Atestados y Obligaciones Previas y Posteriores Protocolo

ATESTADOS
Seor Registrador.
Segundo
Registro
Quetzaltenango.
de
la
Propiedad
De manera respetuosa y en cumplimiento

mandato legal le remito el siguiente:
de
del
Aviso.
Que la escritura publica numero trece que autorice el
da quince de agosto del ao dos mil doce, el seor
JUAN ANTONIO SOLARI RUIZ celebro contrato de
Donacin entre vivos que a continuacin detallo:
DONANTE: JOSE ANTONIO LEON LEON de treinta aos
de edad, casado, agricultor, guatemalteco, domicilio
en el departamento de Quetzaltenango, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden
I guin nueve registro dieciocho mil trescientos tres,
extendida
por
el
Alcalde
Municipal
de
Quetzaltenango.
BIEN INMUEBLE: las fincas urbanas inscritas en el
Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango
con los numero cien, folio numero ocho, del libro
cuarenta
departamento
de
Quetzaltenango;
consistente en un lote de terreno ubicado en la
novena calle dos guion veinte de la zona tres de esta
ciudad de Quetzaltenango con la superficie, medidas
y colindancias que le aparecen en las referidas
inscripciones Registrales.
FECHA: Quetzaltenango quince
dos mil diecisis.
de agosto del ao
Folios de mi protocolo 2 al reverso.

FIRMAS: Firma el donante con su puo y letra, as
como los donatarios.
En la ciudad de Quetzaltenango, a los veinticinco
das del mes de agosto del ao dos mil dieciseis.
F. __________________________
Lic. Eugenia Marisol Rodrguez Flores
Abogada y Notaria
AVISO NOTARIAL DE MATRIMONIO CIVIL.
Quetzaltenango veinte de agosto del ao dos mil
diecisis.
Seor Registrador.
Registro Nacional de las Personas.
De manera respetuosa me dirijo a usted a efecto de
hacer de su conocimiento que ante mis oficios
profesionales se celebro un MATRIMONIO CIVIL, y
para el efecto de la correspondiente inscripcin y
posterior anotacin en las respectivas partidas de
nacimiento, proporcion los siguientes datos:
DATOS DE IDENTIFICACION
CONTRAYENTES:
PERSONAL
DE
LOS
JOSE ANTONIO LEON LEON de treinta aos de edad,

soltero, agricultor, guatemalteco, domicilio en el
departamento de Quetzaltenango, quien se identifica
con la cedula de vecindad numero de orden I guin
nueve registro dieciocho mil trescientos tres,
extendida
por
el
Alcalde
Municipal
de
Quetzaltenango, es hijo de Margarito Choxom Ixquiac
y de Jacinta Orozco Prez, naci el da veinticuatro
de enero de mil novecientos sesenta y seis, de
conformidad con su partida de nacimiento, la cual
lleva el numero doscientos noventa y ocho (298) del
folio ciento cincuenta y uno (151) del libro de
nacimiento del Registro Civil de las Personas de esta

ciudad de Quetzaltenango numero ochenta (80) y
que el nombre de sus abuelos en ambas lneas no los
recuerda.
CARMEN MARIA VICENTE LOPEZ de treinta aos de

