Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
ORDENANZA
INDICE ORDENANZA
AREA URBANA
10
10
11
AREA RURAL
12
13
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
17
NORMAS DE ESTACIONAMIENTOS
17
19
23
24
25
VIALIDAD ESTRUCTURANTE
27
ORDENANZA
ORDENANZA
ORDENANZA
rea Urbana
rea Rural
o Definicin de reas de riesgo de nivel intercomunal
o Definicin de zonas no edificables de nivel intercomunal
o Usos de suelo para los efectos de la aplicacin del artculo 55
ORDENANZA
Monte Patria
Monte Patria
El Palqui
Chaaral Alto
Combarbal
Combarbal
Punitaqui
Punitaqui
Huatulame
Rapel
Las Mollacas
Chilecito
Mialqui
Carn
Chaaral de Carn
Pedregal
Tulahun
Densidad Promedio
Densidad Mxima
Comuna de Ovalle
Comuna de Monte Patria
47 Hab/H.
850 Hab/H.
17 Hab/H.
17 Hab/H.
17 Hab/H.
55 Hab/H.
29 Hab/H.
500 Hab/H.
350 Hab/H.
220 Hab/H.
220 Hab/H.
150 Hab/H.
Comuna de Combarbal
34 Hab/H.
350 Hab/H.
ORDENANZA
Punitaqui
Punitaqui
El Higueral
Tabal
Las Ramadas
Combarbal
Combarbal
La Torre La Placa
Barraza
San Julin
Limar
La Chimba
Nueva Aurora
Lagunillas
Recoleta
Huamalata
Sotaqui
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas se aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ARTCULO 11
Zona de Extensin Urbana 3
(ZEU 3)
La localizacin de las ZEU-3 es graficada en los planos PRIL-01 y PRIL-03, y corresponde a la localidad
de Samo Alto, en la Comuna de Rio Hurtado.
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ORDENANZA
ARTCULO 12
Zona de Extensin Urbana 4
(ZEU 4)
La localizacin de las ZEU-4 es graficada en los planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04 PRIL-05, y
PRIL-06 corresponden a las siguientes localidades:
Comuna
Ovalle
Monte Patria
Combarbal
Ro Hurtado
La Sossa
Trapiche
Los Nogales
Juntas
Tom Alto
Cerrillos de Rapel
La Ligua
Cogot
El Codito
Pichasca
Hurtado
Seron
Camarico Viejo
Ramadilla
La Puntilla
Unin Campesina
La Isla
San Marcos
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas se aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ARTCULO 13
Zona de Extensin Urbana 5
(ZEU 5)
La ZEU-5 se encuentra graficada en la Lmina PRIL-01, PRIL-02 y PRIL-06, y corresponde a la localidad
de Socos en la Comuna de Ovalle.
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas se aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ARTCULO 14
Zona de Extensin Urbana 6
(ZEU 6)
Corresponden a territorios ubicados al norte y poniente del Embalse La Paloma, Comuna de Monte
Patria, el rea norte del Embalse Recoleta, en la Comuna de Ovalle y al rea sur del Embalse Cogot, en
la Comuna de Combarbal, graficados en las Lminas: PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04 y PRIL-05.
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas se aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ARTCULO 15
Zona de Extensin Urbana 7
(ZEU 7)
Corresponden a las Caletas graficadas en las Lminas PRIL-01 y PRIL-06, ubicadas en la Comuna de
Ovalle:
Caleta Totoral
Caleta Talcaruca
Caleta Limar
Caleta Talquilla
Caleta Talca
Caleta La Cebada
Caleta Sierra
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ORDENANZA
ARTCULO 16
Zona de Extensin Urbana 8
(ZEU 8)
Corresponden a las zonas ubicadas en la costa de la comuna de Ovalle, graficadas en las Lminas
PRIL-01 y PRIL-06.
Las normas urbansticas aplicables a esta zona se establecen en las Disposiciones Transitorias de la
presente Ordenanza, y estas aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las
normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
5.000 m
Condiciones de edificacin
Coeficiente de constructibilidad :
Coeficiente de ocupacin de suelo:
Distanciamiento:
Sistema de agrupamiento:
Altura mxima de edificacin:
Rasante
Antejardn:
1
0,7
5m
aislado
segn aplicacin rasante O.G.U.C.
segn O.G.U.C.
