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II.2.2. Prado
II.2.3. Buritis
II.2.4. Estoril
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II.2.3 - BURITIS:
ESTORIL ou BURITIS ? No importa. Nem para os moradores,
nem para as construtoras, as imobilirias e seus clientes. O que todos
procuram, quando decidem pela regio, o conforto de residirem num
local que est a trs ou quatro minutos do BH SHOPPING e a dez minutos
da SAVASSI. Ou seja, podem morar numa regio central ou na ltima
porta da Zona Sul, como repetiam os anncios de lanamento do bairro
BURITIS no incio da dcada de 80. Isso, alm da comodidade de
estarem perto de duas grandes faculdades - a UNI-BH e UNA e de bons
colgios, como a Escola Americana e o Colgio Magnum, cursos de ingls,
academias, um comrcio que continua em expanso e restaurantes que
atraem moradores de diversos pontos da cidade.
A rea hoje ocupada pelo bairro BURITIS, era, at o incio da
dcada de 70 uma fazenda particular de propriedade do Sr. Aggeo Pio
Sobrinho. Por volta de 1973 esta fazenda comeou a ser desmembrada e
terrenos menores comearam a ser vendidos. Havia apenas uma via de
acesso para a regio, a Rua D. Joo VI, que se ligava ao Anel Rodovirio
prximo estao da CEMIG. A regio era considerada Zona Rural.
No incio da dcada de 80, a Construtora Alcindo Vieira, CONVAPS.A, lanou um empreendimento nessa rea. Segundo seu prospecto de
lanamento, a rea seria um condomnio fechado, seguindo o molde de
outros que j existiam, como o do Retiro das Pedras e o Vila Del Rey. A
rea era ento considerada Zona Residencial 2 (zona que permitia apenas
residncias unifamiliares e horizontais). Apoiada nisto, a CONVAP
implementou o loteamento, abrindo a Av. Mrio Werneck, as principais
Ruas do bairro e tambm a ligao com a Av. Raja Gabglia, que estava
em construo na poca.
Apoiado no zoneamento da regio, o prospecto da empresa tinha
algumas passagens que, frente situao atual do bairro, soam curiosas
nos dias de hoje: O primeiro ncleo residencial de Belo Horizonte onde
voc jamais ver edifcios. Buritis ser sempre rigorosamente
horizontal.
A CONVAP foi tambm responsvel pelo batismo do bairro. Buriti
uma espcie de palmeira nativa do cerrado que podia ser encontrada na
regio, da a deciso da empresa por batizar assim seu condomnio de
luxo.
Mas o empreendimento no teve xito. Talvez tenha sido um erro
de marketing. Talvez a localizao isolada e o acesso difcil tenham
pesado contra. O fato que, apesar do tamanho generoso dos lotes(cerca
de 450 m2) e da boa infra-estrutura implantada, com ruas asfaltadas,
II.2.4 ESTORIL:
O bairro ESTORIL foi fundado em 27 de novembro de 1981, sendo
um empreendimento da Construtora Tratex.
O ESTORIL era considerado quela poca um local abandonado,
mesmo depois de ter recebido saneamento bsico e iluminao pblica.
Mas por absoluta falta de moradores, as poucas casas existentes eram
constantemente assaltadas e, principalmente, o ESTORIL era um grande
bota-fora de entulhos. As residncias eram erguidas em dois ou mais
lotes, formando manses, o que at hoje caracteriza a parte mais antiga e
interna do ESTORIL. So quase exclusivamente residncias unifamiliares,
sendo raras as construes de prdios no local. Esta parte comea na
Avenida Raja Gabglia, do lado direito de quem vem do BH Shopping, e se
estende at o entroncamento com a Avenida Baro Homem de Melo. Este
trecho tambm conhecido pelo forte apelo comercial, com grande
quantidade de lojas de automveis. Tambm as quadras poliesportivas e
academias de ginstica proliferam no local. Essa parte infra-estrutural
onde as residncias unifamiliares se sobressaam, ao contrrio dos
edifcios, foi a primeira etapa da construo do bairro ESTORIL.
MADRE
GERTRUDES,
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