DIRECCIN DISTRITAL

05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

DIRECCIN DISTRITAL 05D01

LATACUNGA-EDUCACIN

ARRENDAMIENTO DE BARES ESCOLARES

ENTIDAD CONTRATANTE - COMO ARRENDADORA

CDIGO DEL PROCEDIMIENTO: PE-DD05D01-016-2016

Objeto de Contratacin:
ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER UTILIZADO COMO BAR
ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LA UNIDAD EDUCATIVA RIOBLANCO
ALTO, PERTENECIENTE A LA DIRECCIN DISTRITAL 05D01 LATACUNGA EDUCACIN

Latacunga, 22 de agosto del 2016.

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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
NDICE
SECCIN I: CONVOCATORIA
SECCIN II: OBJETO DE LA CONTRATACIN
SECCIN III: CONDICIONES GENERALES
3.1.- mbito de Aplicacin
3.2.- Comisin Tcnica
3.3.- Responsable de la Contratacin
3.4.- Participantes
3.5.- Inhabilidades
3.6.- Modelos Obligatorios de Pliegos
3.7.- Obligaciones del Oferente
3.8.- Causas de Rechazo
3.9.- Adjudicacin
3.10.- Cancelacin del Procedimiento
3.11.- Declaratoria de Procedimiento Desierto
3.12.- Moneda de Cotizacin Pago
3.13.- Reclamos
3.14.- Parmetros de Calificacin
3.15.- Costo de Publicacin
SECCIN IV : CONDICIONES ESPECFICAS
4.1.- Vigencia de la Oferta
4.2.- Plazo de Ejecucin
4.3.- Precio de la Oferta
4.4.- Forma de Pago
4.5.- Mtodo de Evaluacin
4.6.- Forma de Presentar la Oferta
4.6.1.- Requisitos Mnimos
4.6.1.1 Apertura de la Oferta
4.7.- Cronograma del Procedimiento de Entidades Contratantes como
Arrendadoras
SECCIN V: MODELO DE FORMULARIOS
Formulario No. 1. CARTA DE PRESENTACIN Y COMPROMISO
Formulario No. 2. DATOS GENERALES DEL OFERENTE
Formulario No. 3. OFERTA ECONMICA
Formulario No. 4. DETALLE DE LOS PRODUCTOS OFERTADOS CON SUS
PRECIOS
FORMULARIO No. 5 IDENTIFICACIN DEL SOCIO(S), ACCIONISTA (S)
MAYORITARIO (S) DE LA PERSONA JURDICA OFERENTE
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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
SECCIN I
CONVOCATORIA
De acuerdo con los Pliegos de Arrendamiento elaborados por la Direccin
Distrital 05D01 Latacunga - Educacin, aprobados por la Licenciada Paulina
Yolanda Bravo Bastidas, Directora Distrital, se convoca a las personas
naturales y jurdicas, legalmente capaces de contratar, a que presenten sus
ofertas para el ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER
UTILIZADO COMO BAR ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LAS UNIDAD
EDUCATIVA RIOBLANCO ALTO, PERTENECIENTE A LA DIRECCIN
DISTRITAL 05D01 LATACUNGA - EDUCACIN , ubicada en la ciudad de

Latacunga calle Antonia Vela 5-80 y Guayaquil, provincia de Cotopaxi.

El canon base de arrendamiento mensual de la Unidad Educativa
RIOBLANCO ALTO es de $ 142,69 (Ciento cuarenta y dos con 69/100
dlares de los Estados Unidos de Norteamrica), sin incluir el IVA.
Nota: Dicho valor ser reajustado para el perodo 2016-2017.
El valor antes mencionado se determin de conformidad a lo que establecen
las directrices del Art. 28 literal a) y b) del Acuerdo Interministerial N 00052014 de fecha 03 de abril de 2014. En el mismo se establece que el valor de
canon de arrendamiento es fijo para todos los meses (12 meses), en virtud que
se considera para el clculo del canon de arrendamiento meses de 14,17 das
laborables, en vista que se descuenta los dos meses de vacaciones, la semana
de exmenes quimestrales, finales, supletorios y das festivos tanto locales
como nacionales.
El plazo del contrato de arrendamiento es de (2) dos aos calendario como lo
prescribe el Art. 27 del Acuerdo Interministerial N 0005-14, contado a partir de
la fecha de suscripcin del Contrato de Arrendamiento.
Las condiciones generales de esta convocatoria son las siguientes:
1.- El pliego est disponible, sin ningn costo, en el Portal Institucional del
SERCOP, nicamente el oferente que resulte adjudicado, una vez recibida la
notificacin de la adjudicacin, no pagar a la entidad valor alguno, de
conformidad con lo previsto en el inciso 4 del artculo 31 de la Ley Orgnica del
Sistema Nacional de Contratacin Pblica LOSNCP.
2.- Podrn intervenir en este proceso personas naturales y jurdicas, nacionales
y extranjeras, legalmente constituidas y domiciliadas en el cantn Latacunga.
3.- Para la presentacin de la oferta NO ser necesario que los oferentes se
encuentren inscritos o habilitados en el Registro nico de Proveedores (RUP)
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en concordancia con lo expuesto en el inciso tercero del artculo 7 de la

Resolucin INCOP Nro. 013-2009.
4.- La oferta deber ser presentada fsicamente hasta el da y hora establecida
en el cronograma para este proceso: viernes 26 de agosto de 2016 hasta las
16:00 horas en la Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin, ubicada en
la ciudad de Latacunga calle Antonia Vela 5-80 y Guayaquil, provincia de
Cotopaxi.
5.- Las ofertas sern evaluadas estableciendo si aquellas cumplen las
condiciones de los pliegos y se adecan a las mismas.
6.- El canon de arrendamiento del mes en curso ser cancelado hasta el ltimo
da hbil de cada mes por el concepto de utilizacin del bien inmueble, caso
contrario al canon de arrendamiento se sumarn los intereses a que diere
lugar, como estipula el Art. 116 del Reglamento de Contratacin Pblica.
7.- El procedimiento se ceir a las disposiciones de la Ley Orgnica del
Sistema Nacional de Contratacin Pblica, su Reglamento General, las
Resoluciones del INCOP y los presentes Pliegos.
8.- Cualquier arreglo o modificacin del local, que quiera iniciar el arrendatario
deber pedir autorizacin por escrito a la Direccin Distrital 05D01 Latacunga,
la misma que ser tramitada una vez que sea analizada y debidamente
justificada siendo notificada por escrito y una vez cumplido el contrato las
modificaciones o arreglo quedaran como beneficios para el arrendador.
9.- El procedimiento se ceir a las disposiciones de la LOSNCP, su
Reglamento General, las resoluciones del SERCOP y el presente pliego.
10.- La Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin, se reserva el derecho
de cancelar o declarar desierto el procedimiento de contratacin, situacin en la
que no habr lugar a pago de indemnizacin alguna.
Latacunga, 22 de agosto del 2016.

