RIF: J-40010975-2

GILROY CONSTRUCCIONES, C.A.

RIF: J-40010975-2

PROYECTO PARA BRINDAR ASESORA

EN CONSTRUCCIONES DE VIVIENDAS
CON MATERIALES NO
TRADICIONALES A LAS
COMUNIDADES

ING. GERMAN MONTIEL

LIC. ISABEL MONTIEL
LIC. TERESITA MORALES

CARRIZAL, MAYO 2013

Telf.: 0212-3834203 / 0412-5758187 /0424-1632205 Email: gilroyconstruccionesca@gmail.com Carrizal Edo. Miranda

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Introduccin

Ante el problema estructural de la vivienda en Venezuela que oblig al

comandante Chvez a la creacin de la Gran Misin Vivienda Venezuela,
trazndose metas realmente ambiciosas cmo la construccin de tres millones de
viviendas para el ao 2019 y la incorporacin de diversos sistemas constructivos,
en la que participan empresas de todo el planeta, cmo: (chinas, Rusas,
Bielorusas, Turcas, etc.), y donde la comunidades organizadas (Consejos
comunales y comunas), manejando los recursos construye desarrollos bajo la
forma de autogestin con la asesora del Estado. Por diversas razones se hace
imperioso desarrollar sistemas constructivos con materiales no tradicionales en
Venezuela, tales como madera, metal, drywall, as como una serie de materiales y
cubiertas que nos permitan construir slidas viviendas, econmicas, de fcil
construccin, livianas y fcil manejo de tecnologas para el pueblo.

Adicionalmente, este tipo de construcciones disminuye las solicitaciones al

terreno, por ser edificaciones livianas, que no se necesita estudios de suelos para
sus construcciones, generando como consecuencias significativos ahorros en la
produccin de vivienda.

Es conocido por todos, la guerra meditica y de desinformacin, acerca de

estos sistemas constructivos, han sido satanizndolos, a pesar que son usados en
todo el mundo, especficamente en Norte Amrica, Europa, y pases de
Suramrica pero que son descalificados para su uso en Venezuela.

Otro de los aspectos importantes de esta propuesta de construccin de

viviendas con materiales no tradicionales, es que son ms accesibles,
encontrndose ms fcilmente en el comercio, al contrario de otros con alta
demanda como cemento, cabilla, bloques, hierro etc.

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La intencionalidad de nuestro aporte a las comunidades en el rea de

influencia dentro del punto y crculo que corresponde a las obras en ejecucin de
nuestra empresa en desarrollos habitacionales, teniendo como finalidad la de
contribuir de alguna manera al bienestar y satisfaccin de las necesidades que
podramos solucionar a las comunidades, esto mediante asesora en cuestiones
de construccin, mejoramiento de sus viviendas, vas agrcolas, drenajes,
consolidacin

de

sus

terrenos

cualquier

apoyo

que

requiriesen

de

acompaamiento en soluciones de sus problemas.

Existen formas de construccin de viviendas de poco costo, rpida ejecucin y

de materiales accesibles,

y con un entrenamiento bsico se podra capacitar

personal interesado en aprender mtodos de auto construccin, en escuelas

comunitarias, organizadas por los Consejos Comunales del sector.

Estas asesoras para sus proyectos habitacionales podran ser con materiales
alternativos tales como el drywall y plycem, de forma total o en combinacin con
materiales tradicionales. Estos materiales dentro de las ventajas que lo
caracterizan seran la velocidad en su construccin, su peso liviano, pudindose
construir

sin estudio de suelos, muy fciles de edificar, econmicas, y de

fabricacin limpia, con poca alteracin del entorno. Acompaadas de estructuras

que pueden ser de madera, de acero, o con perfiles metlicos para drywall, con
acometidas y tuberas de servicio sencillas y prcticas.

Es importante la asesora a las comunidades por cuanto

Cuando los

proyectos se disean colectivamente, demuestran la existencia de una comunidad

organizada para el bienestar social. Los proyectos elaborados en el seno de las
comunidades reflejan las ideas creativas del colectivo. Lo que contemplan la
satisfaccin de necesidades bsicas y atienden a poblaciones vulnerables, que se

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encuentran en estado de pobreza extrema o que requieran de atencin primaria

por la inestabilidad del terreno que ocupan.

Estos proyectos pueden ser desarrollados por autogestin o por cogestin. Se

suele hacer con los recursos del Estado para su desarrollo, lo que incentiva la
cooperacin entre la sociedad y el Gobierno en el ejercicio democrtico,
protagnico y participativo.

La implementacin de asesoras con mtodos sencillos de construccin como

tal, tambin tiene como finalidad inculcar valores de distintas magnitudes a los
participantes durante los trabajos, tanto didcticos como tericos. Algunos valores
referidos son: morales, intelectuales, afectivos, fsicos, econmicos, etc. Lo que
mejorara la calidad de vida de la comunidad, propuesta que surge del diagnstico
de las necesidades en las comunidades, realizado en el anlisis de la realidad.
La Educacin es la principal garanta de las potencialidades humanas. Todo ser
humano tiene derecho a la educacin (Rousseau citado por Emilio o la educacin
2002 p.24.)

