

II. SERVICIOS
II.2 Comercio
Hasta 120 m2
De ms de 120 m2

Pasillos

0.90m

2.30m

0.90

SECCIN 11. REQUISITOS MINIMOS PARA ESCALERAS .

I. Anchos mnimos. El ancho de las escaleras no ser menor de los valores siguientes, que se incrementarn en
0.60 m. por cada 75 usuarios o fraccin:
TIPO DE EDIFICACION
III.
COMERCIO
Hasta 100 m2
Ms de 100 m2

TIPO DE ESCALERA
En zona de exhibicin
Ventas y almacenamiento

ANCHO MINIMO
0.90 m
1.20 m

Para el clculo del ancho mnimo de la escalera podr considerarse solamente la poblacin del piso
o nivel de la edificacin con ms ocupantes, sin tener que sumar la poblacin de toda la edificacin y
sin perjuicio de que se cumplan los valores mnimos indicados;

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II. Condiciones de diseo:

a) las escaleras contarn con un mximo de

quince peraltes entre descansos;
b) El ancho de los descansos deber ser, cuando
menos, igual a la anchura reglamentara de la escalera;
c) La huella de los escalones tendr un ancho
mnimo de 25 cm, para lo cual la huella se medir entre
las proyecciones verticales de dos narices contiguas;
d) El peralte de los escalones tendr un mximo
de 18 cm. Y un mnimo de 10 cm. Excepto en escaleras
de servicio de uso limitado, en cuyo caso e peralte podr ser hasta de 20 cm.;
e) Las medidas de los escalones debern cumplir con la siguiente relacin: dos Peraltes ms
una huella sumarn cuando menos 65 cm., pero no ms de 70 cm.
f) En cada tramo de escalera, la huella y peraltes conservarn siempre las mismas
dimensiones reglamentarias;
g) Todas las escaleras debern contar con barandales en por lo menos uno de sus lados, a
una altura de 0.90 m. medidos a partir de la nariz del escaln y diseados de manera que impidan el
paso de nios a travs de ellos;
h) Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de cinco niveles o ms tendrn
puertas hacia los vestbulos en cada nivel, con las dimensiones y dems requisitos que se
establecen en el artculo 98 de este ordenamiento y en el literal H. De este artculo;
i) Las escaleras de caracol se permitirn solamente para comunicar locales de servicio y
debern tener un dimetro mnimo de 1.20m y
j) Las escaleras compensadas debern tener una huella mnima de 25 cm, medida a 40 cm.
Del barandal del lado interior y un ancho mximo de 1.50 m. estarn prohibidas en edificaciones de
ms de 5 niveles.
SECCIN 12. REQUISITOS MINIMOS PARA LAS INSTALACIONES DE
COMBUSTIBLES. NORMAS PARA INSTALACIN DE LNEAS DE GAS.
Queda prohibido el paso de tuberas conductoras de gas por el interior de reas habitables, a menos que cumplan
con la caracterstica de estar alojados dentro de otra tubera, cuyos extremos debern estar abiertos al aire exterior.
Las lneas de conduccin de gas debern colocarse a 20 centmetros de cualquier conducto elctrico o tuberas
con fluidos corrosivos o lneas de alta presin.

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I. Las instalaciones de gas en las edificaciones debern sujetarse a las bases que se mencionan a continuacin:
a) los recipientes de gas debern colocarse a la intemperie, en lugares ventilados, patios, jardines o
azoteas y protegidos del acceso de personas y vehculos. En edificaciones para habitacin plurifamiliar, los
recipientes de gas debern estar protegidos por medio de jaulas que impidan el acceso de nios y personas ajenas
al manejo, mantenimiento y conservacin del equipo.

b) Las tuberas de conduccin de gas debern ser de cobre tipo L o de fierro galvanizado c-40 y se podrn
instalar ocultas en el subsuelo de los patios o jardines a una profundidad de cando menos 0.60m., o visibles
adosados a los muros, a una altura de cuando menos 1.80 sobre el piso. Debern estar pintadas con esmalte color
amarillo. La presin mxima permitida en las tuberas ser de 4.2 kg/cm2.
Queda prohibido el paso de tuberas conductoras de gas por el interior de locales habitables, a menos que estn
alojados dentro de otro tubo, cuyos extremos estn abiertos al aire exterior. Las tuberas de conduccin de gas
debern colocarse a 20 cm., cuando menos, de cualquier conductor elctrico, tuberas con fluidos corrosivo o de
alta presin,
c) Los calentadores de gas para agua debern colocarse en patios o azoteas o en locales con una
ventilacin mnima de veinticinco cambios por hora del volumen de aire del local. Quedar prohibida su ubicacin
en el interior de los baos,
d) Los medidores de gas en edificaciones de habitacin se colocarn en lugares secos, iluminados y
protegidos de deterioro, choques y altas temperaturas. Nunca se colocarn sobre la tierra y aquellos de alto
consumo debern apoyarse sobre asientos resistentes a su peso y en posicin nivelada,
e) Para las edificaciones de comercio y de industrias debern construirse casetas de regulacin y medicin
de gas, hechas con materiales incombustible, permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia mnima de
25 m. a locales con equipos de ignicin como calderas, hornos o quemadores; de 20 m. a motores elctricos o de
combustin interna que no sean a prueba de explosin; de 35 m a subestaciones elctricas; de 30 m a estaciones
de alta tensin y de 20 a 50 m a almacenes de materiales combustibles, segn lo determine la Direccin,
f) Las instalaciones de gas para calefaccin debern tener tiros y chimeneas que conduzcan los gases
productos de la combustin hacia el exterior. Para los equipos diseados sin tiros y chimeneas se debern solicitar
autorizacin la Direccin antes de su instalacin, y
g) Las tuberas de conduccin de combustibles lquidos debern ser de acero soldable o fierro negro c-40 y
debern estar pintadas con esmalte color blanco y sealadas con las letras D o P. Las conexiones debern ser
de acero soldable o fierros roscable.

