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ANEXO B
LICITACIN N 5000390
ESPECIFICACIONES TCNICAS
JULIO 2014
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ANEXO B
Especificaciones Tcnicas
Proyecto de Ingeniera de Detalle Nuevo Sistema
de HVAC del Banco Central de Chile
A.-
GENERAL
El Banco Central de Chile desea contratar los servicios de una empresa de ingeniera con el
objetivo de realizar el proyecto de ingeniera de detalle del nuevo sistema de clima y
ventilacin (HVAC - Heating, Ventilating and Air Conditioning) de su edificio
institucional, ubicado en calle Agustinas 1180, comuna de Santiago.
Actualmente el edificio del Banco Central de Chile dispone de un sistema HVAC
compuesto por 5 equipos, ubicados de la siguiente forma:
(
5 (cinco) chillers, ubicados 2 (dos) de ellos sobre cubierta de la planta cuarta del
edificio. Estos dos chillers estn conectados a un colector comn de forma que
funcionan como una sola unidad, proporcionan el agua fra y caliente para los
fancoils del edificio.
2 (dos) ubicados sobre la cubierta del piso sptimo. Estos dos chillers estn
conectados a un colector comn de forma que funcionan como una sola unidad,
proporcionan el agua fra y caliente para los fancoils del edificio de siete plantas
denominado Torre de Fiscalia.
1(uno) un equipo ubicado sobre plataforma a nivel del piso 2, que. proporciona
solamente agua fra al sector denominado Zcalo o Subterrneo.
Adems existen varias dependencias que se encuentran alimentadas por unidades climticas
independientes. Estas mquinas son de expansin directa aire-aire o bien aire-agua., y se
encuentran ubicadas en los siguientes lugares:
- Sala de proceso de Tesorera
- Sala elctrica
- Biblioteca
- Casino
- Data Center
- Mesa internacional de dinero
23
B.-
C.-
24
26
El sistema propuesto deber incluir todas las dependencias alimentadas por unidades
autnomas, proponiendo su inclusin al sistema general, si no es posible su inclusin si ser
obligatorio el incluirlas en el sistema de control y gestin que se proyecte.
C.5.- Planimetra en 3D
La empresa contratista dibujar la planimetra de la totalidad del sistema HVAC, dicha
planimetra se realizar en tres dimensiones (3D) a partir del software Autodesk Revit.
El Banco proporcionar planos actualizados de la totalidad del edificio en formato RVT
(Revit).
En dicha planimetra debe quedar reflejado el siguiente contenido:
-
Se deben dibujar todos aquellos elementos relevantes en el sistema proyectado HVAC del
edificio, de forma que permita la licitacin del proyecto y la posterior ejecucin del mismo.
Se tendr especial cuidado en el diseo del sistema con la coordinacin del resto de
instalaciones existentes en el edificio.
C.6.- Listado de Partidas y Carta Gantt
Se elaborar un listado de partidas detallado, con la descripcin de cada uno de los
elementos de la instalacin.
Dicho listado de partidas se elaborar mediante software Presto o similar que permita su
exportacin al formato BC3, de manera de permitir la adecuada conversin de archivos a
Excel.
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El listado de partidas debe contener la informacin con el suficiente nivel de detalle que
permita la cotizacin y ejecucin del proyecto por parte de una empresa.
Debe incluir:
-
D.-
Para efectos de un mejor dimensionamiento del trabajo, se indica que el edificio del Banco
Central de Chile cuenta con:
x Edificio principal de 4 pisos y subterrneo
x Edificio secundario de 7 pisos (Torre Fiscala)
x Otras reas menores (patios y estacionamientos)
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15.550 m2
2.500 m2
300 m2
29
F.-
EXCLUSIONES
FORMA DE TRABAJO
Como parte de su Oferta Tcnica la empresa deber presentar un Plan de Trabajo. Este Plan
de Trabajo ser fundamental para controlar desviaciones y evaluar causas y
responsabilidades frente a retrasos en la ejecucin inicialmente planificada. No obstante lo
anterior, el Banco est consciente que el Plan de Trabajo podr sufrir cambios que
encuentren causa en definiciones tcnicas que unilateralmente el Banco determine
considerar durante el desarrollo del proyecto, que en caso de existir, debern documentarse
para efectos del control de cambio respectivo y de eventuales retrasos en el Cronograma
presentado por la empresa adjudicada y cantidad de Horas Hombres adicionalmente
requeridas.