Lic. Paulina Yolanda Bravo Bastidas

DIRECTORA DISTRITAL 05D01
LATACUNGA-EDUCACIN
Elaborado por:
Revisado:
Aprobado por:

Nombre
Hector Neto
Pamela Garzn
Paulina Bravo

Sumilla

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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
SECCIN II
OBJETO DE LA CONTRATACIN, PRESUPUESTO REFERENCIAL Y
ESPECIFICACIONES TCNICAS O TRMINOS DE REFERENCIA
Este procedimiento precontractual tiene como propsito principal el
ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER UTILIZADO
COMO BAR ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LAS UNIDAD
EDUCATIVA RIOBLANCO ALTO, PERTENECIENTE A LA DIRECCIN
DISTRITAL 05D01 LATACUNGA- EDUCACIN, de acuerdo a lo establecido
en el artculo 65 del Reglamento General Ley Orgnica del Sistema Nacional
de Contratacin Pblica.
El inmueble se entregar en buen estado de conservacin, por lo que,
mediante este acto, el arrendatario se obliga a entregarlo en las mismas
condiciones en que las recibi; o en su defecto, a cubrir todos los gastos que
demanden las reparaciones por daos o prdidas, uso inadecuado negligencia
del arrendatario. Se excluye el deterioro propio del uso normal del inmueble.
El Arrendatario se obliga a no realizar obras en los inmuebles arrendados, sin
la autorizacin expresa y por escrito del arrendador, obligndose a devolverlos
al finalizar el contrato, en el estado y condicin en los que declara haberlos
recibido, respondiendo personal y pecuniariamente de todo dao o desperfecto
que hubiere en ellos o en sus instalaciones. No obstante, lo dicho, si el
arrendatario con la respectiva autorizacin hiciera mejoras o adecuaciones en
el bien inmueble objeto del presente contrato, stas quedarn en beneficio del
arrendador, sin que por tal motivo la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin, deba pagar ningn valor por reembolso o indemnizacin.
1.- CARACTERSTICAS DE LOS BIENES:
DESCRIPCIN
TIPO DE BAR:
INSTITUCIN:
DIRECCIN:
REA:
TIPO DE PISO:
TIPO DE TECHO:
TIPO DE TUMBADO:
TIPO DE PAREDES:
INSTALACIONES DE AGUA:
INSTALACIONES ELCTRICAS:

DETALLE
BAR ESCOLAR SIMPLE
RIOBLANCO ALTO

TANICUCHI - LASSO
36m2
CERMICA, BALDOSA, VINIL O MARMOL
HORMIGN (LOSA, CEMENTO)
LADRILLO O BLOQUE
S
S

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2.- CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO:

Contrato

Por (2) dos aos

Canon mensual base

El canon base de arrendamiento es de

$ 142,69 (Ciento cuarenta y dos con
69/100 dlares de los Estados
Unidos de Norteamrica), sin incluir
el IVA. El canon de arrendamiento
para los dos aos de contrato ser
revisado cada ao lectivo, segn el
nmero de alumnos matriculados.
Sobre Cerrado
El
local
ser
arrendado
exclusivamente para bar, brindar el
servicio tanto para los alumnos y
docentes del plantel educativo.

U. E. RIOBLANCO ALTO

Modalidad de la Oferta
Uso del Inmueble

3.- CONDICIONES ESPECFICAS:

Los alimentos y bebidas naturales que se preparen y expendan en los bares
escolares debern ser naturales, frescos, nutritivos y saludables; tales como
frutas, verduras, hortalizas, cereales, leguminosas, tubrculos, lcteos
semidescremados o descremados, pescado, carnes, aves, huevos y semillas
oleaginosas; con caractersticas de inocuidad y calidad, para lo cual el
prestador del servicio de expendio de alimentos y bebidas en los bares
escolares y su personal aplicaran medidas de higiene y proteccin.
Las bebidas y alimentos procesados que se expendan contarn con el registro
sanitario vigente, estarn rotulados y tendrn la declaracin nutricional
correspondiente, de conformidad con la normativa nacional actual.
Estn prohibidas las bebidas energticas que contengan cafena y/o
edulcorantes no calricos. El contenido permitido de alimentos y bebidas est
determinado en una Tabla de contenidos nutricionales.
Se prohbe la reutilizacin de aceites y grasas para la preparacin de alimentos
por ser nocivos o peligrosos para la salud humana. La oferta de bebidas y
alimentos deber incluir preparaciones tradicionales, aprovechando los
productos de temporada e incentivando las costumbres y sabores propios de la
poblacin del lugar.

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En los bares escolares se expendern nicamente alimentos procesados con

concentraciones bajas y medidas de grasa, azcares y sal (sodio). Se prohbe
el expendio de alimentos con altas concentraciones de dichos componentes.
De igual forma el oferente adjudicado deber considerar en la provisin de
alimentos de acuerdo a la Tabla de Indicadores de contenido de componentes
que se detalla a continuacin:
TABLA INDICADORES DE CONTENIDO DE COMPONENTES
NIVEL
COMPONENTES
Grasas totales

Grasas Saturadas

Azcares Totales

Sal (sodio)

CONTENIDO
BAJO

CONTENIDO
MEDIO

CONTENIDO
ALTO
PROHIBIDO

Menor o igual a 3
gramos en 100
gramos
Menor o igual a 1,5
gramos en 100
mililitros
Menor o igual a 1,5
gramos en 100
gramos
Menor o igual a 0,75
gramos en 100
mililitros

Mayor a 3 gramos y menor a

20 gramos en 100 gramos

Igual o mayor a 20
gramos
en
100
gramos
Mayor a 1,5 gramos y menor Igual o mayor a 10
a 10 gramos en 100 mililitros. gramos de en 100
mililitros
Mayor a 1,5 gramos y menor Igual o mayor a 5
a 5 gramos en 100 gramos
gramos
en
100
gramos
Mayor a 0,75 gramos y menor Igual o mayor a 2,5
a 2,5 gramos en 100 mililitros gramos
en
100
mililitros

Menor o igual a 5
gramos en 100
gramos
Menor o igual a 2,5
gramos en 100
mililitros

Mayor a 5 gramos y menor a

15 gramos. en 100 gramos.

Menor o igual a
120 miligramos de
sodio en 100
gramos
Menor o igual a 120
miligramos de sodio
en 100 mililitros

Mayor a 120 y menor a 600

miligramos de sodio en 100
gramos

Igual o mayor a 600

miligramos de sodio
en 100 gramos

Mayor a 120 y menor a 600

miligramos de sodio en 100
mililitros

Igual o mayor a 600

miligramos de sodio
en 100 mililitros

Igual o mayor a 15
gramos
en
100
gramos
Mayor a 2,5 gramos. y menor Igual o mayor a 7,5
a 7,5 gramos en 100 mililitros gramos
en
100
mililitros

Todo lo no contemplado en los pliegos se regir por el acuerdo interministerial

N. 0005-2014 y a su respectivo reglamento.
El oferente adjudicado deber reunir los siguientes requisitos:
Contar con el permiso de funcionamiento otorgado por el Ministerio de
Salud Pblica.
Presentar el Registro nico de Contribuyentes (RUC) activo y especificar
que la actividad debe estar relacionada con la preparacin y venta de
alimentos.
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Todo el personal que laborar en el bar escolar deber contar con el

Certificado de Salud vigente.
Certificado de capacitacin en manipulacin de alimentos, alimentacin y
nutricin otorgado por el Ministerio de Salud Pblica o SECAP
Adems, deber comprometerse a:
Cumplir con las condiciones higinico-sanitarias establecidas en el captulo
IV del Acuerdo Interministerial N.0005-14.
Tener el listado de precios de los productos visibles para todos los
estudiantes.
Para el expendio de los alimentos deber cuidar la presentacin e higiene
de las personas que van a despachar.
Deben estar sujetos a inspecciones peridicas, tanto de limpieza como de
seguridad.
El personal que brinde el servicio de bar, estar a cargo del arrendatario y
ser de su exclusiva responsabilidad todas las obligaciones patronales a las
que hubiera lugar con el IESS.
El interesado podr realizar un reconocimiento previo del inmueble ofrecido en
arrendamiento, para lo cual coordinar con la Direccin Distrital 05D01
Latacunga - Educacin; en un plazo mximo de 3 das desde la publicacin del
proceso.