edad, soltera, maestra de educacin primaria,
guatemalteca, domicilio en el departamento de
Quetzaltenango, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden I guin nueve registro
veinte mil trescientos tres, extendida por el Alcalde
Municipal de Quetzaltenango, es hija de Maria
Alejandra Vicente Lpez y de Rodrigo Mejia Lopez,
naci el da treinta de enero de mil novecientos
sesenta y siete, de conformidad con su partida de
nacimiento, la cual lleva el numero doscientos
noventa (290) del folio ciento cincuenta y uno (151)
del libro de nacimiento del Registro Civil de las
Personas de esta ciudad de Quetzaltenango numero
setenta (70) y que el nombre de sus abuelos en
ambas lneas no los recuerda.
FECHA Y HORA DEL MATRIMONIO: Celebrado en
diagonal once callejn diez A casa nueve guin
ciento treinta zona uno de esta ciudad de
Quetzaltenango, el da cuatro de septiembre del ao
dos mil diecisis, siendo las diez de la maana en
punto.
REGIMEN
ECONOMICO
DEL
MATRIMONIO:
No
celebraron capitulaciones matrimoniales, por lo que
los contrayentes a la celebracin de su matrimonio
adoptaron
como
rgimen
econmico
de
su
matrimonio COMUNIDAD DE GANANCIALES.
Atentamente.
F. __________________________
Licda. Eugenia Marisol Rodrguez Flores
Abogada y Notaria
Quetzaltenango 30 de marzo del ao dos mil

diecisis.
Seor:
Director del Archivo General de Protocolos.
Corte Suprema de Justicia.
Guatemala.
En cumplimiento a lo preceptuado
articulo 37 literal c doy a usted:
PRIMER AVISO TRIMESTRAL.
en
el
Que durante el primer trimestre comprendido

del 2 de enero al 28 de marzo del presente
ao, no autorice ningn instrumento publico.
F. __________________________
Abogada y Notaria
Quetzaltenango 30 de junio del ao dos mil

diecisis.
Seor:
Guatemala.
SEGUNDO AVISO TRIMESTRAL.
en
el
Que
durante
el
segundo
trimestre
comprendido del 1 de abril al 29 de junio del
presente ao, no autorice ningn instrumento
publico.
F. __________________________
Abogada y Notaria
Quetzaltenango 3 de enero del ao dos mil

diecisis.
Seor:
Guatemala.
CUARTO AVISO TRIMESTRAL.
en
el
Que durante el cuarto trimestre comprendido

del 1 de octubre al 30 de diciembre del
presente ao, el ultimo instrumento que
autorice es el numero 45 de fecha treinta de
diciembre del ao dos mil doce.
F. __________________________
Abogada y Notaria
Quetzaltenango 29 de septiembre del ao dos

mil diecisis.
Seor:
Guatemala.
TERCER AVISO TRIMESTRAL.
en
el
Que durante el tercer trimestre comprendido

del 1 de julio al 30 de septiembre del presente
ao, el ultimo instrumento que autorice es el
numero 44 de fecha dieciocho de agosto del
ao dos mil diecisis.
F. __________________________
Abogada y Notaria
OBLIGACIONES PREVIAS Y POSTERIORES DE

LOS CONTRATOS.
1. CONTATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE FINCA URBANA
COMPLETA PROMETIENTE VENDEDOR ES EMPRESA MERCANTIL Y
PROMITENTE COMPRADOR PERSONA INDIVIDUAL.
OBLIGACIONES PREVIAS.
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes si no fuese conocido por el
Notario, (arti. 29 numeral 4 del cdigo de Notariado) en el caso del
promitente vendedor que acta en representacin de una empresa
mercantil lo acredita con su nombramiento la cual esta inscrita en el
Registro Mercantil.
2. El titulo con que se acredita la propiedad o derecho que va a darse en
promesa.
OBLIGACIONES POSTERIORES.
1. Razonar los ttulos o documentos que se tenga a la vista y cuyo
contenido sufra modificacin, en virtud de la escritura autorizada.
2. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los
veinticinco das hbiles siguientes a la autorizacin de la escritura (art.
37 literal a del cdigo de Notariado), en donde se pagara el impuesto el
dos por millar con timbre notarial y un timbre fiscal de cincuenta
centavos por cada hoja.
3. Testimonio o primer testimonio para el cliente, el cual se presentara al

Registro de la propiedad con duplicado para su registro. (art. 69 ultimo
prrafo del cdigo de Notariado y el artculo 1132 del cdigo civil).
2) COMPRAVENTA DE FINCA URBANA COMPLETA, EL VENDEDOR

