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Algunos artculos
ART.1534.-compraventa de bien futuro
En la venta de un bien que ambas partes saben que es futuro, el contrato est
sujeto a la condicin suspensiva de que llegue a tener existencia.
ART.1535.-riesgos de cuanta y calidad
Si el comprador asume el riesgo de la cuanta y la calidad del bien futuro, el
contrato queda igualmente sujeto a la condicin suspensiva de que llegue tener
existencia.
Empero, si el bien llega a existir, el contrato producir desde ese momento
todos sus efectos, cualquiera sea su cuanta y calidad, y el comprador debe
pagar ntegramente el precio.
ART.1646.-donacion por matrimonio
La donacin hecha por razn de matrimonio est sujeta a la condicin de que
se celebre el acto.
ART.295.- Eleccin y formalidades del rgimen patrimonial
Antes de la celebracin del matrimonio, los futuros cnyuges pueden optar
libremente por el rgimen de sociedad de gananciales o por de separacin de
patrimonios, el cual comenzara a regir al celebrarse el casamiento.
Si os futuros cnyuges optan por el rgimen de separacin de patrimonios,
deben otorgar escritura pblica, bajo sancin de nulidad. Para que surta efecto
debe inscribirse en el registro personal.
A falta de escritura pblica se presume que los interesados han optado por el
rgimen de sociedad de gananciales.
EL PLAZO
El plazo, no reviste mayores dificultades de anlisis. De igual manera que la
condicin.
Los plazos segn su condicin son de dos clases:
Suspensivos: Suspende la eficacia del acto,se considera establecido a favor
del deudor. (art.179).
Art.179.- beneficio del plazo
El plazo suspensivo se presume establecido en beneficio del deudor, a no ser
que, del tenor del instrumento de otras circunstancias, resultase haberse
puesto en favor del acreedor de ambos.
Resolutorio: pone fin a tal eficacia. consiste en una fecha a partir de la cual los
efectos del acto cesan de producirse. Limita en el tiempo la eficacia del acto; el
transcurso del tiempo indicado hace cesar la eficacia del acto. El acto es eficaz
desde que es perfeccionado, pero cesa de tener efectos una vez llega el
trmino final, razn por la que se le denomina tambin resolutorio.
Ejemplo:
un contrato de arrendamiento celebrado por el plazo de dos aos, dejar de
tener eficacia al vencimiento del segundo ao desde su perfeccionamiento.
SUPESTOS DE CADUCIDAD DEL PLAZO
hay supuestos en la caducidad del pazo, en los cuales, el acreedor puede
exigir el cumplimiento de la obligacin antes del vencimiento del plazo. (art.181)
regula dichos supuestos, los cuales tienen que ver con la presencia de riesgo
en el cumplimiento de la obligacin, dada la situacin econmica del deudor, el
riesgo trae consigo la necesidad de previsin. Lo cual justifica plenamente,
dicho artculo. Previsin que se expresa en exigencia del cumplimiento de la
obligacin antes del cumplimiento del plazo.
ART.181.-caducidad del plazo
El deudor pierde el derecho a utilizar el plazo:
1.- cuando resulta insolvente despus de contrada la obligacin, salvo que
garantice la deuda.
Se presume la insolvencia del deudor si dentro de los quince das de su
emplazamiento judicial, no garantiza la deuda no seala bienes libres de
gravamen por valor suficiente para el cumplimiento de su prestacin.
2.- cuando no otorgue el acreedor las garantas a que se hubiese
comprometido.
3.- cuando las garantas disminuyen por acto propio del deudor, o
desaparecieren por causa no imputable a este, a menos que sean
inmediatamente sustituidas por otras equivalentes, a satisfaccin del acreedor.
La prdida del derecho al plazo por las causales indicadas en los incisos
precedentes, se declara a peticin del interesado y se tramita como proceso
sumarsimo. Son especialmente procedentes las medidas cautelares
destinadas a asegurar la satisfaccin del crdito.
En conclusin, el cdigo civil faculta a aquella parte que debe cumplir en primer
lugar, para que suspenda dicho cumplimiento. Para que no cumpla con ejecutar
su prestacin, existir un riesgo de incumplimiento de la prestacin a cargo del
que debe cumplir en segundo lugar.
EL CARGO
El cargo no gravita sobre la eficacia del acto jurdico. El cargo pues no es una
limitacin al surgimiento o al cese de los efectos de los actos jurdicos.
El cargo es una limitacin a la liberalidad, mediante el cargo se crea un
especial gravamen respecto a lo recibido. As visto y concebido esta modalidad
del acto jurdico, mediante el se crea una obligacin accesoria, la cual debe ser
cumplida por el beneficiario de la liberalidad.