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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
SECCIN III
CONDICIONES GENERALES
3.1.- mbito de Aplicacin
El procedimiento especial de entidades contratantes como arrendadoras,
deber utilizarse en los siguientes casos:
3.1.1.- El bar ofertado por la Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin
se encuentra dentro de las instalaciones de la Unidad Educativa RIOBLANCO
ALTO ; los mismos que sern verificados durante la visita por parte de los
interesados.
3.1.2.- Para la suscripcin del contrato, no requiere estar inscrito y habilitado en
el RUP, en tal virtud la Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin dar
estricto cumplimiento a la normativa legal.
3.2.- Responsable de la Contratacin
El responsable de la Contratacin es la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin como representante legal la Licenciada Paulina Yolanda Bravo
Bastidas, Directora Distrital.
3.3.- Participantes
La invitacin a este proceso se realizar a personas naturales y jurdicas,
nacionales y extranjeras, legalmente constituidas y domiciliadas en el cantn
Latacunga, previa su verificacin con algn documento habilitante; las mismas
que debern estar legalmente facultadas para ejercer actividades comerciales
en el Ecuador y que hayan manifestado su inters por participar en el presente
proceso. (Presentar documentos de sustento en caso de tener un arriendo o
pago de servicios bsicos en caso de estar domiciliado en el cantn
Latacunga).
3.4.- Inhabilidades
No podrn participar en el presente procedimiento precontractual, por si
mismas o por interpuesta persona, las personas que incurran en las
inhabilidades generales y especiales, de acuerdo a los artculos 62 y 63 de la
LOSNCP, y 110, 111 del Reglamento General de la LOSNCP.

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3.5.- Modelos Obligatorios de Pliegos

El oferente de forma obligatoria deber presentar su oferta de forma fsica para
el arrendamiento del bar y deber utilizar los formularios adjuntos al presente
pliego.
3.6.- Obligaciones del Oferente
Los oferentes debern revisar cuidadosamente los pliegos y cumplir con todos
los requisitos solicitados en ellos. La omisin o descuido del oferente al revisar
los documentos no le exime de sus obligaciones con relacin a su oferta.
3.7.- Causas de Rechazo
Luego de evaluada la Oferta Tcnica, la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin; podr rechazarla por las siguientes causas:
3.7.1.- Si no cumpliere los requisitos exigidos en las condiciones generales y
formularios de estos pliegos.
3.7.2.- Si se hubiere entregado la oferta en lugar distinto al fijado o despus de
la hora establecida para ello.
3.7.3.- Si el contenido de los formularios presentados difiere del solicitado en
los pliegos, condicionndolos o modificndolos, de tal forma que se alteren las
condiciones de la contratacin.
Una oferta ser descalificada en cualquier momento del proceso, si se
comprobare falsedad o adulteracin de la informacin presentada.
3.8.- Adjudicacin
Luego de la recepcin de las ofertas, la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin; adjudicar al oferente que, cumpliendo con todos los requisitos
estipulados en los Pliegos, y considerando las condiciones de bienestar,
economa de los alumnos e higiene ofertados por los postulantes.
3.9.- Cancelacin del Procedimiento
En cualquier momento comprendido entre la convocatoria y hasta 24 horas
antes de la fecha de presentacin de las ofertas, la Direccin Distrital 05D01
Latacunga - Educacin, podr declarar cancelado el procedimiento, mediante
resolucin debidamente motivada, de acuerdo a lo establecido en el Artculo 34
de la LOSNCP.

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3.10.- Declaratoria de Procedimiento Desierto

La Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin; antes de resolver la
adjudicacin, podr declarar desierto el procedimiento de manera total o
parcial, en los casos previstos en los numerales 1, 2, 3 y 4 del Artculo 33 de la
LOSNCP.
Dicha declaratoria se realizar mediante resolucin motivada. Una vez
declarado desierto el procedimiento la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin podr disponer su archivo o reapertura.
3.11.- Moneda de Cotizacin y Pago
No existe oferta econmica por parte de los ofertantes. El pago del canon
arrendaticio se realizar en dlares de los Estados Unidos de Norte Amrica; y
se cancelar en el mes en curso hasta el ltimo da hbil de cada mes.
3.12.- Reclamos
Para el evento de que los oferentes o adjudicatarios presenten reclamos
relacionados con su oferta, se deber considerar lo establecido en los Artculos
102 y 103 de la LOSNCP, segn procedimiento que consta en los Artculos 150
al 159 de su Reglamento General.
3.13.- Parmetros de Calificacin
PARMETROS DE CALIFICACIN PARA LA ADJUDICACIN DE BAR
SIMPLE
NRO.
ORDEN
1
Cumplimiento de especificaciones tcnicas
2
3
4
5
6

Plan de Trabajo
Experiencia
Capacitacin
Ttulo Acadmico afn a la actividad
Prueba aplicada
TOTAL

PORCENTAJE
15 puntos
15 puntos
15 puntos
15 puntos
15 puntos
25 puntos
100 puntos

1. CUMPLIMIENTO ESPECIFICACIONES: Cinco formularios correctamente

llenados
CRITERIOS
Formulario 1
Formulario 2
Formulario 3
Formulario 4

PUNTAJE
3 puntos
3 puntos
3 puntos
3 puntos
11

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Formulario 5
TOTAL

3 puntos
15 puntos

2. PLAN DE TRABAJO: Exposicin de productos, men, menaje y equipos.

CRITERIOS
Listado de productos con sus respectivos precios
Men para el Primer Quimestre
Menaje y equipo de cocina disponible para la produccin de
los alimentos
TOTAL

PUNTAJE
5 puntos
5 puntos
5 puntos
15 puntos

3. EXPERIENCIA: Tiempo certificado de haber ofertado el servicio en

diferentes entidades y hojas de vida del Oferente y de los colaboradores de
la administracin del bar escolar.
CRITERIOS
0 2 aos
3 5 aos
Ms de 5 aos
TOTAL

PUNTAJE
5 puntos
10 puntos
15 puntos
15 puntos

4. CAPACITACION: vinculacin a procesos de capacitacin y/o manipulacin

de alimentos:
CRITERIOS
Certificado de manipulacin de alimentos emitido por el
SECAP
Otros certificados afines de los ltimos 3 aos
1 certificado: 3 puntos
2 certificados: 6 puntos
Ms de 3 certificados:
9 puntos
TOTAL

PUNTAJE
9 puntos
6 puntos

15 puntos

5. TITULO ACADMICO: formacin inherente al cargo.

CRITERIOS
Licenciado en gastronoma o Chef
Ttulo afn: Administracin de empresas e Ingeniera en
alimentos
Poseer ambos ttulos:
TOTAL

PUNTAJE
10 puntos
5 puntos
15 puntos
15 puntos

6. PRUEBA APLICADA: contenido de la prueba los Acuerdos

Interministeriales: Acuerdo 0001-15 de fecha 24 de marzo de 2015 y
Acuerdo 0005-14 de fecha 03 de abril de 2014.
CRITERIOS

PUNTAJE
12

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25 tems correctamente respondidos

TOTAL

25 puntos
25 puntos

NOTA: Las ofertas que cuenten con personal de atencin prioritaria tendrn un
porcentaje adicional de 5 puntos. Las mismas que debern ser idneas para
realizar las actividades inherentes a su cargo.
Si la oferta alcanza un porcentaje mnimo del 80% ser habilitada para continuar con
el proceso. Si la oferta obtiene una calificacin menor automticamente quedar no
habilitada.