15 m.
ARTCULO 18
Zona de Infraestructura Sanitaria
(ZIS)
Corresponde a las zonas ubicadas en las comunas de Ovalle, Punitaqui, Rio Hurtado, Monte Patria y
Combarbal, graficados en los Planos PRIL 01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04, PRIL-05 y PRIL-06.
Usos de Suelo Permitidos:
Relleno sanitario, vertedero
Usos Prohibidos.
Todos los no indicados precedentemente.
ORDENANZA
(ZEU PM-1)
2000 m2
Condiciones de edificacin
Coeficiente de Ocupacin de Suelo:
Coeficiente de Constructibilidad:
Distanciamiento
Altura mxima de edificacin
Antejardn
0,6
1,2
5m
Segn aplicacin rasante O.G.U.C.
15 m
ARTCULO 20
Zona de Extensin Urbana Productiva Molesta 2
(ZEU PM-2)
Corresponde a la zona graficada en las Lminas PRIL-01 y PRIL-05, ubicada al Norte de la localidad de
Combarbal.
Usos Permitidos.
Actividades productivas de calificacin inofensiva y molesta.
Usos Prohibidos.
Todos los no indicados precedentemente.
Condiciones de Subdivisin del Suelo
Subdivisin Predial Mnima:
1000 m2
Condiciones de edificacin
Coeficiente de Ocupacin de Suelo:
Coeficiente de Constructibilidad:
Distanciamiento
Altura mxima de edificacin
Antejardn
0,7
1,4
3m
Segn aplicacin rasante O.G.U.C.
5m
10
ORDENANZA
(ZR-RV)
Las normas urbansticas aplicables a esta zona, una vez que se cumplan con los requisitos que establece
la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, se sealan en las Disposiciones Transitorias de
la presente Ordenanza, y stas aplicarn supletoriamente toda vez que corresponden a materias propias
del mbito de la planificacin urbana comunal, resultando aplicables slo a los territorios no planificados y
quedaran sin efecto al momento de entrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que
incorpore estos territorios.
ZONAS NO EDIFICABLES DE NIVEL INTERCOMUNAL
ARTCULO 24 Zona de Restriccin de Vas Frreas
(ZR-VF)
Corresponde a la franja de resguardo de la lnea frrea, de acuerdo a lo establecido en la Ley General de
Ferrocarriles, graficado en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-04, PRIL-05 y PRIL-06.
ARTCULO 25 Zona de Restriccin de Redes o Lneas de Transmisin de Energa Elctrica (ZR-TE)
Corresponde al trazado de Redes o Lneas de alta Tensin Elctrica, graficado en los Planos PRIL - 01,
PRIL - 02, PRIL - 03, PRIL - 04, PRIL - 05 y PRIL - 06. En estas reas no se permitirn construcciones de
ningn tipo, siendo posible destinarlas solamente a vialidad o reas verdes.
AREAS DE PROTECCION DEL RECURSO DE VALOR NATURAL Y PATRIMONIAL CULTURAL
ARTCULO 26 rea de Proteccin del Recurso de Valor Natural (SNASPE)
(ZP-VN)
Corresponde a las reas Silvestres Protegidas, graficadas en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03 y
PRIL- 06:
Monumento Natural Pichasca (D.S. 123/1985, del Ministerio de Agricultura), Comuna de Ro Hurtado
11
ORDENANZA
Parque Nacional Bosque Fray Jorge (D.S. 867/1981, del Ministerio de Bienes Nacionales), Comuna de Ovalle,
que incluye el sector Punta del Viento.
Las normas urbansticas aplicables a las reas de Proteccin del Recurso de Valor Natural, se sealan
en las Disposiciones Transitorias de la presente Ordenanza, y stas aplicarn supletoriamente toda vez
que corresponden a materias propias del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto
al momento de entrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
ARTCULO 27 rea de Proteccin del Recurso de Valor Patrimonial Cultural
(ZP-PC)
Corresponde a los Monumentos Nacionales, graficados en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03 y PRIL06.