ACTUA COMO MANDATARIO ESPECIAL Y EL COMPRADOR IGNORA
FIRMAR.
Notario, (arti. 29 numeral 4 del cdigo de Notariado).
2. El mandato especial con el cual el vendedor acredita que tiene plena
capacidad para poder vender.
3. El titulo con que se acredita la propiedad objeto de venta, salvo que sea
cosas futuras o esperanza inciertas.
4. El plano de la finca.
5. El ultimo recibo del pago de impuesto nico sobre inmueble (IUSI) y la
autorizacin municipal de la desmembracin.
6. Auxiliarse de testigo de asistencia en virtud de que el comprador ignora
firmar. (art. 29 numeral 12 del Cdigo de Notariado).
3). COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA URBANA, EL VENDEDOR
IGNORA FIRMAR Y EL COMPRADOR IGNORA EL IDIOMA ESPAOL.
3. El plano de desmembracin, de la finca que va a formarse.

5. Auxiliarse de testigo de asistencia en virtud de que el vendedor ignora
firmar. (art. 29 numeral 12 del Cdigo de Notariado).
6. Auxiliarse de un traductor en virtud que el comprador ignora el idioma
espaol.
4). CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA RUSTICA,

EL COMPRADOR NO TIENE CEDULA DE VECINDAD Y NO LO CONOCE
EL NOTARIO.
Notario, (arti. 29 numeral 4 del cdigo de Notariado). En este caso el
vendedor no posee cedula de vecindad se har acompaar de dos
testigos de conocimiento los cuales se debern identificar con sus
respectivas cedulas de vecindad, manifestando que conocen el
otorgante, (art. 29 numero 4 del cdigo de Notariado).
3. El plano de desmembracin, de la finca que va a formarse.
5. Auxiliarse de los dos testigos de conocimiento en virtud de que el
comprador no posee cedula de vecindad y no lo conoce el notario.

5) COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO.

3. Numero de identificacin Tributaria (NIT).
37 literal a del cdigo de Notariado), en donde se pagara el impuesto
el dos por millar con timbre notarial y un timbre fiscal de cincuenta
Registro de la propiedad con duplicado para su registro e inscripcin.
(art. 69 ultimo prrafo del cdigo de Notariado y el artculo 1132 del
cdigo civil).
6) COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION SOBRE BIEN
INMUEBLE RUSTICO, EL VENDEDOR ACTUA CON MANDATARIO.
1.
2.
3.
4.
Las cedulas de vecindad de los otorgantes si no fuese conocido por el
El mandato especial con el cual el vendedor acredita que tiene plena
capacidad para poder vender.
El titulo con que se acredita la propiedad objeto de venta, salvo que sea
Numero de identificacin Tributaria (NIT).

cdigo civil).
7) CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIO,

LA PARTE VENDEDORA LA FORMAN 3 HIJOS DEL CAUSANTE.
2. El titulo con que se acredita la propiedad objeto de venta, o derecho que
va a dar en venta. Numero de identificacin Tributaria (NIT).
3. El auto declaratorio de herederos.
cdigo civil).
3. Razonar el titulo de propiedad.
8) COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, LA
PARTE VENDEDOR ES UNA EMPRESA MERCANTIL.
2. El titulo con que se acredita la propiedad, el vehculo.
cdigo civil).
9) ARREDAMIENTO DE INMUBLE URBANO POR MAS DE TRES AOS,
LA
ARRENDANTE
ES
UNA
SOCIEDAD
MERCANTIL
Y
EL
ARRENDATARIO ES UNA PERSONA QUE IGNORA FIRMAR.
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes, y del testigo que afirma a
ruego del arrendatario.
2. El mandato especial con el cual el arrendante acredita su representacin
legal.
3. El titulo con que se acredita la propiedad, o derecho que va dar en
arrendamiento
cdigo civil).
10) ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA.