3.14.- Costo de Publicacin

Para el presente proceso no se solicitar ningn tipo de cobro por concepto de
levantamiento de estudios o por costos de publicacin.

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PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
SECCIN I
CONDICIONES ESPECFICAS
4.1.- Vigencia de la Oferta
Las ofertas se entendern vigentes hasta treinta (30) das despus de recibidas
o enviadas, de acuerdo a lo establecido en el Artculo 30 de la LOSNCP.
4.2.- Plazo de Ejecucin
El plazo para la ejecucin del contrato es de dos (2) dos aos calendarios
desde la firma del contrato.
4.3.- Precio de la Oferta
El canon base de arrendamiento mensual para la Unidad Educativa es de: $
142,69 (Ciento cuarenta y dos con 69/100 dlares de los Estados Unidos
de Norteamrica), sin incluir IVA.
Nota: Dichos valores sern susceptibles a reajustes.
Los valores antes mencionados se determinaron de conformidad a lo que
establecen las directrices del Art. 28 literal a N 1 y b del acuerdo
interministerial N. 0005-2014 de fecha 03 de abril del 2014. En el mismo se
establece que el valor de canon de arrendamiento es fijo para todos los meses
(12 meses), en virtud que se considera para el clculo del canon de
arrendamiento meses de 14,17 das, en vista que se descuenta los dos meses
de vacaciones, la semana de exmenes quimestrales, finales, supletorios y
das festivos tanto locales como nacionales.
4.4.- Forma de Pago
Los pagos se realizarn de la manera prevista en el numeral 6 de la
convocatoria y, en el proyecto del contrato.
El pago del arrendamiento de uso de los bares de las Unidades Educativas
pertenecientes al Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin, se realizar
mensualmente el valor de conformidad al Art. 28 del Acuerdo Interministerial
0005-14, mismo que se determinar en la suscripcin del contrato, el valor ser
depositado en efectivo a la Sublnea 170202 Edificios Locales y Residencias en
Cuenta N. 3001135562 del banco BANECUADOR. (EX -Banco Nacional de
Fomento) a nombre de la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin, los
pagos del canon de arrendamiento del mes en curso ser cancelado hasta el
ltimo da hbil de cada mes, exceptuando diciembre en el que el valor deber
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ser cubierto hasta el da 10 de dicho mes. En caso de incumplimiento en el

pago de dos o ms cnones arrendaticios ser causal de terminacin unilateral
del contrato.
4.5.- Mtodo de Evaluacin de la oferta
Se entender que la oferta ms conveniente es aquella que se ajuste a las
condiciones de los pliegos.
4.6.- Forma de presentar la oferta
Los oferentes debern presentar su oferta en un sobre cerrado, conteniendo
los formularios descritos en la seccin V de los pliegos debidamente firmados,
foliados, rubricados y numerados, adems deber contener la documentacin
solicitada en el punto 4.6.1 del presente pliego. Asimismo, la oferta se
presentar en la Unidad Administrativa 2do piso en la Direccin Distrital
05D01 Latacunga - Educacin. Ubicada en la ciudad de Latacunga Calles
Antonia Vela 5 - 80 y Guayaquil.
Para la verificacin del cumplimiento de integridad y requisitos mnimos, se
estar a la metodologa cumple / no cumple.
4.6.1. Oferta: La integridad de las ofertas se evaluar considerando la
presentacin de los formularios de la oferta y requisitos mnimos previstos en el
pliego.
A la oferta se adjuntarn obligatoriamente los siguientes formularios:
Formulario No. 1 Carta de Presentacin y Compromiso.
Formulario No. 2 Datos Generales del Oferente
Formulario No. 3 Oferta Econmica
Formulario No. 4 Detalle delos productos ofertados con sus precios,
sometindose al Acuerdo Interministerial 0005-14
Formulario No. 5 Anexo a la Resolucin INCOP 037-09 (aplicable solo a
personas jurdicas).
Adems, deber presentar en la oferta los siguientes documentos:
1.- Copia de Cdula de Identidad y Papeleta de Votacin del Oferente.
2.- RUC del oferente, si el oferente es nuevo deber presentar al momento de
la adjudicacin.
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3.- Copia del Certificado de capacitacin en Manipulacin de Alimentos y

Nutricin, otorgado por el SECAP.
5.- Listado de menaje de cocina y mobiliario
6.- Copia de certificado/s que acredite la experiencia del oferente de manejo de
alimentos.
7.- En caso de estar actualmente prestando servicios de bar escolar en algn
establecimiento educativo fiscal, se deber presentar certificacin de estar al
da en el pago del arrendamiento del bar escolar (certificado conferido por la
Unidad Administrativa Financiera de la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin).

PROCEDIMIENTO ESPECIAL
PE-DD05D01-016-2016
Lic.
Paulina Yolanda Bravo Bastidas
DIRECTORA DISTRITAL 05D01 LATACUNGA-EDUCACIN
Presente. Presentada por: ____________________________________________________
ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER UTILIZADO COMO
BAR ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LA UNIDAD EDUCATIVA
RIOBLANCO ALTO PERTENECIENTE A LA DIRECCIN DISTRITAL 05D01
LATACUNGA -EDUCACIN.
No se tomarn en cuenta las ofertas entregadas en otro lugar o despus
del da y hora fijados para su entrega recepcin.
La Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin conferir comprobantes de
recepcin por cada oferta entregada y anotar, tanto en los recibos como en el
sobre de la oferta, la fecha y hora de recepcin.
4.7.- Cronograma del Procedimiento
CONCEPTO
Fecha de Publicacin

DA
22/08/2016

Fecha lmite de Audiencia de Preguntas 24/08/2016

y Aclaraciones

HORA
(hasta)
18:00 horas
18:00 horas

16

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

26/08/2016

16:00 horas

y 26/08/2016

17:00 horas

31/08/2016

18:00 horas

Fecha lmite de entrega de documentos

Fecha
de
Apertura,
convalidacin de errores

Ofertas

Fecha Estimada de Adjudicacin

NOTA. - TODOS LOS FORMULARIOS DEBERAN ESTAR DEBIDAMENTE

LEGALIZADOS CON EL PIE DE FIRMA Y SU RESPECTIVA RUBRICA, A FIN
DE VERIFICAR LA LEGALIDAD DE LA DOCUMENTACIN.