Categora Monumento Histrico:
Subcategora: Equipamiento de Culto y Devocin:
Iglesia del nio Dios de Sotaqui (D.S. 1079/2006, del Ministerio de Educacin), Comuna de Ovalle
Iglesia San Antonio de Barraza (D.S. 1025/1977, del Ministerio de Educacin), Comuna de Ovalle
Subcategora: Sitio Arqueolgico declarado Monumento Histrico:
Valle del Encanto (D.S. 158/1973, del Ministerio de Educacin), Comuna de Ovalle.
Bosque petrificado al norte de Pichasca y yacimiento de huesos de dinosaurio (D.S. 7365/1969, del Ministerio de
Educacin), comuna de Ro Hurtado
Zona Tpica Poblado de Barraza (D.S. 128/2011, del Ministerio de Educacin), Comuna de Ovalle.
Las normas urbansticas aplicables a las reas de Proteccin del Recurso del Valor Patrimonial Cultural, se sealan
en las Disposiciones Transitorias de la presente Ordenanza, y stas aplicarn supletoriamente toda vez que
corresponden a materias propias del mbito de la planificacin urbana comunal y quedaran sin efecto al momento de
entrar en vigencia las normas del Plan Regulador Comunal que incorpore estos territorios.
Condiciones de edificacin:
Coeficiente de ocupacin de suelo
Coeficiente de constructibilidad
0,02
0,01
12
ORDENANZA
REA RURAL
ARTCULO 29 DEFINICIN DE REAS DE RIESGO DE NIVEL INTERCOMUNAL:
(ZR RM)
(ZR I)
(ZR-RV)
Las que se encuentran graficadas en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04, PRIL-05 y PRIL-06
del PRIL.
ARTCULO 30 DEFINICIN DE ZONAS NO EDIFICABLES DE NIVEL INTERCOMUNAL:
(ZR-VF)
(ZR-TE)
Las que se encuentran graficadas en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04, PRIL-05 y PRIL-06
del PRIL.
ARTCULO 31 USOS DE SUELO, PARA LOS EFECTOS DE LA APLICACIN DEL ARTCULO 55 DE
LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
rea Rural 1
(AR-1)
Usos de suelo permitidos:
Industrias
Equipamiento
(AR)
Las que se encuentran graficadas en los Planos PRIL-01, PRIL-02, PRIL-03, PRIL-04, PRIL-05 y PRIL-06
del PRIL.
13
ORDENANZA
Cdigo va
43 - Ch
D-55
Ancho entre
Lneas
Oficiales (m)
E
P
Condicin
Desde
Hasta
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Lmite sur de la
Zona ZEU 2
20
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Lmite sur de la
Zona ZEU 2
15
Existente
Lmite poniente de
la Zona ZEU 6
Lmite oriente de la
Zona ZEU-6
15
Existente
Lmite Poniente de
la Zona AU
Rotonda,Lmite sur
de la Zona AU
40
Existente
Lmite Norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
30
Existente
Lmite Norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
15
Existente
Lmite Norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
12
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 4
Lmite sur de la
Zona ZEU 4
12
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 4
Lmite sur de la
Zona ZEU 4
15
Existente
Observacin
Corresponde a
la localidad de
Recoleta.
Corresponde a
la localidad de
Sotaqui,
pasando por el
AU de Sotaqui.