NORMAS MNIMAS PARA RECIPIENTES Y EQUIPOS DE COMBUSTIN

Todas las construcciones que requieran instalaciones de combustin, debern cumplir con las disposiciones que
para el caso establecen las diferentes autoridades competentes, adems de las siguientes:
I. Los recipientes de gas debern estar ubicados en lugares a la intemperie o en espacios ventilados tales como
patios, jardines y azoteas, y estarn debidamente protegidos del acceso de personas y vehculos. En los casos de
habitacin plurifamiliar, los recipientes de gas estarn protegidos mediante jaulas que impidan el acceso a nios y
personas ajenas al manejo de este equipo;
Los equipos debern estar colocados sobre piso firme y consolidado, donde no existan flamas o material flamable,
como pasto o hierba;
II. Los calentadores de gas para uso de agua debern colocarse en patios o azoteas o reas que tengan una
ventilacin mnima de 25 cambios por hora del volumen del aire local, quedando prohibida la ubicacin en el interior
de los baos;

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III. En todos aquellos casos en los cuales las construcciones hayan sido construidas con antelacin al presente
Reglamento y tengan calentadores de gas dentro de los baos, se exigir que cuenten con ventilacin natural o
artificial con un mnimo de 25 cambios por hora del volumen del aire del bao correspondiente, y

IV. La Direccin podr autorizar la instalacin de equipos de combustin para las construcciones siempre y cuando
cumplan con lo establecido en la Ley Estatal de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente y las dems
disposiciones aplicables al caso.

SECCIN 13. INSTALACIONES DE COMUNICACIN

La unin entre el registro de banqueta y el registro de alimentacin de la construccin se har por medio de tubera
de fibrocemento de 10 cm de dimetro mnimo, o plstico rgido de 50 mm mnimo para veinte a cincuenta pares y
de 53 mm mnimo para setenta a doscientos pares. Cuando la tubera o ductos de enlace tengan una longitud
mayor de 20 m o cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern colocar registros de paso;
Se deber contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos como mximo, la alimentacin de los
registros de distribucin se har por medio de cable de diez pares y su nmero depender de cada caso particular.
Los cables de distribucin vertical debern colocarse en tubos de fierro o plstico rgido. La tubera de conexin
entre dos registros no podr tener ms de dos curvas de noventa grados. Debern disponerse registros de
distribucin a cada 20 m cuando ms, de tubera de distribucin;
Las cajas de registros de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una altura de
0.60 m del nivel del suelo y en lugares accesibles en todo momento. El nmero de registros de distribucin
depender de las necesidades de cada caso, pero ser cuando menos uno por cada nivel de la construccin, salvo
en construcciones para habitacin, en que podr haber un registro por cada dos niveles. Las dimensiones de los
registros de distribucin y de alimentacin sern las que establecen las Normas Tcnicas y de la Secretara de
Comunicaciones y Transportes (S.C.T).
Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en tubera de fierro (conduit no anillado o plstico rgido de
13 mm como mnimo). Para tres o cuatro lneas deber colocarse registro de 10 x 5 x 3 cms, (chalupa), a cada 20
m de tubera como mximo, a una altura de 0.60 m sobre el nivel del piso; y
Las construcciones que requieran conmutadores o instalaciones telefnicas especiales debern sujetarse a lo que
establecen las Normas Tcnicas de instalaciones Telefnicas dictadas por la empresa prestadora del servicio.
Todas las construcciones que requieran instalaciones telefnicas debern cumplir con las normas establecidas por
la Secretara de Comunicaciones y Transportes u otras dependencias, y debern contar, adems, con proyecto de
planos del cableado telefnico los fraccionamientos habitacionales, industriales, de servicio y dems que as lo
considere necesario la Direccin.
Las solicitudes para autorizacin de construccin de canalizacin y cableado telefnico privado en edificios,
fraccionamientos habitacionales, comerciales, de servicios o industriales, sern presentadas por los usuarios en
cada caso a la Secretara de Comunicaciones y Transportes, cumpliendo con las normas y disposiciones que dicte
dicha secretara, debiendo recabar posteriormente a ese trmite la autorizacin de la Direccin.