17

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

SECCIN V
FORMULARIOS
Formulario No. 1
NOMBRE DEL OFERENTE:

PE-DD05D01-016-2016
CARTA DE PRESENTACIN Y COMPROMISO
Fecha: .
Lic.
Paulina Yolanda Bravo Bastidas
DIRECTORA DISTRITAL 05D01 LATACUNGA-EDUCACIN
Presente. De mi consideracin:
La/el que suscribe (poner el nombre del oferente) ______________________
con nmero de C.I. (poner nmero de cdula) _______________________,
en atencin a la invitacin efectuada por la Direccin Distrital 05D01 Latacunga
- Educacin dentro del proceso de Procedimiento Especial para
ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER UTILIZADO
COMO BAR ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LA UNIDADE
EDUCATIVA RIOBLANCO ALTO, PERTENECIENTE A LA DIRECCIN
DISTRITAL 05D01 LATACUNGA- EDUCACIN, luego de examinar los
pliegos, al presentar esta Oferta por mis propios derechos, en calidad de
persona natural, declaro que:

La nica persona o personas interesadas en esta oferta est o estn

nombradas en ella, sin que incurra en actos de ocultamiento o simulacin
con el fin de que no aparezcan sujetos inhabilitados para contratar con el
Estado.

Declara, tambin, que la oferta la hace en forma independiente y sin

conexin oculta con otra u otras personas, compaas o grupos
participantes en este procedimiento de Arrendamiento de Bienes Inmuebles
y que, en todo aspecto, la oferta es honrada y de buena fe. Por
consiguiente, asegura no haber vulnerado y que no vulnerar ningn
principio o norma relacionada con la competencia libre, leal y justa; as
como declara que no establecer, concertar o coordinar directa o
indirectamente, en forma explcita o en forma oculta posturas, abstenciones
18

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

o resultados con otro u otros oferentes, se consideren o no partes

relacionadas en los trminos de la normativa aplicable.

Al presentar esta oferta, cumple con toda la normativa general, sectorial y

especial aplicable a su actividad econmica, profesin, ciencia u oficio.

Al presentar esta oferta, considera todos los costos obligatorios que debe y
deber asumir en la ejecucin contractual, especialmente aquellos
relacionados con obligaciones sociales, laborales, de seguridad social,
ambientales y tributarias vigentes.

Se allana, en caso de que se comprobare una violacin a los compromisos

establecidos en los numerales que anteceden, a que la Direccin Distrital
05D01 Latacunga - Educacin, le descalifique como oferente, o proceda a la
terminacin unilateral del contrato, segn sea el caso.

Conoce las condiciones del suministro y ha estudiado las especificaciones

tcnicas y dems Pliegos, inclusive sus alcances, como consta por escrito
en el texto de esta carta, y se halla satisfecho del conocimiento adquirido.

Conoce y acepta que la Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin se

reserva el derecho de adjudicar o de declarar desierto el procedimiento
convocado si conviniere a los intereses nacionales e institucionales.

Se responsabiliza de la veracidad, exactitud de la informacin y de las

declaraciones incluidas en los documentos de la Oferta, formularios y otros
anexos, considerando que sta contratacin se enmarca en el principio de
la buena fe; sin perjuicio de lo cual autoriza a la Direccin Distrital 05D01
Latacunga - Educacin, a obtener aclaraciones e informacin adicional
sobre las condiciones tcnicas y econmicas del Oferente.

Bajo juramento se compromete expresamente a no ofrecer ningn pago,

prstamo o servicio, entretenimiento de lujo, viajes u obsequios a ningn
funcionario o trabajador de la Direccin Distrital 05D01 Latacunga Educacin, y acepta que, en caso de violar este compromiso, la Direccin
Distrital 05D01 Latacunga - Educacin d por terminado en forma inmediata
el contrato observando el debido proceso, para lo cual se allana a
responder por los daos y perjuicios que estos actos ocasionen.

Bajo juramento, no estar incurso en las inhabilidades generales y especiales

e incapacidades para contratar establecidas en los artculos 62 y 63 de la
LOSNCP, y 110 y 111 de su Reglamento General.

En caso de ser adjudicatario, me obligo a:

Firmar el contrato y entregar las garantas requeridas por la Direccin

Distrital 05D01 Latacunga - Educacin por concepto de daos y perjuicios, o
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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

por deterioro que se presente en las instalaciones del inmueble; as como al

pago de cnones de arrendamiento vencidos, la misma podr ser
presentada en dinero en efectivo o cheque certificado de acuerdo como
estipule Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin.

A entregar el lugar de arrendamiento a satisfaccin de la entidad

contratante.

A cancelar los pagos del canon de arrendamiento del mes en curso hasta el
ltimo da hbil de cada mes.

A cumplir lo establecido en el Acuerdo interministerial N. 0005-2014 de

fecha 03 de abril del 2014, referente al funcionamiento de bares escolares
del Sistema Nacional de Educacin y al acuerdo interministerial 0001-2015
de fecha 24 de marzo del 2015, referente a la operativizacin del
reglamento para el control del funcionamiento de bares escolares del
Sistema Nacional de Educacin.

Atentamente,
FECHA Y LUGAR
(Nombre del oferente)
(Firma)
------------------------------------------------------OFERENTE

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

FORMULARIO No. 2
NOMBRE DEL OFERENTE: .
PE-DD05D01-016-2016
DATOS GENERALES DEL OFERENTE
NOMBRE DEL OFERENTE:
DIRECCIN PARA CORRESPONDENCIA:
Ciudad:
Calle:
Telfono (s):
Correo Electrnico:
Cdula de ciudadana o pasaporte:

FECHA Y LUGAR
(Nombre del oferente

(firma)
------------------------------------------------------OFERENTE

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

FORMULARIO No. 3
NOMBRE DEL OFERENTE: .
PE-DD05D01-016-2016
OFERTA ECONMICA

Por medio del presente, me permito ofertar un canon de arrendamiento

mensual de U.S.D. $ (poner en nmeros) . (poner en letras)
,
Dlares de los Estados Unidos de Amrica, ms el I.V.A. por concepto de
ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO FSICO PARA SER UTILIZADO
COMO BAR ESCOLAR SIMPLE EN EL INTERIOR DE LA UNIDAD
EDUCATIVA RIOBLANCO ALTO, PERTENECIENTE A LA DIRECCIN
DISTRITAL 05D01 LATACUNGA- EDUCACIN.

FECHA Y LUGAR
(Nombre del oferente

(firma)
------------------------------------------------------OFERENTE

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

FORMULARIO No. 4
NOMBRE DEL OFERENTE: .
PE-DD05D01-016-2016
DETALLE DE LOS PRODUCTOS OFERTADOS CON SUS PRECIOS
(Es obligatorio poner todos los productos o servicios que se piden con sus
valores que no pueden ser superiores a los requeridos, se pueden aumentar
productos si lo desea. Los productos debern incluir el IVA)
DETALLE DE LOS PRODUCTOS OFERTADOS CON SUS PRECIOS
ORD
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

DETALLE

PRECIO CON IVA

Se pueden aumentar celdas o en su defecto anexar hojas.

FECHA Y LUGAR
(Nombre del oferente

(firma)
------------------------------------------------------OFERENTE

FORMULARIO No. 5
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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

NOMBRE DEL OFERENTE: .