1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes, y del testigo que afirma a
ruego del arrendatario.
2. El titulo con que se acredita la propiedad, o derecho que va dar en
arrendamiento.
3. Si se trata de casa, habitacin o local, tarjeta de habitabilidad.
cdigo civil).
11) DONACION ENTRE VIVOS DE

URBANA, ENTRE MAYORES DE EDAD.
TOTALIDAD
DE
FINCA
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fuere del conocimiento
del notario.
2. Solvencia municipal por ser finca urbana.
3. El titulo con que se acredita la propiedad objeto de la donacin.
4. El ultimo recibo del pago del IUSI.
5. Numero de identificacin tributaria (NIT) de los otorgantes.
cdigo civil).
3. Aviso al DICABI.
12) DONACION ENTRE VIVOS DE TOTALIDAD DE FINCA RUSTICA
A FAVOR DE MENOR DE EDAD.
del notario.
2. La partida de nacimiento del menor de edad.
3. El titulo con que se acredita la propiedad objeto de la donacin.
4. El ultimo recibo del pago del IUSI.
cdigo civil).
3. Aviso al DICABI.
4. La compraventa cubre con un timbre fiscal de cincuenta quetzales para
su registro.
5. El pago de impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083

sobre el valor del inmueble que se enajena (12%).
1.
2.
3.
4.
13) DONACION ONEROSA EN LA CUAL EL DONATARIO SE

OBLIGA A CUMPLIR UNA PRESTACION.
Las cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fuere del conocimiento
del notario.
El titulo con que se acredita la propiedad objeto de la donacin.
El ultimo recibo del pago del IUSI.
Numero de identificacin tributaria (NIT) de los otorgantes.

cdigo civil).
3. Aviso al DICABI.
4. El pago de impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre
el valor del inmueble que se enajena (12%).
6. Notificar al donatario, si el la donacin fue unilateral.
14) SERVIDUMBRE DE PASO.
del notario.
2. El titulo con que se acredita la propiedad de los predios.
cdigo civil).

15) SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO.
del notario.
cdigo civil).
16) SERVIDUMBRE DE UTILIDAD PUBLICA.

del notario.
1. Testimonio o primer testimonio para el mandatario, el cual se presentara
al Registro de la propiedad con duplicado para su registro e inscripcin.
cdigo civil).
17) MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION.

4. Las cedulas de vecindad de los otorgantes y del testigo que afirma a
ruego del comprador, si no fuere conocidos por el Notario.
5. El titulo con que se acredita la propiedad o derecho que va a dar en
venta.
al Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos para su registro.
37 literal a del cdigo de Notariado), en donde se pagara el impuesto de
diez quetzales por ser de valor indeterminado.
7. El testimonio para el mandatario, en este testimonio se cubre con el
impuesto de timbre fiscal para mandatos generales de diez quetzales.
18) MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION.
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes y del testigo que firma a
ruego del comprador, si no fuere del conocimiento por el notario.
venta.
37 literal a del cdigo de Notariado), en donde se cubre el impuesto
notarial de diez quetzales por ser de valor indeterminado.
19) MANDATARIO JUDICIAL CON REPRESENTACION.
venta.

20) REVOCACION DE MANDATO.
2. El testimonio del mandato que se revoca.
21) SUSTITUCION DE MANDATO.
2. El testimonio del mandato que se sustituye y constancia del abogado
sustituto.
22) TESTAMENTO ABIERTO.