Corresponde al
sector Las
Paceras acceso
Norte Embalse
La Paloma
Corresponde a
la localidad de
Monte Patria
Corresponde a
la localidad de
El Palqui
Corresponde a
la localidad de
Huatulame
Corresponde a
la localidad de
Chaaral Alto
Corresponde a
la localidad de
San Marcos
Corresponde a
la localidad de
La Ligua
Comuna
Ovalle
Ovalle
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Combarbal
Combarbal
14
ORDENANZA
Corresponde a
la Zona
ZEUPM-2 de la
localidad de La
Combarbal
Corresponde a
la localidad de
Combarbal
Corresponde a
la localidad de
Combarbal
Corresponde a
la localidad de
Combarbal
Corresponde a
la localidad de
Nueva Aurora
Corresponde a
la localidad de
Las Ramadas
Corresponde a
la localidad de
Punitaqui
Correspondea la
Zona ZEU PM1que est en el
cruce hacia
Barraza
Corresponde al
Sector de
Socos
Corresponde a
la localidad de
Quebrada Seca
Lmite norponiente
de la Zona ZEU
PM-2
Lmite suroriente de
la Zona ZEU PM-2
15
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Calle Comercio
12
Existente
Calle
Comercio
D-55
D-71
Limite
Poniente
de
la
Zona ZEU-2
15
Existente
D-71
Calle Comercio
Lmite poniente de
la Zona ZEU 2
15
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Lmite sur de la
Zona ZEU 2
15
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Lmite sur de la
Zona ZEU 2
15
Existente
Lmite Norte de la
Zona ZEU-2
Lmite sur de la
Zona AU
15
Existente
Desde la
interseccin con la
Ruta D-561
Lmite suroriente de
la Zona ZEU PM-1
15
Existente
Ruta 5
Lmite norte de la
Zona ZEU 5
15
Existente
RP-1
Interseccin de
Ruta 5 con ruta D510
Lmite oriente de la
Zona ZEU PM-1
30
Proyectada
D-525
Lmite poniente de
la Zona AV
Lmite oriente de la
Zona ZEU-1
15
30
Existente, con
Ensanche a
ambos
costados,
Corresponde al
sector Sol del
Pacfico
Ovalle
D-597
Lmite oriente de la
Zona AU
40
Existente
Corresponde a
la localidad de
Monte Patria
Monte Patria
D-605
45-Ch
Combarbal
Combarbal
Combarbal
Combarbal
Ovalle
Punitaqui
Punitaqui
Ovalle
Ovalle
Ovalle
15
ORDENANZA
ARTCULO 34
En el Borde Costero de la Comuna de Ovalle, las vas troncales sern las siguientes:
Cdigo va
RP-4
Lmite Sur de la
Zona ZEU-7,
correspondiente a
la Caleta Totoral
D-560
Lmite oriente
Zona ZP-VN
Parque Nacional
Bosque Fray Jorge
D-522
Zona AV
Adyacente al Rio
Limari
D-582
D-624
RP-5
RP-6
Hasta
30
11
30
30
Zona ZEU-7
Caleta Limar
Zona AV
Adyacente al
Mineral de Talca
30
Limite Norte de la
ZEU-8 del sector
Caleta Talca
Lmite Sur de la
ZEU-8 del sector
Caleta Talca
30
Ruta 5 (sector El
Teniente)
D-614
Ruta D-540
Ancho entre
Lneas
Oficiales (m)
E
P
Acceso Parque
ZEU-7 Caleta La
Cebada
ZEU-7 Caleta
Sierra
30
30
Condicin
Observacin
Corresponde a
ZAV Borde
Costero Norte
Proyectada
Camino de
acceso a
Caletas: Totoral
y Talcaruca.
Corresponde a
camino de
Ensanche
acceso al
ambos costados Parque Nacional
Bosque Fray
Jorge
Corresponde a
Ensanche
camino de
ambos costados acceso a Caleta
Limari
Corresponde a
la Ruta Costera
Proyectada
desde Caleta
Limar hasta el
Mineral de Talca
Corresponde a
la Ruta Costera
Proyectada
que da acceso a
Caleta Talca
Corresponde a
la Ruta Costera
Proyectada
que da acceso a
Caleta
La
Cebada
Corresponde a
la Ruta Costera
que da acceso a
Proyectada
Caleta Sierra, a
travs de la
Ruta D-614
Comuna
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
16
ORDENANZA
ARTCULO 35
En la ciudad de Ovalle, las vas troncales sern las siguientes:
Cdigo va
Ancho entre
Lneas
Oficiales (m)
E
P
Condicin
Observacin
Comuna
Desde
Hasta
45 - Ch
Lmite sur de la
Zona AU de
Ovalle
Av. Vicua
Mackenna
30
Existente
Subida a la Chimba
(variante Ruta D45)
Limite
surponiente de la
Zona ZEU-2 La
Chimba
45-Ch
30
Existente
D-505
Limite poniente
de la Zona ZEU-1
45-Ch
15
30
Existente,
ensanche
costado Sur
Av. Circunvalacin
Ruta 45 Ch
Benavente
60
Existente
Av. Circunvalacin
Benavente
40
Proyectada
Prolongacin Av.