La empresa deber designar un profesional que actuar como Gerente de Proyecto, quien
deber responder frente al Banco sobre cada una de las actividades presentadas en el Plan
de Trabajo a ejecutar, este profesional debe responder al perfil tcnico descrito en las
presentes Especificaciones Tcnicas.
Por su parte, el Banco nombrar un responsable tcnico o Interlocutor Tcnico, quien
actuar como contraparte de la empresa en el papel de ITO.
El Plan de Trabajo presentado por la empresa adjudicada ser revisado por el Interlocutor
Tcnico del Banco, asegurando este ltimo que considere los principales hitos en la entrega
de los servicios ofertados, dentro de los plazos exigido por el Banco para el proyecto y en
correlacin con estas Especificaciones Tcnicas.
El Banco controlar el avance del proyecto en relacin a la Planificacin Inicial presentada
en el Plan de Trabajo, asegurando el cumplimiento del alcance, calidad del trabajo y
cumplimiento de plazos.
El Banco no entregar facilidades de oficina, estaciones de trabajo, conexin a internet,
computadores u otros similares.
30
31
El Banco pagar a la Empresa por la ejecucin del Servicio en 4 (cuatro) estados de pagos,
en los trminos sealados en la Clusula Cuarta del Modelo de Contrato (Anexo D), que
forma parte de las presentes bases de licitacin.
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La cotizacin que los participantes del Proceso de Cotizacin entreguen deber considerar
lo siguiente:
1. Plan de Trabajo, donde se deber indicar todas las actividades a desarrollar y los
tiempos que invertir en cada una de ellas. Este Plan de Trabajo, adems, deber
incluir lo siguiente:
x
Organigrama presentado para el proyecto
x
Recursos de respaldo (Back Office)
x
Cronograma con Plazo y duracin estimada para cada actividad
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De acuerdo a lo sealado en el nmero 9 de las bases de licitacin, las Empresas que deseen
participar en el presente proyecto, debern realizar una Visita Tcnica a las instalaciones
del Banco, con el objeto de conocer estas y comprender en mejor forma el objetivo del
trabajo tcnico que el Banco contratar.
La Visita Tcnica, en la fecha sealada en el Anexo A Calendario de Actividades, ser
guiada en terreno por un profesional del Depto. Infraestructura y Servicios.
P.- PROCEDIMIENTO DE ENTREGA INFORME FINAL Y REVISIN
Al final del proyecto, el Banco deber recibir dos carpetas/dossier de igual contenido
rotuladas como: Proyecto de ingeniera de detalle del nuevo sistema de HVAC del Banco
Central de Chile.
La documentacin contenida debe ser de carcter implcitamente tcnico, con un ndice de
las materias tratadas y en directa correlacin con el Alcance, Objetivo y Entregables
sealados en las presentes Especificaciones Tcnicas.
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La documentacin debe ser entregada tanto en formato digital (Microsoft Word) como en
archivo duro (papel tamao carta). La informacin de planos deber entregarse en formato
de archivo Digital (Revit formato rvt) y en papel formato A4 (doble carta).
El Entregable Final deber contener como mnimo:
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
ndice
Resumen ejecutivo
Desarrollo segn ndice
Diseo completo del sistema HVAC
Clculos estructurales de parrillas de soportacin
Descripcin del Sistema de Control Propuesto
Especificaciones tcnicas del proyecto
Modelado energtico del edificio
Listado de partidas con la descripcin de las mismas y el cubicaje en formato Presto
Carta Gantt especificando claramente los tiempos y fases (especial atencin a las
fases de desmontaje) del proyecto
x Planos en 3D (formato Revit. RVT) del relevamiento del sistema actual HVAC
x Planos en 3D (formato Revit. RVT) del sistema HVAC proyectado
x Anexos y referencias
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