Efectos del cargo
CARACTERSTICAS
Las caractersticas de las modalidades de los actos jurdicos son:
Expresos. No se presumen, debe estar establecido por las partes o por la ley.
Excepcionales. Por regla general es que los actos jurdicos sean puras y
simples, esto es, que produzcan sus efectos inmediatamente y para siempre.
Accidentales. Porque un acto jurdico, este con o sin modalidades surte
efectos. Por eso los autores modernos lo denominan Elementos Accidentales
De Los Actos Jurdicos
LA CONDICION
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
EVENTO FUTURO. Devenir del tiempo que modifica el acto jurdico.
EVENTO INCIERTO. Incertidumbre sobre la realizacin del que depende el
nacimiento o extincin de un derecho. La eficacia o la resolucin de un
contrato puede estar subordinada a un acontecimiento futuro e incierto
CLASIFICACIN POR EL CUMPLIMIENTO DEL EVENTO.
CONDICIN CASUAL
Depende exclusivamente del azar. Esta condicin no est bajo el poder de las
partes. Es vlida la condicin que depende nicamente de la casualidad y que
de ninguna manera est bajo el poder de las partes.
CONDICIN POTESTATIVA
Depende la voluntad de las partes.
Se subdivide en Condicin Puramente Potestativa y Condicin Simplemente
Potestativa
CONDICIN PURAMENTE POTESTATIVA: Hace que la ejecucin del
contrato dependa nica y exclusivamente de la voluntad de una de las partes.
P.ej., regalo esta casa siempre que yo quiera . En esta clase la condicin se
considera como no puesta, porque puede que no quiera regalar, no hay una
condicin a futuro. No hay el si de la condicin.
CONDICIN SIMPLEMENTE POTESTATIVA: Depende de la voluntad del
acreedor, por lo tanto, es vlida. Depende de la voluntad de una de las partes y
de un hecho material que debe realizar la parte que se obliga. P.ej., te vender
esta casa siempre que viaje.
CONDICIN MIXTA
Depende de la voluntad conjunta de una de las partes y un tercero determinado.
ej., te regalo una casa si contraes matrimonio con Jos.
Ser vlido el contrato cuya eficacia o resolucin est subordinada a una
condicin que dependa conjuntamente de la voluntad de una de las partes y de
la de una tercera persona determinada. (Decreto-Ley N 12760 Cdigo Civil).
CONDICIN POSIBLE
La condicin posible es aquel evento que material, moral y jurdicamente
susceptible de ser realizada.
CONDICIN IMPOSIBLE
La condicin imposible no se puede realizar, en cuyo caso se considera la
condicin como no puesta, pero si la condicin ha sido causa esencial para la
celebracin del contrato, este es nula.
CONDICIONES ILCITAS O IMPOSIBLES. Las condiciones ilcitas y las
condiciones imposibles se consideran no puestas, salvo que la condicin haya
sido el motivo determinante para la realizacin del contrato, caso en el cual
ste es nulo.
Una condicin es materialmente imposible en: te doy 5000 soles. Si tocas las
estrellas. Una condicin es moralmente imposible en: regalo mi casa si se
prostituye la mujer de x. Una condicin es jurdicamente imposible en: compro
tu casa, si me vendes la herencia de tu padre que an vive (Decreto-Ley N
12760 Cdigo Civil Art. 1004.
CONDICIN SUSPENSIVA
La condicin suspensiva es un acontecimiento futuro e incierto del que
depende el nacimiento de un derecho.
Etapas. La Condicin Suspensiva tiene tres (3) etapas: Etapa pendiente,
cumplida y etapa fallida.
CONDICIN SUSPENSIVA PENDIENTE. En la etapa de la Condicin
Suspensiva Pendiente el derecho del acreedor no ha nacido, el deudor sigue
dueo de la cosa o titular del derecho, goza, usa y dispone de la cosa, y si esta
perece se aplica el adagio: la cosa se pierde para el dueo, el deudor.
Si el deudor ha pagado en esta etapa, puede repetir, (pedir devolucin) porque
no ha nacido todava el derecho del acreedor, este slo tiene derecho
espectaticios. El acreedor solo puede realizar actos precautorios (anotacin
preventiva en DD. RR., peticin a juez la prohibicin de innovacin (modificar)
de la cosa.
EFECTOS
El Trmino Suspensivo solo surte efectos para el futuro: a partir de su llegada
adelante. Suspende el ejercicio de un derecho ya nacido, es por eso que no se
puede pedir el pago antes del trmino vencido, y es por eso tambin que si el
deudor pago antes del trmino no se puede repetir porque ya hay un derecho
nacido y adems se presume que el deudor ha renunciado al trmino.
El trmino extintivo pone fin al derecho, extingue, pero solamente para el
futuro, su accin no llega al pasado.
