Universidad Autnoma de Baja California

Facultad de Derecho Tijuana

Alumno: Garca Jimnez Alma Rosario

Lic. Miguel ngel Uribe Torres
Tema: Tipos de tierra segn su destino

Tijuana B. C. a 14 de noviembre del 2016

TIPOS DE TIERRAS
Destino de las tierras
Las tierras ejidales por su destino se dividen en:
* Tierras parceladas: pertenecen a un individuo y l tiene derecho a enajenarlas a
otras personas, pero no as de venderlas. Su derecho reside en aprovechar el usufructo
de dicho terreno.
Sobre stas el ejidatario en lo individual, o varios ejidatarios en su conjunto, tienen
derecho al aprovechamiento, uso y usufructo.
Es facultad de la Asamblea sealar y delimitar estos tres tipos de tierra. No
necesariamente todos los ejidos tienen los tres tipos de tierras; hay algunos que no
cuentan con rea de asentamiento humano, existen aquellos que no tienen tierras
parceladas y otros slo tienen parcelas.
* Tierras de uso comn: son aquellas que se encuentran entre los lmites de otros
terrenos. Se trata de zonas comunes que todos los vecinos pueden utilizar pero que no
pertenecen a ninguno en particular.
Constituyen el sustento econmico de la vida en comunidad del ejido. Representan
aquella superficie que no ha sido especialmente reservada por la Asamblea para el
asentamiento humano o las parcelas.
* Tierras para el asentamiento humano: pertenecen al Estado y son repartidas entre
las personas que menos tienen para que vivan en ellas, pero no pueden hacer uso de
ellas como si fueran propias.
Integran el rea necesaria para el desarrollo de la vida comunitaria del ejido. Estn
conformadas por los terrenos en que se ubica la zona de urbanizacin y el fundo legal.
Cabe mencionar que cuando tuvo lugar en Mxico la Revolucion Agraria, el Estado
expropi grandes fracciones de territorio a los Hacendados para poder repartirlas entre
los que carecan de vivienda, la gente ms pobre. Dichos terrenos podan ser
trabajados pero no vendidos; aunque s podan heredarse. A quienes recibieron estas
tierras se les conoci como ejidatarios.

TIERRAS EJIDALES, SU CONCEPTO Y CLASIFICACIN.

Conforme al contenido de los artculos 44, 63, 73 y 76 de la Ley Agraria, as como del
artculo 41 de su Reglamento en Materia de Certificacin de Derechos Ejidales y

Titulacin de Solares, para efectos del derecho agrario, las tierras ejidales, por su
destino pueden ser:
1) Para el asentamiento
Humano
2) De uso comn y,
3) Parceladas.
Las primeras, son aquellas que integran el rea necesaria para el desarrollo de la vida
comunitaria del ejido, como son los terrenos de la zona de urbanizacin y fundo legal
del ejido, as como la parcela escolar, la unidad agrcola industrial de la mujer, la unidad
de productividad para el desarrollo integral de la juventud y dems reas reservadas al
asentamiento humano. Las aludidas en segundo lugar, son las que constituyen el
sustento econmico de la vida en comunidad del ejido y pueden ser de tres clases, a
saber: a) Las tierras que no han sido especialmente reservadas por la asamblea para el
asentamiento humano, b) Las que no han sido parceladas por la misma asamblea y, c)
Las as clasificadas expresamente por la asamblea. Por ltimo, las tierras parceladas
son aquellas que han sido delimitadas por la asamblea con el objeto de constituir una
porcin terrenal de aprovechamiento individual, y respecto de las cuales los ejidatarios
en trminos de ley ejercen directamente sus derechos agrarios de aprovechamiento,
uso y usufructo.
Artculo 44.
Para efectos de esta ley las tierras ejidales, por su destino, se dividen en:
I. Tierras para el asentamiento humano;
II. Tierras de uso comn; y
III. Tierras parceladas
Artculo 63.
Las tierras destinadas al asentamiento humano integran el rea necesaria para el
desarrollo de la vida comunitaria del ejido, que est compuesta por los terrenos en que
se ubique la zona de urbanizacin y su fundo legal. Se dar la misma proteccin a la
parcela escolar, la unidad agrcola industrial de la mujer, la unidad productiva para el
desarrollo integral de la juventud y a las dems reas reservadas para el asentamiento
Artculo 73.
Las tierras ejidales de uso comn constituyen el sustento econmico de la vida en
comunidad del ejido y estn conformadas por aquellas tierras que no hubieren sido
especialmente reservadas por la asamblea para el asentamiento del ncleo de
poblacin, ni sean tierras parceladas.
Artculo 76.
Corresponde a los ejidatarios el derecho de aprovechamiento, uso y usufructo de sus
parcelas.