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Misin

Por ser una empresa alineada con el Plan de la Patria y con sus Cinco
Grandes Objetivos Histricos y el legado del Comandante Supremo Hugo Chvez,
enfocamos nuestra misin en la construccin de viviendas que cumplan con los
requisitos ecolgicos del ahorro energtico, 5to Objetivo Histrico, y el
compromiso tico de garantizar la calidad constructiva con el fin ltimo que es la
mayor suma de felicidad para nuestro Pueblo. Siempre tendremos en cuenta la
arenga permanente de nuestro querido comandante punto y circulo, Dnde
est el socialismo? y los espacios para los proyectos socio-productivos, que
generen en nuestro pueblo el desarrollo de la conciencia y el compromiso con
actividades que sean autosustentables.

Tomando en cuenta estos principios, muchas veces a contracorriente

defendemos lo que creemos que constituyen soluciones racionales a la demanda
de viviendas dignas para nuestro pueblo, y al mismo tiempo contribuir con la
construccin de espacios urbanos que no sean simples urbanismos, sino que sean
hbitat para el desarrollo de las comunidades que all vivan.

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Objetivo General
BRINDAR

ASESORA

EN

CONSTRUCCIONES

DE

VIVIENDA

CON

MATERIALES NO TRADICIONALES A LAS COMUNIDADES.

Los objetivos estn alineados con los planes de desarrollo, para contribuir con
las transformaciones necesarias en lo que se refiere al hbitat, ya se trate de
zonas urbanas o rurales, sin menoscabos de obras de infraestructura,
asesoramiento, estudios o proyectos para la solucin de problemas de drenaje,
vas, aceras, brocales o la construccin de viviendas con los mtodos
tradicionales.

En todo caso desarrollar todas las capacidades que sean necesarias para
acometer obras de cualquier envergadura y poder cumplir cabalmente con
cualquier compromiso que requiera de nuestra contribucin.

Objetivos especficos

1) Construir viviendas con estructura liviana y materiales no tradicionales que

nos permitan solucionar las urgencias de modificar el hbitat en
comunidades que presenten problemas o riesgos.

2) Brindar asesora y entrenamiento a los habitantes de

las comunidades

circundantes en las zonas donde la empresa tenga una obra en ejecucin y

que los mismos estn interesados en la construccin o mejoras de sus
viviendas con materiales no tradicionales.

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Ventajas y Desventajas
A continuacin enumeraremos las ventajas y desventajas de estos sistemas
constructivos:

Ventajas:

1- Materiales no tradicionales.
2- Velocidad de construccin.
3- Tipo de construccin liviana.
4- Versatilidad en el diseo.
5- Fcil construccin.
6- Econmicas.
7- Acometidas y tuberas de servicio de fcil instalacin y eficientes.
8- Versatilidad en los materiales para la estructura (hierro, madera, etc.)
9- Ahorro energtico por ser isotrmicas.
10- Poca alteracin del entorno.

Desventajas:
Bsicamente son de tipo cultural, por la enorme satanizacin que han hecho
de cualquier sistema constructivo que no sea el tradicional, como nota curiosa
tenemos para la comparacin que,(En Norte Amrica, algunos pases de Europa y
Sur Amrica, ms de quinientos millones de personas viven en casas de madera
y drywall.)

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Metodologa:

El sistema constructivo con estructuras metlicas (livianas) para viviendas, las

hemos usado para construccin de oficinas u otras instalaciones que con algunas
variantes, se utilizan para la construccin de viviendas. Este sistema constructivo,
sera de fcil aprendizaje

por los habitantes interesados de las comunidades

contactadas y que quieran construir por s mismas sus viviendas.

En la construccin de viviendas se utiliza una estructura que se fija sobre una

losa en la que previamente se incorporan drenajes y tuberas de agua y de
electricidad. Su fijacin se hace con clavos y tornillos. Esta estructura se cubre
internamente con drywall y externamente con lminas de fibra de vidrio (plycem),
estas lminas de fibrocemento se pueden recubrir con friso, o con diversos
materiales que se encuentran en el mercado.

Para los techos, una vez cubiertos con fibrocemento, se impermeabilizan con
manto y luego cualquier cubierta (acerolit).

En Norte Amrica, algunos pases de Europa y Sur Amrica utilizan madera

contrachapada a la que luego recubren con diferentes materiales que protegen y
al mismo tiempo sirven como elementos decorativos.

Las divisiones internas se fabrican con drywal por ambas caras, con
excepcin de los baos que se cierran con plycem y pueden ser recubiertos con
cermicas. Este sistema constructivo nos permite construir gabinetes de cocina,
closets, etc., con el mismo material.

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El fcil manejo del material permite una gran flexibilidad en lo que se refiere al
diseo, permite tambin dejar una cmara de aire entre el techo externo y el
interno, contribuyendo al aislamiento del calor. Las paredes externas tambin se
pueden aislar con un sin nmero de de materiales. La adquisicin de estos
materiales se puede hacer con los distribuidores que ya existen, tomando en
cuenta que en nuestro pas se fabrican todos los perfiles metlicos para la
estructura y solo son importadas son las lminas de drywall.

A continuacin le presentamos un ejemplo del proceso constructivo de

vivienda con materiales no tradicionales mediante fotografas.

Replanteo del terreno y colocacin de tuberias

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Colocacin de losa

Colocacin de la estructura metlica

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Estructuras metlicas internas

Estructura metlicas en techo

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Cubiertas de paredes externas con madera o plycem

Cubiertas de paredes internas con drywall

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Cocinas con acabados en ceramica

Acabado externo de la vivienda

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