Circunvalacin
Camino vecinal
Ruta 43
40
Proyectada
Acceso Norte de
Ovalle
Ovalle
Ruta 43
Limite Urbano
Norte sector
Lagunillas
Limite AU Norte
de Ovalle
20
Existente
Acceso Norte de
Ovalle
Ovalle
Prolongacin
Soldado Sanchez
Talhuen
Camino Vecinal
30
Proyectada
Costanera por la
Quebrada El
Ingrenio
Ovalle
Av.
Romeral
Corresponde al
acceso
surponiente a
Ovalle
Corresponde a
la variante de
acceso poniente
a Ovalle, por La
Chimba
Corresponde a
acceso
Poniente a
Ovalle.
Corresponde a
la Costanera al
Rio Limari
Ovalle.
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
17
ORDENANZA
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
ARTICULO TRANSITORIO 1
Las disposiciones para las reas de Extensin Urbana que define el presente Plan, tendrn el
carcter de transitorias con carcter supletorio y quedarn sin efecto al momento de entrar en
vigencia la modificacin al Plan Regulador Comunal pertinente, que las incorpore, de conformidad
a lo establecido en el artculo 2.1.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
ARTICULO TRANSITORIO 2
NORMAS DE ESTACIONAMIENTOS
La dotacin mnima de estacionamientos establecidos en el presente artculo regir en las reas de
extensin urbana definidas en el Plan.
Destino
RESIDENCIAL VIVIENDA
Ley Coprop. Inmob. (Ley19.537) y vivienda en general
* de 0 hasta 100 m2 de superficie edificada
* de 101 a 200 m2 de superficie edificada
* ms de 201 m2 de superficie edificada
HOSPEDAJE
* Hotel, Apart-Hotel, Residenciales
* Moteles
Equipamiento
Estndar Mnimo
1 por vivienda
2 por vivienda
3 por vivienda
1 por cada 6 camas
1 por cada 2 camas
1 por cada 50m2 de superficie
edificada.
1 por cada 20 personas, calculado
conforme al artculo 4.2.4. sobre carga
de ocupacin de la OGUC
Cientfico
Culto y Cultura
Salud
* Centro de Salud
* Cementerio
Educacin
* Establecimientos de Enseanza Preescolar
* Establecimientos de Enseanza Media y Bsica
* Establecimientos de Enseanza Tcnica o Superior
Deporte
* Casa Club, Gimnasio, piscina
* Multicancha
* Estadios, Medialunas
Esparcimiento
18
ORDENANZA
Comercio
* Supermercado, Mercados, Grandes Tiendas, Centros
Comerciales de todo tamao, Agrupaciones Comerciales de ms
de 500 m2 edificados
* Agrupacin Comercial de 200 a 500 m2.
* Ferias, Venta de Automviles, Estaciones de Servicio Automotor.
* Venta Minorista, mayorista y o de consumo propio, de
Combustibles, lquidos y gaseosos, Venta de Maquinarias .
* Venta Minorista, mayorista y o de consumo propio, de
Combustibles, slido (lea, carbn, etc.)
* Restaurante, Discoteca
* Entretenciones al aire libre, zonas de picnic
Mnimo 1 estacionamiento, ms 1
estac. por cada 100 m2 de superficie
edificada.
Mnimo 3 estac., ms 1estac. por cada
50 m2 de superficie edificada
Actividades Productivas
* establecimientos industriales
* bodegaje
Infraestructura
Mnimo 3 estacionamientos, ms
1estac. por cada 100 m2 de superficie
edificada.
1 por cada 500 m2 de superficie
edificada.