1.
2.
3.
4.
Las cedulas de vecindad del testador y de los herederos si no fuere del
conocimiento por el notario.
La presencia de dos testigos instrumentales, si no fueren conocidos por
el Notario debern tambin identificarse si no fueran conocidos por el
notario.
De ser posible, los titulo de propiedad objeto del testamento para
verificar numero de registros y dems datos.
Numero de identificacin tributaria (NIT) de los otorgantes.
1. Copia o primer testimonio para el testador nicamente.

veinticinco das hbiles siguientes a la autorizacin de la escritura.
3. El testimonio especial se debe enviar en plica, para que se mantenga la
secretividad del mismo.
4. Aviso al Registro de la Propiedad dentro de los 15 dias siguientes al
otorgamiento, comunicando que el testador otorgo testamento.
23) CAPITULACIONES MATRIMONIALES.
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes si no fueren conocidos por el
notario.
2. Los ttulos de propiedad de los bienes que se van a declarar.
3. Numero de identificacin Tributaria (NIT) de los otorgantes.
1. Testimonio o primer testimonio para los contrayentes, el cual se
inscribe una vez efectuado el matrimonio, en el Registro de Nacional
de las Personas.
2. Testimonio o primer testimonio para los contrayentes, el cual se
inscribe una vez efectuado el matrimonio, en el Registro de la
Propiedad si afecta bienes inscritos.
4. El testimonio especial se cubre el impuesto notarial, por tratarse de
valor indeterminado es de diez quetzales, y timbre fiscal de cincuenta
5. El testimonio para los cnyuges, en este caso no cubre ningn
impuesto no constituye hecho generador de ningn impuesto.
24) PERMUTA DE BIENES INMUEBLES.
1. Las cedulas de vecindad de los permutantes, si no fueren conocidos por

el notario.
2. Los ttulos con que se acreditan la Propiedad o derecho que va a dar en
permuta.
1. Testimonio o primer testimonio para los clientes el cual se presenta al
Registro de la Propiedad con duplicado para su inscripcin y registro.
3. La compraventa se cubre con un timbre fiscal de cincuenta quetzales
para su registro.
4. El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083
sobre el valor del inmueble que se enajena (12%).
5. Razonar los ttulos de propiedad.
25) ADJUDICACION DE INMUEBLE EN PAGO, EN VIRTUD DE
REMATE JUDICIAL. (ACTUANDO EL JUEZ EN REBELDIA DEL
EJECUTADO).
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por el
notario.
2. La representacin del juez en calidad de Adjudicatario, actuando en
rebelda del Ejecutado.
3. El titulo con que se acredita la Propiedad o derecho que va a dar en
venta.
4. El expediente del juicio ejecutivo, insertando las resoluciones que sean
indispensables para el otorgamiento del inmueble en rebelda del
ejecutado.
para su registro.
4. El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre
5. Razonar el ttulo de propiedad.
26) CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR.
notario.
2. El titulo con que se acredita la Propiedad o derecho que va a constituir

en patrimonio familiar
para su registro.
4. El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre
5. Razonar el ttulo de propiedad.
27) COMODATO.
notario.
2. El titulo del bien que se da en comodato.
1. Testimonio o primer testimonio para presentarlo al DECAM.
3. El testimonio especial se cubre con el impuesto notarial de diez
quetzales.
4. El testimonio para el cliente, por ser de valor indeterminado si esta
afecto al impuesto de timbres fiscales del tres por ciento.
5. El mutuo cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzales
para su registro.
7. Los mutuos otorgantes por banco nacionales e instituciones de crdito
extranjero no se encuentran afecto de timbre fiscales.
28) MUTUO CON GARANTIA DE PRENDARIA.
notario.
2. El titulo del bien que se da en mutuo.
1. Testimonio o primer testimonio para presentarlo al Segundo Registro De
la Propiedad.

quetzales.
para su registro.
29) MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA.
notario.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Testimonio o primer testimonio para el cliente para presentarlo al
Segundo Registro de la Propiedad para su inscripcin y registro.
Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los
El testimonio especial se cubre con el impuesto notarial de diez
quetzales.
El testimonio para el cliente, por ser de valor indeterminado si esta
El mutuo cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzales
para su registro.
Razonar el titulo de propiedad.
Los mutuos otorgantes por banco nacionales e instituciones de crdito
30) MUTUO CON GARANTIA FIDUCIARIA.
1. Las cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por
el notario.
3. El titulo de la propiedad que se da en Garanta.
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente para presentarlo al
Segundo Registro de la Propiedad con su duplicado para su inscripcin y
registro.