PE-DD05D01-016-2016
SOLO APLICA PARA PERSONAS JURDICAS EN CASO DE SER PERSONA
NATURAL, INDICAR QUE NO APLICA Y ADJUNTAR EL FORMULARIO A LA
OFERTA
ANEXO DE LA RESOLUCIN INCOP No. 037-09
(Sustitutiva de la Resolucin INCOP No. 028-09)
FORMULARIO PARA LA IDENTIFICACIN DEL SOCIO(S), ACCIONISTA (S)
MAYORITARIO (S) DE LA PERSONA JURDICA OFERENTE (en el caso de
que sta no cotice sus acciones y participaciones en bolsas de valores
nacionales o extranjeras)
(A presentarse de manera obligatoria, como parte de la Oferta Tcnica)
NOMBRE DEL OFERENTE: .
OBJETO DE LA CONTRATACIN:
CDIGO DEL PROCESO: .
Fecha:
Licenciada
Paulina Yolanda Bravo Bastidas
DIRECTORA DISTRITAL 05D01 LATACUNGA-EDUCACIN
Presente. De mi consideracin:
La que suscribe, en mi calidad de . declaro bajo juramento y
en pleno conocimiento de las consecuencias legales que conlleva faltar a la
verdad, que:
1.- Libre y voluntariamente presento la informacin que detallo ms adelante,
para fines nica y exclusivamente relacionados con el presente proceso de
contratacin.
2.- Garantizo la veracidad y exactitud de la informacin; y, autorizo a la
Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin, al Servicio Nacional de
Contratacin Pblica SERCOP, o a los rganos de Control, a efectuar
averiguaciones para comprobar tal informacin.
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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

3.- Acepto que en caso de que el contenido de la presente declaracin no

corresponda a la verdad, a la Direccin Distrital 05D01 Latacunga - Educacin.
a.- Observando el debido proceso, aplique la sancin indicada en el ltimo
inciso del artculo 19 de la Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin
Pblica LOSNCP.
b.- Descalifique a mi representada como oferente, o
c.- Proceda a la terminacin unilateral del contrato respectivo, en cumplimiento
al artculo 64 de la LOSNCP, si tal comprobacin ocurriere durante la vigencia
de la relacin contractual.
Adems, me allano a responder por los daos y perjuicios que estos actos
ocasionen.
4.- Acepto que en caso de que el accionista, partcipe o socio mayoritario de mi
representada est domiciliado en un paraso fiscal, a la Direccin Distrital
05D01 Latacunga - Educacin descalifique a m representada inmediatamente.
5.- Me comprometo a notificar a la entidad contratante la transferencia, cesin,
enajenacin, bajo cualquier modalidad de las acciones, participaciones o
cualquier otra forma de participacin, que realice la persona jurdica a la que
represento. En caso de no hacerlo, acepto que la Direccin Distrital 05D01
Latacunga - Educacin declare unilateralmente terminado el contrato
respectivo.
Esta obligacin ser aplicable tambin a los partcipes de las asociaciones o
consorcios, constituidos de conformidad con el artculo 26 de la LOSNCP.
TIPO DE PERSONA JURDICA:
Compaa Annima
Compaa Mixta
Compaa de Nombre Colectivo
Compaa de Comandita Simple
Sociedad Civil
Corporacin
Fundacin
Asociacin o Consorcio
Otra
Nombres completos
del
Socio(s),
Accionista(s),
Partcipe
(s)
Mayoritario (s)

Nmero de Cdula de
Identidad, RUC o
identificacin similar
emitida por pas
extranjero, de ser el
caso

Porcentaje de
participacin en la
estructura de
propiedad de la
Persona Jurdica

Domicilio Fiscal

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

NOTA. - Si el Socio(s), Accionista(s) o partcipe(s) mayoritario(s) es una

persona jurdica, de igual forma, se deber identificar los nombres completos
de todos los Socio(s), Accionista(s) o partcipe(s), para lo cual se usar el
siguiente formato:
Atentamente,
FECHA Y LUGAR
(Nombre del oferente
(firma)
------------------------------------------------------OFERENTE

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

PROYECTO DE CONTRATO ARRENDAMIENTO

COMPARECIENTES
Comparecen a la celebracin y suscripcin del presente contrato de arrendamiento, por
una parte, el Ministerio de Educacin, a travs de la Direccin Distrital 05D01 Latacunga
Educacin, legalmente representada por , con cdula de
ciudadana . en calidad de Director (a) Distrital 05D01 Latacunga, a
quien en adelante se le denominar ARRENDADOR; y por otra el seor (a)
, con cdula de ciudadana , a quien en
adelante se le denominar ARRENDATARIO. Las partes se obligan libre y
voluntariamente a dar fiel cumplimiento de las obligaciones contractuales del presente
contrato, al tenor de las siguientes clusulas:
CLUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES
1.1. De conformidad con lo establecido en el artculo 59 de la Ley Orgnica del
Sistema Nacional de Contratacin Pblica y 65 de su Reglamento General, se
determina el procedimiento que se seguir cuando la entidad contratante acta
como arrendador.
1.2. Mediante Resolucin No. de fecha se aprobaron
los pliegos del proceso de arrendamiento de un espacio fsico para ser utilizado
como bar escolar simple en el interior de la con un
presupuesto referencial para el arrendamiento de USD CON
00/100 dlares de los Estados Unidos de Amrica, sin incluir IVA; y, dispuso el
inicio del proceso de arrendamiento con cdigo N .
1.3. Se realiz la respectiva convocatoria el da. de 2016 a
travs del portal www.compraspublicas.gob.ec
1.4. El da, se recibieron las ofertas de arrendamiento.
1.5. Luego del proceso correspondiente, mxima autoridad de esta Entidad Pblica,
mediante
resolucin
N
de
fecha
adjudic el proceso de arrendamiento de un espacio
fsico para ser utilizado como bar escolar simple en el interior de la
.
CLUSULA SEGUNDA. - DOCUMENTOS HABILITANTES DEL CONTRATO
Forman parte del Contrato de Arrendamiento los siguientes documentos:
2.1. Documentos que acrediten la calidad de los comparecientes.
2.2. Permiso de funcionamiento otorgado por el Ministerio de Salud Pblica.
2.3. Registro nico de Contribuyentes (RUC) activo y especificar que la actividad
debe estar relacionada con la preparacin y venta de alimentos.
2.4. Certificado de Salud vigente de todo el personal que laborar en el bar escolar.
27

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

2.5. Certificado de capacitacin en manipulacin de alimentos, alimentacin y

nutricin otorgado por el Ministerio de Salud Pblica o SECAP.
2.6. Las garantas presentadas por el Arrendatario.
CLUSULA TERCERA. - INTERPRETACIN Y DEFINICIN DE TRMINOS
3.1. Los trminos del Contrato deben interpretarse en su sentido literal, a fin de revelar
claramente la intencin de los contratantes. En todo caso su interpretacin sigue
las siguientes normas:

a) Cuando los trminos estn definidos en la Ley Orgnica del Sistema Nacional
de Contratacin Pblica, LOSNCP, o en este contrato, se atender su tenor
literal.