1 por cada 100 m2 de superficie
edificada.
1 estac. de 30 m2
2 estac. de 30 m2 c/u
3 estac. de 30 m2 c/u
4 estac. de 30 m2 c/u
5 estac. de 30 m2 c/u
19
ORDENANZA
(ZEU 1)
ARTCULO TRANSITORIO 4
220 Hab/H
0,6
2,4
Segn aplicacin de rasante OGUC
(ZEU 2)
220 Hab/H
0,6
1,8
11 m
20
ORDENANZA
ARTCULO TRANSITORIO 5
(ZEU 3)
ARTCULO TRANSITORIO 6
150 Hab/H
0,6
1,0
11 m
(ZEU 4)
60 Hab/ H
0,5
1,0
11 m
21
ORDENANZA
ARTCULO TRANSITORIO 7
(ZEU 5)
ARTCULO TRANSITORIO 8
60 Hab/H
0,5
1,0
18 m
(ZEU 6)
90 Hab/H
0,5
1,0
18 m
22
ORDENANZA
ARTCULO TRANSITORIO 9
(ZEU 7)
ARTCULO TRANSITORIO 10
120 Hab/H
0,6
1,8
11 m
(ZEU 8)
120 Hab/H
0,5
1,0
18 m
23
ORDENANZA
(ZEU PM-1)
0,6
1,2
5m
Segn aplicacin rasante O.G.U.C.
15 m
(ZEU PM-2)
0,7
1,4
3m
Segn aplicacin rasante O.G.U.C.
5m
24
ORDENANZA
(ZR RM)
Las Normas Urbansticas que aplicarn en stas reas cuando se cumpla con los requisitos que
establece la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, sern las siguientes:
Uso de Suelo Permitidos
rea Verde y edificaciones con destinos complementarios al rea verde, tales como:
Equipamiento de clase: Cientfico, Culto y Cultura, Deporte y Esparcimiento.
Espacio Pblico.
Usos de Suelo Prohibidos
Todos los no indicados precedentemente. Se prohbe expresamente el uso de suelo residencial,
infraestructura y actividades productivas.
Condiciones de Subdivisin del Suelo:
Subdivisin Predial Mnima:
2.000 m2
Condiciones de edificacin:
Coeficiente de ocupacin de suelo
0,2
Coeficiente de constructibilidad
0,1
Sistema agrupamiento
aislado
Altura mxima
7 m.
25
ORDENANZA
(ZP-VN)
0,002
0,001
ARTCULO TRANSITORIO 17
rea de Proteccin del Recurso de Valor Patrimonial Cultural
(ZP-PC)
0,5
0,5
0,2
0,1
PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL PROVINCIA DE LIMAR
IV REGION DE COQUIMBO
26
ORDENANZA
300 m2
220 Hab/H
0,6
1,8
11 m
27
ORDENANZA
Cdigo va
Hasta
Ancho entre
Lneas
Oficiales (m)
Condicin
11
Existente
Lmite nororiente
de la Zona ZEU 4
Lmite surponiente
de la Zona ZEU 4
11
Existente
11
Existente
11
D-595
Existente
Lmite norponiente de la
Zona ZEU 2
Lmite sur de la
Zona ZEU 2
12
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 4
Lmite oriente de
la Zona ZEU 4
12
Existente
Lmite poniente
de la Zona ZEU 2
Lmite oriente de
la Zona ZEU 2
12
Existente
Lmite sur de la
Zona ZEU 4
Lmite poniente de
la Zona ZEU 4
12
Existente
Lmite oriente de
la Zona ZEU 2
Lmite poniente de
la Zona ZEU 2
11
Existente
Lmite oriente de
la Zona ZEU 2
Lmite poniente de
la Zona ZEU 2
11
Existente
Lmite
surponiente de la
Zona ZEU 2
Lmite norponiente
de la Zona ZEU 2
11
Existente
D-505
D-563
D-569
Observacin
Corresponde a
la localidad de
Hurtado
Corresponde a
la localidad de
Seron
Corresponde a
la localidad de
Pichasca
Corresponde a
la localidad de
Samo Alto
Corresponde a
la localidad de
Cerrillos de
Tamaya
Corresponde a
la localidad de
La Sossa
Corresponde a
la localidad de
La Torre La
Placa
Corresponde a
la localidad de
Trapiche