quetzales, por ser de valor indeterminado.
para su registro.
31) CARTA DE PAGO.
notario.
2. Documentos con que se acredita la representacin que se ejercita, si as
fuere el caso.
3. El titulo en que consta la obligacin que se paga.
registro.
4. El testimonio para el cliente, no cubre impuesto por tratarse de un acto
exento.
32) RESCISION DE CONTRATO.

notario.
2. Documentos con que se acredita la representacin que se ejercita, si as
fuere el caso.
3. El titulo en que consta la obligacin que se rescinde.
registro.
4. El testimonio para el cliente, no cubre impuesto por tratarse de un acto

exento.
33) PARTICION VOLUNTARIA.

notario.
2. Los ttulos de los bienes que van a partirse o dividirse.
3. Numero de Identificacin Tributaria (NIT) de los otorgantes.
registro.
34) TRANSACCION.
notario.
5. Si se acta en nombre de otro, acreditar la representacin.
1. Testimonio o primer testimonio para los clientes.
35) IDENTIFICACION DE PERSONA.
notario.
2 La certificacin de la partida de nacimiento.
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente y par presentarlo al
Registro nacional de las Personas (RENAP).

4. El testimonio para el cliente no cubre impuesto fiscal por no ser un hecho
generador de tributo alguno.
36) PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE

DEL EXTRANJERO.
1. Cedula de vecindad de los comparecientes.
2. Los documentos justificativos que acreditan que el documento proviene
del extranjero.
1. Extender testimonio o primer testimonio para los comparecientes, la cual
presentara con su duplicado al Segundo Registro de la Propiedad para su
inscripcin y registro.
37) PROTOCOLIZACION DE ACTA DE MATRIMONIO.

1. Acta de Matrimonio de los contrayentes a la vista.
38) TOMA DE RAZON.

2. La cedulas de vecindad del solicitante.
3. Documento privado con firmas legalizadas.
39) LIQUIDACION DE MATRIMONIO CONYUGAL.

1. La cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por el

notario.
2. Los ttulos de propiedad de los bienes que se van a liquidar.
1. Testimonio o primer testimonio para los clientes, en la cual se inscribe
una vez efectuado el matrimonio, en el Registro Nacional de las
Personas.
2. Testimonio o primer testimonio para los clientes, en la cual se inscribe
una vez efectuado el matrimonio, en el Registro de la Propiedad si afecta
bienes inscritos.
40) DECLARACION DE UNION DE HECHO.
notario.
2. Los ttulos con que acreditan la propiedad, si lo hubiere en su caso.
1. Testimonio o primer testimonio para los clientes, para su presentacin en
el Registro Nacional de las Personas.
el Registro de la Propiedad si fuere el caso.
41) ENAJENACION DE UN BIEN EN COPROPIEDAD.
notario.
2. Los ttulos con que acreditan la propiedad o derecho que se va enajenar.
el Registro de la Propiedad con su duplicado para su inscripcin y
registro.

3. El testimonio especial se cubre con el impuesto notarial del dos por
millar.
42) SOCIEDAD ANONIMA.

1. La cedulas de vecindad de los socios fundadores, si no fueran conocidos
por el notario.
2. La boleta del depsito bancario.
3. Si se fueran aportar bienes no dinerarios, el titulo de propiedad.
el Registro Mercantil y posterior al Registro de la Propiedad con su
duplicado para su inscripcin y registr.
3. El testimonio especial se cubre con el impuesto notarial del dos por
millar.
4. El testimonio o primer testimonio para los clientes se cubre el impuesto
de timbres fiscales por doscientos cincuenta quetzales, no importando el
capital autorizado, es una tarifa especfica.
43) FINIQUITO.
1. La cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueran conocidos por el
notario.
2. El documento que se acredita la representacin que se ejercita, si asi
fuere el caso.
3. Titulo en que consta la obligacin que se paga.
el Registro de la Propiedad con su duplicado para su inscripcin y
registr.
quetzales por se de valor indeterminado.
4. La cancelacin se cubre con timbre fiscal de cincuenta quetzales para su
registro.
5. El testimonio para el cliente es un acto exento.
44) SERVICIO PROFESIONALES.