b) Si no estn definidos se estar a lo dispuesto en el contrato en su sentido

natural y obvio, de conformidad con el objeto contractual y la intencin de los
contratantes. De existir contradicciones entre el contrato y los documentos del
mismo, prevalecern las normas del contrato.

c) El contexto servir para ilustrar el sentido de cada una de sus partes, de

manera que haya entre todas ellas la debida correspondencia y armona.

d) En su falta o insuficiencia se aplicarn las normas contenidas en el Ttulo XIII

del Libro IV de la codificacin del Cdigo Civil, de la Interpretacin de los
Contratos.
3.2. Definiciones: en el presente contrato, los siguientes trminos sern interpretados
de la manera que se indica a continuacin:
a) ADJUDICATARIO. - es el oferente a quien el CONTRATANTE le adjudica el
contrato.
b) COMISIN TCNICA. - es la responsable de llevar adelante el proceso de
Rgimen Especial a la que le corresponde actuar de conformidad con la
LOSNCP, su Reglamento General, las resoluciones emitidas por el SERCOP,
en el pliego aprobado, y las disposiciones administrativas que fueren aplicables.
c) CONTRATISTA. - es el oferente adjudicatario (ARRENDATARIO)
d) CONTRATANTE. - Entidad Contratante es la Entidad Pblica que ha tramitado
el procedimiento del cual surge o se deriva el presente contrato.
(ARRENDADOR)
e) SERCOP. - Servicio Nacional de Contratacin Pblica.
f)

LOSNCP. - Ley Orgnica del Sistema Nacional de Contratacin Pblica.

g) RGLOSNCP. - Reglamento General Ley Orgnica del Sistema Nacional de

Contratacin Pblica.
28

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

h) OFERENTE. - es la propuesta para contratar, ceida al pliego, presentada por

el oferente persona natural o jurdica, asociacin o consorcio que presenta una
"oferta", a travs de la cual se obliga, en caso de ser adjudicada, a suscribir el
contrato para el arrendamiento de un espacio fsico para ser utilizado como bar
escolar simple en el interior de .
CLUSULA CUARTA. - OBJETO DEL CONTRATO
4.1. El ARRENDADOR da en arriendo un espacio fsico de . m2, Descrito en el
Art. 4 del Acuerdo Interministerial 0005-14, ubicado en el interior de la Institucin
Educativa . situado en ,
para que se brinde en dicho espacio el Servicio de Expendio de Alimento y
Bebidas en el Bar Escolar de acuerdo con las especificaciones tcnicas que
cantan en los pliegos y la oferta presentada por el ARRENDATARIO de
conformidad con las siguientes condiciones de uso:
Firmar el contrato y entregar las garantas requeridas por la Direccin Distrital
05D01 Latacunga - Educacin por concepto de daos y perjuicios, o por
deterioro que se presente en las instalaciones del inmueble; as como al pago
de cnones de arrendamiento vencidos, la misma podr ser presentada en
dinero en efectivo o cheque certificado de acuerdo como estipule Direccin
Distrital 05D01 Latacunga - Educacin.
A entregar el lugar de arrendamiento a satisfaccin de la entidad contratante.
A cancelar los pagos del canon de arrendamiento del mes en curso hasta el
ltimo da hbil de cada mes.
A cumplir lo establecido en el Acuerdo Interministerial N. 0005-2014 de fecha
03 de abril del 2014, referente al funcionamiento de bares escolares del
Sistema Nacional de Educacin y al Acuerdo Interministerial 0001-2015 de
fecha 24 de marzo del 2015, referente a la operativizacin del reglamento para
el control del funcionamiento de bares escolares del Sistema Nacional de
Educacin.
CLAUSULA QUINTA. - ESTADO DEL INMUEBLE
5.1. ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en buen estado de uso de todas sus
instalaciones elctricas y de agua potable en perfecto estado de funcionamiento,
se compromete a entregarlo en iguales condiciones; de no hacerlo tendr que
pagar los daos ocasionados en el inmueble, si estos se produjeren por descuido,
culpa, o negligencia suya o de sus empleados, salvo aquellos daos causados por
caso fortuito o fuerza mayor, as como los que se produzcan por el uso normal del
inmueble.
5.2. Mantenimiento del Inmueble. - El ARRENDATARIO, en caso de prdidas, roturas
o deterioros de cualquiera de los accesorios mencionados anteriormente, se
compromete a remplazarlos con otros de igual clase o calidad y de ello no ser
posible pagara el ARRENDADOR el valor de estos, exceptuando de esto el
normal deterioro que tenga el inmueble por motivo de uso.
29

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

CLAUSULA SEXTA. - DESTINO DEL INMUEBLE

a.

El ARRENDATARIO se obliga a utilizar el inmueble para funcionamiento exclusivo

de EXPENDIO DE ALIMENTO Y BEBIDAS EN EL BAR ESCOLAR simple de
la. queda prohibido destinarlo por cualquier otro objeto.

En caso de incumplir, el ARRENDADOR podr exigir al ARRENDATARIO, la

terminacin del presente contrato.
CLUSULA SPTIMA. - CANON, PRECIO Y FORMA DE PAGO
7.1. El canon mensual de arrendamiento se cumplir segn lo establece en el Cap.
VI del Acuerdo Interministerial 0005-14 de bares escolares, prestacin del
servicio de expendio de alimentos y bebidas en bares escolares de instituciones
educativas publicas pactado por las partes es de.
(USD) . DLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMRICA, correspondientes al inmueble, objeto del
contrato.
7.2. El precio total del contrato, que el Arrendatario pagar al Arrendador ser
de. (USD) valor que
se encuentra gravado con el impuesto al valor agregado IVA del 14%.
7.3. El pago por concepto de canon mensual de arrendamiento se lo realizar
mediante depsito en la Cuenta N. 3001135562 del banco BANECUADOR. (EX Banco Nacional de Fomento) a la Sublnea 170202 a nombre de la Direccin
Distrital 05D01 Latacunga Educacin y ser cancelado en el mes en curso
hasta el ltimo da hbil de cada mes, caso contrario, al canon de arrendamiento
se sumarn los intereses a que diere lugar. En caso de incumplimiento en el
pago de uno o ms canon de arrendamiento ser causal de terminacin
unilateral del contrato.
CLUSULA OCTAVA. - DEL REAJUSTE DE PRECIOS
El valor del canon de arrendamiento ser ajustado anualmente en funcin del Art. 28 del
Acuerdo Interministerial N 0005-14.
CLUSULA NOVENA. - GARANTAS
9.1. Por la naturaleza del contrato, el arrendatario deber entregar una garanta del
20% del valor total del canon de arrendamiento contemplado en el presente
contrato.
CLUSULA DCIMA. - PLAZO
10.1.