Corresponde a
la localidad de
San Julin
Corresponde a
la localidad de
Tabal
Corresponde a
la localidad de
Tabal
Comuna
Ro Hurtado
Ro Hurtado
Ro Hurtado
Ro Hurtado
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
Ovalle
28
ORDENANZA
D-565
D-561
Lmite oriente de
la Zona ZEU 2 de
la localidad de
Barraza
Ruta D-565 al
interior de la
Zona ZEU-2 de
la localidad de
Barraza
Limite Norte de la
Zona ZEU PM-1
D-769
D-597
D-557
D-577
Interseccin con
Ruta D-597 en
Zona AU
Tulahuen
Lmite Norte
Zona AU
Tulahuen
Ruta D-561 al
interior de la ZEU2 de la localidad
de Barraza
Lmite Sur de la
Zona ZEU-2 de la
localidad de
Barraza
11
Existente
Existente
11
Existente
Ruta D-45 Ch
11
12
Existente
12
Existente
Lmite norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
12
Existente
Lmite norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
12
Existente
Lmite norte de la
Zona AU
Lmite sur de la
Zona AU
11
Existente
Lmite Suroriente
de la Zona ZEU 4
Lmite Nororiente
de la zona ZEU 4
11
Interseccin con
ruta D-597
Limite oriente de la
Zona ZEU-4
11
Existente
11
Existente
Lmite poniente
de la Zona AU
Lmite oriente de la
Zona AU
12
Limite Urbano
Norte de la Zona
AU Pedregal
Limite Urbano
Oriente Zona AU
Pedregal
12
Existente
Existente
Existente
Corresponde a
la localidad de
Barraza
Ovalle
Corresponde a Ovalle
la localidad de
Barraza
Corresponde al
lmite oriente de
la Zona ZEU
PM-1 sector
Barraza - Socos
Corresponde a
la localidad de
Tulahun
Corresponde a
la localidad de
Tulahuen
Corresponde a
la localidad de
Chaaral de
Carn
Corresponde a
la localidad de
Carn
Corresponde a
la localidad de
Chilecito
Corresponde a
la localidad de
Juntas
Corresponde a
la localidad de
Juntas
Corresponde a
la localidad de
Cerrillos de
Rapel
Corresponde a
la localidad de
Rapel
Corresponde a
la localidad de
Pedregal
Ovalle
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
Monte Patria
29
ORDENANZA
RP-3
Lmite sur de la
Zona ZEU 6
Lmite oriente de la
Zona ZEU 6
15
Proyectada
D-685
Limite Norte de la
Zona ZEU-4
Lmite Sur de la
Zona ZEU-4
12
Existente
D-715
Alonso de Ercilla
Limite Oriente de
la Zona ZEU-2
15
Existente
Ruta D-55
Lmite sur de la
Zona ZEU 4
12
Existente
Lmite norte de la
Zona ZEU 4
Lmite sur de la
Zona ZEU 4
12
Existente
D-781
Interseccin Ruta
D-715 con D-697
Limite suroriente
de la Zona ZEU-4
12
Existente
D-703
Lmite norte de la
Zona ZEU 2
Ruta D-651
12
Existente
D-651
D-703
D-607
12
Existente
D-607
Ruta D-651
D-605
12
Existente
D-697
Corresponde al
borde del
Embalse
Recoleta
Corresponde a
la Localidad de
San Marcos
Corresponde a
la ciudad de
Combarbal
Corresponde a
la localidad de
La Ligua
Corresponde a
la localidad de
La Isla
Corresponde a
la localidad de
Cogoti y El
Codito
Corresponde al
sector El
Higueral en la
localidad de
Punitaqui
Corresponde a
la localidad de
Punitaqui
Corresponde a
la localidad de
Punitaqui
Ovalle
Combarbal
Combarbal
Combarbal
Combarbal
Combarbal
Punitaqui
Punitaqui
Punitaqui