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NORMAS MNIMAS PARA LA INSTALACIN DE CABLE Y TV, ANTENAS PARABLICAS Y

MAESTRAS DE TELEVISIN:
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Todas las construcciones que requieran de la instalacin de cable y televisin o bien cualquier otro tipo de seal
estarn sujetas a las normas que establecen para cada caso la Secretara de Comunicaciones y Transportes,
adems de cumplir con las siguientes disposiciones marcadas por el Municipio.

I. Toda construccin que est ubicada en la zona histrica catalogada, ya sea monumento histrico o se encuentre
cercana a estos, deber solicitar invariablemente permiso para la instalacin de cableado, antenas maestras,
antenas parablicas o bien cualquier otro tipo de receptores de seales ante el INAH en apego al presente
Reglamento.
II. En todas aquellas construcciones que por su ubicacin dentro del contexto urbano y/o natural as lo juzgue
conveniente la Direccin, podr requerrseles estudios especiales de instalaciones y urbanizacin de cableados,
antenas maestras, parablicas o cualquier otro tipo de receptores de seales.
III. Los edificios multifamiliares de ms de 3 niveles de altura y de 10 viviendas o ms, debern contar con
instalaciones de antenas maestras de televisin.

SECCIN 14. ZONIFICACIN PARA DISEO SISMICO.

Con respecto a la Carta de Zonificacin deber estarse a la ya incluida dentro del Programa
Municipal de Deteccin de Riesgos y Vulnerabilidad Urbana aprobada mediante Acuerdo de Cabildo
de fecha 8 de febrero del ao 2000, y publicada en la Gaceta Municipal nmero 28 el da 18 de
marzo de 2000.
SECCIN 16. ELEVADORES, ESCALERAS ELCTRICAS Y BANDAS
TRANSPORTADORAS.
I. Elevadores para pasajeros. Las construcciones que tengan ms de cinco niveles, incluyendo
la planta baja, o una altura o profundidad mayor de 15 metros del nivel de acceso a la construccin,
debern contar con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros. Se exceptan de lo
dispuesto en el prrafo anterior:
Las construcciones habitacionales plurifamiliares hasta de cinco niveles, incluyendo la planta baja o
stanos, o con una altura o profundidad no mayor de 15 metros desde el nivel de acceso a la
construccin, siempre y cuando la superficie de cada vivienda sea, como mximo, de 70 metros
cuadrados sin contar indivisos.
II. Los elevadores de carga en construcciones de comercio debern calcularse considerando
una capacidad mnima de carga til de 250 kg/m2 de rea neta de la plataforma de carga. Los
monta-automviles en estacionamientos debern calcularse con una capacidad mnima de carga til
de 200 kg/m2 de rea neta de la plataforma de carga.
Para elevadores de carga en otras construcciones, se deber considerar la mxima carga de trabajo
multiplicada por un factor de seguridad de 1.5 cuando menos;
III. Las escaleras elctricas para transporte de personas tendrn un ancho mnimo de 0.60 m, una
inclinacin de treinta grados cuando ms y una velocidad de 0.60 m por segundo cuando ms, y IV.
Las bandas transportadoras para personas tendrn un ancho mnimo de 0.60 m y mximo de 1.20
m, una pendiente mxima de quince grados y velocidad mxima de
0.70 m/seg.

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En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y II de este artculo, stos contarn con
elementos de seguridad para proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga.
SECCIN 18. REQUISITOS MINIMOS PARA PREVISIONES CONTRA INCENDIO.

Elementos constructivos
Elementos estructurales
(columnas, vigas, trabes,
entrepisos, techos, muros
de
carga) y muros en
escaleras,
rampas y elevadores
Escaleras y rampas
Puertas de comunicacin a
escalera, rampas y
elevadores
Muros interiores en
colindancias
y muros en circulaciones
horizontales
Muros en fachadas

RESISTENCIA MINIMA AL FUEGO EN HORAS

Construcciones riesgo
Construcciones riesgo
mayor
menor
3
1

2
2

1
1

Materiales
incombustible
(a)

Materiales
incombustible (a)

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Los simulacros de incendios se debern realizar cada seis meses, por lo menos, en los que participarn los
empleados y, en los casos que sealen las Normas Tcnicas Complementarias, los usuarios o concurrentes. Los
simulacros consistirn en prcticas de salida de emergencia, utilizacin de los equipos de extincin y formacin de
brigadas contra incendio, de acuerdo con lo que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.