El plazo de vigencia del presente contrato es de dos aos calendario (24 meses
calendario), contados a partir de la suscripcin del presente contrato.
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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

CLUSULA DCIMA PRIMERA. - OBLIGACIONES DE LAS PARTES

11.1. Sern obligaciones del Arrendatario
11.1.1. Destinar el bien inmueble objeto del arrendamiento para que sea utilizado
en el servicio de arrendamiento . Por el
periodo de.
11.1.2. Pagar oportunamente los cnones arrendaticios estipulados en este
contrato.
11.1.3. Servicios adicionales que hayan contratado el ARRENDATARIO para su
beneficio, las mismas que debern estar canceladas al trmino del plazo
del
presente
contrato.
El ARRENDATARIO
reconocer
al
ARRENDADOR, cualquier consumo de este servicio que sean
presentados al cobro posterior al trmino del presente contrato y que
sean imputables al periodo arrendado y siempre que su suministro se
encuentre independizados del suministro del establecimiento educativo.
11.1.4. Todo dao o desperfecto grande o pequeo que se produjere en el
inmueble, en sus instalaciones y enseres arrendados, cualquiera que sea
la causa que lo hubiere producido sern de absoluta responsabilidad del
ARRENDATARIO, quien pagar los daos por perdida ocasionadas por
negligencia, culpa o abuso del inmueble.
11.1.5. El prestador del servicio de expendio de alimentos y bebidas de los bares
escolares de todas las instituciones educativas, antes del inicio de sus
actividades, obtendr el permiso de funcionamiento otorgado por la
Agencia Nacional de Regulacin Control y Vigilancia ARCSA, de
conformidad con el procedimiento establecido para el efecto por la
Autoridad Sanitaria Nacional.
11.1.6. El prestador del servicio de expendio de alimentos y bebidas de los bares
escolares que ha sido contratados, se sujetar al control de la Autoridad
de Salud correspondiente.
11.2. Sern obligaciones del Arrendador
11.2.1.

Entregar la correspondiente factura mensual al ARRENDATARIO.

11.2.2.

Respetar los derechos del ARRENDATARIO, garantizando el uso

tranquilo del inmueble, sin hacer obras que obstaculicen su acceso y
ocupacin; en definitiva, concediendo las garantas prevista en la Ley a
favor de los arrendatarios.

CLUSULA DCIMA SEGUNDA. ADMINISTRADOR

12.1. La administracin del contrato estar a cargo de.
designado por la Directora Distrital conforme lo
establece el Artculo 70 de la LOSNCP, quien velar por el cabal y oportuno
31

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

cumplimiento de cada una de las obligaciones derivadas del contrato. Adoptar las
acciones que sean necesarias para el cumplimiento del objetivo contractual.
12.2. El administrador del contrato ser responsable de tomar las medidas necesarias
para la adecuacin ejecucin con estricto cumplimiento de las clausulas, plazos y
costos previstos en el contrato.
CLUSULA DCIMA TERCERA. PROHIBICIONES
13.1. De las adecuaciones y mejora: el ARRENDATARIO no puede realizar mejoras en
el inmueble arrendado sin la autorizacin del ARRENDADOR, sin embargo, las
mejoras efectuadas al inmueble por el ARRENDATARIO quedarn en beneficio del
ARRENDADOR. El ARRENDATARIO se obliga al termino del presente contrato a
dejar en las mismas condiciones que recibe el inmueble materia del presente
contrato.
De la cesin y del subarriendo: el ARRENDATARIO no podr ceder ni en todo ni en
parte el inmueble materia del presente contrato, ni subarrendar ni adoptar a nuevas
sociedades el objeto de este contrato, sin autorizacin precia y por escrito del
ARRENDADOR.
CLUSULA DCIMA CUARTA- TERMINACIN DEL CONTRATO
14.1.

El Contrato de arrendamiento termina por:

a) Culminacin el plazo contractual.
b) Por mutuo acuerdo de las partes, en los trminos del artculo 93 de la
LOSNCP.
c) Sentencia o laudo ejecutoriados que declaren la nulidad del contrato o la
resolucin del mismo.
d) Falta de pago de una pensin arrendaticia.
e) Declaracin anticipada y unilateral ARRENDATARIO en los casos
establecidos en el artculo 94 de la LOSNCP.
f) Adems, se incluirn las siguientes causales:
Por causas imputables al ARRENDATARIO, conforme la LOSNCP y
normativa supletoria de esta materia; y
En caso de que el Arrendatario no obtenga el permiso de funcionamiento
constante en el Acuerdo Ministerial N. 0005-14, suscrito entre el
Ministerio de Educacin y el Ministerio de Salud Pblica.

El procedimiento a seguirse para la terminacin unilateral del contrato ser el previsto en

el artculo 95 de la LOSNCP.
CLUSULA DCIMA QUINTA. - SOLUCIN DE CONTROVERSIAS
15.1.

Si se suscitaren divergencias o controversias en la interpretacin o ejecucin

del presente contrato, cuando las partes no llegaren a un acuerdo amigable
directo; y en el caso de que se opte por la jurisdiccin voluntaria, las partes
acuerdan someter las controversias relativas a este contrato, su ejecucin,
liquidacin e interpretacin a arbitraje y mediacin y se conviene en lo
siguiente:
32

DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

15.1.1. Mediacin. - Se podrn utilizar los mtodos alternativos para la

solucin de controversias en el Centro de Mediacin del Complejo
Judicial de Latacunga.
15.1.2. Si respecto de la divergencia o controversia existentes no se
lograre un acuerdo directo entre las partes, stas se sometern al
procedimiento establecido en la Ley de la Jurisdiccin
Contencioso Administrativa; siendo competente para conocer la
controversia el Tribunal Distrital de lo Contencioso Administrativo
que ejerce jurisdiccin en el domicilio de la Entidad Contratante.
15.2.

La legislacin aplicable a este contrato es la ecuatoriana. En consecuencia, el

contratista declara conocer el ordenamiento jurdico ecuatoriano y por lo tanto,
se entiende incorporado el mismo en todo lo que sea aplicable al presente
contrato.

CLUSULA DCIMA SEXTA. - COMUNICACIN ENTRE LAS PARTES

16.1 Todas las comunicaciones, sin excepcin, entre las partes, relativas a los
trabajos, sern formuladas por escrito y en idioma castellano. Las
comunicaciones entre la administracin del contrato y el arrendador, se harn a
travs de documentos escritos, cuya constancia de entrega debe encontrarse en
la copia del documento.
CLUSULA DCIMA SPTIMA. - DOMICILIO
17.1. Para todos los efectos de este contrato, las partes convienen en sealar su
domicilio en la ciudad de Latacunga.
Para efectos comunicacin o notificaciones, las partes sealan como su
direccin, las siguientes:
ARRENDADOR: Direccin Distrital 05D01 Latacunga-Educacin
Nombre:
Direccin: Calle Antonia Vela y Guayaquil
Correo Electrnico administrador
ARRENDATARIO
Nombre:
Direccin:
Correo Electrnico
Las comunicaciones tambin podrn realizarse por medios electrnicos.
CLUSULA DCIMA OCTAVA. - ACEPTACIN DE LAS PARTES
18.1. Declaracin: las partes libre y voluntariamente, y expresamente declaran
que conocen y aceptan el texto ntegro del presente contrato de
arrendamiento a las cuales se someten.

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DIRECCIN DISTRITAL
05D01 LATACUNGA-EDUCACIN

18.2. Libre y voluntariamente, las partes expresamente declaran aceptar todo lo

convenido en el presente contrato y se someten a lo estipulado.
Para constancia y aprobacin de todo lo convenido en las clusulas que anteceden,
los comparecientes firman por triplicado originales a los.
de 2016.

.
Directora
(a)
Distrital
05D01
Latacunga - Educacin
ARRENDADOR

ARRENDATARIA

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