1. La cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueran conocidos por el
notario.
2. El documento que se acredita la representacin que se ejercita, si as
fuere el caso.
1. Testimonio o primer testimonio para los clientes.
4. La cancelacin se cubre con timbre fiscal de cincuenta quetzales para su
registro.
5. El testimonio para el cliente es un acto exento.
45) RECONOCIMIENTO DE HIJO.

1. La cedulas de vecindad del compareciente, si no fuere conocido por el
Notario.
2. La certificacin de la partida de nacimiento.
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente y presentarlo al Registro
Nacional de las Personas.
4. El testimonio para el cliente no cubre impuesto fiscales por no ser un
hecho generador de tributo alguno.
OBLIGACIONES
PREVIAS
Y
POSTERIORES

Atestados y Obligaciones Previas y Posteriores Protocolo

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ATESTADOS

De manera respetuosa y en cumplimiento

Folios de mi protocolo 2 al reverso.

JOSE ANTONIO LEON LEON de treinta aos de edad,

nacimiento del Registro Civil de las Personas de esta

CARMEN MARIA VICENTE LOPEZ de treinta aos de

Quetzaltenango 30 de marzo del ao dos mil

PRIMER AVISO TRIMESTRAL.

Que durante el primer trimestre comprendido

Quetzaltenango 30 de junio del ao dos mil

SEGUNDO AVISO TRIMESTRAL.

Quetzaltenango 3 de enero del ao dos mil

CUARTO AVISO TRIMESTRAL.

Que durante el cuarto trimestre comprendido

Quetzaltenango 29 de septiembre del ao dos

TERCER AVISO TRIMESTRAL.

Que durante el tercer trimestre comprendido

OBLIGACIONES PREVIAS Y POSTERIORES DE

3. Testimonio o primer testimonio para el cliente, el cual se presentara al

2) COMPRAVENTA DE FINCA URBANA COMPLETA, EL VENDEDOR

4. El ultimo recibo del pago de impuesto nico sobre inmueble (IUSI) y la

4). CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA RUSTICA,

3. Testimonio o primer testimonio para el cliente, el cual se presentara al

5) COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO.

1. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los

7) CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIO,

10) ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA.

11) DONACION ENTRE VIVOS DE

5. El pago de impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083

13) DONACION ONEROSA EN LA CUAL EL DONATARIO SE

1. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los

3. El pago de impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre

16) SERVIDUMBRE DE UTILIDAD PUBLICA.

4. Razonar el titulo de propiedad.

17) MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION.

3. Numero de identificacin tributaria (NIT) de los otorgantes.

22) TESTAMENTO ABIERTO.

1. Copia o primer testimonio para el testador nicamente.

1. Las cedulas de vecindad de los permutantes, si no fueren conocidos por

2. El titulo con que se acredita la Propiedad o derecho que va a constituir

2. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los

3. El testimonio especial se cubre con el impuesto notarial de diez

32) RESCISION DE CONTRATO.

4. El testimonio para el cliente, no cubre impuesto por tratarse de un acto

33) PARTICION VOLUNTARIA.

2. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los

36) PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE

37) PROTOCOLIZACION DE ACTA DE MATRIMONIO.

38) TOMA DE RAZON.

39) LIQUIDACION DE MATRIMONIO CONYUGAL.

1. La cedulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por el

2. Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los

42) SOCIEDAD ANONIMA.

6. Razonar el titulo de propiedad.

44) SERVICIO PROFESIONALES.

45) RECONOCIMIENTO DE HIJO.

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