Por regla todos los derechos pueden estar afectados a trmino suspensivo o
extintivo, por excepcin la propiedad nunca est afectado a trmino extintivo
porque el derecho de propiedad es perpetuo. Aunque segn algunos autores
est sometido a trmino suspensivo; el vendedor conviene que el comprador
no se convertir en propietario hasta dentro de un ao.
Ambas son modalidades de los actos jurdicos. Por lo tanto, son accidentales y
no se presumen.
Son acontecimientos futuros.
Ambos pueden extinguir un derecho: la condicin resolutoria y el trmino
extintivo.
Entre las diferencias tenemos:
https://jorgemachicado.blogspot.pe/2013/04/te.html
EL MODO
CONCEPTO
El modo consiste en asignar algo a una persona o constituir un derecho a favor
de alguien con el cargo de que la cosa se aplique a un fin especial.
El modo o cargo slo se aplica a los contratos de donacin o a los legados,
Ejemplo: dono esta casa con cargo a que mi hijo reciba una pensin.
EFECTOS
La persona favorecida con el modo tiene derecho para exigir judicialmente su
cumplimiento.
El modo no suspende la adquisicin de la cosa asignada.
No afecta la existencia del derecho.
Solo afecta a la manera de ejercerlo.
CONCORDANCIAS
TITULO V - Modalidades del Acto Jurdico
Articulo 171.- condiciones impropias
La condicion suspensiva ilcita y la fsica o jurdicamente imposible invalidan el
acto.
La condicin resolutoria ilcita y la fsica y jurdicamente imposible se
consideran no puestas.
Artculo 172.- condicin potestativa
Es nulo el acto jurdico cuyos efectos estn subordinados a condicin
suspensiva que dependa de la exclusiva voluntad del deudor.
Artculo 173.- Actos conservatorios
Pendiente la condicin suspensiva, el adquiriente puede realizar actos
conservatorios.
El adquirente de un derecho bajo condicin resolutoria puede ejercitarlo
pendiente esta, pero la otra parte puede realizar actos conservatorios.
El deudor puede repetir lo que hubiese pagado antes del cumplimiento de la
condicin suspensiva o resolutoria.
Antes del vencimiento del plazo, quien tenga derecho a recibir alguna
prestacin puede ejercitar las acciones conducentes a la cautela de su
derecho.
Artculo 181.- Caducidad de plazo
El deudor pierde el derecho a utilizar el plazo:
1.- Cuando resulta insolvente despus de contrada la obligacin, salvo que
garantice la deuda.
Se presume la insolvencia del deudor si dentro de los quince das de su
emplazamiento judicial, no garantiza la deuda o no seala bienes libres de
gravamen por valor suficiente para el cumplimiento de su prestacin.
2.- Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese
comprometido.
3.- Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o
desaparecieren por causa no imputable a este, a menos que sean
inmediatamente sustituidas por otras equivalentes, a satisfaccin del acreedor.
La prdida del derecho al plazo por las causales indicadas en los incisos
precedentes, se declara a peticin del interesado y se tramita como proceso
sumarsimo. Son especialmente procedentes las medidas cautelares
destinadas a asegurar la satisfaccin del crdito.
3.- El plazo sealado por aos se rige por las reglas que establece el inciso 2.
4.- El plazo excluye el da inicial e incluye el da del vencimiento.
5.- El plazo cuyo ltimo da sea inhbil, vence el primer da hbil siguiente.
Artculo 185.- Exigibilidad del cumplimiento del cargo
El cumplimiento del cargo puede ser exigido por el imponente o por el
beneficiario. Cuando el cumplimiento del cargo sea de inters social, su
ejecucin puede ser exigida por la entidad a la que concierna.
Artculo 188.- Transmisibilidad e intransmisibilidad del cargo
La obligacin de cumplir los cargos impuestos para la adquisicin de un
derecho pasa a los herederos del que fue gravado con ellos, a no ser que solo
pudiesen ser cumplidos por l, como inherentes a su persona.
En este caso, si el gravado muere sin cumplir los cargos, la adquisicin del
derecho queda sin efecto, volviendo los bienes al imponente de los cargos o a
sus herederos.
Artculo 189.- Imposibilidad e ilicitud del cargo
Si el hecho que constituye el cargo es ilcito o imposible, o llega a serlo, el acto
jurdico subsiste sin cargo alguno.
CONCLUSION
son aquellos datos necesarios que tienen la funcin constitutiva del acto
jurdico, como la manifestacin de voluntad, la capacidad, el objeto, la causa
fin, la forma solemne. A estos cuatro ltimos, el art. 140 los denomina requisitos
de validez, son los requisitos generales del acto jurdico.