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SNCP
Secretara Tcnica
Mayo - 2008
POLTICAS CATASTRALES
DEL SISTEMA NACIONAL
INTEGRADO DE INFORMACIN
CATASTRAL PREDIAL - SNCP
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POLTICAS CATASTRALES
DEL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACIN
CATASTRAL PREDIAL - SNCP
INTRODUCCION:
La planificacin y gestin del desarrollo territorial, social, econmico y poltico de un
pas, en los diferentes niveles de gobierno (Nacional, Regional y Local), tienen como
principal fuente de informacin al catastro actualizado y detallado del territorio,
relativos a la ubicacin, extensin, derechos y restricciones.
Los pases que han logrado implementar un catastro integrado utilizan la informacin
catastral como un instrumento de gestin eficaz y eficiente para el desarrollo
sostenible del territorio, promoviendo, entre otros temas, la inversin pblica y privada,
la lucha contra la pobreza y como consecuencia de ello han logrado niveles elevados
de desarrollo social y econmico de sus pueblos: es as que los Gobiernos Locales
que materializan sus inversiones en la generacin, mantenimiento y actualizacin de
sus catastros, utilizan la informacin catastral como elemento fundamental en el
desarrollo sostenible de sus respectivas jurisdicciones.
En el mercado inmobiliario los predios urbanos asumen da a da una relevancia
econmica conjuntamente con los predios rurales, debido al dinamismo y evolucin
del mercado econmico, situacin que confirma que la relacin Hombre-Tierra
vuelve a ser predominantemente en nuestro tiempo.
El registro de predios en el Per utiliza el sistema de inscripcin registral
denominado Folio Real, el cual permite manejar una hoja de vida o tracto sucesivo
en el tiempo por cada predio registrado, lo que garantiza la seguridad jurdica.
La informacin catastral en nuestro pas se encuentra dispersa en los diferentes
niveles de gobierno, es decir, la informacin se halla en diferentes formatos,
nomenglaturas sin un estndar adecuado; y si a ello se suma la falta de tcnicos
especializados en la materia, situacin que dificulta la integracin y uso eficaz de la
informacin catastral en la gestin del desarrollo del pas. Para ello el Gobierno de
Per, promulg la Ley N28294, que crea el Sistema Nacional Integrado de
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ANTECEDENTES:
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INTEGRADO
DE
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4.
supervisar
las
metodologas
para
el
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3.
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RESOLUCION N01-2008-SNCP/CNC
San Isidro,
Visto, el Oficio N013-2008-SNCP/ST, de fecha 29 de Mayo de 2008, de la
Secretara Tcnica del Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral
Predial SNCP, por el cual propone la publicacin de las Polticas Catastrales
del SNCP elaboradas por el equipo TcnicoLegal de la Secretara Tcnica del
SNCP y aprobadas por los miembros del Consejo Nacional de Catastro en la
tercera sesin realizada el 28 de Mayo de 2008; y
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley N28294, se cre el Sistema Nacional Integrado de
Informacin Catastral Predial SNCP, con la finalidad de regular la integracin
y unificacin de los estndares, nomenclaturas y procesos tcnicos de las
diferentes entidades generadoras de catastro en el pas;
Que, de conformidad con lo dispuesto en el artculo 10 del inciso a) de la Ley
N28294, dispone que es funcin de la Secretara Tcnica del SNCP, proponer
al Consejo Nacional de Catastro, la Poltica Nacional del Sistema y su
vinculacin con el Registro de Predios y ejecutarla una vez aprobada;
Que, en el artculo 8 inciso a) de la Ley N28294, seala como una de las
funciones del Consejo Nacional de Catastro del SNCP, establecer la Poltica
Nacional del Sistema y su vinculacin al Registro de Predios;
Que, asimismo el artculo 10 inciso a) del Reglamento de la Ley N28294,
aprobado por Decreto Supremo N005-2006-JUS, dispone que la Secretaria
Tcnica del SNCP elaborar en coordinacin con las entidades que conforman
el Consejo Nacional de Catastro, el Plan Nacional de Catastro, el mismo que
debe contener la poltica nacional del Sistema, considerando las caractersticas
de apertura, desconcentracin, dinamismo, normalizacin, estandarizacin de
procedimiento de gestin y seguridad jurdica;
Que, es necesario aprobar y ejecutar las Polticas Catastrales del SNCP como
parte integrante del Plan Nacional de Catastro del SNCP conjuntamente con
los Principios Catastrales;
Que, en la sesin N03 de fecha 28 de Mayo de 2008, el Consejo Nacional de
Catastro del SNCP aprob las Polticas Catastrales del SNCP en virtud a lo
dispuesto en el artculo 6 de la Ley N28294;
Que, estando a lo acordado y de conformidad con lo dispuesto;
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SE RESUELVE:
Artculo 1.- Aprobar las siguientes 09 Polticas Catastrales del Sistema
Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial SNCP:
Poltica 1: Generacin del catastro nacional predial.
1. Disear e implementar las metodologas para el levantamiento catastral
nacional.
2. Establecer las especificaciones tcnicas para el levantamiento catastral
nacional.
3. Elaborar los mecanismos que permitan obtener financiamiento para la
ejecucin del levantamiento catastral nacional.
4. Establecer, difundir, monitorear y supervisar las metodologas para el
levantamiento catastral nacional.
Poltica 2: Mantenimiento y actualizacin del catastro nacional predial.
1. Disear e implementar las metodologas para el mantenimiento y
actualizacin catastral nacional.
2. Establecer las especificaciones tcnicas para el mantenimiento y
actualizacin catastral nacional.
Poltica 3: Infraestructura informtica y de datos del catastro nacional
predial.
1. Disear e implementar la estructura de la base de datos catastral.
2. Establecer los estndares de la cartografa catastral.
3. Disear e implementar el sistema de informacin catastral.
4. Publicidad de la informacin catastral.
Poltica 4: Integracin e interconexin del catastro nacional predial.
1. Establecer mecanismos de interconexin que permitan la integracin entre
las entidades que integran el Sistema con el SNCP.
2. Establecer mecanismos que permitan brindar servicios en lnea, es decir,
modo de conexin, tratamiento de la documentacin, contenido de la
informacin y condiciones que deben cumplir los certificados digitales,
entre otros.
3. Establecer e implementar mecanismos que permitan al Sistema Nacional
Integrado de Informacin Catastral Predial, comunicar a las entidades que
integran el Sistema, de los cambios que se generen en el tiempo.
Poltica 5: Sostenibilidad del catastro nacional predial.
1. Recomendar las formas de financiamiento de las entidades que integran el
Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial, para una
gestin eficiente del territorio.
2. Recomendar a las entidades generadoras de catastro, el cumplimiento de
las normas de financiamiento vigente, para la sostenibilidad del catastro.
3. Proponer la normatividad que permita a los Gobiernos Regionales, financiar
proyectos de catastro predial.
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